2022年版工程监理聘用合同范本新.docx

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1、编号：WD-HT-05672022年最新版工程监理聘用合同范本新合同书CONTRACT DOCUMENT甲方：乙方：日期：合同系列文字均可修改-合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 建设工程施工合同代表：年 月 日乙方（签名）：年 月 日工程监理聘用合同范本三公路工程施工监理合同协议书一、公路工程施工监理合同通用条件第1条定义与解释，适用于 公路工程施工监理合同中的全部文件，即：协议书、通用条件、 专用条件、附件A、附件B、附件C以及其它补充文件或附件。二、协议书由系列文件组成，其中的其它文件和其它附件是指签 约双方一致同意增加列入监理合同的文件或附件，签约时必须在协议 书中具体写

2、明。协议书所包括的文件之间如果出现矛盾，按监理合同 通用条件第123条的规定，按时间顺序以最后编写或双方最后确认 的文件为准。而与该文件在协议书中的排列顺序无关。三、签约双方在监理合同专用条件第条和监理合同附件C 中，约定业主问监理单位支付监理服务费用的期限和方式;在监理合 同附件B中约定业主向监理单位提供工作条件的期限和种类。四、签约双方在监理合同附件A中，约定监理单位提供监理服 务的形式、范围与内容;在监理会同专用条件第5.2条中，约定监理合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 建设工程施工合同 单位提供监理服务的时间和有关期限。五、双方签约时确定的协议书终止日期，如果在履约过程

3、中发生 变化,双方可通过签订补充协议对此日期进行调整。六、签约双方应根据实际需要确定协议书副本份数,也可约定协 议书正本与副本具有同等效力，当两者出现矛盾时,以正本为准。公路工程施工监理合同通用条件1.1.6 第三方应主要理解为与业主签订工程承包合同的单位、实 体或个人，即承包人。1.1.7 如果业主与第三方签订的工程承包合同中，规定了监理单 位履行监理服务时的职责和权力，此时监理合同应包括业主与第三方 签订的工程合同中的全部文件。221监理单位根据监理合同履行的正常的监理服务必须在监理 合同附件A中明确规定其监理服务形式、范围与内容。2.2.2 改变监理合同附件A规定的监理服务形式或超出其范

4、围, 或增加其内容，双方应通过签订补充协议进行变更。监理单位履行或 提供监理合同中明确规定的附加的监理服务，是监理单位的义务，监 理单位不得因其属于附加而加以拒绝。1.1.1 严格监理、热情服务、秉公办事、一丝不苟是我国公路行 业推行监理制度以来总结的监理工作原那么;监理单位按照监理合同的第10页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 建设工程施工合同 要求提供监理服务，表达了业主与监理单位之间是一种委托与被委托 的合同关系;监理服务属于技术服务的范畴，监理工作的主要依据是 各类适合的或监理合同中指定使用的专业技术规定;鉴于国内目前尚 未制定统一的监理行业工作准那么，因此提出按照国际

5、惯例公认的行业 工作准那么履行监理服务,并在监理合同附件A第五条中将国家、交 通部、工程所在省（市）公布的监理法规列为监理服务的依据;国内各地 或不同工程对监理单位赋予的职责和权限差异较大，在监理合同附件 A第四条中应对此详细规定并加以适当说明。1.1.2 该合同文件必须成为本监理合同的组成局部是指：业主与 第三方签订的工程承包合同中的全部文件，以及针对孩合同文件与监 理合同文件之间的矛盾而编制的补充文件，必须列入监理合同协议书 中的第二条并同时列入监理合同附件A中的第五条。241主要监理人员一般是指专业工程师和驻地监理工程师以上 的监理人员，其资质材料应包括毕业院校、所学专业、技术职称、工

6、作简历以及一般情况并附上毕业证书、职称证书、监理工程师证书或 监理工作培力11证书及身份证等证明材料的影印件。1.1.3 监理单位指定的授权代表一般应是监理单位派驻到工程所 在地履行监理服务的负责人。2.5 监理单位履行监理服务所需的设施、设备和重要物品,一般第11页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 建设工程施工合同 是由业主提供且产权归业主;但也有由承包人提供或要求监理单位自 备的情况，此时必须在监理合同专用条件中写明修正条文。3.2 业主向监理单位免费提供的与监理服务有关的资料其内容与 数量，双方可根据实际需要在监理合同附件B第一条中约定。3.4 业主指定的授权代表,一般应

7、是在工程所在地负责监理工作 的人员。3.5 习惯做法是通过业主与第三方签订的工程承包合同,向第三 方明确监理单位的职责范围和权力;特别要注意的是，关于监理单位 职权的补充和修正文件也必须列入工程承包合同。3.7 如果业主已在监理合同中,要求监理单位将监理服务所需的 辅助工作人员的费用列入监理费用报价中，那么此项监理服务应作为监 理单位正常的服务。3.8 以上各条款均属于签订经济合同要素之一的罚那么。 鉴于在实际执行过程中，情况比拟复杂，签约双方必须在监理合同专 用条件的相应条款中，约定具体的赔偿方法和有关事宜。4.5 合同的任何一方原本必须向另一方就履行监理合同提供一定 的保障条件，但考虑到目

8、前国内社会主义币场经济体制尚未健全、社 会保障体系还不完善和外界干扰因素较多这一具体情况，本条使用的 限制程度用词为应和可。第12页合同范本 I CONTRACT TEMPLATE建设工程施工合同46台同双方均应在自愿的基础上，办理各类保检事宜，以降低履行监理合同时用能发生的风险否那么后果自负。5本条目规定了监理合同生效、终止、变更、暂停、中止、转让和分包的条件,其中重点是变更、暂停与中止监理合同的条款。变更监理合同具有一个前提并分为两类。第条规定：必须在签约双方一致同意的基础上变更监理合同;第条规定：业主要 求改变监理合同规定的监理服务形式、范围与内容时，此类变更导致 增加的监理服务工作量，

9、应作为监理单位的附加服务；第条规定：非监理单位原因致使监理服务受到阻碍或延误 时，此类变更导致增加的监理服务工作量，应作为监理单位的附加服 务。暂停监理合同分为两种类型。第条规定：非监理单位原因 导致监理单位不得不暂停监理服务时，因此而增加的监理服务工作量 应作为监理单位的附加服务;第条规定：业主要求监理单位暂停 监理服务时，因此而增加的监理服务工作量,应作构监理单位的附加 服务。暂停监理服务很有可能导致中止监理合同，第条规定： 上述暂停监理服务如已超过6个月时，监理单位有权按照监理合同规 定的相应程序，单方面中止监理合同。中止监理合同可分为三种类型。第条规定：非监理单位第13页合同范本 |

10、CONTRACT TEMPLATE 建设工程施工合同 原因导致全部监理服务已无法继续履行,监理单位有权单方面中止监 理合同;第条规定：当监理单位严重违约（例如监理合同协议书 第四条）时，业主有权单方面中止监理合同;第条规定：当业主严重违约（例如监理合同协议书第三条）时，监理单垃有权 单方面中止监理合同。第条规定：监理合同的中止不等同于合同失效,不得损害 签约双方根据监理合同应有的义务、责任、权力和利益。5.6正常情况下,监理合同不得转让，原那么上也不允许分包。6监理单位按照监理合同的规定履行监理服务的费用，基本上可 划分为二类，其一是根据监理合同附件A确定的正常服务费用;其二 是根据补充协议确

11、定的附加服务费用。业主计算监理服务费用的方法 和范围，向监理单位支付的方式和时间，均应在监理合同附件C中 明确规定。7.1 虽然业主与监理单位分别是委托方和被委托方，并且在履行 监理服务期间有可能出现上下级关系，但究其根本而言，双方是一种 合同关系。合同双方都必须按照监理合同的规定开展工作，任何一方 不得以任何理由享有特权而歧视另一方。7.2 考虑公极路工程施工监理合同范本对中外合资或外方贷款 工程的适用性，因此要求在监理合同专用条件中指明，监理会同使用第14页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE建设工程施工合同的语言或主导语言及合同所遵循的法律;在通用条件第6.3条中，要求在专用

12、条件中规定，业主支付监理费用的货币种类和比例。7.4 监理单位受业主的委托提供监理服务，必须始终做到公正与廉洁,并按照监理合同的规定，自觉地维护业主的合法利益。公路工程施工监理合同专用条件A本条目下各条款中所列举的例子，。签约双方应根据工程和工程的实际情况，参阅监理合同通用条件中的相应条款，从真 编写监理合同专用条件A局部。7.5 如果监理单位根据监理合同履行监理服务所需的设施、设备和重要物品，是由承包人提供且产权归承包人。那么应首先通过监理合 同专用条件B局部，对通用条件中的相应条款进行修正，然后在本条 款中写明有关事宜。4.1监理单位违反监理合同的规定，并因此造成了业主的经济损 失，其范围

13、可能较广且不易确定。按照惯例，监理单位一般仅对因其 明确责任而受到损害的工程给予赔偿。4.4赔偿限额可考虑多种方法，例如按照对等的原那么确定：监理 单位向业主赔偿的累计极限金额是:相关工程或工程的全额监理服务 费用乘以监理单位的责任比例减去已交税金;业主向监理单位赠偿的第15页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 建设工程施工合同 累计极限金额是：相关工程或工程的全额监理服务费用。鉴于国内当前情况下银行在提供履约担保时的各种制约， 建议业主在此条款中，考虑多种方法予以变通。554对于监理合同期限较短（例如一年以内）的工程,可以不考 虑物价变动对监理服务费用的换响;而对于监理合同期限

14、较长（例如两 年以上）的工程,那么业主宜按照物价指数法对监理单位的监理服务费 用进行调整。业主向监理单位支付监理服务费用的期限，按惯例为28 日。7.3业主根据工程或工程的实际情况，既可以设立单项奖也可以 设立综合奖还可以设立某些特定目标奖对监理单位履行监理服务过 程中的优异成绩给予奖励。8双方在此只可约定一种解决最终争端的方式，如果约定仲裁方 式，对仲裁结果不服的一方，不可再向法院提出上诉。B签约双方根据工程或工程的实际情况和具体要求，在此处对监 理合同通用条件中不适用的条款进行修正或删除，对缺少的条款予以 补充。按照惯例，当合同通用条件与合同专用条件之间出现矛盾时， 以合同专用条件为准。公

15、路工程施工监理合同附件A第16页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE建设工程施工合同一、监理服务的形式由两局部组成。在第一局部中，提出对监理 单位的资质、监理服务的主要方式和监理服务过程中的工作隶属关系 等原那么要求;在第二局部中，提出对监理服务机构的设置、人员工作 计划的安排和主要人员的资质等具体要求。二、在监理服务的范围中主要阐述本次监理服务所包括的工程范 围和工作范围，并具体规定监理服务的性质、目的和主要工作目标。三、监理服务的工作内容首先应参照公路工程施工监理规范 (JTJ077-95)的规定进行归纳，然后再根据工程和工程的实际情况予以调整。四、业主应根据监理服务内容中所规

16、定的各项具体监理工作,对 监理单位的职责范围和权限戈吩给予准确的界定。五、所有与监理服务有关的合同正式文件、修汇或补充文件，都 是监理单位履行监理服务的依据必须在本条目中明确列入。公路工程施工监理合同附件B一、根据监理单位履行监理服务的实际需要，双方在此约定业主 向监理单位免费提供的文件和资料的内容、份数及期限。二、为了顺利地履行监理会同，业主应对监理单位就工程或工程 的工期、质量、投资、合约和安全等重大问题所提交的书面请示,及 时给予书面答复;双方在此约定业主对各类问题给予书面答复的期第17页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 建设工程施工合同 限。三、业主应当利用自身的优势，

17、在工程所在地向监理单位提供必 要的协助,以创造一个良好的外部工作环境，使监理单位能够较为顺 利地按照监理合同的规定履行监理服务。双方在此约定由业主负责办 理或协助监理单位办理的各项事宜。四、为了支持监理单位履行监理服务，双方在此约定业主向监理 单位免费提供的设施、设备和主要物品的品种、数量和相应的最迟提 供时间、允许使用时间以及使用、维修费用的开支方法。如果上述设 施、设备和主要物品由第三方提供，那么应根据业主与第三方签订的工 程承包合同文件的规定办理,并在本条款中写明相关事宜。如果要求 监理单位自备全部或局部上述设施、设备和主要物品，那么必须在本条 款中增列业主对监理单位给予经济补偿的方法。

18、五、为了配合监理单履区行监理服务，双方在此约定业主向监理 单位免费派遣的辅助监理服务的工作人员的种类和数量，以及双方对 此类人员的管理方法。如果要求监理单位自行聘用全部或局部上述人 员，那么应在本条款中增列业主对监理单位给予经济补偿的方法。公路工程施工监理合同附件C一、1计算监理服务费用的方法很多，如：费率法、人年资法和 总额法等。推荐使用的方法是费率法，即：按照监理服务范围所包括第18页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE建设工程施工合同2022年最新版工程监理聘用合同范本新说明：甲乙双方为明确各自的权利和义务，经友好协商签署合同，在合同期限内按照合同约定或 者依照法律规定履行义

19、务，保证权利双方合法权益不受损害，如有需要可以下载修改或直接打印。工程监理聘用合同范本一甲方（聘用单位）：（以下简称甲方）乙方（受聘人）:（以下简称乙方）甲乙双方按照自愿、平等、协商一致的原那么，签订本合同。第一条、合同期限、合同有效期：自 年 月 日至 年 月 日止，为固定期限合同，合同期满聘用关系自然终止。本合同期满后， 任何一方认为不再续订聘用合同的，应在合同期满前一个月书面通知 对方。第二条、乙方工作岗位及职责：1、自合同约定之日起，乙方负责甲方郭店供电所宿办楼建设工 程质量监理。2、熟悉工程条件、技术规范和设计图纸，控制施工进度、保证质量要求。合同范本 | CONTRACT TEMP

20、LATE建设工程施工合同的工程合同价额，确定相应的监理服务合同资率（参照部颁规定费 率），测算初始的监理服务合同价额技照工程合同结算价额乘以监理 合同费率确定最终的监理服务结算费用。如果监理服务工作量基本无 变化而监理服务最终结算费用低于监理服务初始合同价额，那么应当按 照监理服务初始合同价额结算。2.业主应通过与监理单位协商签订补充协议的方式,委托监理单 位提供附加的监理服务。计算附加监理服务费用的方法,原那么上应在 正常监理服务费用计算方法的基础上确定、由于在实际操作过程中， 情况比拟复杂，业主与监理单位签订补充协议时，应确定监理单位提 供附加服务其相应费用的计算方法。另外，建议业主在监理

21、合同中， 要求监理单位将法定节、假日和工作时间以外的加班费用列入监理服 务费用报价中，将此项监理服务作为监理单位正常的服务。二、业主按照监理合同规定的期限和方式，向监理单位及时支付 监理单位根据监理合同的规定应当得到的监理服务费用，是业主极为 重要的合同义务。按照惯例，业主在与监理单位签订监理合同和收到 监理单位的履约担保后，即应向监理单位支付一定的发动预付费,并 在以后的日常支付中，按照发动预付费与监理服务费用总额的比例分 期扣回;业主应根据监理合同规定的方法，按月向监理单位支付监理 服务费用;监理服务费用的结算可以分为两个步骤：第一步是，在签第19页合同范本 | CONTRACT TEMP

22、LATE建设工程施工合同 发工程交工证书之后完成发动预付费和监理单位对业主给予赔偿（如 果有）的扣回，结算相应工程的监理服务费用并向监理单位返还一定 比例的履约担保金；第二步是，在签发工程缺陷责任终立证书之后，扣回全部根据监 理合同的规定应扣回的款项（如果有），结算工程缺陷责任期的监理服 务费用和全部根据监理合同的规定应支付的款项（如果有）向监理单 位返还全部剩余的履约担保金。您可以在此处填写公司名称或地址YOU CAN FILL IN THE COMPANY NAME OR ADDRESS HERE第20页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 建设工程施工合同3、严格执行现场监督

23、旁站规定，按规范检查和签认承包人的每道工序，对不符合规定的局部要及时提出，要求承包人纠正，发现重 大质量问题应及时报告甲方。4、监督承包人的各项试验工作，包括取样、试件制备、各种标准试验和检验试验。对任何有怀疑的试验结果，应进行证实试验，督促承包人整理各项试验记录、报告并分类归档。5、按期现场核实和检查承包人提交的工程量计算表。6、做好监理记录和监理日记，定期和不定期向甲方报告工作。7、必须严格履行监理职责,不得利用职务之便营私舞弊，对甲 方利益造成损害。8、合同期间,对自己人身、财产安全负全部责任。第三条、工作报酬：甲方每月支付乙方工资人民币 元。第四条、乙方应自觉服从甲方的管理和调遣。第五

24、条、聘用合同的变更、终止和解除：L聘用合同依法签订后，合同双方必须全面履行合同规定的义 务，任何一方不得擅自变更合同。确需变更时,双方应协商一致，并 按原签订程序变更合同。双方未达成一致意见的，原合同继续有效。2、聘用合同期满或者双方约定的合同终止条件出现时，聘用合合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 建设工程施工合同 同即自行终止。3、乙方不履行聘用合同的。4、乙方要求解除聘用合同,应当提前三十天以书面形式通知甲 方。第六条、其它事项：1、本合同一式叁份,甲方二份，乙方一份，经甲、乙双方签字、 盖章后生效。2、本合同条款如与国家法律、法规相抵触时，以国家法律、法 规为准。3、双方

25、认为需要规定的其他事项。甲方（盖章）：代表（签字）：乙方（签字）：年 月 日工程监理聘用合同范本二甲方（用人单位）名称：法定代表人：乙方（受聘人员）姓名：性别：一出生年月日：民族：文化程度:居民身份证号码：家庭住址：合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 建设工程施工合同邮政编码： ：根据国家法律和有关政策，经甲、乙双方平等协商，自愿签订本合同：一、聘用合同期限。（一）本合同为有固定期限的聘用合同。合同期从 年月 日至 年 月 日止。二、工作性质和考核指标乙方同意按甲方工作需要，在 岗位工作，完成该岗位承担的各项工作任务。考核指标每月为三、劳动保护和劳动条件公司聘用合同范本甲方负责对

26、乙方进行 职业道德、业务技术、安全生产及各种规章制度的教育和培训I ,并根 据国家规定，为乙方提供保障安全和健康的工作条件和环境。四、劳动报酬乙方在聘用期间的基本工资为月 元,奖金见甲方的奖金发放制度。五、甲方的权利和义务（一）甲方的权利1 .依照国家的有关规定和甲方的规章制度对乙方行使管理权、考合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 建设工程施工合同 核权和奖惩权。2 .合同期间因工作需要，甲方有权调整乙方的工作岗位。3.具有以下情形之一的，甲方可以随时通知乙方解除劳动合同, 不受提前三十天通知的限制：(1)在试用期内发现乙方不符合聘用条件的；(2)乙方在试用期不能胜任岗位要求；(

27、3)乙方严重违反甲方工作责任制或甲方规章制度的；(4)乙方严重失职，营私舞弊，对甲方利益造成重大损害的；(5)乙方被依法追究刑事责任的；(6)乙方连续2个月(季度、年)考核被确定为不称职的；(7)不胜任现职工作，又不接受其它安排的。4 .具有以下情形之一的，甲方可以解除聘用合同，但应当提前十 五天以书面形式通知乙方：(1)乙方患病或非因工负伤，在规定的医疗期满后，不能从事原工作也不能从事甲方另行安排的工作的；(2)乙方不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的；(3)聘用合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使原聘用合同无法履行，经当事人协商不能就变更聘用合同达成协议的；合同

28、范本 | CONTRACT TEMPLATE 建设工程施工合同(4)甲方濒临破产处于法定整顿期间或者生产经营状况发生严重困难，确需裁减人员的。5 .乙方受聘期间,因违法、违纪或其它不当行为，给甲方造成损失的，甲方有权要求乙方承当相应的赔偿责任。(二)甲方的义务.遵守国家的法律、法规、政策，尊重职工的主人翁地位,创造有利于职工发挥积极性和创造性的企业环境。1 .负责对乙方进行政治思想、职业道德、专业技术、企业管理知识、遵纪守法和规章制度的教育与培训。3.乙方具有以下情形之一，又不符合本合同第五条第(一)款第(3)项的，甲方不得解除劳动合同：(1)乙方患职业病或因工负伤并被确认丧失劳动能力的；(2

29、)患病或者负伤，在规定的医疗期内的；(3)乙方为女职工，在孕期、产期、哺乳期内的；(4)法律、法规规定的其他情形。六、乙方的权利和义务(一)乙方的权利1 .在合同期间乙方享有参与企业民主管理,获得政治荣誉和物质鼓励的权利。合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 建设工程施工合同.有权享受国家和本企业规定的劳动保护、劳动保险、福利待遇。2 .因疾病治疗需要，有申请延长医疗期的权利。3 .有以下情形之一的，乙方可以随时通知甲方解除聘用合同：(1)在试用期内；(2)甲方以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫乙方工作的;(3)甲方未按聘用合同约定支付劳动报酬或者提供工作条件的。(二)乙方

30、的义务1.必须按时、按质、按量地完成约定的工作任务或工作指标,并接受甲方的考核。2启觉保护甲方的形象和利益，不得实施有损甲方形象和利益的言行。3 .必须以甲方工作人员名义开展业务，并服从甲方统一管理。4 .乙方因其它事由单方提前解除劳动合同，应提前十五日以书面形式通知甲方，并承当相应法律责任。七、劳动保险和福利待遇甲、乙双方依法参加社会保险,按月缴纳社会保险费,乙方个人缴纳局部,由甲方在其工资中代办扣缴。九、解除劳动合同的程序第7页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 建设工程施工合同 双方协商一致，认为下述程序是公正而合理的。1 .提出书面通知；.填写员工离职通知书。归还乙方持有的甲方的各种文件、资料、通信设备、劳开工具、 住房、交通工具等甲方财产。如有遗失、损坏应予赔偿。2 .交接工作；.支付违约金和赔偿金；3 .甲方出具终止或解除劳动合同证明；.办理、档案和社会保险转移。自乙方提出书面通知之日起的第三十一日，双方劳动合同关系解 除。但由于乙方的原因未能及时按程序办妥手续的，那么办理时间可以 顺延，由此造成的损失乙方自负。但如这种延误系甲方原因，那么甲方 应为乙方办理手续并赔偿乙方损失。十、本合同未尽事宜，按法律、法规、规章、政策执行。甲方（盖章）：代表：年 月 日乙方（签名）：甲方（盖章）：