销售部年终总结报告3篇.docx
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1、销售部年终总结报告精选1本年度是我公司快速发展的一年,也是我学习、管理的销售工作取得重大进展的一年。在公司领导英明指导下,在兄弟部门大力配合 支持下,紧紧围绕销售工作,我带领销售部全体员工,奋力拼搏,开 拓进取,真抓实干,勤勤恳恳做事,兢兢业业工作,较好完成了各项 工作。现作如下述职。一、加强学习,领会精神,提高执行力。随着公司业务的急剧发展,公司完成建筑面积由5万平方米增加 到20万平米,这对我和所有销售团队成员都是一个巨大考验。为此, 我组织团队成员,认真学习每次会议的精神和公司下发的文件,深刻 领会公司领导的指示与意图,提高执行力。通过深入学习,使销售团 队统一了思想认识:公司的经营管理
2、是公司快速、健康、可持续发展 的生命线,是公司取得良好经济效益的根本保证,“不以规律,不成 方圆”,没有严格的管理制度和科学的经营思路,就不会有公司的正 常运转;销售工作是公司经营管理的重要组成部分,是实现公司资金 良性周转的重要一环,实现效益,树立公司品牌的重要途经。成功的 销售,可以不仅能够为公司创造良好的经济效益,而且有利于提高公 司的知名度和美誉度,带动企业业务的发展,实现资金的快速回笼, 推动公司良性运转。因此,我注意引导部门员工树立责任意识、危机 意识、品牌意识和大局观念、效益观念,坚决贯彻执行公司各项指示 精神和要求。二、尽职尽责,率先垂范,努力做好销售本职工作。上半年,我带头努
3、力,处处以身作则,较好地开展了各项工作。 我坚持经常深入一线,冒着高温天气,督察广告投放情况;奔波忙碌, 与销售代理公司沟通,与外部相关部门协调,帮助销售公司制定销售 方案,全面监督市场运作情况。在我的带领下,团队成员工作积极, 较好开展了各项销售活动。经过精心筹备,1月23日,四季新城销 售部正式启用,三维动画、沙盘模型、现场解说多位一体向市民传达 项目信息,使人们了解了四季红新城的全貌;2月1日,四季新城项 目正式开工,项目由虚拟的想象向未来可摸可看的真实迈出重要一 步;4月25日,精心组织的项目品鉴会客户联谊会成立仪式举办, 帮助现实客户和潜力客户多方解读四季新城之于城北的重要性以及 产
4、品的优越性。经过大量艰苦的工作,从一月底销售部开张到目前, 除去销售员回访时已购买人员,目前积累客源1000余组,这些客源 有如此高的粘度,说明客户对于项目的位置已经规划有较高的认同感, 为一期房源的顺利开盘做好了良好铺垫。加大内部外部沟通与协调,积极为销售部门营造良好的发展空间 是销售经理的重要职责,工作中我特别注意了与其他部门沟通与协作。 我积极与工程部沟通信息,及时了解楼盘施工进度与相关情况,适时 安排广告宣传工作;全力配合财务部工作,及时沟通财务信息,随时 向业主追要购房款项,确保账目明细;认真与物业公司协作,向业主 宣传物业管理的要求与特色,引导业务遵从物业管理规定。同时我带领员工加
5、强了与业主的交流,售前积极进行上门拜访活 动,引领业主深入楼盘现场考察,现场宣传;售中多次带领业主奔走 于银行、房管局等部门之间,竭力为业主的购房排忧解难;售后,及 时进行电话回访,了解业主的要求与意见,引导业主多介绍新的客户。 此外,多次深入城管局与其领导交流,申请大型屋外广告牌,争取其 支持;与银行信贷部门、按揭中介、房产交易中心等相关部门建立了 长期合作合作关系,既为他们提供业务支持,也寻求他们的帮助,使 售楼过程畅行无阻,快速便捷。三、强化管理,注重团结,带好销售团队。工作中,我能够摆正自己的位置,站在中层干部的角度和促进公 司发展的大局看待问题,坚决贯彻执行领导的意图,经常教育员工“
6、有 条件要上,没有条件创造条件也要上”,引导员工端正态度,做到“只 为成功找理由,不为失败找借口”,并且经常组织员工学习领导指示 与公司文件,确保提高执行力;我还经常深入代理公司检查监督,及 时传达上级指示精神,发现问题及时提醒,帮助其制定销售计划,改 进销售思路,辅助其健康发展。同时,在公司领导的帮助下,结合销售部实际,我进一步健全了 部门管理制度,制定了规章制度,明确了部门员工的岗位责任,完善 了责任制度和激励机制,落实奖罚政策,强化了对部门成员的管理, 调动了员工的积极性和主动性。同时,我坚持以人为本,尊重员工的 意见,采纳合理化建议;关心员工的生活,关注青年员工的成长,无 论个人生活还
7、是工作,都为他们提供力所能及的帮助,极力营造团结 一致、相互帮助、相互协作、携手共进的氛围,充分发挥团队合力开 展工作,打造爱岗敬业、朝气蓬勃的销售团队。四、正视不足,改进工作,超越自我。半年来,虽然取得了一定的成绩,但公司领导要求相比还有一定 差距,主要表现在:一创新能力不强,由于忙于具体事务,往往忽略对一些问题的研 究,以致于工作思路不够开阔;二是计划不够细致,工作中往往注重大事的计划,忽略日常小事 的计划,一定程度上影响了效率。对这些问题,我将在今后的工作中 认真加以解决,改进工作,超越自我。五、总结经验,明确今后的工作思路与措施。1、拼搏奋进,下半年力争完成以下目标。一期一批及二批销售
8、均达到26%以上为目标;一期一批共213套, 销售面积24741皿,预计可完成总销套数的90%,即22266. 9平方米, 共191套;自行车库销售金额约为629万元。回笼资金预计可达万元; 一期二批;共168套,销售面积,预计可完成总销套数的90%,即平 方米,共151套;自行车库销售金额为万元。回笼资金预计可达万元。2、合理搭配,科学制定广告计划。户外、中邮、直投、短信报纸等几种广告应该合理搭配,错开发 行时间,掌握最佳宣传时机,最大限度提高宣传效果,争取以同样的 广告费用投入,换取最大的经济效益。盐城大桥以北道路在开盘前 10天更换内容,公布开盘信息;中邮广告适当在市区投放,更多地针 对
9、老城区;短信效果明显,应在开盘前一周进行,注意与中邮广告错 开时间;报纸在开盘前三天和后三天宣传,也要与中邮错开时间段, 将辅助性宣传的的短信与报纸与其他主渠道宣传合理搭配。3、完善制度,提高管理水平。为进一步提高销售管理水平,需要完善规章制度,规范部门运作。 一是制定案场管理制度,加强对案场销售以及纪律管理,逐步改变对 代理公司依赖性过强的局面,学会“两条腿”走路,提升公司形象与 销售业绩;二是建立健全合同管理与签约制度,实行专人管理,健全 客户档案,防止意外纠纷,确保公司利益。感谢公司给我搭建了述职的平台,我将把这次述职作为认识自我 和自我批评的一次极好契机,进一步总结经验,发扬优点,克服
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