工程设计协议书范本(协议示范模板).docx

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1、编号:WD-HT-0834工程设计协议书范本（协议示范模板）协议书AGREEMENT DOCUMENT甲方：乙方：日期：协议系列文字均可修改-协议范本 | AGREEMENT TEMPLATE 建设工程设计合同a.对于景观设计方需提交甲方的所有各阶段设计成果和所有设 计变更图纸，景观设计方会同时向乙方提交同样的图纸和相应电子文 件一份，由乙方对设计的技术可实施性进行复核，并作相应的结构、 水、电等专业配合。b.乙方需指定至少一名经甲方认可的专人负责与景观设计方之 间的联系配合，并在本工程竣工前保持该负责人的稳定性，如因实际 情况需要作变动应事先取得甲方的同意。经与乙方协商明确。c.乙方负责景观

2、设计的配合事宜;在设计过程中针对景观设计必 须加强与甲方、景观设计方的沟通和协调;配合景观设计方高质量完 成各阶段设计工作;乙方承当本工程的所有设计效果的总体责任，景 观设计由景观设计方承当主要责任。d.随时接受甲方和景观设计方关于建筑设计和景观设计的技术 咨询,对于甲方和景观设计方提出的相关问题作及时的答复。e.由乙方的设计负责人或乙方的景观设计配合人（能代表乙方的 意见陈述）参加由甲方组织的景观设计各阶段评审会。如景观设计与 建筑设计有不协调处，乙方应本着对设计负责的态度,提出景观设计 或建筑设计的调整意见.f.本着对设计负责的态度，对于因景观设计需要产生的建筑设计 及各相关专业上的调整，

3、乙方应与景观设计方和甲方作积极深入的探协议范本 | AGREEMENT TEMPLATE 建设工程设计合同 讨，并作及时必要的调整。g.对景观设计方的各阶段景观设计、所有景观设计范围内的技术 可实施性进行复核，及时向甲方和景观设计方提交复核意见。h.乙方应在收到图纸或设计变更文件之日起三个工作日内向甲 方提交复核意见各一份，景观设计方将据该复核意见作必要的设计调 整。i.当景观设计方对该复核意见有异议，并就此征询乙方意见时, 乙方有责任及时积极的向景观设计方解释和作进一步的协商。j.当景观设计方与乙方在复核意见上不能达成共识时，乙方可要 求甲方作乙方与景观设计方的协调工作，并由甲方明确最终意见

4、。k .对景观设计方的所有景观设计范围内的施工图设计和设计变 更作结构、水、电、通风等相关专业的配合施工图设计。I.景观设计方根据乙方的复核意见或甲方的最终意见对施工图阶 段图纸作最后调整，并提交调整后的施工图。乙方在收到该施工图并 得到甲方对该图的认可意见后，于三周内完成包括结构、水、电、通 风等相关专业的所有施工图设计、因景观设计需要而作的必要的建筑 施工图的设计变更。乙方有责任根据甲方施工进度需要合理安排各专 业图纸出图时间。根据实际情况，时间需作变动，需经双方协商后另 行确定。第10页协议范本 | AGREEMENT TEMPLATE 建设工程设计合同 m.景观设计方根据乙方的复核意见

5、或甲方的最终意见对景观设计变更作最后调整，并提交调整后的设计变更。乙方在收到该设计变 更并得到甲方对该设计变更的认可意见后,于一周内完成包括结构、 水、电、通风等相关专业的所有施工图设计。因景观设计变更需要而 作的必要的建筑施工图的设计变更图纸，根据实际情况，假设时间需作 变动;需经双方协茴后另行确定。n.由乙方完成的所有施工图及设计变更图纸，乙方需提交甲方蓝 图12套、A3图一套及相应电子文件一套。.乙方有责任保护本工程设计（含景观设计）的知识产权。乙方无 权向除甲方、景观设计方以外的任何个人或单位展示和泄露景观设计 方的任何设计成果。否那么，甲方有权随时终止合同并对乙方实行罚款, 罚款上限

6、为全部景观设计配合服务费用，并保存追究乙方法律责任的 权利。p.幕墙设计的审核及配合：乙方全面负责幕墙设计的控制、配合及咨询工作。乙方须按甲方规定的时间提交幕墙设计条件图，在幕墙设计过程 中对方案提出意见,对幕墙设计进行过程控制,对幕墙设计的合理性 和可实施性进行复核。4.5 多方案比拟第11页协议范本 | AGREEMENT TEMPLATE 建设工程设计合同对于4.4中应由乙方负责完成的设计，如立面设计，结构体系、 消防系统、通排风系统、中央空调系统及给排水系统（提供2 3个系 统含比拟的费用和参数）应通过多方案比拟（必要时附彩色效果图），优 选出最正确方案，并由甲方确定最终实施方案，其它

7、内容根据甲方需要 进行。4.6 本钱控制乙方应做到所有设计方案经济合理，并做到认真计算，如甲方认 为乙方在设计过程中存在经济上的不合理现象，有权向乙方提出质 疑，甚至要求乙方提供有关计算书，乙方应予合理解释并积极配合。 钢材及性用量指标（按建筑面积以每平方米计）可参考成都市同类型 建筑用量指标，但应根据本工程设计的实际情况进行调整，如双方有 争议，可聘请专家论证，以专家论证结果为准。4.7 设计规范和技术规那么除甲方提交的各阶段设计任务书作特殊要求外，4.4中各项相关 设计均必须按照国家公布的有关规范、规定进行设计，保证设计质量。 在采用适合我国国情的外国先进技术和材料设备，而我国尚无该项规

8、范或技术规那么时，可参照国外使用，但须经有关授权单位的批复。4.8 设计图纸方案设计图在满足政府有关方案报建的图纸内容、数量及深度要第12页协议范本 | AGREEMENT TEMPLATE 建设工程设计合同求的前提下，还需提供以下内容的图纸：设计说明，经济技术指标核 算（含面积指标统计），总平面图，园林设计意象图，交通分析图，消 防论证图，住宅标准层、复式等平面,商业、会所、幼儿园、地下室 等平面图，剖面图，立面图及主要方向透视图。4.8.1 乙方须按甲方要求提交设计过程中供讨论用图纸各10套。 甲方提前至少二天提出交图要求。4.8.2 乙方须按报建要求提供方案所需的图纸文件10套（含彩色

9、透视图及沿街立面彩图各三份）,假设无明确的初步设计，但乙方需按 甲方要求提供此过程中政府部门所需要的图纸文件。4.8.3 乙方须按第5.0条所述交付设计图纸（施工图设计图纸13 套、A3图1套，全套施工图设计光盘一套）。如甲方需增加图纸由甲 方支付工本费，乙方应予代办。4.8.4 由甲方分包的专项设计,需乙方配合进行图纸调整的，乙 方应按照甲方要求进行调整、综合，直至专项设计完成。4.8.5 图纸的装订必须分类成套（含各专业的图纸），每套图上需 有图纸目录清单，便于甲方的查阅。486乙方须在完成规划方案时提交1 : 300的总体模型。乙方须在进行立面设计时提交1 : 75的单体工作模型（按设计

10、立 面色彩制作），此项工作须在施工图完成之前完成。第13页协议范本 | AGREEMENT TEMPLATE建设工程设计合同4.9 岩土工程勘察布孔方案乙方须在使用岩土工程勘察报告前三十日向甲方提出岩土工程 勘察布孔方案及技术要求，以便于甲方及时进行岩土工程勘察招标并 准时向乙方提供岩土工程勘察报告。否那么，由于乙方原因造成甲方未 准时向乙方提供岩土工程勘察报告从而影响乙方出图时间，责任全由 乙方承当。4.10 概算 乙方须负责编制工程设计概算两类，一类为实际概算，另一类为取消装修后按甲方给出的每平方米造价编制的概算书。假设无初设那么应 在扩初设计完成同时交付。为了便于本工程的管理、招标和施工

11、需要, 甲方可将某局部或全部的设计及概算翻印使用。4.11 聘请顾问或协助部门乙方在必要时可聘请顾问进行设计指导工作，其费用已包含在乙方的设计费用中，但统一由乙方向甲方负责。甲方因工作需要自行聘 请或建议聘请的专业顾问，其费用由甲方决定并由甲方支付。4.12 现场施工配合服务将按双方签署的现场施工配合服务计划执行,以确保施工阶 段的有效进行。4.13 材料及机电设备的选购第14页协议范本 | AGREEMENT TEMPLATE建设工程设计合同在初步设计阶段（假设无初设，此工作在方案优化设计完成后一周 内交付），乙方须提供设备清单，并合理地推荐给甲方选用各类材料 及机电设备（产品说明书、规格、

12、价格），甲方在编制施工图前初步选 定的机电设备只作暂时考虑，待正式签订定货合同后乙方有义务调整 设计。在甲方要求下，乙方应协助参加技术谈判，提供选型和鉴定意 见。4.14 施工验收,乙方须配合甲方进行施工验收。4.15 参与和协助甲方的基础资料的收集工作（指位置图、地形图、风向、日照、气象、供电、给排水、 、有线电视、煤气等的供应、 走向、数量等资料）。参与和协助甲方使方案设计及施工图设计获得批准。4.16 负责提供售楼所需的图那么（建筑效果图、准确标明结构柱或 剪力墙的各类平面图）和文字说明，其它如排版印刷等工作由甲方负 责。4.17 为保证设计文件的时效性，应甲方要求或设计本身违反规 范或

13、错漏，乙方以设计变更单的形式通知局部变更。将相应的电子文 件报甲方备案。以蓝图的形式进行的变更，乙方应及时完成在整图中 的相应局部。4.18 协助甲方取得竣工证明和房产权证书等入伙文件。第15页协议范本 | AGREEMENT TEMPLATE 建设工程设计合同对设计过程中所需的设计资料或其它需甲方配合的事项应及时通知甲方。4.19 工程结束之前，乙方应保证该工程主要设计人员的稳定，假设无甲方同意乙方无权更换设计人员，以确保设计后现场服务的质日 Mo本协议签订后一周内，向甲方提交设计计划书,该计划书应对乙方设计进度、人员配备、人员素质、设计总负责人等均应 详细说明;乙方必须为本工程的设计配备经

14、验丰富且富于创新精神的 建筑师、工程师承当设计工作。4.20 乙方在设计过程中应对甲方所提供资料严格保密,并承诺 不可将该设计用于其他开展商的工程中。4.21 对于设计过程中的重要问题，乙方均应先送甲方审核后方 可进行下一步设计，这类问题是指：4.21.1 建筑的总图、平面、立面、剖面。4.21.2 基础形式、结构选型。4.21.3 给排水、电气、消防、燃气等重要系统。4.21.4 户型柱、梁、隔墙平面定位图，并标明开关、空调、插座 等位置。4.21.5 其他问题详见设计任务书的具体要求。第16页协议范本 | AGREEMENT TEMPLATE建设工程设计合同5.0设计进度规划调整、建筑方案

15、设计阶段根据双方讨论决定乙方须20年一月日前提交方案设 计报建全套图纸。5.1 扩初设计根据双方讨论决定乙方须20年一月日前提交扩初设 计报建全套图纸。5.2 施工图设计经双方讨论决定乙方应于：a.20年一月一日前提交局部商业区施工图；b.20年一月一日前提交整个商业区及小高层的施工图 （含小高层下半地下车库不含高层住宅地下车库）；c.20年一月一日前提交七栋高层住宅的施工图（含地下车 库）；d.2 0年一月一日前提交总平面施工图。e.如因特殊原因须调整时间，必须经双方共同讨论确定。施工图 设计必须到达国家相关出图深度规范并得到政府批准,最终使甲方满 意为止。5.3 设计延误第17页协议范本

16、| AGREEMENT TEMPLATE 建设工程设计合同 甲方在施工图设计阶段，应按照甲方要求，在规定时间内提交对局部设计出报建图纸。如由于甲方提供的设计资料、审批时间或其它 甲方所造成的原因，使设计进度无法正常进行时，那么受影响之设计进 度相应顺延。6.0设计费用设计费用为乙方完本钱协议约定乙方应完成的工作甲方向乙方支付的费用。设计费用已含税及随税征收的各项基金和费用，按国 家和地方规定乙方应向有关政府部门缴纳的各种费用亦包含其中。设 计费用由建设工程设计费及现场服务津贴两局部组成。6.1.1 建设工程设计费：建设工程设计费以包干单价方式计E包干单价包含乙方完本钱协议约定的乙方责任所发生的

17、任何费用，目 在任何情况下该包干单价均不作调整。包干单价为：肆拾柒元人民币 /每平方米建筑面积，据第1.1条所述工程规模暂定建设工程设计费 为万元（人民币 万元整）。建设工程设计费结算金额依成都市产权监理处出具的预售面积（架空层不算）报告之总面积为准进行结算；6.1.2 现场服务津贴：现场服务津贴为包干使用,在任何情况下均不调整。其总额为万元（人民币 万元整），具体支付方式由双方协商；第18页协议范本 | AGREEMENT TEMPLATE建设工程设计合同工程设计协议书范本（协议示范模板）说明：甲乙双方为明确各自的权利和义务，经友好协商签署协议，在协议期限内按照协议约定或 者依照法律规定履行

18、义务，保证权利双方合法权益不受损害，如有需要可以下载修改或直接打印。委托人（甲方）:（）开展设计师（乙方）:国际（）设计顾问依照平等、自愿、公平和老实信用的原那么，双方就建设工程设计及顾问服务的相关事项协商一致, 同意签订补充协议（简称本协议）如下，并共同遵守:一、甲方委托乙方（乙方接受委托）为设计师,负责【建设工程方案至施工图阶段的工程设计，并按附于本协议后的协议条件及甲方提供的设计任务书及本工程的建筑 及环境规划设计法规要求执行。二、甲方同意按本协议条件规定的设计费用金额及时间，支付设 计费用。甲方在付清乙方各设计阶段的设计费用之后，即拥有本工程 设计图纸的版权。三、乙方同意假设因乙方自身

19、原因致使乙方设计进度有拖延或设计错误，致使甲方蒙受金钱、时间或质量上的损失，那么乙方必须给予甲方相应的补偿;对于此损失补偿,甲方有权在甲方向乙方的任何支付协议范本 | AGREEMENT TEMPLATE建设工程设计合同6.1.3 设计费用（建设工程设计费+现场服务津贴）：设计费用暂定 为万元（人民币 万元整）。6.2 建设工程设计费组成如下：6.2.1 完成方案阶段设计,占建设工程设计费总额的30% ,即万元；6.2.2 完成扩初阶段设计，占建设工程设计费总额的20% ,即万元；6.2.3 完成施工图阶段设计，占建设工程设计费总额的50% ,即 万元。6.3 付款程序：建设工程设计费按下述阶

20、段分阶段支付，每一阶 段工作完成后乙方须向甲方提出付款申请，经甲方设计管理部签署付 款意见后二十日内甲方办理完毕付款手续。6.3.1 建设工程设计费的支付：a.合同签定后十五日内，支付暂定建设工程设计费的10% ,即 万元；b.方案设计文件完成并获批准后，支付暂定建设工程设计费的 20%,即万元c.初步设计文件完成并获甲方认可、政府批准后,支付暂定建设 工程设计费的20% ,即万元；第19页协议范本 | AGREEMENT TEMPLATE 建设工程设计合同d.立面装修施工图及外墙节点设计完成并获批准后，支付暂定建 设工程设计费的10%。即万元；e.交付全套单体施工图（包括室内外装修图）获甲方

21、认可、政府批 准后,支付暂定建设工程设计费的30% ,即万元；f.交付全套总平图（包括环境局部结构、水电配合等）后，支付暂 定建设工程设计费的5% ,即万元；g.工程通过政府验收后并取得相关证书后按成都市产权监理处 出具的预售面积（架空层不算）报告之总面积核定建设工程设计费并 予以结清。多退少补。6.3.2 现场服务津贴的发放：现场服务津贴由甲方根据乙方现场 服务人员的服务情况发放；6.3.3 建设工程设计费及现场服务津贴乙方均须向甲方提供符合 财务要求的发票。6.4 额外补偿初步设计审批后，在施工图设计过程中，如甲方提出较大变更而 使设计造成严重返工，那么甲方应根据工作量按实际情况给予乙方补

22、 偿，补偿金额应由双方商定，而乙方应尽最大努力在原定交图时间内 完成设计任务。6.5 修改设计、变更设计、补充设计在原定设计范围内的必要设第20页协议范本 | AGREEMENT TEMPLATE 建设工程设计合同计，由乙方负责。在乙方执行设计任务期间，甲方如有较小修改设计、 变更设计，乙方将不另行收费，甲方如有重大变更设计，甲、乙双方 应立即签订补充协议，费用另计，乙方应及时安排变更设计,不得影 响工程施工进行。7.0停建终止协议及缓建停建当甲方终止或中断建筑工程，或乙方被通知无限期停止工作时, 此工程做停建论，甲方须按6.0条所述之阶段收费，相应支付乙方各 阶段已做出之局部或全部设计费用，

23、乙方收清费用后，本协议终止。7.1 缓建当已停建工程于三年内恢复进行，无重大修改，此工程作缓建论, 本协议仍有效。乙方需继续依据协议条件提供一切设计服务。所有按 第6.0条中所得收费均作为工程造价中已提供服务局部收费。所有因 缓建而引致任何增加工作，那么甲方应按实际情况给予乙方补偿。8.0调解与仲裁协商在设计期间或完成设计之后，如对执行双方签订的协议中的条款 发生争议时，应通过友好协商的方法解决。8.1 调解及仲裁第21页协议范本 | AGREEMENT TEMPLATE建设工程设计合同假设上述的协商方法不能解决争议时,由成都市主管部门调解或提 交成都市有关仲裁机构仲裁。双方应遵守仲裁过程中作

24、出的仲裁和决 定，在仲裁过程中，除仲裁的条款外，其它条款仍继续有效并依照执 行。9.0附那么9.1 设计任务书、设计计划书、设计监理管理方法、 现场施工配合服务计划为本协议的有效组成局部。9.2 凡范本合同（由建设部及国家工商行政管理局监制之合同文 本）与本协议不一致或矛盾的条款均按本协议执行，乙方不得有异议。9.3 本协议未尽事宜,双方另行协商解决。您可以在此处填写公司名称或地址YOU CAN FILL IN THE COMPANY NAME OR ADDRESS HERE第22页协议范本 | AGREEMENT TEMPLATE 建设工程设计合同 中扣除，假设该赔偿不能以此方式全数扣回，甲

25、方有权向乙方以债务方 式追讨其余额局部，补偿额根据损失的程度而定，但补偿金最多与受 损局部的设计费用金额相等。四、乙方不得将本协议赋予乙方的权利让给第三者，或由第三者 继承，但因某种原因，乙方的权利和义务必须转让时,要经甲方和乙 方商定后才能办理，相应的费用由乙方决定并在设计费用中分摊或支 付，并统一由乙方向甲方负责。否那么甲方有权随时终止合同和对乙方 实行罚款，罚款上限为全部设计费用。五、双方同意如对本协议内之工程引起或涉及其他有关事项之争 议，将按附列协议条件所述办理。六、本协议一式六份，甲、乙双方各持三份，均具有法律效力。 本协议自双方签字之日起生效，在双方履行完本协议所约定的全部义 务

26、后或双方协商一致同意解除本协议时,本协议自动失效。委托人：设计师：兴业()开展 国际()设计顾问法定代表人(授权签约人)：法定代表人(授权签约人)：签字：签字：盖章：盖章： ： ：协议范本 | AGREEMENT TEMPLATE建设工程设计合同 ： ：日期：日期：【】建设工程设计合同补充协议协议条件目录I总那么2甲方责任3设计监理工程师4乙方责任5设计进度6设计费用7停建终止合同及缓建8调解及仲裁9附那么1.0总那么工程规模：本小区的净用地面积约为 平方米，计入容积率的建筑面积约为 平方米,另有地下停车库约平方米，总建筑面积约 平方米,建筑面积以成都市产权监理处出具的预售面积（架空层不算）报

27、告之总面积为准。协议范本 | AGREEMENT TEMPLATE 建设工程设计合同此合同设计范围为【,其范围详见附图。具体设计内容按甲方分设计阶段提供的设计任务书及规划设计要点执行。1.1 设计内容：1.1.1 本小区的总体规划，包括道路规划、交通组织、楼组排列、 公建设置、入口规划、停车方式规划、公共空间规划及环境规划等, 其中环境规划需与甲方聘请的环境顾问共同完成。详细方案设计，在 红线内与建筑相连之有盖通道、入口桥梁、雨蓬等小区配套设施的详 细方案设计。122各种户型的住宅、商业、地下停车库、人防及小区配套设 施的方案、初设、施工图设计。123上述工程的土建、设备、配套管线及相关范围内

28、的室外工 程的设计。1.2.4 用地范围内的室外景观设计配合（含土建、设备及管线的调整）。2.0甲方责任基础资料 甲方须向乙方提供设计所需的基础资料及文件,并对其完整性、正确性及时限负责，其中包括：2.1.1 乙方已完成后的详细方案设计图纸作为施工图设计依据。 协议范本 | AGREEMENT TEMPLATE 建设工程设计合同 因乙方是本工程方案设计者，甲方将不再提供完成后的方案设计图纸和相应的电子文件。2.1.2 因乙方是本工程方案设计单位，在方案设计阶段由甲方提交给乙方与本阶段设计相关的基础资料,假设甲方不作声明那么仍保持其 有效性，甲方在本阶段不再提供。2.1.3 甲方在本阶段须向乙方

29、提供设计所需的基础资料包括：a、城市道路在该地段的有关资料（该资料配合设计阶段分别提供）；b、方案、扩初、施工图设计任务书；c、政府有关批文d、其他设计所需的有关资料。2.2 协调：甲方负责协调本工程和市政总体布局的有关事宜，乙 方应积极配合。2.3 审批：甲方负责在商定的时间内完成设计审批文件,而于审批后需要的设计变更按第6.5条处理。2.4 支付设计费：甲方须按协议条件的规定，按期支付设计费以 及因甲方变更或修改设计、而引致工作量的增加或减少而须支付的费用。2.5 在甲方与总承包商合同中应于明确，工程竣工后,施工图由协议范本 | AGREEMENT TEMPLATE 建设工程设计合同 总承

30、包商按照施工中工程修改单进行综合修改后交付甲方，乙方应无 条件提供协助完成竣工图编制工作。3.0设计监理工程师3.1 甲方委托设计监理工程师代表甲方对乙方就该工程提供的建 设工程设计及顾问服务之全过程进行监理工作。设计监理的职责范 围、操作模式、监理细那么、工作方式等相关事项在设计监理管理办 法中予以明确。3.2 设计监理工程师应按甲方要求代表甲方在满足国家有关设计 规范的前提下，对乙方的设计工作质量和经济合理性进行监控。4.0乙方责任4.1 在本协议签订后十五日内,乙方须向甲方提交完整的现场 施工配合服务计划，并经甲方批准后乙方须严格执行，以确保施工 阶段的有效进行。现场施工配合服务计划应对

31、派驻现场人员配备、 人员素质、派驻现场人员与乙方总部的关系、现场负责人、现场负责 人解决问题的权限、解决问题的时效性等等均应详细说明。4.2 乙方应以负责任的态度积极配合设计监理工程师的工作,务 必保证在满足国家有关规范的前提下，做到设计经济技术指标最优。 假设有需要，乙方应向设计监理工程师提交设计计算书以便论证。假设无 正当理由，乙方应采纳设计监理工程师经论证后提出的优化建议和设协议范本 | AGREEMENT TEMPLATE建设工程设计合同 计修改，双方如有争议可请专家论证，以专家论证为准。4.3 设计阶段 乙方须负责以下各阶段设计:4.3.1 规划方案设计；扩初设计（假设甲方简化，那么

32、取消该阶段设计，否那么按政府有关部门规定执行）；施工图设计；4.3.2 环境设计中的结构及水电等等的配合设计。4.4 设计工程乙方须负责以下各工程方案、扩初设计、施工图设计。需对设计的适用性、正确性、经济合理性全面负责。4.4.1 建筑；结构；4.4.2 机电（强弱电、给排水、通风空调、燃气设计，其中燃气设计需考虑到其预留位置及与相关专业的关系，但不用负责具体设计） 及与市政管网系统接驳的设计工作;在总图中须明确小区内各管线与 市政管线的关系；4.4.3 人防工程（根据人防报建要求,需在独立的人防工程图纸中表示）;协议范本 | AGREEMENT TEMPLATE 建设工程设计合同用地范围内的

33、总平面。a.总平面设计图应反映出环境方案设计；b.总平水电设计应结合环境道路设计,为环境工程提供接驳口；c.提供管线综合平面图（含水、强弱电、气等系统）。4.4.4 道路交通和室外大门、围墙、游泳池及垃圾收集站等构筑 物设计；4.4.5 室内装修（含住宅、地下室等所有建筑的常规装修）;住宅及 公寓的入口大堂、电梯大堂;对于增加有专门要求的室内装修设计等 非常规设计的费用另议；4.4.6 立面装修（所有建筑的外立面装修）及深化设计。本项设计 应包括建筑的各种栏杆、立面分色图、排砖图、架空层、防盗问题、 门窗表、阳台大样及设备管线综合布置、每个户型放大图的详细尺寸 勺氏 寸寸。4.4.7 智能化的设计及对专业公司的设计审查。4.4.8 室内交通设计（指地下室的车位、行车线等）；4.4.9 某些特殊专业的审核及配合:由甲方委托其它单位设计或 由相关专业公司设计安装时，乙方须对其方案、施工图进行审核、协 调，并负责管线综合布置。4.4.10 环境设计的审核及配合：