电梯安装工程承包合同书样书(合同版本).docx

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1、编号:WD-HT-0655电梯安装工程承包合同书样书（合同版本）合同书CONTRACT DOCUMENT甲方：乙方：日期：合同系列文字均可修改-合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 建设工程施工合同 及安装调试完毕后报劳动安全及电梯质量检测部门进行安装质量及 安全检验，费用由乙方负责。8.23第九条、材料设备供应9.1 本工程所需的所有材料、设备均由乙方负责购买和提供。乙 方购买的材料应符合甲方的设计规范要求和工程质量要求，相关规定 如下：9.1.1 乙方所采购的材料，由甲方验收合格后方可使用。9.1.2 对乙方所采购的与设计和规范要求不符的材料，甲方代表 有权拒绝验收，由乙方按甲

2、方代表要求的时间重新采购符合设计和规 范和质量要求的材料，并承当由此发生的费用，工期不予顺延。9.2 假设乙方提供的材料未经甲方验货，乙方不得擅自开工。否那么, 应赔偿甲方因此遭受的损失。由此造成逾期竣工的，乙方还应承当相 应的责任。第十条、工程验收10.1 隐蔽工程验收：工程到达施工过程中的隐蔽工程验收阶段 时，乙方应在隐蔽工程自检合格后通知甲方及监理验收。验收合格, 甲方及监理公司代表在验收记录上签字后,方可进行此后工程施工。 验收不合格，乙方应在甲方要求的时间内修改后重新通知验收并承当合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 建设工程施工合同 由此而产生的全部费用，假设因此而造本

3、钱工程逾期竣工的，乙方还应 承当逾期竣工的违约责任。假设乙方自行隐蔽，甲方有权要求剥离或开 孔，乙方应进行剥离或开孔，并在检验后重新覆盖或修复，乙方应承 担有关费用，且工期不得顺延。10.2 竣工验收：本工程完成安装调试后,乙方应通知甲方及监 理公司对本工程进行验收。鉴于本工程还需要报有关政府部门验收合 格，故乙方应负责办理该报验工作并保证本工程在交付甲方验收前已 通过政府有关部门的验收。假设本工程竣工验收到达标准后，叁方签字 盖章确认本工程验收合格，同时乙方把竣工验收资料（含竣工图）及验 收报告一式四份移交给甲方。假设本工程因乙方原因未能通过验收的, 乙方应在甲方要求的时限内对本工程进行整改

4、并承当由此而产生的 全部费用，假设因此而造本钱工程逾期竣工的，乙方还应承当逾期竣工 的违约责任。10.3 如果在验收中产生纠纷，由广州市的产品技术质量监督检 查机关核验为准。10.4 在工程未通过验收前甲方提前使用的，并不免除乙方应承 担的质量保证及保修责任。但未经乙方许可甲方擅自使用电梯时造成 的一切后果由甲方自行承当。第十一条第10页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 建设工程施工合同1L1工程竣工备案之日起天内，乙方应提交以下结算资料：1.1.1 1工程结算书打印稿四份及电子文件一份，结算书装订内容 及顺序为封面、单项（或分部）工程验收证明书、编制说明、计费 表、分局部项结

5、算书、主要材料用量价格表；1.1.2 2工程竣工设计资料（含工程竣工设计图纸、图纸会审纪要、 修改及变更通知书）一套（原件、独立编号装订）；3现场签证单一份（原件、独立编号装订）；1.1.3 4合同书一份（复印件）；5施工组织设计或施工方案（经甲方确认）一份。1.1.4 6备案表工程竣工结算资料的内容必须完整、准确，假设乙方未按上述要求 报送工程竣工结算资料，那么甲方有权拒收结算资料，由此造成结算工 作延误概由乙方负责。11.2 双方按甲方最终确认的经甲方批准由乙方实际完成的工程 量作为本合同的竣工结算工程量。监理公司和甲方收到乙方提交的完 整工程竣工结算资料后个工作天内，由甲方按照上述竣工结

6、算工程量 核实审定工程结算总价,双方应按工程结算总价进行结算。11.3 在工程结算时经甲方核实乙方没有按照甲方确认的施工图 纸和用料、施工规范和甲方的指令等进行施工，或出现偷工减料的情第11页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 建设工程施工合同 况，那么视乙方违约，甲方有权对上述工程工程不予结算，由此给甲方 造成的一切损失概由乙方负责。第十二条、工程保修本安装工程的保修期为自政府主管部门验收合格之日起年。12.1 在保修期内，凡出现质量问题,乙方应无条件全面负责整 改和维修。乙方须在甲方或甲方指定的物业管理公司发出通知后2 小时内赶赴现场检修直到符合本合同规定的质量标准,按本合同

7、规定 的质量标准完成整改和维修工作并承当因此而产生的全部费用。因甲 方管理、使用不当引起的故障维修，甲方需承当零部件费用。12.2 在保修期内，假设乙方未能在甲方要求的时间内完成对工程 质量问题的整改或维修工作的，那么甲方有权委托第三方对该质量问题 进行整改和维修，所产生的费用加15%的管理费甲方有权直接从应 付乙方的款项中扣除，假设缺乏以扣除的，甲方有权向乙方追偿。12.3 乙方承诺对工程提供终身的维修服务（保修期满后，双方签 订有偿维修保养服务协议）并负责为甲方或甲方指定的物业管理公司 培训六名电梯维修人员。在合同保修期届满后，乙方保证以不高于本 合同的价格水平为甲方或甲方指定的物业管理公

8、司提供技术及维修 等服务。第十三条、违约责任第12页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 建设工程施工合同13.1 甲方如不能按时付款的，每逾期一天，甲方须向乙方支付 应付而未付款的万分之五的违约金，但累计违约金总额不得超过合同 大包干总价的3%o13.2 乙方如不能按合同约定的竣工日期竣工的,每逾期一天， 应向甲方偿付逾期完工设备总价的万分之五违约金，假设乙方逾期竣工 超过三十天的，甲方有权单方解除本合同，乙方除支付上述违约金外, 还应向甲方支付相当于合同包干总价的20%的违约金。13.3 乙方必须按本合同及附件、甲方确认的施工图纸、用料、 施工规范和甲方的指令严格进行施工，保证

9、质量，如不符合上述要求, 甲方有权拒绝验收,且对乙方进行处分，金额为500元/次。乙方必 须在甲方要求的时间内整改完毕。13.4 甲、乙双方任何一方不得将本合同所涉及的技术或资料向 第三方扩散、转让，违约方应向对方支付相当于合同包干总价的20% 的违约金并赔偿对方因此遭受的一切损失。13.5 在合同履行过程中，如果乙方在本合同的竞争或实施中有 腐败和欺诈行为,甲方有权单方解除本合同：1351 腐败行为是指提供、给予任何有价值的东西来影响甲 方或监理单位有关人员在合同实施过程中的行为；13.5.2 欺诈行为是指谎报事实，包括在前期的招投标过程中第13页 合同范本 | CONTRACT TEMPL

10、ATE 建设工程施工合同 投标者之间串通投标（递交投标文件之前和之后），以及在合同实施过 程中的其他欺诈行为使甲方作出错误的判断进而损害甲方的利益。13.6 在甲方根据本合同的约定解除合同后，乙方除应向甲方支 付相应的违约金、退回甲方已付的全部款项并赔偿甲方的全部损失 外，还应在甲方发出解除合同的通知之日起10天内完成退场工作, 包括人员撤场、材料的交接以及与第三方的交接等工作,同时：13.6.1 假设甲方需要乙方已完成的局部工作成果的，那么双方按该部 分工作成果进行结算，乙方应在结算后的10日内将甲方多付的款项 退回甲方。13.6.2 假设甲方不需要乙方已完成的工作成果的，那么乙方应在甲方

11、通知之日起10日内退还甲方全部的已付款项。13.6.3 假设乙方逾期向甲方退回上述款项的，每逾期一天，须向甲 方支付相当于该局部款项的0.1%的违约金。13.7 乙方基于本合同的规定应向甲方支付的违约金及经济损失赔偿，甲方有权直接从未付给乙方的款项中直接抵扣，假设缺乏以抵扣 的，乙方应在甲方通知之日起10天内向甲方付清。13.8 未经甲方书面同意,乙方不得将本合同转包或分包，否那么, 乙方须向甲方支付相当于合同大包干总价的20%作为违约金,因此 造成甲方损失的,乙方还应承当赔偿责任。第14页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 建设工程施工合同 第十四条、不可抗力14.1 在合同履

12、行期间,由于地震、台风、水灾、火灾、战争或 其它不能预见并且对其发生和后果不能防止和防止的不可抗力事故， 致使直接影响合同的履行或者不能按约定的条件履行时，遇有上述不 可抗力事故的一方，应立即将事故情况通知对方,并应在15天内提 供事故的详细情况及合同不能履行、或者局部不能履行、或者需要延 期履行的理由的有效证明文件。此项证明文件应由事故发生地区的公 证机关出具。按照事故对履行合同影响的程度，由双方协商决定是否 解除合同，或者局部免除履行合同的责任，或者延期履行合同。第十五条、争议及解决14.2 本合同及其附件、技术标准、设计方案、招标文件等的约 定如有不一致，解释顺序应为：本合同及其附件、技

13、术标准、设计方 案、招标文件。14.3 甲乙双方在履行合同中发生争议的，除双方协议停止施工外，乙方都应继续履行合同，保持施工连续，并在任何情况下，均须 保护已完工程。14.4 本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可采取协商解决或请有关部门进行调解。14.5 当事人不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成时，可第15页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 建设工程施工合同 向甲方所在地人民法院起诉。第十六条、合同生效本合同自双方授权代表在广州签字盖章之日起生效。16.1 本合同未尽事宜,可另行协商，签订补充协议，补充协议 与本合同具有同等法律效力。16.2

14、 本合同一式四份，甲、乙双方各执两份,每份均具有同等 法律效力,本合同之附件为本合同不可分割的组成局部。第十七条、联系方式乙方保证其提供的并在本协议上注明的联系方式（包括：通讯地 址及联系 等）为有效的联系方式，假设联系方式发生变更，乙方应 及时以书面形式通知甲方，乙方未以书面形式通知的，甲方按协议上 注明的联系方式发送有关通知、文件,即视为该有关通知、文件送达 乙方，乙方对因联系方式错误及未书面通知甲方联系方式变更而引起 的一切后果承当全部责任。乙方的联系方式为：单位名称：通信地址：联系人：联系 ： 号码：第16页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE建设工程施工合同E-mail

15、:第十八条、甲乙双方约定的其他事项第十九条、合同附件，附件与本合同具有同等的法律效力委托方（章）:承包方（章）:法定代表人/签约代表：法定代表人/签约代表：签约日期：年月日您可以在此处填写公司名称或地址YOU CAN FILL IN THE COMPANY NAME OR ADDRESS HERE第17页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE建设工程施工合同电梯安装工程承包合同书样书（合同版本）说明：甲乙双方为明确各自的权利和义务，经友好协商签署合同，在合同期限内按照合同约定或 者依照法律规定履行义务，保证权利双方合法权益不受损害，如有需要可以下载修改或直接打印。委托方：（以下简称甲

16、方）承包方：（以下简称乙方）甲、乙双方经充分协商，签订本合同,以资信守。第一条、工程概况本工程是指：工程电梯安装工程。1.1 甲乙双方同意：由甲方委托乙方承包本工程的全部工作。1.2 工程地点：工程内。第二条、承包方式及承包范围：2.1 承包方式：乙方以包设计、包工、包料、包质量、包安全、 包文明施工、包配合费、包工期、包施工用水用电费、包验收合格、 包保修、包税金、等进行大包干施工。2.2 具体的承包范围如下：本工程属交钥匙工程，乙方按时按量保证合同电梯质量，包运输 保管、安装调试、验收（包括乙方内部验收及质量技术监督局对电梯合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 建设工程施工合同

17、 的验收并取得电梯准用证)及售后服务的方式由乙方一次性包干并承 担所有发生费用。第三条、质量标准及乙方的质量保证本工程的施工应符合以下的质量标准：电梯安装验收规范(GB10060-93)、电梯技术条件 (GB10058-88)、电梯制造与安装安全规范(GB7588-95)、电 梯试验方法(GB10059-88)。3.1 乙方必须严格按照本合同约定的质量标准及甲方确认的施工 图纸和用料进行施工，保证质量。第四条、工期按以下第种方式确定工期：a.甲方提供符合电/扶梯土建布置图技术要求的井道、机房、电 源后，乙方应在甲方通知进场安装之日起天内完本钱工程的全部安装 工作并将通过竣工验收合格的工程移交给

18、甲方(含政府主管部门验收 时间)。b.4.1 乙方在本工程的施工过程中必须按甲方的要求配合甲方建设 工程的施工。4.2 在履约过程中,如果由于甲方设计变更等甲方责任所延误工 合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 建设工程施工合同 期的，经甲、乙双方协商同意，可对工期进行调整。第五条、合同大包干总价款本工程的大包干总价（含税）为：合同总价款：人民币:元整（元）5.1 合同大包干总价款已包含安装费用、材料费用、施工配合费、 搭棚费、吊装费及税费等乙方为完本钱合同约定的全部工作所需支出 的全部费用，除合同大包干总价款外，甲方无须就本安装工程之事宜 另行向乙方支付任何其他的费用。甲方提供电

19、源（及电缆）至屋面机房 电梯控制箱（控制箱由乙方配套安装），机房内电梯控制箱及后续电梯 井道配线、变压器由乙方配套安装,并包含在合同价款内。5.2 本合同大包干总价款结算时不予调整。第六条、付款方式付款方式：甲方以现金/支票/转账方式支付合同价款。乙方银行帐号为：开户银行：银行帐号：6.1 本合同有无预付款，假设有,预付款为元（人民币元），于支 付。6.2 除预付款外,其他款项按以下第种方式支付：合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 建设工程施工合同a.甲方在合同签订之日起3天内支付合同总价的10%（元），作 为定金。甲方于乙方正式进场安装前20天内向乙方支付合同总价的 30%（

20、元）。安装完成并经市技监局及相关政府部门验收合格并移交 竣工资料后3天内支付合同总价的10%（ 元）。安装完成并经市技监 局及相关政府部门验收合格之日起四个月后的3天内支付合同总价 的50%（元）,对于该笔款项的支付，甲方在乙方发货期前14日内负 责向乙方提供由出具的保证担保,担保函的内容以供货合同附件 三为准。付款同时，乙方应向甲方提供金额相当于合同总价5%的银 行保函，保函担保期限与电梯质保期一致。b.6.3 乙方必须在每次领取款项之前向甲方提交付款申请报告，甲方收到乙方付款申请报告之日起10个工作日内审核完毕，并按上述条款的约定向乙方付款。假设甲方对乙方提交的付款申请报告存有异 议，应在

21、收到报告之日起10个工作日内书面通知乙方，由双方协商 确定后再行付款。6.4 甲方每次付款前,乙方应向甲方开具与甲方已付金额一致的 符合财税规定合法有效的发票。第七条、甲方责任甲方任命为甲方代表。合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 建设工程施工合同7.1 甲方代表对工程进度、工程质量进行监督与管理，并检查隐 蔽工程。对于工程进度或质量不符合甲方要求的，有及时下发进度 通知单或质量整改通知单的权利;有要求乙方加快施工进度和 整改工程的权利。7.2 按合同约定的付款方式，按时向乙方支付合同规定的款项。7.3 甲方负责对乙方编制并提交的施工计划、施工组织方案、工 程预决算的审定工作。7

22、.4 负责组织工程竣工验收和办理竣工结算。7.5 负责提供符合电梯土建布置图技术要求（含大楼基准轴线、楼 层标高等）的电梯土建或电梯井道和机房。7.6 负责井道的土建工程。井道完工后要及时清理井道的杂物， 包括排水、防水，并通知乙方约定检查日期。检查后如有不合格局部 需要修正的,甲方应在双方约定的时间内完成。7.7 按当地建委及劳动安全监察部门、消防部门等政府主管部门 的要求提供所需资料文件给乙方，由乙方办理安装施工报批、有关安 全施工手续及政府有关部门的验收手续，相关费用乙方负责。7.8 第八条、乙方责任8.1 乙方任命为乙方代表。乙方代表按甲方代表批准的施工组织合同范本 | CONTRAC

23、T TEMPLATE建设工程施工合同计划（或施工方案）和依据合同发出的指令、要求组织施工。在情况紧 急且无法与甲方代表联系的情况下，可采取保证工程和人员生命、财 产安全的紧急措施，并在采取措施后24小时内向甲方代表送交书面 报告。8.2 乙方保证其具有从事本合同约定工程施工所需的施工资质,并保证其资质的真实性、合法性、有效性。8.3 乙方应配合总包土建进度提供相关预埋资料,另须包括：本电梯设备设计、供应、安装合同所需的一切土建工程之配合要求;有 关梁和架构上的荷载资料;开关、通风及设备等所需的一切开孔的位 置资料;电梯、井道和底坑，包括导轨固定件和有关的轿箱平台位置 资料。8.4 乙方在安装工

24、程开始前,须根据工程规范编制设计及施工详 图,并提交甲方、设计人审批，所有施工图纸均应得到设计人确认。8.5 乙方应在安装开始前将详细施工组织方案、施工进度计划报 甲方审核确认。施工期间，乙方应作好施工原始记录。8.6 井道及机房土建完工后，在双方约定的时间内负责检查电梯 井道、机房以及总包配合预埋或预留的构件等。8.7 负责电梯的安装、调试工作，移交备用件和随机资料一套。8.8 负责吊装及搭棚工作。合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 建设工程施工合同8.9 负责施工所需的水电费，按工程需要提供施工所需的照明、 看护、围栏等安全文明施工措施。8.10 电梯安装调试过程中的任何与电

25、梯安装有关的施工安全责 任由乙方负责，并承当由乙方过失造成的一切的法律责任与经济责 任。8.11 除井道内隔梁外其余所需的工料和施工设备均由乙方负责。8.12 安装期间轿厢内加设保护板,试用期满后撤除。井道照明 的安装。清理安装杂物。8.13 负责提供三方通话设备，并且安装监控中心的母机是一台 母机可以对多台主机（机房机）并且协助安装三方通话系统的单位进 行调试。8.14 负责电梯在运输、施工前、施工期间、安装后至验收合格 且甲乙方办理正式工程移交手续前的所有保管工作。如发生损坏，乙 方自费予以修复。8.15 遵守地方政府和有关部门对施工场地交通、卫生文明施工 和施工噪音等管理规定，办理有关手

26、续，因此产生的费用由乙方承当。 如受有关部门处分，由乙方自行承当罚款和一切损失。8.16 按本合同约定的工程质量及验收标准进行施工，保证施工 质量。按合同约定工期竣工。指定安全防火负责人，做好现场施工管合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 建设工程施工合同理和安全管理，将施工物件堆放整齐、使道路畅通。乙方对乙方工作 人员及乙方聘用的人员的人身安全负全部的责任，并应催促他们遵守 工地施工安全和所在地政府的法令法规以及有关规章制度。凡施工期 间的施工质量、安全事故，均由乙方负责，并且乙方须及时报告给甲 方及有关部门。8.17 负责将甲方提供的有关申报文件向当地政府主管部门办理 安装进场

27、前的报验手续和费用，以及安装完工后的报检手续直至合格 为止。乙方应承当因报验不合格造成的违约责任，并赔偿因此造成的 甲方的一切损失。非因乙方电梯质量/安装的原因不能通过验收除外。8.18 工程竣工验收完成并由甲方签发竣工验收合格证书后,由 甲乙方办理正式工程移交手续。乙方施工单位人员必须在3天内撤离 施工场地。8.19 乙方在进场施工前,应与总承包单位协调确定各自的权利 义务，在施工期间应服从总承包单位的统一管理，但无须向总承包单 位支付施工配合费或总承包服务费。8.20 竣工验收合格后，乙方须按甲方规定提交正式的竣工结算 报告，经过甲方审定后作为确定结算款的依据。8.21 应积极配合其他专业施工单位进行装修施工。8.22 乙方在施工前办理安装施工报批和有关安全施工手续，以