商场出租合同样本(合同版本).docx

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1、编号:WD-HT-0777商场出租合同样本（合同版本）-合同书一CONTRACT DOCUMENT甲方：乙方：日期：合同系列文字均可修改一-房屋租赁合同商场出租合同样本（合同版本）说明：甲乙双方为明确各自的权利和义务，经友好协商签署合同，在合同期限内按照合同约定或 者依照法律规定履行义务，保证权利双方合法权益不受损害，如有需要可以下载修改或直接打印。出租人：省 股份有限公司（下称甲方）承租人：（下称乙方）甲、乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，经充分协商,现就租赁 省 股份有限公司所有立于 市 路号 商场事宜达成如下协议：一、租赁期限、设备处理、租金、定金交纳.甲方将 市 路 号 商场场地出租

2、给乙方，租赁期 年，自 年 月 日起至 年一月日止。从 年月 日起，甲方原与签订的租赁合同终止。1 .乙方第 年向甲方付租金人民币 万元，以后每年租金在上年标准上递增 o每年租金分一次预付。按照先付款后租用的原则，乙方应在签订本合同时和以后每 个月期满前天向甲方支付 个月租金。2 .屋内原有可移动的设备另按有关协议处理。房屋租赁合同3 .为保证合同的履行，乙方应交甲方定金一元（不计息）,合同 终止，如乙方无违反合同行为，甲方应如数将定金退还乙方;如乙方 有违约行为，甲方有权将定金抵作乙方所欠费用。二、乙方的权利和义务：1 .合同期间，乙方有权根据场地来确定经营项目。在不影响房屋 结构的前提下，

3、对房屋进行装修。但装修应符合 等国家标准。2 .乙方不论经营什么项目,不得以命名。有关经营 的营业证照由乙方办理。乙方证照必须具独立法人资格，不得挂靠有 关的费用。做到合法经营（国土税、租赁费由甲方承担），甲方干涉乙 方的经营活动。3 .乙方应按期、按数向甲方交纳租金。合同期内，乙方将场地转 包转租，须经甲方同意。不得以甲方的名义从事经营活动对外签订合 同，不得以承租的房屋对外作抵押。4 .乙方承担自己在经营期间的一切债权债务。5 .合同终止，乙方对场内、外的装饰，不得拆除。6 .乙方应加强消防、防盗、社会治安综合治理等安全管理工作。 凡因乙方发生火灾等事故所造成的直接或连带损失，由乙方负责赔

4、偿 并承担一切责任。7 .乙方应遵守执行计划生育政策，招聘非本地户口人员应到甲方合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 房屋租赁合同 办理流动人口证，到公安部门办理暂住证。8 .合同期内，乙方负责聘用甲方职工 人。甲方职工如违反乙方规定不适宜上岗的，乙方有权对其作多余人员安排，但乙方应负 担不少于其本人基本工资的%为职工生活费。9 .合同期满;在同等条件下，乙方有优先继续租赁的权利。三、甲方的权利和义务：1 .甲方有权按期收取租金。对乙方在经营活动中需要对外协商关 系时，经乙方请求，给予必要的协助,所需费用由乙方承担。2 .甲方负责对房屋屋面的正常维护，费用由甲方承担。因甲方不 及时

5、维修对乙方造成损失时,甲主应负责赔偿。3 .甲方不承担乙方在经营活动中所出现的经济或其它民事纠纷责任。合同期内，遇天灾、水患等对乙方经营造成影响和损失时,甲 方不承担任何责任。四、合同的变更和终止：L 一方需要变更合同内容时，须经甲、乙双方共同协商，以书 面形式确定。2、由于政策规定或城市规划建设需要，致使甲方不能出租房屋或乙方不能继续经营时,可以终止合同执行。其善后工作由双方协商 处理。甲、乙双方均不承担违约责任。合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 房屋租赁合同3、租赁期满，本合同自行终止。五、违约责任：1 .乙方违约,如不能按时交纳租金或擅自转租房屋时，甲方有权 提前收回所出

6、租的房屋，终止合同执行。除乙方赔偿甲方有权提前收 回所出租的房屋，终止合同执行。除乙方赔偿甲方违约金元外，所造 成一切经济损失由乙方承担责任。2 .甲方违约，如甲方终止合同或擅自变更合同内容时，甲方除赔 偿乙方违约金 元外，对乙方原收购的设备、设施，甲方应按卖价，按实际经营时间折价付给乙方（按 年折算），对乙方所造成的一切经济损失由甲方承担责任。六、其他规定：1 .商场外东向场地从商场北墙起至南墙止，为甲、乙双方共同场 地。原则上由乙方作客库停车使用，但双方不得在此地段从事经营性 停车业务，乙方不得超出所承担场地经营。2 .本合同经双方签字（盖章）后生效。3 .本合同一式 份，甲方持四份，乙方持 份。甲方：乙方：法定代表人：法定代表人：甲方公章：乙方公章：合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 房屋租赁合同 签订时间：年一月一日签订时间：年一月一日鉴（公）证意见：经办人:鉴（公）证机关（章）您可以在此处填写公司名称或地址YOU CAN FILL IN THE COMPANY NAME OR ADDRESS HERE