二手房屋转让合同2023.docx

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1、二手房屋转让合同2023二手房屋转让合同2023（精选18篇） 二手房屋转让合同2023 篇1 卖方(甲方)：_买方(乙方)：_见证方(丙方)：_依据中华人民共和国物权法、中华人民共和国合同法及相关法律规定，甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款：第一条甲方对产权的声明甲方依据国家规定，已依法取得_市_区(县)的房屋全部权证书，全部权证书_字第_号。甲方为该房屋的现状负全责。该房屋的结构为_，建筑面积为_平方米。其次条甲方对买卖权的声明甲方保证该房屋是符合国家及_市房屋上市的有关规定及政策法规，甲方有权将该房屋上市交易。由于违反国家及_市相关政策

2、法规而引起的法律及经济责任由甲方来担当。第三条乙方对购买权的声明乙方情愿在本合同第一条款及其次条款成立的前提下，就向甲方购买上述房屋的完全产权之事签订本协议，并认可仅在此种状况下签订才具有法律效力。第四条房屋售价双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币_元，价款合计为人民币_元(大写_佰_拾_万_仟_佰_拾元整)。第五条付款方式(一)无须银行贷款1、乙方应在签订_市房屋买卖合同时，支付相当于总房款的10%的定金。2、乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内，支付剩余90%房款。(二)银行贷款1、乙方应在签订_市房屋买卖合同时，支付相当于总房款的10%的定金。2、乙方应在办理立契过户手续前3个工作

3、日内，支付首期房款。3、银行贷款部分房款按银行规定由银行干脆支付。第六条违约责任1、甲、乙双方合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在_个工作日内，将乙方的已付款(不计利息)返还乙方，但购房定金归甲方全部。甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起_个工作日内应将乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。2、乙方如未按本协议第五条款规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。每逾期一天，乙方应支付甲方所应付房款的_作为滞纳金，逾期超过_天，即视乙方违约，定金不予返还。3、甲方应在获得全部房款后_个工作日内将房屋搬空，每逾期一天，甲方应按乙方已付房款的_向乙方付滞纳金，逾期超

4、过_天，即视甲方违约，乙方可要求法院强制执行。第七条房屋交付甲乙双方就房屋交付达成以下细目：1)没有房屋欠帐，如自然气费、电费、水费、物业管理费等;2)没有固定不行移动装修物品的破坏;3)房屋本身没有影响房屋运用或美观的破坏;4)其它：_。第八条关于产权办理的约定本协议签订后，甲乙双方应向房屋所在区(县)房地产交易所申请办理房屋买卖立契过户手续，并按有关规定申领房屋全部权证。办理上述手续时产生的税费及相关费用，由甲乙双方依照有关规定缴纳。办理过程中由丙方先行垫付，在物业交验时供应相应票据。第九条有关争议本协议未尽事宜，双方可签订补充协议。本协议的附件和双方签订的补充协议为本协议不行分割的组成部

5、分，具有同行法律效力。当本合同在履行中发生争议时，双方协商解决。协商不能解决的，双方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十条生效说明本协议一式四份，甲乙双方各执一份，房屋所在区(县)交易所留存一份，见证方一份。均具有同等法律效力。自双方签字盖章之日起生效。甲方：_乙方：_见证方：_年_月_日 二手房屋转让合同2023 篇2 转让方(以下简称甲方)： 工作单位:住址: 身份证号:受让方(以下简称乙方)： 工作单位:住址: 身份证号:见证方：_(以下简称丙方)经甲乙双方经友好协商，,甲方将自己合法拥有的两间两层的门面房转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款：就甲方向乙方转让甲方私

6、人房产一事达成以下条款：第一条、 甲方对产权的声明甲方依据国家及咸阳市长武县昭仁镇灵风村开发建设有偿运用耕地合同书的规定，已依法取得咸阳市_长武_县 昭仁 镇 灵风 村 八组开发区的砖混结构两间两层门面房全部产权(注：由东向西第41号和第42号)，甲方为该房屋的现状负全责。其次条、 甲方对买卖权的声明甲方保证该房屋是符合国家及咸阳市长武县昭仁镇灵风村开发建设有偿运用耕地合同书的规定，甲方有权将该房屋全部产权进行转让。由于违反国家及咸阳市长武县昭仁镇灵风村开发建设有偿运用耕地合同书规定的相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来担当。第三条、 乙方对购买权的声明乙方情愿在本合同第一条款及其次条款

7、成立的前提下，就向甲方购买上述房屋的完全产权之事签订本协议，并认可仅在此种状况下签订才具有法律效力。第四条、 房屋售价双方同意上述房屋售价为第41号门面房共计28500.00元人民币(大写：贰 万 捌 仟 五百元整人民币)，第42号门面房共计28800.00元人民币(大写：贰 万捌 仟捌佰元整人民币)。总共合计为57300.00元人民币(大写：_伍_万_柒_仟_叁_佰元整)。第五条、 付款方式乙方应在签订私人房产转让合同时，一次性支付清总房款，并且一次性支付转让费 20x.00 元整人民币(大写： 贰 仟元整人民币)。第六条、 违约责任甲、乙双方合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应

8、在3个工作日内，将乙方的已付款(不计利息)返还乙方。甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起3个工作日内应将乙方所付款的双倍(计利息)返还给乙方。第七条、关于产权办理的约定本协议签订后，甲乙双方应向房屋所在县及村镇有关部门申请办理房屋买卖立契过户手续，并按有关规定申领房屋全部权证。办理上述手续时产生的税费及相关费用，由乙方依照有关规定缴纳。办理过程中甲方有义务与责任帮助乙方办理各种过户手续。第八条、有关争议本协议未尽事宜，双方可签订补充协议。本协议的附件和双方签订的补充协议为本协议不行分割的组成部分，具有同行法律效力。当本合同在履行中发生争议时，双方协商解决。协商不能解决的，双方均有权向该

9、房屋所在地的人民法院提起诉讼。第九条、 生效说明本协议一式二份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。自双方签字盖章之日起生效。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日 二手房屋转让合同2023 篇3 本协议双方当事人：转让方(以下简称甲方)：身份证号：受让方(以下简称乙方)：身份证号：经自愿协商达成一样,甲方将自己合法拥有的一座房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款,以资共同遵守:第一条 转让房屋的基本状况转让房屋(以下简称该房屋)位于 厨房、阳台、及其附属设施)。其次条 转让价格双方商定该房屋转让价格为人民币元整，大

10、写(人民币) 元整。第三条 付款方式双方一样同意购房款由乙方一次性支付。在甲方向乙方交付房屋全部钥匙同时,乙方应支付购房款 元(大写 元整);剩余房款 元(大写元整)在甲方将房屋产权证办理到乙方名下后，在交付乙方房产证同时由乙方全部支付。第四条 房屋交付甲方应于本合同生效之日起匙交付乙方，并在双方在场的状况下由乙方对房屋进行验收，乙方如第五条 房屋过户房屋交付乙方后，甲方应尽快帮助乙方内办理该房屋的过户手续，将该房屋的产权证办理到乙方名下，办理产权证相关手续的费用由乙方担当。第六条 甲方的承诺保证甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。甲方保证该转让房产不涉及第三方的

11、权利。第七条 本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。第八条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效。第九条 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日 二手房屋转让合同2023 篇4 转让方(简称甲方)：受让方(简称乙方)：经甲、乙双方自愿协商达成一样,甲方将自己拥有的一套房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下协议条款，以资共同遵守：第一条房屋转让的基本状况转让房屋(以下简称该房屋)位于望城县x四楼套间，房屋结构为砖混结构，建筑面积120平方米

12、(包括卧房、客厅、卫生间、厨房、天窗、楼梯间、及其附属设施和装修设施)，并且享有一至四楼的楼梯间的通过运用权利，楼顶的分摊面积。其次条转让价格双方商定该房屋转让价格为(人民币)￥x.00整，大写:(人民币)壹拾捌万圆整。第三条付款方式双方一样同意房屋转让款由乙方分期支付。乙方即日预付购房50000.00元(大写:伍万圆整);剩余房款 130000.00元(大写: 壹拾叁万整)，甲方在收款时应向乙方出具收据。在房屋现有的主户搬出该房屋时，乙方向甲方交付全部房款，但现有住户须在一年内搬出该房屋。乙方在在交付全部主房款之日起，乙方享有该房屋的产权和运用权。第四条房屋过户房屋交付乙方后，甲、乙双方应当

13、在 一年时间内办理该房屋的过户手续，将该房屋的产权证办理到乙方名下，办理产权证相关费用由甲、乙双方各担当一半。第五条甲方的承诺保证甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍，甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利。第十一条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日 二手房屋转让合同2023 篇5 房屋转让方： (甲方)房屋转入方： (乙方)甲乙双方为了确保自己的合法权益，现经双方公允自愿协议，甲方将自己修建房屋一栋永久转让给乙方，甲、乙

14、双方协议如下。一、甲方自愿将新修建房屋约 m2，该房屋座落于金沙县岩孔镇 村 组 号。二、南 西 ，该房屋转让之时包括晒坝在内。三、甲、乙双方协议该房屋转让价为人民币 元，(大写 )。四、双方协议，乙方于20 年 月 日，将该房屋转让款一次性付清给甲方，甲方将出示收款收据给乙方。五、甲方保证该房屋宅基地无四界畔纠纷，在今后乙方运用该房屋过程中，发生四界畔纠纷由甲方全权负责处理。六、该房屋于20x 年 月 日，一切产权归乙方全部，甲方老幼不能以任何理由和借口反悔，否则，将担当违约金(元)人民币，并担当乙方所受相关的经济损失。本协议一式两份，经甲、乙双方公允、自愿达成，甲、乙双方签字盖印，即具法律

15、约束力，甲、乙双方收执保存。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日 二手房屋转让合同2023 篇6 甲方(转让方)：乙方(受让方)：依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，在同等、自愿、协商一样的基础上，甲乙双方就房屋转让事宜达成如下协议：一、甲方将其位于 房产一次性有偿转让给乙方，转让方式为出售。二、该房产系电力局自建房屋，尚未办理房地产登记手续，该房屋建筑面积 平方米(其中主房 平方米，贮存室 平方米，阁楼 平方米)。三、转让时间：双方同意于 年 月 日由甲方将上述房地产正式转让交付给乙

16、方，付清房款后交房。四、转让价格：该房产双方议定总价款为 元(大写 ) 。该价格包括附属设施及其他配套设施的转让费用。五、付款方式：自合同签订之日起一次性付清。六、甲方不得隐瞒与转让房产相关的重要事实，必需保证其对转让房产拥有完全的全部权，该转让房产产权无争议(包括不被抵押、查封，不被第三人追索)，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并担当相应的责任，与乙方无关。七、若乙方办理房地产过户转让登记手续，甲方需无附加条件，主动帮助乙方办理过户。八、甲乙双方需充分相识的相关条款，甲乙双方均不得以此为由提出变更和解除合同。1、本合同自签订当日甲方将房屋交付乙方。该房屋的损毁、灭失的

17、风险，自房屋交付之日起转移至乙方，乙方对房屋现有状况(指建筑质量、室内装修、配套设施、小区环境等)做了充分了解，无任何异议，甲乙双方均不得以此为由提出变更和解除合同;2、由于本房产系公司职工集中管理的房产，甲方承诺在乙方运用该房产时，公司规定的允许甲方享有的关于该房产的一切福利转由乙方享有，甲方不向乙方以任何理由要求支付。公司和相关其他部门要求甲方支付的各项费用(各项费用包括：水、电、煤气、自然气、有线电视、电话、宽带以及物业管理等费用)，转由乙方支付，甲乙双方均不得以此为由提出变更和解除合同。3、由于本房产系 公司职工集中管理的房产，甲方承诺在乙方运用该房产期间，若公司要求或允许置换房屋，该

18、房屋所享有的置换福利应由乙方享有，甲方应无条件帮助乙方置换，甲乙双方均不得以此为由提出变更和解除合同。九、本转让协议一经确定，双方共同遵守，不得违反。如有违约，支付对方违约金 元(大写 )，并赔偿对方因此造成的损失。十、乙方购买甲方房屋后，如遇拆迁等状况，所获赔偿归乙方全部，与甲方无关。十一、本协议未详尽事宜，由甲、乙双方另行协商，并可签订补充协议，补充协议与本协议具同等效力。十二、本协议在履行中发生争议，由甲、乙双方自行协商解决。协商不成，可交庆阳市西峰区人民法院处理。十三、本协议自甲、乙双方签字或捺印之日起生效。十四、本协议一式三份，效力等同，甲、乙双方各执一份，见证人留存一份。甲方(公章

19、)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日 二手房屋转让合同2023 篇7 出卖人：_【身份证】_通讯地址：_邮政编码：_联系电话：_买受人：_【身份证】_通讯地址：_邮政编码：_联系电话：_依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规的规定，出卖人和买受人在同等、自愿、公允、协商一样的基础上，就二手房屋买卖事宜达成如下协议：第一条基本状况(一)出卖人所售房屋(以下简称该房屋)坐落为：省市。建筑面积_平方米;车库：平方米;。(二)该房屋规划设计用途为住宅。其次条权属状况(一)该房屋全部权证证号为：_，共有权证证号为：

20、_，填发单位为：_。(二)土地运用状况该房屋占用的国有土地运用权以出让方式获得。土地运用权证号为：_，填发单位为：_。(三)该房屋性质为向社会公开销售的经济适用住房;(四)该房屋已经设定抵押，抵押权人为：_，抵押登记日期为：_年_月_日，他项权利证证号为：_。出卖人应于_年_月_日前办理抵押注销手续。出卖人与抵押权人或者其他权利人注销他项权利的登记逾期未注销的，应违约责任。(五)出卖人保证，上述买卖的房地产不存在产权争议和其他人主见权利的状况。第三条出卖人和买受人通过房地产经纪机构居间介绍成交(房地产经纪机构名称：_，备案证明编号：_，房地产经纪执业人员姓名：_，资格证书编号_)。中介费人民币

21、元，签约后付50%;买受人拿到房地产证后付50%。中介方收款后应出具收据。如交易失败，中介方应退回全部中介费。第四条成交价格、付款方式(一)经买卖双方协商一样，该房屋成交价格为：人民币元。(二)在出卖人收款时出具符合税务规定的收款凭证的条件下，详细付款方式及期限为：1、买受人在签订本合同后支付定金人民币10万元整。除定金外签约后应还付人民币万元;如在房屋过户时该房被司法机关查封;则出卖人应马上返还该万元;并双倍返还定金。2、双方共同到房产交易中心办理过户后，买受人支付出卖人人民币万元。3、买受人取得房屋全部权证书和土地运用权证书后，支付出卖人人民币万元，该款干脆汇入出卖人的下列帐户：(三)关于

22、贷款的约定买受人向公积金管理中心申办抵押贷款，在买受人收到银行的贷款5日内，将人民币万元干脆汇入出卖人的上述帐户。第五条房屋产权及详细状况的承诺出卖人保证该房屋没有产权纠纷，因出卖人缘由造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人担当全部责任。在房屋交付日以前发生的物业管理费，水电费，有线电视费，电信费等由出卖人担当，交付日以后(含当日)发生的费用由买受人担当。出卖人同意其缴纳的该房屋专项修理资金及配套费的账面金额转移至买受人名下。欢迎您访问,第六条房屋的交付出卖人应当在办理房地产过户签字日将该房屋交付给买受人。该房屋交付时，应当履行下列手续：1、出卖人与买受人共同对该房屋附属设本

23、资料来源施设备、装饰装修、相关物品清单等详细状况进行验收，记录水、电、气表的读数;2、买卖双方在房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单上签字;3、移交该房屋及汽车库等全部钥匙和其他物品：防盗门钥匙;信箱钥匙;水门钥匙;电门钥匙;住宅运用说明书及住宅质量保证书;水IC卡,电IC卡,气IC卡;有线电视交费凭证.第七条违约责任(一)逾期交房责任出卖人未根据第六条约定的期限和条件将该房屋交付买受人的，如逾期超过10日，出卖人应当根据累计已收款项的10%向买受人支付违约金。(二)逾期付款责任如逾期超过10日，买受人应当根据累计的逾期应付款的10%向出卖人支付违约金。第八条如发觉出卖人将该房屋出卖给第三

24、人，导致买受人不能取得房屋全部权证的，买受人有权退房，出卖人应当马上退还买受人全部已付款，并按买受人累计已付房价款的一倍支付违约金。第九条税、费相关规定本合同履行过程中，应根据国家及江苏省的相关规定缴纳各项税、费，详细为：第十条权属转移登记(一)当事人双方同意，自本合同签订之日起2日内，双方共同向房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续。(二)出卖人应当在收到定金之日起15日内，向房屋所在地的户籍管理机关办理原有户口迁出手续。逾期未迁出的，自逾期之日起，出卖人应当按日计算向买受人支付全部已付款项每日万分之五的违约金。第十一条争议解决本合同项下发生的争议，由双方协商解决;协商不成的，任何一方

25、有权依法向房屋所在地人民法院起诉。第十二条本合同自双方签字之日起生效。双方可以依据详细状况对本合同中未约定、约定不明或不适用的内容签订书面补充协议进行变更或补充。对本合同的解除，应当采纳书面形式。本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条本合同一式两份，具有同等法律效力。双方在房地产过户时签订的合同与本合同内容有抵触的以本合同为准。出卖人(签章)：买受人(签章)：中介方(签章)： 二手房屋转让合同2023 篇8 卖方：_身份证号码：_联系电话：_买方：_身份证号码：_联系电话：_依据国家有关法律、法规和本市有关规定，双方在自愿、同等和协商一样的基础上，就房屋买卖一事达成合同，订立本

26、合同。第一条交易房产状况。卖方所拥有的房地产座落于深圳市_区_路_小区_房(以下简称该物业)，建筑面积为_平方米(详细面积以政府有关主管部门的确认为准)，房地产证号码为_，其他状况_。买方对该房地产状况已充分了解。房地产内附着设施见附表。其次条成交价格。该物业之转让成交价为人民币/港币_元(￥_)。第三条付款方式。1、买方在签署本合约时向卖方支付人民币_元(￥_)作为购房定金，卖方在收取定金后向买方出具收据。2、人民币_元作为其次部分楼款，付款方式如下(买方只可选择一种)：(1)一次性付款( )上述其次部分楼款民币_元(￥_)须在签署深圳市房地产买卖合同(现售)时或之前全部付清，且该合同须于_

27、年_月_日或之前签署。买卖双方同意，上述其次部分楼款由买方先交予银行做资金监管。国土局正式受理由买卖双方签署的深圳市房地产买卖合同(现售)，且过户转让手续全部办理完毕并领取新居产证后，监管银行将其次部分楼款付清给卖方。(2)银行按揭付款( )买方须于交纳定金后_天内首期款人民币_元(￥_)(注;详细的首期款金额以银行按揭承诺书为准)在指定银行做资金监管帐;并前往银行、律师楼等地签署有关按揭的文件;依时交纳由按揭而产生的律师、保险、公证、评估、登记费等，买方不得借故推托，否则视为违约。在银行承诺贷款并出具承诺书后的三天内，买方须和银行落实计清首期房款(补交或多退)，即上述其次部分楼款总额减去银行

28、承诺贷款之金额，同时买卖双方签署深圳市房地产买卖合同(现售)并且办理过户手续。过户转让手续全部办理完并且买方领取到新居产证后，银行将监管的房款付清给卖方。第四条缴纳相关税费按政府有关规定，买卖双方需付税费：营业税;增值税;印花税;城建维护税;产权登记税;契税;所得税;公证费;查证费;其它：_。其中买方支付上述_项费用，卖方支付上述 _项费用。第五条交楼时间买卖双方同意交楼时间为_第六条该物业是以现状售予买方，买方也认可该物业之现状，故买方不得以物业现状为由中途拒绝此项交易。第七条在该物业交付给买方运用前、卖方须付清一切有关该物业之杂费(如水电、煤气费、电话费、有线电视费及土地运用费等)。相关转

29、名费用由买方支付。第八条卖方须保证对上述该物业享有完整全部权，能完全支配及处理。有关该物业在本次转让之前己产生的按揭、抵押债务、税项及租金等事宜，卖方应在转让完成前处理完毕，并保证转让后买方无须负责，否则卖方应赔偿买方由此引起的一切损失。第九条违约责任如买方未能履行本合约之条款以至本合约不能顺当完成，则己付之定金将由卖方没收，而卖方有权再将该物业转让予任何人。如卖方在收取定金后不依合约条款将该物业售予买方，则卖方须返还买方双倍定金予买方以弥补买方之损失。第十条于本合约之外双方在谈判中的声称理解、承诺以及合同之内容，如有与本合约不相符的，以本合约为准。第十一条买卖双方可约定其他条款作为本合同的附

30、件，附件须经双方签章。第十二条本合约一式贰份，自双方或代表人签字、盖章之日起生效。双方各持一份，具同等法律效力。第十三条本合约产生争议，双方协商无法解决时，可向深圳市仲裁委员会提直仲裁，该委员会之裁决结果对双方均有约束力。卖方：_买方：_日期：_日期：_ 二手房屋转让合同2023 篇9 卖 方： (以下简称甲方)买 方： (以下简称乙方)见证方： (以下简称丙方)甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款：第一条 甲方对产权的声明甲方依据国家有关规定，已依法取得坐落于南宁市_区(县) 路 街 小区 栋 单元 房的房屋全部权证书，全部权证书为_字第_号。甲方为该房屋的现状负

31、全责。该房屋的结构为 _，建筑面积为_平方米。其次条 甲方对买卖权的声明甲方保证该房屋是符合国家及_市房屋上市的有关规定及政策法规，甲方有权将该房屋上市交易。由于违反国家及_市相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来担当。第三条 乙方对购买权的声明乙方情愿在本合同第一条款及其次条款成立的前提下，就向甲方购买上述房屋的完全产权之事签订本合同，并认可仅在此种状况下签订才具有法律效力。第四条 房屋售价双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币 元，价款合计为人民币 元。(大写_佰_拾_万_仟_佰_拾元整)第五条 付款方式(一) 无须银行贷款1、乙方应在签订房屋买卖合同时，支付相当于总房款的10%的定

32、金。2、乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内，支付剩余90%房款。(二) 银行贷款1、 乙方应在签订房屋买卖合同时，支付相当于总房款的10%的定金。2、 乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内，支付首期房款。3、 银行贷款部分房款按银行规定由银行干脆支付。第六条 违约责任1. 甲、乙双方合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在3个工作日内，将乙方的已付款(不计利息)返还乙方，但购房定金归甲方全部。甲方中途悔约，应书面 通知乙方，并自悔约之日起3个工作日内应将乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。2. 乙方如未按本合同第五条款规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。每

33、逾期一天，乙方应支付甲方所应付房款的0.5‰作为滞纳金，逾期超过15天，即视乙方违约，定金不予返还。3. 甲方应在获得全部房款后3个工作日内将房屋搬空，每逾期一天，甲方应按乙方已付房款的0.5‰向乙方付滞纳金，逾期超过15天，即视甲方违约，乙方可要求法院强制执行。第七条 房屋交付 甲乙双方就房屋交付达成以下细目：1) 没有房屋欠帐，如电话费、电费、物业管理费、取暖费等;2) 没有固定不行移动装修物品的破坏;3) 房屋本身没有影响房屋运用或美观的破坏;4) 其它： 。第八条 关于产权办理的约定 本合同签订后，甲乙双方应向房屋所在区(县)房地产交易所申请办理房屋买卖立契

34、过户手续，并按有关规定申领房屋全部权证。 办理上述手续时产生的税费及相关费用，由甲乙双方依照有关规定缴纳。办理过程中由丙方先行垫付，在物业交验时供应相应票据。第九条 有关争议 本合同未尽事宜，双方可签订补充合同。本合同的附件和双方签订的补充合同为本合同不行分割的组成部分，具有同行法律效力。当本合同在履行中发生争议时，双方协商解决。协商不能解决的，双方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十条 生效说明 本合同一式四份，甲乙双方各执一份，房屋所在区(县)交易所留存一份，见证方一份。均具有同等法律效力。自双方签字盖章之日起生效。甲 方：乙 方：见证方：_年_月_日 二手房屋转让合同2023 篇

35、10 出让方：(以下简称甲方)：买受方：(以下简称乙方)：甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就甲方房产出让于乙方事宜，订立此二手房转让合同范本。第一条：本二手房转让合同范本中甲方房屋坐落于 ，建筑面为 平方米，其中实际建筑面积为 平方米，公共部分及公用分摊面积为 平方米，该房屋土地运用期限为 年(自 年 月 日起至 年 月 日止)。其次条：甲方同意以 元/建筑平方米将房产转让于乙方，乙方认可现有建筑面积，当测绘面积与现有建筑面积有误差时，甲乙双方不再追究，转让金包定总额为 元。第三条：因该房产系 单位分房，现甲方尚未取得房屋产权，经双方协商，乙方于 年 月 日支付甲方 元作为该房屋运用

36、权转让金，待房屋产权确定并经房产部门准于上市后，本运用权转让金即转为房屋的买卖价款。第四条：乙方交付甲方房屋运用权转让金的同时甲方应腾房并将该房交于乙方运用，如甲方单位提出异议由甲方协调解决。第五条：本房屋现有水、电、暖气、煤气、闭路电视附属设施，如甲方单位收取费用，该费用由甲方担当，其他设施费用由乙方担当。第六条：乙方同意甲方单位选取的物业单位进行管理，甲方按其实际运用时间担当相关物业管理费用，房屋交付乙方运用后费用由乙方担当。第七条：甲方房产在有权上市销售后，在乙方催告办理权属变更登记 日内，应持房产证与土地运用权证及其他有关证明与乙方共同办理相关权属变更登记。各自费用由甲乙双方分别担当。

37、第八条：在权属未变更以前，甲方不得再行就该房产进行买卖、抵押等处分行为。第九条：本二手房转让合同范本生效后，除不行抗力外，甲方应根据约定将房屋交付乙方运用并保证甲方运用，房屋修缮等问题如需甲方单位办理乙方应予帮助。第十条：如甲方未根据约定交付房产于乙方运用，甲方除返还乙方支付的运用权转让金并支付运用权转让金的利息(根据日万分之四的利率自支付转让金之日起计算)。如乙方在运用房产至办理房权变更手续前，甲方提出收回房屋运用权，甲方要支付乙方的运用权转让金、利息(计算方式同上)及房屋的增值价值外，还要担当乙方添加的附属设施及房屋装修费用(不折旧)。第十一条：本二手房转让合同范本一式两份，甲乙双方各执一份，本协议自双方签字确认后生效。甲方： 乙方：年 月 日 年 月 日