11二次结构汉中鑫泰合同.docx

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1、CBF-2009-0208J合同编号：北京市房屋建筑和市政基础设施i工程劳务分包合同二OO九极15.1 发生重大伤亡及其他平安事故，发包人应按有关规定立即 上报有关部门，同时按国彖有关法律、行政法规对事故进行处理。15.2 承包人要积极配合发包人做好事故处理工作，及伤亡人员 员彖属的安抚工作，防止过激行为的发生。16、施工变更：16.1 施工中如需对原工作内今也行变更（工程发包人和工程承 承包人双方书面确认并经监理签认的变更可作为劳务价款结算的依 依据），发包人应提前7天以书面形式向承包人发出变更通知，并 提供变更的相应图纸和说明。承包人按照发包人发出的变更通知 及有关要求，进行以下需要的变更

2、：16.1.1 更改工程有关局部的标高、基线、住置和尺寸；增减合同中约定的工程量；16.1.2 改变有关的施工时间和顺序；其他有关工程变更需要的附加工作。16.2 由非承包人原因造成的变更导致合同价款的增加及造成的 的承包人损失，由发包人承当，延误的工期相应顺延；因变更臧少 工程量，合同价款应相应减少，工期相应调整。16.3 由承包人原因造成的变更费用和由此导致发包人的直接演 力员失，由承包人承当（损失补俵总额不能超出分包合同价款的 5%J,延误的工期不予顺延。17、发包合同价款支付的手续：承包人应向发包人出具合法有效的收软发票，发包人须将填写齐全的、收款人为承包人全称的支票或汇票交给承包人。

3、承包 人应指定专人负责与发包人办理付款手续。发包人将合同价款支 付给承包人在22.4款中指走的合同价款收取负责人，并索要收款凭 凭证。18、由于发包人平安施工方案不完善、平安泡工投入缺乏造成 的宴全事故，责任由发包人承当。由于承包人不能落实妾全施工方 嗓或不服从发包人平安施工管理所造成的平安事故责任由承包人 承当。19、争议：发生争议后，除非出现以下情况，双方都应继续履行合同， 保持工作连续，保护好已完工作成枭：单方违约导致合同确已无法履行，双方协议终止合同；调解要求停止合同工作，且为双方接受；仲萩机构要求停止合同工作；法院要求停止合同工作。20、合同解除:20.1 承包人和发包人协商一玫的,

4、可以斛除劳务分包合同。20.2 发包人与建设单住的施工总承包合同解除的，发包人可以 发出通知斛除本合同。20.3 发包人不按照本合同的约定支付合同价款，承包人可以停 止工作。停止工作超过28天，发包人仍不支付合同价款，承包人 可以向发包人发出通知解除合同。20.4 承包人不按照本合同的约定提供符合旃工要求的作业人员 员或不履行本合同约定的其他义务，其适约行为足以影响本施工项 工程的质量、平安、浚工工期时，发包人可以书面告知承包人并F艮 期要求其完全、恰当履行合同义务。承包人逾期不能按约定履行 义务的，发包人可以发出通知群除合同。20.5 如因不可抗力致使本合同无法履行，或者因工程建设单位 的原

5、因造成工程停建或缓建，致使合同无法履行的，发包人和承 包人可以斛除合同。20.6 本合同约定的斛除条件成就时，发包人应通知承包人斛除 本合同并办理分包合同价款结算支付手续。分包合同价款结算支 付手续完毕后，承包人应及时撤寓现场。承包人未及时退场，给 发包人造成经济损失的由承包人承当。20.7 合同解除后，承包人应妥善做好已免工程和剩余材料、设 备的保护和移交工作，按发包人要求撤出施工场地。发包人应为 承包人撤出提供必要条件。20.8 合同解除后，不影由双方在合同中约定的结算和请理条款 的效力。有过错的一方应当赔偿因合同斛除给对方造成的损失。21、合同终止双方履行完合同全部义务，合同价款支付完毕

6、，承包人向发 包人交付劳务作业成果，并经发包人验收合格后，本合同即告终 止。第三局部专用条款22、工程经理、施工队长及劳动力管理员：22.1 发包人中标建造师（工程经理）为 处春洪,职务：项 月经理，工程建造师（工程经理）证书号0003605 。身份证号 玛： 。委托权F艮：龙湖半壁店大街25#住宅 工程一切施工事宜o发包人也可委托： 吴朝彬 有现场签认 用工、办理洽商变更手续的职权，人员如有变动，应提前7日书 面通知承包人。22.2 承包人委派的担任驻工地履行本合同的负责人为杨大华，职务：工程经理,奇佳证书号： 培001-0052652 ,身 份证号码: 。委托权限:龙湖半壁店6街25# 住

7、宅项口 A-11#楼I段二次结构施工事宜,人员如有变动，应提 前 7日书面通知发包人。22.3 发包人现场脍动力管理员于学光，上声证号 考049-0010386 ,明责为 施工现场劳动力管理；承包人现场劳动力 管理员 张成,上肖证号/,职责为施工现场劳 动力管理 O22.4 承包人委派的分包合同价款收取负责人为力A生，身份 证号码: ,期务：工程经理，藤条 ： ,在京傕址： 北京市翻阳区黑废户大鲁底东 街，彖庭住址：陕西西乡县潼花南路18号。23、图纸：发包人应左劳务分包工作开工天前，向承包人提供与分包 包工程有关的图纸_1_套。24、材料：24.1 承包人应在接到图纸7后天内，向发包人提交材

8、料、 设备、构配件供应计划；经发包人确认后，发包人应接供应计划 要求的质量、品种、规格、型号、数量和供应时间等组织货源并 及时支付给承包人；需要承包人运输、卸车的，承包人必须及时 或行，费用另行约灾。发包人保证所提供的材料、设备机具、构 配件符合国家有关质量要求，如质量、品种、规格、型号不符合 要求，承包人应在验收时以书面形式提出，发包人负责在三日内 更换或调整O24.2 承包人应妥善保管、合理使用发包人供应的材料、设备机 具及构配件。因保管不善发生丧失、损坏，承包人应进行赔偿，并 承当因此造成的统济演失，但赔付总羸不超过畲同总价的 2_%o24.3 施工中由承包人提供的低值易耗材料、工具用具

9、包括见附件三25、质量标准：本工程应当到达质量评定 合格 等级。到达此标准，发包 人将按照/ 林准予以奖励;未到达此标准，发包人将按照标准予以处分O26、平安文明施工标准：本工程平安文明施工要求到达：北京市绿色平安文明工地 。到达此标准，发包人将按照/才示准予以奖励:未到达此标准,发包人将按照/ 林淮予以处分。27、送达：本合同14条约定的送达方式适用于以下情况:(1)承包人要求发包人依照约定进行结算或支付分包合同价款;(2)承包人表示因发包人原因造成工期延误；(3)承包人要求发包人依照约定提供施工必须的工程材料、图纸;(4J承包人要求发包人停止适约支付分包合同价款行为的；(5)要求发包人确认

10、设计变更和工程量增加、签认零工、 肉工、(6)发包人要求承包人对劳务工程不符合约定局部予以整 女的O(7)发包人要求承包人提供符合合同约定的人员、提供合法有效的管理咨料等履约行为；(8J本合同9.10、10.15所列事项;(9)双方约定的其它情况。28、本合同价款核算规那么及构成方式本工程的合同价款采用以下第种方式计算：(1)分项单价固定合同价款，工程量按确认实际工程量计算;(2)工种工日单价；(3)综合工日单价;C4JC4J建筑面积综合单价。28.1 分包合同价款包含以下内叁：见通州半壁店大街25# 住宅工程in标段 A-ii#楼粗装修局部工程做法清单报价(工程量 按实际计算) 。28.2

11、分包合同价格风隈幅度范围为/,超过风隈幅度范围的，应当及时调整。调整标准为 / ，调整依据为 /,调整程序为/O28.3 本工程的合同价款，除经发包人和承包人双方书面确认 的工程变更以及依照本合同28.3条约定的价格调整的因素以外，不 不再调整。28.4 采用第(1)种方式讨价的，合同价款中包含见七州半壁店大街25#住宅工程m标段A-11#楼粗 粗装修局部工程做法清单报价(工程量按实际计算) ，其中人 工希 / 元。28.5 采用第C2J种方式讨价的，不同工种工日单价为：/,单价为 /元/工目,共/,单侪为 / 元/工目,共/工 EJ ；/,单检为/元/工目,共/工 0 ;/,单价为/元/工目

12、,共/工日；/,单价为 / 元/工向，共/工 EJ ;另：低值易耗材料费、工具用具鼎 / 元:28.6 采用第C3J种方式计价的，综合工q单价2/ 元/工日，共 / 工q o另：低值易耗材料费、工具用具鼎 / 元:28.7 采用第C4J种方式计价的，建箔面积 /n?,分包含同侪软单价为 /元/rtf,其中：地上结构 元/m2,地下结构 / 元/n?,初装修 /元/n?,精装修 /元/nW,机也设备安装 /3/nN,其它/ 元/ m2；另：低值易耗材料费、工具用具鼎 / 元:其 / 元:28.8 分包合同范围以外的施工为奉工，单价为： 60 元/工 日，发生零工时需经过专业工长和工程经理签字方可

13、作为结算依 据。28.9 采取建筑面积综合单价方式的,28.9.1 逼本合同终止、中止、解除时，双方约定：未形成建，平米的静务作业工程量的计算方式为 /,计算规那么为/, 单价为/O28.9.2 双方约定，本合同平米面我的计算规那么为 图纸面 积。28.9.3 双方约定，本合同平米面积的支费规那么为 /。29、施工过程中分包合同价款结算及支付方式：29.1 施工过程中，发包人、承包人应当在每月20日前对上月 完成劳务作业量及应支付的劳务分包合同价款予以书面确认，书 面确认时F艮自发包人收到承包人报送的书面资料之日起计算，最 长不得超过3 0 o书面确认后，双方约定采取以下卫圭方式结算 支付分包

14、合同价款：29.1.1 发包人在书面确认后5 q内全额支付已确认的劳务分 包合同价款。29.1.2 发包人每月且 曰支付 当月完成成工程量价款的80% 元分包合同价款。29.2 由于发包人将合同价款支付给合同价款收取负责人以外的 的人员、或存在其他适规、违约支付行为的，造成后果由发包人负 责。30、盛约责任：30.1 发包人违约责任：30.1.1 不按约定向承包人支付分包合同价款的，除应向承包人 支付违约金实际合同价款的万分之二以外,还应按同期银行利率 率向承包人支付利息；如该适约金缺乏以弥补承包人的力员失，承 包人可以要求发包人继续予以赔偿。30.1.2 不按约定核实承包人完成的工程量，除向

15、承包人支付适 约金实际合同价款的万分之二元以外，还应检同期银行利率向承 包人支付利息；如该违约金缺乏以弥补承包人的损失，承包人可 以要求发包人继续予以赔偿。30.1.3 不能提供足够的工作面，造成肉工的，除支付常工费用 外，还应向承包人支付适约金 万分之三 O30.1.4 不能按时提供质量、品种、规格、型号、教量完全符合 要求的材料、设备机具、构配件造成肉工的，除应支付肉工费用 外，还应向承包人支付适约金 万分之三 元。30.1.5 发包人不履行或不按约定履行合同义务的其他情况时， 应向承包人支付违约金 万分之三 元。30.2 承包人适约责任：30.2.1 承包人因自身原因延期交工的，每延误一

16、 M ,应向发包 人支付洼约金10000元,锻高不超过合同。金颖的5 %。30.2.2 承包人施工质量不符合本合同约定的质量标准，承包人 应向嘤包人史祜洼约金20000元,最高不超过合同总金领的 5%o发包人可以要求承包人整改，承包人因自身原因无法完成的 的，发包人可以委派其他劳务企业完成，产生的费用由承包人承当 担。第一局部协议.书劳务作业发包人：中天建设集团有F艮公司（以下简称发包人） 劳务作业承包人：汉中市鑫泰安装工程（以下简称承包人）依照中华人民共和国合同法、中华人先共和国建筑法及 其他法律、法规，遵循平等、自愿、公平和城实信用的原那么，双方 协商达成一致，订立本合同O1、工程名称：通

17、州区半壁店大街25号住宅工程A-H#楼2、分包合同内衮：2.1 本合同分包范囹:通州区半壁店大街25号住宅工程A-11# 楼第I段本合同劳务作业内参：本工程新建二次结构工程（包括砌筑、构造柱、独立柱过梁、门框柱、板手等的支模、下料绑筋等、 在浇捣等）及墙体砌筑、抹灰工程；楼地面工程、墙面工程（不 包括外墙、保温人 顶棚工程、屋面工程（防水层除外）以及空调 板、台阶、散水、水沟、坡道工程等满足北京市交房标准的所有户 内、外初装修，公共局部精装修的全部内除包括拌料后台、洞口 等所有混凝土的剔蜚、门窗收口、塞口、水也堵漏、修补、设备 基础、清理、地下材料的运输等二次结构和装修做法中的工程项1.1.3

18、 3承包人未到达约定的平安文明施工标准，承包人应向发 包人史净约金20000元,最富不超过合同兔、金领的5 %。1.1.4 4承包人以非正当方式（包括10人以上囹堵、占据施工现 场、发包人办公场所；以任何手段阻止施工现场正常施工、发包 人正靠办公秩序；阻塞交通；攀爬塔吊、建筑物、广告牌等；以 及国务院信访工作条例国务院第431号令第二十条规定的 行为）向发包人提出要求的，承包人支什洼约金10000元;如该违 约金缺乏以弥补发包人的演失，发包人可以要求承包人继续予以 赂俵。由此造成工期延误、质量未到达约定标准、文明平安施工 未到达约定标准的，发包人索赔造约金不受本合同约定的上限的 约束。1.1.

19、5 5承包人未在每月2_日前向发包人提供上月本企业本钱 工程上所有工人的出勤情况及工资核算及支付情况的盖章书面记 录的，每发生一次，应向发包人麦田洼约金10000元。1.1.6 6承包人不履行或不检约定履行合同的其他义务时，应向 发包人支付拉约金20000元,最高不超过合同总金额的5%o延 误的承包人工作时间不予顺延。30.3 一方造约后，另一方要求造约方继续屐行合同时，造约方 承当上述适约责任后仍应继续履行合同。30.4 发包人先有、行为的，承包人的行为不 构成适约。30.5 承包人先有、行为的，发包人自行为发生之日起5 日内不履行分包合同价款的结算和支付手续的行为不构 构成透约。行为存在连

20、续状态的，自连续状态终止之Q起计算时F艮 F艮。30.6 发包人、行为、承包人的行为的盛约责 任由本合同双方、发包人及承包人以下人员承当连带责任。发包 人及承包人以下人员应当签订保证书作为本合同附件。发包人：姓名 /身份证号：/姓名/身份证号：/一名/身份证号：/承包人：姓名 /身份证号：/姓名/身份证号：/姓名/身份证号：/31、特别约定：31.1 发包人承诺按照本合同约定结算、支付分包合同价款，如 存在适约行为，造成承包人拖欠本工程务工人员工资的，除按照 本合同的违约条款承当责任外，还应对承包人拖欠的本工程务工 人员工资承当连带责任。31.2 承包人先有行为的，双方约定自行为发生之日 起

21、5 日内,双方签订的关于本合同分包价款的协议为无效协 议。31.3 发包人的受约行为、承包人3024的适约行为赔楂义务不因双方在双方签订本合同结算书，发包人会额支付合同价款、承包人全额支付本项耳上所有工人的工资并将全部工 密支付情况书面报送前签认的协议时免除。以上违约责任的免责条件为：在双方签订了本合同结算书， 发包人金额支付了合同价款、承包人全额支付本工程上所有工人 的工资并将全部工资支付情况书面报送发包人之后日后签 订特别f办议。32、争议解决：发包人和承包人在履行合同时发生争议，可以自行和斛或要 求有关主管部门调解，任何一方不愿和解、调解或和解、调群不 成的，双方约定采用以下第(3)种方

22、式解决争议:(1)向北京仲裁委员会申请仲裁；(2)向 仲裁委员会申请仲裁；(3J向 通州区人民法院起诉。33、本合同正本两份，具有同等效力，由发包人和承包人各 执一份；太合同副本 4 份,皮包入物 2 份,承包人物 1 份，发包人负责向行政主管部门备案_份。34、补充条款：34.1 、对工期补充：工期320天实际工期按讨划工期，包括重大会议、冬施、春节等对工 期的影响，政府对此发出的停工通知，工期不顺延。34.2 对合同价款的补充：1、本合同承包范围内不存在任何零工，承包范囹外的零工以工程经理 签字为准。2、因发包人原因导致误工20日以内，误工补楂已包含在合同单价内， 由承包人自行承当。因发包

23、人原因导致误工20 日以上，那么超过20 日以外部 分检双方确认的实际在场人数每人每日10元标准补偿。3、季节施工人工降效及措施费用、春节、冬施期间施工人员补贴新用、 不可防止的工程技术间隙离工费用、必要的会议、学习、培训班用、施工现 场、生活区卫生清理用工及工种间配合用工费用、平安生产文明施工用工 费用、现场交叉施工降效痘用、停电、停水影响及自然专候影响费用、重 大会以、影响药用已包含在合同价款中。4、生活区因承包人原因发生的扰民费用由承包人自理。34.3 对合同价款内余的补充：1、工作内余为：平安生产文明施工的全部施工内泰，包括但不F艮于二 次结构：放线、植筋、钻扎、钢筋制作安装、支模、浇

24、筑在、墙体砌筑、 在养护等；初装局部：墙面螺杆洞封堵及预埋洞口封堵、消防箱周边面层 修补，烟道垂直缝修补，楼地面所有垫屋，水泥砂浆面层，玻璃条分隔， 楼地面砖铺姑，包括踢脚线条铺贴，楼梯抹灰，包括滴水线、挡水线，金 钢砂防滑条等、阳角嵌L金属条等，防水找平层、保护层等；层面工程（除 防水外入找平层、保护层、保温板、挂无条、盖无等全部工程；外墙工程: 檐口抹灰、空调板、阳台反口及台口、谪水线抹灰等全部，所有洞口的收 口含门窗后塞口，外与砌体连接处挂网、所有室内脚手架搭拆、移动架制作 安装、挂平安网、脚手板铺设、平安防护、所有平安防护撤除请理，外管 搭拆、妙禁搅拌、缔砂、砂头清理、调节砂浆、成品保

25、护、养护、作业面 每天要做好落手清。施工也睇基础所有脚手架的扣件撤除，并按甲方指定 的地点堆放整齐。承包范围内所需的材料倒运，设备材料装卸、加班、夜 施、酷热及冬雨季施工防护（包括防护材料）。炭工时甲供设施、机具及周 转材料的维修、归库、保养、，安装工程土建的配合，炭工保造，成品保护 等，甲方管理人员相令的进行现场材料取样，包括但不限：仝取样、在试块 制作，现场材料半成品、余料、废料的装卸、周转、板运、堆码、标识及 维护，现场平安设施搭建与维护、回收、变更、油漆、标识、请理等，现 场标识牌的制作、安装、维护。2、价款包括：（1）配合现场施工的架子及拌料后台、搅拌棚、卸料平台等，生产设施等 搭设

26、及为满足施工而采取的技术器题（含冬雨季施工措施等），平安文明施 工（施工现场屡次清理工作，并设专人负责），施工保洁等工作内参。（2）现场材料的水平与垂直运输，工作面的清理及核坂请运等工作，对已 完工部住过程质量控制及成品保护工作。（3）埴充墙砌筑（包括但不F艮于：材料倒运、砌筑妙浆原材料选料、搅拌、 砌筑、木转制作、预埋培拉结筋和植笳制作安装等全部工作内盗及希用。（4）构造柱，圈过梁制安（包括但不F艮于：钢筋制安，植筋模板制安、临 时脚手架搭设与杯除、模板撤除、仝浇注）等全部工作所需人工及希用。（5）墙体抹灰（包括但不F艮于：基层清理和处理、甩浆养护刮糙、抹灰成 活、窗台抹灰，门窗套抹灰，门窗

27、后塞口、材料倒运、简易脚手架搭杆、 所有在墙堵螺杆洞、条板堵洞、水电暖洞口修补等全部工作内余所需人工 及费用。（6）楼地面面层及垫层挽拌浇筑（包括但不F艮于：基层清理和处理、材料 倒运及选料、搅拌、浇筑、收光、有防水要求房间还包括防水找平层和保 护屋）等全部工作内参。（7）墙面砖、地砖铺贴（包括但不限于：基层清理和处理、制横、砂浆搅 拌、原材料造料、切割、泡婷、铺贴、保洁、成品保护）等全部施工内叁。（8）墙面、顶棚、刮腻子、刷涂料（包括但不F艮于：基层请理、在少量修蓄、 铺贴不同材料处网格布、脱条，枇弹性腻子、踢脚线分割、成品保护）等 全部施工内衮。（刮腻子局部包工包料，涂料由发包方提供）34

28、.4 合同价款调整、保修期1,本合同单价为分项单价固定价，分项施工面东检北京市2001定额计 算规那么计算，合同单价不再调整。承包人不得向发包人主张本合同第四条 以外的任何我用。2、本工程的保修期2年自工程验收合格之日算起。保修金为实际工程款 的5%,在保修期满后工程质量无异议无息返还保修金，在此期间保证金不 算利息。34.5 对工程的质量标准，双方约定如下：1、工程质量标准为：合格，一次验收通过。争创立筑长城杯。2、质量评定以政府质监部门、业主、监理和甲方核定为准。3、乙方必须严格按设讨图纸变更内余及国彖、北京市、行业的有关施 工验收规范、规程、标准及有关法规、规定和经甲方审定过的施工方案。

29、 技术交底或施工措施进行施工并符合甲方IS09002质量保证体条的规定要 求。如果设计图和甲方以及业主、监理的要求与技术规范和施工验收规范 标准之间有任何不一致或差异的地方，乙方应按照质量标准较高者进行施 工。由此引起的任何增加费用已包含在乙方的中标单价内。4、乙方必须校经甲方审核的人员资质和肖住情况到住技术、质量、安 会管理人员，否那么甲方有权对乙方进行处分或终止合同。5,乙方必须服从甲方的技术、质量、平安管理等施工现场和生活区的 各项管理措施，甲方有权要求乙方更换不服从甲方管理或甲方认为不称取 的技术、质量、平安等各方面管理人员和工程经理。6、乙方对承包范围内的工程质量负责，但必须无条件服

30、从甲方、业主、 监理的质量监督，甲方有权对乙方工程质量事故进行处分。7、出现质量隐患或问题，乙方必须无条件的模甲方技术、质量监督部 门要求遂行返修或整改，直至消除隐患或问题。假设是由于乙方原因造成的 损失那么由乙方全部承当，同时乙方有义务提供整改和处理措施供甲方参考。8、乙方必须服从甲方管理人员指挥，严格做好工人技术交底，严格桧 照甲方审定的施工方案、技术交底和施工图纸、施工规范要求施工。因乙 方自身的原因连成质量问题，无条件返工，并赔楼相应的材料损失，工期 不得延误。并无条件接受甲方的处分，造成工期延误的，乙方还应赔楂甲 方的旗失，标准同发包人与业主签订的总包合同注明的条款。9、甲、乙双方应

31、及时办理隐霰工程、中间工程的检查和验收手续，未 经验收乙方擅自进入下一道工序施工的，该分项不予结算，同时对乙方处 以每次每处1000元的罚款。每道分项做法必须做样板，样板确认后再施工， 细部做法由甲方确定，乙方无条件服从。10、分项工程施工完毕之后，乙方必须先进行自检，合格方能报甲方 验收，所有工程验收均需甲方签字、盖章确认。11、由于乙方原因所造成的抹灰面、地面空鼓，地面墙面质量原因返 工，人工包括材料均由乙方承当。12、乙方必须确保其承包范围的工程能顺利通过验收。工程质量到达 上述分包合同余款中的要求，为到达此标准和要求，乙方采取各种措施的 会用已包含于合同单价内，不再增加任何新用。假设未

32、到达上述质量标准， 甲方板10元/平方米对乙方进行罚款。13、乙方交纳工期、质量、平安、文明施工保证金5万元，工程完成 保证金一次性退还，如达不到要求，扣除保证金。34.6 对本工程的平安生产标准，双方约定如下：1,严格贯彻国彖规定的平安验收标准、施工验收规范及行业主管部门颁 发实题的有关平安生产的法律、法规，严格按照宴全标准及发包方、监理 枇准的施工方案组织施工并做好宴全支底工作。2、平安、工伤事故为零，非发包人原因引起的平安、工伤事故，由承包 人承当一切演失和责任；发生重大伤亡及其他平安事故，承包人应采取紧 急措施防止事出犷大，并全力组织抢救伤者，保护事故现场并及时通知发 包人；承包人进场

33、前要接受发包人的入场教育；承包人夜间施工要做好照 明工作；承包人在施工过程中要注意触电及电源、包线的摆放与连接宴全, 严禁发生火灾、触电事故，否那么承包人承当因措施不当而造成的一切后果；承包人应严格接发包人的宴全支底进行施工，并必须按发包人要求做好施工 工现场的平安设施，做好平安标识。3、本工程约定：承包人向发包人交纳合同总价5%的履行保证金，经发包 人同意也可以从每月应付款项中扣回，假设发包人及政府各部门现场检查时 发现宴全隐患，发包人将按500元/处进行处分，同时由承包人承当政府相 关部门的罚款并应及时整改，直至隐患甫除。34.7 文明施工1、承包人应严格执行北京市人先政府颁发的“弱工现场

34、管理暂行规定”， 加强科学管理，坚持文明施工；发包人对承包人划分的施工现场范围、各 自的楼号及生活区、道路请港及大门口卫生责任区，由承包人全权负责丈 明施工的义务，标准按发包人及北京市规定的文明施工要求执行，要求施 工现场和生活区每天都有专取人员负责卫生保洁和材料的堆放等；承包人 每天固定人员在承包范围内建筑物周囹保持请洁，保养工作；承包人在施 工中应严格控制好环境污染（如扮尘、燃料污染等），发包人、建设单住等 单住通知考察或检查，由于承包人平时施工不到住，发包人要求突击现场 清理等一切用工承包人不得另行计取。承包人在施工中的文明标化未揭发 包人要求完成任务，发包人有权调配其他队缶完成，并按实

35、际用工队承包 人劳务会中直接扣除。每天做好落手请工作，未检要求做好落手请，发包人 有权调配人员完成，其费用检市场价二倍讨算，从每月支付款中扣除。2、本工程约定从承包方劳务会中提取3万元做为文明施工保证金，承包 方在施工中的文明标化未模甲方要求完成任务，发包人有权调配其他队伍 完成，并校实际用工队此项希用中扣除；如被建设单住、政府有关部门查 处，由此建成的一切费用均由承包方承当，并按有关规定改正直至通过。 如因承包方原因本工程未到达“北京市文明工地”将扣除此项费用和平安 保证金。34.8 材料机具门人本工程由发包方提供的机械设备为：塔吊、地泵、施工电梯、一级 笳、二级箱。（2）、承包方自备机具：

36、完成承包范囹内工作所需的除发包方提供的机械 设备以外的一切其它机臧和辅材，包括但不F艮于钢筋机械、木工机臧、扰 拌机、砂浆机、空压机、打套机、水准仪、手提电钻、手提手锯、手提虏 光机、振鸡机具、小推车、铁锹、扳手、电焊机、焊条、焊制、焊把线、 切割机、切割片、手电筒、黑胶带、平安带、云石片、圆盘锯片、胶管、 对讲机、从二级并接出电缆线、三级并会套、碘鸽灯及灯管、灯泡、（包括 生活区宿舍灯泡）吸尘机具及以上机具的消耗配件。承包方还应自供塑料 薄膜、在养护覆盖材料、火烧丝、钢筋垫块、阻燃保温被、脱模剂、诲绵 条、扫把、胶桶、墨汁、矍斗、油漆、工程线、密封条、网布、钢锯架、 钢锯条、钢刷子、胶带、油

37、漆刷、砂纸、彩条布、麻绳、红蓝铅邕、铁丝、 铁钉、手套、雨衣、雨鞋等用于工程的所有辅助材料及劳保用品。二次结 构平安生产文明施工、初装的所有辅材。（3人双方确认手保、防护用具由承包方承当。三级笳、平安帽等按中天 公司统一管理模式执行。14人由承包人自备的机具须自带入现场，由发包方提供的机械设备由发 包方采购并供应到施工现场。承包人有义务协助甲方将机械设备（塔吊除 外）运输、安装到住。34.9 其他补充:1、如有发包人提供的电缆，工程完工后回收，电缆损耗率为5%回收标准： 长度在15米以上，能满足使用要求，不能回收的及平时承包人遗失的按原购价的 80%从承包款中扣除。2、周转材料：钢管损坏的维修

38、由承包人承当，旗坏控制在0.2%；扣件损耗率 不能超过0.5%,钢管无损耗；材料超出强耗局部按市场价由承包人承当，从承包 款中扣除，钢管锯断应书面报发包人审枇。3,承包人应遵守和执行发包人材料机具领用规灵，对领用的材料、机具要与 发包人共同清点，履行书面领、还手续，对借用的发包人的机具，要产格族操作 规程使用，加强维护保养。实体性、非实体性材料、其它小型材料实行定量制，如 超领局部均由承包人全部承当，材料额度标准以预算为准。4、现场各类材料的标识牌均由承包人制作摆放，式样标准执行发包人统一模 式，会用含在承包单价中。5、对本工程材料机具的性用、维护，双方约定如下：材料退场前的维修保养 工作，包

39、括钢管调直、扣件的定量入袋、模板及木方的清理和拔铁钉、各类材料的 上下车、堆放入库、场内材料二次搬运，间距200米内等均由承包人负责去用已 包含在承包单价中。承包人在施工中应做好所有机具设备的清理保养及维修工作, 并承当此产生的费用。承包人如对材料机具的维修保养拖延怠工，发包人有权调 配其他队伍，所发生的费用直接从承包人劳务款中扣除。6,工程完工验收后，双方库房相关人员核对所有材料的领用量，并最终确认之结果报发包方商务部门，否那么造成结算延误，后果由责任方承当。7,发包方有权对承包方任何浪费现进行处分，发包方根据情节轻重给予承包 方2001000元/次的罚款，材料结算时，材料领用总量及考核指标

40、并不能因罚过 款而改变。8、所有机具的操作手由承包人负责，并承当由此产生的费用。9,发包方现场配置电工，负责临电的维护及检修（从总配至二级配电笳，二 级笳以外由承包方负责。10、承包方自行承当工人服装二套等生活用品费用，但要服从发包方的统一 管理，暂住证等由承包方自行办理。11、双方对合同条款的约定：食堂的房屋和宿舍由发包方提供。食堂内一切 设备用具均由承包方负责。食堂管理由承包方负责，其他专业施工人员必须检时就 餐，伙食不能以营利为国的，以职工利益为重，职工要吃好又经济。各项指标必须 满足发包方的要求和北京市有关卫生标准和文明施工标准（有关证件由承包方自行 行办理，发包方协助人对不合格及不合

41、理的地方发包方有权要求承包方整改，如 整改不力的将对其进行经济处分。生活区住宿和床架、床板及设施设备由承包人 自理，承包方设专人进行生活区的管理工作。13、承包方需要计算其承包工程所需要物料的订货量，交由发包方相应管理 人员审核。承包方所需的工程主要物料，包括但不限：混凝土、地砖、吊顶材料、 水泥、砖、砂、碎石、钢管，需提前两周上交甲方审核、准备；其他如由发包方提 供的材料提前三天提交发包方；需现场加工的材料应考虑现场制作时间。因承包方 未能及时提供材料清单和计算用量错误造成工程延期、误工，发包方将追究承包方 工程延期责任及其他相关责任，由此建成的演失由承包方承当。14,承包方收到发包方或重设

42、单住一切工程物料、设备须由承包方的现场管 理人员同发包方管理人员当场验货，并办理相关入库手续，承包方有责任看护和 保管，如去失或演坏，由承包方照价赔楂并承当相应的责任。15、承包人管理人员至少配置：工程经理1人、生产负责人1人、技术负责 人1人、专职平安员1人、质检员1人、施工员1人、测量员1人、劳务管理员1 人、库管员1人及各工长。另需配备有上裔证书的机械操作手（包括信号工）及 焊工、电工等。发包人有权根据工程实际情况要求承包人增设管理肯住及人员。假设 承包人进场后未能按上述人员列宥,按缺肖人员数量每人每月在工程结算时扣罚 3000元/人月，到肯人员未经发包方同意，不得任意更换。承包方派往本

43、工程的管 理人员名册经发包方确认后作为本合同附件。16、承包方必须按设计文件，国彖质量验收标准，验收规范，在发包方的全 面管理下组织施工。承包方需全面接受发包方质量监督和管理，到达设计图纸、 国彖质量检验标准、发包方验收标准，严格执行发包方的报验程序。承包方对现场 作业、工程质量有不可推脱的责任，发包方验收并不会免除或戒轻承包方应负的 责任。因承包方不检设计文件、国彖、地方规范及发包方要求施工造成工程缺陷、 质量事故，承包方负全责，发生费用由承包方承当，工期不顺延。17、如承包方未经发包方检验就进行下道工序，发包方有权要求再检验，其 检验所连成的任何施失由承包方负责，发包方还将根据相应管理制度

44、进行处分。18、承包方全力配合发包方对工程的定住、测量。发包方只确定本工程的基 准标高和轴线控制网，承包方对工程施工所需的测量、放线负全面责任，并随时 接受发包方管理人员的检查、验收。发包方将主要标高及定住点移交承包方，承包 方对相关设施负完全之保护责任，并承当因保护不当而引致的希用。19,承包人的用工人员备案率要到达100%,否那么视为严重违约，承包人应按 200元/人向发包人支付造约金。承包人服从发包人的统一安排，统一调动。承包 人必须与每一民工签订劳动合同，必须按法律规定办理劳动保险我用已包含在承包 包单价中。承包人应对作业工进行宴全生产、食品卫生、交通平安及预防煤包中 春等方面的教育。

45、生活区住宿人员必须遵守工程部的各项规章制度及环境卫生工 作，对违反工程部各项规章制度的将作出每次500元整人民币的处分。工程部安 排给职工的住房要求完整归还，如有损坏要求照价赔俵。在合同期F艮内要求承包 人自觉遵守发包人现场及生活区的各项管理的规定，服从发包人有关人员的指导、 教育、监督和检查，并及向发包人提供有关情况和资科。20、承包方负责作业人员备案并承当所有备案会用，承包方不能随意变更备 案人员，人员变动率确保小于10%,承包方发生人员变动时必须在三日内办理备 案手续，承包方服从发包方的统一安挑，统一调动。在施工过程中，假设发包方认 为承包方工人素质、数量不能满足本工程需要时，发包方有权

46、责令承包方在规定时 间内更换或增减人员，假设承包方在接到此类通知后，仍不能在规定的时间内满足人口所需的全部零星工程，内外脚手未搭设及折除，所有内外防护 的围护和撤除，工地现场内外能满足平安文明施工要求及临设的 所有劳务用工(包括与水、也、暖、消防、通风、外培工程的零 星配合用工人 以上实物工程量的工作内家已包含在合同清单报价 各子项中，不另计取费用。3、工程地点、:通州区半壁店大街25号建筑面积： 28300平方米4、合同价金总降 498000元(人民币， 大写肆拾玖万捌仟元整元。5、分包工作期限开工日期：2009年 10月15日绫工日期：2010年08月 31 q总日历天教为：320 天6、

47、劳务作业人数：90 人。7、组本钱合同的文件及优先解绛顺序如下：CU本合同；(2)中标通知书(如有力(3)投标书及其附件(如有力员要求，发包方将按所缺人数50元/人/天进行处分，此类情况如延续四天，那么加信 处分，同时发包方有权调配其它队缶另行分包；如延续七天，那么发包方有权终止本 协议，责令承包方退场，承包方承当一切责任和损失，包括但不F艮子更换承包方 引起的承包单价差额、工期延误的罚款、发包方的各项支出。21、承包人必须按北京市也委、中天四建劳务管理方法执行，进场的民工必 须实名制，做如上下班签到考勤表或SI卡考勤，进退场人员必须上报工程部，承 包人必须做好民工工资的发放和日常事务处理，保

48、证施工人员相对稳定，发生纠 纷，一律由承包人内部处理，如因此给发包人造成旗失由承包人承当。承包人应 加强对自己所属班组、工人的管理，如因自己所属班组、工人发生打架、闹事或 扰乱发包人生产秩序，承包人承当一切责任并赔俵由此给发包人及其它受害方造 成所有的损失；承包人与发包人之间的付款、结算等争议，承包人不得停工，不得 鼓动、默许员工闹事、扰乱发包人生产秩序或社会秩序。承包人应桧规定为本企业 职工上意外伤害保隈，费用由承包人承当。22、承包人必须每月7日前向发包人提供上月民工工资表、考勤表、人员变 动表、劳务费结算表、民工工资丈付表并对其完整性和真实性负责，发放员工工 会进行公示。23、承包人全面理解和接受发包人的现场质量管理条例、现场平安文明施工 管理条例、成品保护条例等管理制度。发包人有权根据管理制度对承包人做出经 济处分，并在当月劳务我中扣除。24、发包人超过约定的支付时间不支付劳务去用或决算价款的，承包人可向 发包人发出要求付款通知，发包人收到承包人通知后仍