(合同样本)承揽合同：楼房装修合同范本2篇.docx

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1、楼房装修合同范本2篇楼房装修合同范本1委托方（甲方）承接方（乙方）甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方房屋进行地砖、墙砖铺设，订立本协 议，以共同恪守。 一、工程地点：区街单元室二、形式结构：一层式一室厅一厨卫三、工程项目：1、四个房间（两卧室、两客厅）地面铺设80*80瓷砖，打地角线，要求平整；一个厨 房，一个卫生间墙面25*40铺瓷到顶，留出吊顶空间，边角打磨，地面铺30*30瓷砖，要求 平整；两个阳台地面铺设30*30瓷砖，要求平整。2、未尽细节的之处，由甲方提出方案，商量确定。 四、承包方式：甲方按乙方要求必须保证装修期间的所需材料（乙方需提前通知甲方）， 和施工期间的午餐供应

2、，乙方负责施工。 五、质量标准：施工质量要符合安全要求，装修质量不得低于同一施工类型的装修标准， 双方认可。工程竣工验收合格后，3个月内因乙方施工出现质量问题，乙方负责无偿返工 维修。 六、工程造价：材料由甲方提供，甲方支付乙方装修人工费 元人民币。 七、付款方式：为确保工程质量，暂扣500元押金，xx年4月_日至xx年7月 日内无 任何问题，将全额返还乙方。工程完工后，经甲方验收，如符合以上施工项目和设计要 求，三天内付清乙方人工费，八、本协议一式两份，甲乙方各执一份，具有相同效应。本协议自双方签字之日起生效。甲方：乙方：签字（盖章）签字（盖章）联系电话：联系电话：年月日年月日楼房维修合同范

3、本2甲方：（出租人）乙方：（承租人）双方经友好协商，根据合同法及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房 屋一事达成以下协议。第一部分房屋概况第1条甲方保证向乙方出租的房屋系（本人/共有）拥有完全所有权和使用 权。（如果房屋是共有，则还应增加：已经共有人同意，附书面同意声明。如果是委托租 赁，应有房屋所有权人与受托人的委托协议书）第2条房屋法律概况房屋所有权证书登记人：身份证号码：房屋所有权证书编号：土地使用权证书编号：房屋所有权证书上登记的房屋建筑面积：房屋的使用面积：房屋的附属建筑物和归房屋所有权人使用的设施：第3条出租房屋概况（包括从落地址、名称、用途、间数、建筑面积、使用面积、地面

4、、墙壁质量、家具设 备等）第二部分租赁期限第4条房屋租赁期限： 自 年 月 日至年 月 日止。遇以下情况应顺延：1 .发生不可抗力事由的；2 .甲方非正常原因逾期交付房屋的；3 .非乙方原因致使房屋无法居住的；4 .经双方协商一致并书面更改的。第三部分租金条款第5条 租金每月 币 元（大写：整）第6条租金按 （月/季/半年/年）支付；自本合同生效之日起 日内，乙方应支付给甲方 元（币）的租金；以后应在每 （月/季/半年/年）最后一个月的 日前付清下一 （月/季/半年/年）的租金。（也可以约定以月、年等支付租金日期）第7条租金支付地点：.第8条租金支付方式： （现金、支票、汇票、转帐等）第9条甲

5、方收取租金时应提供合法有效的发票，否则乙方有权拒绝支付租金。第四部分保证金和其他相关费用第10条为保证乙方按照合同履行义务，甲、乙双方约定甲方交付该房屋时，乙方应向 甲方支付房屋租赁保证金，保证金为 个月的租金，即（币）元。保证金收取后，甲方应向乙方开具收款凭证。第11条当乙方违反合同约定未缴纳租金或者其他费用时甲方有权利从保证金中扣取。 乙方应补足保证金。如果乙方经甲方通知后 日内未补足的话，则甲方可以单方解约，并追究乙方相应的违约责任。第12条租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担 的费用外，剩余部分无息归还乙方。第13条房屋在租赁期间产生的税收由 方承担，不

6、因本租赁合同无效、撤销、变更而变动，除非双方对此达成书面变更协议。第14条租赁期间，乙方因正常生活之需要的煤气费、水电费、电话费、有线电视费、 网络使用费等由 方承担；环境卫生费、治安费、物业管理费用等每月每平方米共计 币 元由 承担O第15条租赁期间，房屋的使用权归乙方，包括甲方有所有权或独立使用权的房屋外 墙、屋顶、地下空间、及房屋的附属配套设施（如自行车位、汽车车位）等。第五部分免租装修第16条 年 月 日至 年 月 日为免租装修期，在此期间由 方负责对房屋进行装修，装修费用由 方承担，甲方在此间期间免收乙方的租金。第17条装修期间的水费、电费、电话费、物业管理费等费用由 方负担。第六部

7、分房屋变更与设立他项权利第18条租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，应提前 个月书面通知乙方，乙方有以同等价格的优先购买权。房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合 同的当然甲方，享有原甲方的权利和承担原甲方的义务，甲方不再承担本合同约定的权利与 义务。第19条租赁期内，乙方将该房屋部分或全部转租给他人，必须事先征得甲方的书面同 意。但同一间居住房屋，不得分割转租。乙方转租该房屋应与接受转租方订立书面的转租合 同。因转租带来的额外收益归 方所有。第20条租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换，必须 事先征得甲方书面同意。转让或交换后，该房屋承租权的受让人或交换

8、人应与甲方签订租赁 主体变更合同并继续履行本合同。第21条租赁期间，甲方欲对房屋设立抵押权，须提前 个月书面告知乙方，乙方有权决定是否继续承租。如乙方在 日内无异议或不作为，则视为认可甲方的行为。如乙方作出决定终止本合同，则租赁关系自终止本合同通知书到达甲方的次日起计算。甲方没有按以上约定告知乙方，乙方有随时单方面解除本合同的权力，并追究甲方违约 责任。第22条甲方设立其它他项权利， （可以/不可以）不征得乙方同意，但应提 前 个月书面告知乙方。第七部分房屋修缮第23条租赁期间，方应负责房屋的正常维修，或委托方代行维修，维修费由 方承担。甲方应保证房屋能满足乙方正常使用和居住之需要。租赁期间，

9、甲方对房屋及其附着设施每隔 （月/年）检查、修缮一次，乙方应 予积极协助，不得阻挠施工。第24条租赁期间，如房屋发生非因乙方原因造成的自然损坏，或人为损坏，或屋面漏 水等，影响乙方正常居住生活事由的，甲方应在接到乙方通知之日起 天内予以修缮，超过 天，乙方有权自行修缮。对房屋进行的修缮费用，乙方可以抵消租金或向甲方索还，并可追究甲方违约责任。第25条租赁期间，如房屋有倾倒危险，或其它严重妨碍乙方正常居住的，或威胁到乙 方的生命财产安全的，甲方应在接到乙方的通知后立即进行修缮或暂时补救，如果甲方对此 怠慢，或不予以理睬，或采取维修保养措施不力，乙方可以退租或代甲方修缮。第26条租赁期间，房屋内原

10、有的家电、家具等附属设施、设备的维修由 方负责，维修费用由 方负担。第27条因乙方管理使用不善造成房屋及其屋内原有的家电、家具等附属设施、设备的 损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。第28条租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行 当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。第29条乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态。返还时，应经甲方验收认可，并 相互结清各自应当承担的费用。第八部分保险责任第30条在租赁期限内，方负责购买租赁房屋的保险，方负责购买 租赁物内乙方的财产及其它必要的保险（包括责任险）若 各方未购买上述保险，由此而产生的所有赔偿及责任由 方承担。第九部分甲方权利与义务第31条甲方保证如实向乙方解释和说明房屋情况和周边概况，应包括房屋权属、房屋 维修次数、物业管理、治安、环境等，及如实回答乙方的相关咨询，否则视为欺诈行为。第32条甲方如未按本合同规定时间向乙方提供租赁房屋，每日向乙方偿付违约金币 元，累计不超过 个月的租金。