集资房购买合同范本.docx

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1、编号:WD-HT-0190集资房购买合同范本（2022年）合同书CONTRACT DOCUMENT甲方：乙方：日期：合同系列文字均可修改-合同范本 | CONTRACT TEMPLATE房屋买卖合同集资房购买合同范本（2022年）说明：甲乙双方为明确各自的权利和义务，经友好协商签署合同，在合同期限内按照合同约定或 者依照法律规定履行义务，保证权利双方合法权益不受损害，如有需要可以下载修改或直接打印。甲方：姓名：身份证号码：住址： 联系电话：乙方：姓名： 身份证号码：住址：联系电话：鉴于：L甲方通过集资建设楼房，在拥有住房一套。2、甲方愿意把其通过集资建房取得的房屋所有权转让于乙方。3、甲方确认

2、以其名义取得的本处集资房房屋产权完全属于乙方所有。合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 房屋买卖合同4、自签订本协议之日起至房屋产权过户至乙方名下期间，甲方只是该集资房的名义产权人，乙方为此房屋的实际产权人，拥有对该 房屋的所有权益。为明确双方的权利和义务，以达上述目的，双方在平等、自愿、协商一致的基础上就乙方取得位于的房屋产权特签订以下协议：第一条、集资房屋的基本情况及产权实际人约定1s甲方集资房屋坐落于,建筑面积76.9平方米。面积如有不符 的，无论实际面积是大于还是少于76.9平方米，甲乙双方均同意接 受，均不得以建筑面积大于或少于76.9平方米为由向对方主张任何 权利。2、

3、自本协议签订之日起，乙方即为上述第1款约定房屋的实际 产权人。第二条、集资建房手续办理 甲方应按要求，及时办理各种手续，及时提交各种资料，以确保不因其疏忽和懈怠而影响乙方取得该房屋的产权。第三条、集资房屋交付、产权证的办理和取得 一）房屋交付自本合同签订之日起,甲方即行将该房屋的所有权益交付予乙 方。乙方即行行使基于实际产权人对该房屋的所有权益。合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 房屋买卖合同二）产权证的办理和取得L房屋具备办理房屋所有权证条件时甲方积极配合取得该房屋 产权证书，并在可以过户之日起3个月内，将本协议约定的第一条 第一款集资房的房屋产权证、土地使用权证协助乙方转让过

4、户至乙方 名下（该转让甲方不得收取任何费用）2、无论出于何种原因，致该房屋产权暂时或永久无法办理至乙 方名下，在此期间，乙方基于实际产权人仍享有对该房屋的所有权益, 甲方不得就此主张任何异议。第四条、集资房款甲方以人民币的总价出让其集资房予乙方，乙方在本协议签订 后，于2014年月日，先向甲方支付购房款人民币,同时甲方将房屋 及该房屋相关的手续、证件交给乙方。至甲方于2014年10月1日 将房屋实际交付给乙方时，乙方将余款人民币付给甲方。第五条、除集资款外的费用承担本协议履行中，甲方除收取因转让本套集资房的房款共外。不再向乙方收取任何额外的费用。第六条、在本合同约定的房屋过户之前，由于乙方原因

5、，需将房屋转让于第三方时，甲方必须应乙方要求，按本合同格式与第三方签 订合同，不收取任何费用。合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 房屋买卖合同 甲方：乙方：证明人：第七条、违约责任L协议履行中，甲方擅自终止协议，除应退还乙方全部向甲方 支付的购房款外，还应向乙方支付承担与甲方所建设房屋（协议约定 的房屋）应缴集资款和收取乙方报酬款项数额相同的违约金.甲方应 当于乙方付清房款后12日内交付房屋给乙方,甲方如不按合同规定 的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给 乙方。逾期超过1个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将 已收的房价款全部退还乙方外,并应赔偿乙方

6、经济损失人民币一万2、协议签订后，乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲 方。逾期超过1个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方赔偿乙方 经济损失人民币一万元。乙方无故不履行协议，除有权取回其已交 购房款外，无权要求甲方退还已收取的报酬。3、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。任意一方以本合同无效为由提出解除合同的，须赔偿对方万元经济损失。第八条、声明及保证合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 房屋买卖合同 鉴于本协议履行中，若由于甲方原因致生障碍，对乙方权益影响 重大，甲方承诺其签署本协议时，对此协议的签署取得了

7、其家庭所有 成员、共有权人的同意，甲方及其家庭成员保证：放弃所有不利于协 议履行的主张和权利。且本次交易的集资房不存在任何债务关系。第九条、协议的变更本协议履行期间，发生特殊情况时，甲、乙任何一方需变更本协 议的,要求变更一方应及时书面通知对方，征得对方同意后,双方在 规定的时限内（书面通知发出30天内）签订书面变更协议，该协议 将成为协议不可分割的部分。未经双方签署书面文件，任何一方无权 变更本协议,否则,由此造成对方的经济损失，由责任方承担。第十条、争议的处理本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商 不成，提交漳州仲裁委员会仲裁或依法向涉案房屋所在地人民法院起 诉。第十一条

8、、补充与附件本协议未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规 定的，甲乙双方可以达成书面补充协议。本协议的附件和补充协议均 为本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等的法律效力。第十二条、协议的效力合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 房屋买卖合同L本协议自双方签字之日起生效。2、本协议共二页，一式四份，甲方、乙方各二份，具有同等法律效力。3、本协议的附件和补充协议均为本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等的法律效力。签订地点：甲方：乙方：证明人：年月日您可以在此处填写公司名称或地址YOU CAN FILL IN THE COMPANY NAME OR ADDRESS HERE