法律文件模板-保洁服务合同.docx

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1、保洁相关服务合约协议合约协议编号：合约协议甲方机构（委托人）：法定住址：法定代表人：职务：委托代理人：身份证号码：通讯相关电子：邮政编码：相关项目联系人：联系电话：公司传真：账号：电子信箱：合约协议乙方机构（受托人）：法定住址：法定代表人：职务：委托代理人：身份证号码：通讯相关电子：邮政编码：相关项目联系人：联系电话：公司传真：账号：电子信箱：合约协议缔结双方就 区域日常保洁事宜，经友好协商，本着平等互利、双方自愿的原则签订本合约协议，以便共同遵守。第一条相关服务相关项目名称：O所在地：。作业面积：O第二条相关服务期限合约协议乙方机构将于 年 月日至 年月日对合约协议甲方机构位于 市 的办公区

2、域（或家居）进行保洁相关服务。相关服务时间一共为 天。如因整体工程延期，交叉施工等不可抗拒原因造成的延期，以合约协议缔结 双方协商的最终日期为准。第三条保洁费用1.，其费用为：元；2. ，其费用为：元;3. ,其费用为：7L o本次保洁相关服务费用共计人民币：元,大写：O第四条支付方式方法1 .合约协议甲方机构在合约协议生效后，如未发现保洁质量问题，以转账 支票方式方法于每月 日前（如遇休息日或节假日，支付日期顺延）全额向合约协议乙方机构支付当月的日常保洁相关服务费人民币 元整。如发现保洁质量问题，合约协议甲方机构按照月保洁费的%先行扣款，然 后双方协商。2 .合约协议甲方机构于每月日（如遇休

3、息日或节假日，支付日期顺延）向合约协议乙方机构支付代合约协议乙方机构收取客户有偿特约相关服务 费用的%;扣除的%作为合约协议甲方机构应收的管理费。3 .合约协议履行完毕，合约协议乙方机构享有在协议的时间内获得相关服 务费用的权利。合约协议乙方机构有责任向合约协议甲方机构开具有偿特约相关 服务的发票和收据。（注：发票和收据由合约协议乙方机构提供）。第五条具体保洁相关项目1 .日常清洁：办公楼内科室卫生、楼内卫生、楼上楼下厕所，洗手盆及周 边下水道，办公楼区域，门窗玻璃，等。2 .定期保洁：厕所每日冲洗、消毒、除臭，洗手间每日清扫、擦拭、消毒，O第六条合约协议甲方机构的协助合约协议甲方机构有为合约

4、协议乙方机构相关服务提供便利的义务，以保证 合约协议乙方机构工作的顺利进行：1 .合约协议甲方机构尽可能委派专人担负责任现场全过程监理，并尽量避 免交叉施工。2 .合约协议乙方机构进场时，合约协议甲方机构应协助合约协议乙方机构 将工程区域内所有物品现状点验清楚，特别强调物品有无损坏，贵重物品有无保 管好等因素。3 .合约协议乙方机构进场后，合约协议甲方机构需提供水源、安全用电、 照明、以保证正常施工;提供合约协议乙方机构员工更衣就餐、设备存放的房间； 提供必要的物料仓库、办公用房及办公联系电话一部，联系电话费由合约协议乙 方机构支付。4 .协助合约协议乙方机构解决工作现场遇到的特殊问题。第七条

5、工作总结与计划合约协议乙方机构派出一名主管担负责任人担负责任日常保洁工作质量检 查和保洁工作紧急情况的处理，并于每月 日之前将当月的保洁工作总结和下月的保洁工计划以书面形式报告合约协议甲方机构。第八条质量承诺1 .合约协议乙方机构保证认真完成清洁标准及定期作业指导书规定的 作业相关项目和标准，确保卫生质量，达到客户满意。2 .合约协议乙方机构在保洁工作中未达到保洁的质量标准（实际上经过限 期整改可以达到保洁质量标准的），经合约协议甲方机构一次口头警告通知， 仍未达到标准，将以书面形式通知合约协议乙方机构，每发出一次书面通知，合 约协议甲方机构将扣除合约协议乙方机构当月保洁相关服务费的%-%。3

6、 .合约协议乙方机构在承包的保洁工作范围内，合约协议甲方机构如因保 洁工作未达到保洁质量标准，被有关社会职能部门（环卫、城管等）处罚，该罚 款由合约协议乙方机构承担。第九条相关服务人员安排1 .合约协议乙方机构在本区域内相关服务总人员不少于 人，非公共区域内日常保洁工作（如：有偿特约相关服务）由合约协议乙方机构从公司总 部另调人员完成，并保证各项工作质量。2 .合约协议乙方机构作业人员须经专业培训和具有专业知识人员担任。3 .合约协议乙方机构员工要统一着装，衣帽整洁，配戴本公司名牌，进入 工作现场的出入证由合约协议甲方机构配发，遵守合约协议甲方机构各项内部规 章制度，合约协议乙方机构不得在合约

7、协议甲方机构相关服务区域内未经合约协 议甲方机构同意擅自承揽业务。4 .合约协议乙方机构员工在工作期间不得随意离开工作岗位，若合约协议 乙方机构主管担负责任人不在作业现场，合约协议乙方机构临时担负责任人应接 受合约协议甲方机构主管保洁担负责任人的监督指导，并按合约协议甲方机构的 保洁工作标准进行检查。第十条原料与设备1 .合约协议乙方机构提供设备的绿色环保用品、用具（品牌），保洁用品应 及时更新保证卫生。2 .合约协议乙方机构为保证施工质量，须根据不同材质，采用相适应的清 洁原料和操作方法。3 .由于合约协议乙方机构在日常保洁工作中不慎给合约协议甲方机构设施、 材料及合约协议甲方机构客户物品造

8、成损失，合约协议乙方机构应承担赔偿责任。第十一条监督检查1 .合约协议甲方机构对合约协议乙方机构提供的保洁相关服务享有监督权 和检查权，有权对合约协议乙方机构相关服务提出意见和建议的权利。2 .合约协议乙方机构应当保证其相关服务质量的，工程完毕应主动邀请合 约协议甲方机构进行检查；对不合格部分，合约协议乙方机构应进行重新处理, 直到合约协议甲方机构满意为止。3 .合约协议甲方机构对合约协议乙方机构的相关服务及清洁质量不满意时 有权提出异议和要求返工；如不满意合约协议乙方机构保洁员的相关服务，可责 令合约协议乙方机构及时调换。4 .合约协议乙方机构应积极采纳合约协议甲方机构在保洁方面的合理化建

9、议，协助合约协议甲方机构处理有关投诉。第十二条损害赔偿合约协议乙方机构在作业中应严格要求工作人员，做好各种防护措施，不得 擅自挪用合约协议甲方机构的物品。要加强管理，安全生产。合约协议乙方机构 工程进行中，如发现合约协议甲方机构物业材质有破损迹象，应及时保护现场, 立即向合约协议甲方机构通报。由于合约协议乙方机构在日常保洁工作中不慎给 合约协议甲方机构设施、材料及合约协议甲方机构客户、物品造成损失，合约协 议乙方机构应承担赔偿责任。第十三条安全防护1 .合约协议乙方机构有权按照自己的施工方案（主要是涉及安全方面工程） 进行相关服务的权利，合约协议乙方机构人员应当遵守国家法律法规以及合约协 议甲

10、方机构的规章制度。2 .合约协议乙方机构员工在工作期间发生工伤事故全部费用由合约协议乙方 机构承担，合约协议乙方机构用工应签订劳动协议，并办理各种用工手续，如因 用工不当，给合约协议甲方机构造成损失由合约协议乙方机构承担。第十四条违约责任1 .如合约协议甲方机构不按合约协议规定期限内向合约协议乙方机构付费, 经合约协议乙方机构催讨后仍未支付时，对逾期未付的费用每逾一天，按交付金 额的%支付滞纳金。2 .如合约协议乙方机构未按合约协议要求进行优质的保洁相关服务（按合 约协议标准）给合约协议甲方机构造成恶劣影响和损失时，合约协议甲方机构有 权向合约协议乙方机构收取剩余合约协议款违约金。并要求合约协

11、议乙方 机构退还当月相关服务费。3 .双方中途变更或终止合约协议未及时通知对方，应赔偿对方因此造成的 损失，并支付剩余月份%的违约金。第十五条合约协议变更与终止1 .合约协议的变更须双方协商，并采用书面形式。2 .本合约协议规定的履行期限届满，合约协议自动终止。合约协议期间双 方都有权利提出终止合约协议，但需提前 个月通知对方，否则视为违约。3 .在合约协议履行过程中，如遇不可抗拒的因素，双方协商以补充合约协 议方式方法解决。第十六条合约协议解除1 .合约协议甲方机构未按合约协议规定向合约协议乙方机构支付费用，经 合约协议乙方机构催讨后仍未支付时，合约协议乙方机构可以解除合约协议，并 按违约责

12、任要求赔偿。2 .合约协议乙方机构严重失职造成合约协议甲方机构物业管理的重大损失, 合约协议甲方机构可以解除合约协议，并按违约责任要求赔偿。3 .合约协议乙方机构发生严重违约后，在收到合约协议甲方机构书面通知 个月内仍不能采取补救措施及行动，合约协议甲方机构可以解除合约协 议。4 .合约协议期限届满，合约协议缔结双方不再续签本合约协议。5 .合约协议缔结双方通过书面协议解除本合约协议。第十七条声明及保证（一）合约协议甲方机构1 .合约协议甲方机构有权签署并有能力履行本合约协议。2 .在签署本合约协议时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未 作出任何足以对合约协议甲方机构履行本合约协议产生

13、重大不利影响的判决、裁 定、裁决或具体行政行为。3 .合约协议甲方机构为签署本合约协议所需的内部授权程序均已完成，本 合约协议的签署人是合约协议甲方机构法定代表人或授权代表人。本合约协议生 效后即对合约协议双方具有法律约束力。（二）合约协议乙方机构1 .合约协议乙方机构有权签署并有能力履行本合约协议。2 .在签署本合约协议时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未 作出任何足以对合约协议乙方机构履行本合约协议产生重大不利影响的判决、裁 定、裁决或具体行政行为。3 .合约协议乙方机构为签署本合约协议所需的内部授权程序均已完成，本 合约协议的签署人是合约协议乙方机构法定代表人或授权代表人。本合

14、约协议生 效后即对合约协议双方具有法律约束力。第十八条保密合约协议缔结双方保证对在讨论、签订、执行本协议过程中所获悉的属于对 方的且无法自公开渠道获得的文件及资料（包括商业秘密、公司计划、运营活动、 财务信息、技术信息、经营信息及其他商业秘密）予以保密。未经该资料和文件 的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分相关内 容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为 年。第十九条通知1 .根据本合约协议需要一方向另一方发出的全部通知以及双方的文件往来 及与本合约协议有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用 （书 信、公司传真、电报、当面送交等）方式方法传递。以

15、上方式方法无法送达的, 方可采取公告送达的方式方法。2 . 各 方 通 讯 相 关 电 子 如 下：O3 . 一方变更通知或通讯相关电子，应自变更之日起日内，以书面形式 通知对方；否则，由未通知方承担由此而引起的相关责任。第二十条合约协议的转让除合约协议中另有规定外或经双方协商同意外，本合约协议所规定双方的任 何权利和义务，任何一方在未经征得另一方书面同意之前，不得转让给第三者。 任何转让，未经另一方书面明确同意，均属无效。第二十一条争议的处理1.本合约协议受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。2,本合约协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由 有关部门调解；协商或调解不成的

16、，按下列第一种方式方法解决（只能选择一 种）：（1）提交 仲裁委员会仲裁；（2）依法向 人民法院起诉。第二十二条不可抗力1 .如果本合约协议任何一方因受不可抗力事件影响而未能履行其在本合约 协议下的全部或部分义务，该义务的履行在不可抗力事件妨碍其履行期间应予中 止。2 .声称受到不可抗力事件影响的一方应尽可能在最短的时间内通过书面形 式将不可抗力事件的发生通知另一方，并在该不可抗力事件发生后日内向另 一方提供关于此种不可抗力事件及其持续时间的适当证据及合约协议不能履行 或者需要延期履行的书面资料。声称不可抗力事件导致其对本合约协议的履行在 客观上成为不可能或不实际的一方，有责任尽一切合理的努力

17、消除或减轻此等不 可抗力事件的影响。3 .不可抗力事件发生时，双方应立即通过友好协商决定如何执行本合约协 议。不可抗力事件或其影响终止或消除后，双方须立即恢复履行各自在本合约协 议项下的各项义务。如不可抗力及其影响无法终止或消除而致使合约协议任何一 方丧失继续履行合约协议的能力，则双方可协商解除合约协议或暂时延迟合约协 议的履行，且遭遇不可抗力一方无须为此承担责任。当事人迟延履行后发生不可 抗力的，不能免除责任。4 .本合约协议所称“不可抗力”是指受影响一方不能合理控制的，无法预 料或即使可预料到也不可避免且无法克服，并于本合约协议签订日之后出现的, 使该方对本合约协议全部或部分的履行在客观上

18、成为不可能或不实际的任何事 件。此等事件包括但不限于自然灾害如水灾、火灾、旱灾、台风、地震，以及社 会事件如战争（不论曾否宣战）、动乱、罢工，政府行为或法律规定等。第二十三条合约协议的解释本合约协议未尽事宜或条款相关内容不明确，合约协议双方当事人可以根据 本合约协议的原则、合约协议的目的、交易习惯及关联条款的相关内容，按照通 常理解对本合约协议作出合理解释。该解释具有约束力，除非解释与法律或本合 约协议相抵触。第二十四条补充与附件本合约协议未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的, 合约协议缔结双方可以达成书面补充合约协议。本合约协议的附件和补充合约协 议均为本合约协议不可分割的组成部分，与本合约协议具有同等的法律效力。第二十五条合约协议的效力1 .本合约协议自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公 章或合约协议专用章之日起生效。2 .本协议一式 份，合约协议甲方机构、合约协议乙方机构各份，具有同等法律效力。3 .本合约协议的附件和补充合约协议均为本合约协议不可分割的组成部分, 与本合约协议具有同等的法律效力。合约协议甲方机构（签字盖章）：合约协议乙方机构（签字盖章）：法定代表人（签字）：委托代理人（签字）：签订地点：年 月 日法定代表人（签字）：委托代理人（签字）：签订地点：年 月 日