特选通胀形势下建筑企业的现状及应对策略.docx

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1、通胀形势下建筑企业的现状及应对策略2023秋2班李辉福摘要当前宏观经济运行主要的两大风险是通胀和房地产泡沫，社会面临的通涨压力很大, 各种原材料、生活要素、劳动力工资都在涨价，建筑企业面临的竞争状况越来越剧烈，建筑 企业的利润空间进一步受到了挤压，生存和开展的压力越来越大。建筑企业如何应对当前通 胀的策略，成为建筑企业管理领域的一个关注问题。关键词通货膨胀流动性过剩应对策略一、现阶段我国通货膨胀压力明显增强各种迹象说明，2023年应对通胀将是中国经济工作的重点，CPI指数上涨压力已经凸显, 而且这种通胀也不是一朝一夕就能解决的。应对通胀，国家一直在采取提高利率和存款准备金等措施治理通胀。央行日

2、前决定，从 2023年4月21日起，上调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。这是央行今 年以来第四次上调存款准备金率。今年以来，央行以每月一次的频率，在过去一季度里先后 三次上调存款准备金率。同时，这也是央行自去年以来准备金率的第十次上调。今年以来, 央行已连续两次加息，四次上调存款准备金率，如此密集的货币政策调控也显示中央政府控 制通胀的决心。一）CPI数据彰显通胀压力谈起物价上涨人人都有切身体会，几乎所有商品和效劳的价格都“涨声一片。当前社 会面临的通涨压力很大，国家统计局日前发布数据显示，2023年3月份居民消费价格（CPI） 同比涨幅5. 383%。各种原材料、生活要素、劳

3、动力工资都在涨价，企业面临的竞争状况越 来越剧烈，企业的利润空间进一步受到了挤压，生存和开展的压力越来越大，普通百姓的生 活压力也越来越大。（二）商品房价格大幅上涨CPI数据只在一定程度上反映了物价上涨，但并不能全面反映居民消费价格水平的上升 和消费模式的变化。以年轻人为例，如果价格水平上涨，那么坏影响顶多就是少一些高档消 费，可比这些更让人揪心的是像火箭一样蹿升的房价。有多少城市青年拼命工作，却只能望 房兴叹，眼睁睁看着收入缩水。如今住房支出已成为人们消费开支的重要组成局部。可是我 国对CPI的统计系统中居住类价格只包括建房和装修材料价格、房租价格、房贷利率和物业 费变动等内容，排除了商品房

4、销售价格。有关部门给出的解释是在国民经济核算中商品房支 出属于投资支出，不应列入消费价格指数统计中去。可是对普通百姓而言，房屋价格和食品 价格一样是人们必须面对的商品价格，是无法逃避的支出工程。所以，如果考虑商品房销售 价格，我国的物价上涨程度实在要大于CPI的统计数据。二、当前通货膨胀的特点首先，通货膨胀具有非平衡性。居民消费价格的上涨主要集中于食品价格特别是禽蛋、 食用油等，但是非食品价格涨幅极其有限，有些工程甚至出现了下降。其次，住房、土地价格持续走高。尽管国家一直在进行楼市调控，但是各地房价一直在 持续上涨。由于我国在计算CPI时没有将住房计入，因此房价上涨没有在CPI指数中得到充 分

5、的表达。但是房价的持续上涨已经对居民生活造成了很大的影响。再次，由于物价水平的上涨导致人民币实际购置力的降低，这样一来就形成了人民币对 内贬值，但是在国际市场上对美元等主耍货币出现升值。由此可见，我国已经出现了一定程 度的通货膨胀但有明显的结构性特征。剖析通货膨胀出现的原因,并采取相应措施防止明显、全面通货膨胀的爆发成为亟待解 决的问题。三、当前通货膨胀的成因一）流动性过剩是本轮通货膨胀的根本原因凯恩斯认为，随着经济开展，货币的流动性一般会越来越慢。因而，凯恩斯主义者总是 认为总需求缺乏，需要增发货币，搞扩张政策。关于通货膨胀的成因有需求拉动的通胀、本 钱推进的通胀、结构性通胀几种解释。这些诠

6、释都可以从一定程度上解释通胀原因，但归根 结底通货膨胀是一种货币现象，流动性过剩是其根本原因。通货膨胀最终要落实到价格之上，而价格就是商品和效劳价值的货币表示，所以通货膨 胀终究是一种货币现象。“扬汤止沸，不如釜底抽薪，要冷却中国经济这盆热汤就必须抽 去泛滥的货币供应这釜底之薪。要有效抽“薪就必须清楚“薪从何而来。现实经济中货 币供应的源头是中央银行，央行正在不遗余力地通过上调存款准备金率回收货币，但央行收 都收不过来。流动性来自以下两个方面。1、高通胀带来的储蓄存款外流中国人习惯于存钱。2023年以前相当长一段时期内我国处于低通胀阶段，存钱虽然不 会有高回报，但至少财产不会缩水，央行发行的大

7、量货币以储蓄存款形式沉淀在银行。但进 入高通胀通道以来，货币在银行里再也呆不住了，存款存在负利率，缩水程度可见一斑。于 是巨额储蓄存款便滔滔不绝地涌出银行奔向楼市与股市两大资产市场，资产价格暴涨也就理 所当然，进而通过相关行业的投资与消费拉高整个社会物价水平的上升。尽管政府通过宏观 调控遏制资产价格的疯狂上涨，但高通胀带来的存款外流冲动并未得到缓解，它仍然是过剩 流动性的源泉。2、巨额贸易顺差和人民币汇率的升值带来的流动性随着中国国际竞争力的提高，贸易顺差不断扩大，导致巨额外汇通过贸易渠道涌入中国。 每一张要求结汇的外汇就要兑换成一定比例的人民币，而这个比例是大还是小是由“以市场 供求为根底，

8、参考一篮子货币进行调节，有管理的浮动汇率决定的。在人民币缓慢、渐进 升值的前提下，这个比例也一定是在管理之下，非市场的缓慢下降。因此，央行不得不买入 外汇，投放人民币。尽管央行也发行央行票据对冲，但毕竟受限于冲销本钱，对冲的速度和 规模比不过被动投放人民币的速度和规模。另外，随着外汇市场上外汇供应的增加，人民币 需求的增加，市场自然会产生人民币快速升值的要求，而央行对人民币升值的干预无异于向 国际资本发出了人民币有利可图的通告，吸引大量国际资本涌入中国。二）全球资源性商品价格上涨形本钱钱推进型通货膨胀的同时对我国也形成了输入型通货 膨胀压力国际市场大宗商品多以美元计价，由于次贷危机及美元贬值的

9、影响，国际各大投资机构 纷纷运用大宗商品投资对冲美元贬值的风险。因此，在弱势美元格局未变的情况下，全球能 源、原材料价格将有可能长期居于高位。而国际商品市场资源性商品价格上涨正是我国通货 膨胀的诱因。首先是国际油价的上涨，油价上涨推动了生产领域的本钱上升，企业在正常情况下会通 过提高产品价格把增加的本钱转移出去，这将直接导致通货膨胀的上升。因此国际市场的油 价变化对我国商品价格的变化有着直接的输入影响，由此可见国际油价的高涨无疑会增加国 内通胀的压力。其次是全球范围内大宗农产品价格上扬对我国食品价格上涨形成压力。由于全球市场对 乙醇和生物柴油的需求旺盛，而玉米、棕桐油、食糖和其他谷物都是生产这

10、两种产品的原料, 新需求改变了大宗农产品市场原有的均衡，使这些原料性商品的价格上扬，并通过饲料的传 导作用推动肉类和奶类等食品价格上扬，甚至进一步影响到软饮料等产品生产本钱的一再被 推高。世界各国的食品价格均出现了迅速上涨的态势，我国的农产品价格在此刺激下也大幅 攀升。（三）房地产价格持续上涨增加了通货膨胀的压力房产市场的价格是衡量一个经济体是否过热、通胀是否存在的一个重要指标。但是房地 产业有着自身的特殊性：它既是消费品又是资本品。由于房地产市场价格的不断攀升，房地 产市场已经成为除了资本市场以外大宗资金投资和炒作的场所，这更助长了房价的攀升。房 价的攀升带动了资本的进入，资本的进入又推高了

11、房价，这种恶性循环的结果就是工资的涨 幅远远低于房价的涨幅和资本的获利。作为资本产品房价的上升，直接带动了作为消费品的 房价上涨，同时还挤占了作为消费品房产的供应。可以说，房地产增长过快得不到调整，特 别是一些城市的地产泡沫不能挤出的话，国内固定资产投资增长过快，银行信贷增长过快, 居民消费价格攀升是不可防止的。四、治理当前通货膨胀的思考就泡沫形态而言，当前中国经济形势无疑十分类似于1980年代的日本。中国应当汲取 日本经济二十年来的各种经验教训。主要有：（1）不能单纯使用市场工具如利率）治理经济泡沫，必须多管齐下。2）资本过剩时，低利率政策有助于阻挡外来资本流入，抑制经济泡沫。3必须坚决抑制

12、房地产泡沫和股市泡沫。4向海外投资存在诸多不确定风险，必须十分审慎，三思而后行。目前中国资本严重过剩。因此就利率而言，中国无疑应当象日本学习，实行低利率甚至 零利率政策，但是中国近期却连连加息。首先，要开展生产力，就必须给企业一个宽松的金融环境，因此中国有必要实施低利率 政策。其次，低利率政策有助于抑制外来投机资本涌入，从而抑制经济泡沫。因为利率越高, 外部资本的涌入越凶猛，金融危机的风险便越大。所以，情况绝不是象新自由主义经济学家 说的那样：“只有紧缩银根，才能抑制流动性过剩。其三，在资本严重过剩的情况下，低利率政策也有助于纾缓银行存贷比过低的压力。低 利率政策已经是日本多年行之有效的政策。

13、与日本情况类似的中国，在美国继续执行量化宽 松的货币政策的背景下，为什么不借而鉴之，反而要不断提高利率？五、通胀形势下建筑企业的现状2023年10月通胀来袭，CPI连续数月居高不下，虽经中央和地方各级多方努力调控, 2023年1月仍保持在4.9%的高位，物价何时“涨停成为全国的期盼。在这“十二五开 局之年，中央定调“最复杂经济形势。2023年，用工荒来的更早、涉及范围更广，春节刚过，各地频现用工荒，上海、广东、 长三角、珠三角旧戏上演，关阿卜I、武汉、重庆，中部、西部新角登场。为了解决用工荒，各 地上演了不同形式的“抢人大战。由于粮食价格、原材料价格上涨，引发劳动力本钱全面上升。在通胀风险下，

14、各地又纷 纷上调根本工资标准，人力本钱不断攀升。农民工就业的行业分布呈现明显的“两升一降特征，即在制造业、效劳业中的比重呈 上升趋势，在建筑业中呈下降趋势。？中国农民工调研报告？显示，2023年农民工在制造业、 效劳业和建筑业中的比重分别为33. 3%、21.7%和22.9%；而国家统计局2023年数据显示， 外出农民工中从事制造业、效劳业、建筑业的比重分别为39. 1%、25. 5%和17. 3%o数据比 照可以发现：5年间，制造业和效劳业分别上升了 5. 8和2. 6个百分点，建筑业那么下降了 5. 6个百分点。这说明，与往年的传统农民工相比，农民工显露出了行业倾向性，开始偏向 于劳动环境

15、和就业条件更好的行业，造成各地建筑工地用工荒，加剧了用工本钱的上升。建筑材料尤其是水泥、混凝土、钢材等价格疯涨，造成企业利润迅速下降。以北京建筑 市场为例，自今年以来，受柴油、人工费和运输计重收费等影响，混凝土所需的各项原材料 呈现不断上涨的趋势。自2023年3月中旬以来，砂石上涨10元/吨，粉煤灰上涨50元/吨, 水泥出厂价格上涨100元/吨,造成混凝土价格自2023年4月1日C30混凝土单价由原来的 350元/立方调整为420元/立方，上涨70元/立方，涨价幅度到达20%o钢材由2023年1 月份的4500元/吨上涨到2023年5月份的5100元/吨。六、通胀对建筑企业的影响从微观的角度看

16、，通货膨胀对企业的影响相当复杂，通胀对企业是利弊互生的。其有利 因素是，第一，通胀使企业的收入增长。第二，通胀是企业的实物资产价值增加而负债相对 贬值。第三，在通货膨胀的情况下，一些资金能力较差的企业将会面临倒闭的危险，这为资 金实力雄厚的企业提供了收购的有利时机。而不利因素那么有：第一，通胀通常伴随着生产资料价格的上涨，使企业本钱增长。第 二，政府通常会使用提高利率的方法来抑制通胀，这无疑会增加企业的资金本钱。第三，通 胀使企业的应收帐款大幅贬值，其道理跟前述负债贬值是一样的。第四，增加长期投资风险。 建设工程一般占用资金大，建设周期长，通货膨胀率越高，建设年限越长，那么建设费用上 涨愈多，

17、工程建设费用也就越来越大。这又可能会使原来工程的资金预算失去控制，花费企 业大量的资金，甚至可能将企业拖跨。持续的通货膨胀，不但给百姓的经济生活带来许多问题，也会给企业管理带来许多影响。 持续的通货膨胀，给建筑企业带来的许多影响主要表现在以下几个方面：（一）建材价格和用工本钱的影响建筑材料价格的不断攀升，致使建筑企业的本钱不断增加。物价上涨，币值下降，付出 同样多的货币，只能获得较少量的商品，原材料采购受到很大的影响。相对于建材，人力资源的问题恐怕更让建筑装饰企业头疼，在建筑行业，物美价廉的劳 动力是企业强大的利润来源之一。然而，新的?劳动法?的出台使企业试图以低本钱使用人力资源的作法成为梦想

18、，建筑装 饰企业的用工也进一步标准，就这一点来讲，劳动力密集型的建筑装饰企业的人力资源本钱 将大大增加，同时也对企业的人力资源管理水平提出更高的要求。而在通胀威胁的预期之下，全国的人员工资水平也将随着物价上涨水涨船高，并在一个 临界点到达平衡。劳动保障部劳开工资司司长邱小平日前表示：近年来我国职工平均工资涨 幅高于物价涨幅，扣除居民生活价格指数上涨的因素，实际工资仍然是保持了较大幅度的增 长。虽然这种说法遭到了质疑，但还是从一定程度反映了工资上涨幅度追上通货膨胀水平的 观念是被官方认可的。在新?劳动法?实施与通胀形势工资增长的预期之下，标准的建筑装饰行业不能再象以往 那样充分使用廉价劳动力。物

19、价水平的提升一定程度上促使职工薪资要求的提高，企业职工 流失风险加大。怎样建立一支精干的劳动队伍，怎样对他们进行有效的管理，怎样在控制人 力资源本钱的同时使效率最大化，这是建筑装饰企业人力资源部门最应该考虑的问题。（二）资金的影响建筑装饰企业是一个资金密集的行业，很多情况下需要预付保证金、垫付工程款，还经 常遇到拖延付款的现象，对流动资金的存量有着比拟高的要求。以CPI为参照，目前中国存款的实际利率其实为负数，今年央行已经屡次上调了利率, 但这些温和的加息手段远远阻止不了通胀的脚步，在不久的将来，相信央行会出台相对严厉 的措施来调控“过热的经济，而这将会引起一系列的连锁反响，在适度从紧的财政政

20、策之 下，企业的资金本钱将会增加，对于现金流并不充裕的建筑装饰企业来说，意味着资金的本 钱将大大高于以往。通货膨胀对企业最明显的影响是使企业资金占用量不断增加，资金需求迅速膨胀。然而, 在国家收缩银根的情况下，企业的资金来源却受多方限制，以至于资金的供应量持续性短缺。 存款准备金率和利息率的上涨也增加了企业为归还贷款而支出的利息。七、建筑企业应对通胀策略在通涨形势下，如何应对通胀风险影响，实现企业开展壮大、转型升级，成为所有企业 关注的焦点。（一）精细化管理抵消通胀压力企业要积极做好现金流的管理，防止资金流断裂而深陷危机。很多企业“水性很好， 便开始抱着现金冲浪。而一般情况下，在通货膨胀实际形

21、成的时候，央行对通货膨胀带来的 危机，都会采取紧缩货币政策。一旦实施紧缩货币政策的时候，冲浪的企业就会被晾在沙滩 上，一不小心，将会被晾死沙滩。2023年上半年货币紧缩政策刚实施就遇到全球经济危机, 央行立即调转政策方向，一些企业才幸免于难。其次是要加强内部管理，尽量以精细化的管理来抵消通胀带来的本钱压力。通货膨胀一 定会使企业的本钱增加，木钱的增加将会削减甚至直接吞噬企业的利润，从而增加企业的运 营压力。精细化管理，不仅是要求对细节的管理执行到位，也包含对流程进行精简和细化。 通过精细化的管理，减低管理内耗，增加运营效率，从而缓解本钱上升带来的运营压力，同 时，也使得企业管理得以升级和开展。

22、再次，企业要减少对长期投资工程的垫资建设。在通货膨胀率较高的情况下，除增加一 般的不可预见费用外，还要增加一项考虑通货膨胀影响的价差预备费用。通货膨胀率越高, 建设年限越长，那么建设费用上涨越多，工程建设费用也就越来越大。这又可能会使工程的 资金预算失去控制，花费企业大量的资金，甚至可能将企业拖跨。（二）增加库存抵消通胀压力适当提前购置、囤积生产必需的原材料，以防止通胀时期原材料价格上涨带来本钱增长。 当然，存货的增长会带来资金本钱的增长，要寻找一个平衡点。通货膨胀期产品的原材料价格会不断上涨，为了防止承当价格上涨带来的损失，企业可 以在现金流量许可的条件下，适当提前购置囤积一定量生产必需的原

23、材料。因为通货膨胀期 间，库存带来的费用有可能要远低于通货膨胀所带来的原材料价格上涨的本钱。如果在通货 膨胀期，企业仍然坚持零库存，可能反而会极大地增加产品的本钱，从而直接影响到企业的 获利能力。（三）清理应收账款和存货清理应收账款和存货，确保企业现金流的健康。通货膨胀带给企业最大的压力莫过于随 着货币贬值导致的对货币面值需求的大幅增加。因为，企业在正常运营的条件下，原有的流动资金无法适应通货膨胀后企业对流动资金 的需求，加之银行对资金借贷的收缩，从而使企业陷入资金短缺的状况。情况严重的时候, 可能会导致企业破产，这也就是通货膨胀时期，企业大量倒闭的原因所在。在通货膨胀来临 之前或初期，对企业

24、的应收账款的追缴和对一些产成品存货进行处理，尽可能为企业创造更 多的现金流量，将能够为企业抵御寒冬创造多一些棉衣。【四）抓住时机进行购并重组通货膨胀时期，必然会有一些企业因为资金的短缺或者无法适应市场的竞争状况而面临 倒闭或破产的局面，对于一些优秀的企业来说，这是一个难得的购并和重组的机遇。有一些 企业，正常时期可能根本无法进行的购并，在这一时期就成为可能。或者有些在正常时期进 行购并需要付出较大的本钱，而在通货膨胀时期的购并过程中，购并的本钱相对要低得多。 但是在通货膨胀时期购并，前提是自身的经营比拟健康，有可用于购并的资金，否那么，一 旦不慎可能会将自己拖入倒闭的泥潭。五）加大海外市场的开

25、拓力度。对于跨国运作的公司来说，海外市场的运作将为企业降低运作风险提供了一个较好的条 件。一方面，海外市场销售带来的收益，相对是比拟稳定可靠的，不会随着国内的通货膨胀 而贬值；另一方面，在通货膨胀情况下，局部原材料在海外市场的采购本钱会更低，这样, 企业通过海外市场销售带来的收益在海外进行采购会缓解国内生产和采购的压力，有利于提 高企业的获利能力。清理应收账款和存货（八）结束语通货膨胀的直接原因是货币流动过剩，实际上是一次财富的再分配,企业和个人都一样, 在通胀风险加剧之时，假设应对得当，在物价企稳后，不仅资产不缩水，反而能为进一步开 展奠定根底。通货膨胀是关系到全社会所有行业所有个人的大事，没有人能在通胀到来时独善其身, 在这种状况下，预测政策走向，把握市场变化，并根据企业自身的现状做出应对措施，方是 可行之道。现代社会，没有人能脱离环境独立存在，企业更是如此。在市场环境转变之前，尽早发 现珠丝马迹，预测到可能的变化，并随之改变企业策略，从而在变化真正到来时能沉着应对, 这样的企业方能在剧烈的市场竞争中立于不败之地。