2023年场地租赁合同.docx
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1、2023年场地租赁合同2023年场地租赁合同(精选16篇) 2023年场地租赁合同 篇1 出租人(甲方):承租人(乙方):依据中华人民共和国合同法等有关法律、法规的规定,双方就租赁场地从事经营的事宜经协商达成协议如下:第一条租赁场地乙方承租甲方(层/厅)号场地,面积平方米,用途以营业执照核准的经营范围为准;库房平方米,库房位置为。其次条租赁期限自年月日起至年月日止,共计年个月;其中免租期为自年月日起至年月日。第三条租金本合同租金实行(一年/半年/季/月)支付制,租金标准为;租金支付方式为(现金/支票/汇票/);第一次租金的支付时间为年月日,其次次租金的支付时间为年月日至年月日,。第四条保证金保
2、证金属于双方约定事项。自本合同签订之日起日内,乙方(是/否)应支付本合同约定租金总额%计元的保证金,作为履行合同和供应商品服务质量的担保。乙方支付保证金的,甲方则以市场当年租金总额的2-5%作为市场整体性的对应保证金,作为履行合同的担保。保证金的交付、保管、支取、返还等事宜见合同附件。第五条保险甲方负责投保的范围为:公共责任险、火灾险、。乙方自行投保的范围为:。第六条甲方权利义务1、依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。2、帮助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教化、整顿,直至单方解除合同。3、应按约定为乙方供应场地及相关配套设施和经营条件
3、,保障乙方正常经营。4、除有明确约定外,不得干涉乙方正常的经营活动。5、应对市场进行商业管理,维护并改善市场的整体形象,包括:对商品品种的规划和限制、功能区域的划分、商品档次的定位、商品经营的管理及质量管理;服务质量管理;营销管理;形象设计;市场调研;公共关系协调;纠纷调解;人员培训;。6、应对市场进行物业管理,并负责市场内的平安防范和经营设施的建设及维护,包括:建筑物(包括公共区域及租赁场地)的管理及修理保养;对乙方装修的审查和监督;水、电、气、空调、电梯、扶梯等设备、管道、线路、设施及系统的管理、修理及保养;清洁管理;保安管理并负责市场的公共平安;消防管理;内外各种通道、道路、停车场的管理
4、;。7、做好市场的整体广告宣扬,并保证全年广告宣扬费用不低于市场全年租金总额的%。第七条乙方权利义务1、有权监督甲方履行合同约定的各项义务。2、应具备合法的经营资格,并根据工商行政管理部门核准的经营范围亮证照经营。3、应根据约定的用途开展经营活动,自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度,听从甲方的监督管理。4、应按期支付租金并担当因经营产生的各项税费。5、应爱惜并合理运用市场内的各项设施,如需改动应先征得甲方同意,造成损坏的还应担当修复或赔偿责任。6、应根据各级行政管理部门的规定,本着公允合理、诚恳信用的原则合法经营,不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益,并担当因违法经营造
5、成的一切后果。7、将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的,应先征得甲方的书面同意,按规定办理相关手续,并不得出租、转让、转借、出卖营业执照。8、应根据甲方的要求供应有关本人或本企业的备案资料。9、建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广告发布权归甲方全部,未经甲方同意,乙方不得以任何形式进行广告宣扬。第八条合同的解除乙方有下列情形之一的,甲方有权解除合同,乙方应根据的标准支付违约金:1、不具有合法经营资格的,包括因违法经营被有关行政管理部门吊销、收回经营证照的。2、未根据约定的用途运用场地,经甲方次书面通知未改正的。3、利用场地加工、销售假冒伪劣商品的。4、进行其他违法活动累计达次或
6、被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。5、将场地擅自转租、转让、转借给第三人,或和其他租户交换场地的。6、逾期日未支付租金的。7、违反保证金协议的有关约定的。8、未经甲方同意连续日未开展经营活动的。9、违反甲方依法制订的规章制度情节严峻或拒不听从甲方管理的。甲方或乙方因自身缘由需提前解除合同的,应提前日书面通知对方,经协商一样后办理解除租赁手续,根据的标准向对方支付违约金,其他手续由乙方自行办理。因甲方自身缘由提前解除合同的,除按约定支付违约金外,还应减收相应的租金,并退还保证金及利息。第九条其他违约责任1、甲方未按约定供应场地或用水、用电等市场内的经营设施致使乙方不能正常经营的,应减收相应租金,乙方
7、有权要求甲方接着履行或解除合同,并要求甲方赔偿相应的损失。2、甲方未按约定投保致使乙方相应的损失无法得到赔偿的,甲方应担当赔偿责任。3、乙方未根据约定支付租金的,应每日向甲方支付拖延租金%的违约金。第十条免责条款因不行抗力或其他不行归责于双方的缘由,使场地不适于运用或租用时,甲方应减收相应的租金。假如场地无法复原的,本合同自动解除,应退还保证金及利息,双方互不担当违约责任。第十一条续租本合同续租适用以下第种方式:1、乙方有意在租赁期满后续租的,应提前日书面通知甲方,甲方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复。甲方同意续租的,双方应重新签订租赁合同。租赁期满前甲方未做出书面答复的,视为甲方同意
8、续租,租期为不定期,租金标准同本合同。2、租赁期满乙方如无违约行为的,则享有在同等条件下对场地的优先租赁权,如乙方无意续租的,应在租赁期满前日内书面通知甲方;乙方有违约行为的,是否续租由甲方确定。第十二条租赁场地的交还租赁期满未能续约或合同因解除等缘由提前终止的,乙方应于租赁期满或合同终止后日内将租赁的场地及甲方供应的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方未根据约定交还的,甲方有权实行必要措施予以收回,由此造成的损失由乙方担当。第十三条争议解决方式本合同项下发生的争议,由双方协商解决或申请有关部门调解解决,协商或调解解决不成的,按下列第种方式解决(只能选择一种):1、提交北京仲裁委员会仲裁;
9、2、依法向人民法院起诉。第十四条其他约定事项1、场地在租赁期限内全部权发生变动的,不影响本合同的效力。第十五条本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式份,甲方份,乙方份,。第十六条双方对合同内容的变更或补充应采纳书面形式,并由双方签字盖章作为合同附件,附件与本合同具有同等的法律效力。甲方单方制订的规章制度也作为本合同的附件,规章制度的内容与合同约定相冲突的,以本合同为准,但国家法律、政策另有规定的除外。甲方(签字盖章)乙方(签字盖章) 2023年场地租赁合同 篇2 出租人:(以下简称甲方)承租人:(以下简称乙方)依据中华人民共和国合同法及有关规定,为明确出租方与承租方的权利义务关系,经双方同
10、等协商一样,签订本合同。一、出租方由经营场所 间 ,座落 面积 平方米,产权证号码情愿出租给承租方从事行业经营。二、租赁期限:共 个月,自 年 月 日 起至 年 月 日止。三、租金数额及交付期限、方式:每月租金元,租金总额 元,交付租金方式(1)分期交付: (2)一次性交付: ;四、违约责任:1、承租方应维持出租方场所原状,搞好清洁卫生,在租用期内,除不行抗力缘由外,发生损坏的,应负赔偿责任。2、承租方不得擅自将上诉经营场所转租、转借、转让;不得 在租用场所内搞非法活动,否则,出租方有权收回出租场所。3、承租方应按期交纳租金,逾期约责任,应向出租方支付违约金 元。五、本合同在履行中如发生纠纷,
11、双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向人民法院申请裁决。六、本合同未尽事宜,一律按中华人民共和国合同法的有关规定,经合同双方协商补充,补充规定与本合同由同等效力。七、本合同租赁满后,在同等条件下,承租方由有限续租权。八:其他特约事项:甲方(公章):_ 乙方(公章):_法定代表人(签字):_ 法定代表人(签字):_年_月_日_月_日 2023年场地租赁合同 篇3 甲方:_乙方:_由乙方承办的_活动将于_年_月_日在_门口举办,双方为圆满办好此次活动,就场地运用事宜达成如下协议:一、场地位置及运用时间1、时间:_年_月_日。2、地点:_场地相关区域。3、现场布展时间:_年_月_日。4、现场撤展
12、时间:_年_月_日前撤场完毕。二、活动相关费用支付方式1、场地运用费:人民币_元(大写:_元整)。2、乙方在活动后内将场地损坏的设备、设施、绿化复原完毕,并经甲方派人验收确认之后,甲方无息向乙方退还保证金。如乙方未按期复原,甲方有权将全部保证金用作违约金来赔偿甲方损失。若相应损失该保证金不足以赔偿的,乙方应另行予以赔偿。3、乙方于签订本协议合同当日,向甲方一次性支付上述全部款项。4、以上款项支付方式:现金或支票。三、甲方相关义务与权利1、2、3、若乙方须要保洁服务,甲方可优先为其进行支配,服务费用另计。4、乙方未按合同约定支付费用,甲方有权解除合同并拒绝交付场地给乙方运用,由此而造成的一切后果
13、由乙方自行担当。四、乙方义务与权利1、乙方作为本次活动的组织单位,在此次活动的专版宣扬中应对此次活动的场地2、负责本次活动组织实施工作及相关的安保、消防、清洁维护、垃圾清运工作,确保活动圆满开展。3、因运用不当或活动须要而造成的场地、设施、设备、绿化破坏,乙方应在活动结束后按时复原或按甲方4、乙方应自行支配保安人员负责场内的交通秩序、车辆行驶、停放平安、现场活动秩序和参观人员及活动参加人员的人身、财产平安。5、未经甲方同意的,乙方不得将场地用做与此次活动无关的事项;甲方为乙方本次活动6、乙方运用广告位需自行负责所设广告牌的平安性及合法性,相关手续由乙方自行负责;该广告牌制作、安装前,应报甲方审
14、核同意。7、乙方运用广告牌发布商业广告或其他任何宣扬信息时应保证其发布内容的合法性,不得违反国家有关法律法规或侵扰第三人的学问产权,否则,因此产生的全部责任均由乙方自行担当。五、违约条款甲乙双方共同遵守合同约定事项,如其中一方单方解除合同,除不行抗力和政府缘由外无论何种缘由解除合同,另一方均有权收取合同总价款的30%作为违约金。六、附则1、为确保双方权益,在本合同签订时,乙方应将场地运用布置2、甲乙双方应各自确定相关负责人,以便双方的工作协调和连接。3、本协议中未尽事宜,双方友好协商解决;重要事项均应以书面形式送交对方签收或按合同约定地址邮寄送达。4、本协议一式三份,甲方执两份,乙方执一份,具
15、有同等法律效力,自双方签字盖章之日起生效。甲方(公章):_乙方(公章):_日期:_年_月_日 2023年场地租赁合同 篇4 展场经营单位(下称“甲方”)_地址:_电话:_传真:_承租展场单位(下称“乙方”)_注册地址:_办公地址:_电话:_传真:_依据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定,甲、乙双方遵循自愿、公允和诚恳信用原则,经协商一样订立本合同,以资共同遵守。第一条 合同主体1.1 甲方系依法取得座落于_展览场地租赁经营权的法人。1.2 乙方系本合同约定的展会的主办单位。其次条 生效条件本合同经双方签署生效。对依法需经政府部门审查的展会,本合同应自展会取得政府部门审查批准后生效。第三
16、条 租赁场地甲方同意乙方租用位于_,总面积为_平方米的场地(下称“租赁场地”),用于乙方举办_(展会全称)第四条 租赁期限4.1 租赁期限为_年_月_日至_年_月_日,共_天。其中:进场日期:自_年_月_日至_年_月_日;展览日期:自_年_月_日至_年_月_日;撤离场地日期:_年_月_日。4.2 乙方每日运用租赁场地的时间为上午_至下午_.乙方和参展商可以在前述时间之前_小时内进入展馆,在前述时间之后_小时内撤离展馆。4.3 乙方需在上述时间之外运用租赁场地,应提前通知甲方。乙方超时运用租赁场地的,应向甲方支付超时运用费用。双方应就详细运用与收费标准协商约定,并作为合同附件。第五条 展览服务5
17、.1 租赁期间双方可就以下方面选择约定租赁费用范围内基本服务:1)照明服务:_2)清洁服务:_3)验证检票:_4)安保服务:_5)监控服务:_6)询问服务:_7)其他服务:_.5.2 乙方如需甲方供应上述基本服务之外的服务或向甲方租赁各项设备,应与甲方协商,并由乙方向甲方支付费用,详细内容和收费标准应列明清单,作为合同附件。第六条 租赁费用6.1 租金的计算如下:场地类型租金/平方米/天面积(平方米)天数共计展览室内场地人民币/平方米/天或美元/平方米/天人民币或美元展览室外场地人民币/平方米/天或美元/平方米/天人民币或美元总计人民币或美元6.2 假如租赁场地实际运用面积大于合同约定面积,则
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