2023正规的商品买卖合同.docx
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1、2023正规的商品买卖合同2023正规的商品买卖合同(精选17篇) 2023正规的商品买卖合同 篇1 出卖人:_注册地址:_营业执照注册号:_企业资质证书号:_法定代表人:_联系电话:_邮政编码:_托付代理人:_地址:_邮政编码:_联系电话:_托付代理机构:_注册地址:_营业执照注册号:_法定代表人:_联系电话:_邮政编码:_买受人:_(本人)(法定代表人)_国籍_(身份证)(护照)(营业执照注册号) _地址:_邮政编码:_联系电话:_(托付代理人)姓名:_国籍:_地址:_邮政编码:_电话:_依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定,买受人和出卖人在同
2、等、自愿、协商一样的基础上就买卖商品房达成如下协议:第一条 项目建设依据出卖人以_方式取得位于_、编号为_的地块的土地运用权。(土地运用权出让合同号)(土地运用权划拨批准文件号)(划拨土地运用权转让批准文件号)为_。该地块土地面积为_,规划用途为_,土地运用年限自_年_月_日至_年_月_日。出卖人经批准,在上述地块上建设商品房,(现定名)(暂定名)_。建设工程规划许可证号为_,施工许可证号为_。其次条 商品房销售依据买受人购买的商品房为(现房)(预售商品房)。预售商品房批准机关为_,商品房预售许可证号为_。第三条 买受人所购商品房的基本状况买受人购买的商品房(以下简称该商品房,其房屋平面图见本
3、合同附件一,房号以附件一上表示为准)为本合同第一条规定的项目中的:第_(幢)(座)_(单元)(层)_号房。该商品房的用途为_,属_结构,层高为_,建筑层数地上_层,地下_层。该商品房阳台是(封闭式)(非封闭式)。该商品房(合同约定)(产权登记)建筑面积共_平方米,其中,套内建筑面积_平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积_平方米(有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二)。第四条 计价方式与价款出卖人与买受人约定按下述第_种方式计算该商品房价款:1.按建筑面积计算,该商品房单价为(_币)每平方米_元,总金额(_币)_千_百_拾_万_千_百_拾_元整。2.按套内建筑面积计算,该商品房单
4、价为(_币)每平方米_元,总金额(_币)_千_百_拾_万_千_百_拾_元整。3.按套(单元)计算,该商品房总价款为(_币)_千_百_拾_万_千_百_拾_元整。4._。第五条 面积确认及面积差异处理依据当事人选择的计价方式,本条规定以(建筑面积)(套内建筑面积)(本条款中均简称面积)为依据进行面积确认及面积差异处理。当事人选择按套计价的,不适用本条约定。合同约定面积与产权登记面积有差异的,以产权登记面积为准。商品房交付后,产权登记面积与合同约定面积发生差异,双方同意按第_种方式进行处理:1.双方自行约定:_。2.双方同意按以下原则处理:(1)面积误差比肯定值在3%以内(含3%)的,据实结算房价款
5、;(2)面积误差比肯定值超出3%时,买受人有权退房。买受人退房的,出卖人在买受人提出退房之日起30天内将买受人已付款退还给买受人,并按_利率付给利息。甲方:乙方: 2023正规的商品买卖合同 篇2 合同号:日期: 年 月 日合同签订地点:卖方: 法人注册号:法定代表人: 电话: 传真: 地址: 邮编:开户银行: 银行帐号:税务登记号:买方: 法人注册号:法定代表人: 电话: 传真: 地址: 邮编:开户银行: 银行帐号:税务登记号:承运方:电话: 传真: 邮编:买方、卖方及承运方在同等、自愿的基础上协商一样,买方同意购买,卖方同意出售下棕商品;承运方同意承运卖方出售给买主的下述商品,并依据中华人
6、民共和国合同法签订本合同(以下简称“合同”),其详细内容如下:一、产品名称、商标、品种、数量、金额及供货时间:二、交、提货方式:2.1由卖方托付承运方将粉煤灰运到买方指定地点,详细的工地名称、运距运费、买方收料人见附件。三、运输方式及费用担当3.1卖方托付承运方将上述商品以汽车运输方式运到买方指定的目的地(买方应在向卖方提交每次粉煤灰安排用量的同时,向承运方书面告知其指定的运输目的地,否则,发生的运输错误所产生的费用由买方担当)。3.2运输费用的计价方式为:(1)凡运输里程在40公里(不含40公里)以上的,运费一律按0.5元/吨公里计价;(2)凡运输里程在40公里(含40公里)以内的,运费一律
7、按20元/吨计价,运输里程以卖方送货点至买方收货点的实际公里数为结算距离(精确公里数见附件),该合同价为含倍价。该合同价为含税价。四、运输赞用的支付方式:为便利结算,三方同意按以下约定由卖方对运输费用实行代收代付:4.1承运方同意,其应收取的运输费用由卖方代收代付。4.2买方同意将应支付给承运方的运费干脆支付给卖方。4.3三方同意实行两票结算,货款发票由卖方向买方出具,运费发票由承运方向买方出具。五、合理损耗及计算方式:5.1以卖方送货单数量为基准在买方的地中衡进行计量复验,磅差在3%o以内、以卖方的地中衡计量为准,由买方担当磅差部分:磅差超过3部分,以公允地中衡计量为准,买卖双方以书面方式确
8、认;是买方的缘由由买方担当,是卖方的缘由由卖方担当。六、验收质量标准、方法及异议的提出:6.1卖方供应GB/T1 596-20_用于水泥和混凝土中的粉煤灰国家标准的粉煤灰。6.2买方如对卖方供应的粉煤灰质量有异议,应在承运方包运到买方指定地点时提取粉煤灰样品(买方如未提出提取样品视为卖方供应的粉煤灰符合国家标准)。取样部位由买卖双方共同确定,所取样品混匀后分为三份,一份供买方检验,一份由卖方检验,第三份封存。封存样品由买方保存。若双方对质量检验结果仍有争议,第三份样品将送交卖买双方共同指定的,有法定资格的检验机构进行检验。以该检验机构的检验结果为准。检验费用由责任方担当。七、结算方式及期限:7
9、.1买方按批次购货应先款(该款项应包含向承运方支付的运输费用)后货,本合同期内粉煤灰的单价随行就市。如有价格变动,卖方应提前在价格变动之前的七个工作日书面告知买方,买方应在收到卖方书面通知后7个工作日内须对其进行确认认可:收到买方确认函后,卖方可持续供应;如卖方在通知价格变动7个工作日内未收到买方的确认回函,卖方可停止向买方供应粉煤灰;如在卖方价格变动之后七个工作日内收到买方的确认函,卖方以变动后的新价格向买方复原供应粉煤灰;如在卖方价格变动之后七个工作日内未收到买方的确认函,本合同终止执行。7.2.1每月2 5 日为卖方对账日,买方应在月对账日后l 5个工作日内到卖方财务部核对数量、单价、预
10、付款、余额,并以书面形式加盖财务专用章或公章予以确认。买方逾期不予 核对的,卖方将视其状况停止发货。7.2.2发票开据:卖方和承运方开据发票的依据以7.2.1所核对的内容为准。八、其它约定事项及违约责任:8.1买方如须要卖方供应粉煤灰时,买方应在当日l7:00时将粉煤灰安排用量及粉煤灰品名,电话报到卖方调配中心值班室,然后在次日上午10:00一一11:00电话询问卖方调配中心值班人员实际支配状况。假如买方未按前述方式办理,卖方有权拒绝供应粉煤灰于买方,所造成的一切后果损失均由买方自行担当负责,卖方不担当违约责任。8.2如因卖方缘由造成粉煤灰出现严峻的质量问题,卖方担当相应的违约责任:如因买方缘
11、由造成粉煤灰出现质量问题,由买方自行担当责任,8.3当承运方将粉煤灰运输到买方指定地点时,买方应对运到的粉煤灰进行书面签收,同时,买方应保证运到的粉煤灰能顺当卸货,如因买方缘由造成卸货时间超过3小时的,则每超过一小时(不足一小时按半小时计算),买方应按整车运输费用的1%向承运方支付停车等待费用。若因买方缘由(例如买方储灰库已满)导致粉煤灰不能完全卸货,则买方应以未卸粉煤灰的吨位按本合同等3.2条的运费计价方式向承运方支付回程运输费用。8.4如遇国家重大政策调整或不行抗力因素(自然灾难、电厂发电不正常或电厂停发电、设备检修)等,卖方应电话或书面形式通知买方,在此期间卖方不能满意买方安排用量不属于
12、违约行为。8.5买方应在每月26日之前向卖方供应下月粉煤灰用量安排(凭传真件或书面通知等方式),如买方临时用量较大时(200吨以上),应提前两个工作日以书面形式通知卖方,否则,因卖方未向买方供应粉煤灰,或者供应的粉煤灰数量不足时,由买方自行担当责任,卖方不担当违约责任。8.6由于承运方汽车运输粉煤灰的特别性,当买方在卖方处的货款不足以运输一车粉煤灰的金额和运费时,卖方可暂停向买方供应粉煤灰;街买方补足货款和运费时,卖方复原向买方供应粉煤灰。暂停期间,卖方不担当违约责任。九、解决合同纠纷的方式:如发生纠纷,三方协商解决。协商不成,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其它约定事项:10.
13、1如遇国家重大政策调整或不行抗力因素(自然灾难、电厂发电不正常或电厂停发电、设备检修)等,卖方应电话或书面形式通知买方,在此期间卖方不能满意买方安排用量不属于卖方违约。10.2买方应在每月底前向卖方供应下月粉煤灰用量安排(凭传真件或书面通知等方式),如买方日用量较大时(200吨以上),应提前两个工作日天以书面形式通知卖方,否则由翱翔方自行担当责任。十一、合同期:本合同有效期从年月日至年月日止。十二、本合同的补充协议及附件与本合同同样具有法律同等效力。十三、本合同壹式五份,其中买方持壹份,承运方持壹份,卖方持叁份。本合同自叁方签字,盖章之日起生效。卖方盖章): 买方(盖章):卖方授权代表(签字)
14、: 买方授权代表(签字):签订日期: 年 月 日 签订日期: 年 月 日承运方(盖章):承运方授权代表(签字):签订日期: 年 月 日 2023正规的商品买卖合同 篇3 需 方 :签订日期:供 方:签订地点:合同类别:选购合同选购方式:第一条 标的、数量、价款及交(提)货时间: 按需方要求供应以下所以办公用品及日用品:送货时间:以上一批货物请于年月 日前送达。其次条 质量标准:按国标GB9018-94执行,并满意需方运用要求。第三条 供方对质量负责的条件及期限:需方在正常运用的条件下,供方对其产品三包质保期一年。第四条 包装标准、包装物的供应与回收:以不损坏货物为准,包装由供方供应,不回收。第
15、五条 随机的必备品、配件、工具数量及供应方法:随货附:合格证、说明书。第六条 交(提)货方式、地点:供方送货到需方库房(或指定地点)。第七条 运输方式及费用负担: 汽运;费用由供方负担第八条 检验标准:以需方验质,需方验数为准第九条结算方式、时间及地点:货到验收合格一周内将发票入帐,发票入帐后付款,付款方式:转账支票或电汇,供方需开17%增值税一般发票。第十条违约责任:按合同法。第十一条 合同争议的解决方式:双方协商解决,协商不成的,依法向合同签订地管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条 合同有效期限: 年 月 日至 年 月 日第十三条 其他约定事项:1、传真件合同与原件合同具有同等法律效力。 2
16、、合同单件为含税价。需方 供方公司地址:公司地址:负 责 人: 负 责 人:联系电话: 联系电话:代码证号: 公司税号: 2023正规的商品买卖合同 篇4 出卖人:_注册地址:_营业执照注册号:_企业资质证书号:_法定代表人:_联系电话:_邮政编码:_托付代理人:_地址:_邮政编码:_联系电话:_托付代理机构:_注册地址:_营业执照注册号:_法定代表人:_联系电话:_邮政编码:_买受人:_【本人】【法定代表人】姓名:_国籍:_【身份证】【护照】【营业执照注册号】_地址:_邮政编码:_联系电话:_【托付代表人】姓名:_国籍:_地址:_邮政编码:_电话:_甲方依据中华人民共和国_市房地产管理法及有
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