二手房销售代理合同模板.docx

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1、二手房销售代理合同模板二手房销售代理合同模板（精选9篇） 二手房销售代理合同模板 篇1 甲 方：_地 址：_邮 编：_电 话：_托付代表人：_乙 方：地 址：邮 编：电 话：法定代表人：甲、乙双方在互惠互利的基础上，经过友好协商，依据中华人民共和国民法通则和中华人民共和国合同法的有关规定，就甲方托付乙方独家代理销售甲方拥有的房产事宜，达成以下协议，并承诺共同遵守。第一条 合作方式和范围甲方托付乙方独家代理销售甲方在_市_区_ 拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，产权号:_，其他:_，销售面积共计_平方米(以下简称该房产)。其次条 合作期限1.本合同代理期限为 个月，自_ 年_月

2、_日至_ 年_月_日。在本合同到期前的_天内，如甲、乙双方均未提出反对看法，本合同代理期自动延长_个月，可循环延期。合同到期后，如甲方或乙方提出终止本合同，则按本合同中合同终止条款处理。2.在本合同有效代理期内，除非甲方或乙方违约，双方不得单方面终止本合同。3.在本合同有效代理期内，甲方不得指定其他销售代理商。否则视同乙方代理销售。乙方有权获得合同中约定的中介费。4.甲方与买方签订房地产买卖合同或协议后,因甲方违约导致房地产买卖交易无法完成,甲方应担当买卖双方的中介费.第三条 费用负担1、推广费用由乙方负责。2、详细销售工作人员的开支及日常支出由乙方负责。第四条 托付价格1、该房产托付乙方销售

3、价格为_，其中卖方的交易税费、中介费及代办产权过户手续费由_方担当.2、乙方可视市场销售状况，在甲方确认的销售价目基础上向上敏捷浮动，但浮动幅度原则上限制在 %内。3、甲方同意乙方视市场销售状况，在甲方确认的销售价目基础上向下敏捷浮动 %内，超过该幅度时应征得甲方的认可。第五条 中介费及代办产权过户手续费1、乙方的中介费为成交额的 % ,代办产权过户手续费每单 元,乙方实际销售价格超出本合同规定的销售价格时，超出部分归乙方。2、中介费及代办产权过户手续费由甲方以人民币形式支付。3、甲方同意按下列方式支付中介费及代办产权过户手续费：甲方与买方签订正式销售合同后，乙方即可获得本合同所规定的全部中介

4、费及代办产权过户手续费。甲方在签订正式销售合同后应不迟于3天将中介费及代办产权过户手续费全部支付乙方，乙方在收取中介费及代办产权过户手续费后应开具收据。第六条 甲方的责任1.甲方应向乙方供应以下文件和资料：(1)甲方的身份证复印件;(2)政府有关部门批准的国有土地运用权证、房屋全部权证，以及按揭合同、按揭保险单等。(3)关于代售房地产的所需的有关资料，包括：平面图、地理位置图、室内设备、建设标准、电器设备配备、楼层高度、面积、规格、价格、其他费用的估算等;(以上文件和资料，甲方应于本合同签订后2天内向乙方交付齐全。)(4)甲方保证若客户购买的房地产的实际状况与其供应的材料不符合或产权不清，所发

5、生的任何纠纷均由甲方负责。2.甲方应主动协作乙方的销售。3.甲方应按时按本合同的规定向乙方支付有关费用。第七条 乙方的责任1.在合同期内，乙方应做好以下工作：(1) 依据市场，制定推广安排;(2) 在托付期内，进行网络、媒体、声讯电话等方式的广告、宣扬，利用各种形式开展多渠道的销售活动;(3) 派送销售房产的有关宣扬资料;(4) 在甲方的帮助下，支配客户实地考察并介绍销售的房产、环境及状况;(5) 乙方不得超越甲方授权向客户作出任何承诺。2.乙方在销售过程中，应依据甲方供应的房产的特性和状况向客户作照实介绍，尽力促销，不得夸大、隐瞒或过度承诺。3.乙方应信守本合同所规定的销售价格与浮动幅度。非

6、经甲方的授权，不得擅自给客户任何形式的折扣。在客户同意购买时，乙方应按甲、乙双方确定的付款方式向客户收款。若遇特别状况，乙方应告知甲方，作个案协商处理。4.乙方收取客户所付款项后不得挪作他用，不得以甲方的名义从事本合同规定的代售房地产以外的任何其他活动。第八条 合同的终止和变更1.在本合同到期时，双方若同意终止本合同，双方应通力协作作妥当处理终止合同后的有关事宜，结清与本合同有关的法律、经济等事宜。本合同一旦终止，双方的合同关系即告结束，甲、乙双方不再相互担当任何经济及法律责任，但甲方未按本合同的规定向乙方支付应付费用的除外。2.经双方同意可签订变更或补充合同，其条款与本合同具有同等法律效力。

7、第九条 其他事项1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，经双方代表签字盖章后生效。2.在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。甲 方： 乙方：代表人：_ 代表人：_ _ 年_月_日 _ 年_月_日 二手房销售代理合同模板 篇2 制造商：_地址：_邮码：_电话：_代理方：_地址：_邮码：_电话：_经双方同等、自愿协商，达成本销售代理协议，共同遵守。第一条 制造商同意将下列产品_(简称产品)的独家代理权授予代理方(简称代理人)。代理人优先在下列指定地区(简称地区)推销产品：_国_市(区)。其次条 代理人的职责代理人应在该地区拓展用户。代理人应向制造商转送接收到的报价和订单。代理人无权

8、代表制造商签订任何具有约束的合约。代理人应把制造商规定的销售条款对用户说明。制造商可不受任何约束地拒绝代理人转送的任何询价及订单。第三条 代理业务的职责范围代理人是_市场的全权代理，应收集信息，尽力促进产品的销售。代理人应精通所推销产品的技术性能。代理所得佣金应包括为促进销售所需费用。第四条 广告和展览会为促进产品在该地区的销售，代理人应刊登一切必要的广告并支付广告费用。凡参与展销会需经双方事先协商后办理。第五条 代理人的财务责任5.1 代理人应实行适当方式了解当地订货人的支付实力并帮助制造商收回应付货款。通常的索款及帮助收回应付货款的开支应由制造商负担。5.2 未经同意，代理人无权也无义务以

9、制造商的名义接受付款。第六条 用户看法代理人有权接受用户对产品的看法和申诉，刚好通知制造商并关注制造商的切身利益。第七条 供应信息代理人应尽力向制造商供应商品的市场和竞争等方面的信息，每_个月需向制造商寄送工作报告。第八条 正值竞争8.1 代理人不应与制造商或帮助他人与制造商竞争，代理人更不应制造代理产品或类似于代理的产品，也不应从与制造商竞争的任何企业中获利。同时，代理人不应代理或销售与代理产品相同或类似的任何产品。8.2 此合约一经生效，代理人应将与其他企业签订的有约束性的协议告知制造商。不 1论是作为代理的或经销的，此后再签定的任何协议均应告之制造商，代理人在进行其他活动时，决不能忽视其

10、对制造商担当的义务而影响任务的完成。第九条 保密9.1 代理人在协议有效期内或协议终止后，不得泄露制造商的商业机密，也不得将该机密超越协议范围运用。9.2 全部产品设计和说明均属制造商全部，代理人应在协议终止时归还给制造商。第十条 分包代理代理人事先经制造商同意后可聘用分包代理人，代理人应对该分包代理人的活动负全部责任。第十一条 工业产权的爱护代理人发觉第三方侵扰制造商的工业产权或有损于制造商利益的任何非法行为，代理人应据实向制造商报告。代理人应尽最大努力并按制造商的指示，帮助制造商使其不受这类行为的侵害，制造商将担当正常代理活动以外的费用。第十二条 独家销售权的范围制造商不得同意他人在该地区

11、取得代理或销售协议产品的权利。制造商应把其收到的干脆来自该地区用户的订单通知代理人。代理人有权按第十五条规定获得该订单的佣金。 第十三条 技术帮助制造商应帮助代理人培训雇员，使其获得代理产品的技术学问。代理人应支付其雇员来回交通费用及工资，制造商供应食宿。第十四条 佣金数额代理人的佣金以每次售出并签字的协议产品为基础，其收佣百分比如下：1._美元按_%收佣。2._美元按_%收佣。第十五条 平分佣金两个不同地区的两个代理人为争取订单都作出极大努力，当订单于某一代理人所在地，而供货之制造厂位于另一代理人所在地时，则佣金由两个代理人平均安排。第十六条 商业失败、合约终止代理人所介绍的询价或订单，如制

12、造商不予接受则无佣金。代理人所介绍的订单合约已中止，代理人无权索取佣金，若该合约的中止是由于制造商的责任，则不在此限。 第十七条 佣金计算方法佣金以发票金额计算，任何附加费用如包装费、运输费、保险费、海关税或由进口国家回收的关税等应另开支票。第十八条 佣金的索取权代理人有权依据每次用户购货所支付的货款按比例收取佣金。如用户没支付全部货款，则依据制造商实收货款按比例收取佣金。若由于制造商的缘由用户拒付货款，则不在此限。 第十九条 支付佣金的时间制造商每 季度应向代理人说明佣金数额和付佣金的有关状况，制造商在收到货款后，应在30天内支付佣金。其次十条 支付佣金的货币佣金按成交的货币来计算和支付。其

13、次十一条 解除其他酬劳代理人在完成本协议之义务时所发生的全部费用，除非另有承诺，应按第十八条之规定支付佣金。其次十二条 协议期限本协议在双方签字后生效。协议执行一年后，一方提前3个月通知可终止协议。如协议不在该日终止，可提前3个月通知，于下年的12月30日终止。其次十三条 提前终止依据其次十二条规定，任何一方无权提前终止本协议，除非遵照适用的_法律具有充分劝服力的理由方能终止本协议。其次十四条 存货的退回协议期满时，代理人若储有代理产品和备件，应按制造商指示退回，费用由制造商负担。 其次十五条 未完之商务协议到期时，由代理人提出终止但在协议期满后又执行协议，应按第15条支付代理人佣金。代理人届

14、时仍应担当履行协议义务之职责。其次十六条 赔偿协议除因一方违约而终止外，由于协议终止或未能重新签约，则不予赔偿。 其次十七条 变更本协议的变更或附加条款，应以书面形式为准。其次十八条 禁止转让本协议未经事先协商不得转让。其次十九条 留置权代理人对制造商的财产无留置权。第三十条 法律适用本协议的签订、履行均适用_国之现行法律。第三十一条 仲裁双方在履行本协议发生争议，经协商未果时，提交_国仲裁委员会按法令规定的程序进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决。仲裁费用由败诉方担当。制造商：_ 代理人：_代表：_ 代表：_年_月_日 _年_月_日 二手房销售代理合同模板 篇3 甲 方：电 话：托付代表人： 身份证

15、号码：乙 方： 身份证号码电 话：甲、乙双方在互惠互利的基础上，经过友好协商，依据中华人民共和国民法通则和中华人民共和国合同法的有关规定，就甲方托付乙方独家代理销售甲方拥有的产事宜，达成以下协议，并承诺共同遵守。第一条 合作方式和范围甲方托付乙方独家代理销售甲方在 拥有的店面，(店面编号： )，销售面积共计 平方米(以下简称该房产)。其次条 合作期限1.本合同代理期限为 个月，自_ 年_月_日至_ 年_月_日。在本合同到期前的_天内，如甲、乙双方均未提出反对看法，本合同代理期自动延长_个月，可循环延期。合同到期后，如甲方或乙方提出终止本合同，则按本合同中合同终止条款处理。2.在本合同有效代理期

16、内，除非甲方或乙方违约，双方不得单方面终止本合同。3.在本合同有效代理期内，甲方不得指定其他销售代理商，否则视同乙方代理销售。乙方有权获得合同中约定的中介费。4.甲方与买方签订房地产买卖合同或协议后,因甲方违约导致房地产买卖交易无法完成，甲方应担当乙方的中介费。第三条 费用负担1、推广费用由乙方负责。2、详细销售工作人员的开支及日常支出由乙方负责。第四条 托付价格1、该房产托付乙方销售价格为_ _ _，交易中所产生的各项费用与甲方无关(包括中介费)，由乙方自己行解决。2、乙方视市场销售状况，在甲方确认的销售价目基础上向上敏捷浮动，但浮动幅度原则上限制在 %内。第五条 中介费及代办产权过户手续费

17、1、乙方的中介费为甲方规定销售价格超出的部分。2、代办产权过户手续费由乙方负责。3、甲方同意按下列方式支付中介费：甲方与买方签订正式销售合同后，乙方即可获得本合同所规定的全部中介费。甲方在签订正式销售合同后应不迟于3天将中介费全部支付乙方，乙方在收取中介费后应开具收据。第六条 甲方的责任1.甲方应向乙方供应以下文件和资料：(1)甲方的身份证复印件;(2)政府有关部门批准的国有土地运用权证、房屋全部权证，以及按揭合同、按揭保险单等。(3)关于代售房地产的所需的有关资料，包括：平面图、地理位置图、室内设备、建设标准、电器设备配备、楼层高度、面积、规格、价格、其他费用的估算等;(以上文件和资料，甲方

18、应于本合同签订后2天内向乙方交付齐全。)(4)甲方保证若客户购买的房地产的实际状况与其供应的材料不符合或产权不清，所发生的任何纠纷均由甲方负责。2.甲方应主动协作乙方的销售。3.甲方应按时按本合同的规定向乙方支付有关费用。第七条 乙方的责任1.在合同期内，乙方应做好以下工作：(1) 依据市场，制定推广安排;(2) 在托付期内，进行网络、媒体、声讯电话等方式的广告、宣扬，利用各种形式开展多渠道的销售活动;(3) 派送销售房产的有关宣扬资料;(4) 在甲方的帮助下，支配客户实地考察并介绍销售的房产、环境及状况;(5) 乙方不得超越甲方授权向客户作出任何承诺。2.乙方在销售过程中，应依据甲方供应的房

19、产的特性和状况向客户作照实介绍，尽力促销，不得夸大、隐瞒或过度承诺。3.乙方应信守本合同所规定的销售价格与浮动幅度。非经甲方的授权，不得擅自给客户任何形式的折扣。在客户同意购买时，乙方应按甲、乙双方确定的付款方式向客户收款。若遇特别状况，乙方应告知甲方，作个案协商处理。第八条 合同的终止和变更1.在本合同到期时，双方若同意终止本合同，双方应通力协作作妥当处理终止合同后的有关事宜，结清与本合同有关的法律、经济等事宜。本合同一旦终止，双方的合同关系即告结束，甲、乙双方不再相互担当任何经济及法律责任，但甲方未按本合同的规定向乙方支付应付费用的除外。2.经双方同意可签订变更或补充合同，其条款与本合同具

20、有同等法律效力。第九条 其他事项1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，经双方代表签字盖章后生效。2.在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。甲方(盖章)：_ 年_月_日 _ 年_月_日 乙方(盖章)： 二手房销售代理合同模板 篇4 甲 方： 电 话：托付代表人： 身份证号码：乙 方： 身份证号码 电 话：甲、乙双方在互惠互利的基础上，经过友好协商，依据中华人民共和国民法通则和中华人民共和国合同法的有关规定，就甲方托付乙方独家代理销售甲方拥有的房产事宜，达成以下协议，并承诺共同遵守。 第一条 合作方式和范围甲方托付乙方独家代理销售甲方在 拥有的店面，(店面编号： )，销售面积共计

21、 平方米(以下简称该房产)。其次条 合作期限1.本合同代理期限为 个月，自_ 年_月_日至_ 年_月_日。在本合同到期前的_天内，如甲、乙双方均未提出反对看法，本合同代理期自动延长_个月，可循环延期。合同到期后，如甲方或乙方提出终止本合同，则按本合同中合同终止条款处理。2.在本合同有效代理期内，除非甲方或乙方违约，双方不得单方面终止本合同。 3.在本合同有效代理期内，甲方不得指定其他销售代理商，否则视同乙方代理销售。乙方有权获得合同中约定的中介费。4.甲方与买方签订房地产买卖合同或协议后,因甲方违约导致房地产买卖交易无法完成，甲方应担当乙方的中介费。 第三条 费用负担1、推广费用由乙方负责。2

22、、详细销售工作人员的开支及日常支出由乙方负责。第四条 托付价格1、该房产托付乙方销售价格为_ _ _，交易中所产生的各项费用与甲方无关(包括中介费)，由乙方自己行解决。2、乙方视市场销售状况，在甲方确认的销售价目基础上向上敏捷浮动，但浮动幅度原则上限制在 %内。第五条 中介费及代办产权过户手续费1、乙方的中介费为甲方规定销售价格超出的部分。 2、代办产权过户手续费由乙方负责。 3、甲方同意按下列方式支付中介费：甲方与买方签订正式销售合同后，乙方即可获得本合同所规定的全部中介费。甲方在签订正式销售合同后应不迟于3天将中介费全部支付乙方，乙方在收取中介费后应开具收据。第六条 甲方的责任1.甲方应向

23、乙方供应以下文件和资料：(1)甲方的身份证复印件;(2)政府有关部门批准的国有土地运用权证、房屋全部权证，以及按揭合同、按揭保险单等。(3)关于代售房地产的所需的有关资料，包括：平面图、地理位置图、室内设备、建设标准、电器设备配备、楼层高度、面积、规格、价格、其他费用的估算等;(以上文件和资料，甲方应于本合同签订后2天内向乙方交付齐全。) (4)甲方保证若客户购买的房地产的实际状况与其供应的材料不符合或产权不清，所发生的任何纠纷均由甲方负责。 2.甲方应主动协作乙方的销售。3.甲方应按时按本合同的规定向乙方支付有关费用。 第七条 乙方的责任1.在合同期内，乙方应做好以下工作：(1) 依据市场，

24、制定推广安排;(2) 在托付期内，进行网络、媒体、声讯电话等方式的广告、宣扬，利用各种形式开展多渠道的销售活动;(3) 派送销售房产的有关宣扬资料;(4) 在甲方的帮助下，支配客户实地考察并介绍销售的房产、环境及状况; (5) 乙方不得超越甲方授权向客户作出任何承诺。2.乙方在销售过程中，应依据甲方供应的房产的特性和状况向客户作照实介绍，尽力促销，不得夸大、隐瞒或过度承诺。3.乙方应信守本合同所规定的销售价格与浮动幅度。非经甲方的授权，不得擅自给客户任何形式的折扣。在客户同意购买时，乙方应按甲、乙双方确定的付款方式向客户收款。若遇特别状况，乙方应告知甲方，作个案协商处理。 第八条 合同的终止和

25、变更1.在本合同到期时，双方若同意终止本合同，双方应通力协作作妥当处理终止合同后的有关事宜，结清与本合同有关的法律、经济等事宜。本合同一旦终止，双方的合同关系即告结束，甲、乙双方不再相互担当任何经济及法律责任，但甲方未按本合同的规定向乙方支付应付费用的除外。2.经双方同意可签订变更或补充合同，其条款与本合同具有同等法律效力。 第九条 其他事项1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，经双方代表签字盖章后生效。 2.在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。甲方(盖章)： 乙方(盖章)：_ 年_月_日_ 年_月_日 二手房销售代理合同模板 篇5 甲方(出售方)：乙方(购买方)：甲乙双方

26、及中介方在自愿同等，互惠互利的原则下经友好协商就乙方购买甲方房屋，并托付中介方办理过户事宜达成协议如下：一、甲方自愿将其座落于 区 路 号 小区 号楼 号，建筑面积 平方米(地下室 平方米)， 结构房屋及其附属设施、设备出售给乙方。乙方已对该房地产作了充分了解并同意购买。二、甲乙双方议定上述房地产成交价格为人民币 元(大写： 元)。甲乙双方共同托付中介方办理过户手续，甲乙双方应予以主动帮助。三、甲方保证上述房地产权属清楚，无争议;未被判决、裁定限制出售，也未设置抵押，不在建设拆迁范围内;已取得其他共有人书面同意;协议有效期内，甲方不得将该房产另行出售给第三人。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债

27、务，概由甲方负责清理，并担当民事责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。四、该房屋在办理过户手续过程中所需缴纳的税费由乙方担当。五、违约责任：(一)甲方不能如期签订房地产买卖契约，或者甲方在办理过户过程中违约，并导致最终不能办理过户手续的;在得到确认后，甲方退还乙方所交的购房款。对已办理完的过户手续所产生的费用，甲方应全部担当。并向乙方支付总房款10%的违约金。(二)乙方不能如付款，或者乙方在办理过户过程中违约，并导致最终不能办理过户手续的;在得到确认后，甲方退还乙方所交的购房款项。但对已办理完的过户手续所产生的费用，乙方应全部担当。并向甲方支付总房款10%的违约金。六、在合同期限内，如

28、因洪水、地震、火灾和政府政策等不行抗力因素造成合同不能履行，合同方均不担当违约责任，本合同自动终止。七、若对其它事项有异议的可协议补充在以下约定条款中，若约定条款与前条款有异议，以约定条款为主，约定条款具有优先效力。八、其他约定事项：九、本协议经三方签章后生效，一式两份，份每份共两页，甲、乙、双方各执一份，具有同等法律效力。甲 方： 乙 方：身份 证号： 身份 证号：地 址： 地 址：电 话： 电 话：年 月 日 二手房销售代理合同模板 篇6 甲 方：_地 址：_邮 编：_电 话：_托付代表人：_乙 方：地 址：邮 编：电 话：法定代表人：甲、乙双方在互惠互利的基础上，经过友好协商，依据中华人

29、民共和国民法通则和中华人民共和国合同法的有关规定，就甲方托付乙方独家代理销售甲方拥有的房产事宜，达成以下协议，并承诺共同遵守。第一条 合作方式和范围甲方托付乙方独家代理销售甲方在_市_区_ 拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，产权号:_，其他:_，销售面积共计_平方米(以下简称该房产)。其次条 合作期限1.本合同代理期限为 个月，自_ 年_月_日至_ 年_月_日。在本合同到期前的_天内，如甲、乙双方均未提出反对看法，本合同代理期自动延长_个月，可循环延期。合同到期后，如甲方或乙方提出终止本合同，则按本合同中合同终止条款处理。2.在本合同有效代理期内，除非甲方或乙方违约，双方不得

30、单方面终止本合同。3.在本合同有效代理期内，甲方不得指定其他销售代理商。否则视同乙方代理销售。乙方有权获得合同中约定的中介费。4.甲方与买方签订房地产买卖合同或协议后,因甲方违约导致房地产买卖交易无法完成,甲方应担当买卖双方的中介费.第三条 费用负担1、推广费用由乙方负责。2、详细销售工作人员的开支及日常支出由乙方负责。第四条 托付价格1、该房产托付乙方销售价格为_，其中卖方的交易税费、中介费及代办产权过户手续费由_方担当.2、乙方可视市场销售状况，在甲方确认的销售价目基础上向上敏捷浮动，但浮动幅度原则上限制在 %内。3、甲方同意乙方视市场销售状况，在甲方确认的销售价目基础上向下敏捷浮动 %内

31、，超过该幅度时应征得甲方的认可。第五条 中介费及代办产权过户手续费1、乙方的中介费为成交额的 % ,代办产权过户手续费每单 元,乙方实际销售价格超出本合同规定的销售价格时，超出部分归乙方。2、中介费及代办产权过户手续费由甲方以人民币形式支付。3、甲方同意按下列方式支付中介费及代办产权过户手续费：甲方与买方签订正式销售合同后，乙方即可获得本合同所规定的全部中介费及代办产权过户手续费。甲方在签订正式销售合同后应不迟于3天将中介费及代办产权过户手续费全部支付乙方，乙方在收取中介费及代办产权过户手续费后应开具收据。第六条 甲方的责任1.甲方应向乙方供应以下文件和资料：(1)甲方的身份证复印件;(2)政

32、府有关部门批准的国有土地运用权证、房屋全部权证，以及按揭合同、按揭保险单等。(3)关于代售房地产的所需的有关资料，包括：平面图、地理位置图、室内设备、建设标准、电器设备配备、楼层高度、面积、规格、价格、其他费用的估算等;(以上文件和资料，甲方应于本合同签订后2天内向乙方交付齐全。)(4)甲方保证若客户购买的房地产的实际状况与其供应的材料不符合或产权不清，所发生的任何纠纷均由甲方负责。2.甲方应主动协作乙方的销售。3.甲方应按时按本合同的规定向乙方支付有关费用。第七条 乙方的责任1.在合同期内，乙方应做好以下工作：(1) 依据市场，制定推广安排;(2) 在托付期内，进行网络、媒体、声讯电话等方式

33、的广告、宣扬，利用各种形式开展多渠道的销售活动;(3) 派送销售房产的有关宣扬资料;(4) 在甲方的帮助下，支配客户实地考察并介绍销售的房产、环境及状况;(5) 乙方不得超越甲方授权向客户作出任何承诺。2.乙方在销售过程中，应依据甲方供应的房产的特性和状况向客户作照实介绍，尽力促销，不得夸大、隐瞒或过度承诺。3.乙方应信守本合同所规定的销售价格与浮动幅度。非经甲方的授权，不得擅自给客户任何形式的折扣。在客户同意购买时，乙方应按甲、乙双方确定的付款方式向客户收款。若遇特别状况，乙方应告知甲方，作个案协商处理。4.乙方收取客户所付款项后不得挪作他用，不得以甲方的名义从事本合同规定的代售房地产以外的

34、任何其他活动。第八条 合同的终止和变更1.在本合同到期时，双方若同意终止本合同，双方应通力协作作妥当处理终止合同后的有关事宜，结清与本合同有关的法律、经济等事宜。本合同一旦终止，双方的合同关系即告结束，甲、乙双方不再相互担当任何经济及法律责任，但甲方未按本合同的规定向乙方支付应付费用的除外。2.经双方同意可签订变更或补充合同，其条款与本合同具有同等法律效力。第九条 其他事项1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，经双方代表签字盖章后生效。2.在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日

35、二手房销售代理合同模板 篇7 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国物权法及其他有关法律、法规的规定，双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就本合同所涉房地产的买卖和代理服务事宜，达成协议如下：第一条 【托付出售的房地产】甲方托付出售的房地产(下称该房地产)座落于：_;该房地产产权证号为：_;房地产权共有证号为：_;该房地产用途为：_;建筑面积为：_平方米，其中套内建筑面积为：_平方米。该房地产土地运用权年限自_年_月_日至_年_月_日止。目前该房地产物业服务公司为_，物业服务费为每月每平方米_元，建筑面积 _平方米，合计人民币：_佰_拾_元_角_分(小写：_元)。其次条 【房地产产权现状】该

36、房地产产权现状为以下第_种：1、该房地产没有设定抵押或者被查封、被非法占用及其他产权争议，卖方对该房地产享有完全的处分权。2、该房地产处于抵押状态，卖方承诺于本合同生效之日起_日内还清贷款，办妥注销抵押登记手续。3、该房地产处于抵押状态，甲方需托付担保公司担保或者由买方融资赎楼的，须于签订本合同之日起_日内向担保公司和代理方指定人员出具公证托付书，办理赎楼手续，买方应予帮助。完成赎楼后，应将房地产证原件托管于代理方或者买卖双方约定的担保公司作为办理过户手续之用。担保公司担保或者由买方融资赎楼的协议另行签订。第三条 【房地产租约现状】该房地产所附租约现状为以下第_种：1、该房地产没有租约。2、该

37、房地产之上存有租约。甲方保证在三方(买卖双及代理方)签订二手房买卖合同时承租人放弃优先购买权并解除租约。第四条 【附着于该房地产的户口】该房地产所附着的户口，甲方保证于收到房地产转让总价款之日起_日内迁出。第五条 【转让价款】该房地产转让总价款为人民币：_亿_仟_佰_拾 _万_仟_佰_拾_元_角_分(小写：_元)。第六条 【交易定金】甲方同意授权乙方代收定金，金额在法律规定的范围内与买方协商确定。买方将定金交付乙方时，视为甲方收取定金，乙方应当在3日内通知甲方收取定金。第七条 【交房保证金】为防范交易风险，督促甲方按约定如期交付该房地产并结清全部费用，甲方同意在首期款中预留人民币：_佰_拾_万

38、_仟_佰_拾_元_角_分(小写：_元)作为交房保证金。此款在甲方实际交付房地产及完成产权转移登记时进行结算。此交房保证金的处理方法为下列第_种。1、交由乙方托管。2、甲方实际交付房地产及完成产权转移登记时，由买方干脆支付给甲方。第八条 【税费担当】按国家有关法规、政策规定，买方需支付的税费项目有： _。第九条 【交易资金监管】买卖双方同意干脆支付房款的，双方约定由买方存入卖方的银行帐号。买卖双方约定第三方监管的，监管方式为第 _种：1、由买卖双方指定的 _银行进行监管。2、由代理方的客户交易结算资金专用存款帐号进行监管。3、由买卖双方指定的 _律师事务所进行监管。资金监管协议由买卖双方及监管方另行签订。第十条 【付款方式】甲方要求买方按下列第_种方式给付除定金、交房保证金之外的房款：1、非银行抵押付款：买方须于珠海市房地产登记中心出具房地产过户回执的当日支付百分之_房款。余款须于领取新的房地产权证书当日支付。2、银