项目土建质量管理检查表（装饰）.docx

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1、项目土建质量管理检查表所属区域：项目名称：项目负责人：施工阶段：装饰阶段序号检查事项检查内容检查依据一分值评价等级得分责任 岗位.质量标准 (5)1质量标准 策划项目部各分项施工是否有明确的：质量问题管控清单、分项工序操作管控标准、产 品质量验收标准。5质量负责管理行为 (5)2质量检查依据操作标准和质量问题管控清单实施管理，质量风险问题责任明确，整改措施有 效，有详细的整改记录；5质量负责一质量验收 (10)3实测实量开展过程尺寸跟测，有明确的分区实测结论及改进重点；3质量负责4功能性检 验试验防水施工完成后是否按规范开展淋蓄水试验；外贴保温板、面砖及饰面板是否按规 定进行拉拔试验；给排水管

2、道是否按规范进行压力、灌水等试验；35产品 交接检班组及项目部建立产品交接检制度，任一分项工程按阶段完成移交后方可启动结算 工作；施工工序涉及甲分包穿插时，必须有移交单；4四质量改进 (5)6经验教训 转换是否通过实测、质量检查形成质量问题清单，定期组织相关岗位联动总结，开展改 进分析会，形成经验教训转化成果；同类质量缺陷有无重复出现；5质量负责五屋面工程 (15)7渗漏风险检查屋面工程各部位渗漏风险管控措施：落水斗二次埋设，底口高出结构板面积水；口出屋面门坎、排烟道、塔楼填充墙根 部、伸缩缝等泛水以下部位同屋面板碎一次浇筑成型；口出屋面通气套管二次埋设渗 漏；口女儿墙防水高度设置穿墙套管；口

3、炉渣找坡层未埋设排气管；口女儿墙保温上 口未设砂挑檐；口防水收头未留设结构凹槽、压条密缝；口其它L5质量负责 生产经理8耐久性检查屋面工程各部位耐久性：口细碎面层分割间距过大，面层硅强度不足，开裂、起砂；口广场砖面层勾缝不密实， 基层未分隔，空鼓、起拱、脱落；口女儿墙饰面基层不达标，找平层未分割，开裂、 空鼓；口块材泛水未设压顶；口天沟未设分格缝空鼓、脱落；口出屋面采用钢质防火 n； 口其它；29细部节点女儿墙细部节点质量：口防水上翻高度2250nm1； 口女儿墙压顶坡度坡向正确；口女儿墙滴水线顺直；口女儿墙在人货梯部位一次性施工；其它一210屋囿囿层细部节点质量：口屋面坡向、坡度、分格缝间距

4、设置合理；口排水口周边500mm范围内坡度不小于 5%； 口屋面优化天沟时，不得取消或降低保温层厚度；口屋面水篦子、水落斗、套管 等必须有防腐措施；口屋面无污染、二次破损等缺陷；口屋面伸缩缝做法符合设计要 求；口其它一211凸出屋面构件细部节点质量：口屋而风机、管道出墙面部位必须有防渗措施；口屋面烟风道不得与立管冲突，做法 符合设计要求；管道根部收口是否规范；屋面结构变形缝碎一体式做法；口其它_L212塔楼各部位细部节点质量：口机房装饰平整顺直，门口无向内淌水风险；电梯机房工 序合理，地面平整无起砂，墙顶批白平整，阴阳角顺直，有合理的通气措施；口钢楼 梯、爬梯设置合理，防腐措施合理;口雨蓬位置

5、、高度适中；口其它；2六户内工程 (20)13渗漏风险检查户内工程各部位渗漏风险管控措施：口烟道固定牢固，吊洞密实，防水节点可靠，墙侧密缝严实；口多水间地漏远离门洞， 门槛处防水高差合理，分水器周边防水涂刷基层可靠：口精装修工程门坎部位设置挡 水台增加防水高度，多水间过门石宜在防水施工前铺贴；口其它L5质量负责 生产经理14空鼓、开裂 风险检查户内工程各部位空鼓、开裂风险管控措施：砂浆抹面未分层、落地灰二次上墙、超量掺加砂浆王、未养护空鼓、开裂，面层 强度不达标；墙面抹灰界面处理强度达标、抹灰前疏通完成，抹灰边缘留缝；口墙 面砖饰面抹灰基层强度达标，无空鼓、开裂；口批白面层强度达标，无脱粉起壳

6、；口地 面分割缝留设规范，大开间、阳角部位留缝措施得当；口地暖固定措施合理有效，地 暖保护层表面有抗裂措施；其它一515尺寸偏差检查尺寸偏差：口墙面抹灰灰饼平行控制线；口地面标高准确，室内净高符合交房标准，平整度偏差不大于10mm； 口门窗洞口定尺控制；口其它；216交付观感检查交付观感质量：口室内批白阴阳角顺直；口多水间防水高度统一、水平；口线盒工序合理，成品贴面， 无污染；口开关面板及各类穿墙孔边缘整洁；口砖面层在孔洞处套割吻合，无小于 1/4边长的条砖；吊顶龙骨间距、高度符合要求，与墙面结合处无裂缝；口窗洞收口 阴角方正，不影响窗扇正常开启；门套、柜体接缝严密、打胶匀顺、五金安装牢固；

7、口墙地砖、地板合理排版，铺贴平整，拼缝严密，无翘边，地漏周边采用450套割 或整体下凹做法：其它8序号检查事项检查内容检查依据分值价级 评等得 分责任 岗位七公用部位 (15)17空鼓、脱落 风险检查公用各部位空鼓、脱落风险： 公区墙砖选用适合粘结材料及施工工艺，墙砖背涂处理，干挂工艺固定措施可 靠，无空鼓、脱落隐患；口电梯层门地坎与结构连接处封堵措施严密，侧面封闭牢固； 口踏步无起砂、空鼓，基层处理到位，平台交界处标高一致；口顶棚吊顶时必须与墙 面留设20mm凹槽或贴阴角线条口其它；3质量负责 生产经理18工序合理 性检查工序合理性：管井、电井、立管阴角部安装基层饰面前置；口休息平台处过门石

8、楼梯粉刷前粘贴； 口公区墙面立管部位饰面前置；口门框安装在饰面前置；口管、电井地坪随户内一次 浇筑成型；口其它一219观感质量检查细部观感质量：口楼梯间墙、梁、板的平整度、阴阳角、门边、窗垛通角实测达标，踢脚线基层平整 可靠；口楼梯踏步放线准确，完成面相邻踏步高差、宽度差小5nim； 口踢脚线、滴水 线、栏杆等构造措施满足规范及验评标准；口防火门、消防箱等框体出墙厚度方面成 品面收口； 口公用通道地砖排版合理，铺贴平整，接缝顺直；口顶棚灯具等设备布置 合理，居中成线；口地石专踢脚线基层抹灰预留，踢脚线出墙均匀顺直；口吊顶阴角顺 直，灯具、烟感等成排成线；口管井、电井安装部位收口措施合理。10八

9、外墙及室 外工程 (15)20渗漏风险检查外墙及室外工程质量风险管控措施： 口外墙螺杆洞、槽钢洞口封堵工艺正确，防水处理无渗漏或痕迹；口外墙线条坡度 明显，有效防止积水；口窗框与结构间隙20-30丽，防水砂浆、发泡剂填充密实，防 水处理；口滴水及外窗台坡度10-20乐成品保护有效；口窗下填充墙外侧四周交接 部设防水措施；口地下外墙防水标高准确，搭接规范，无皱折、翘边，保护层严密； 口空调、排烟孔内高外低，无向内淌水隐患；口外墙干挂固定件位置致防水破坏； 口其它；4质量负责 生产经理21脱落风险检查外墙构造脱落风险： 保温锚栓长度、钻头规格匹配、安装规范，锚固件数量齐全，无脱落隐患；口保 温板在

10、墙角、窗角、错缝等组拼规范，粘接面积、网格布翻包设置规范；外墙线条 安装固定可靠；外墙饰面砖基层强度不达标、勾缝不密实、未设分隔缝，粘贴 不牢固等脱落隐患；外墙涂料饰面材质强度低、脱落；口其它L422下沉风险检查室外下沉风险： 口房芯、槽边等部位回填土机械压实，无明显沉降现象；口回填土下沉致室外台 阶裂缝；口室外散水基层分层夯实，伸缩缝填缝严实；口室外露天通道与主楼相连时， 必须设置20mm沉降缝；口其它一323细部节点 质量检查外墙大面观感质量：外墙面层施工中成品保护可靠，基层干燥、平顺，完成面层平直，大角顺直，无流 坠、色差；外墙抹灰大角、线条、压顶尺寸准确，顺直平整；口明装雨水管上下顺

11、直，安装牢固；伸缩缝盖板顺直、接口规范；口外墙孔洞上下顺直；口其它L224检查各部位细部构造：墙面凹凸部位，应采用防水和排水构造口空调板、空调仓栏杆或百叶安装牢固无污 染；口带上返沿的挑板，必须设排水措施；口干挂石材连接点、焊点、挂件等做法规 范；口玻纤网大面搭接、翻包、阴阳角搭茬、洞口附加尺寸标准，抗裂砂浆平整牢固， 阴阳角顺直；口墙面凸出部位，设置滴水线构造；口其它一2九地下室车库设备 房(10)25渗漏风险检查各部位渗漏风险： 口地下室回填后严禁出现渗漏现象；口地下室穿墙管道无渗漏水现象；口地下结构外墙、车库顶板、二次连接处等部位无渗漏；口其它一4质量负责 生产经理26耐久性检查各部位耐

12、久性：口集水坑、排水沟位于车道、车位成品破坏；口地面分格缝跨距超5m时应设置田字 缝、表面无起砂、开裂现象；口地下室墙饰面采用防水腻子、涂料等材料；口设备基 础结构一次成型或块材收口； 口踢脚线采用块材；口排水沟采用角钢或槽钢收口；泵 房、热交接站、水池外壁等易结露部位必须采用外墙腻子及防霉涂料;其它L427观感质量检查各部位观感质量：口地下室墙面、顶板抹灰、批白尺寸、方正度、阴阳角顺直；口风管、桥架、管道穿 墙根部封堵平整，严密；口人防门、卷帘门、管道等周边收口平整清晰；坡道凹槽深 浅、宽窄一致，坡向合理，排水顺畅；口其它-2质量负责应得分：实得分：得分率：生产经理应得分：实得分：得分率：合计总分应得分：实得分：得分率：陪同人员：检查人：口期: