物业办公室个人月工作总结.docx

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1、物业办公室个人月工作总结今年3月份调入物业管理处以来，我努力适应新的工作环境和工 作岗位，虚心学习，埋头工作，履行职责，较好地完成了各项工作任 务，下面将八月份个人工作总结如下：一、自觉加强学习，努力适应工作这是我第一次接触物业管理，对总经理的职责和任务了解不多。 为了尽快适应新的工作和工作环境，我自觉加强学习，虚心求教，澄 清疑惑，不断理清工作思路，总结工作方法，现在基本能胜任这份工 作。一方面要在实践中学习，在实践中学习，不断掌握方法，积累经 验。我注重以工作任务为牵引，依靠岗位学习和改进，通过观察、探 索、借鉴和实践训练，迅速进入工作状态。另一方面，我要求书籍和 同事丰富我的知识和技能。

2、在各级领导和同事的帮助和指导下，我从 来没有参加过会议，也逐渐熟悉了会议。我逐渐摸清工作的基本情况, 找到切入点，抓住工作的重点和难点。二、注意自己的工作，认真履行职责，做好个人工作总结报告（一）耐心细致地做好财务工作。在接手管办财务工作的六个月 里，我认真核对了上半年的财务账簿，明确了财务关系，严格执行了 财务制度，做好了每一笔账，保证了全年收支平衡和利润目标的实现。第一，做好每一个收支账户。对于每一个进出账户，我都按照财 务分类规那么分类记录和登记。同时，认真检查发票和票据，做好票据 管理工作。第二，做好每月例行对账工作。根据财务制度，详细核算当月的 收支情况，定期编制财务报表，并根据公司

3、要求及时核对。没有遗漏 或错误。第三，及时收取服务费。结合实际情况，在进一步了解和掌握服 务费协议收取方式的基础上，我认真区分，按照洪亚公司、业主和我 们约定的服务费，定期收取和收取服务费。20XX年全年的服务费已 全部付清。第四，合理控制支出。合理控制支出是实现利润的重要环 节。坚持从公司利益出发，积极协助管理处主任在家理财。特别是在 经常性支出方面，严格控制采购、消费和监管，防止铺张浪费，并提 出合理化建议。（二）积极做好文案管理工作。在过去的半年里，我主要从事办 公室工作，对文案管理有较快的掌握。我主要做了以下两方面的工作: 第一，资料录入和整理。认真录入、整理、打印管理处涉及的数据文

4、件和相关会议记录。根据工作需要，制作表格和文件，起草报表，做 好办公室工作总结。第二，文件管理。进入管理处后，对档案进行系 统化、规范化的分类管理是我的日常工作。采取定期维护与定期集中 整理相结合的方法，对档案进行分类归档，做好往来文件的登记和管 理工作。（三）认真负责地做好绿化养护工作。句意：这个社区的绿化是：1 月份移交给我的。对我来说，这是我的第一次接触。由于缺乏专业知 识和管理经验，目前绿化工作者也比拟缺乏。时值冬季，小区绿化工 作严重。我主要做了以下两方面的工作：一是做好社区绿化的日常维 护工作。二是认真验收交接。三、主要经验和收获在过去的半年的工作中，我在20XX完成了一些工作，取

5、得了一 定的成绩。综上所述，我有以下几点体会和收获：（一）只有摆正自己的位置，努力熟悉基本业务，才能尽快适应 新的工作（二）只有主动融入集体，处理好各方面的关系，才能在新的环 境中保持良好的工作状态（三）只有坚持原那么落实制度，认真理财管账，才能履行好财务 职责（四）只有树立服务意识，加强沟通协调，才能把分内的工作做 好。四、存在的缺乏由于工作实践比拟少，缺乏相关工作经验，20XX年的工作存在 以下缺乏：（一）对物业管理服务费的协议内容了解不够，尤其是对以往的 一些收费情况了解还不够及时；（二）食堂伙食开销较大，宏观上把握容易，微观上控制困难;（三）绿化工作形势严峻，自身在小区绿化管理上还要下更大的 功夫（四）做好下半年工作计划，争取将各项工作开展得更好。