【设计管理】住宅结构专业设计评审要点表.docx

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1、评审内容部门复核意见备注I级II级评审要求1般求 一耍1. 1是否满足设计限额要求；1.2基础选型、结构体系是否与前阶段设计文件一致：1.3施工图设计是否符合项目当地标准；1.4施工图设计是否充分考虑项目的经济性，是否有可优化的空 间；1.5结构专业设计与其他各专业的深化设计是否符合及需相互确 认。2计算书2. 1采用的计算软件、手算方法是否符合要求、恰当；2.2计算采用的原始数据（包括总体信息、荷载等）是否完整、 正确；2.3录入的结构模型与施工图纸是否一致；2.4计算结果大体是否合理；2.5计算结果与施工图纸是否一致；3结构总 说明3. 1是否采用了区域标准图或标准说明；4基础布 置图4.

2、 1单桩承载力或地基承载力取值是否恰当，有没有试桩或原位 测试资料；4.2大直径桩构造纵筋配筋率是否恰当，纵筋条数和箍筋形式、 加劲箍形式是否匹配；4.3电梯底坑与承台面标高是否一致；4.4地下室底板的电梯坑、集水井或其他坑洞与基础相关的， 需给出相关大样图。5.5遇到复杂地质条件（如土洞、溶洞等）的项目，需告知我司 项目组提前做相关的物探、超前钻等辅助勘察，并提交正式 结论给设计单位，作为设计依据。5地下室 部分5. 1碎的防水等级、是否为膨胀碎或者其他特殊要求的碎应明 示；5.2各类人防墙体定义应准确，人防墙与普通剪力墙或者地下室 侧壁交界处如何施工需给出做法大样；5.3地下室外墙受力竖筋

3、应采用部分拉通（拉通筋按最小配筋 率）加另加筋型式，不应按最大值通长配筋；5.4消防车荷载应按规范根据板跨不同取不同值，设计梁、柱、 墙、基础时按要求折减，并应考虑覆土的扩散作用；消防车 吨位需符合当地要求；5.5关键部位（包括停车、车道、入口、坡道等）结构净高能 否满足建筑耍求；5.6挡土墙孔洞预留应与设备一致；5.7地下室顶板是否有考虑施工荷载。5.8地下室顶板找坡形式，排水沟、集水坑设置是否满足建筑、 给排水、园林等相关专业要求。5.9后浇带是否有构造大样，是否便于施工。评审内容部门复核意见备注I级n级评审要求6结构6. 1住宅外围梁底应在同一个标高上，一般取至洞口顶；（同时 核对建筑图

4、）6.2住宅梁不应穿过客、餐厅和卧室室内空间：（同时核对建筑 图）6.3梁与隔墙偏置关系按客厅餐厅主卧室一次卧室内走道其它 空间顺序优先不露梁角线；（同时核对建筑图，按建筑要求 设置）6.4各种结构构件（梁墙柱板等）的大小、标高和定位是否与建 筑图相符？各种孔洞位置、大小是否与建筑图、设备图相 符；6.5各种结构构件（梁墙柱板等）的强度、截面和配筋是否与计 算书、总说明相符；6.6墙柱截面变化与混凝土标号变化是否在不同层错开，是否避 开结构薄弱处；6.7标准层不应取最大层配筋归并成一层出图，应分段出配筋 图；6.8剪力墙加强部位是否正确，边缘构件设置位置、尺寸、类型 是否妥当，配筋按规范取低值

5、；6.9后浇带位置是否合理，上下层是否统一；6. 10各楼层标高、层高是否与建筑图一致；6. 11重要的建筑空间（大堂、楼梯等）及主要设备用房（制冷机 房、空调机房、发电机房、变配电房等）梁下净空能否满足 建筑、设备要求；6. 12屋面反梁、地下室顶板反梁处是否有预留过水洞，按水专业 要求预留；6. 13是否表达了建筑装饰构件的做法；6. 14塔楼屋面采用结构找坡。（同时核对建筑图）6. 15卫生间、阳台降板应和建筑一致。（同时核对建筑图）7墙柱7. 1电梯厅边缘构件和连梁设置应考虑控制盒和显示屏安装开 洞。7.2核心筒剪力墙变截面收边方向是否采用内收边；7.3客、饭厅及卧室除四周外不应有在。

6、（同时核对建筑图）7.4墙肢长度应与建筑图核对，避免影响建筑门窗洞口尺寸。 （同时核对建筑图）7.5剪力墙开洞与建筑是否相符合。7.6剪力墙上的装修孔洞需预留，不可后凿8梁8. 1梁下距洞口顶不应小于200,梁底应做至洞顶，否则应有标 示吊板等处理措施。8.2受集中力较大的梁应单独注明附加箍筋和吊筋；8.3梁或连梁腰筋量应按腹板面积计算并按细而密原则选筋；8.4是否充分考虑梁对空调安装高度、排水高度的影响；（同 时核对建筑、给排水图）8.5核对机电设备图纸以预留结构洞口，避免后开洞。（同时 核对机电设备图）8.6复式两层茴预留给业主加楼板的空间，架空部位周圈梁应该 在同一标高，加板的钢筋需预留

7、，不可后植筋；9板9. 1屋面板纵筋米用通长+另加方式，不应全部通长，通长筋按 最小配筋率设置；9.2需加强的板块，如大开洞周边、异形板应力集中处、转换层 及其上下层板、屋面板、建筑砖墙下无梁等板块是否已设置 加强；9.3管线预埋密集的板块是否己设置加强；9.4上部有遮盖物（如回填土）的结构施工洞口，如施工梯、塔 吊等预留洞口后期封堵是否采用结构加强做法，同时在施工 缝位置给予延伸浇筑碎，覆盖施工缝形成企口，减少施工垂 直缝1010. 1楼梯净宽、梁下净高应满足楼梯建筑要求；10.2首层板式楼梯梯板应做悬挑段以支承防火墙，防火墙不得做 混凝土墙；1111. 1塔吊、人货梯位置是否与位于地下室设备用房，基础是否有 同步设计，是否有防水构造措施。审核部门设计管理部经办人审核人