建设工程施工投标的准备.docx

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1、建设工程施工投标的准备1 .研究招标文件取得招标文件以后，首要的工作是仔细 认真地研究招标文件，充分了解其内容和要求，并发现应提 请招标单位予以澄清的疑点。研究招标文件要做好以下几方 面工作：2 . （1）研究工程综合说明，借以获得对工程全貌的轮 廓性了解。（2）熟悉并详细研究设计图纸和技术说明书，目的在 于弄清工程的技术细节和具体要求，使制定施工方案和报价 有确切的依据。（3）研究合同主要条款，明确中标后应担负的义务、 责任及应享受的权利，重点是承包方式，开竣工时间及工期 奖惩，材料供给及价款结算方法，预付款的支付和工程款结 算方法，工程变更及停工、窝工损失处理方法等。（4）熟悉投标单位须知

2、，明确了解在投标过程中，投 标单位应在什么时间做什么事和不允许做什么事，目的在于 提高效率，防止造成废标。3 .调查投标环境投标环境就是投标工作的自然、经济和 社会条件。（1）施工现场条件，可通过踏勘现场和研究招标单位 提供的地基勘探报告资料来了解。主要有：场地的地理位置, 地上、地下有无障碍物，地基土质及其承载力，进出场通道， 给排水、供电和通讯设施，材料堆放场地的最大容量，是否 需要一次搬运，临时设施场地等。(2)自然条件，主要是影响施工的风、雨、气温等因 素。如风、雨季的起止期，常年最高、最低和平均气温以及 地震烈度等。(3)建材供给条件，包括砂石等地方材料的采购和运 输，钢材、水泥、木材等材料的供给来源和价格，当地供给 构配件的能力和价格，租赁建筑机械的可能性和价格等。(4)专业分包的能力和分包条件。(5)生活必需品的供给情况。4 .确定投标策略建筑企业参加投标竞争，目的在于得到 对自己最有利的施工合同，从而获得尽可能多的盈利。为此, 必须研究投标策略，以指导其投标全过程的活动。5 .制定施工方案施工方案是投标报价的一个前提条件, 也是招标单位评标要考虑的重要因素之一。施工方案主要应 考虑施工方法、主要机械设备、施工进度、现场工人数目的 平衡以及安全措施等，要求在技术和工期两方面对招标单位 有吸引力，同时又有助于降低施工成本。