光伏电站工程承包项目合同协议书.docx
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1、陆丰市明大新能源110MW光伏电站工程承包合同商务局部工程名称:陆丰市明大新能源HOMW光伏电站合同 编号:SUMEC-XNY-LFEPC20160501签订地点:南京市玄武区签订日期:2016年5月19日售后服务、和后评估配合等相关工作,总承包价格包含了整个工程的材料设备采 购、工程建设期间所发生的与本工程有关的费用。本工程承包合同总价包括但不限于以下内衮:1J站内EPC (目标工程工程勘察、设计、设备采购、供货、建筑、施工安 装、盥测、验收等人2)保障工程运行及建设过程的永久及临时道路的建设希用及占地各种补楼 费用;3J永久接入工程(包括送出线路及对侧间隔改造费用人临时接入工程的建 设本钱
2、及各种分摊费用;4J项q开发费;5J 目标项百发生的除土地租金外的全部征地及土地一次性补偿等办理土地 所有手续相关希用及税费(包括耕地占用税、植被恢复费、各类补楼费与赔楼费、 复垦费、保证金、占用林地和草地缴纳的税会、罚款、调规费等力6) 土地税费(土地使用税、土地租赁税J;7)工程申报阶段发生的各项费用(包括按照地方规定要求缴纳的建设期挑 污费、放线轮等相关费用人工程开发建设阶段各种技术服务费及协调费;8J环评、地灾、水保等专项方嗓要求的费用;9)为获取项口开发权需支付的所有去用;10J为完成工程全部枇复文件支付的一切费用,以及并网及获得也价补贴等 需要办理的一切许可手续的费用;11J目标工
3、程需要获取发改委针对本工程渔光局部的批复、获取渔光备案的 费用;12J监理费和监造费用:上F艮为人民币150万元;监理单的选择和监 理合同的签署由发包人负责,此费用包含在合同总价中,由发包人委托承包人支 付,最终付款金额以发包人的委托支付函为准。13J办理光武电站工程各项验收所需费用等。二、主要技术来源苏美达光代也站技术规范(详见附件一)以及国彖和行业公布的技术标 准。三、主要0期开工日期:2016年8月1日前(开工前,承包人负责满足开工条件,并向 发包人提供书面开工报告)绝对日期:2016年12月31日前完成110MW的整体并网友包。四、工程质量标准工程质量标准:参照苏美达光伏电站技术规范(
4、详见附件一),以及国彖 和行业公布的相关技术标准。五、合同的价格与付款方式5.1 合同价格5.1.1 合同包含工程开发、工程设计、设备集购、施工安装等内叁。5.1.2 同总价暂定为人民甲:76650万元(大写:柒亿陆仟陆佰缶拾万元整人5.1.3 本工程的总家量为 UOMWp(含备用余量20MW),其中主体工程局部 90MW结算承包固定单价按7.15元/W结算,备用衮量20MW局部工程结算承包固定单价按6.15元/W结算。备用余量比例不低于20%,最终总承包价格按照项 日实际并网今量相应计算。本工程总体家量为110MW,假设未到达,按系统主体今 量和备用余量的比例相应扣减。计算法那么按实际余量除
5、以1.2 (如装机卷量为 120MW,那么标称为120除以1.2,剩余20MW为备用参量,以此类推人 系院主 体家量按7.15元/W扣减,备用家量接6.15元/W扣戒。5.1.4 鉴于目标工程由承包人负责整个工程的开发工作,且基于承包人承诺 该工程获得0.98元/千瓦时电价枇复前提下,发包人选择承包人作为该工程的承 包方并据此确定本合同价格,因此如目标工程因任何原因(包括但不F艮于延迟并 网、手续问题、政策、土地问题等)未获得098元/度电价批复,那么本合同价格 相应调整,双方同意也价每下调001元/度,工程结算单价下调0.2元/W。5.2 付款方式5.2.1 江苏苏美达新能源开展持有陆丰市明
6、火新能源科技有F艮公司 100%股权(以工商委记为准)并完成公司交割后、本工程整体并网发电通过发包 人及江苏珠美达新能源开展有F艮公司验收,并取得并网调度协议、购售电协议且 获得0.98元/度的电价文件、工程公司获得也力业务许可证、发改委批复同意办 理股转的困、指标文件,且承包人完成以下表一手续清单、承包人向发包人出具 15330万元合同款的收款证明且发包人收到承包人开具的不低于合同总价之70% 的合法有效发票后,发包人向承包人支付至合同总价的70% (扣除平安保证金: 合同总额的2%) o如江苏苏美达新能源开展有F艮公司持有发包人100%股权(以 工商密记为准)后,暂无法取得发电业务许可证和
7、安评验收报告,发包人同意在 其他付款条件具备且获得发改委批复同意办理股转的困后支付至合同总价的65% (扣除平安保证金:合同总额的2%),待目标工程获得电力业务许可证及安评验收报告后,发包人向承包人支付至合同总价的70% (扣除平安保证金:合同总额的2%J o (在收到江苏苏美达新能源开展发给承包人的书面同意支付通知后,江苏苏美达新能源开展有F艮公司支付给承包人的15330万元定金直接转为发包人应支付给承包人的EPC工程款,承包人需向发包人出具15330万元收款证明。)【支付方式为50%也汇,50%六个月银行承兑或财票】分类序号文件名称主管单住/制作单位备案相关1具有密质第三方出具的可研报告(
8、收0版)第三方2省发改委备案(或核准)枇复点发改委3地级市环境局环评报告枇复(环评)地级市环保局4县/市文物局无文物遗存的意见函县/市文物局5县、市、省国土部门矿产压覆审查意见省国土厅6省水利厅水土保持方案的批复省水利厅7地质灾害危隈性评估报告备案誉记表8能评力匕复困9平安预评价10工程年度建设指标文件(以主管部门的正式文件名称为准)11地震局枇复文件12维稳报告13渔光互补备案和批复土地相关1工程选址批复省建设厅2工程选址意见书市建设局3工程选址技术审查意见表(专彖会签)域建设厅4京地图、红线图、村民代表三分之二表决(涉及集体经济组织的土地)5土地权属(含土地性质)6项百用地预审意见及建设用
9、地枇准文件市国土局7土地租赁协议村/乡/缜政府8土地赔楼协议9农用地相关审枇手续(农用地枇文)10关于林地林业局批复(或无林地证明文件)11涉及到洪水排放需要提供洪评的批复12涉及到牧草地,提供收草地使用批复13土地税免征文件44建设用地土地施褥料固土部门电力接入1接人系统报告2也力系统接入评审意见省电力公司3送出线路路在方案4送出线路路检方案审枇文件5初步设计报告6准许工程接入的函7外线线路核准省电力公司并网友也1平安评估报告及批复2也力业务许可证省也监办3省级发改委上网也价核准批复省发改委4光伏也玷并网调度饯议市电力公司5购售也合同市电力公司6涉网局部并网验收意见整改报告7涉网局部验收缺陷
10、消除后复检文件8光伏发包首次及土建质量监督检查报告9光伏发也并网启动试用甭质量监督检查报告其他1设计单位、建设施工单位、盥理单核资质证明文件2施工图审查办理3职业卫生盥测数据及主要设备清单4生产作业场所有害因素监测报告5事故应急救援预案在当地政府安监部门备案证明文件6整套公司对各种正式外收发文5.2.2 工程绫工验收合格且发包人完成工程结算,承包人取得以下表二所有 手续后,发包人收到承包人开具的根据工程决算调整后的总承包合同总额100% 的发票后向承包人支付至调整后的合同总价的90%【支付方式为50%也汇,50% 银行六个月承兑或财票】表二:分类序号文件名称主管单住/制作单位浚工验收1工程浚工
11、验收版告堵电力质检站2建设工程靖防设讨备案凭证3请防图纸病查、靖防验收枇复4环保度工验收枇复5安评发工验收批复6水保验收批复7气象验收批复8910防番接地验收、防雷枇复报告 土地证办理济料遗交至国土局 房产证办理咨料递,交至建设局气象局5.2.3 工程总承包合同(根据工程绫工决算调整后)总价之10%作为质保金。质保期自发包人对目标项百度工验收合格,且工程备案、许可、审枇等相关文件 齐备经发包人书面确认之日起两年,质保期满工程无质量及服务问题、承包人完 成表一、表二、表三中所有手续,且经发包人确认无误后10个工作日内,发包人 向承包人支付质保金【无息且应先扣除相应扣款(如有)后支付】O假设质保期
12、满 一年项百无质量及服务问题、承包人完成表一、表二、表三中所有手续,且经发 包人确认无误的,发包人可向承包人支付质保金的50%【无息且应先扣除相应扣款(如有)后支付】,要求付款前,承包人还应提供经发包人确认的合同总价5%的质保保舀,保密到期日不得早于工程质保期届满之日。【支付方式为50%电汇,50%六个月银行承兑或财票】表三:分类序号文件名称主管单位/制作单名 佥土地相关1国有土地使用证县国土局2建设用地规划许可证县规划局3建设工程规划许可证县规划局4建筑工程施工许可证县建设局5国有土地划拨决定书6房产证办理备注(卷一、表二、表三人1J发改委、也力公司或其他部门要求的工程并网发电必须办理的其他
13、相关 咨料,发包人会发舀给承包人办理,承包人应当办理,粉用由承包人承当。2J以上所述相关文件办理过程中发生的费用由承包人承当。3)上述手续涉及合同的签约主体应为发包人,上述手续涉及的申请材料主体 和各部门下发枇复指向均应为发包人。4J实际办理文件或证件名称与清单中不一致的,以满足目标项月并网验收、 也力业务许可证、进入国补名录等关键节点的实际要求为准。5.3 承包人收款账号:银行账户名称:开户行:5.4 发票开具约定:设备、材料类增值税专用发票(税率17%)开具比例不 得低于EPC总承包合同总价款的70%,建安于增值税专用发票(税率为 开决T匕例跖低于20%,或他金额剩余局部款项开具喙询服务建
14、安类增值税专用发票(税率为6U%)。5.5 在本合同付款条件未能全部满足的情况下,如果发包人提前付款的,并 不视为承包人已经完成了符合付款条件,发包人仍应无条件继续尽快促成该等条 件的全部满足,并承当因迟延促成付款条件全部满足所给发包人造成的损失赔楂 责任。六、承包人承诺6.1 承包人保证目标工程于2016年12月31日前整体并网,工程质量、平安 到达国家或行业验收标准且经发包人验收通过。62 42() 16年口月 升R承包人虽未能旋能也再枇复文件”).98元/度人购得 电合同及当地发改委同意此次股权转让函的,但江茹苗关达新能源开展 是特-存发包人10。股杈=田-密WSr为隹J一和各点T公国-
15、安割的,贝!b 承包A左 承在766今方元超期违约金,假设承包人疝笺自年上月给日仍未差得抬价批复文件 (0.98元/发J、购售 电合同及当地发砍委同意此次股权楮让目的,那么承包人还应 用承积4方元的超期违约金u承包人负责于2()17隼冬月 豺图甭完成奖评验收 抿告及关祥发包业务许可证u本条约定承包人完成的时间节叁,承包人每逾期,6.3 假设承包人在2016年12月31日仍未完成工程整体并网发也,因此发生的 也价下调须失由承包人对发包人进行赔偿,同时发包人对承包人按照40万元/天 的处以违约金,发包人有权在应付工程款中扣除。6.4 本工程的设备选型需经过发包方的书面认可(具体按技术条款执行人6.
16、5 承包人承诺将按照分包或供货合同约定及时向分包商支付设备款及工程 款并保证其分包商不得影响本工程的建设及后期的运营工作,如因承包人未能及 时支付工程及设备款导致本项H的建设及后期的运营,发包人有权对承包人的分 包单住支付合理款项,所支付款项钉直接从承包人的工程款中扣除并对承包人处以所支付款的两售的罚款,所造成的其他损失由承包人承当。6.6 承包人向发包人保证完全按合同的约定,进行项口手续办理、采购、施 工、调试直至本项口度工验收,使本工程按合同约定运营并在质量保修期内负责 修复所有非因发包人原因造成的故障和缺陷。6.7 承包人承诺该工程主要设备采购(组件,逆变器、支架、电缆、并变等) 供应商
17、选择及选型须经发包人书面同意。6.8 承包人负责协调地方济源,完成H标项口用地报建手续的办理、政府相 关部门对接工作,对接过程中产生的费用由承包人承当。承包人负责办理目标项 口整体并网且度工验收前的全部手续,费用由承包人承当。6.9 承包人负责办理工程的土地手续,并承诺工程用地满足安装110MW 光 伏也站用地需求,包括但不F艮于土地面积符合包站参量要求(包含外线用地人 土地合法使用手续齐备合规、符合城市规划等要求、土地性质符合项百要求,如 通过租赁方式取得使用权的租赁期限不得少于二十五年且有优先续租权(租赁土 地如为集体用地的,需取得村集体2/3以上多数村民或村民代表决议文件与镇政 府本匕准
18、、土地红线图、土地权属证明、土地流转手续、土地预审批复等人目标 工程所占用土地如通过出让/划拨方式(划拨方式伍F艮于国有未利用土地)取得 土地使用权的,需取得有效期与其土地使用权年限一致的土地使用证。6标工程 对占用耕地、林地、收草地等应取得合规审批手续。承包方须提供政府相关有权 部门对此工程占地无需缴纳耕地占用税、土地使用税的证明文件,确保在股权支 割日后现行政策、法规下H标工程无需缴纳耕地占用税与土地使用税,如产生该 税费由承包方承当。用地面余有缺乏的,由承包人负责采取补救措施予以补足, 费用由承包人承当。土地性质不符合用地要求的,由承包人负责办理农用地转用 手续或者进行调换,保证用地性质
19、的合法性,有关费用由承包人承当,并已包含 在本合同价款之中。承包人确保土地不存在任何权属争议,满足工程25年使用 年F艮。就升压玷等永久性设施占用的土地(土地面积应满足光伏电站工程实际建 设需求)依法办理出让手续,依法取得国有土地使用权证。使发包人取得光伏电 站项9升压站等永久性设施、临时性建筑物及构筑物的开工审枇手续。6.10 土地租赁合同鱼塘区域土地租金不超过862元/亩/年,其他的不超过500 元/亩/年f如超过由承包人承当O6.11 在本工程移交给发包人前,承包人承诺为目标项q及其配套设施工程获 得中国法律法规要求的项6投入正式运营所需的全部资质/证照/批准/许可和合 法有效的协议并承
20、当全部费用,包括但不F艮于附件七所列的文件,并保证全套手 续文件均完整、合规、有效。承包人负责整个工程的手续办理以及完成整个包站 的建设并网且缓工验收的全部工作。承包人保证工程需满足金融机构提供融咨贽 款的条件(诸如:工程取得备案、年度建设指标及电网接入文件,目标工程建设 及绫工验收文件齐备,工程公司已签署并网协议/并网调度协议、购售也合同,取 得项6投产证明文件、上网也价批复、也力业务许可证,工程土地使用手续齐备, 工程设备款增值税专用发票齐备等)。6.12 项q实现直流侧满发。6.13 承包人负责使工程进入可再生能源也价附加咨金补助名录。七、发包人承诺按合同约定的条件、时间和方式向承包人支
21、付合同价款,并 承当合同规定的发包人的全部责任和义务。因承包人违约,违约金缺乏以弥补发 包人损失的,承包人应检施失额赔偿。发包人有权将承包人需承当的违约金、赔 偿款等会用从对承包人的应付款中予以直接扣除。人、因本合同发生争议,双方协商,协商不成,任何一方应当向本合同签订地 人民法院提起诉讼。九、本协议书中有关词语的含义与合同通用条款中赋予的定义与斛奔相同。十、合同生效自双方签字盖章之日起生效。合同订立时间:【】年【】月【】日 合同订立地点:南京市玄武区第一局部合同协秘书一、 工程概况8二、 主要技术来源8三、 主要日期9四、 工程质量标准9五、 合同价格和付款货币9六、 合同协议书含义9七、
22、合同生效10第二局部通用条枚第1条一般规定121.1 定义与解衿121.2 合同文件151.3 语言文字151.4 迨用法律161.5 标准、规范161.6 遵守法律161.7 保密事项17第2条发包人172.1 发包人的义务和权力172.2 发包人代表172.3 监理人18签署页:发包人(甲方人陆丰市明火新能港科技有股公司签字代表:电 话:传 真:开户银行:账 号:承包人(乙方入中国电建集团贵州工程公司签字代表:句 话:传 真:开户银行:第二局部通用条板第1条一般规定1.1 定义与解释1.1.1 通用条款,指根据法律、行政法规的规定,合同当事人在履行工程承 包合同过程中所遵守的一般性条款。1
23、.1.2 专用条款,指根据工程承包项口的实际,对通用条款进行补充、修改 和完善,并同意共同遵守的条款。1.1.3 工程承包,指承包人受发包人委托,按照合同约定对工程建设工程的 设计、采购、施工(含浚工试验入 试运行等实行全过程或设计与其他阶段的工程 承包。1.1.4 发包人,指我合同协议书中约定的,被称为发包人的当事人,包括其 合法继承人和经许可的受让人。1.1.5 承包人,指我合同协议书中约定的,破发包人接受的具有工程承包主 体咨格的当事人,包括其合法继承人。1.1.6 分包人,指接受承包人根据合同约定对外分包的局部工程或服务的, 并具有相应咨格的法人或其他组织。1.1.7 发包人代表,指发
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