2023年工程施工承包合同格式.docx
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1、2023年工程施工承包合同格式 2023年工程施工承包合同格式 篇1 发包方:(以下简称甲方)施工方:(以下简称乙方)甲方建设全框架钢筋混凝土结构住宅楼房一幢,按包工不包料(主体搓毛)承包给乙方建立,经协商双方达成如下协议。一、乙方承包范围1、房屋主体工程搓毛:乙方按设计及甲方局部变更要求,从桩基开挖到房面封顶含屋顶女儿墙,楼地面搓毛,上浆,屋面收光,内、外墙粉刷完成(山墙及后墙刮水泥浆),楼梯在内。2、水电工程:乙方按施工规范要求排放、安装好给排水管道,做到给排水畅通。预埋好电线、电话、电视线管,穿好三线至线盒留出线头,并修建石砌化粪池一个,石灰坑一个,围墙及大门一道(不另行计价)。二、乙方
2、负责的人员及机械设备乙方带领能完成本工程的全部施工人员,负责施工用的木模、外架、施工机械及五金工具(包括:元钉、铁丝、焊条,全部焊头费用)。三、甲方负责事项1、甲方负责办理建房手续,供应施工必备的场地,负责-一平负责余土处运部分。2、负责供应施工所需原材料,负责施工用水、电费。3、负责供应室内标高,确定放样尺线及四周滴水尺寸。4、负责协调四周邻里的关系,保证能进行正常工作,乙方协作甲方做到文明施工。四、施工质量及要求乙方施工中,应严格根据规范要求进行配料,既不能有意奢侈材料,也不能偷工减料。对建筑半成品成品必需按要求尽心浇水、保养护理。总体工程质量和施工要求必需按设计要求施工,质量达到国家相关
3、规范合格工程标准。在施工中,乙方技术人员必需亲临现场指导,对各道工序要反复检查,发觉问题刚好订正,混凝土振捣密实,不得有蜂窝麻面,浇梁、浇柱、浇桩基的混凝土不得运用立式搅拌机。砌砖要求-竖直、背子平整、阴阳角度垂直符合质检验收标准,按规定做好成品爱护等工作,管理好工地,确保工程质量。若因乙方出现施工质量上的问题一概由乙方负责,由于施工质量不合格返工所造成的一切损失由乙方负责赔偿,直到重新验收达到合格为准,水、电、线路的工程保修_年,若在保修期内出工程质量问题,乙方负责一切费用,甲方可以从保修金中扣减作为修缮费用。五、平安防护措施严格遵守建筑施工平安操作规范进行施工,加强平安防护,在乙方施工过程
4、中造成的一切大小平安事故,均由乙方负责全部责任,甲方一概不担当任何责任。六、工价及结算付款方式1、经双方商定,工程工价按贰佰肆拾元平方米(:240.00元2),按施工建筑面积进行结算,建筑面积按国家标准规范计算,雨篷、阳台、折半计算。2、付款说明:基础完成后付壹万元(:10000.00元);一层封顶付壹万元(:10000.00元);二层封顶付壹万元(:10000.00元;三层封顶付壹万元(:10000.00元);四层封顶付伍仟元(:5000.00元)。如无特别缘由,乙方拖延工期,按每拖延一天支付给甲方违约金100元天。七、其它事项1、工期为六个月,从_年_月_日至_年_月_日。2、当乙方承包的
5、范围结束后,乙方房屋施工运用的外墙脚手架留给甲方后期装修运用。3、若乙方在协议生效后又将工程转包给他人,即视为违约,甲方有权获得包工款的30%的违约金。4、甲方若不按规定时限付给乙方包工款,乙方有权停止施工。5、若桩基深度超过8米,超深部分甲方另行付工时费。未尽事宜甲、乙双方另行协商,本协议一式二份,甲、乙双方各执一份。甲方(签字):乙方(签字):_年_月_日 2023年工程施工承包合同格式 篇2 发包方:(以下简称“甲方”)_承包方:(以下简称“乙方”)_依据中华人民共和国合同法、建筑工程承包合同条例及相关法律、法规的规定,甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上,为保证工程顺当进行,结合本
6、工程的详细状况,经友好协商签订本合同,以资共同遵守。第一条、工程项目概况1、工程名称:_2、工程地点:_3、工程范围:_4、工程内容及做法:_5、质量标准:质量验收标准按国家颁布的建筑装饰装修工程质量验收规范等相关法律法规执行。6、工程承包方式:双方商定实行下列第_种承包方式。(1)乙方包工、包料。(2)乙方包工、部分包料,甲方供应部分材料(详见甲方供应装饰装修材料明细表、乙方供应装饰装修材料明细表);(3)乙方包工、甲方包料(详见甲方供应装饰装修材料明细表)。其次条、合同价款及调整1、工程造价:总承包价为_元,大写人民币_,装修工程包含的项目详见工程预(结)算表。2、任何一方不得擅自变更合同
7、价款,除合同另有约定或发生下列状况之一方可作调整:(1)甲方提出设计变更、材料变更和项目变更;(2)双方书面确认的其他因素。第三条、工程期限1、工程期限总共历时_天,开工日期_年_月_日,竣工日期_年_月_日。2、若因甲方缘由或其他不行归责于双方的事由导致工程未能如期完成的,工期相应顺延。若因乙方缘由(包括但不限于乙方未刚好开工、中途无故停工、工程因质量问题返工等)导致工程未能如期完成的,甲方有权要求乙方担当相应的违约责任。第四条、工程保修1、工程竣工验收合格并结清工程余款后,乙方向甲方办理移交手续,并填写工程保修单;(保修期为_年)。2、在正常运用条件下,装饰装修工程的最低保修期限为_年,有
8、防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为_年。保修期自装饰装修工程竣工验收合格之日起计算。第五条、施工图纸双方同意施工图纸实行下列第_种方式供应:(1)甲方自行设计并供应施工图纸,图纸一式二份,甲方、乙方各一份(详见:装饰装修工程设计图纸);(2)甲方托付乙方设计施工图纸,图纸一式二份,甲方、乙方各一份(详见:装饰装修工程设计图纸),设计费_元,由甲方支付(此费用不在工程价款内)。第六条、工程款拨付和结算1、甲乙双方签订合同后,乙方向甲方供应工程预算表。甲方在收到工程结算表的5个工作日内向乙方支付第一笔工程款人民币_,大写人民币_。2、工程竣工并经甲方验收合格后,乙方向甲方供应工程结算表。甲方
9、在收到工程结算表并核对无误后的5个工作日内向乙方支付其次笔工程款人民币_,大写人民币_。3、乙方指定收款账号信息为:户名:_工行账号:_开户行:_若收款账号发生变更的,乙方应刚好通过书面方式通知甲方,否则甲方将款项转账至上述账号,即视为乙方收到相应款项。第七条、双方权利及义务1、甲方应根据合同约定刚好向乙方支付工程款。2、甲方有权对工程质量及施工进度等进行检查、监督,并对发觉的问题提出看法和建议。3、甲方有权依据实际状况,对工程内容进行增加或者修改,乙方应主动协作。4、乙方供应的材料应符合相关质量要求,并在材料运输到施工现场后刚好通知甲方进行查验。如因质量问题或规格差异造成工程损失的,由乙方负
10、责赔偿。5、乙方保证拥有承包该工程的合法资质,并应按相关要求及标准进行施工,保质保量,按期完成工程任务。6、乙方保证严格执行有关施工现场管理规定,严格根据双方约定及甲方要求进行施工,做好各项质量检查并留存施工记录。7、施工过程中,乙方应严格执行平安文明施工操作规范、防火平安规定、施工规定及质量标准。若因乙方缘由导致出现人身损害或财产损失的,乙方应担当全部赔偿责任。8、乙方应爱护好原场所的办公设施、设备,保证施工现场整齐,工程完成后负责清扫施工现场。第八条、工程验收乙方在工程完成后应刚好通知甲方进行验收,甲方查验后对工程质量提出异议的,乙方应协作重验,验收不合格的,乙方应在甲方限定的时间内进行整
11、改,并在整改完成后刚好通知甲方进行复验。第九条、违约责任甲、乙双方本着诚恳信用的原则履行本协议,任何一方违反上述条款,致使本合同不能履行或者履行瑕疵的,都应担当相应的违约责任。第十条、合同争议或纠纷处理本合同履行过程中发生争议的,双方应友好协商解除,协商不成的,任何一方可将争议提交甲方所在地人民法院管辖。第十一条、其他1、本合同如有未尽事宜,双方本着友好互利原则协商解决,如协商后签定补充协议,补充协议与本合同有同等法律效力。2、本合同签订后工程不得转包。3、本合同一式_贰_份,双方各执_壹_份,合同自双方签名并加盖公章或合同专用章后正式生效,履行完毕后自行终止。4、合同附件为本合同的组成部分,
12、与本合同具有同等法律效力。甲方(盖章):_代表人:_乙方(盖章):_代表人:_日期:_年_月_日合同签订地:_ 2023年工程施工承包合同格式 篇3 甲方: -建筑有限公司乙方:甲乙双方经友好协商,就双方合作事宜,达成如下协议,以资共同遵守。一、对于甲方在 的第一期建设项目,甲乙双方合作建设。1,该第一期建设项目的基本状况:建设工程规划许可证号为 ,本期建筑面积为 平方米(具体状况见图纸)。2,双方各自的责任。甲方负责供应土地,办理有关建设手续。购买土地运用权、办理有关建设手续(托付勘察、设计,办理施工许可证等)的费用由甲方担当。乙方负责按图纸进行土建安装工程施工(乙方自己施工或者发包给他人施
13、工)。该施工(包工包料)对应的工程款由乙方担当。该工程款的金额由甲乙双方确定为元。3,利益安排。该第一期建设的房屋竣工验收后,乙方可以选择与甲方平均安排该期房产(含房屋全部权和房屋对应的土地运用权),乙方也可以选择要求甲方在房屋竣工验收后三个月内向乙方支付建设费用元(其中,工程款 元,垫资利息和其他费用 元)。乙方分得房产后,甲方及其股东应当协作办理好乙方入股甲方公司的手续。即形式上以乙方分得的房产的价值作为乙方对甲方公司的出资,乙方取得相应比例的股权,实质上乙方可以独立拥有并经营分得的房屋。二,对于甲方在 村的以后各期建设项目,甲乙双方视详细状况优先进行合作,届时再签订相应的协议。三, 违约
14、责任甲、乙双方应按本协议主动、全面履行自身义务,保障对方权益;任何一方不履行或拖延履行,应赔偿给对方造成的一切损失。四, 争议的解决因履行本协议所发生的争议,甲、乙双方应友好协商解决;协商解决不能的,任一方均有权向本协议签订地的法院提起诉讼。五, 其他约定事项六, 本协议生效后,甲、乙双方可达成的补充协议,作为本协议不行分割的一部分。本协议未尽事宜,按中华人民共和国法律法规的相关规定执行。七, 本协议自甲、乙双方签字之日起生效。八, 本协议一式四份,甲、乙双方各持两份,均具有同等法律效力。甲方(签章): 乙方(签章):代表人:日期: 日期:本协议签订地:_ 2023年工程施工承包合同格式 篇4
15、 发包方(甲方):_承包方(乙方):_经双方协商同意甲方将_工程承包给乙方,为了明确甲乙双方责任和义务,特签订本合同:一、承包方本工程乙方包工不包料(包小型机具、扫帚等),包平安、质量、工期、以及施工中产生的垃圾清理。二、工程承包范围_三、工程承包单价_四、付款方式进度款按完成工程量_按月支付,竣工退场支付_。五,甲乙双方责任1、甲方责任:供应图纸、平面放线、质量技术交底、施工中用大型机械、平安帽、购买施工期间员工意外保险、供应足够材料。2、乙方责任:(1)按图施工,以甲方交底执行,并根据国家现行有关规范和工程质量要求施工,做好工程自检,确保工程质量必需优良。如工程质量不符合施工图纸及质量标准
16、,造成返工一切材料、误工损失全部由乙方负责。(2)砌砖工程:砖必需湿水后方能砌筑,砌筑时确保地面干净、湿水;墙面平整,垂直误差正负3-5mm,灰缝厚度10-15mm,且平直匀称饱满,墙体砌好4-6天才能顶砖、加气砖,断切时要平直,用锯用刀砍。预留之前叉口时必需一凸一凹,拉垟助高距5000mm每排门窗、洞口尺寸预留精确。建筑垃圾刚好清理并再利用,必需做到当天工完场清。(3)内墙抹灰工程:硂柱、墙、梁、加气块墙面必需甩浆。柱、剪力垟、梁与砖接触的垂直缝,顶缝必需挂网,先定点,现成管理人员验收合格后方能批灰,批灰过程中须先将垟湿水并确保批灰面、阴阳角平整,垂直通长误差不草果3mm,且无空股裂缝,落地
17、灰刚好清理再利用,施工现场工完场清。(4)外墙装饰工程:柱、剪力墙、梁板、加气块平面甩浆,孔洞封堵,全部硂、砖触面的垂直缝,顶缝全部挂网。外墙定点与现场管理人员协作施工,并经专业管理人员验收合格后方能批灰。批灰过程中,垟面须先湿水,沙浆比例达标,垟面、阴阳角垂直平整误差低于3mm,且无空股、裂缝、沙眼。落地灰刚好清理再利用,放线贴砖时门窗洞口要求整砖,特别状况与现成管理人员协作处理。砖缝必需横平竖直,缝大小匀称,全部窗台、飘板等凸出构件,下口做滴水,上口做斜水,门窗洞口,硂砖迸缝沙浆严密饱满,确保不渗水,渗水保修。(5)室内粘贴:地板粘砖时,地面清理干净,并扫防水沙浆,验收后方能起先贴砖。粘贴
18、时确保无空鼓,否则返工赔料,完成面必需水平直缝,卫生间、厨房等防水地面,按图纸要求走水至地漏,地面无存水现象。(6)施工过程中,如因做工马虎偷工损料,造成外墙、卫生间、厨房、层面等渗水现象,后果全部由乙方担当。施工时严禁奢侈材料,要合理利用各种材料,违者罚款由乙方全部担当。(7)中途不管任何缘由私自罢工,停工一天,根据实际人数每人每天罚款_元,停工1天以上按自动退场处理。工程款按实际工程量的_%结算。(8)工期进度:乙方必需按以上进度打算足够工人,若因乙方人员不足,拖延工期,拖延一天罚款_元,拖延3填以上甲方有权另进班组,以保住工期按时完成。六、平安、质量罚款细则(1)不戴平安帽、不穿防滑鞋,
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