施工总承包合同(合同版本).docx
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1、编号:WD-HT-0123施工总承包合同(合同版本)-合同书一CONTRACT DOCUMENT甲方:乙方:日期:合同系列文字均可修改一-合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 企业公民常用合同(3)由 国一国保险公司为甲方开的为之承当一切风险的保险文件,从制造厂到 国工程现场均在保险范围。(4)装运清单。(5)根据本合同的规定,由甲方成认和批准的检查证明。(6)制造厂家的证明和 国驻国外领事馆或领事馆在原件上认证。2.当这些材料和设备根据工艺要求和技术规范安装完善后,甲方通知银行并支付15%比例的信用证金额。3.信用证金额的10%保存在全部合同工程初步验收结束时为止。上述支付比例,
2、由甲方通知银行支付。(十二)甲方有权检查材料及其种类,只有甲方开了证明以后才允许启运。海关税收以及所有储存费,运往现场的开支,装卸费,只要没有得到有关方面豁免,都由乙方根据法律交付。为办理信用证及付款手续上的需要,乙方负责向其在 国国内外的开户银行提交一份合同副本。(十三)完美施工乙方应根据工程图纸、技术规范和施工计划及专业技术规定的要求认真地进行施工。在施工中要使用优质材料、设备、机械,在投入 合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 企业公民常用合同 使用之前,要给甲方工程师提供所有样品,并给予充分时间进行认可。因材料有瑕疵,或制造粗糙,或施工错误而致使甲方拒收的任何 工程局部,需
3、对之进行修理或撤除时,一切费用均由乙方负责。(十四)第三方保险乙方应在一家保险公司对因施工而使第三者及其财产蒙受损失 的责任进行保险。不管什么情况,保险金额均为第纳尔。为防止可 能发生的工人其他人员伤亡,防止给社会和个人造成损失,乙方须采 取必要的措施,其中包括按交通规定设置白天与夜晚的路标(用标记 和指标灯)。由于施工,由于乙方或其代理人,或其承包人,或其职 工的不慎而可能造成的死亡、事故、损伤,乙方要负直接责任,并独 自承当由此而引起的索赔和补偿。(十五)工程保险乙方应在一家保险公司交纳保险金,对现场已完成的工程、材料 和器具遭到、破坏失火或被窃进行保险。保险文件要为承包商承当一 切风险。
4、根据本合同第五十四条,到工程初步接收时此项保险才可结(十六)乙方未尽保险义务乙方在开工时,要为其前两条所规定的保险义务提出已履行的证 据。如对保险未尽义务,或没有支付这笔款项,甲方可以代为保险,第10页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 企业公民常用合同 承当这笔费用,可将这些费用从乙方应得的款项中扣除。在所有情况 下,甲方都应停止向乙方支付任何款项直到乙方确实已经承当此项保 险义务并支付这笔款项。(十七)分包合同不允许乙方将合同中规定的工程分包出,但经甲方的书面同意 后,允许乙方和那些有能力和经验的专业施工公司,就合同中的局部 工程的施工签订分包合同。在所有情况下,把局部工程分
5、包出去的乙 方,始终都要和他的分包人一起对执行本合同共同负责。(十八)转让合同不允许乙方向他人转让整个或局部合同,如乙方违反这一条规 定,合同就被废除,履约保险金就被没收。这无须经过任何法律手续, 也不影响甲方要求赔偿损失的权利,如有必要,甲方还有权向乙方索 取因物价上涨所增加的费用。但允许签约人将其应得款的全部或局部 转让给 国的一家银行,条件如下:1 .针对甲方的转让未经甲方书面同意不成立。2 .这种转让不影响甲方对乙方的权利。3 .一旦乙方向某银行转让,就不能反悔,除非得到银行的同意。(十九)施工监督对签约工程的施工监督和对乙方施工的检查,由甲方工程师或管第11页合同范本 | CONTR
6、ACT TEMPLATE企业公民常用合同理机构授权的职员承当。如甲方工程师认为工程进展缓慢,可以向乙 方提出书面警告,要求增加工人,增加机械设备,加班以及采取其他 以保证工程顺利进行和按时竣工的措施。所有这些费用均由乙方承 担。甲方工程师和他的职员有权在任何时候进入现场,对施工的工程 进行检查、管理、乃至发布旨在使施工顺利进行的命令和指示;这些 指令应书面通知乙方并记入现场记录;乙方和他的工人、分包者应执 行这些指令,而且不使用那些甲方工程师认为不符合合同条件或附件 进行施工,在甲方工程师认为有必要时,他们有权书面通知停工,或 者不接受不符合议定的材料和工程;同时允许在不影响工程造价、不 违反
7、合同宗旨的情况下,根据技术规范要求进行细小的调整和修改。 对于那些需要增加费用的工程应经甲方批准。甲方工程师有权要求乙 方做材料试验、材料分析、检查材料强度和提交各工期的照片,这些 费用均由乙方承当。只有甲方要求再次对这些材料进行检查和试验, 而且两次试验结果都符合技术规范要求时,甲方才承当这笔费用。为继续施工起见,乙方也可以要求甲方工程师进行任何一项必要 的检查。这要由乙方向甲方工程师或其代表提交一份书面报告,由后 者在报告的复印件上作收讫签字。在这种情况下,甲方工程师应作必 要的检查,并尽快提出意见,把检查结果记入工地记录。第12页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 企业公民
8、常用合同(二十)甲方工程师办公室乙方应在现场为甲方工程师提供办公室。该办公室应完全符合条 件,包括全套设备。建立办公室、供电、安装设备的费用全部由乙方 承当。(二十一)乙方现场代表乙方应指定现场代表,负责接收并执行甲方工程师的指令,同时 应为他设立一个具有同等施工经验、有高度技术水平的技术机构,该 机构成员在整个工作期间均应在现场。对于现场代表和技术机构成员的选配和更换,应事先经甲方同 意。必要时甲方有权要求更换人选,这不影响乙方完美施工的责任。(二十二)为管理工作和其他承包人提供方便乙方和他所属的工地负责人、代表、职工,要为甲方工程师提供 必要的方便,包括到现场进行检查、测量、试验及其他工作
9、,同时还 应照顾到其他承包人在现场及其附近地方的施工,并为他们的施工创 造有利条件。(二十三)维护工地秩序乙方负责维护现场秩序,对那些玩忽职守拒绝执行工程师指示, 或者技术能力差,或有关当局要求解雇的职工,乙方应在接到甲方书 面命令后的24小时内把他们送出现场,对任何扰乱工地治安的行为第13页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE企业公民常用合同应马上报警。(二十四)合同文件应保存在工地乙方现场至少应保存两套合同文本、技术规范、工程图纸及其他与本工程有关的文件,以便在甲方工程师或他的代表需要时参阅。(二十五)已完工程的计算每月底在甲方代表同意的情况下,乙方出资对完工局部进行计 算,同
10、时应由甲方代表参加。工程计算必须由双方代表签字才有效。 如果乙方拖延工程计算,他就要服从甲方的算法并承当计算费用。工 程量表中的工程量只是一种估算,用上述计算方式计算出来的实际完 成的工程,才是实际工程量。乙方应保存专门的记录,把由双方签字的月统计表中反映出来的工程量记录在案。(二十六)设备处理未经甲方同意不允许乙方将他运入现场的材料、工具、机械、设备、临时设施运走和处理,直到工程初步交工时为止。上述材料设备 丧失、损坏、被窃等,甲方概不负责。(二十七)保护公共设施如果在现场挖掘土方工作的过程中,发现电线、水管管道,或者 其他东西,乙方应立即停止挖掘工作,并及时报告甲方或专门机构。第14页合同
11、范本 I CONTRACT TEMPLATE企业公民常用合同乙方根据有关指示,负责修理那些被破坏的公共设施,并恢复原状, 费用由乙方承当。(二十八)文物和有价值的物品在施工过程中发现文物和有价值的物品时,乙方在采取防止损坏、打碎的措施的同时,应立即告诉甲方、文物局和警察局,如果这 些文物不易搬动,应就地停工,并通知甲方代表和专门机构或警察局。(二十九)停工只有根据甲方书面命令,才允许乙方停工。在停工期间,乙方负责保护工程。如果停工的原因不是属于乙方,那么甲方应向乙方补足相当于停工时间的工期如果停工时间超过6个月而原因又归结于甲方,那么乙 方有权要求终止合同。在这样的情况下,乙方有权要求索取他已
12、经施工的工程费用和停工期间的实际损失,但不许要求其他方面的赔偿。(三十)误期罚款如果乙方不能按照合同中规定的期限,或在其他业已议定的期限 内完成施工,他应承当误期罚款。比例如下:如果甲方认为可以从已经完成的工程中获益的话,每误期一天的 罚款占延期工程总价的1% ,如果甲方认为不能从已经完成的工程中第15页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 企业公民常用合同 获得收益的话,每误期一天的罚款占工程总价0.1%。在所有的情况下,罚款均不应超过合同总价的5%0即使未因延 误工期而造成损害,误期也罚款,无须提醒,不用警告,不用提交仲 裁或采取任何其他措施,也不影响甲方因误期使自己蒙受的损失
13、要求 乙方赔偿的权利。如果甲方证实乙方误期是由于意外原因所致,那么误期罚款可以 全部或局部免除。罚款可以从保证金或者乙方在甲方处的应得款项或 者从其在任何其他的公共机构的应得款项中扣除。任何罚款的扣除并 不意味着免除乙方承当施工以及完成议定工程的责任。在乙方于甲方处还有足够款项归还延期罚款的情况下,甲方根据 自己的全面估计,可以延期索回罚款。但要有乙方提出申请,并说明 延期交纳罚款的详细理由和延迟期限。(三十一)废除合同在不影响甲方取得误期罚金和赔偿权利的条件下,在遇到以下情 况下,甲方有权废除合同,没收保证金。L乙方延期开工,或施工很慢,虽然给予书面提醒,甲方仍认为 他不可能按期完成合同工程
14、。2 .如果乙方停工15天以上,停工理由不被甲方接受。3 .如果乙方撤离工程,或放弃工程,或证明他没有施工,或者他第16页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 企业公民常用合同 被证实施工混乱,而又指望不着他完美施工。4 .如果乙方没有按合同规定期限施工,甲方认为没有必要给他一 个宽限期,或者在给他的宽限期之内未能完成施工。5 .在执行合同或同甲方在施工交往中,如乙方自已或通过他人直 接或间接地采用欺骗或营私舞弊的手法。6 .如果乙方被证实通过自己或他人直接或间接地贿赂甲方的官员或工人,或监工代表,或伙同上述人员相勾结搞有损于甲方和有损 于公益的事。7 .如果乙方破产,或宣布破产,
15、或陷于与债权人调停状态。8如果乙方对合同的执行严重敷衍了事,或者忽视履行合同中实质性义务,而且从书面要求其改正之日起十五日之内仍无动于衷。对取消合同和没收保证金,甲方用备忘录形式通知乙方即可,无须诉诸司法和采取其他措施。(三十二)收回工程由乙方出资施工在甲方可以废除合同的情况下,他可以不废除合同,只要用挂号 函件通知乙方,就可以收回工程,这无须诉诸法院,也无须办理什么 手续。甲方可亲自动手施工,也可通过投标议价、缔约方式让任何缔 约者对未完工程的全部或局部进行施工。其费用、责任由乙方承当。甲方可以从乙方存在甲方的保险金或乙方在甲方或其他任何部门的第17页合同范本 | CONTRACT TEMP
16、LATE 企业公民常用合同应得款项中扣除合同金额外他花费的一切开支和损失。因工程造价比 原议定的价格下降而出现的盈余,乙方无权要求提供。甲方可以查封 工地的临时设施,机具设备和材料,以保证自己的权利。上述机具设 备、材料,甲方可以无偿用于施工,对其损坏、短缺,甲方对乙方不 承当责任。甲方还可以变卖这些物品,用以补偿自己的权益,由于变 卖上述机具、设备,而给乙方造成的损失,甲方不承当责任。除了合同金额外,甲方有权索取误期罚款,有权要求乙方赔偿其因收回工程自己所蒙受的损失。(三十三)终止合同如果出于公益需要,甲方可在乙方没有任何过错的情况下结束合 同,条件是在必要时可向乙方赔偿。(三十四)工程清点
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