2023维修服务保证书模板.docx

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1、2023维修服务保证书模板 2023修理服务保证书模板 篇1 为了维护双方权利，同时为提高公司公务车辆修理、保养的质量及平安性特要求公司公务车辆定点修理单位对全部修理、保养车辆赐予保证承诺，详细细则如下：一、修理配件质量及价格承诺(一)车辆全部修理配件均符合汽车4s店标准配件质量的要求。(二)车辆全部配件的价格不能高于汽车4s店标准配件规定的价格。二、质量保证承诺期限(一)整车修理或发动机总成修理质量保证期为车辆行驶20xx0公里或者6个月(其中喷漆部位保质期为1年)。(二)变速箱、分动箱、前后桥等总成修理质量保证期为车辆行驶5000公里或者3个月。(三)小修及专项修理质量保证期为车辆行驶20

2、xx公里或者1个月。(四)在矿区、泥土砂石路等恶劣条件下行驶的车辆，上述保修期按50%执行。三、质量保证承诺说明(一)质量保证期中行驶里程和日期指标，以先达到者为准。(二)车辆修理质量保证期，从修理竣工出厂之日起计算。(三)在质量保证期和承诺的质量保证期内，因修理质量及配件质量缘由造成车辆无法正常运用，且承修方在3日内不能或者无法供应因非修理缘由而造成车辆无法运用的相关证据的，将刚好无偿返修。(四)在质量保证期内，车辆因同一故障(或修理项目)经两次修理仍不能正常运用的，修理站将赐予退还用户修理该故障的干脆工时费及材料费。四、不予保修事项说明(一)鉴定属运用操作不当的缘由引起早期或异样磨损及损坏

3、的。(二)鉴定属缺油、用错油等人为缘由引起早期或异样磨损及损坏的。(三)鉴定属运用不当，如人为短路、湿水引起发电器元件或线路等元件损坏的。(四)不按保修卡规定里程来厂保养。(五)在保修期内有作弊行为的车辆。(六)保修期限内的质量问题，未经本厂鉴定、同意，自行拆装造成损坏的(七)汽车行驶过程中出现的各种异响、报警及已出现异样状况，而未刚好停车检查、解除而强行驾驶干脆和扩大部分的零件的损坏及因而引起继发性故障的。(八)车辆出现故障后，有意破坏故障原始状态，造成无法鉴定的故障。(九)由于外界环境缘由(如自然灾难、化学腐蚀等)而导致车辆损坏。承诺人：单 位：年 月 2023修理服务保证书模板 篇2 甲

4、方：(出租人)乙方：(承租人)双方经友好协商，依据合同法及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。第一部分房屋概况第1条甲方保证向乙方出租的房屋系_(本人/共有)拥有完全全部权和运用权。(假如房屋是共有，则还应增加：已经共有人同意，附书面同意声明。假如是托付租赁，应有房屋全部权人与受托人的托付协议书)第2条房屋法律概况房屋全部权证书登记人：_身份证号码：_房屋全部权证书编号：_土地运用权证书编号：_房屋全部权证书上登记的房屋建筑面积：_房屋的运用面积：_房屋的附属建筑物和归房屋全部权人运用的设施：_第3条出租房屋概况(包括从落地址、名称、用途、间数、建筑面积、运用面积、

5、地面、墙壁质量、家具设备等)其次部分租赁期限第4条房屋租赁期限：_自_年_月_日至_年_月_日止。遇以下状况应顺延：1.发生不行抗力事由的;2.甲方非正常缘由逾期交付房屋的;3.非乙方缘由致使房屋无法居住的;4.经双方协商一样并书面更改的。第三部分租金条款第5条租金每月_币_元(大写：_整)。第6条租金按_(月/季/半年/年)支付;自本合同生效之日起_日内，乙方应支付给甲方_元(_币)的租金;以后应在每_(月/季/半年/年)最终一个月的_日前付清下一_(月/季/半年/年)的租金。(也可以约定以月、年等支付租金日期)第7条租金支付地点：_。第8条租金支付方式：_(现金、支票、汇票、转帐等)。第9

6、条甲方收取租金时应供应合法有效的发票，否则乙方有权拒绝支付租金。第四部分保证金和其他相关费用第10条为保证乙方根据合同履行义务，甲、乙双方约定甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为_个月的租金，即(_币)_元。保证金收取后，甲方应向乙方开具收款凭证。第11条当乙方违反合同约定未缴纳租金或者其他费用时甲方有权利从保证金中扣取。乙方应补足保证金。假如乙方经甲方通知后_日内未补足的话，则甲方可以单方解约，并追究乙方相应的违约责任。第12条租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方担当的费用外，剩余部分无息归还乙方。第13条房屋在租赁期间产生的税收由_方担当，

7、不因本租赁合同无效、撤销、变更而变动，除非双方对此达成书面变更协议。第14条租赁期间，乙方因正常生活之须要的煤气费、水电费、电话费、有线电视费、网络运用费等由_方担当;环境卫生费、治安费、物业管理费用等每月每平方米共计_币_元由_担当。第15条租赁期间，房屋的运用权归乙方，包括甲方有全部权或独立运用权的房屋外墙、屋顶、地下空间、及房屋的附属配套设施(如自行车位、汽车车位)等。第五部分免租装修第16条_年_月_日至_年_月_日为免租装修期，在此期间由_方负责对房屋进行装修，装修费用由_方担当，甲方在此间期间免收乙方的租金。第17条装修期间的水费、电费、电话费、物业管理费等费用由_方负担。第六部分

8、房屋变更与设立他项权利第18条租赁期间，甲方如将房产全部权转移给第三方，应提前_个月书面通知乙方，乙方有以同等价格的优先购买权。房产全部权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利和担当原甲方的义务，甲方不再担当本合同约定的权利与义务。第19条租赁期内，乙方将该房屋部分或全部转租给他人，必需事先征得甲方的书面同意。但同一间居住房屋，不得分割转租。乙方转租该房屋应与接受转租方订立书面的转租合同。因转租带来的额外收益归_方全部。第20条租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换，必需事先征得甲方书面同意。转让或交换后，该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签

9、订租赁主体变更合同并接着履行本合同。第21条租赁期间，甲方欲对房屋设立抵押权，须提前_个月书面告知乙方，乙方有权确定是否接着承租。如乙方在_日内无异议或不作为，则视为认可甲方的行为。如乙方作出确定终止本合同，则租赁关系自终止本合同通知书到达甲方的次日起计算。甲方没有按以上约定告知乙方，乙方有随时单方面解除本合同的权力，并追究甲方违约责任。第22条甲方设立其它他项权利，_(可以/不行以)不征得乙方同意，但应提前_个月书面告知乙方。第七部分房屋修缮第23条租赁期间，_方应负责房屋的正常修理，或托付_方代行修理，修理费由_方担当。甲方应保证房屋能满意乙方正常运用和居住之须要。租赁期间，甲方对房屋及其

10、附着设施每隔_(月/年)检查、修缮一次，乙方应予主动帮助，不得阻挠施工。第24条租赁期间，如房屋发生非因乙方缘由造成的自然损坏，或人为损坏，或屋面漏水等，影响乙方正常居住生活事由的，甲方应在接到乙方通知之日起_天内予以修缮，超过_天，乙方有权自行修缮。对房屋进行的修缮费用，乙方可以抵消租金或向甲方索还，并可追究甲方违约责任。第25条租赁期间，如房屋有倾倒危急，或其它严峻阻碍乙方正常居住的，或威逼到乙方的生命财产平安的，甲方应在接到乙方的通知后马上进行修缮或短暂补救，假如甲方对此怠慢，或不予以理睬，或实行修理保养措施不力，乙方可以退租或代甲方修缮。第26条租赁期间，房屋内原有的家电、家具等附属设

11、施、设备的修理由_方负责，修理费用由_方负担。第27条因乙方管理运用不善造成房屋及其屋内原有的家电、家具等附属设施、设备的损失和修理费用，由乙方担当责任并赔偿损失。第28条租赁期间，防火平安、门前三包、综合治理及平安、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并担当全部责任和听从甲方监督检查。第29条乙方返还该房屋应当符合正常运用后的状态。返还时，应经甲方验收认可，并相互结清各自应当担当的费用。第八部分保险责任第30条在租赁期限内，_方负责购买租赁房屋的保险，_方负责购买租赁物内乙方的财产及其它必要的保险(包括责任险)。若_各方未购买上述保险，由此而产生的全部赔偿及责任由_方担当。第九部分甲方权利

12、与义务第31条甲方保证照实向乙方说明和说明房屋状况和周边概况，应包括房屋权属、房屋修理次数、物业管理、治安、环境等，及照实回答乙方的相关询问，否则视为欺诈行为。第32条甲方如未按本合同规定时间向乙方供应租赁房屋，每日向乙方偿付违约金_币_元，累计不超过_个月的租金。第33条租赁期间，如甲方确需收回房屋自住，必需提前_个月书面通知乙方。解除合同后，甲方应支付违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的_%计算。第34条租赁期间，如有政府或经正常合法程序审批的拆迁行为，则根据国家拆迁条例和当地的拆迁有关规定执行。第35条乙方经甲方许可在租用房屋内进行装修，假如因甲方缘由致使乙方在合同期限内搬出房屋，则

13、甲方除担当违约责任外，还应折价装修费用一次性支付给乙方。折价装修费用由双方协商，协商不一样，根据当地县级以上人民政府对拆迁房屋的装修费用的补偿的最高标准执行。第十部分乙方权利与义务第36条乙方按本合同约定交付租金，甲方如无正值理由拒收，乙方不负拖延交租的责任。第37条租赁期间，如乙方须要退房，必需提前_个月书面通知甲方。双方协商一样解除合同，乙方应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的_%计算。第38条租赁期间，乙方未经甲方同意变更房屋的结构及用途，有意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责复原原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙、安装窗和防盗门等，须事先征得甲方同意，如须要经政府审批

14、的，则应经有关部门批准方能施工。第39条乙方在房屋内的装修及安装的设备、物品，在合同期满搬出时可一次折价转让给甲方;双方如无法达成协议，则乙方应自合同期满之日起_天内自行拆除，复原至房屋原状。超过_天，甲方有权无偿保留或自行拆除，拆除费用由乙方在合理数额内担当。第40条依据本合同约定提前终止合同或合同期满，乙方应在收到甲方正式书面通知之日起_天内搬出全部设备、物件，但双方另有协商除外。如乙方短期内另找房屋的确有困难或另有其它特别状况，则甲方应允许乙方延期30天，但乙方应按本合同约定的租金一次性-交清租金。搬迁后_日内房屋里如仍有余物，如双方无约定，视为乙方放弃全部权，由甲方处理。第41条租赁期

15、满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的经济损失。第42条租赁期满，乙方需续租，应提前_天书面通知甲方，甲方自收到书面通知之日起_天内应提出异议或与乙方协商续约;如在接到乙方书面通知之日起_天内甲方不予以书面答复，则视为默认同意乙方续租，本合同自动延长_年，自_天期满次日起计。第43条租赁期满，乙方在同等租金下有优先承租权。第十一部分不行抗力和例外第44条不行抗力意指不能预见、不能避开且不能克服的客观自然状况。第45条因不行抗力导致甲乙双方或一方不能履行或不能完全履行本协议约定的有关义务时，甲乙双方相互不担当违约责任。但遇有不行抗力的一方或双方应于不行抗力发生后_日内将状况告之

16、对方，并供应有关部门的证明。在不行抗力影响消退后的合理时间内，一方或双方应当接着履行合同。第46条不行抗力影响如持续_个月以上，任一方均有权单方面终止合同。第47条合同履行期间，如非因乙方缘由，房屋发生漏水、倒塌，或房屋被认为危房，或其它缘由致使乙方无法正常居住生活的，在甲方维护或修缮完毕之前，甲方应减免这段日期的租金。第48条因不行抗力致使本合同无法履行，本合同则自然终止，甲方应在本合同终止之日起_天内返还乙方多支付的租金，其它有关问题按国家相关规定处理。第十二部分通知第49条依照本协议要求任何一方发出的通知或其它联系应以_文书写，通知可以专人递交，或以挂号信件、或以公认的快递服务或图文传真

17、发送到另一方。通知视为有效送达的日期应按下述方法确定：1.专人递交的通知在专人交到之日视为送达;2.以图文传真发送的通知在胜利传送和接收日后的第1个工作日视为送达。第十三部分争议解决第50条本合同归_国法律、法规管辖。第51条甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决;协商解决不成的，双方同意选择下列第_种方式解决：1.提交_仲裁委员会仲裁;2.依法向房屋所在地法院人民法院起诉第十四部分合同生效第52条本协议自_日起生效，本合同另有约定或法律、行政法规有规定的，则从其约定或规定。第53条_方应按国家规定办理房屋租赁证、房屋租赁备案登记、治安许可证等国家规定应办理的各项手续。假如_方在本

18、协议双方签字之日起_天内，仍旧没有办理上述手续，则_方有权解除本合同。第54条由代理人代为签订本合同并办理相关事宜的，该代理人应向对方出示授权托付书并应和对方应在授权托付书的授权范围内确定本合同详细条款，代理人超越代理权或代理权终止后的代理行为，未经托付方书面追认的，对托付方不发生法律效力。第十五部分违约责任第55条任何一方未履行本协议约定的任何一项条款均被视为违约。第56条任何一方在收到对方的详细说明违约状况的书面通知后，应在_日内对此确认或提出书面异议或补充说明。假如在_日内不予以书面回答，则视为其接受书面通知所述内容。在此情形下，甲乙双方应对此问题进行协商，协商不成的，按本协议争议条款解

19、决。违约方应担当因自己的违约行为而给守约方造成的经济损失。第十六部分索赔第57条假如因甲方非正值缘由致使本合同无法履行，甲方应返回乙方已经交付的租金及乙方基于信任而先期投入的各类费用，包括但不限于乙方交付的中介费用、乙方的来回搬迁费用、乙方已经支付和虽未支付但将要产生的装修费用、乙方为正常居住生活须要而添加的固定设备安装费用(如：有线电视安装费、电话安装费、电器安装费用、电线电表安装费、中心空调通道安装费、煤气管道安装费、网络安装费、暖气安装费等)。第58条假如因甲方非正值缘由致使合同无法履行，甲方应在合同不能履行之日起_天内一次性支付给乙方补偿金_币_元(大写：_)作为对乙方的间接损失补偿。

20、第59条假如因乙方非正值缘由致使合同无法履行，乙方应在合同无效之日起_天内一次性支付给甲方补偿金_币_元(大写：_)作为对甲方的间接损失补偿，否则，甲方有权短暂扣留乙方已经交付的租金。乙方基于信任而先期投入的各类费用甲方不予以补偿。第60条乙方逾期支付应支付租金，自逾期之日起每日按应交付租金的_%向甲方支付违约金，但违约金累计不超过_个月的租金。乙方如拖欠租金达_天以上，甲方有权收回房屋并追究乙方违约责任。第61条甲方不按合同约定交付房屋给乙方，自逾期之日起每日向乙方支付违约金_币_元，但违约金累计不超过_个月的租金。甲方逾期交付房屋超过_天，乙方有权单方面解除合同并追究甲方责任。第62条假如

21、双方在履行本合同中产生纠纷无法协商一样解决的，则违约方应担当守约方为维护自己权益支出的包括但不限于差旅费、诉讼费、取证费、律师费等费用。第十七部分保证第63条由_作为乙方的保证人，保证乙方根据此合同履行义务。此保证为_(一般保证/连带保证)。保证人的权利义务见附件。第十八部分其他第64条本协议一式_份，甲、乙双方各存_份，税务部门_份，房屋租赁管理部门_份，均具有同等法律效力。第65条双方保证对从另一方取得且无法自公开渠道获得的商业隐私(技术信息、经营信息及其他商业隐私)予以保密。未经该商业隐私的原供应方同意，一方不得向任何第三方泄露该商业隐私的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约

22、定的除外。保密期限为_年。一方违反上述保密义务的，应担当相应的违约责任并赔偿由此造成的损失。第66条因所租赁房屋本身及其附属物质量量问题造成第三人损害的由甲方担当责任，乙方不担当责任，但乙方对第三人之损害有过错的除外。第67条本合同自双方签字后第_日生效。双方约定，自合同生效之日起_日内，按规定共同向房屋所在地街道、镇(乡)社区事务受理中心办理登记备案，领取房屋租赁合同登记备案证明。因甲方逾期未会同乙方办理登记备案影响乙方办理居住登记的，乙方可按规定单独办理租赁信息记载。第68条本合同经登记备案后，凡变更、终止本合同的，双方应按规定刚好向原受理机构办理变更、终止登记备案手续。因甲方未会同乙方办

23、理登记备案或变更、终止登记备案的，所引起的法律纠纷，由甲方担当一切责任。第69条本合同如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与协议具有同等效力。如补充规定与本合同有条款不一样，则以补充规定为准。第70条本合同的理解与说明应依据合同目的和文本原义进行，本合同的标题仅是为了阅读便利而设，不应影响本合同的说明。甲方签字：_(出租人)乙方签字：_(承租人)住址：_住址：_身份证件号码：_身份证件号码：_电话：_电话：_时间：_时间：_附件附件附件一：房屋附属设施、设备清单附件二：保证合同特殊告知一、签订合同前，租赁双方应相互交验有关身份证明及房屋权属证明。二、接受他人托付代理出租房屋的，应在

24、签订本合同前出示托付人开具的授权托付书或出租代理合同，向承租方明示代理权限。三、租赁双方应共同查验房屋内的设施、设备，填写房屋附属设施、设备清单并签字盖章。四、合同内的空格部分可由租赁双方依据实际状况约定填写。五、本合同签订之日起30日内租赁双方应按规定到房屋所在地的区县国土资源和房屋管理局或其托付的机构办理房屋租赁合同登记备案手续。六、租赁关系由房地产经纪机构居间或代理的，房地产经纪机构和房地产经纪持证人员应在落款内签字、盖章，并注明经纪资格证书编号。 2023修理服务保证书模板 篇3 为了让您更好的运用本公司电脑，本公司通过此三包服务保证书向您做出下述修理服务承诺，并根据该承诺的要求向您供

25、应修理服务，该承诺仅适用于本公司出货时的标准配置产品(详见本公司出具的商品销售单)。一、 修理服务的标准和范围：1、 修理服务的标准：按机子出货时商品销售单，将机子的硬件和软件复原到出厂状态时，机子能够正常启动。注：请用户自行配备重要数据，我公司只负责将数据的硬件载体复原至出货状态(指硬件的标准电气性能，以及软件的出货标配)，我公司不负责数据的复原，不担当数据不能复原造成的损失。2、 免费修理服务范围：从用户购机之日起三年内，当遇到故障时，您将得到1年的硬件上门维护服务、一年的软件上门维护服务、两年的软件送修服务。(一年免费上门服务期满后，如需续约此服务请与我公司面谈)二、 以下状况不在免费保

26、修之列，我公司可酌情收取50-200的修理服务费(材料费另计)：1、 超过保修期的机器，故障部件;2、 用户未按产品说明书要求、错误安装、保管及运用照成的产故故障或损坏;3、 因自然灾难等不行抗拒因素(如地震、火灾、雷击等)或人为缘由(包括操作失误、划伤、搬运、磕碰、输入不合适的电压等)引起的机器故障或损坏;4、 非我公司人员，进行安装、修理、更改或拆卸造成的机器故障或损坏;5、 用户运用了非标准或非法版权的软件或计算机病毒造成的故障或损坏;6、 商品销售单上的产品型号与实物不相符合的;7、 因运用非我公司出货的部件导致的机器故障或损害。三、 软件维护：1、 当您遇到随机软件、预装软件的性能故

27、障时，请您于我公司联系，您可以获得我们供应的电话询问服务。对于不能通过电话询问解决的软件性能故障，我公司将供应一年的免费上门维护服务;2、 要求修理人员安装任何非出货预装软件时，必需由用户供应正版安装软件。不能供应正版软件时，修理人员有权拒绝安装;四、 在三包期内，本三包服务保证书条款如有低于国家三国规定标准或与国家三包规定条款相抵触的，按国家三包规定标准执行。五、 本保证书条款为极限科技电脑经营服务中心的基本服务及服务标准，由我公司负责说明。销售单位：-电脑经营服务中心用户签字：日期： 年 月 日(公章有效) 2023修理服务保证书模板 篇4 致:我们知道，贵公司作为一家知名的房地产开发企业

28、，做好客户的售后服务工作是维持和提升良好品牌的关键。为了协作贵司的客户服务工作，同时也为了体现我公司与贵公司进行良好合作的意愿，依据贵公司供应的招标文件和合同的有关工程保修和保修期的各项条款的精神，如若贵公司的 工程由我公司中标，我司将向贵司就修理服务慎重承诺如下：1、首先，我司将遵照合同及招标文件的各项条款，保质、保量、如期完成工程责任范围内的各项工作内容，并按合同履行保修义务。2、因我司缘由在保修期内发生的质量修理，我司担当修理本身的全部费用外，另按当次修理费用的10%补偿给业主，10%的补偿及修理费用一并在我司的保修金中扣除。3、在工程保修期间，属于我司施工责任范围内的缘由而引起工程须要

29、修理的工作，我司将按贵司要求时间将修理整改方案送至贵司，并按贵司确认的修理方案按贵司要求时间进行修理，若我司未按以上要求修理，贵司有权托付任何专业修理商进行修理，费用按专业修理商的计价取费独立核，干脆从我司的工程结算款、保修金或任何将支付予我司的应付款中扣除。4、当贵司所派遣的专业修理商在修理时，我司确保供应包括材料、技术、前期施工的状况等方面的支持、帮助和交底，以帮助其快速而优质地完成修理工作。5、贵司所派遣专业修理商的工程修理费用的计算方法，根据专业修理商的计价取费独立核算。我司同意贵司可干脆从我司的工程结算款、保修金或任何将支付予我司的应付款中扣除。我司充分信任贵司在处理费用支付问题时将

30、会持有公允和公正的立场。6、在工程保修期间，贵司通知(可以书面，也可以是电话通知)我司负责某项任务的修理时，我司将会仔细听从贵司相关人员的指挥、调度、着装等方面的要求，做到服务周到、随叫随到，保证工程修理的质量及效果。7、因我司工程质量缘由导致住户提出修理面积扩大及其他索赔要求，我司授权贵司全权与业主进行谈判，贵司拥有确定权，谈判结果经贵司代表和业主签字后即生效、我司予以无条件确认。发生索赔的费用由我司干脆支付现金，不得从保修金中提取。若我司拒绝赔偿，贵司有权从保修金中扣除赔偿费外，并从保修金中提取本次索赔费用的25%作为违约金，作为贵司处理投诉的管理费及名誉补偿费。8、我司施工责任范围内的工

31、程在保修期间，假如发生任何有损贵司声誉和品牌的修理服务质量(包括实体质量、服务工作质量和修理进度)问题，由我司担当一切责任，且贵司另行派遣专业修理商进行修理所发生的一切费用的支付均由我司担当。9、在工程保修期间，我司将会遵从贵司的要求，派出足够较高素养的修理和管理人员负责修理工作，并且在保修起先时将名单交给贵司项目部和物业管理办公室。10、对于修理人员的修理服务礼仪教化，除了贵司可能会培训以外，我司也会派人对修理和管理人员的礼仪、着装等方面进行培训，达到贵司对修理和管理人员的标准化管理要求。假如贵司进行培训，我司将会主动协作贵司相关部门的培训工作，期间可能发生的我司相关人员的窝工、交通费、洗涤

32、费及额外费用已由我司充分考虑。11、贵司在保修期间托付的物业管理人，对我司所发出的修理通知(可以是书面的，也可以是电话通知的)，我司均认可为是贵司所发出的修理通知，我司均遵照执行。本修理服务承诺书作为合同的附件，将体现在合同中，我司在报价中充分考虑了此项因素，不再对此有任何疑义。投标单位：(章)法定负责人或托付人：日期： 2023修理服务保证书模板 篇5 致： 置业有限公司我公司完全响应-招标文件中质量保修协议条款的内容。第一节 服务承诺1、 保修期内的服务承诺1、1我公司承诺的保修期内责任1、1、1、工程竣工验收后，我公司将对所施工系统实施维保服务。我单位承诺免费质保期为两年，免费质保期：自

33、公告交付业主之日起二年。接通知24小时内到达现场修理，除易损件外，各种零部件两次修理后仍不能正常运用，投标人应更换同品牌，同型号的零部件，更换后的零部件自更换之日起重新计算质保期限。1、1、2、在工程交工验收试运行阶段，我公司还将留守现场一部分专业人员，帮助业主和物业解决试运行过程中暴露的问题，以确保工程各系统运行正常。1、1、3、我公司承诺将对接手操作物业管理的人员进行平安和运用管理培训，同时制定和供应特种设备的操作维护手册，以帮助操作维护人员尽快熟识系统和驾驭操作修理本事。1、1、4、我公司充分了解售后服务对本工程的重要性和长期性，编制了售后服务保证细则。承诺方保证按售后服务保证细则进行售

34、后服务。1、1、5、维护项目保养范围:如下a、火灾自动报警系统：感烟、感温探测器、手动报警按钮、消火栓按钮、各类模块、声光、备用电源、火灾报警主机、联动限制器及其线路等整套系统等。b、消火栓灭火系统：室内消火栓箱、室外消火栓、水泵接合器、消防水泵、稳压系统及全部管网、阀门(不包含埋地管网的维护)。c、自动喷淋灭火系统：湿式报警阀、水流指示器、平安信号阀、喷头、水泵接合器、稳压系统及全部管网、阀门(不包含埋地管网的维护)。d、消防广播与消防电话系统：广播限制器、话筒、音箱、扬声器、音源设备、前置放大器、功放、电话插孔、消防电话机及其线路。e、应急疏散指示系统：应急迫换、照光明度、充放电能。f、气

35、体灭火系统：探测器、放气门灯、声光报警器、气体驱动盘、启动瓶、驱动瓶组、称重装置(不包括充装气体)。g、消防联动限制系统：消防电梯、排烟风机、正压送风机、空调、及各种风口、风阀、的接口联动启动，各消防水泵、风机限制柜。1、1、6、维护保养执行规范与程序：本维护保养协议中的火灾自动报警系统维护保养工作严格根据中华人民共和国国家标准gb50166-20xx火灾自动报警系统施工及验收规范第4、3、2条：火灾自动报警系统的定期检查和试验条例中的各项要求执行。自动喷水灭火系统的维护保养工作，根据中华人民共和国国家标准gb50261-20xx自动喷水灭火系统施工及验收规范第九章维护管理及附录e自动喷水灭火

36、系统维护管理工作一览表中的各项要求执行。不包括每日巡检及消防值班。a、周巡检:乙方对该维护保养工程必需保证每周次的巡检，巡检范围为：(1)检查火灾报警限制器的功能，填写系统和限制器的巡检记录。(2)检查管道限制阀门，报警阀是否正常，保证不漏水及消防水系统水量、水压正常。(3)检查消防广播的播放功能和消防电话的对讲功能。(4)检查泵房的供电及开关位置是否正常，并作好巡检的具体记b、紧急排故:当甲方的消防值班人员在值班过程中发觉消防系统出现故障时，电话通知乙方，乙方对本市工程3小时内派出专业修理人员赶到现场，紧急排故;对影响整个系统的大故障，乙方修理人员必需加班加点，尽快解除故障，复原系统正常运行

37、。遇特别状况(如无备件、特别部件一时无法解决)不能刚好修复时，应经甲方同意并实行应急措施;如因甲方缘由(如二次装修等)，应由甲方出具书面证明，方可推迟修复;为确保整个系统正常运行，局部故障必需在二天内修复。修理人员在解除故障复原系统正常运行后，甲方应在乙方修理人员的故障处置记录签字认可。c、定期检查:乙方对所承接的维护保养工程必需保证定期检测。检查内容：(1)乙方对该维护保养工程必需保证每月一次综合检测，检查火灾报警限制器的功能，填写系统和限制器的巡检记录，吹烟抽查测试报警探测器的报警功能;检查管道各限制阀门是否正常，保证管网不漏水及水量、水压正常;检查消防广播的播放功能和消防电话的对讲功能;

38、检查泵房的供电是否正常，开关位置是否正常，并作好检测的具体记录，每月应手动或自动启动一次各消防系统的主要设备，如消防水泵、排烟风机、正压风机等，保证各种电机启停正常、运转正常。每月进行各主、备设备自动切换功能测试。检查消防水池、水箱、消防气压给水设备及自动稳压设备、采纳专用检测仪器抽查模拟试验各报警与联动设备的报警功能及联动功能;并用检测仪器分批抽查试验各消火栓的水压是否符合要求;利用末端试水装置模拟测试整个喷淋系统的信号传输及联动状况，检查洒水喷头等。以上内容检测时发觉问题应刚好进行处理。(2)每季度应测试系统的供水实力是否符合要求，利用末端试水装置测试水流指示器、湿式报警阀的动作状况及信号

39、传输状况;采纳专用检测仪器定期分批试验探测器、手动报警按钮的报警功能及声光显示;检查火灾广播的切换、播放功能;分期分批测试各种风机、风口、风阀、卷帘等联动设备的联动状况。发觉问题刚好修复，并应填写季度检测表，由甲、乙双方签字存档。(3)每年必需进行一次全面综合检测，保证消防各系统功能符合要求。对消防储水设备、室外消火栓、泵接器及各种阀门进行全面的检查、维护、保养、换油、去锈、补漆等工作，并应填写年检表，由甲、乙双方签字存档。d、月、季、年检报告需一式三份，消防维保单位盖章交消防主管部门盖章备案后返还物业公司存档。1、2、本工程在保修期内供应驻现场的维护保养小组1、2、1、建立以项目经理为组长，

40、专业技术人员组成的设备维护小组，为本工程专职供应技术、运行保障服务。1、2、2、全天候供应维护保障。质保期内维护保障小组常驻现场，跟踪进程设备进行的技术、质量保障。1、2、3、24小时售后服务电话。2、保修期满后的服务承诺无偿质保期后，我公司供应终生保修制度,接到业主报修后24小时内到达,不收取任何服务费(仅收取材料成本费用)。建立定期的跟踪回访制度，售后服务业主评定表为业主供应优质的回访服务。接到业主信息后24小时内达到现场并解除故障，确保设备处于良好的运行状态。其次节 技术支持1、编制设备性能、操作手册我方技术人员在工程竣工交付前为业主编制各系统设备性能、操作及维护手册，供应以下资料。1、1、各系统的具体说明(包括各设备的编号、安装位置等)1、2、设备元器件的性能，具体的技术规格及技术参数。1、3、测试报告1、4、试运转记录1、5、设备性能和自动限制系统的具体描述1、6、系统设备的操作说明1、7、修理保养的技术说明1、8、工具和备用件名细表1、9、系统平安操作要求1、10、各系统流程图1、11、竣工图1、12、主要设备材料供应商一览表(包括修理期限，供应商联系方式)1、13、设备操作说明，技术参数，合格检验证明，到货配件一览表2、技术培训义务为业主方各系统技术人员、操作人员、维护人员进行理论和操作技能培训，免费供应具体的