农场土地出租合同(合同版本).docx

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1、编号：WD-HT-0810农场土地出租合同（合同版本）-合同书一CONTRACT DOCUMENT甲方：乙方：日期：合同系列文字均可修改一-不动产租赁合同农场土地出租合同（合同版本）说明：甲乙双方为明确各自的权利和义务，经友好协商签署合同，在合同期限内按照合同约定或 者依照法律规定履行义务，保证权利双方合法权益不受损害，如有需要可以下载修改或直接打印。甲方：（租赁）乙方：（承租）为保护耕地租赁合同双方当事人的合法利益，规范耕地管理和承 包地种植经营行为，按照生态优先、优化种植结构，发展避灾高产、 优质高效、标准化生产、产业化经营的现代生态农业的原则，根据有 关法律法规规定，经甲乙双方协商,订立

2、如下合同。第一条耕地的使用管理 为对耕地进行科学、合理、统一、严格管理，甲方对乙方租赁的全部耕地属于成都市龙泉驿区规划确定并纳入国家的基本农田，实行 最严格的基本农田保护制度。允许乙方自主决定种植品种和耕种方 式,以市场为导向，实行宜粮则粮，宜经则经，充分提高耕地产出效益，鼓励以水为中心的基本农田改造，提高耕地单产效益。第二条租赁面积、位置甲方租赁给乙方耕地位于成都市区，总面积约2000亩,四至界 限分别为（以实际标注为准）。不动产租赁合同第三条租赁期限租赁时间共10年，从2008年2月1日起至2027年1月31 日止，如遇国家政策性调整，另行议定。第四条租赁费用的数额和缴纳方式按照先缴费后使

3、用,一年一交，三年一议价的方式缴纳租赁费, 租赁费头两年每年800元/亩，于每年12月10日前将下一年租赁费 以现金方式全部结清,2010年至2013年租赁费为1200元/年、亩。 三年重新议价时，不涉及经营权变更。租赁期间乙方全部投入建设大棚温室种植地的，甲方不增收租赁 费，如国家、地方投入配套建设的按实际情况适当增收租赁费，具体 费用增收事宜由补充合同约定。第五条甲乙双方的权利和义务(-)甲方的权利和义务L对承包所有耕地行使租赁权、监督权。2、有权收回乙方不按合同约定经营的耕地。3、制止乙方实施损害耕地资源和其它资产的行为。4、依据租赁合同的约定，向乙方收取租赁费。5、在租赁期终止后，有权

4、提出新的租赁标准,选择确定新的承租方。合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 不动产租赁合同6、耕地租赁期间，国家各类惠农支农政策以甲方作为受益主体, 但龙泉驿区政府另有规定的除外。7、维护乙方相关合法权益。（二）乙方的权利和义务L依法享有对租赁的耕地资源经营使用和收益的权利。如在租 赁期内对所租赁的耕地进行了基本农田改造，对改造形成的资产如电 网、水利设施等由乙方全部投入建设的，在租赁合同到期后享有处置 权。2、乙方对耕地可依据市场需求，自主安排生产经营方式。3、租赁期内不得对耕地进行流转,在租赁期满后，同等条件下, 对原租赁的耕地有继续租赁的优先权。4、按本合同的约定缴纳租赁费。

5、5、执行龙泉驿区耕地管理政策，保护和合理利用耕地资源”方 止沙化退化，不得越界经营,滥垦草原。6、自合同签订之日起7日内到管理区工商行政管理部门注册规 范的企业法人执照及相关手续。经营时要按照区示范农场标准进行建 设。第六条违约责任L在租赁期间，除合同约定和国家、四川省及成都市政策调整不动产租赁合同的因素之外，甲乙任何一方不得随意变更和解除合同，如有违约，由 违约方承担另一方的经济损失，当事人双方都有过错的，应当分别承 担相应的违约责任。因不可抗力的因素，造成甲乙双方无法履行合同， 或是合同确有必要变更或解除的，可以经双方协商后，按照法律程序 变更或解除合同，由此造成的经济损失双方自行承担或双

6、方协商解 决。2、乙方违约不按时缴纳租赁费的，甲方有权解除租赁合同。3、乙方违约私自对耕地进行流转的，甲方有权解除合同。4、乙方有违反国家、自治区及管理区耕地管理政策行为的，甲方有权解除合同，同时交由农业执法部门依法进行处理，构成犯罪的依法追究刑事责任。5、乙方如果在规定期限内（7日内）不能办理相关的企业规范注册手续，在取消租赁资格的同时，按所缴纳保证金的10%收取违 约手续费。6、乙方如果在二年内不能达到区现行生态农业示范标准的，年租赁费按正常标准上浮30%收F租赁费按正常标准上浮30%收F第七条解决争议的办法 在合同履行过程中,如发生争议，由争议双方协商解决，协商不成的,可以向上级主管部门申请调解或直接向当地人民法院起诉。不动产租赁合同第八条其它事项本合同一式二份,甲乙双方各执一份。附件：耕地租赁示意图甲方代表人（签字盖章）：乙方代表人（签字盖章）：签订时间：年月日您可以在此处填写公司名称或地址YOU CAN FILL IN THE COMPANY NAME OR ADDRESS HERE