外来施工管理制度.docx

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1、外来施工管理制度文件 编号WI-EM-302-A0统计 周期日 周 月 口季口年表格 名称1目的规范各外来施工单位的施工及管理规程适用范围适用于各外来施工单位工作人员3职责3.1 员工:监督外来施工现场情况，不良现象及时制止。3.2 领班:安排人员跟踪，检查施工质量问题。3.3 主管工程师:批复施工申请，联系施工单位。程序4.1 施工申请流程4.1.1 外来施工单位提出施工申请，填写施工申请表，参照“xxx施工申请”；4.1.2 填写完整后,提交至物业部工程处，由各专项工程师负责审批工程内容，写明 施工技术方面考前须知；4.1.3 提交至各施工区域的负责人（如:舞台区域,放映间等等）审批签字；

2、4.1.4 提交至物业部物业处，由物业处写明施工时间及施工平安方面考前须知；4.1.5 物业部工程处、物业处及各施工区域的负责人审批结束后，施工负责人凭施工 申请表带好施工人员身份证原件至物业公司办理施工出入证。施工出入证一人一证, 进入XXX必须立即佩戴在明显位置不得借用，施工申请表和施工出入证在施工过程中 必须备齐，以便随时查验；4.1.6 原那么上施工申请有效期为一天，施工时间为8:00-21:00,21:00全部清场,特殊情 况下紧急施工需重新填写施工申请表由物业部领导审批决定。4.2 特种（屋面、机房、动用消防水、动火等）施工管理要求：4.2.1 屋面施工管理要求：4.2.1.1 屋

3、面施工必须遵守机房或屋顶钥匙使用和施工须知（见附件一）；4.2.1.2 物业部在收到施工单位卫生费押金后出具收据（见附件二）；4.2.1.3 施工方必须提供平安方案，做平安措施，例如，准备平安带等；4.2.1.4 施工方明确现场负责人，现场负责人必须在现场监管平安工作；4.2.1.5 突遇大风、大雨灾害性天气必须停止施工。4.2.1.6 高空作业必须具备高空作业证，到物业公司备案。4.2.2 机房施工管理要求：4.2.2.1 机房施工必须遵守机房或屋顶钥匙使用和施工须知（见附件一）；4.2.2.2 物业部在收到施工单位卫生费押金后出具收据（见附件二）；4.2.2.3 工方必须提供平安方案，做平

4、安措施，例如，准备灭火器等；4.2.2.4 施工方明确现场负责人，现场负责人必须在现场监管平安工作；4.2.3 动火施工管理要求：423.1 施工方必须提供平安方案，做平安措施，例如，准备灭火器等；423.2 .2施工方明确现场负责人，现场负责人必须在现场监管平安工作；423.3 3动火作业必须具备动火作业证，到物业公司备案（见附件三）；4.2.4 动用消防水管理要求4.2.4.1 施工方必须说明消防用水用途、地点及时间4.2.4.2 填写特殊消防栓用水申请单（见附件四），由工程处、物业处、保安 联合会签，并在物业处备案。4.2.4.3 施工方明确现场负责人，现场负责人必须在现场监管平安工作。

5、5相关文件WI-EM-301机房平安管理制度6记录6.1 xxx中心机房进出登记表WI-EM-301-016.2 机房或屋顶钥匙使用和施工须知WI-EM-302-016.3 施工或钥匙借用保证金收据WI-EM-302-026.4 xxx临时动火作业申请审批表WI-EM-110-036.5 施工消防用水申请单WI-EM-110-046.6 施工申请WI-EM-110-05审核:日期:编制:日期:批准:日期:编号：SUZHOUCEC -WI-EM-301 -01版本:A0表格名称XXX中心机房出入登记表文件编号WI-EM-301-O1-AO统计周期 S 周 月 口季 口年负责人（巡检人员负责巡视时

6、间机房卫生检查）口期姓名单位人数事由进入时间离开时间携带物品备注编号：SUZHOUCEC -WI-EM-302-01版本：AO表格 名称机房或屋顶钥匙使用和施工须知文件编号WI-EM-302-01-A0统计 周期日 周 月 口季口年1 .凭物业部签发的“施工单”借用机房或去屋顶的钥匙。2 .每次施工需缴纳卫生费押金RMB500-RMB1000圆给物业部,物业部 将给出收据。3 .施工单位进入施工地点时有义务检查周边设施或设备的完好程度, 如发现已破损的，必须提前告知。否那么xxx将视为施工方责任，并 可要求施工方在限定期限内修复或赔偿。4 .施工方在施工时，使用易燃、易爆，有异味材料时，必须事

7、先告知 xxx,否那么查获将停止施工，并进行罚款RMB5000元处分。5 .施工方有以下情形之一者,xxx工程处有权没收卫生费押金。并责 成施工方停止施工。A）每天施工完毕，清理施工现场。B）在施工现场随地大小便。0施工人员离开施工现场时,该区域未保持可控状态的。D）施工完毕,施工区域卫生未到达xxx要求的。E）未按时返回钥匙者。以上条例我悉,如有违反，自愿接受处分。施工单位: 钥匙返还日期:施工负责人: :XXX工程处:日期:本单一式二份,双方各留一份SUZHOUCEC -WI-EM-302-02版本：AO表格 名称施工或钥匙借用保证金收据文件编号WI-EM-302-02-A0统计 周期日

8、周 月 口季口年今收到 单位/个人人民币（大写）元，作为本次施工或钥匙借用的保证金。施工结束付款人在有限条件 下凭此收据取回保证金。付款人:收款人:日期：日期：SUZHOUCEC -WI-EM-110-03 版本：AO表格 名称临时动火作业申请表文件编号WI-EM-110-03-A0统计 周期日 周 月 口季口年动火单位/人动火起止时间动火地点动火部位动火作业人动火监护人动火设备及作业内容：动火前应采取的平安措施：物业督导意见：施工负责人意见：工程师/领班 口作业现场已采取相关平安措施，符合动火作业条件，建议批准动火作业。口作业现场平安措施不符合动火作业条件，建议不批准动火作业。签名：日期：物

9、业部负责人审批意见:日期:签名:SUZHOUCEC -WI-EM-110-03 版本：AO表格 名称施工消防栓用水申请单文件 编号WI-EM-110-04-A0统计周期日 周 月 口季口年申请部门（单位）：使用时间:申请使用部位:申请原因:说明:1、仅供使用自救水管,严禁开启消火栓主阀门;2、使用时,消火栓边必须有专人看护;3、使用完毕,关闭自救水管主阀;4、仅供施工使用用水。5、收取押金2000元,如有违反以上条例,每项扣款500元。物业处意见:保安经办人签字:申请人签字:工程处意见:年 月曰年 月曰年 月曰年 月曰SUZHOUCEC -WI-EM-110-03 版本：AO表格 名称施工申请文件 编号WI-EM-110-05-A0统计 周期日 周 月 口季口年XXXxxxx管理处联系 :联系 :单位/公司名称： 现场负责人： 现场平安负责人: 施工内容： 施工时间：进场人员名单:姓名年龄t生别身份证号码职务/工种持证名称（附复印件）进场时期备注*适用于分包服务方人员:本公司将负责上述人员在XXX公工作间的行为管束，人员变化及 时告知更新，遵从提出的有关法律法规，质量，环境，平安要求，及其他管理规定与要求。*装修施工人员:本公司和装修商将负责上述施工人员在xxx施工期间的行为管束，遵从 临时施工须知的内容。公司名称:日期:公司代表: