2023居间服务合同(4篇).docx

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1、2023居间服务合同(4篇)2023居间服务合同(4篇)本文书目2023居间服务合同存量房买卖居间服务合同大连市房地产居间服务合同居间服务公司合同范本居间，是指居间人向托付人报告订立合同的机会或者供应订立合同的媒介服务，托付人支付酬劳的一种制度。所谓居间服务，就是居间人向托付人供应居间媒介的中间服务行为。居间服务合同范本甲方(出卖方):乙方(买受方):丙方(居间方):依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国房地产管理法及其他相关法律、法规之规定,甲、乙、丙三方在同等、自愿和协商一样的基础上,就甲、乙双方共同托付丙方从事房地产经纪事项达成一样看法,特订立如下协议:第一条 房屋信息描述甲方自愿出售

2、的房屋(以下简称该房屋)位于 。该房屋用途为 ,建筑面积为 平方米(以该房屋产权证标注面积为准)。该房屋已依据国家有关规定取得产权证书,全部权证号为 第 号,全部权人为 。乙方对该房屋已做充分了解,并情愿购买。其次条 房屋交易价格甲、乙双方确认该房屋交易价格为每建筑平方米人民币 元,总价款合计为人民币 元(大写 元整)。第三条 与该房屋交易相关的费用与该房屋交易相关的费用按国家和成都市有关规定执行,由甲、乙方担当,由丙方代收代缴。经甲、乙双方确认,详细支付费用的种类和数额见附件一。若乙方须要向银行贷款,则乙方还应支付保险费、评估费和律师费,该费用在评估报告完成并确定后仍应由丙方代收代缴,详细支

3、付费用的种类和数额见附件二。第四条 托付事项和服务费甲、乙双方共同托付丙方为其供应促成房屋买卖、代办房屋产权过户等服务。甲、乙双方应向丙方支付相应服务费。经甲、乙双方确认,详细支付的服务费用种类和数额见附件一。若须要从银行贷款,则乙方托付丙方为其供应代办银行贷款服务。乙方应向丙方支付相应服务费。经乙方确认,详细支付的服务费用见附件二。第五条 定金支付甲、乙双方已达成该房屋买卖意向,在签订本合同当日,乙方需向丙方支付相当于房屋交易价格10的购房定金,计人民币 元(大写元整),甲、乙双方同意该定金自支付于丙方时起视为定金已支付。在支付定金同时,甲方应将该房屋的产权证、身份证等相关证件的原件交付于丙

4、方。第六条 付款方式甲、乙双方商定以下列第 种方式付款:(一)一次性现金付款1、在丙方通知乙方立契过户七个工作日内,乙方应将该房屋交易所需款项(包括该房屋交易价格、与该房屋交易相关的费用以及服务费)共计人民币 元(大写 元整)交付于丙方(此时已付定金自动转为房款);2、在办理完该房屋立契过户手续后七个工作日内,丙方将该房屋交易价格的70交付于甲方,计人民币 元(大写 元整);3、在办理完该房屋交付手续后三个工作日内,丙方在扣除甲方应付税费及服务费(共计人民币 元整)后,把剩余房款交付于甲方,计人民币 元(大写 元整)。(二)银行按揭贷款1、在该房屋评估报告作出后第三个工作日,乙方应将该房屋的首

5、付款(该房屋交易价格减去银行实际贷款额)以及与该房屋交易相关费用和服务费交于丙方(此时已付定金自动转为房款);2、在银行放贷手续完成后,由丙方协作甲方持相关证件、材料办理70的房款;3、在办理完该房屋交付手续后三个工作日内,丙方在扣除甲方应付税费及服务费(共计人民币 元整)后,把剩余房款交付甲方,计人民币 元整)。第七条 房屋交付(一)甲方应在办理完立契过户手续之日起五个工作日内将该房屋交付给乙方。(二)该房屋交付当日,甲、乙双方均需到场。待该房屋交付完毕后,甲、乙双方应签订物业交割单。(三)该房屋交付前,因该房屋所产生的各项费用如:水、电、煤气、物业、供暖等费用,由甲方担当;该房屋交付并签订

6、物业交割单后,因该房屋所产生的各项费用如:水、电、煤气、物业、供暖等,由乙方担当。该房屋交付时,甲方应供应上述费用交纳的单据。(四)如该房屋原产权单位要求立契过户前签订物业、供暖协议并提前预付物业、供暖费用的,乙方应根据原产权单位要求办理。(五)甲方交付该房屋的装修、设备状况应符合国家标准。第八条 甲、乙、丙三方义务(一) 甲方义务1、甲方应保证该房屋无抵押、无查封、无产权纠纷和债权债务纠纷,由此而引起的法律及经济责任由甲方自行担当。甲方承诺对该房屋权属证件的合法性、真实性和有效性负全责。2、甲方应保证该房屋交付时符合国家规定。3、甲方应刚好供应该房屋办理产权过户手续过程中所须要的相关证件及材

7、料的原件和复印件,并保证在办理过户交易手续时按时到场。(二)乙方义务1、签订本合同的同时交付定金。2、供应该房屋过户交易和银行贷款时所需的相关证件及材料的原件和复印件,并保证在办理过户交易手续时按时到场。3、若乙方申请银行按揭贷款,需刚好向丙方供应贷款所需资料。(三)丙方义务1、见证并监督本合同的执行。2、代办该房屋过户、贷款的相关手续。3、代收甲、乙方支付的定金、房款,并按本合同第六条中约定的方式向甲方支付房款。4、甲、乙双方发生违约或争吵等情形时,应出面予以协商;协商无效时,应实行中立看法,并证明事实。第九条 违约责任(一)乙方支付定金后,若甲方悔约,不将上述房屋出售给乙方,甲方同意按上述

8、定金额赔偿乙方,甲方仍应支付丙方相当于该房屋成交价2.5的违约金,丙方将乙方已付定金如数退还;若乙方违约,不购买该房屋,则无权要求返还已付定金,该定金归甲方全部,乙方仍应支付丙方相当于该房屋成交价2.5的违约金。三方对此条款均无异议。(二)若甲方逾期交付该房屋,则每逾期一日,甲方均应按该房屋价格的万分之五向乙方交付违约金,逾期超过十个工作日,乙方可解除本合同,甲方将乙方已付房款退还,并按本条第(一)款中的甲方悔约条款处理。(三)若乙方逾期付款,每逾期一日,乙方均应按逾期款的万分之五向甲方支付违约金,逾期超过十个工作日,甲方可解除本合同,甲方将乙方已付房款退还,并按本条第(一)款中的乙方悔约条款

9、处理。(四)在办理立契过户和银行按揭贷款过程中,若因甲、乙任何一方单方延误而致使其他方遭遇损失,则视为延误方违约,按本条第(二)款和第(三)款处理。第十条 合同的终止与解除本协议履行期间,因不行抗力或国家政策调整,致使本合同无法履行或虽能履行已无实际意义时,本协议自行终止,三方互不担当责任,甲方在本协议终止后三个工作日内将已收房款全额退还,丙方则应将甲、乙双方提交的全部证件及相关资料退还。第十一条 解决争议的方式本合同在履行过程中发生争议的,双方应协商解决;协商不成的,双方同意按以下第 种方式解决:(一) 提交 仲裁;(二) 任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十二条 本合同附件作为本

10、合同不行分割的部分,具有同等法律效力。第十三条 对于未尽事宜,甲、乙、丙三方可签订补充协议。第十四条 本合同一式三份,三方各持一份。托付人甲(签章)：_托付人乙(签章)：_年_月_日_年_月_日居间人(签章)：_经办人(签章)：_年_月_日存量房买卖居间服务合同2023居间服务合同（2） | 返回书目出售人（卖方）：_买受人（买方）：_居间人（房地产经纪机构）：_福 建 省 建 设 厅监制福建省工商行政管理局存量房买卖居间服务合同说明一、本合同文本为示范文本，主要用于福建省范围内，房屋出售人（卖方）、买受人（买方）和房地产经纪机构（居间人）三方就存量房屋买卖中介事宜达成协议时运用。二、本合同所

11、称存量房，也即二手房，是指已经交付运用且已申领房屋全部权证的房屋。三、签订本合同前，房屋出售人（卖方）、买受人（买方）有权查看房地产经纪机构是否取得营业执照、所在地房地产主管部门备案证书和经办人的经纪人资格证书等证件材料。房地产经纪机构应对合同条款履行告知与说明说明义务。四、依据福建省建设厅及福建省物价局关于房地产中介经纪服务收费的相关规定，居间人向买卖双方收取的佣金的基准价格为不超过合同成交价格的2.5%（买卖双方收费合计），存量房买卖中介经纪服务收费允许上浮20%，下浮不限，详细浮动幅度由设区市政府价格主管部门依据当地实际状况确定。五、对合同文本中“”中选择内容、空格部位填写及其他须要删除

12、或添加的内容，双方应当协商确定，“”中选择内容以划“”方式选定，对于实际状况未发生或托付双方不作约定时，应在空格部位打“”，以示删除。文本中相关条款后都有空白行，供双方自行约定或补充约定，对不选择的内容，用横线将其划去。合同生效后，未被修改的文本打印或印刷文视为各方当事人同意内容。存量房买卖居间服务合同出售人(卖方)：_身份证：_联系电话：_通讯地址：_邮政编码：_买受人（买方）：_身份证：_联系电话：_通讯地址：_邮政编码：_居间人（居间方）：_备案证书号码：_营业执照号码：_通讯地址：_邮政编码：_法定代表人：_联系电话：_房地产经纪执业人：_联系电话：_依据中华人民共和国合同法、中华人民

13、共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规的规定，经居间方居间，买方、卖方、居间方在同等、自愿、公允、协商一样的基础上，就本合同所涉房地产买卖居间服务事宜，达成如下协议：第一条、托付居间事项买卖双方托付居间方促成订立的存量房买卖合同标的为：_房产。卖方托付事项：卖方托付居间方向其报告订立存量房买卖合同的机会或供应订立存量房买卖合同的媒介服务。买方托付事项：买方托付居间方向其报告订立存量房买卖合同的机会或供应订立存量房买卖合同的媒介服务。其次条 居间方供应的居间服务范围1、接受买方购房托付并为买方供应房地产信息，陪伴买方看房；2、对买卖双方当事人资格、房地产产权信息的合法性进行查验；3、向买方精

14、确传达或报告卖方的真实意图（包括但不限于房地产权属、现状、房价、付款方式、违约责任等事项）；4、接受卖方的售房托付并为卖方联系合适的买方；5、供应银行抵押贷款、公积金贷款等事项的询问服务；6、向卖方精确传达或报告买方的真实意图（包括但不限于房价、付款方式等）；7、对买卖双方办理产权转移登记手续、期限等事项供应询问服务；8、促成买卖双方签订存量房买卖合同；9、帮助买卖双方办理产权转移登记等相关手续；10、_第三条 居间服务时间居间服务时间按下列第_种方式确定：1、居间方供应的居间服务自接受买卖双方托付时起，到买卖双方签定关于上述房产存量房买卖合同之日居间服务结束。2、居间方供应的居间服务自接受买

15、卖双方托付时起，至_居间服务结束。第四条 买卖双方权利义务1、买卖双方有权在签订存量房买卖合同之前，向买卖合同相对人了解本合同所指交易的相关信息。2、买卖双方有权自行确定相关买卖内容。3、买卖双方在居间方未促成存量房买卖合同成立时有权拒绝支付佣金。4、买卖双方有权要求居间方告知进行房地产交易的现行税种、税率及其他应担当的费用种类。5、买卖双方对居间方所供应的信息、成交机会等商业隐私负有保密义务，未经居间方同意不得擅自披露。6、_第五条 居间方权利义务1、居间方向买卖双方报告订立存量房买卖合同的机会或者供应订立存量房买卖合同的媒介服务。2、居间方在促成存量房买卖合同订立时有权向买卖双方要求支付佣

16、金。非居间方过错买卖双方未能订立合同，居间方有权要求买卖双方支付必要费用。3、居间方应根据买卖双方的托付，据实告之居间方所知的买卖双方供应的房地产信息。4、居间方应告知买卖双方进行房地产交易的现行税种、税率。5、居间方承诺对交易过程中所知悉的卖方或买方的私人事务担当保密义务，未经同意不得擅自向第三人披露。第六条 佣金收取居间方在买卖双方签订存量房买卖合同时，向买方收取佣金为房产成交价格的_%，即人民币：（大写）_（小写：￥_元）；向卖方收取佣金为房产成交价格的_%，即人民币：（大写）_（小写：￥_元）（居间人向买卖双方合计收取的佣金基准价格不得超过合同成交价格的2.5%）。如因买卖双方缘由最终

17、未能完成该房产产权过户的，该佣金不退还；因居间方缘由导致该房产产权不能按规定过户的，居间人应退还佣金，并担当相应责任。第七条 其他事项居间方为买卖双方供应交易结算资金专用存款帐户，按买卖双方的约定进行划转。居间方设立的存量房交易结算资金专用存款账户开户银行为： ，账号为： 。买卖双方约定，交易资金结算按以下第_方式确定：（1）买卖双方商定运用居间方供应的交易结算资金专用帐户。（2）买卖双方商定自行结算，签订交易结算自行划转声明，供当地房地产交易管理部门备查。第八条 违约责任1、居间方如有有意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者供应虚假、私下串通等状况，损害买方或卖方利益的，利益受损方有权解除合同，

18、居间方应退还佣金，并向利益受损方担当损害赔偿责任。2、买卖双方承诺按本合同第六条约定按时支付全额佣金。否则,未支付方除向居间方担当支付佣金的义务外，还须向居间方担当为实现佣金权利所产生的其他必要费用。3、_第九条 本合同与其他文件的冲突解决三方在本合同签订之前的承诺及协议，如有与本合同不相符的，以本合同为准。第十条 合同附件本合同共有附件_份。合同附件为本合同组成部分，具有同等法律效力。第十一条 法律适用与纠纷解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；也可恳求当地消费者委员会调解处理，或者向当地工商行政管理部门申诉。协商不成的，按下述第 种方式解决：1、提交_仲裁委员会仲裁；2、

19、依法向人民法院起诉。第十二条 合同数量及持有本合同一式_份，一式_页，由买卖双方及居间方各执 份，具有同等法律效力。第十三条 合同生效本合同自三方签（或盖章）之日起生效。本合同不作为申请房屋权属转移登记的依据。卖方：_买方：_代理人：_代理人：_代理人身份证号：_代理人身份证号：_居间方：_房地产经纪执业人姓名：_身份证号码：_房地产经纪执业人注册号：_房地产经纪人协理姓名：_身份证号码：_房地产经纪人协理资格证号：_签约地址：_签约时间：_年_月_日大连市房地产居间服务合同2023居间服务合同（3） | 返回书目托付人甲（出售方以下简称甲方）：_托付人乙（买入方以下简称乙方）：_受托人丙（居

20、间方以下简称丙方）：_依据中华人民共和国合同法和有关行政法规，结合本市实际状况，三方在自愿、同等和协商一样的基础上，就丙方接受甲、乙双方的托付，并完成托付事项达成一样，订立本合同。第一条托付事项甲方将其位于_市_区_路（街）_巷（里）_号（楼）_单元（门洞）_层_号_权房屋，证号_，房屋结构_，建筑面积_平方米的_权转让乙方，乙方对上述房屋充分了解并情愿购买（房屋面积与地址以产权证为准）。为保障甲乙双方已达成的转让协议正常履行，托付人共同托付丙方供应以下_居间服务：1.帮助甲乙双方与银行签订履约保证合同（资金托管协议）；2.代收、代转房款及定金（预付款）等；3.代办房屋_权过户手续；4.代办房

21、屋贷款手续；5.代收、代缴过户税费及贷款费用；6.代取产权证；7.代办赎产权证、注销抵押；8._其次条托付期限本合同托付期限为：自托付双方所供应的相关文件资料、款项（含资金托管）齐备并置于丙方处之日起_个工作日内，丙方将托付事项办理完毕（代办赎产权证、注销抵押除外）。第三条托付酬劳1.甲方应担当的托付酬劳为人民币（大写）_元（￥_），支付方式_。2.乙方应担当的托付酬劳为人民币（大写）_元（￥_），支付方式_。3.甲方托付丙方代办赎产权证及注销抵押手续酬劳为人民币（大写）_元（￥_），支付方式_第四条结算方式1.甲乙双方协商同意，房屋售价为人民币（大写）_元（￥_）。2.甲乙双方协商同意，房屋

22、产权过户所需的税、费担当，选择下列第_项：（1）甲、乙双方各自担当；（2）全部税、费由_方担当。3.甲乙双方签订的房地产买卖契约，如须要公证，费用由_方担当。4.甲乙双方协商同意，在本合同签订之日起，乙方将购房定金人民币（大写）_（￥_）口交由丙方代为保管口存入履约保证银行。5.甲乙双方协商同意，在本合同签订之日起_日内，_方将房屋过户费用约人民币（大写）_元（￥_），_方将贷款所需费用约人民币（大写）_元（￥_）交由丙方代为保管（详细金额以有关部门开据的票据为准，（多退少补）。6.甲乙双方协商同意乙方实行以下第_项付款方式。（1）现金一次性付款在本合同签订之日起_日内，乙方须将购房款扣除已交

23、定金后的购房余款人民币（大写）_元（￥_），口交由丙方代为保管口存入履约保证银行。（2）现金分期付款在本合同签订之日起_日内，乙方将首付购房款人民币（大写）_元（￥_）支付给甲方。在本合同签订之日起_日内，乙方将扣除已交定金及首付款以外的购房余款人民币（大写）_元（￥_），口交由丙方代为保管口存入履约保证银行。（3）商业贷款乙方申请商业贷款，拟贷款金额为人民币（大写）_元（￥_），贷款年限为_年。在本合同签订之日起_日内，乙方须将购房总款扣除已交定金及拟贷款金额以外的购房余款人民币（大写）_（￥_）口交由丙方代为保管口存入履约保证银行（详细的贷款额度、贷款年限，按有关规定最终审核为准首付房款多

24、退少补）（4）公积金贷款乙方申请公积金贷款，拟贷款金额为人民币（大写）_元（￥_），贷款年限为_年。在本合同签订之日起_日内，乙方需将购房总款扣除已交定金及拟贷款金额以外的购房余款人民币（大写）_元（￥_）口交由丙方代为保管口存入履约保证银行（详细的贷款额度、贷款年限，按有关规定最终审核为准首付房款多退少补）（5）组合贷款乙方申请组合贷款，其中商业拟贷款金额为人民币（大写）_元（￥_）贷款年限为_年；公积金拟贷款金额为人民币（大写）_元（￥_），贷款年限为_年。在本合同签定之日起_日内，乙方须将购房总款扣除已交定金及拟贷款金额以外的购房余款人民币（大写）_元（￥_）口交由丙方代为保管口存入履约

25、保证银行（详细贷款额度、贷款年限，按有关规定最终审核为准，首付房款多退少补）。如乙方拟定上述某项贷款遇到困难，甲乙双方协商同意乙方变更以下第_项付款方式：（1）现金一次性付款（2）现金分期付款（3）公积金贷款（4）组合贷款第五条赎产权证1.口甲方以贷款方式购买其托付出售的房屋，现甲方尚欠银行购房贷款，甲方自愿出资赎产权证。口甲方以贷款方式购买其托付出售的房屋，现甲方尚欠银行购房贷款，经协商由乙方出资人民币（大写）_元（￥_），为甲方赎产权证还清贷款（赎产权证金额以甲方贷款银行结算为准），赎产权证款冲抵房款。赎产权证后甲方需保证其房屋可以办理过户，否则由甲方退还乙方已付银行贷款，甲方按合同约定另

26、行担当违约责任。2.待甲方还清贷款、房屋抵押注销后，甲乙双方办理过户（贷款）事宜。3.甲方托付丙方办理还贷款、撤抵押、房屋过户手续，并与丙方办理上述事项的托付公证，公证费由_方担当。第六条甲方权利和义务1.甲方承诺：（1）该房屋权属清晰，不存在查封、抵押、出租、债权债务纠纷等影响转让的因素；（2）向丙方出具的个人身份证明、营业执照、房屋权属证明及办理过户及贷款所需的相关文件资料真实、合法、有效；（3）配偶、家庭成员和共居人同意出售该房屋，且不得隐瞒婚姻状况；（4）如该房屋正在出租，甲方必需出具承租人放弃购买该房屋的声明书和同意搬迁保证书；（5）甲方于房屋交付之前将房屋的水、电、煤气、采暖费、物

27、业费、电话费、有线电视收视费等有关费用全部结清（不包括安装费，仅指运用费）。假如不能刚好缴清有关欠费，甲方情愿在取得全额房款时，将与欠费相等的保证金存放于丙方处，待甲方将欠费缴清后凭缴费发票取回保证金，若无法缴清欠费，甲方将以保证金冲抵欠费并授权丙方将保证金转付乙方（保证金不足冲抵欠费的，由甲方按实补足金额）。（6）甲方应于房屋交付乙方前将户口迁出。若有困难，乙方同意甲方自即日起_日内将户口迁出，并且在甲方领取房款时，将户口押金人民币（大写）_元（￥_）元，交由丙方代为保管，待户口迁出后，由甲方到丙方处领取押金，若甲乙双方另有约定除外。2.甲方已缴纳的煤气气源费、修理基金在该房屋出售后不再退给

28、甲方，并将票据交付乙方，若甲方票据丢失需调档供应相关证明，因调档产生的费用由_方担当。经甲乙双方协商，未曾缴纳的煤气气源费由_方担当，未曾缴纳的修理基金由_方担当3.在签订本合同_日内将办理该房屋过户及贷款所需的相关文件资料打算齐全。4.甲方取得全部房款当日，甲方向乙方交付房屋并办理房屋交接手续。甲方将房屋交付乙方后，甲方不再担当对该房屋的修理责任。5.甲方应根据房屋管理部门的规定和丙方通知的时间亲自到现场核验身份及有关法律证件。6.甲方应对丙方的居间活动供应必要的帮助与协作。第七条乙方权利和义务1.乙方保证其向丙方出具的办理房屋权属过户及申请贷款所需的相关文件资料真实、合法、有效；并于签订本

29、合同_日内将所需文件资料送交丙方。2.乙方须按本合同约定的时间按期付款。3.乙方应根据房屋管理部门的规定和丙方通知的时间亲自到现场核验身份及有关法律证件。假如甲方满意第六条第一款第（5）项要求，乙方可接受其房屋并按_刚好支付购房款。（1）交纳完过户税费后（2）产权证办理完毕后（3）银行放款后（4）甲方倒房后4.乙方应对丙方的居间活动供应必要的帮助与协作。第八条丙方权利和义务1.丙方接受甲乙双方的托付，提示甲乙双方供应相关的文件资料。2.甲方托付丙方收取乙方缴付的购房定金及购房款，丙方在收款收据中应载明系代理甲方收取。3.丙方对甲乙方供应的文件资料和出具的凭证应妥当保管。4.丙方收到乙方全部房款

30、、部分房款或首付房款（含资金托管）及甲、乙双方所供应的文件资料齐备三个工作日内，支配甲、乙双方办理过户手续。按有关规定及丙方的通知，由_方陪伴有关人员到现场验房。5.妥当支配甲乙双方进行交接，提示甲乙双方结清本合同第六条第一款第（5）项约定的费用。第九条违约责任1.三方商定，有下列情形之一的，应担当违约责任：（1）托付方拒绝供应相关文件资料或供应虚假证件的；（2）托付方未根据丙方通知的时间到现场核验身份的；（3）托付方拒绝支付办理托付事项所需费用的；（4）相互或与他人私下串通、损害某方利益的；（5）其他过失影响某方交易的。2.乙方中途悔约，乙方不得向甲方索还定金。甲方中途悔约，甲方应在悔约之日

31、起_日内将定金退还乙方，另支付乙方相当于定金数额的违约金。甲乙双方未按合同约定时间履行义务的，逾期一日，由违约方向对方支付相当于房款_的滞纳金，并支付丙方托付酬劳。3.丙方履行合同其次条时，每逾期一日，丙方支付托付酬劳的_%作为滞纳金，赔偿托付方。若因托付方不协作而导致手续延误，丙方不担当责任。4.托付方因房地产买卖契约或合同的履行发生争议，丙方应无息代保存房款及有关文件资料，直至托付方达成有关处理看法或人民法院、仲裁机构做诞生效判决、裁定，丙方将依据托付方的一样看法或人民法院的帮助执行通知书处理房款及有关文件资料。第十条合同变更与终止本合同履行期间，任何一方要求变更本合同的，应提前_日通知对

32、方，由三方协商变更协议。无法达成变更协议的，须接着履行本合同；若无法接着履行则合同终止，由违约方按合同第九条担当违约责任，甲乙丙三方另有约定的除外。第十一条争议解决方式三方在履行本合同发生争议，由三方协商解决，也可由当地工商行政管理部门调解，协商或调解不成的，按下列第_项方式解决1.向_仲裁委员会申请仲裁；2.向人民法院提请诉讼。第十二条其它约定事项第十三条本合同未尽事宜，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等的法律效力。第十四条本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，合同自各方签盖章之日起生效。甲方（签章）：_乙方（签章）：_地址：_地址：_身份证号码：_身份证号码：_代理人（签章）：_代

33、理人（签章）：_身份证号码：_身份证号码：_电话：_电话：_年_月_日_年_月_日丙方（签章）：_地址：_身份证号码：_代理人（签章）：_身份证号码：_电话：_年_月_日附件甲方确定将下列物品_偿转让给乙方（乙方对_偿转让物品的外观、品牌、质量、运用年限等自然状况不作要求），物品清单如下：1._2._3._4._5._6._7._8._9._10._甲方（签章）：_乙方（签章）：_年_月_日_年_月_日一、本合同文本为示范文本，供当事人约定采纳。二、本合同所称的托付人甲是指托付受托人丙出售房屋的当事人；本合同所称的萎托人乙是指托付受托人丙买入房屋的当事人；本合同所称的受托人丙是指为托付人供应居间服务的房地产经纪机构。三、托付人在托付有关房地产事务前，应查验接受托付业务的房地产经纪人(受托人丙)的营业执照，房地产经纪人应予以协作。四、订立本合同时，托付人甲、乙双方应当明确托付事项，具体了解与核对合同的条款，履行合同的时间与付佣金的方式和数额，发生违约的退赔与补偿，发生争议的解决方法等。对受托人丙供应的询问以及协商订立合同时发生疑问，可以向所在地房屋管理部门和工商行政管理部门征询或核查。本合同约定时或履行中，三方未尽事宜可通过本合同的“其它约定事项”予以补充约定。五、本合同由大连市工商行政管理局、大连市国土资源和房屋