二手房买卖合同规范范文.docx

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1、二手房买卖合同规范范文- 卖方： （以下简称甲方）身份证号：买方： （以下简称乙方）身份证号： 依 据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产 管理法及其他有关法令、法规之规则，甲、乙两边在相等、 自愿、洽谈一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住宅，达 到如下协议： 第一条甲方所售房子权证号及坐落方位、 结构、层次、面积、隶属设备： 1、甲方所售房子所有 权证号为号”，房子土地运用权证号为“号”； 2、甲方所售房子坐落 区 路（街） 号， 为 结构； 3、甲方所售房子建筑面积 平方米；4、甲方所售房子隶属设备为 o 第二条房子价格及其他费用：1、甲、乙两边洽谈一致，甲方所售房子总金额为（人

2、民币）拾一万仟佰元整（含 隶属设备费用）；2、甲、乙两边达到一致意见，两边买卖税费由 方担负。 第三条 付款方法：第四条房子交给： 甲、乙两边在房地局买卖所办理完过户手续（交纳税 费）后日内，甲方将房子交给乙方，因不可抗力等要素 形成甲方逾期交房的，则房子交给时刻可据实予以延伸。 第五条乙方逾期付款的违约职责：乙方未按本合同规则的付款方法付款，每逾期一日，依照逾期金额的2%。付出 违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不实行本合同, 甲方有权解除合同，到时将由乙方承当此次买卖中两边的悉 数买卖税费，并向甲方付出购房款10%违约金。第六条甲方逾期交房的违约职责：甲方未按本合同第四条规则将房子及时

3、交给运用，每逾期一日，依照购房总价的2%。付 出违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不实行本合同, 乙方有权解除合同，由甲方承当此次买卖中两边的悉数买卖 税费，并向乙方付出房价10%的违约金。第七条甲方确保在交代时该房子没有产权胶葛和财政胶葛，如交代后发 作该房子交代前即存在的产权胶葛和财政胶葛，由甲方承当 悉数职责。第八条 本合同未尽事宜，由甲、乙两边另行议定，并签定补充协议，补充协议与本合同具平等法令效 力。 第九条本合同在实行中发作争议，由甲、乙两边 洽谈处理。洽谈不成的，甲、乙两边可依法向该房子所在地 人民法院申述。第十条 本合同自甲、乙两边签字之日起收效。第十一条本合同一式五份，甲、乙两边各执一份，其他三份交有关部门存档。甲方（签章）：乙方（签章）：住址（工作单位）：住址（工作单位）：联系电话: 联系电话: