【合同范本】补充协议-面积差补款-预售版.docx

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1、补充协议出卖人（甲方）：买受人（乙方）：出卖人、买受人双方已签订广州市商品房买卖合同（预售）（编号：,下称“原合同”） 由买受人向出卖人购买座落于 单元房屋（下称：“该商品房”），现双方同意就该单元面积补差相关事宜，签订本补充协议如下：一、按原合同约定，该商品房预测套内建筑面积1】平方米；按照套内建筑面积计算，该商品房单价为每平 方米人民币【】元，总价款为人民币【】元。现经测绘所测量，测出该商品房的实际套内建筑面积为 m2,比原合同约定的预测套内建筑面积多 m2,套内建筑面积误差比绝对值为%o按原合同第十二条第5点的条款约定：套内建筑面积误差比绝对值超出0. 6% （不含本数）、在3%以内（含

2、本数） 的，出卖人、买受人双方按买卖合同约定的价格据实结算，不扣除0.6%；房屋实测套内建筑面积大于合同 约定套内建筑面积，面积误差比在3%以内（含本数）部分的房价款由买受人按照合同约定套内建筑面积单 价补足（不扣除0.6%）,面积误差比超出3%部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人。该商品房总价 款变更为人民币【】元，买受人应补交房款为人民币【1元。二、补交款项的支付买受人应在签订本补充协议当天内向出卖人补交房款 人民币 元。否则，出卖人有权按照原合同约定处理并追究买受人的违约责任。如因套内建筑面积及房屋总价款变更导致相关税费发生变化需买受人 进行补交的，买受人应及时向相应部门补缴相关税费差额。三、本补充协议自买卖双方签字盖章之日起生效。本补充协议生效后，即成为原合同的组成部分，与原 合同具有同等法律效力。原合同与本补充协议不一致的，以本补充协议条款约定为准。本补充协议条款没有 约定的，则按照原合同的约定执行。四、本补充协议出卖人 份，买受人 份，房地产登记机构 份，均具有同等法律效力。（以下无正文）出卖人：法定代表人：联系人：地址：电话：邮政编码:510620复核人：经办人：买受人：法定代表人：委托代理人：地址：电话：邮政编码：签订日期： 年 月 日