高层建筑火灾隐患的预防措施.docx

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1、高层建筑火灾隐患的预防措施（新编版）Security technology is an industry that uses security technology to provide security servicesto society. Systematic design, service and management.（安全管理）单位：姓名：日期：编号：AQ-SN-0089建筑安全技术 I Building Safety Technology 建筑施工高层建筑火灾隐患的预防措施(新编版)说明：安全技术防范就是利用安全防范技术为社会公众提供一种安全服务的产 业。既然是一种产业，就要有产

2、品的研制与开发，就要有系统的设计、工程的 施工、服务和管理。可以下载修改后或直接打印使用。1 .高层建筑火灾隐患及原因(1)高层建筑平面部局环境给火灾扑救带来困难。一些城市，特 别是中小城市和高山丘陵城市，因受地形地貌、美化绿化、城市供 电等诸多因素的影响，一般高层建筑的周边均设有台阶、坡道、道 路的隔离带以及高冠树木、高空电力供电线路等。也有一些高层建 筑位于在步行街旁，而在步行街的两旁，往往设有固定的设施或摊 床摊位。由于上述问题的存在，高层建筑一旦发生火灾，将直接影 响消防车辆装备的作业和救援，给高层建筑火灾扑救带来困难。(2)有的高层建筑，内部消防设施问题严重。有的高层建筑中设 置的火

3、灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、消火栓系统、防火墙 替代物、防排烟系统、应急照明指示系统、广播系统等消防设施故 障频发，丢失损坏现象严重，无法使用。变配电装置设置不够可靠,建筑安全技术 I Building Safety Technology 建筑施工或消防供电不可靠，常闭式防火门处于常开状态，防火卷帘、防火 墙、窗槛墙等设施被拆除或损坏。有些不法建筑商为了自身利益的 最大化，采购一些未经质监部门认证的不合格消防设备，以次充好, 给火灾预防和扑救带来困难。(3)有的建筑布局和功能使用缺少消防考虑。有的高层建筑在防 火分区上不是优先考虑使用防火墙，而是最大化使用防火卷帘。在 楼梯的设置上不是尽

4、可能地考虑靠外墙设置在底层直接对外疏散， 而是随意设置。在商品的摆放上不能结合出口的位置而随意摆置， 造成安全出口被商品或摊床摊位遮挡，通道被占用。很多老式高层 建筑通常设置敞开楼梯间或一幢建筑只有一个楼梯，少部分设置成 封闭楼梯间，但没有按规范设置防火门，极少设置防烟楼梯问。有 的在功能分区上功能复杂，以店代库，把人员多的场所设在较高楼 层，需要独立分区的场所没有真正意义的防火分区。把不同管理， 不同要求，不同火灾危险等级的场所归在同一建筑物内。因而起火 后不能有效将火灾控制在局部区域内。(4)外墙外保温采用易燃可燃材料。外墙保温系统引发相关的火建筑安全技术 I Building Safet

5、y Technology 建筑施工灾事故已经不容轻视。施工单位为获取更大的利益，采用质量不合 格的外墙外保温材料，而引发的火灾事故已屡见不鲜。如上海静安 教师楼“1115”火灾事故就是施工人员对施工过程中的消防安全 没有引起足够的重视，施工中违规操作引燃建筑外墙保温材料而发 生的。(5)高层建筑消防管理问题亟待解决。高层建筑内各种消防设施 种类多，功能繁杂，难以掌握。而高层建筑的消防安全管理一般是 委托物业公司负责管理。物业公司人员流动较大，人员文化水平低，责任心较弱。在这 种情况下，若想使高层建筑的消防设施设备能够完好运行和及时报 警、及时处理相当困难。还有一些高层建筑由于建设年代较早或业

6、主不交物业管理费等原因，造成没有物业管理单位的情况，这种高 层建筑内的消防设施基本全部处于瘫痪状态。，(6)火灾扑救困难。 高层建筑楼层多，建筑面积大，内部结构也非常复杂。同一幢建筑 常有多种功能，像商业、金融、饭店、办公、娱乐场所等，这些场 所经常聚集着大量人员，特别是用作宾馆、饭店和娱乐场所的高层建筑安全技术 I Building Safety Technology 建筑施工建筑聚集的人员更多。而用于住宅的高层建筑，因常年住有老人、 小孩等弱势群体，一旦发生火灾，情况错综复杂，扑救难度大，极 易引发群死群伤事故，使得高层建筑消防隐患和火险危机显得更加 突出。2 .高层建筑消防安全应对措施(

7、1)政府牵头，各部门齐抓共管形成合力。高层建筑消防安全隐 患，大多是在使用和管理当中形成的。故此，加强高层建筑消防安全管理是杜绝火灾隐患形成最有效 的措施。建立一个以政府为主导，消防、绿化、城管、电业、自来 水、燃气、建委、房产、质监、派出所、社区、物业等各部门各司 其职的联动机制，定期召开会议通报情况，研究问题并及时解决， 随时消除火灾隐患。(2)严抓高层建筑火灾隐患源头关。高层建筑存在的结构方面的 火灾隐患，大多与建筑设计人员的设计失误有关。因此，为了避免 高层建筑在建设时带人火灾隐患，应严抓建筑的设计环节，建立工 程图纸复审和责任倒查机制，确保工程设计完全符合消防安全要求。建筑安全技术

8、I Building Safety Technology 建筑施工公安消防部门要把好消防设计审核关、工程施工监督关、消防验收 关，经审核不合格的工程严禁施工，经验收不合格的单位严禁投入 使用，要在工程建设过程中随机抽查消防工程是否按原设计施工， 防止开发商和施工人员随意更改设计。(3)提高建筑结构的耐火等级。高层建筑尤其是高层人员密集场 所必须按照国家消防技术规范的要求划分防火分区，进行防火分隔。 吊顶和其他装饰材料，不准使用可燃材料，宜采用轻钢龙骨装饰材 料，并应选用经过防火测试合格、核准销售的防火装饰材料和绝缘 隔热材料，对原有可燃的木结构建筑和耐火极限较低的钢架结构建 筑，以及可燃的吊顶

9、等，必须进行改建，提高其耐火极限。在钢屋 架和钢柱上喷涂防火涂料或敷贴防火隔热材料。安全疏散通道、楼 梯间及前室、避难区(间)等是生命之路，其墙面、吊顶、地面均应 采用非燃材料装修。对于高级旅馆，其客房的床罩、窗帘以及沙发 的包覆材料等，应采用阻燃处理的织物。高层建筑公共部位场所的地毯，应用阻燃型地毯，并在防火分 区分隔的防火门处采取隔断措施。建筑安全技术 I Building Safety Technology 建筑施工(4)制定建筑外保温材料使用的设计、施工标准。上海静安教师楼“1115”和“2 3”沈阳万鑫国际大厦火灾 给我们的教训极为深刻，外墙可燃材料的使用已成为高层建筑的又 一火灾隐

10、患，造成隐患的根源在于生产、加工和使用环节，消除隐 患的方法也应从根源人手，建设、质检、工商等有关部门应建立建 筑外墙保温材料的设计标准，积极采用建筑砌块构建夹层保温材料, 明确施工的各项技术标准，有关部门应建立保温材料的生产、加工、 使用的各个环节的检验、检测机构，从源头上保证产品的质量，公 安、建设等部门并应确定相关的处罚标准，确保依法制患的实施。(5)加强日常消防安全管理，增强自防自救能力。要根据高层建筑的火灾危险性，依据国家有关消防法规，配置 相应的灭火器具，特别是新建的高层宾馆应安装火灾自动报警系统 和自动喷水灭火系统等固定消防设施。避免经营单位由于资金原因, 随意削减消防设施的资金

11、投入和业务开支，致使消防设施严重不足、 消防设施年久失修、灭火器具得不到更新和补充。一些初期火灾不 容易被人们察觉，因而得不到及时有效地扑救，最终酿成重大火灾建筑安全技术 I Building Safety Technology 建筑施工的发生。因此，高层建筑的消防安全责任人和管理人要定期对消防 设施和灭火器材进行维修、保养和测试，使其处于良好状态。物业、 使用单位等要加强监督和管理，制定严格的用火用电管理制度和紧 急安全疏散方案。高层建筑内设置公众聚集场所的单位，要严禁在 营业时进行设备检修、电气焊、油漆粉刷等施工、维修作业。在焊 接切割作业时，必须经过严格审批，在落实防火措施后方能作业。

12、电器的使用要符合防火安全要求，从事这些场所的重点岗位、重点 工种人员上岗前必须进行技术操作训练和消防安全培训，经考试合 格方可持证上岗。(6)健全消防安全组织，加强应急灭火疏散训练。根据高层建筑的性质及火灾特点，消防安全工作要以自防自救 为主，在做好火灾预防工作的基础上，配备一支训练有素的应急力 量，以便在发生火灾时，特别在夜间发生火灾时，能够正确处置， 尽可能地减少损失和人员伤亡。高层建筑的物业管理公司经理和全 体从业人员应定期进行消防安全培训，了解和掌握该场所消防安全 管理的措施、方法和要求，掌握在发生火灾时的应急措施和扑灭初建筑安全技术建筑安全技术Building Safety Technology 建筑施工起火灾的方法，引导群众疏散。对火势扩大的火灾，能从容不迫地 引导群众安全疏散。3 .结束语总之，在全面、正确地分析高层建筑火灾隐患的基础上，采取 相应的对策并及时消除，高层建筑的火灾是完全可以避免的。XXX图文设计本文档文字均可以自由修改