2023广州房屋租赁合同.docx
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1、2023广州房屋租赁合同 2023广州房屋租赁合同 篇1 甲方(出租方):乙方(承租方):身份证号码:身份证号码:甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:第一条房屋基本状况。甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于产籍号为楼层住;朝向;建筑面积:;室厅;卫;其次条房屋用途。该房屋用途为。除双方另有约定外,乙方不得随意变更房屋用途。第三条租赁期限。租赁期限从第四条租金。该房屋月租金为(大写)人民币人民币元整。元整;租金总额为(大写)_年_月_日至_年_月_日止。甲方收款后应供应给乙方有效的收款凭证。第五条付款方式。乙方按(月、季、半年、年)支付租金给甲方。第六条交付房屋期限。甲方应于本合同生效之日起第七
2、条甲方对房屋产权的承诺。甲方保证在租赁期间,该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、租金等,甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项,由甲方担当全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。甲方(签名)乙方(签名)_年_月_日 2023广州房屋租赁合同 篇2 甲方:姓名联系方式乙方:姓名联系方式经甲乙双方友好协商,甲方同意将自有的位于出租给乙方。为友好协作订立本合同书,以便共同遵守。一、租赁期限:租赁期限暂定为年,即自_年_月_日至_年_月_日;二、租金及付款方式:月租金为人民币元整,每年租赁费用为元整。付款以甲方收款票据为准,否则视为未付款。三、双方责任:1
3、、甲方于本合同签订并收取租金后将出租房屋交乙方运用,并将出租房屋的钥匙交与乙方。在租期内甲方不得无故终止合同。2、乙方在租赁期内应确保所租赁房屋的全部设施及物品完好无损,如有损毁应照价赔偿并担当违约责任。3、在租赁期内,水、电、自然气、物业费等一切费用均由乙方自行担当。4、甲方应保证所租赁房屋供水、供电、下水等基础设施完好,不得因此影响乙方的正常生活,否则担当违约责任。5、甲方应保证所租赁房屋权属明确,之前住户的水、电、气、物业等费全部交清。6、租期满后,如需续租双方另行协商。7、乙方在在租赁期间所发生的煤气中毒、火灾、水灾等事故,所造成人身伤亡或财产损失的一切损失乙方负全部责任。8、乙方在合
4、同期内未经得甲方同意不得将房屋转租或者与他人合租。四、违约责任以上条款双方应当共同遵守,如有违反除赔偿给对方所造成的损失外再向对方支付违约金元。五、本合同书一式两份,自双方签字之日起生效。甲方(签名)乙方(签名)_年_月_日 2023广州房屋租赁合同 篇3 出租方:_承租方:_甲乙双方本着同等、友好、互惠、互利的原则,依据中华人民共 和国经济合同法及有关规定,为明确甲、乙双方的权利和义务,双方 友好协商一样,签订本合同。一、 租赁房屋的面积及用途1、 甲方自愿将其所拥有的位于_市_区_路_号的_,公摊系_房屋租赁给乙方运用。该房屋建筑面积数_,实际运用面积_,该房屋用途:商业用房。二、 租赁期
5、限、租金及付款方式1、租赁期共_年,甲方保证于_年_月_日将出租_年房屋交付乙方运用,并无偿供应 _年_月_日起至_年_月_日免租期。合同自_年_月_日止。2 、 乙方租赁房屋的租金为每月每平米_ 元整 ( 人民币大写:_ ) 月租金为_。年租金为_元整(人民币) 。合同签定后_日内乙方向甲方支付_元整(人民币大写:_元整 ) 正式付租金时一次性冲抵。付款方式为半年支付, 每次前十日内付清。3、该房屋租金前三年不变,三年后房租增至 _元/平.月,以后每 3 年 递增 15%。三、甲方保证上述房屋权属清晰,没有纠纷。消防验收合格,符合国 家房屋出租要求。如因纠纷给乙方造成的损失,甲方负责赔偿,
6、并担当违约责任。四、水电运用按表计量,按月缴纳,执行当地政府统一收费标准。水费每吨_元、电费每度_元,物业费_,冷暖气设 备由乙方自备 ,若遇价格调整,请出示执行部门书面通知。五、房屋租赁后,甲方除收取乙方的租金及水电费外,乙方不再担当 甲方的任何费用,经营期间的一切费用均有乙方自行担当。六、双方的权利和义务:甲方:1、甲方有权按时如数收取房租及水电费用,并供应正式发票。2、向乙方供应租赁房屋的产权证明(复印件)及房屋经营所需的有 关手续(法人身份证明、营业执照等) ,交乙方备案.3、保证乙方租赁的房屋正常运用,并负责对租赁房屋的正常修理及 户外水、电线路的修理。因修理延误,造成乙方损失,由甲
7、方承 担4、免费供应租用地界所属门头、竖灯箱、门窗的广告运用权。协作 乙方协调周边关系,严禁在租用地界门前摆摊设点。5、甲方保证乙方平安用电量 设备的户外安置地。 80 kw,并免费供应空调及冷冻。6、 如甲乙双方不再合作, 乙方的不动产部分无偿交付给甲方运用。乙方:1、乙方保证根据双方所签合同条款,按时如数向甲方缴纳房租及水 电费用。2、乙方应爱惜所租赁房屋的公共设施,如有人为损坏,照价赔偿。3、乙方应遵守国家的法律法规及甲方的治安、卫生、经营的管理制 度,维护甲方信誉。4、乙方在装修期间,如需改动房屋结构,须经甲方同意,方可施工, 合同期满后,乙方须予以修复。5、乙方在经营期间可部分转租租
8、赁房屋,但未经甲方许可、不得整体转租。6、 乙方在经营过程中违反国家法律法规行为,造成的一切后果均有乙方担当,乙方在经营过程中所产生的债权、债务关系均与甲方 无关。七、如因不行抗拒因素导致合同无法顺当执行,双方互不担当责任。如因市政拆迁,在政府有补偿的状况下,双方协商安排。八、违约责任:1、甲方如不能按合同执行,致使乙方无法正常经营时,乙方有权拒付租金。甲方并按每日向乙方赔偿月租金的_%。2、乙方如未按时交纳租金达十五天以上,甲方有权终止合同,收回场地, 乙方拖欠房租每一日, 甲方有权加收月租金的 _% 作为违约的违约金。3、除发生不行抗拒力气及下述条款(第十条)以外,双方均不能解 除合同。如
9、单方提出终止合同视为违约,赔偿剩余年限总租金的_%做为违约金。九、本协议不能因法人或法人代表的变更而改变。如因变更而给对方 造成的损失,由变更方担当全部责任十、合同执行期间,如因乙方经营发生严峻亏损,无法接着经营时, 需提前两个月以书面形式通知甲方可终止合同。十一、 任何一方就本合同发给另一方的任何通知, 均以书面形式进行, 假如以人手传送,以送达时视为已接受。假如以函件形式传送, 以邮局凭据视为已送达。十二、本合同期满后,乙方应提前三个月向甲方提出续租申请。甲方 如接着将房产对外出租,乙方有优先租用权。甲方应当向乙方 告知其它潜在意向租户的租赁方案(包括租金和条件) 。甲方 应自收到乙方通知
10、后的三十(30)日内赐予乙方书面答复,逾 期未予答复的,视为甲方同意乙方续租要求。甲、乙双方就续 租达成协议的, 应重新签订续租合同。 在重新签订租赁合同前, 甲乙双方的权利义务根据原租赁合同执行。 如乙方未在上述期 间提出续租要求的,本合同自期满之日起终止。十三、本合同从双方法人或法人代表、法人托付人签字盖章之日起立 即生效。本合同一式肆份,甲、乙方各执两份。十四、合同执行期间,如双方发生纠纷应本着互惠互利、同等友好的 方式进行协商,协商不成,可通过当地司法部门裁决。十五、未尽事宜,双方可协商签订补充协议,并与本合同同具法律效 力。十六、付房屋租赁证明材料、消防看法书及房屋平面图。十七、补充
11、条款:1、甲方为乙方供应就近免费公共卫生间。2、合同执行期间,乙方出入车辆甲方不得收取任何费用,并保证乙 方门前无占道行为。3、甲方保证该商业街区内不再引进其他超市或便利店。甲方:(盖章) 乙方: (盖章) 2023广州房屋租赁合同 篇4 甲方(出租方):乙方(承租方):身份证号码:身份证号码:甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:第一条房屋基本状况。甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于产籍号为楼层住;朝向;建筑面积:;室厅;卫;其次条房屋用途。该房屋用途为。除双方另有约定外,乙方不得随意变更房屋用途。第三条租赁期限。租赁期限从第四条租金。该房屋月租金为(大写)人民币人民币元整。元整;租金总额为
12、(大写)年月日至年月日止。甲方收款后应供应给乙方有效的收款凭证。第五条付款方式。乙方按(月、季、半年、年)支付租金给甲方。第六条交付房屋期限。甲方应于本合同生效之日起第七条甲方对房屋产权的承诺。甲方保证在租赁期间,该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、租金等,甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项,由甲方担当全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。第八条修理养护责任。租赁期间,甲方对房屋及其附着设施定期检查、修缮,乙方应予主动帮助,日内,将该房屋交付给乙方。不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方担当;日常的房屋修理费用由乙担当。因乙方管理运用不善造
13、成房屋及其相连设备的损失和修理费用,由乙方担当并责任赔偿损失。租赁期间,防火平安,门前三包,综合治理及平安、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并担当全部责任和听从甲方监督检查。第九条关于房屋租赁期间的有关费用。在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付:1.水、电费;2.煤气费;3.供暖费;4.物业管理费;5.其它第十条房屋押金甲、乙双方自本合同签订之日起,由乙方支付甲方月房租的金额或依据室内设施自行约定)作为押金。第十一条租赁期满1、租赁期满后,如乙方要求接着租赁,甲方则优先同意接着租赁;2、租赁期满后,如甲方未明确表示不续租的,则视为同意乙方接着承租;3、租赁期限内,如乙方明确表示不续租的,应
14、提前一个月告知甲方,甲方应在交验房屋时退还乙方押金。第十二条违约责任租赁期间双方必需信守合同,任何一方违反本合同的规定,按金作为违约金。第十三条因不行抗力缘由导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不担当责任。第十四条本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议。补充协议与本合同不一样的,以补充协议为准。第十五条本合同之附件均为本合同不行分割之一部分。本合同及其附件内,个月的租元(相当于一个。空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。第十六条其他约定(一)甲方为乙方供应物品如下:(1)床桌子张、(2)柜子(
15、3)空调个、(4)热水器(5)。个、(6)其它(二)当前的水、电等表状况:(1)水表现为:(2)电表现为:(3)煤气表现为:第十七条度;度;度。本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方可向人民法院起诉。第十八条本合从甲、乙双方签字之日起生效,一式二份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力。甲方(签章):乙方(签章):年月日年月日 2023广州房屋租赁合同 篇5 出租方: (以下简称甲方) 承租方: (以下简称乙方)依据国家有关法律法规的规定,为明确双方的权利和义务的关系,经双方共同协商一样,同意就以下房地产租赁事项订立契约,并严格遵守。一、甲方自愿将座落在衢江区府东苑3
16、8-1-601的房屋出租给乙方运用,(结构为二室一厅的房屋,面积93平方,小储14平方)。租赁期限为 ,从 年 月日至 年 月 日止。月租金 元。押金 元 共计人民币 元。二、甲方保证上述房地产权属清晰,若发生与甲方有关的产权纠纷与债务,概由甲方负责清理,因此给乙方造成的经济损失,甲方负责赔偿。乙方不得利用该房从事作奸犯科活动,如有由其担当全部责任,与出租方无关,房屋租赁期内,乙方如需转租第三人运用或第三人互换房屋运用,必需取得甲方同意,否则甲方可无偿收回该出租房。三、任何一方未刚好履行本契约,或违反国家的有关法律、法规,另方有权提前解约,所造成的损失由责任一方担当。本合同未尽事宜,由甲方双方
17、共同协商签定补充条款,补充条款与本合同具有同等努力,合同一式二份,双方各执一份,经细致阅读签字后生效。出租方签字: 电话:承租方签字: 电话:年 月 日 2023广州房屋租赁合同 篇6 第一条合同当事人出租人(甲方):_承租人(乙方):_依据国家、省、市有关法律、法规及有关规定,甲乙双方本着同等、自愿的原则,经协商一样订立本合同,并共同遵守。其次条甲方同意将坐落在_区_路_街(巷、里)_号_房号的房地产(房地产权证号码_)出租给乙方作_用途运用,建筑(或运用)面积_平方米,分摊共用建筑面积_平方米。第三条甲乙双方协定的租赁期限、租金状况如下:租赁期限_月租金额(币种:_)_元小写_大写_年_月
18、_日至_年_月_日_年_月_日至_年_月_日_年_月_日至_年_月_日_年_月_日至_年_月_日_年_月_日至_年_月_日注:期限超过20年的,超过部分无效。租金按_(月、季、年)结算,由乙方在每_(月、季、年)的第_日前按_付款方式缴付租金给甲方。第四条乙方向甲方交纳(_币)_元保证金(可以收取不超过三个月月租金数额),甲方应在租赁期满或解除合同之日将保证金_(退回乙方、抵偿租金)。第五条双方的主要职责1.甲乙双方应当履行民法典、中华人民共和国民法典、广东省城镇房屋租赁条例、广州市房屋租赁管理规定等有关法律法规的规定和义务。2.甲乙双方应当帮助、协作有关部门做好房屋租赁、房屋平安、消防平安、
19、治安、安排生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工作。第六条甲方的权利和义务1.依照合同约定将房屋及设备交付乙方运用。未按约定供应房屋的,每逾期一日,须按月租金额的_%向乙方支付违约金。2.甲方应负的修缮责任:_3.租赁期间转让该房屋时,须提前_个月(不少于3个月)书面通知乙方;抵押该房屋须提前_日书面通知乙方。4.发觉乙方擅自变更房屋结构、用途致使租赁物受到损失的,或者乙方拖欠租金6个月以上的,甲方可解除合同,收回房屋,并要求赔偿损失。第七条乙方的权利和义务1.依时交纳租金。逾期交付租金的,每逾期一日,乙方须按当月租金额的_%向甲方支付违约金。2.乙方应负的修缮责任:_3.租赁期届满,应将原承租房
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