2022年版餐饮店铺租赁合同范本.docx

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1、编号：WD-HT-02332022年最新版餐饮店铺租赁合同范本合同书一CONTRACT DOCUMENT甲方：乙方：日期：合同系列文字均可修改一-动产租赁合同2022年最新版餐饮店铺租赁合同范本说明：甲乙双方为明确各自的权利和义务，经友好协商签署合同，在合同期限内按照合同约定或 者依照法律规定履行义务，保证权利双方合法权益不受损害，如有需要可以下载修改或直接打印。出租方（甲方）身份证号：联系 ：承租方（乙方）身份证号：联系 ：甲、乙双方经过友好协商一致订立本合同，以资共同遵守。o建筑地址：1.1 甲方将其拥有合法所有权的位于的房屋出租给乙方作商业经营使用。o房屋面积：2.1 甲方对其所出租的房

2、屋拥有合法出租权且无争议。2.2 该房屋的面积为平方米（以产权证为准）三。租赁期限：3.1 租赁期为年,自年月日起至自年月止。合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 动产租赁合同于年月日前将房屋腾空交给乙方使用。四。定金：4.1 乙方应付的定金为人民币元（大写：），于年月日以现金方式支付给甲方。4.2 在本合同签订之后自租期开始之前如甲方违约，那么上述定金由甲方双倍返还乙方，如乙方违约那么定金由甲方没收。4.3 租期开始之后，上述定金将自动转为。五。租金：5.1 租金年度数额及支付日期，详细如以下表。第一年租金为人民币元（大写：），支付日期为年月日。第二年租金为人民币元（大写：），支

3、付日期为年月日。第三年租金为人民币元（大写：），支付日期为年月日。第四年租金为人民币元（大写：），支付日期为年月日。第五年租金为人民币元（大写：），支付日期为年月日。甲方指定银行名称：银行帐号：收款人：5.2 支付方式：租金按为一期支付，首期租金于年月日前付清，以后每期租金支动产租赁合同付时间为上期租金到期前天支付，先付后用（假设乙方以汇款形式支付 租金，那么支付日期以付出凭证日期为准，汇费由汇出方承当）甲方收 到租金后应予以书面签收，但甲方收取的租金不提供正式发票。5.3 如乙方逾期支付租金,那么每逾期一日按应付租金的万分之二 点一向甲方支付滞纳金，如乙方逾期超过日，除如数补交租金及滞纳 金

4、外，在未经甲方谅解的情况下视为乙方擅自中止合同，并按本合同 11.1款追究乙方违约责任。六。保证金：6.1 乙方同意支付给甲方保证金共计人民币元（大写：），甲方 在收到保证金后应予以书面签收。6.2 除合同另有约定之外，甲方应于租赁关系消除且在乙方将房 屋完好的向甲方交割清楚、并付清所有乙方应付费用后二天内将保证 金全额退还乙方。6.3 如乙方拖欠水、电、通信、物业管理费等费用或者租金，甲 方有权自保证金中予以扣除。甲方扣除后的保证金，乙方应在两日内 予以补足。七。其他费用：7.1 租赁期内的水、电、通信等费用由承当，并按单如期缴纳。7.2 物业管理费由承当,并按按单如期缴纳。合同范本 | C

5、ONTRACT TEMPLATE 动产租赁合同Ao甲方的义务：8.1 甲方须按时将房屋及附属设施交付乙方使用，并确保水、电、 通信的正常使用，以及房屋内外结构、设施等处于良好的使用状态。8.2 甲方提供的房屋设施如因质量原因、自然损害而受到损坏时, 甲方有修缮的责任并承当有关的费用。8.3 在租赁期内甲方不得擅自收回该房屋。8.4 甲方应确保对该房屋享有出租的权利，如在租赁期内，该房 屋发生所有权全部或局部的转移,设定他项物权或其他影响乙方权益 的事情时，甲方应保证所有权人、他项权利人或其他影响乙方权益的 第三者，能继续遵守本合同所有条款，反之如乙方权益因此而遭受损 害的,甲方应负全赔偿责任。

6、装修费用按每平方米计算。8.5 甲方同意乙方租赁该房屋的经营使用性质为餐饮、饮食行业。九。乙方的义务：9.1 在入租时应检查甲方所配备的设施是否完好。如发现问题应 及时向甲方提出,由甲方负责修复和配置。9.2 甲方同意乙方在不破坏承租房屋整体格局的情况下进行适当 的改装及装修。9.3 乙方应按合同的规定,按时支付租金、保证金及其他各项应付费用。动产租赁合同9.4 乙方可以在本合同租赁期内，将该房屋进行转租、分租、转 让给第三方使用。但须提前书面告知甲方，甲方应当允许并提供相应 配合；并对承租的房屋及设施有爰护，保管的责任。如因乙方的过失 或过错致使房屋及设施受到损坏，乙方应负赔偿责任。9.5

7、乙方应按本合同的约定合法使用承租的房屋,不得擅自变更 使用性质，不应存放危险物品，转让合同。如因此发生损害,乙方应 承当全部责任。十。合同终止及解除的规定：10.1 乙方在租赁期满后，如需续租，应提前天通知对方，且在同等条件下享有优先租赁权，续租事宜由双方另行协商。10.2 租赁期满后,乙方应在年月日将承租的房屋及设施在正常状态下交还甲方，如有留置的任何物品，在未取得甲方的谅解之下, 均视放弃，由甲方处置。10.3 本合同一经双方签单后立即生效，未经双方书面同意，不得任意中止，如一方擅自中止合同那么视其为违约，按本合同11.1款追究其违约责任。十一。违约处理：11.1 甲、乙任何一方如未按本合

8、同的条款履行，导致中途终止本合同，并且过错方在未征得对方谅解的情况下，那么视为违约，双方合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 动产租赁合同 同意违约金为人民币元（大写：）假设违约金缺乏弥补无过错方损失,那么违约方还须就缺乏部份支付赔偿金。乙方的装修费用按每平方米元 计算。11.2 凡在执行本合同或与本合同有关的事情时双方发生争议，应首先友好协商，协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二。其他12.1其他11.3 本合同的附件是合同的有效组成局部，具有同等法律效力。11.4 甲方需提供给乙方房产证、土地证、身份证复印件（只能 用于办理各类证件）11.5 本合同一式两份，甲、乙双方各执壹份。由甲、乙双方签 字盖章后生产。甲方签字：乙方签字： 日期：日期:您可以在此处填写公司名称或地址YOU CAN FILL IN THE COMPANY NAME OR ADDRESS HERE