民用工程合同书新(合同版本).docx

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1、编号：WD-HT-0310民用工程合同书新（合同版本）-合同书一CONTRACT DOCUMENT甲方：乙方：日期：合同系列文字均可修改-合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 企业公民常用合同自无论什么原因的破坏、损失或损害，但本条第（2 ）款所规定的预 期风险除外，承包方应当对他应当以自己的费用并使其恢复原状，以 便在完工时永久性工程应当在良好的状况和条件下以及在每个方面 都与合同的要求相符的管理行为负全部的责任。在任何预期的风险引 发的任何破坏、损失或损害的事件中，如果到达发包方所要求的程度 和本合同第三十四条规定的承包方应当修理并使其恢复原状，费用由 发包方承租。承包方也应对

2、为完成任何未完成的工作或遵守本合同第 27条项下的责任由其进行施工的过程中由其所引起的对工程的任何 损坏负责。预期的风险是指战争（无论战争是否被宣布）、敌对行为、 侵略、外国敌人的敌对行为、叛乱、革命、暴动或军事政变或篡权行 为、内战，或者除非完全由承包方或其分包方的雇员在施工过程中引 发的，骚乱、动乱或混乱，或者永久性工程的任何局部被发包方使用 需要的占有，或者任何这种作为一个经验丰富的承包方所不能预见的 自然力的作用，或者一切为此中共同提到的预期风险所作的合理 的准备或保险。第九条工程保险在本合同第八条项下没有限定其义务和责任的情况下，承包方应 当以发包方和承包方其同的名义为由于除预期的风

3、险以外任何原因合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 企业公民常用合同所引起的一切损毁保险，因为根据合同条款承包方是有责任的，并且 在这种方式下，发包方和承包方在本合同第八条第一款所规定的期间 和工程继续期间内对某一原因引起的，发生在工程继续期间之前的损 毁受到保险的保护，并且对承包方为完成第二十七条项下的义务的目 的所执行的任何工作期间所引起的损毁受保险的保护：(a)按估算了的现时合同价值所要施工的工程或都口材料一起 被列出的以其替代物的价值在工程中合并计算的增加的费用。(b)以其替代物的价值计算的建筑机械和其他被承包方带人施 工现场的东西。这种保险应当由一个保险公司完成，并且在条

4、款方由发包方认 可，该认可不能无理由地扣留，并且承包方无论何时都应根据要求向 发包方提供保险单和现在的保险费的付款收据。第十条人身和财产损失除非如果并仅就合同有另外规定，承包方应当保护发包方免受在 工程执行和继续过程中发生的无论是关于对任何人身的伤害和侵害 或对任何财产的本质上的或物理上的破坏的任何损失和权利要求，并 且免受任何请求、诉讼程序、破坏、诉讼费用、控告和支出，无论是 在哪方面或与什么相关联，除非这些赔偿是关于：(a)工程或其任何局部的永久性工程占用的土地;第10页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 企业公民常用合同(b)发包方在任何土地之上、之下或通过该土地工程或其任

5、何 局部的权利；(C)根据合同执行和继续工程造成的不可防止的结果所引起的 对人身或财产的伤害或破坏。第十一条第三方责任险开始执行工程之前，只有在没有本合同第十条项下限定的义务和 责任的情形下，承包方应有义务为由于执行工程或合同可能引起的包 括发包方财产在内的任何财产或包括发包方任何雇员在内的任何人 的任何本质上的或物理上的损毁或伤害投保，除非可归因于此的事件 已经在本合同第十条的规定中提到过。这种保险应当由一个保险公司完成，并且在条款方面由发包方认 可，这一认可不能无理由地扣留，并且至少为(金额)。承 包方无论何时都应当根据要求提供保险单和现在的保费的付款收据。保险条款中应当包括这样一项规定，

6、即在任何请求事件中，因为 承包方将被授权接受保险单项下对发包方的补偿，保险公司将保护发 包方免受这种请求和任何诉讼费用、控告和支出。第十二条工人的意外伤害事故发包方不对任何人或承包方及其分包方雇用的其他人由于任可 意外事件或伤害在法律上应支付的赔偿负责，除非这一意外事件可归合同范本 | CONTRACT TEMPLATE企业公民常用合同 用于发包方、其代理人或者雇员的任何行为或违约。承包方应使并持 续使发包方免受这种赔偿，除非如前所述，并且使其免受无论关于什 么的一切请求、诉讼程序、诉讼费用、控告和支出。承包方应当向发包方认可的保险公司投保这种责任，这一认可不 能无理由地扣留，承包方并且应当在

7、他为工程雇佣的人被雇佣的全部 期间内继续这种保险，并且应当根据要求提供这种保险单和现在的保 险金的付款收据。除此之外，关于被分包方雇用的任何人，如前所述, 在本款下如果分包方已经就这些人以保险单项下发包方免受索赔的 形式或投保了责任险，那么承包方的保险义务应当是令人满意的，但 承包方应当要求这些分包方根据要求提供保险单和现在的保险金的 付款收据。第十三条对于承包方未履行保险义务的法律救济如果承包方未能完成并有效地维持在第九条、第十一条、第十二 条中提到的保险，或他在合同项下被要求完成的其他任何保险，那么, 在这种条件下，发包方可以完成并有效地维持这保险，并为那种目的 在必要时支付保险金，并时时

8、从如前所述的发包方支付给承包方的到 期的或即将到期的款项中扣除，或从承包方取得同等数额的到期债 权。第十四条应当遵守的法规、规章等第12页 合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 企业公民常用合同对任何国家或州的法规、法令或其他法律，或者任何规章，或者 任何地方的或其他正当组成的当局的细那么关于工程的执行，和根据规 定和章程或其财产或权利受到或可能受到工程的任何形式的影响的 公众团体和公会要求给出的一切通知或支付的一切费用，承包方应当 给出通知并支付费用。承包方应当在各方面遵守如前所述的适用于工程的任何这种法 规、法令和规章或者任何地方的或其他正当组成的当局的细那么的规 定，并且遵守

9、这种如前所述的公众团体和公会的规定和规章，而且应 当使发包方免受所有因违反任何这种法规、法令或法律、规章、细那么 的每一种惩罚和责任。发包方将偿付或酌情考虑承包方应支付和已支付的与这种费用 有关的一切费用。第十五条其他承包方的加入承包方应当给发包方所雇用的其他承包方及其工人和发包方的 工人以及可能在施工现场或其附近被雇用从事任何本合同未包括的 或任何发包方可以参加的与工程有关或辅助工程的田可合同的工作 的任何其他正当组成的当局提供一切合理的机会。第十六条承包方保持施工现场的清洁在工程进展过程中，承包方应当合理地保持施工现场免受一切不第13页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE企业公

10、民常用合同 必要的阻碍，而且应当存放或处理任何建筑机械和剩余的材料，并且 以施工现场清除任何残骸、垃圾或不再要求的临时工程。在工程完成时，承包方应当从施工现场清除所有的建筑机械、剩 余的材料、垃圾和各种临时工程，并且使整个工地和工程清洁而且在 使发包方满意的整洁的条件中。第十七条劳工承包方应当自己组织所有当地的或其他地方的劳工的雇佣，并且 除了承包方在其他方面提供的以外，还负责运输、住宿、膳食和工资。就合理地切实可行的措施而言，承包方考虑到当地的条件，为使 发包方满意，应当在施工现场提供充足的饮用水和其他水的供应，供 承包方的职员和工人使用。除了根据现时有效的法规、法令和政府规章或命令，承包方

11、不应 当进口、出售、给予、易货或以其他方法让与任何含酒精的液体或毒 品，或者允许或负担其分包方、代理人或雇员的任何这种进口、买入、 礼品、易货或让与行为。承包方不应给予、易货或以其他方法让与任何武器或各种弹药给 任何人；或者允许或负担如前所述的行为。承包在对待他所雇用的劳工中应当充分注意到所有公认的节日、 休息日和宗教日以及其他风俗习惯。第14页 合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 企业公民常用合同在任何传染自然界的疾病发生的事件中，承包方应当遵守并执行 这种由政府，或地方医学或卫生当局为处理和克服这种疾病所可能作 出的规定、命令和要求。承包方在一切时候应当采取一切合理的预防措施

12、以防止任何由 其雇员引起或在他们中的不合法的、扰乱性的或者混乱的举动，并且 为维护和平和保护工程周围的人身和财产制止这种举动。第十八条材料和工艺一切材料和工艺应当是合同中和根据发包方的指令所记述的各 种类别，并是应当时时接受发包方可能在加工厂或制造地或者在施工 现场或合同规定的其他地方以及任何这类地方进行的检验。承包方应 当提供通常为检查、测量和检验任何工作和任何使用的材料的质量、 重量或数量所要求的帮助、仪器、机械、劳动力和材料，并且应当为 发包方所选择和要求的检验在材料用于工程前提供材料的样品。一切样品应由承包方提供，如果这种提供已经由合同规定，那么费 用由承包方承当，否那么，费用由发包方

13、承当。如果检验已经由合同规定，并且，仅就负荷检验或者确定任何已 完成的设计或局部完成的工作是否适合其想要到达的目的的检验而 言，在合同中以充分的细节列举了以使承包方能在确定价格时或在其 投标中考虑这些时，进行检验的费用应不由承包方承当：第15页 合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 企业公民常用合同如果任何一项检验是由发包方以以下任何一个方式指定的：(a)未被这样设想或提出；或者(b)(就上面提及的而言)没有这样列出；或者(c)尽管是由发包方这样设想或提出，但是由一个独立的人在 施工现场或材料的加工厂或制造地之外的任何其他地方检验的；如果检验显示工艺或材料不符合同的规定，那么这种检

14、验费应当 由承包方承当。第十九条施工中的检验发包方和其授权的任何人可以在任何时候进入工程地点和所有 的正在开展工作的或为工程存放材料、人工制品或机器的地方，并且 承包方应当为获得这种进入的权利提供每一项便利的帮助。没有发包方的认可/小可工作不应逃避检查，并且承包方应当为 发包方提供充分的机器检查和测量任何可能将逃避检查的任何工作 和在永久性工程施工前检查其基础工程。无论何时，这种基础工程工 作为检查做好或将做好准备时，承包方应当向发包方发出到期通知， 同时，发包方应当没有不合理的拖延为检查和测量这种工作或检查这 种基础工程的目的到场参加，除非发包方有根据地认为不必要并向承 包方提出了建议。第二

15、十条不合适的工程和材料的返工和更换第16页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 企业公民常用合同发包方在工程进展期间有权时时以书面形式命令，(a )在命令所规定的时间中从施工现场更换任何在发包方看来 与合同不相符的材料；(b)合适的替代物和合适的材料；并且(c)更换并正确的再执行，尽管任何对其预先的检验或为此的 临时工程，在发包方看来，在材料和工艺方面是与工程不相符的一切 工作。就承包方在执行这种命令中所作出的违约而方，发包方应当有权 雇佣并且付款经其他人以执行同样的工作，并且所有因其发生或附带 的费用应当由发包方从承包方取得补偿，或者由发包方从付给承包方 的到期的或即将到期的任何

16、款项中扣除。第二十一条工程的中断执行根据发包方的书面命令，承包方应当在发包方认为必要的任何时 候和方式中断工程的进展，并且应当在中断期间正确地保护和保管工 程，就发包方看来是必要的。承包方在执行本条项下的发包方的指令 所发生的额外费用应由发包方承当和支付，除非这种中断是：(a)在合同中其他方面规定的；或者(b)由于承包方所作出的一些违约的原因的必要；或者(c)由于施工现场的气候条件的原因的必要；或者第”页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 企业公民常用合同（d）为正确执行工程或为工程或其任何局部的安全的必要，就 种必要性而言，不是由于工程师或发包方引起，也不是由于本合同第 八条第

17、二款所规定的预期风险所引起的。倘假设承包方没有被授权获得这种额外费用，除非他在发包方命令 之日起二十八天内向发包方发生书面的意向通知提出要求，发包方应 当处理和决定就这种在发包方看来是公平的和合理的要求而言的本 合同第二十三条项下的对承包方造成的额外费用和/或时间延展。如果工程或其任何局部的进展因发包方的书面命令而被中断并 且从中断之日起九十天内发包方没有给出继续工程的许可，除非这种 中断是由于第一款的（a ）、（b）、（ c ）段所列的，承包方可以向 发包方送达一份书面的通知，要求允许自其收到该通知之日起二十八 天内继续进行工程，或者被中断进行的那局部，并且，这种许可没能 在那段时间内被成认

18、，承包方通过进一步的书面通知的送达可以，但 并不受此束缚，决定或处理这种因为本合同第二十八条项下的局部的 不作为仅影响工程的局部的，或者因为发包方对合同的放弃影响整个 工程的中断。第二十二条开始和终止的时间除了合同可能规定的承包方时时 被给予占有权的施工现场和其依命令能够得到的在合同中任何要求 下执行工程所命令所局部范围之外，发包方将根据可能的要求给予承第18页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE企业公民常用合同民用工程合同书新（合同版本）说明：甲乙双方为明确各自的权利和义务，经友好协商签署合同，在合同期限内按照合同约定或 者依照法律规定履行义务，保证权利双方合法权益不受损害，如有

19、需要可以下载修改或直接打印。目录1 .工程范围2 .合同文件3 .履约保证4 .工程差价和完工时间5 .转包和分包6 .图纸7 .一般责任8 .完工9 .工程保险10 .人员和财产的损害11 .第三方责任保险12 人员的意外事故或伤害13 .对承包方未履行保险义务的救济14 .应当遵守的法规和规章等合同范本 | CONTRACT TEMPLATE企业公民常用合同 包方这些施工现场的占有权，以使承包方能依照同意的计划开始和进 行工程的执行。如果承包方承受了由于发包方给予占有权的任何失误 所造成的拖延或费用发生,发包方应当为工程的完成许可一个延长的 时间，并且以其观点证明这种公平的足以补偿发生的费

20、用的数目。承包方应当承当他自己要求的与进入施工现场相联系的特别的 或临时的通告权所产生的一切费用和责任。承包方也应当以自己的费 用提供任何在施工现场以外的为工程的目的由其所要求的附加的膳 宿。在整个工程完工前就工程的任何一局部的完成而言在合同中的 任何要求的条件下，整个工程应当在与本合同先前的第四条第二款相 一致的情况下完成。第二十三条工期的延展在这些条件中提到的任何额外或附加工程的任何种类或任何原 因的拖延的时间量或者异常的不利的条件，或者他们的无论可能发生 的任何一种的特殊的环境，除了承包方违约之外，应当为工程的完成 公平地授权给承包方一个时间的延展，发包方应当决定这种延展的时 间量并且据

21、此通知承包方。第二十四条工程的进度如果因为任何J没有授权给承包方时间延展的原因，工程或其局部第19页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 企业公民常用合同 的进展速度，以发包方的观点，在任何时间太慢以致于到规定的时间 或为完成而延展的时间时不能保证完成,发包方将以书面的形式通知 承包方并且承包方应当因此采取必要的且发包方可能认为加快进展 的步骤，以便到规定的时间或延展的时间时完成工程或其局部。承包 方不应被授权为采取这些步骤而增加款项。第二十五条工程延期损失的计算如果承包方没有在本合同第四条第二款所规定的时间内完成工 程,那么承包方应当为这种违约向发包方支付按每天%的比 例计算的损

22、失，并且不是在本合同第四条第二款所规定的时间和证明 工程完工的日期之间消失的一种违约金。发包方可以在对任何取得赔 偿的方法没有偏见的情况下，从在其手中的对承包方的到期的或即将 到期的任何款项中扣除这种损失的金额。这种损失的支付或扣除不应 解除承包方完成工程的义务或合同项下任何其他的责任和义务。第二十六条工程完工的证明当整个工程已经真正地被完成并且满意地通过了任何合同规定 的最终的检验，承包方可以就那个结果给发包方发出一个附带一个在 工程继续期间完成一切未完成工作的保证的通知。这种通知和保证应 当是以书面形式并应当被认为是承包方的一个要求签发就工程而言 的完工证明的请求。发包方应当在收到这种通知

23、之日起二十一天内或第20页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 企业公民常用合同 者对承包方签发一个以其自己的观点说明工程真正地按合同完成的 日期的完工证明，或者以书面形式给承包方以指令，具体说明以他的 观点看来在签发这种证明前要求承包方做的一切工作。发包方应当通 知承包方在工程中的可能在这种指令之后和其中具体说是有的工作 完成前出现的影响工程真正完工的彳丑可缺陷。在具体说明的工作完成 的修补好被通知的任何缺陷后二十一天内，承包方有权得到这种完工 证明。类似地，根据本条第一款所确定的程序，承包方可以要求并且发 包方应当签发一个完工证明关于：(a)合同中规定了一个独立的完成时间的永久

24、性工程的任何部 分；和(b)发包方满意的已经完成的永久性工程的任何实质性局部。在应当实质性地完工或应当满意地通过了合同所规定的任何检 验的永久性工程的任何局部中，发包方可以在全部工程完工前就那部 分永久性工程签发一个完工证明，并且因这种证明的签发，承包方应 当被认为已经在工期中履行了完成任何在工程的那局部中的未完成 的工作的义务。倘假设在全部工程完成前就永久性工程的任何一局部给予了完工 证明，不应被人为证明了任何I需要恢复的场地上或地表的工作的完第21页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 企业公民常用合同 成，除非这种证明清楚地说明了。第二十七条工程缺陷的保证和不履行义务的责任在

25、这些条件下，维修期是指由发包方根据本合同第二十六条 证明工程完成的日期起一年的保证期间。应发包方的要求，承包方应当不迟延地以自己的费用维修或返工 任何由于有缺陷的材料或工艺引起的缺陷或损害。如果承包方未能应发承包方的要求完成如前所述的工作，发包方 有权雇用并付款给其他人以执行同样的工作，并且如果在发包方看来 这种工作是承包方在合同项下有责任以自己的费用完成的，那么所有 因其发生的或附带产生的费用应当是可取回的或者是到期的债权。一旦合同先于工程竣工而终止，承包方对材料或工艺的缺陷的责 任仅在该工程全部完成并被发包方接收后一年内适用于他已完成的 工程。第二十八条合同条款的变更、增加和删减发包方可以

26、变更以他的观点看来是必要的工程或其任何局部的 形式、质量和数量，并且为此目的或为彳王可以他的观点看来是满意的 原因，他有权命令承包方做并且承包方应当做以下任可事项：(a)增加或减少合同项下的工程量；(b)删除某项工程;第22页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 企业公民常用合同(C)改变某项工程的特征、质量或种类；(d )改变工程任何局部的高度、基线、定位和尺寸；和(e)执行任何种类的完成工程所必要的附加工程；并且这种变更不应当在任何意义上使合同无效，但是这种变更的 价值，如果有的话，应当在确定合同价款总额中计人。没有发包方的书面命令，承包方不应当做出这种变更。但不是根 据本条项

27、下的给出的命令，而是根据工程数量单所作出的任何工程数 量的增加或减少不必要求发包方的书面命令。所有由发包方命令所确定的增加的工作或删减的工作应当根据 合同所确定的比例和价格进行估价，如果这种比例和价格在发包方看 来是合适的。如果合同没有包含适合于增加的工作的任何比例或价 格，那么由发包方和承包方共同确认合适的比例或价格。如果未能达 成一致，发包方应确定以他的观点看来是合理的和合适的比例或价 格。第二十九条由于工程数量变更所作的合同价格的调整如果工程按月进度款的总额除去附加工作费用和临时款项后超 过或缺乏原合同总价，那么应当根据工程的完成的情况对合同总介做 如下调整：(a)如果按月支付的款项总额

28、超过原合同总价的百分之一百二第23页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE企业公民常用合同 十，那么超过的局部按百分之八十计算并支付；(b)如果按月进度支付的款项的总额少于原合同总价的百分之 八十，那么将支付差价的百分之二十以补偿承包方的一般管理费用和 利益损失。(C)本条项下的合同总价的调整不适用于按第三十五条规定的 合同的终止。调整后的支付应当在最后结算时做出。单项的工程工程 数量上的增减不影响合同总价的调整。承包方应当逐月向发包方呈送一份尽可能全面和详细的帐单，写 明承包方认为有权获得的附加款项和按发包方的命令在前一个月完 成施工的所有附加费用的款项。未在其间或最后提出的支付任

29、何这种工作的费用或支出的要求 将被认为没有包括在这种细目之中。如果承包方在很早的切实的机会 中已经以书面的形式通知发包方他将为这种工作提出要求时，即使他 没能遵守上述条件,发包方仍应有权成认为这种工作或支出所应支付 的款项。第三十条设备、临时工程和材料承包方提供的所有建筑机械、临时工程和材料在被运抵施工现场 时、应当被认为专门用于工程的执行，并且没有发包方的书面同意， 承包方不应移交这些或其局部，除非是从施工现场的一处到另一处。第24页 合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 企业公民常用合同 工程完工时，承包方应从施工现场撤走所有由其提供的滞留其上 的建筑机械和临时工程以及未使用的

30、材料。除根据本合同第八条和第三十五条规定外，发包方在任何时候都 不对上述建筑机械、临时工程或材料的毁损负责。对于承包方为工程目的而进口的任何建筑机械，发包方将根据承 包方的要求协助其取得任何必要的政府对如前所述的为撤走承包的 建筑机械的再出口的同意。发包方将应承包方的请求协助其得到工程所需的建筑机械、材料 和其他东西的通过海关的许可证。第三十一条工程量的计算工程数量单中所规定的工程量是工程的预测量，但他们不能作为 承包方履行其合同项下的义务所执行工程的真实的和准确的数量。除了另有规定外，发包方应当通过计算确定依据合同完成的工作 在合同条款下的价值。他应当在要求计算任何局部工程时向承包方授 权的

31、代理人或代表发出通知，并提供他们所要求的所有细目。该代理 人或代表应当立即参加或派一名被授权的代理人以协助发包方进行 计算。如果承包方没有参加，或不派出代理人，那么发包方所作的计 算应当被作为工程的准确计算。第三十二条临时款项第25页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 企业公民常用合同临时款项是指包括在合同中的在工程数量单上指明了的用于 工程的执行或货物、材料的供应，或服务，或全部或局部用于意外事 件，或根本不同并完全由发包方支配的款项。第三十三条付款和保存的条款承包方应当在每个月底尽早向发包方呈递其每月的工程进度付 款单。该单应当是发包方认可的格式并是应当附有测量和计算的记录

32、的复本以证实要求的总额。发包方核实该付款单无误，经扣除一定数 量的保存金后向承包方支付净额款项。最终付款应依照完工证明的建 议给付。发包方应当从每月的工程进度款中扣除百分之十作为保存金。如 果保存金被扣除超过六个月，那么承包方可以选择发包方接受的本地 银行提供一项银行担保，并且以发包方所要求的形式来替代已经累积 至少六个月的保存金。合同项下的工程完工时发包方将解除承包方的保存金和/或银 行担保。承包方应当按上述的时间表和进度向其雇用的所有工人支付工 资。如果承包方未付给工人工资，发包方应直接付款给承包方的工人 并且把这种支付看成是承包方支付的。第三十四条对承包方违约的法律救济和处理第26页 合

33、同范本 | CONTRACT TEMPLATE 企业公民常用合同如果承包方即将破产，或者收到宣告破产的命令，或者应当呈交 破产申请书，或者应当向债主偿债，或者应当承诺在其债主的调查委 员会的控制下完成合同，或作为公司应当进行停业清算(不是由于合 并或重建而自愿进行的清算)，或者如果承包方首先未得到发包方的 书面许可就转让本合同，或者应当对其货物进行扣押，或如果承包方 以他自己的观点看来：(a )废止合同；或(b)无正当理由不开始工程或者自收到发包方继续工程的书面 通知二十八天后仍中断工程的进展；或(c)自收到发包方关于所说的材料或工程被宣告废弃并拒绝接 收的书面通知二十八天后仍未从施工现场撤走

34、材料或推倒并重建工 程；或(d)无视发包方的书面警告，不根据合同执行工程，或者一贯 地疏于履行合同项下的义务；或(e)无视发包方的反对意见或有损于工程的质量而将合同的任 何局部分包出去；那么发包方在向承包方发出书面通知十四天后，可以占有施工现 场和合同，并将承包方从那里驱赶走而并不违反合同，或者解除承包 方在合同项下的任何义务和责任,或者行使合同授予给发包方的权利第27页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 企业公民常用合同和权力，并可以自己完成或者雇佣其他承包方完成工程，发包方或这 种其他的承包方认为合适时，可以根据合同的规定为这种完工而使用 为执行工程专门留用的这种建筑机械、临

35、时工程和材料，并且发包方 可以在任何时候出售上述建筑机械、临时工程和未使用过的材料，出 售的收益用以归还合同项下应由承包方支付给他的到期的或将到期 的任何款项。发包方在采取上述这种收回和驱逐行为之后，应当单方或咨询他 方或进行了他认为合适的调查之后单方面做出决定，并且应当证明承 包方到这种进入和驱逐时为止从合同项下他已完成的工程中已合理 得到的利息或将合理增值的利益的总值以及以上提及的未使用或部 分使用过的材料,建筑机械?口临时工程的价值。如果发包方根据本条的规定进入并驱逐承包方，发包方只有在维 修期终止并且在执行和维修费用、延期完工损失以及由发包方招致的 其他支出均已确定之后，才有责任付给承

36、包方依合同规定的款项，然 后，承包方才有权获得可付给他的到期款项。第三十五条特殊风险不抵触合同中包括的各种规定：（2 ）如果工程或任何位于工地、 接近工地或者运往工地的材料或者承包方使用的或者意欲用于工程 的任何其他财产遭受毁损，并且这些毁损是由于所规定的特别风险的第28页15161718192021222324252627282930313233合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 企业公民常用合同.其他承包方的加入.承包方保持施工现场的清洁,劳工.材料和工艺.施工的检验.不适当工作和材料的撤换.工程的中断.开始和终止的时间.工期的延展.工程的进度工程的延期的损失计算.工程完工的

37、证明.工程缺陷的保证和不履行义务的责任.合同条款的变更、增加和删减.由于工程数量变更所做的合同价格的调整.设备、临时工程和材料.工程量的计算,临时款项 .付款和保存的余额合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 企业公民常用合同 原因造成的，那么承包方有权得到以下赔偿；(a )对任何永久性工程的赔偿，以及对任何完成工程必要的材 料遭到损坏的赔偿,这种赔偿应当是基于本钱加上发包方证实为合理 的利润；(b )替代或修复彳引可这种工程的毁损；(c)替代或修复承包方的用于或意欲用于工程的这种材料或其 他财产。(3 )除了可归因于重建本合同第26条规定的被决定废弃的工 程的费用之外，发包方应当向

38、承包方偿付任何增加的费用或执行工程 的杂费。这些费用可归于特殊风险或在某种意义上与所说的特殊风险 相联系，且无论如何以本条下面包括的有关战争爆发的规定为条件， 但承包方一知道任何这种费用的增加就应当立即以书面方式通知发 包方。(4)特殊风险是指战争(无论是否被宣布)，战争行动，入侵, 外国敌人的行动，原子弹及冲击波的风险，或者工程本身是或其被执 行或继续是在与国家相联系的范围内，叛乱、革命、暴动、军事政变 或篡权行为、内战，或者除非完全由于承包方或其分包方的雇员在施 工过程中引起的骚乱、动乱或混乱。(5)在合同执行期间，如果在此界的任何地方爆发了无论是否第29页合同范本 | CONTRACT

39、TEMPLATE 企业公民常用合同被宣告的战争，以致于无论在时政方面或其他方面实质性地影响了工 程的执行的话,除非并且直到合同根据本条的规定被终止，承包方应 当继续尽其全力去完成工程的执行，但发包方有权在这种战争爆发后 的任何时候向承包方发出书面通知终止合同，并且根据这种给出的通 知，除了本条下各方的权利和本合同第37条的执行外，该合同应当 终止，但是不应有损于各方就先前违约所享有的权利。(6)如果合同根据上一款的规定终止，那么，承包方应当尽快 地把所有的建筑机械从施工现场搬走并应为其分包方同样地撤出提 供便利。(7)如果合同如前所述被终止，发包方应当为在合同中规定了 进度和价格并在终止日以前

40、完成的工作向承包方支付尚未支付的款 项，并且包括：(a)就已经开展工作的任何初步的工程的可支付的总额，和就 已经局部开展工作的这种初步工程的由发包方所确定的合适的付款 比例。(b)合理的订购的已经运给承包方或已为承包方合法的接收的 材料或货物的本钱，这种材料或货物因发包方的付款而成为其财产。(c)由承包主在完成整个工程的期望中合理的引发的未能依本 款以前的规定得到给付的彳引可花销的总额款项。(e )在本条第(7 )第30页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 企业公民常用合同 款下撤走建筑机械和承包方要求的返回在承包方注册国的主要机械 停放地或其他地点的合理、不宜过大的花费。(f)

41、在这种合同终止时所有承包方的雇员或与工程相关的雇用 的工人的遣送回国的合理的费用。除了任何本款项下发包方的到期的任何款项之外，就建筑机椭口 材料以及任何其他的在合同终止日依据合同条款可由承包方支付给 发包方的款项而言，发包方有权将任何承包方到期的未付清的余额记 入其贷款帐户以示友好。第三十六条合同的落空及其补偿合同订立后，如果发生战争或其他双方无法控制的情形，以致任 何一方都无法履行其合同的义务，或者根据约束合同的法律，双方无 须进一步履行合同时，发包方就执行工程向承包方可支付的款项应当 比照本合同第35条项下规定的在合同因第35条规定终止时应支付 的有关费用。第三十七条争议的解决仲裁发包方和

42、承包方之间在任何时候发生与合同有关的一切问题、争 议或异议，任何一方应当立即以书面形式告知另一方这种问题、争议 或异议的存在，同时应提交仲裁。三名仲裁员，一名由发包方指定， 另一名由承包方指定，如果承包方为外国人，那么第三名由国际商会主第31页 合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 企业公民常用合同席指定；如果承包方为本地的，那么第三名仲裁员由工程协会的主席指 定。如果任何一方没能在收到指定仲裁员的通知后60日内指定其仲 裁员，那么国际商会主席或工程技术协会的主席有权根据任何一方请求 指定一个仲裁员。主席作出的这种任命的已证实的复本应向双方提 供。仲裁在涉及外国承包方时应根据巴黎国

43、际商会的仲裁规那么和程 序进行，在仅涉及本地承包商时应当根据本地仲裁法的规定或其修正 条款进行仲裁，并且在仲裁员同意而做出的仲裁裁决是终局的，并且 对双方都有约束力，并且仲裁应支付的费用由仲裁员决定。如果有合理的可能，在仲裁期间合同项下的执行应继续进行，并 且发包方向承包方支付的到期款项也不能扣留，除非上述是仲裁程序 中的主要事项。第三十八条通知所有根据合同条款，由发包方向承包方给出的证明、通知或书面 命令应当邮寄或传递送达承包方的主要营业地或其为此指定的其他 地址。所有根据合同条款向发包方发出的通知应当邮寄或传递送达在 这些条件下为其目的所确定的各自的地址。第三十九条发包方的违约第32页合同

44、范本 | CONTRACT TEMPLATE 企业公民常用合同(1 )如果发包方：(a )没有能根据任何I付款证书在90日内向承包方支付根据合 同到期的款项，但发包方有权根据合同扣除的除外；或(b)干涉阻碍或拒绝任何要求签发任何证书的许可；或(C )正式通知承包方不可预见的原因或经济混乱，其已不能继 续履行其合同的义务，那么承包方根据合同在向发包方发出书面通知14天后有权终止合 同。(2 )根据本条第(1)款提及的14日期满时，在不抵触第30 条第(1)段规定下，承包方应当尽快从施工现场撤走所有由其带来 的施工机械。(3 ) 一旦合同终止，发包方就处于本合同第35条第(8 )款所 规定的合同被

45、终止时对承包方付款的同样责任之下，发包方应当向承 包方支付任何由于这种终止所引起的损害或补偿的总额。第四十条文字发包方的官方代理人和承包方之间的所有通知、指示、信件或任 何其他与合同有关的书面文件，都应当用英文和/或切斯文字写成。第四十一条应遵守的法律与合同项下工程的执行相联系，发包方、其代表、职员、承包方第33页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE企业公民常用合同 的技术员或雇用人员都应遵守帕尔*斯的法律。本合同以英文写成，一式二份，发包方和承包方完全理解后在证人面前签字盖章，每方保存一份。发包方（盖章）：承包方（盖章）：代表人（签字）：代表人（签字）：年一月日 年一月一日签订地

46、点：签订地点：附件tableofcontentsl.scopeofwork2.contractdocuments3.performancesecurity4.valueofworkandcompletiontime5.assignmentandsub-letting6.drawings7.generalobligations8 pletionofworks9.insuranceofworkslO.damagetopersonsandproperty第34页 合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 企业公民常用合同ll.thirdpartyinsurance12.accidentori

47、njurytopersonslS.remedyoncontractor7 sfailuretoinsure14 pliancewithstatusandregulations , etc.15.accesstoothercontractors16.contractortokeepsiteclean17.labor18.materialsandworkmanship19.inspectionofoperations20.removalofimproperworkandmaterials21.suspensionofwork22.cornmencementtimeandtimeforcomplet

48、ion23.extensionoftimeforcompletion24.rateof progress25.liquidateddamagesfordelay26.certificationofcompletionofwork27.guaranteeagainstdefectsandliabilityfordefectivework28.alterations , additionsandomissions29.adjustmentofcontractpriceduetovariationsinquantities第35页 合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 企业公民常用合同3O.plant, temporaryworksandmaterials31.m