浙江某高层大厦雨季施工方案模板.docx

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1、浙江地邑高层厦雨 季 施X方案XX工程公司年月 日4、水喷雾灭火系统在锅炉房和柴油发电机房设有雨喷雾灭火系统，水泵设在地下室三层，阀室设在地下 室层；设有主动控制，手动控制和应急操作三种控制方式。5、气体灭火系统本工程的变配电间设置气体灭火系统，由业主委托专业我局设计，安装和调试。6、各系统选用管材情况以及所服务的区域范围详见下表所示。一序号系统名称系统选用管材服务区域1主动喷洒系 统热镀锌钢管，丝扣连接或沟槽连接整个建筑物内2水喷雾系 统热镀锌钢管，丝扣连接或沟槽连接锅炉房和发电机房3消火栓系 统热镀锌钢管，丝扣连接或沟槽连接整个建筑物内，墙、 柱、走廊、风塔及楼梯 附近4气体灭火系 统焊接

2、钢管，焊接连接变配电间5手提灭火器磷酸钱盐手提灭火器整个建筑物内雨季及抗台风施工措施摘要:本章针对雨 季施工和抗台风计 暑期 施工编制了详尽的施工措施，并对各分 项工程的季节性施工措施做了周密的计 划。1.1.雨季施工与抗台风措施永久性安置即使 在无台风季节应采用下列措施，保证在台风来临时不出现混乱。1、整 齐和干 净（安全的重要因素）；2、胶合板应堆放整齐，废料要经常处置掉；3、排水沟（槽）应坚持畅通无阻；4、进入通道的线路应畅通且坚持干 净；5、门和窗应处于良好状态；6、控制箱在密封情况下坚持良好状态，且防水。1.1.2.准备工作1、成立“三防”组织机构，进入台风季节，依据实际需要储备必需

3、的“三防”物资， 特殊是防洪抗台物资，以备急用。2、检讨责任区内的排洪沟、下水道的通畅情况，堵塞的要及时清理。3、检讨边坡有否滑坡、塌方的可能，一经发现要及时处置。4、检讨高大设施（塔吊等）防雷、防台设施的灵敏性，接地线的电阻不能超越规定的 要求。5、施工区（如车间、集装箱等），生活区必须有防台、排洪措施。防台、抗台领导小 组在台风期间派专人值班，监收台风、暴雨预告情况。6、一旦收到台风、暴雨信息，应及时在生活、施工区颁布或以电话、文件方式通知各 部门、施工队。1.1.3.1. 施工原则：小雨不停工，大风大雨停工。对大体积结构税和不允许留设施工缝的重要结构税， 大风大雨不停工，但要采用有效的防

4、雨措施，确保碎的施工质量。如遇暴风雨需经监理 同意在适当地位留置施工缝，方可停工；对于一般性的碎（如垫层碎），大风大雨允许停工, 但必须对已完成的工作面作好遮雨措施。1.1.3.2. 雨 季施工中的防范 措施:1、计划安置上考虑，尽量避开大风大雨天气进行较浇注工作；2、对难以避免遭受雨淋而又对质量、进度有重大影响的施工部位，应做好防雨措 施准备，如塑料布及足够的潜水泵；3、深坑、深基作业四周挖排水沟，防止雨水流入坑内。低于地表面的施工区在建筑 物四周砌挡水坎并挖排水沟；4、原料、设施有秩序地堆放整齐，坚持路线及排水畅通；5、安装必要的抽水设施，及时排除积水，防止淹没原料、设施及建筑物；6、脚手

5、架、模板支撑底部夯实，垫板加固，防止下沉；7、路线上应依据需要铺碎石，必要时应加固路基，路线两侧应修好排水沟，路线上、 水沟里的泥浆要及时清除；8、电器设施开关加盖，防止雨水进入漏电，机械设施（如塔吊）、脚手架应采用防 雷电措施。1.1.3.3. 雨 季施工中机电设施的保护措施1、雨季施工要保证设施库房不漏雨，机电设施不受潮,对于露天放置的大型设施的 机电部分要防雨防潮，对其机械传动部分要经常加油以防锈死，一切机电设施都要安装漏 电保护器；2、施工现场比较固定的设施要搭棚或对机电进行防护，而对于经常移动的机电设施 用后放回库房或就地采用防雨措施；3、用电设施停放地点必须坚实、平整，整机固定要牢

6、靠；4、用电设施的安装、电气线路的架设，必须严厉按照有关规定执行；5、各种机械的电气开关、要有防雨防潮措施，按规定接地接零,要经常检讨电线绝缘性是否良好，接头是否包好以保证安全;6、电焊机要放置在干净，干燥和通风的地方，雷雨天气要停止焊接作业。1.1.3.4.临建工地的措施1、雨季前应对职工住房、加工房、原料库等进行检讨，发现问题及时修理，防止漏雨、 漏电和其余不安全因素；2、一切露天开关箱，除加锁外，四周均应用铁皮或油毡防水；3、加强气象预告工作，施工人员特别是主要负责人，每天要及时掌握气象情况，对重 大气象预告要做到心中有数，便于提前采用措施，妥善安置施工；4、对于雨季施工所需原料和机具要

7、组织原料部门及时采购、备足；5、室外管道雨季作业，要挖好排水沟组织好雨水的疏通和排放，地表水不能流入沟 内，沟内的雨水，要用潜水泵抽吸排除；6、为防止因大风暴雨停电造成的排水困苦，潜水泵必须用双电路，一是市电电路(施 工用电电路)，二是自行发电电路，保证沟内管道不 浮起来，沟壁不 塌方；7、合理设计 集水坑，组织好雨水集中抽出排放；8、潜水泵按最大的雨水流量选择，保证泵的完好，并保证有备用泵；9、加强潜水泵的维护、修理、检讨、保管，必须有专人负责实施；1()、在电缆、雨水、污水、自来水等沟中施工管道或电缆时，要组织强有力的力气， 打歼灭战，有计划、有步骤开工，开一个，完一个；开一段，完一段，不

8、能遍地开花，合理 组织施工；11、暴雨后沟内有水时不得放电缆。1.1.4.防台风措施一般措施1、坚持供应路线畅通；2、水泵设施的检讨、维护；3、预防排水沟的堵塞；4、一切板覆盖保护，并捆绑牢固；5、特殊在台风季节61()月坚持现场的畅通无阻；6、备有相当数量的砂袋;7、选择一块平坦的防风区域作为设施、设施和一切移动设施的部件存放场所，设施不 应放在坡的上面或底部；8、永久性建筑、生产临建、生活临建要做到：对简易墙体和屋面采用加固措施；使用 适合的方法保护窗户；9、成立后 备队，后 备队由17人组成：工程部负责组织、协调，施工队具体实施；物 资部负责供应雨季施工措施所需的原料；水电主管负责水电保

9、证及设施供应。职务人数机具数量队长1人砂袋100只机械操作人员2人修理工2人潜水泵若干台电工2人工人10人特殊措施1、1号风球或一号暴雨时的行动当挂1号风球时，各部门、施工队、车间都必须行动起来，进入抗台、排洪戒备状态, 即采用下列措施：检讨一切门、窗、百页窗、台风门等是否关严，门、窗的大玻璃要用胶带纸贴起来; 清理户外一切松散物品，将台风期 仍存放在户外的设施、物品、机械等固定牢；保证一切屋顶、地面、地下排水系统畅通、无阻塞；（4）保证应急设施（如泵、水带等）随时可用； 检讨供电线路、配电箱、开关盒等良好可用，具有肯定的防雨抗台能力；（6）检讨原料仓库的抗台、排洪措施是否完备；检讨各处办公室

10、的门、窗是否完好、关严，抗台、排洪能力是否可靠； 户外精密仪器、设施能够移 至室内的要移 至室内，不能移至室内的要加固, 具有防雨、防雷、防台、防洪措施； 检讨通讯线路、仪器、设施是否可用，特别是防台、抗洪专用电话、电传、对讲机等，一切设施要处于常开状态；（10）检讨可能滑坡的区域，及时搬迁可能受影响的建筑、设施；（11）检讨受台风袭击易遭受破坏的工程是否已采用了防御措施； 应停止易受台风影响的工作，修改工作计划（如浇税、塔吊使用等）； 大型模板、物料等要统一存放，用揽风绳固定；（M）检讨锚固装置、设施的安全是否有效、实用（塔吊、构件），必要时进行修理。2、2号风球或二号暴雨时的行动办公室协调

11、安置72小时内人员的交通，随时提供抢险用车，保证台风期间的食 物储备；安置一切车辆停放在指定场所，一些危险场所禁止停车（如距边坡10m的范围 内、取土场等处），同时车门窗要关严，高大设施、轻型车辆要停在避风场所； 切断塔吊电源，使其臂处于自由旋转状态；（4）供电、供水、通讯等重要卤位要有专人值班；如果钢筋已经绑扎，模板的支撑应彻底检讨，确保模板稳定而不发生移动，如 果模板没有固定，应用重原料压在模板上（如钢筋）以防止强风掀掉模板；（6） 一切临时设施都要有可靠的固定；应系统地清理通道、模板堆场及退出区、排水沟及其四周，挖走容易堵塞水泵 过滤网的物料；（8）检讨砂袋是否充分且绑紧处于完好状态；只

12、有必要的电源控制箱处于工作状态，检讨并确保这些控制箱能防水、抗风；（10）现场临时办公室应加固并用绳索拉紧，以尽量减少损失；砂袋应堆放在现场办公室 四周，特殊是低洼处；（11）检讨并确保抽水泵在急需时能正常工作。3、3号风球或三号暴雨时的行动 中断一切户外生产、维修运动； 切断非重要场所的水、电（如室外作业点等处）； 派专业人员监视重点场所、设施；（4）重要卤位的人员要在现场；碎一旦浇筑，就不能拆掉模板，而且要牢牢地锚固好；若模板已经安装，而碎 尚未浇筑，此时应把模板固定牢；（6）运输车应停放在开阔场地，避免从高处刮起的飞行物落下损坏；砂袋应堆垒在一起，阻止雨水进入；（8） 一旦必要，立刻切断

13、总电源。4、4号、5号风球（或现场继续风力达33m/s）时的行动除执行3号风球的行动外，还应做到人员必须留在室内，避开迎风的门窗。5、台风通过时的注意事项（3、4、5号风球）经常收听电台进行监视；任何人不得单独行动；坚持集中在一起，不得分散；（4）不站在门、窗的附近；不触摸落地电线；（6）不外出，以免被台风掀起的高速飞行物伤害；台风中断时，除非绝对必要，否则要尽量避免外出，因为台风经常突发（在一分 钟内就能重新运动）。（8）需特殊注意的是：台风中心可能在同一地点反复通过几次。6、台风、暴雨后的行动开头起动排水泵。彻底检讨场区机械、永久性或临时性建筑原料设施的损失，情况严重的要用摄像、 照片等形

14、式予以记载，收集有关资料，进行统计、评估； 一切吊车或起吊设施都要调试、检讨，确保正常运行；（4）部分完工构造物应彻底检讨是否偏移，如有偏移则应记载并通知各方； 检讨一切电气设施损坏情况（位移 或雨水所致），在通电之前应彻底检讨；（6）在工作重新启动前，应拆除一切临时支撑或绳索； 对台风、暴雨期间发生的特殊事情要加以分析，吸取教训。1.2.暑季施工措施1、采用预防措施，防止高温下，高空作业人员的过度疲劳和中暑引起高空坠落。2、按规定放置防火装置。3、保证防暑降温费用的集中使用，防暑降温饮料每天供应到施工现场真正起到保证 工人身体健康，坚持旺盛的战斗力，不准发钱、发物。4.、临建工程每间房间安装

15、吊扇，增加房间高度，坚持良好通风，此外，还要增加屋面 保温厚度，使工人能够有个较好的休息环境，保证充分的睡眠和旺盛的精力，提高工作效 率。5、房子、临建的柱子和屋面要进行特殊加固，防止将屋吹倒，屋面吹跑。6、露天焊接作业，一是要挡阳光曝晒，二是用挡风罩挡风，防止焊接进程风吹焊接熔 池，造成焊缝氧化或发生气孔。7、六级以上大风、暴雨，露天及一切高空作业停止，延误工期采用其余手段抢补回 来。不允许在大风暴时在室外高空作业。确需抢险作业，必须加双向措施，确保操作设施、 建筑结构物、原料的安全。1.3. 季节性施工技术措施地下工程1、做好排水沟、挡土堰的规划，规划排水分区，保证大雨来临不致雨水灌至基坑

16、和 地下室。2、配置潜水泵以备雨季抽水。3、雨后基坑和地下室的雨水、污泥必须及时排除，然后再进行下一道工序施工。4、避免雨天作业，以保证安全施工；如确需雨天施工时，尽量安置室内工种施工,室外施工必须进行可靠的防雨及遮蔽措施。严禁雷雨天进行室外施工。5、依据工程特征，合理安置机具和劳动力，组织快速施工。6、在出场前对车辆进行细致冲洗及对外运土方尽心拍实，防止污染市政路线及环境, 必要时采用遮盖保护措施。1.3.1. 钢筋工程1、钢筋临时堆放场地肯定要坚持整洁，钢筋应摆放在240x300 （宽x高）砖垄上，避 免被雨水浸泡、被污泥污染，在下雨之前肯定要将钢筋覆盖保护。2、钢筋要集中统一堆放，禁止乱

17、扔乱堆，钢筋临时堆放场地肯定要设置在地势比较高 的地位，而且排水设施齐备。3、准备大批雨具，在大雨来临之前对施工现场已绑扎好的钢筋进行全封闭覆盖， 避免被雨淋湿生锈。4、电渣压力焊钢筋，应选在无风雨雾天气中进行防止改变钢筋的受力性能。5、在钢筋绑扎时，下雨天一般不影响钢筋质量，但工人上下班、搬运钢筋时肯定 注意避免将污泥带到钢筋网片上，如果钢筋被污染，一般采用用水冲洗、钢丝刷刷除的方 法。1.3.2. 碎工程1、混凝土罐车及碎输送泵在遇下雨时应加防水盖，以防止雨水进入混凝土内，造成 碎坍落度 及和易性的改变。2、浇筑混凝土尽量避免在雨 天进行，确需雨 天进行或浇筑进程中忽然降雨 时必须要 有可

18、靠的防雨 措施才可继续进行，施工安置时要尽量避免浇筑时遇雨。3、雨天浇筑混凝土时，应该提前搭设防雨棚，使浇筑在防雨棚中进行。4、如果在浇筑混凝土时遇雨，应及时用塑料布遮盖，防止淋雨。5、如果混凝土在浇筑进程中或浇筑后终凝前遇雨，导致表面受到破坏，应该将这部 分混凝土及时凿至密实层，然后再进行修补。1.3.3. 钢结构工程1、风雨天停止钢构件的吊装、焊接。2、已吊装钢结构大风前要进行加固，确保钢构件的稳定。3、如确需雨天进行钢结构焊接时，焊接区要作好防雨措施（搭设防护棚、盖等）4、运至施工现场的钢构件要做好防雨防潮工作，架空摆放、覆盖或搭设防护棚等依据现场实际情况进行调整。1.3.4. 吊装工程

19、1、施工用塔吊及施工升降机等垂直运输机械要求有可靠的避雷接地措施，应测定接地 电阻*C。并定期对避雷接地装置进行检讨，确保接地可靠。2、大风来临前要加强高耸结构（塔吊、施工升降机等）的稳定性检讨，及时加固，确 保其安全可靠。3、雨后及时检讨塔吊的基础情况，大雨、暴雨以及大风天气要停止吊装作业。4、雨后进行吊装作业的高空施工人员，要注意防滑，要穿胶底鞋，不得穿硬底鞋进 行高空操作，对施工现场内可能坠落的物体，一律事先拆除或加以固定，以防止物体坠落 伤人。1.3.5. 砌筑工程1、防止砌块、砖被雨 水淋得太湿或被长时间浸泡，下雨时要将砌块、砖用塑料布覆 盖，含水量较多的砌块、砖要晾干后才干使用。2

20、、砌筑时如果出现浆水顺墙面流淌，说明砌块砖的含水率到达饱和，则应选择干砖 和湿砖搭配砌筑，或使用稠度较小的砂浆。3、下雨前对新砌的砖墙应及时覆盖，以防止砌体被雨水冲刷，如雨后发现砌体砂 浆被雨水冲刷严重，应拆除重砌。1.3.6. 屋面工程1、屋面工程严禁在雨天施工，确保基层干燥从而保证屋面保温层及防水层的施工质 量。2、新作的涂膜防水层遇有雨天时，应用塑料薄膜盖牢，不得使新作的防水层遭到 冲刷，如防水层被雨水冲刷则必须揭掉重新做。卷材防水每天做好收头工作。1.3.7. 点缀工程1、按照晴外雨内的原则安置施工，晴天多做外装修，雨天做内装修。外装修作业目录建筑设计概况3结构设计概况3建筑电气工程设

21、计概况3给排水系统设计概况5通风空调系统概况7消防系统概况9雨季及抗台风施工措施111.1. 雨 季施工与抗台风措施II1.1.1. 永久性安置111.1.2. 准备工作.111.1.3. 雨 季施工.111.1.4. 防台风措施131.2. 暑季施工措施171.3. 季节性施工技术措施171.3.1. 地下工程.171.3.2. 钢筋工程.181.3.3. 碎工程181.3.4. 钢结构工程181.3.5. 吊装工程.191.3.6. 砌筑工程.19137.屋面工程./91.3.8. 点缀工程.191.3.9. 架子工程.201.3.10. 原料堆放.201.3.11. 机电设施.20前要收

22、听天气预告，确认无雨后 方可进行施工，雨天不 得进行外装修作业。雨天室内工 作时，应避免操作人员将泥水带入室内造成污染。一旦污染楼地面应及时清理。2、室内木作、油漆及精装修在雨 季施工时，其室外门窗采用封闭措施，防止雨 水 淋湿浸泡。3、内装修应先安好门窗或采用多层板封堵。水落管肯定要安装到底，并安装好弯头， 以免雨水污染外墙点缀。4、对易受污染的高级外装修，要制定专门的成品保护措施。每天下班前关好门窗，以 防雨水损坏室内装修，防止门窗玻璃被风吹坏。1.3.9. 架子工程1、雨季施工期间要特殊注意架子搭设的质量和安全要求，应经常进行检讨，发现问 题及时整改。2、立杆下设通长木方，架子设扫地杆，

23、斜撑以及剪刀撑，并与建筑物拉结牢固。3、上人马道的坡度要适当，脚手板上要绑扎防滑条。4、台风暴雨后要及时检讨脚手架的安全情况，如有问题，及时纠正。5、严禁雨天进行外架搭设和提升，雨雪后，外脚手板要做可靠的防滑措施。6、大风天气来临前，要检讨脚手架连接是否牢固，并清除脚手板上的杂物和可能散落 的物品。131().原料堆放1、水泥库房的地坪应该高出室外地坪30cm以上，地坪上应垫油毡防潮，水泥要放置 在油毡上，水泥库的墙面、屋面、门窗不得漏 水。2、 雨季水泥不得露天堆放。3、 3.11.机电设施1、雨季必须作好机电设施的防雨、防潮、防淹、防霉烂、防锈蚀、防漏电、防雷击 等项措施，要管理好、用好施

24、工现场的机电设施。2、设施库房要不漏水，四周要有排水沟，机电设施不得受潮。3、露天放置的机电设施要注意防雨、防潮，对机械的转动部分要经常加油，并定期让 其转动以防锈蚀。一切的机电设施都得有漏 电保护装置。4、施工现场比较固定的机电设施（比如搅拌机、对焊机、电锯、电刨等）要搭设防 雨 棚或对电机加以保护。5、施工现场的移动机电设施（如打夯机、混凝土振动器等）用完后应放回工地库房 或加以遮盖防雨，不得露天淋雨，不得在坑内或地势低洼处，以防止雨水浸泡、淹没。6、变压器、避雷器、塔吊的接地电阻要通过测验，如测验值超标，要及时处置.，对于 避雷器要做一次性预防措施。7、机电设施的安装、电气线路的架设，必

25、须严厉按照有关规定执行。施工现场安全施工注意事项1、施工人员进入施工现场前，必须要进行施工安全、消防知识的教育和考核 工作，对考核不合格的职工，禁止进入施工现场参加施工。2、进入施工现场必须戴好安全帽，系好帽带，并正确使用个人劳动防护用品.3、严格执行操作规程，不得违章指挥和违章作业，对违章作业的指令有权拒绝 并有责任制止他人违章作业。4、施工作业时必须正确穿戴个人防护用品，进入施工现场必须戴安全帽。不 许私自用火，严禁酒后操作。5、穿拖鞋、高跟鞋、赤脚或赤膊不准进入施工现场。6、穿硬底鞋不得进行登高作业。7、在高空、钢筋、结构上作业时，一定要穿防滑鞋.8、现场用电,一定要有专人管理，同时设专

26、用配电箱，严禁乱接乱拉，采取用 电挂牌制度,尤其杜绝违章作业，防止人身、线路，设备事故的发生。9、电钻、电锤、电焊机等电动机具用电、配电箱必须要有漏电保护装置和良好 的接地保护地线，所有电动机具和线缆必须定期检查，保证绝缘良好，使用电动 机具时应穿绝缘鞋，戴绝缘手套。10、工地施工照明用电，必须使用36伏以下安全电压，所有电器机具在不使用 时，必须随时切断电源，防止烧坏设备.11、在用喷灯、电焊机以及必要生火的地方，要填写用火申请登记和设专人看 管，随带消防器材等，保证消防措施的落实。施焊时，特别注意检查下方有无 易燃物，并做好相应的防护，用完后要检查，确认无火后再离开.12、未经安全教育培训

27、合格不得上岗，非操作者严禁进入危险区域；特种作业 必须持特种作业资格证上岗。13、凡2m以上的高处作业无安全设施，必须系好安全带；安全带必须先挂牢后 再作业。14、高处作业材料和工具等物件不得上抛下掷.15、从事高空作业人员要定期体验。凡患有高血压、心脏病、贫血症、癫痫病 以及不适于高空作业的人员，不得从事高空作业。16、机械设备、机具使用，必须做到“定人、定机”制度;未经有关人员同意，非操 作人员不得使用。17、电动机械设备，必须有漏电保护装置和可靠保护接零，方可启动使用.18、未经有关人员批准，不得随意拆除安全设施和安全装置；因作业需要拆除 的，作业完毕后，必须立即恢复。19、井字架吊篮、

28、料斗不准乘人。20、酒后不准上班作业.21、作业前应对相关的作业人员进行安全技术交底。22、在高空以及施工现场作业，如配管放配线，设备安装及开通调试中,必须要 严格执行安全技术规程，顺利进行作业严禁违章操作，造成不应发生的事故。23、在整个施工过程中，必须严格执行国家、省市、各部委关于工程消防法规 和有关条款。24、经常配齐、保养消防器材，做到会保养、会使用。认真贯彻逐级消防责任 制，做好消防工作。25、现场人工断料，所用工具必须牢固,掌鎏子和打锤要站成斜角，注意扔锤区 域内的人和物体。切断小于30cm的短钢筋,应用钳子夹牢，禁止用手把扶，并在 外侧设置防护箱笼罩或朝向无人区。26、多人合运钢

29、筋，起、落、转、停动作要一致，人工上下传送不得在同一直 线上.钢筋堆放要分散、稳当、防止倾倒和塌落。27、在高空、深坑绑扎钢筋和安装骨架，须搭设脚手架和马道。28、绑扎立柱、墙体钢筋，不得站在钢筋骨架上和攀登骨架上下。柱筋在4m 以内，重量不大，可在地面或楼面上绑扎，整体竖起；柱筋在4m以上，应搭设 工作台。柱梁骨架应用临时支撑拉牢，以防倾倒。29、绑扎基础钢筋时,应按施工设计规定摆放钢筋支架或马凳架起上部钢筋，不 得任意减少支架或马凳。30、短扎高层建筑的南梁、挑檐、外墙、边柱钢筋，应搭设外架或安全网。绑 扎时挂好安全带。31、起吊钢筋骨架，下方禁止站人，必须待骨架降落到离地1m以下始准靠近

30、, 就位支撑好方可摘钩。32、吊运短钢筋应使用吊笼，吊运超长钢筋应加横担，捆绑钢筋应使用钢丝绳干 斤头，双条绑扎，禁止用单条千斤头或绳索绑吊。33、吊运在楼层搬运、绑扎钢筋，应注意不要靠近和碰撞电线。并注意与裸体 电线的安全距离（1kv以下Mm,110kvN6m）.34、夜间施工灯光要充足，不准把灯具挂在竖起的钢筋上或其他金属构件上， 导线应架空.*中心为浙 江省第一超高层建筑,，该项目为一集商业、办公、酒店、娱乐、餐饮、会 议等功能为一体的综合性商贸大厦，地下4层，地上68层，总高度323m,建成后，该大 厦将成为市中心商贸区以至全市的亮点。工程建设概况一览表表2-1工程名称*中心广场工程地

31、址招标人设计单位勘察单位监理单位招标工期600日历天建筑设计概况本工程第一标段总建筑面积106,865.60 m2,其中地下室建筑面积71,629.00/,地面以 卜4层，地上8层裙房，建筑高度44.5mo层高3.7m。9#地块裙房五层分南楼和北楼，底层 层高5.5m,二、三、四层为4.5m。8#地块塔楼地下4层，地上部分不在本次招 标范围之 内。结构设计概况本工程主楼采用钢筋混凝土内外筒结构体系，内筒为20mX20m正方形，由钢筋碎 墙构成，外框为8mxMm钢筋混凝土芯柱网。裙房采用钢筋混凝土现浇框架结构，两座大面积单体连接处设一道伸缩缝。结构按抗震烈度6度设防。建筑电气工程设计概况本工程为

32、超大型综合性民用建筑，建筑面积约106,865.60平方米，功能齐全，负荷量大;本 次投 标的电气工程包括:低压变配电供电系 统，室内动力供电和照明系统，防雷接地，消防 报警及联动控制系统，通讯和综合布线系统，电缆电视系统，公共广播系统,安防系统等；1、供电系统本工程电力负荷大，由电业局提供二路独立的IOKV电源，每路10KV电源分为二个 回路，共四个回路，每一路容量为7000KVA,以电缆埋地形式进户;在地下一层设 10KV高压配电站一座，每二回路10KV电源为一组;应急电源设置柴油发电机两台; 依据负荷分布情况，设多个分变电所，主楼地下一层设2500KVA变压器两台,供应主 楼地下至六层的

33、电力;裙房地下一层设2000KVA变压器两台，负责裙房的供电； IOKVA侧继电保护原则上采用速断、过流和另序电流保护;分变压所原则上采用负 荷开关柜,高压负荷开关和低压主开关进行联锁;计量采用10KV侧总计量,冷冻机 房和锅炉房专设计量;保安接地采用TN-S制，共用接地系统，接地电阻不大于1欧 姆；2、电力、空调和照明系统由低压配电室至各用电点的配电方式依据不同情况分别采用树干式和放射式，楼 层配电箱至终端配电箱采用放射式，至各层的垂直干线采用电缆或密集型母线,对 重要负荷采用双电源供电；垂直方向电缆桥架采用梯级式，水平方向采用托盘式或槽式；光源和照明灯具采用高效节能型荧光灯；3、通讯和综合

34、布线系统本工程综合布线系 统为甲级;光缆以埋地形式进户，通讯主机房设于地下一层;机房 至弱电井采用槽式桥架，至用户终端采用桥架或金属管暗敷；4、电缆电视系统本工程电缆电视系统应能与城市有线电视联网；采用RG-11/RG-6同轴电缆;槽式 桥架和金属暗管敷设；5、安保系统本工程设置甲级安保系 统,包括侵 入探 测，报警监控，出入口控制，及闭路电视监控的综合系统;6、防雷接地二类防雷;屋面设避雷针和避雷带;引下线使用柱子或墙体主钢筋两根；给排水系统设计概况1、给水系统本工程建筑总面积为106,865.60m2,属综合性大型建筑。本工程给水分别由解放南路, 荷花路和马 鞍池路接入DN200进水管，给

35、水进水管距红线1.0m处设有水表，在红线范围 内给水管连接成环状管网后供应三层以下用水和分别接入地下室内的消防水池、生活水 池。在环状管网上设有必要数量的室外消火栓及用于绿地的洒水栓。生活给水采用分区供水，按建筑物的使用功能和层数划分供水分区;供水方式采用水泵 水箱供水方式，在地下室和每个避难层设水箱和水泵;供水管网采用上行下给式,供水干管在 主楼管道间布设伸顶至屋顶水箱;低区为15.0m以下由市政给水管网直接供应，方式采用上 行下给。高区采用地下水池+水泵+变频控制系统供水，水箱和主管敷设各避难层内和屋顶, 方式采用上行下给。生活水池设在建筑地下三层，独立于消防水池，分三格，容积分别为 80

36、m3,120m3,140m3,总容积为340m3；供水泵及水处置设施亦设于地下室三层,生活水池侧;消 防水池设在地下室层，两格，容积360 m3和180 m消防泵房设于消防水池侧。在地下室二层职工更衣间附近设有热水器供应热水，供员工淋浴盥洗用水。2、冷却循环系统本工程空调冷水机组的冷却用水采用机械循环系统，冷却塔的总用水量约为78m3/时， 在建筑物裙房房屋顶上设有110()m3/h和160()m3/h逆流式的超低噪音冷却塔各三台，进水温 度为37,出水温度为32。冷却塔补水采用加压给水管网补水。3、排水系统排水系统设有污水主立管和专用通气立管，通气管每层与污水立管相连通，污水排至 室外。餐厅

37、污水经隔油池处置后排入室外排水管网，生活污水汇集经化粪池处置后分别 排入解放南路、荷花路、马鞍池路上的市政排水管网。化粪池分别设在两侧绿地内。地下室内污水设有污水坑，废水设有废水坑，生活污水、废水经潜污泵提升排至室外 排水管网，潜污泵的启停由磁性浮球 控制器控制。地下汽车库废水设有废水坑，废水经潜污泵提升排至室外，经隔油池处置后排入室外 雨水管网。4、雨水系统雨水排水屋顶采用压力流排水。沿柱、沿天窗在屋面设有雨水天沟，雨水汇集到天沟内，雨水经雨水斗、雨水立 管排至室外雨水检讨井内，当雨水超越雨水天沟的设计值时，雨水沿屋檐自然外排， 雨水经汇集后排至周边路上的市政雨水井内。5、各系统选用管材情况

38、以及所服务的区域范围详见下表所示。系统名称系统选用管材服务区域生活冷水给 水系统1 .室内生活给水管道，小于等于100MM采用衬塑 镀锌钢塑复合管，丝扣连接;大于100MM采用孔 网钢塑复合管，法兰连接。2 .红线内DN200环型给水管网，采用埋地硬聚 氯乙烯给水管，法兰、粘接或承插式橡胶密封胶圈 连接。生活红线内室外环 形管网附属用房冷却塔卫生间淋浴间、盥洗间生活热水给 水系统采用铜管，氧弧焊接。生活卫生间淋浴间中、西餐厅生活污水及 废水排水系 统室内污、废水管及其排出管道采用承插式柔性 接口排水铸铁管，承插胶圈连接;地下室潜水排污 泵排水管采用热镀锌钢塑复合管，法兰连接;室外 埋地排水采用

39、硬聚氯乙烯加强筋管。各区域生活污水地下室污、废水地下室汽车库废水循环冷却水循环冷却水管道采用镀锌钢管，丝扣连接。制冷站制冷机组系统屋顶冷却塔屋面雨水 系统全部采用承插式柔性接口排水铸铁管，承插胶圈 连接。屋面通风空调系统概况本工程建筑总面积为106,865.60m2o包括大型商场、大型超级市场、大型娱乐场所、办 公室、客房、地下停车场和其余辅助用房等等。空调系统冷源设计由地下二，三层冷冻 机房的电动离心式冷水机组供冷，广场冷冻水供/回水温度6/11.50即空调总制冷量约合 9736URT。空调系统热源设计采用设在广场外的燃气锅炉机组提供空调热水,热水供/回水 温度62/50,即空调总制暖量约合

40、4723URT。系统概况系统总体上可分为空调冷却水系统、空调冷冻水系统、空调供热系统和空调风系统 以及自控系统。1、空调冷却水系统：设计上将空调冷却水系统划归给排水系统。2、空调冷冻水和热水系统：空调冷冻水系统采用两管制二次泵系统。一次泵负担冷水机组至分、集水器之 间管路的压力损失，二次泵分别负担分、集水器至各分区空调末端管路的压力损失。1）空调冷冻水系统共在地下室设有一个较大的制冷机房。机房设离心式冷水机组;其 供回水温度 为：冷冻水6C/1L5C,冷却水32/37。系统采用压力膨胀罐对系 统进行定压和补水，定压装置设在制冷机房内。2）循环泵系统每台冷水机组配离心式水泵。水泵与冷水机组一一对

41、应，并采用压差旁通阀控制。3、空调供热系统由于当地的天气原因，在冬季，空调系统须切换至供热系统；热源由设在广场外 独立燃气、燃油两用锅炉房提供空调热水，低压空调热水供/回水温度为 65/53。4、空调风系统1）地下一层商场、大厅、舞厅、舞厅休息、职工餐厅等采用区域中央空调，低速风道 系统，出租、出售商场及大厅顶送顶回，其余房间顶送下回。其中大型商场分 26个空调系 统，大型超市分8个空调系 统。末端空调机组采用变速风机，依据室 内湿度调节送风量，相应调节新风量。为节约能耗，空调器中设热回收装置，用 以回收排风中的能量，预处置新风。2）地下四层管理用房及职工更衣室采用风机盘管加新风系 统，顶送顶

42、回方式组织气 流。3）通风系统：在卫生间、车库、功能机房、水泵房、变电所、电梯机房及地下通道 设有机械送风或排风。4）空调自控：空调通风系统采用计 算机管理控制。采用集中管理、分散控制、对设 施及参数进行实时监控、远方启/停运控制与监视、参数与设施非常状态的报警。一 切空调系统的运行控制管理均由BAS系统实现。空调机组有控制模块依据送风温度、新风及回风等进行主动调节。风机盘管由室内恒 温控制器及三速开关进行控制。本工程的冷冻水系统采用二次泵系统。其中一次泵为定流量泵，二次泵为变流量泵。 末端设施汇水管上装设由房间温度控制调节的电动二通阀，通过能量积算器控制冷水机组 以及开启一次泵的台数，二次泵

43、由压差控制器来控制转速。5、主要设计原料选择1）空调水管采用镀锌钢管和无缝钢管；2）除土建结构风道外，风管采用镀锌钢板咬口制作，法兰连接；3）空调供回水管、冷凝水管采用夹筋铝箔敷面难燃型闭孔酚醛泡沫管壳保温；4）空调送回风管以及处置后的新风管采用铝箔敷面难燃型闭孔酚醛泡沫板材保温；5）管道穿防火墙的空隙处采用岩棉等非燃柔性原料填充；6）冷水机组、水泵等设施采用减震台座、弹簧减震器或橡胶减震垫减震；7）接风口的软管采用钢丝撑筋的铝箔风管，长度 不大于2M；用于需保温的风管上 时，应采用外部带有铝箔保护层的厚30MM的离心玻璃棉；黑色防火8） 一般风管上的软风管采用石棉帆布制作；排烟风管上的软管采

44、用织物双层铝箔复合原料制作；9）水泵等设施的进出口水管上采用可曲绕橡胶软接头连接。消防系统概况1、消防水泵房及消防水池从解放南路、马鞍池路、荷花路上分别引入给水管（DN200）在建筑红线内形成环状 管网部署，并在管网上设有必要数量的室外消火栓，从环状管网上左右两侧分别引入两 条给水管（DN200）至建筑地下三层消防水池，消防水池为54（加3。消防泵房内设有消火栓 泵（三用二备），主动喷洒泵（三用二备）。地下室一层和二层分别分为八个防火分区，左 侧消防泵房内设有水喷雾泵（一用一备）。在中间两个消防设施中心设报警阀，在顶层设 110 n?消防/生活水箱及消防稳压装置。2、消火栓的部署在整个建筑物内

45、沿墙、沿柱、沿走廊、风塔上及楼梯附近设有必要数量的室内消火 栓，消火栓间距小于30米。消火栓管网水平、竖向皆成环状部署，消火栓箱内配有DN65 消火栓一支、25米衬胶水龙带一条、口9毫米喷嘴水枪一支，并配消防卷盘（DN25消火栓 一支、30米胶管、f9亳米喷嘴水枪一支），设有可直接起动消火栓泵的按钮；在室内消火 栓箱下设有磷酸钱盐手提式灭火箱。3、主动喷洒系统整个建筑物都设置主动喷洒灭火系统，喷洒泵设在地下室消防泵房内，报警阀设在 地下室消防泵房内和中间两个消防中心内，水流指示器按防火分区部署。地下车库采用 在闭式主动喷洒系统上加泡沫储罐和泡沫管道的比例混合器组成的泡沫喷淋系统。中、 西餐厅厨房喷头采用93喷头，其余房间的主动喷洒系统选用68普通喷头和快速反应喷 头。