北京公寓租赁合同(合同版本).docx

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1、编号：WD-HT-0271北京公寓租赁合同（合同版本）-合同书一CONTRACT DOCUMENT甲方：乙方：日期：合同系列文字均可修改一-动产租赁合同北京公寓租赁合同（合同版本）说明：甲乙双方为明确各自的权利和义务，经友好协商签署合同，在合同期限内按照合同约定或 者依照法律规定履行义务，保证权利双方合法权益不受损害，如有需要可以下载修改或直接打印。北京XXXX房屋服务公司（以下简称甲方）自一年月日起，将 外交人员公寓楼单元一号公寓一套租给国驻华大使 馆（以下简称乙方）作住宅之用。如房屋结构、装置或设备有缺陷由甲 方负责修理并承担费用。双方兹订立租赁合同如下 第一条 自本合同生效之日起,乙方须

2、按季度预付租金（外汇支票）美元（或其他外币，或外汇兑换券一元）。乙方接到甲方的收租通知单后, 应在三十天内一次付清。逾期须按日支付千分之一的滞纳金，以补 偿甲方所受的损失。甲方根据北京地区物价和房屋修缮费用提高的幅度，可以对乙方承租的公寓租金进行调整，但应提前三个月通知乙方。第二条甲方负责向乙方承租的房屋提供水、电、煤气和热力。乙方须按 仪表数据缴付电费和煤气费。由于甲方对乙方承租的房屋设备维修不 动产租赁合同 及时，引起水、电和热力的供应中断，甲方将酌情减收相应的费用。第三条甲方对出租房屋进行定期检查，并负责下列自然损耗的免费维 修：1 .屋顶漏雨，地板糟朽；.门窗五金配件、门窗纱的修理和更

3、新；2 .管道堵塞、漏水,阀门、水咀和水箱零件失灵，上下水管道、 暖气片及零件、卫生设备的修理和更换；.灯口、插座、电门和电线的修理和更换；3 .公用楼道的粉刷,首层每二年一次，二层以上每三年一次；甩梯故障的及时排除和对乘员的人身安全保险。乙方应将承租的公寓和设备损坏的情况及时通知甲方，甲方在接 到通知后应尽快修理，甲方未能及时修理的,乙方可以自行修理，修 理费用由甲方承担。第四条甲方对出租的公寓进行检查、维修前，应征得乙方同意，乙方应 给予必要的方便和协助。如遇住房发生水灾、大量跑水、煤气漏气, 在甲方无法及时通知乙方的危急情况下,甲方可进入乙方住宅处置。甲方要定期检查和保养楼内的消防器材。

4、动产租赁合同第五条由于甲方对乙方承租的住房检查不周、维修不及时而造成房屋结 构损坏，发生安全事故，使乙方遭受损失时，由甲方负责赔偿。如房 屋大修，不能继续使用，必须腾出时，甲方应给乙方提供条件大体相 当的住房，乙方应按期从承租的公寓中迁出。如果乙方借故拖延不迁 出，造成一切损失，由乙方负责。乙方如发现承租的房屋危及自身安 全或健康,可以随时解除合同。第六条乙方对承租的公寓和设备有爰护保管的责任。由于使用不当造成 的损失或损坏要负责修复或赔偿。乙方应遵守住户须知（另发）中 的规定。乙方对公寓住房结构或装置设备的自然损耗不负赔偿责任。第七条乙方在征得甲方同意后，对承租的公寓可进行下列各项自费工 程

5、：L在不损坏房屋结构的条件下，改变室内装修原样；2.增添固定装置和设备。乙方在改变室内装修原样、拆除或更换原有的炉具、灯具、卫生 设备等应事先通知甲方并负担相应的损失费。在租赁关系结束时，乙 方增添或更换的设备可以拆除。乙方可以自费油漆粉刷房间。合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 动产租赁合同 第八条乙方在征得甲方同意后，可以对承租的公寓增加电容量。但施工费用由乙方负担。乙方不得使用超负荷的电气设备和擅自改动供电设 备。否则，由此造成的损失，由乙方负全部责任。乙方应自行设置必要的消防器材。第九条遇有不可抗拒的自然灾害，致使乙方承租的公寓遭到破坏，甲方 应视房屋破坏的程度，免收部分

6、或全部租金，直至该公寓修复时为止。第十条乙方承租的房屋不得私自转让或转租。退房时须提前半个月通知 甲方，经甲方检验住房及其设备，确认完好（除自然损耗外）后，双方 办理终止租赁手续。租金按终止日结算。乙方主动申请调换公寓时，须缴付原租公寓的油漆粉刷费。第十一条本合同自双方签字、盖章之日起生效。有效期自一年月日 起至年_月_日止。期满前三十天，如任何一方不提出异议，合 同将自动延长一年。本合同于一年一月日在北京签订，一式两份,每份都用中文 和文写成，两种文本同等作准。动产租赁合同甲方代表：乙方代表：（本人签名）（本人签名）您可以在此处填写公司名称或地址YOU CAN FILL IN THE COMPANY NAME OR ADDRESS HERE