中信实业银行个人借款合同.docx

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1、编号：WD-HT-0481中信实业银行个人借款合同（合同范本）合同书CONTRACT DOCUMENT甲方：乙方：日期：合同系列文字均可修改-合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 借款协议 的律师费）。（四）出现以下情形之一，乙方可以行使质权：1 .甲方债务履行期限届满，乙方未受清偿或未受完全清偿的；2 .乙方根据本合同的约定，提前收回借款，乙方未受清偿或未受 完全清偿的；3 .质物价值减少，出质人未按照乙方要求提供担保的，乙方可以 提前行使质权。（五）乙方可选择以下方式之一实现质权：1 .与出质人协议以质物折价受偿；.拍卖受偿；2 .变卖受偿；.法律允许的其他方式。（六）甲方与乙

2、方变更本合同（包括但不限于借款金额、期限、利率、 结息方式、还款方式、还款期数、每期还款额），只要不加重出质人 的责任，无须征得出质人同意，出质人仍对本合同项下的债务承当担 保责任。（七）出质人应将质物或质押权利凭证交乙方保管。甲方归还本合 同项下的全部借款本金、利息及费用或出质人代甲方清偿所担保的债 权,乙方应将质物及其相关证明文件返还出质人。合同范本 | CONTRACT TEMPLATE借款协议三、保证担保（一）本合同的保证方式为连带责任保证。（二）保证人保证担保的范围：1 .本合同项下的借款本金、利息（含复利）、罚息；.违约金、赔偿金、补偿金；2 .为实现债权和质权而支付的费用（包括但

3、不限于因违约方发生 的律师费）。（三）保证人保证责任的保证期间自本合同生效之日起，至本合同 项下债务履行期限届满之日起两年。（四）在借款期内，保证人发生被宣告破产、被依法撤销、解散、 资不抵债等丧失担保资格和能力的变故时，保证人应及时通知乙方， 甲方应提供新的担保。（五）本合同项下保证人的一切义务均具有连续性，对其合法继承 人具有完全的约束力。四、保证保险（一）甲方办理保证保险,负责缴纳保险费，并指明乙方为被保险 人。保险单据交乙方审核保管。（二）保证保险的期限应长于借款期限。第九条其他权利与义务第10页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 借款协议 一、甲方保证提供的申请借款文件

4、是真实、有效、合法的，并接受乙方的监督和检查。二、甲方应定期或随时应乙方要求，向乙方提供真实反映甲方财 务状况或收入情况的文件或证明。三、本合同履行期间,甲方单位、住所、联系方式等发生变化, 应在变化发生后十日内通知乙方。四、甲方不得挪用借款。甲方借款不用于购买或退掉本合同约定的商品或服务，应按提前还款与乙方结算，否那么，视为改变借款用途 挪作他用。五、本合同履行期间，担保人发生或可能发生影响其担保能力的变化，甲方应当在变化发生的五日内书面通知乙方并应当在十日内提供新的、符合乙方要求的担保或者采取乙方认可的补救措施。六、甲方应当按照乙方的要求投保保险并以乙方为保险的优先受偿人。本合同履行期间，

5、甲方不得中断、撤销保险。七、本合同项下的按揭律师服务费、保险费、评估费、公证费等费用按照相关规定或由甲乙双方协商承当。第十条违约责任一、发生以下情况之一即构成违约： （一）甲方改变借款用途;第11页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE借款协议（二）甲方违反本合同约定，逾期或未按约定的金额归还借款本息;（三）甲方提供的证明、资料等文件有虚假、非法的情况；（四）甲方死亡、被宣告死亡、被宣告失踪、丧失民事行为能力后 无继承人、受遗赠人、财产代管人、监护人或者其继承人、受遗赠人、 财产代管人、监护人拒绝履行本合同；（五）合同履行期间,抵押人擅自处分抵押物，或者抵押人的行为 足以使抵押物价值

6、减少,乙方要求恢复原状、提供担保遭拒绝；（六）合同履行期间，甲方中断、撤销乙方要求投保的保险；（七）保证人提供虚假财务报告或者拒绝乙方对其财务状况进行 监督、检查；（八）保证人违反本合同保证条款或丧失担保能力甲方未能提供 符合乙方要求的担保；（九）甲方或担保人其他可能影响归还乙方贷款的行为。二、发生违约情况时，乙方有权采取以下一种或多种措施：（一）按中国人民银行的规定计收罚息和复利；（二）要求甲方立即提前归还局部或全部借款，或以合法程序处分 本合同项下的抵、质押物以清偿全部借款和利息，或要求保证人履行 保证责任；（三）其他法律允许的措施。第12页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE

7、借款协议第十一条乙方未按合同约定发放贷款的，应承当甲方未按期还款承当的罚息及复利相当的责任。第十二条纠纷的解决本合同履行中发生争议，各方协商解决，协商不成，各方同意采（一）由仲裁委员会进行仲裁；（二）向原告所在地人民法院起诉；（三）其他约定：O第十三条合同生效和终止本合同自甲方签字、乙方负责人或授权代理人签字并加盖公章之 日起生效。担保需要交付的，自质物或权利凭证交付乙方占有之日起 生效。需要登记的，自办妥登记之日起生效。至合同项下借款本息和 相关费用全部清偿完毕后终止。第十四条附那么一、与本合同相关的文件，包括但不限于甲方向乙方提交的申请 借款文件、资料、证明、凭证等，均为本合同的组成局部。

8、二、本合同份数,详见本合同第十四条第九款。第十五条具体约定一、本合同借款金额为人民币（大写），第13页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE借款协议（小写）。二、本合同借款用于三、本合同借款月利率为%。四、本合同借款期限 月，自 年月 日起至 年 月日止。还款总期数为 期。五、账户一名称：；账号：；开户行：账户二名称：；账号：；开户行：0六、甲方选择的还款方式为 o每期还款日为o甲方在乙方开立还款账户，账户一名称：账号：;账户二名称：账1=1 .节O七、违约金为 O八、本合同借款的担保方式为 0九、本合同一式一份，甲、乙方各 份。第十六条其他约定事项第14页合同范本 | CONTRA

9、CT TEMPLATE借款协议、 O三、O四、O甲方（签字）:乙方（公章）:乙方负责人（签字）:抵押人（签字）:出质人（签字）:保证人（公章）:保证人法定代表人（签字）：年 月 日合同附件一：抵押物清单抵押房屋：抵押人身份证件名称及号码 抵押物地址建筑面积 原值 评估值房屋产权证编号单位：平方米第15页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE借款协议抵押人（签字）：共有权人（签字）：乙方（公章）：乙方负责人（签字）：年 月 日合同附件二：质物清单单位：元出质人 身份证件名称 号码质物名称 质物面值出质人（签字）：共有权人（签字）：乙方（公章）：乙方负责人或授权代理人（签字）：年 月 日

10、您可以在此处填写公司名称或地址YOU CAN FILL IN THE COMPANY NAME OR ADDRESS HERE第16页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE借款协议中信实业银行个人借款合同（合同范本）说明：甲乙双方为明确各自的权利和义务，经友好协商签署合同，在合同期限内按照合同约定或 者依照法律规定履行义务，保证权利双方合法权益不受损害，如有需要可以下载修改或直接打印。编号：特别提示为了维护您的利益，请在签署本合同前，仔细阅读本合同的各条款，并特别注意如下事项：1 .本合同中关于借款人义务及违约的责任承当条款；.应确保您提交的申请借款文件及资料真实、合法、有效；2 .

11、您应本着老实、信用的原那么，签订本合同,并承诺按本合同的约定履行义务；4.请用钢笔或签字笔工整地填写需要您填写的内容。如您对本合同有疑问,可向中信实业银行咨询。借款人（以下简称甲方）：身份证件名称及号码：住所：联系 ： ：贷款人（以下简称乙方）：合同范本 | CONTRACT TEMPLATE借款协议住所：联系 ： ：抵押人：身份证件名称及号码：住所：联系 ： ：出质人：身份证件名称及号码：住所：联系 ： ：保证人：法定代表人：身份证件名称及号码：住所：联系 ： ：甲方向乙方申请借款，乙方拟同意。为明确甲、乙双方借贷权利与义务，经协商一致,签订本合同,并承诺共同遵守。第一条借款金额 详见本合同

12、第十四条第一款。合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 借款协议第二条借款用途详见本合同第十四条第二款。第三条借款利率一、借款利率详见本合同第十四条第三款。二、本合同履行期间，遇中国人民银行贷款利率调整，借款利率 按有关规定调整与执行，乙方将在营业场所对贷款利率调整情况进行 公告，不再另行书面通知甲方。第四条借款期限及还款总期数一、借款期限详见本合同第十四条第四款。二、实际借款发放日与本合同约定的日期不一致时，以实际借款 发放日为准计算借款期限。三、甲、乙双方约定甲方按期还款，确定还款总期数，详见本合 同第十四条第四款。第五条借款发放一、乙方发放借款的前提是甲方提供了符合乙方要求的证

13、明材 料，履行了乙方要求的申请借款和担保手续，签署了申请借款所需法 律文件并经乙方审查同意。二、甲方授权乙方在审查同意后，将借款直接划入甲方指定并经 乙方认可的账户（账户名称、账号详见第十四条第五款），即为乙方依合同范本 | CONTRACT TEMPLATE借款协议 约履行了向甲方提供借款的义务。三、本合同项下的借款发放后，甲方就所购商品或服务发生的任何纠纷，均与乙方无关,本合同应正常履行。第六条借款归还一、甲方应根据乙方相关贷款方法规定,在下述四种还款方式中 选择一种方式归还借款本息，甲方选择的还款方式详见本合同第十四 条第六款：（一）到期一次还本付息法；（二）等额本息还款法；（三）等额本

14、金还款法；（四）其他还款法。二、甲方应当于乙方规定的每期还款日（详见第十四条第六款） 前,将当期应归还的借款本息及逾期的罚息、复利等足额存入在乙方 开立的还款账户（账户名称及账号见第十四条第六款），并不可撤销地 授权乙方于当期还款日直接从该账户划收应收款项。三、甲、乙双方同意遵循先还息后还本的原那么，乙方按照期前逾期本息、罚息和复利一当期利息一本金的顺序扣划甲方还入款 项。甲方违反本合同约定，逾期或未按约定的金额归还借款本息，乙合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 借款协议 方有权按照人民银行的规定对逾期借款加收罚息。甲方逾期或未按约 定的金额归还借款利息时，乙方有权按人民银行的规

15、定对甲方未支付 的利息计收复利。第七条提前还款甲方如欲提前还款，应于拟提前还款日前三十日将提前还款申请 书及还款计划以书面形式提交乙方，经乙方审核同意后即为不可撤 销。甲方经乙方审核确认甲方未有拖欠借款本息及已还清当期本息后 方可提前还款。提前还款日前已计收的利息不作调整。提前还款，乙方有权按提前还款金额的计收损失补偿金。第八条借款担保本合同项下的担保条款的效力独立于本合同。甲方对借款提供的 担保可选择如下方式，详见本合同第十四条第八款。一、抵押担保（一）抵押人自愿将本合同附件一抵押物清单所列明的财产（以 下简称抵押物）抵押给乙方，作为甲方归还本合同项下借款的担保。（二）本合同抵押物的共有权人

16、同意将本合同项下的抵押物作抵 押，并同意受本合同约束。（三）抵押担保范围：1 .本合同项下的借款本金、利息（含复利）、罚息；合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 借款协议2 .违约金、赔偿金、补偿金；3 .为实现债权和抵押权而支付的费用（包括但不限于因违约方产 生的律师费、抵押物处置费）。（四）抵押人必须依照法律规定办理抵押物的登记手续。抵押人向 乙方提供该抵押物的所有权证明文件及有关资料才氐押登记证明文件 正本交乙方保管。（五）出现以下情形之一,乙方可以行使抵押权：1 .甲方债务履行期限届满，乙方未受清偿或未受完全清偿的；2 .甲方违反本合同的约定，乙方宣布提前收回借款，乙方未受

17、清 偿或未受完全清偿的；3 .抵押人违反本合同的约定，擅自处分抵押物，或实施足以使抵 押物价值减少的行为，乙方要求抵押人恢复原状或者提供担保遭拒 绝,乙方可以提前行使抵押权。（六）乙方可选择以下方式之一实现抵押权：1 .与抵押人协议以抵押物折价受偿；.拍卖受偿；2 .变卖受偿；.法律允许的其他方式。（七）抵押人应向乙方提供抵押物的权利证书及其他有效证明文合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 借款协议 件和相应资料，经乙方确认后，由乙方保管。（八）甲方还清全部贷款本息及其它应付款项，并履行了本合同的 全部条款，那么抵押关系终止。（九）抵押权存续期间,抵押人应将其所知道或应当知道的对抵

18、押 权产生或可能产生不利影响的情况及时书面通知乙方。（十）抵押权存续期间，抵押人对抵押物应当妥善保管;负有维修、 保养、保持抵押物完整无损的义务并随时接受乙方的监督与检查。（十一）抵押权存续期间，抵押人的行为足以使抵押物价值减少 时，乙方有权要求抵押人停止该行为，并要求抵押人在十日内恢复抵 押物的价值或者提供与减少价值相当的担保。（十二）抵押权存续期间，抵押人可以将抵押物出借、（在抵押行为 成立后）出租方氐押人在从事上述行为前，均需及时通知贷款人，假设上 述行为影响债权安全,贷款人有权要求抵押人禁止实施上述行为。未 经乙方书面同意，甲方不得转让、变更、赠与抵押物。（十三）抵押权存续期间，经乙方

19、同意的抵押物转让所得价款，应 提前清偿本合同项下的债务或转为定期存款质押。（十四）抵押人应当按照乙方的要求购买抵押财产等保险并以乙 方为优先受偿人，且不得约定任何有损乙方权益的条款。保险期限应 长于借款期限，如本合同借款展期，抵押人同意继续办理抵押物延长合同范本 | CONTRACT TEMPLATE借款协议 投保的手续。保险单和续保单正本由乙方保管。如抵押人拒绝办理续 保手续，乙方可以代替抵押人直接办理续保手续，续保费用由抵押人 承当。（十五）抵押权存续期间，抵押人不得中断或者撤销上述保险。（十六）抵押权存续期间，抵押物发生保险事故，保险赔偿金应当 用于提前清偿本合同项下的债务。（十七）乙方与甲方变更本合同（包括但不限于借款金额、期限、利 率、结息方式、还款方式,还款期数、每期还款额）,只要不加重抵 押人的责任，无须征得抵押人同意，抵押人仍承当担保责任。二、质押担保（一）出质人自愿将本合同附件二质押物清单”所列明的动产/ 权利（以下简称质物）质押给乙方，作为甲方归还本合同项下借款的担 保。（二）本合同质物的共有权人同意将本合同项下的质物作质押，并 同意受本合同约束。（三）质押担保范围：1 .本合同项下的借款本金、利息（含复利）、罚息；.违约金、赔偿金、补偿金；2 .为实现债权和质权而支付的费用（包括但不限于因违约方发生