商铺转租合同（商铺转租合同模板下载）.docx

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2、二、租金从合同第贰年起先递增，递增幅度为%。年房租(以万为单位精确到小数点后两位)为年月日)为万元。-年月日)为万元。-年月日)为万元。-年月日)为万元。第五年(年月日)为万元。第四条双方的权利和义务甲方：一、甲方应保证所转让出租的房屋及设施完好并能够正常运用。二、甲方负责为乙方办理营业执照供应房产证明及相关手续。三、甲方保证乙方租期年，乙方保证承租年，如任何一方违约，则按年租金的20%向守约方支付违约金。乙方：一、在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。二、合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法运用权。三、按合同内容按时交纳租金。四、在租赁期间不得另行转租、转借、抵押等，否则甲

3、方有权利收回该房，并不退还保证金10万元。第五条付款方式刚好间一、乙方付给甲方元人民币为房屋保证金，(本保证金在合同截止日，乙方保证房屋无损交付甲方后，甲方一次性返还乙方)。在甲方将商铺正式交与乙方后将第一年的租金元人民币一次性支付给甲方。二、乙方从其次次付款起先，每次在截止日期前30天内交付下一年租金。如不能提前30日交付下一年租金，延迟10天仍不能一次性交付，则甲方有权马上收回该房屋，乙方依旧担当违约责任。三、乙方向甲方支付的各项费用可采纳银行转帐、支票、汇票或现金等方式。第六条房屋装修或改造一、除入住时的基础装修外，乙方在经营过程中如须要对所租赁房屋进行装修或改造时，必需先征得甲方同意，

4、改造的费用由乙方自负。二、在合同终止，乙方不再接着承租，解除租赁关系时，乙方装修或改造与房屋有关的与建筑结构相关联的设施归甲方，可移动及与建筑不想关联的设施归乙方。三、乙方在经营期间所产生的一切费用，由乙方担当，与甲方无关。第七条续租在本合同期满后，同等条件下乙方有优先续租权。乙方如需续租，应在租期届满前二个月向第三方提出，并签订新租赁合同。第八条其它本合同的某项条款须要变更时，必需用书面方式进行确定，双方订立补充协议，接到函件方在十天内书面答复对方，在十天内得不到答复视同同意，最终达成补充协议。第九条违约一、甲、乙双方签订的商铺转让租赁合同。乙方已交纳定金后，甲方未能按期向乙方移交出租房屋，

5、属于甲方违约。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期违约金。二、在合同有效期内未经乙方同意，甲方单方面提高租金，乙方有权拒绝支付超额租金。接着履行原合同。三、乙方未按时向甲方支付全部应付款项属于乙方违约，每逾期一天，除付清所欠款项外，每天向甲方支付所欠款1%的违约金。超过15日，甲方有权实行措施，收回房屋。四、因不行抗拒的因素引起本合同不能正常履行时，不视为违约。甲方应将乙方已预交的租金退还给乙方。双方互不担当责任。第十条合同生效、纠纷解决一、本合同经甲、乙双方签字，乙方交付保证金后生效，即具有法律效力。二、在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，可诉请房屋所在地人民法院解

6、决。三、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本合同具有同等法律效力。四、本合同正本一式贰份，甲、乙双方各执壹份。第十一条附件本合同正文共3页，随本合同共三个附件：附1：甲方有效身份证复印件附2：乙方有效身份证复印件附3：房主有效产权证明复印件甲方签章：日期：联系电话：乙方签章：日期：联系电话：商铺转租合同2甲方：(转让方)乙方：(受让方)丙方：(商铺出租方)依据合同法，就甲方将位于_的商铺，转让给乙方一事，甲、乙、丙三方经好友协商，就店面转让达成以下协议：第一条甲方于_年_月_日前将位于_商铺面积平方米转让给乙方运用。其次条该店铺全部权证号码为_，产权为丙方_

7、，丙方与甲方签订了租赁合同，合同到期时间为_，月租为人民币_，店面交给乙方运用后，乙方同意代替甲方向丙方履行租赁合同，每月交纳该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙方领回甲方交纳的押金，押金归乙方全部，第三条该店铺现有装修，装饰，工具，设备包括全部无偿归乙方运用，该合同期满后，不动产归丙全部，其它归乙方全部。第四条乙方在前一次性向甲方支付顶手费人民币大写_万元整小写：_元，上述费用包括甲方交给乙方再转付给丙方的押金，第三条所述相关费用，甲方不得向乙方索取任何其他费用。第五条该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为，租用期内接着以甲方名义办理营业执照，税务登记等相关手续，但相关费

8、用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关，乙方接手前，该店铺的所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关，第六条乙方逾期未交付转让金，除甲方交付日期相应顺延外，乙方每日还需向甲方交付转让费的的违约金，逾期30天，甲方有权解除合同，乙方按转让费的向甲方支付违约金，甲方应保证丙的同意转让店铺，如由甲方缘由导至丙或甲方自己中途收回店铺，按甲不按时交付店铺担当违约责任，第七条遇国家征用店铺，有关赔偿归乙方。第八条假如合同签订前政府下令撤迁店铺，甲方退还全部转让费。假如合同签订后国家吩咐撤除店铺，使乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方，甲方在每年营业执照有效期

9、盖满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修，添置设备损失元，并支付转让费的的违约金，第九条合同一式三份，甲、乙、丙，各执一份，具有相同法律效力。甲方：乙方：丙方：_年_月_日商铺转租合同3转租方（甲方）： 身份证号：受租方（乙方）： 身份证号：依据合同法相关规定，经甲乙双方友好协商，就门面转租事宜达成以下协议：一、甲方将自己位于 号的门面转租给乙方，让乙方租赁运用，门面建筑面积为 平方米；在乙方租赁期满后，此门面交还给甲方。二、甲方与乙方就上述门面，签定转租合同租期为 年 月 日至 年 月 日止，年租金为￥ 元人民币。乙方需另外支付押金￥ 元给甲方（押金含：空调、

10、水电费、雨棚）。共计￥ 元人民币（大写： 元整）。三、转让后门面现有的装修、装饰全部归乙方全部（备注：乙方装修的相关配置如玻璃门等，在不影响甲方收房的状况下可以拆走），租赁期满后房屋装修等其他不动产归甲方全部。乙方在接收该门面后，有权依据经营须要，在保证房屋平安运用的状况下进行装修。四、为顺当履行本合同，甲方在合同签订后 天内向乙方交付钥匙及其门面的运用权，同时乙方向甲方支付转租费用共计人民币共计￥ 元人民币（大写： 元整）。上述费用已包括第三条所述的装修、装饰及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。五、甲方对乙方接手前甲方产生的债务、债权由甲方负责；乙方接手后一切经营行为产生的

11、债权、债务由乙方自行负责。六、乙方在转租期内，不得将本门面转租和转让。七、如因自然灾难等不行抗的因素导致乙方经营受损，与甲方无关。如甲、乙双方任何一方在租期内违约，需担当违约责任，违约金为房租费用的40%。八、在租赁期内，如本门面因市场管理统一增加房租或者增加水、电费，所增加部分，则由乙方担当，甲方不担当任何相关费用。九、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_年_月_日 _年_月_日商铺转租合同4转租方（简称甲方）：承租方（简称乙方）：房东方：（简称丙方）甲、乙双方在征得丙方同意后，三方在同等互利的基

12、础上，经友好协商，一样订立本合同如下，以资共同遵守。一. 商铺地址：甲方将其租赁的位于上海市 区 路 号的商铺在良好状态下，转租部分给乙方用于 运用。二. 商铺面积：转租该商铺的运用面积约为 平方米。三. 租赁期限：1. 租赁期自 年 月 日起至 年 月 日止，甲方应于 年 月 日以前将商铺腾空交给乙方运用。2. 装修免租期：从 年 月 日起至 年 月 日止为乙方免房租之装修期。四. 租金：1. 数额：甲乙双方议定每月租金为人民币 整，后 年租金由甲、乙双方依据市场价另行协商确定，应付租金由乙方以现金形式交付给甲方。2. 支付方式：租金按 为壹期支付，首期租金由乙方于本合同签定时一次付清；以后

13、每期租金于每期起先前提前 缴纳，先付后用。甲方收到租金后应开具发票给乙方。3 如乙方逾期支付租金超过 个工作日，每逾期一天，甲方有权按所欠费用款项的1收取 滞纳金，如超过 天，则视为乙方自动退租，构成违约。甲方有权收回商铺，并追究乙方违约责任。五. 租赁期内，甲方担当下列责任：1. 依约将商铺及附属设施按时完整交付乙方运用。2. 负责对商铺定期平安检查，商铺修理费等原由甲方支付的费用，仍由甲方担当。3 租赁期内，甲方应供应给乙方办理营业执照的证明及材料，帮助乙方办理工商、税务、卫生、治安、消防等手续。六. 租赁期内，乙方担当下列责任：1. 依约按时交纳租金，并担当租赁期内的水、电、通讯费、治安

14、费、税金、卫生费等一切因乙方实际运用而产生的费用，并按单如期缴纳。2. 乙方在装修期间不能破坏商铺的主体结构。3. 合同期满后，乙方原有的固定装修不能破坏移走。4. 乙方在租赁期内应留意消防平安设施的配备，否则在本租赁场所内由此而产生的消防事故由乙方自己负责。七. 合同终止及解除的规定：1. 合同租赁期满后，在同等条件下，乙方有优先续租权。如需续约，乙方应提前两个月书面通知甲方，由双方另行协商续租事宜。2. 租赁期满后，乙方应在3天内将承租的商铺交还甲方，如有留置的任何物品，在未取得甲方的谅解之下，均视为放弃，任凭甲方处置，乙方决无异议。3. 本合同一经双方签署后马上生效，未经双方同意，不得随

15、意终止。如有未尽事宜，甲、乙双方可另行协商。八. 不行抗力：商铺租赁期内如遇市政动迁或其他不行抗力，导致双方合作无法进行，本合同自然终止，甲方应退还乙方已预付的未履行期间的租金给乙方。九. 违约处理：1. 甲、乙双方任何一方如未按本合同的条款履行，并且过错方在未征得对方谅解的状况下，责任方应向对方支付违约金，双方约定违约金为人民币 圆整。如违约金不足以弥补对方的实际损失，责任方应赔偿对方的实际损失。2. 凡在执行本合同或与本合同有关的事情时双方发生争议，应首先友好协商，协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十. 其他：本合同一式 贰 份，甲、乙双方各执 壹 份。订约人：甲 方：乙 方：丙

16、方：证件号码：证件号码：证件号码：联络地址：联络地址：联络地址：电 话：电 话：电 话：日 期：年 月 日 日 期：年 月 日 日 期：年 月 日商铺转租合同5转租方：_(以下简称甲方)身份证号码：_受转租方：_(以下简称乙方)身份证号码：_依据中华人民共和国民法典的规定，甲、乙双方在同等、自愿、公允和诚恳信用的基础上，经协商一样，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方运用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。一、转租商铺的状况1、甲方依法承租的座落于_市_区_路_8商铺，由甲方将承租的该商铺(以下简称该商铺)转租给乙方。该商铺的建筑面积10平方米。2、该商铺的共用或合同部位的运用范围、

17、条件的要求;现有装修、附属设施和设备状况，由甲、乙双方在本合同附件(二)、(三)中予以明确。甲、乙双方同意附件(二)、(三)作为甲方向乙方交付该商铺和乙方在本合同转租期满向甲方交还该商铺时的验收依据。二、租赁用途1、甲方已向乙方出示该商铺租赁合同证明。该商铺的用途为电子电器销售，乙方承诺按租赁合同证明所载明的用途运用该商铺。2、乙方保证，在转租期间未事先通知甲方，并由甲方按租赁合同的约定取得产权全部人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前，不擅自变更该商铺运用用途。三、转租期限及交付日期1、甲、乙双方约定，甲方于20xx年_月_日前向乙方交付该商铺。转租期为12_个月。自20_年6月25日起至

18、201_年6_月25日止。甲方保证该转租期限未超出与房东租赁截至日期的租期。2、转租期满，甲方有权收回该商铺，乙方应如期返还。在租赁合同约定的期限内，乙方需接着承租该商铺的，则应于转租期届满前两个月向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订转租合同(在同等条件下乙方优先续租该商铺)。四、租金、支付方式和期限1、乙方承租该商铺，在签订本合同之日，须向甲方交纳商铺压金21500.00元(大写：_贰万壹仟伍佰元)。2、甲、乙双方约定，该商铺暂定每月租金为人民币21500.00元(大写：_贰万壹仟伍佰元整)。如房东依据该商铺所处商业环境须增加月租金，则乙方须在甲方承租月租金的基础上增付给甲方每月33

19、0.00元租金(大写：_叁佰叁拾元)。3、乙方应于每季15日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期一日，则乙方需当月租金总计的15_%支付滞纳金。4、乙方支付租金的方式如下：_现金支付。五、其它费用1、在商铺转租期间，乙方运用该商铺所发生的水、电、燃气、通讯、设备、物业管理、商管费、以及其它乙方在经营活动中产生的一切费用由乙方自行担当。其它有关费用，均由乙方担当。2、乙方负责支付的上述费用，计算或分摊方法、支付方式和时间：_根据该商铺所处市场及商场管理部门规定。六、商铺运用要求和修理责任1、在转租期间，乙方发觉该商铺及其附属设施有损坏或故障时，应用时通知甲方;由甲方按租赁合同的约定，在接到乙方通

20、知后的_15日内进行修理。逾期不修理的，乙方可代为修理且修理的实际费用由甲方担当。2、乙方应合理运用并爱惜商铺及其附属设施。因乙方运用不当或不合理运用，致使该商铺及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不修理，甲方或出租人可代为修理，费用由乙方担当。3、转租期间，甲方保证该商铺及其附属设施和设备处于正常的可运用和平安状态。甲方或商铺产权全部人要对该商铺进行检查、养护的，应提前5_日通知乙方。检查养护时，乙方应予协作。如因乙方阻挠养护、修理而产生的后果，则概由乙方负责。4、在转租期间，商铺产权全部人须要对该商铺进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。详细事宜可由甲、乙双方在条

21、款中另行商定。5、乙方需装修商铺或者增设附属设施和设备的，必需在实施15日前通知甲方，由甲方按租赁合同的约定征得商铺产权人的书面同意，按规定需经有关部门审批的则应报经有关部门核准后方可进行。七、商铺返还时的状态1、除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后的5日内应返还该商铺，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按月租金的5_%向甲方支付该房屋占用运用费。2、乙方按本合同约定返还该商铺时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。八、转租、转让和交换1、在转租期间，乙方不得自行转租、转让或交换该商铺。乙方在未经得甲方同意状况下自行转租、转让或交换该商铺给他人运用

22、的，乙方担当一切后顾责任。2、乙方向甲方承诺，在转租期间不将该商铺承租权转租、转让或交换给他人或与他人承租的房屋交换运用。九、解除本合同的条例1、在转租期间，因为甲方缘由租赁合同被解除的，甲方应按押金两倍向乙方支付违约金。如支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。但下列状况除外：_(一)该商铺占用范围的土地运用权依法提前收回的;(二)该商铺因社会公共利益或城市建设须要被依法征用的或者拆迁的。(三)该商铺毁损、灭失或者被鉴定为危急房屋的;(四)甲方已被告知该商铺出租前已设定抵押，现被处分的。2、在转租期间，因为乙方缘由租赁合同被解除的，甲方不予退还乙方押金，给甲方造成的损失超出押金部分

23、，乙方应在合同解除后15日内补齐所欠款项，每超过一日，根据应补交金额的5_%支付滞纳金。十、未尽事宜甲乙双方予以补充。甲方签署：_乙方签署：_身份证号码：_身份证号码：_联系电话：_联系电话：_签约时间：_年_月_日商铺转租合同6转让方（甲方）：_身份证号：_顶让方（乙方）：_身份证号：_房东方（丙方）：_身份证号：_甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：一、丙方同意甲方将自己位于_街（路）_号的店铺（原为：_）转让给乙方运用，建筑面积为_平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。二、该店铺的全部权证号码为_，产权人为丙。丙方与甲方签订了租赁合同，租

24、期到_年_月_日止，月租为_元人民币。店铺交给乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲方交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙方领回甲交纳的押金，该押金归乙方全部。三、店铺现有装修、装饰、设备（包括附件二）在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方运用，租赁期满后不动产归丙方全部，动产无偿归乙方（动产与不动产的划分按租赁合同执行）。四、乙方在_年_月_日前一次性向甲方支付顶手费（转让费）共计人民币大写_元，上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金、第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。五、该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为

25、餐饮，租期内甲方接着以甲方名义办理营业执照、税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。六、乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每日向甲方支付转让费的千分之_的违约金，逾期_日的，甲方有权解除合同，乙方按转让费的_%向甲方支付违约金。甲方应保证丙方同意甲方转让店铺，如由于甲方缘由导致丙方或甲方自己中途收回店铺，甲方同样担当违约职责，并向乙方支付转让费的_%作为违约金。七、如因自然灾难等不行抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但因国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。

26、八、假如合同签订前政府已下令拆迁店铺，甲方退偿全部转让费，赔还乙方接手该店铺的装修损失费，并支付转让费的_%的违约金。假如合同签订之后政府明令拆迁店铺，或者市政建设（如修、扩路、建天桥、立交桥、修地铁等）导致乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方（前述顺延除外）。或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修、添置设备损失费，并支付转让费的_%的违约金。九、本合同一式_份，三方各执_份，自三方签字之日起生效。甲方签字：_日期：_年_月_日乙方签字：_日期：_年_月_日丙方签字：_日期：_年_月_日商铺转租合同7

27、甲方：（以下简称甲方）乙方： （以下简称乙方）经甲乙双方友好协商，甲方同意将江宁区新亭路广兴花园80号（一指鼎面馆）转租给乙方。详细条款如下：一、甲方同意将新亭路80号门面房（现一指鼎面馆）以总价元（含广兴花园内年租金 年 月 日到 年 年 月 日止。其中押金 元，剩余25000元为该店转让费。（只含大厅以及厨房内全部设施）二、乙方在签订合同时将一次性先付甲方元整，剩余款项 元于 年 月 日一次性付清（注：不计利息），若不能刚好付清未付款项，将按月 0%计付利息，剩余款项如不能按时付清，甲方有权催要，甲方有权收回本店（包括店内全部设施），乙方已付款不予退还。三、甲方应当帮助乙方办理该店铺的工商

28、营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责；乙方接手前该店铺全部的一切债权、债务均由甲方负责；接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责四、乙方签订合同后可在店内原基础上进行改造，原则是不能破坏房屋主体结构，如有较大规模房屋装修改造事先必需房东认可后实施。反之则作为违约处理。五、乙方在交付剩余款项时必需由房东在场，乙方与房东改签房屋租赁合同以及押金条，（房东由甲方预约到场改签房屋租赁合同）。六、如有未尽事宜，由甲乙双方协商解决。甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_年_月_日 _年_月_日商铺转租合同8甲方(出租方)：_。乙方

29、(承租方)：_。甲乙双方通过友好协商，就商铺租赁事宜达成如下协议：第一条乙方自愿租用甲方位于_街_号商铺作为商业用途运用(以下简称“该商铺”)，建筑面积约_平方米。其次条租用的期限为_年，租期从_年_月_日至_年_月_日止。第三条租金保证金及租金交付期限：该商铺的月租金总额：第_年月租金总额为人民币：_万_仟_佰_拾_元正(￥_元/月);第_年月租金为人民币：_万_仟_佰_拾_元正(￥_元/月)，第_年月租金为人民币：_万_仟_佰_拾_元正(￥_元/月)。以上租金是不含税价，如有关部门检查需办理出租手续等应交缴的一切税费由乙方缴纳(即开发票的税费)，但甲方需帮助乙方办理相关的手续。租金交付期限

30、：每月_日前交清当月租金。(并且必需是人民币现金)4保证金：在本合同签订之日，乙方须向甲方交付人民币：￥_万_仟_佰_拾_元正(￥_元)，作为履约保证金。第四条该商铺交付运用后所发生的水电费物业管理费有线电视天线运用费等有关费用，由乙方负责缴交，与甲方无关。如由于这些费用未交清而致使甲方被有关部门(公司)追讨滞纳金或罚金，则甲方有权从乙方所交纳的保证金中抵扣，并有权要求乙方补足该保证金的不足部分。第五条租赁期间，乙方不得转租该商铺。如乙方确需转租，须经甲方协商同意。如乙方在未征求甲方同意的状况下，私自将房屋转租他人的，则甲方有权单方面公布中止该合同，并有权将房屋收回另租他人。而乙方所交的保证金

31、(即作为违约金)，一律不予退回。租赁期满，在同等条件下，乙方有优先续租权。如甲乙双方任何一方需提前中止本合同，均需提前_个月通知对方，且违约方须向对方支付_个月的租金作为违约金。第六条双方责任：(一)甲方责任：1甲方须于_年_月_日将该商铺交付乙方运用。2甲方保证该商铺交付运用时水电及排水排污线路管道畅通。3合同期满时，乙方须在租约期满之日退还房屋，同时经甲方验收该商铺无设备损坏及欠缴的水电费与物业管理费后_天内，返还乙方所交的保证金。(二)乙方责任：1乙方应如期交纳租金。2租赁期间，所发生的水电费与物业管理费等，由乙方自行按时缴付。3租赁期间，乙方应自觉遵守有关法律法规规定及物业管理规定，爱

32、惜并正确运用该商铺及内部设施，不得擅自变更该商铺的结构及用途。如乙方违反有关规定或超出其经营范围进行的活动，所引起的一切后果，由乙方自负。甲方可以此缘由解除本合同，并不退还所收的保证金，及有权追偿由此而发生的一切损失的赔偿。4为确保用电平安，乙方不准私拉乱接电线，不准运用电炉等大功率电器(单个电器功率在_瓦以上，空调冰箱除外);如需运用，须向供电部门申报增加用电负荷，待批准及缴交增容费后，方能运用。5乙方不得擅自装修该商铺;如需装修，需经甲方同意，并一律不得变更该商铺的结构部分。第七条违约责任：(一)甲方责任：1甲方如不遵守本合同第六条第一款第一点的规定，则乙方缴交保证金的期限顺延;如超过_天

33、仍无法将该商铺交付运用，则乙方有权公布本合同无效，甲方需无条件退还乙方保证金。2甲方如不遵守本合同第六条第一款第三点的规定，则乙方有权向甲方收取滞纳金，每天按保证金的_计收。(二)乙方责任：1乙方如拖欠租金，则每天按应缴租金的_交纳滞纳金;如拖欠租金达壹个月，则甲方有权单方终止合同和收回商铺，并有权拒绝返还保证金。2一切非自然因素造成租用商铺及配套设施的毁损和故障，乙方应在退房前独自担当修理责任，否则甲方将动用乙方的保证金作为修复费用，在修理工程结束后，该保证金多退少补。3如乙方违反本合同第六条其次款第三四五点，造成的一切后果与损失，由乙方担当全部赔偿责任。第八条本合同经双方签字盖章并在乙方缴

34、交保证金之日生效。如有未尽事宜，甲乙双方应友好协商解决。第九条本合同一式_份，甲乙双方各执_份，具同等法律效力。甲方(盖章)：_乙方(盖章)：_代表(签名)：_代表(签名)：_联系电话：_联系电话：_年_月_日_年_月_日商铺转租合同9甲方：（转让方）_乙方：（受让方）_依据合同法，就甲方将位于_的商铺，转让给乙方一事，经甲乙双方协商，就店面转让达成本商铺转让合同：第一条甲方于_年_月_日前将位于_商铺（面积_平方米）转让给乙方运用。并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。其次条该店铺产权为房东，房东与甲方签订了租赁合同，合同到期日期为_，年租为_人民币，店面交给乙方运用

35、后，乙方同意代替甲方向房东履行租赁合同，每年交纳该合同约定由甲方交纳的水电费等各项费用。第三条该店铺现有装修，装饰，工具，设备（包括_）全部无偿归乙方运用，该合同期满后，不动产归房东全部，其他归乙方全部。第四条乙方在一次性向甲方支付顶手费人民币大写_万元整（小写：_元），甲方不得向乙方索取任何其他费用。第五条乙方接收后，由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关，乙方接手前，该店铺的所欠一切债务及售后等事项由甲方负责，与乙方无关。第六条乙方逾期向甲方交付转让金，甲方保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。如由甲方缘由导致乙方不能正常运用或甲方自己中途收回店铺，甲方应

36、退回乙方全部转让费，赔偿装修，添置设备损失费，并支付乙方转让费_的违约金。第七条商铺转让合同范本一式_份，甲、乙各执_份，具有相同法律效力。甲方（公章）：_法定代表人（签字）：_日期：_年_月_日乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_日期：_年_月_日商铺转租合同10转让方(甲方): 身份证号码: 长住地址:接收方(乙方): 身份证号码:长住地址:房 东(丙方): 身份证号码:长住地址:甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议:一、丙方同意甲方将自己位于 号的店铺(原为: )转让给乙方运用，建筑面积为 平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。二、丙方与

37、甲方已签订了租赁合同，租期到 年 月 日止，月租金为 元人民币(大写: )，租金为 交付一次，并于约定日期提前一个月交至丙方。店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且每月定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其它各项费用。三、转让后店铺现有的装修、装饰及其他全部设备全部归乙方全部，租赁期满后房屋装修等不动产归丙方全部，营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)。四、乙方于 年 月 日向甲方支付部分转让费人民币 元，(大写: )，到甲方于 年 月 日把自己该有的货物全部清理完毕，乙方将向甲方支付剩余该支付的转让费人民币 元，(

38、大写: );上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。五、甲方应当帮助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责;乙方接手前该店铺全部的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。六、如乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方应每日向甲方支付转让费的 作为违约金，逾期30日的，甲方有权解除合同，并且乙方必需根据转让费的 向甲方支付违约金。假如由于甲方缘由导致转让中止，甲方同样担当违约责任，并向乙方支付转让费的 作为违约金。七、如因自然灾难等不行抗因素导致乙方

39、经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方。八、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。 另 注:如前承租人即甲方转让店面时有隐情，(比如事先知道这地方要拆迁或是有其它会给甲方经营造成影响的问题，但在转让时未能照实告知乙方)，乙方有权解除合同并要求甲方退还转让费。 甲方签字:日期:乙方签字:日期:丙方签字:日期:商铺转租合同11转租方(甲方)：_受转租方(乙方)：身份证号码：_身份证号码：家庭住址：_家庭住址：产权证号码：依据中华人民共和国合同法的规定，甲、乙双方在同等、自愿、公允和诚恳信用的基础上，经协商一样，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方运用、收

40、益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。一、转租房屋的状况1-1甲方依法承租的座落于_(区/县)_路_号_商铺(甲方已征得房产全部人书面同意)，由甲方将上述承租商铺_(全部/部分)即_号_室(以下简称该商铺)转租给乙方。该商铺的建筑面积_平方米。1-2该商铺的共用或合同部位的运用范围、条件的要求;现有装修、附属设施和设备状况，由甲、乙双方在本合同附件(二)、(三)中予以明确。甲、乙双方同意附件(二)、(三)作为甲方向乙方交付该商铺和乙方在本合同转租期满向甲方交还该商铺时的验收依据。二、租赁用途2-1甲方已向乙方出示该商铺_(租赁合同证明/租用公房赁证)(编号_)。该商铺的用途为_，乙方承诺按_