宾馆承包经营合同9篇 酒店宾馆承包合同.docx

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1、宾馆承包经营合同9篇 酒店宾馆承包合同下面是我整理的宾馆承包经营合同9篇 酒店宾馆承包合同，供大家阅读。宾馆承包经营合同1发包方：（以下简称为甲方）承包方：（以下简称为乙方）依据中华人民共和国合同法及有关法律法规和政策规定，为明确甲方及乙方的权利、义务关系，经双方协商一样，签订本合同。一、承包范围：乙方承包经营甲方座落在炎黄广场南侧的炎黄宾馆，其中经营房间为二楼至六楼（其中二楼三楼各五个房间，四至六楼各七个房间）共计三十八个房间。二、承包期限：详细承包期限自20xx年8月1日至20xx年7月30日为止。三、承包金及支付方式：1、承包金双方约定为每年壹拾贰万元正。2、承包金按年支付，乙方每年需提

2、前两个月如数向甲方缴纳下一年度的承包金。四、双方的权利和义务：（一）甲方的权利和义务1、根据合同约定向乙方收取承包金。2、将炎黄宾馆的经营权移交给乙方经营。3、将宾馆内现有设备、设施、家具及其它一些零星物资移交给乙方运用。4、甲方如提前解除合同，须提前2个月书面通知乙方，由双方协商解除合同有关事宜，并由甲方应向乙方支付违约金。（二）乙方的权利和义务1、有权依照法律及合同，自主经营炎黄宾馆旅店。2、根据合同约定，如期交纳承包金。3、负责办理各类证照，确保宾馆正常营业。4、承包期内必需爱惜甲方移交的财物，如有损坏，应按双方认定的评估价值赔偿给甲方。5、负责承包期内公共设施的日常修理及保养。五、违约

3、责任：承包期内，如乙方从事违法犯罪活动或其它损害甲方及甲方宾馆形象和声誉的活动，则甲方有权单方解除合同。六、争议的解决：双方因履行本合同发生的争议，应当本着互谅互让的精神协商解决，如协商不成，可依法向甲方居处地人民法院起诉。七、本合同未尽事宜，由双方协商达成补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。八、本合同在双方签字盖章后生效。九、本合同一式贰份，双方各执一份。甲方（公章）：_乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_法定代表人（签字）：_年_月_日_年_月_日宾馆承包经营合同2发包方：_（以下简称甲方）居处：_法定代表人：_承包方：_（以下简称乙方）甲、乙双方经友好协商，甲方将位于_承包给乙方经

4、营，为明确双方权利、义务，在合法自愿的基础上特签订本合同。一、承包内容：_。二、承包期限：暂定_年零_个月，自_年_月_日至_年_月_日止。三、承包金及支付方式：承包金每年_万元，乙方必需于每年_月_日前向甲方支付当年度的承包金。四、双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1根据合同约定向乙方收取承包金。2将_移交给乙方经营。3将宾馆内现有设备、设施、家具及其它一些零星物资移交给乙方运用（详细以财产移交清单为准）。4帮助乙方办理各类经营所需的证照。5甲方如需在没有理由的状况下提前解除合同，必需提前2个月书面通知乙方，合同在乙方收到甲方的书面通知2个月后即告解除。对此，甲方应向乙方支付违约金，违约

5、金按剩余承包期内应交承包金总额的_ %计算。（二）乙方的权利和义务1有权依照法律及合同，自主经营_宾馆。2根据合同约定，如期交纳承包金。3负责办理各类证照，确保宾馆正常营业。4承包期内必需爱惜甲方移交的财物，如有损坏，应照价赔偿。5负责承包期内公共设施的日常修理及保养。6不得随意更改宾馆建筑结构及用途，如需小范围更改，必需先与甲方商议，征得甲方同意后方可动工。7不得经营营业执照所确定的营业范围之外的业务，如发生超范围经营业务，乙方须担当全部责任。8承包期内，乙方保证依法经营宾馆，如有违法犯罪活动，乙方须担当全部责任。9未经甲方书面同意，乙方不得擅自将宾馆出租、出借或转让给第三方经营。10乙方不

6、得无故停止营业。11乙方不得做有损于甲方及_宾馆声誉和形象的事。12承包期内全部发生的工商、卫生、消防、治安、平安及影响周边居民正常生活等事项均由乙方自行解决，因此而产生的责任亦由乙方全部担当。13承包期内发生的水电费、治安费、各类管理费等与本宾馆经营有关的一切费用均由乙方担当。14承包期满或合同解除，甲方按原移交清单进行财产清点验收，如有短缺或损坏，乙方应担当赔偿责任。同时乙方必需按时搬出乙方自有的全部物资，搬迁后3日内如仍有余物，视为乙方放弃全部权，由甲方处理。15承包期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的损失。五、宾馆全部印章由甲方负责刻制、保管，乙方不得以任何理由私

7、刻与宾馆有关的印章，乙方对外联系业务原则上以个人名义开展工作，确因业务须要盖具与宾馆有关的印章，必需先征得甲方同意。六、违约责任1乙方如不能按期交纳承包金，则按每迟交一天支付滞纳金50元计算。如逾期超过十天仍未足额交纳承包金，则甲方有权单方解除合同，无条件收回宾馆及其它财物，并追索乙方所欠的全部承包金和滞纳金。2承包期内，如乙方从事违法犯罪活动或其它损害甲方及_宾馆形象和声誉的活动，则甲方有权单方解除合同。七、争议的解决双方因履行本合同发生的争议，应当本着互谅互让的精神协商解决，如协商不成，可依法向甲方居处地人民法院起诉。八、本合同未尽事宜，由双方协商达成补充协议，补充协议与本合同具有同等效力

8、。九、本合同在双方签字后生效。十、本合同一式二份，双方各执一份。甲方：_法定代表人：_年_月_日乙方：_年_月_日宾馆承包经营合同3转租方：(以下简称甲方)居处：法定代表人：承租方：(以下简称乙方)甲、乙双方经友好协商，甲方将位于_镇中心南路的._宾馆转租给乙方经营，为明确双方权利、义务，在合法自愿的基础上特签订本合同。一、转租内容：_宾馆经营业务(含餐饮、住宿)二、转租期限：暂定五年零一个月，自_年_月_日至_年_月_日止。三、转租金及支付方式：转租金每年万元，乙方必需于每_年_月_日前向甲方支付当年度的转租金。四、双方的权利和义务(一)甲方的权利和义务1.根据合同约定向乙方收取租金。2.将

9、_宾馆移交给乙方经营。3.将宾馆内现有设备、设施、家具及其它一些零星物资移交给乙方运用(详细以财产移交清单为准)4.帮助乙方办理各类经营所需的证照。5.甲方如需在没有理由的状况下提前解除合同，必需提前2个月书面通知乙方，合同在乙方收到甲方的书面通知2个月后即告解除。对此，甲方应向乙方支付违约金，违约金按剩余承包期内应交承包金总额的计算。(二)乙方的权利和义务1.有权依照法律及合同，自主经营_宾馆。2.根据合同约定，如期交纳承租金。3.负责办理各类证照，确保宾馆正常营业。4.承包期内必需爱惜甲方移交的财物，如有损坏，应照价赔偿。5.负责承租期内公共设施的日常运用、 整理 、修理及保养。6.不得随

10、意更改宾馆建筑结构及用途，如需小范围更改，必需先与甲方商议，征得甲方同意后方可动工。7.不得经营营业执照所确定的营业范围之外的业务，如发生超范围经营业务，乙方须担当全部责任。8.承租期内，乙方保证依法经营宾馆，如有违法犯罪活动，乙方须担当全部责任。9.未经甲方书面同意，乙方不得擅自将宾馆出租、出借或转让给第三方经营。甲方：_乙方：_负责人：_负责人：_地址：_地址：_邮编：_邮编：_签订日期：_宾馆承包经营合同4发包方：（以下简称甲方）承包方：（以下简称乙方）依据中华人民共和国合同法及有关法律法规和政策规定，为明确甲方及乙方的权利、义务关系，经双方协商一样，签订本合同。一、承包范围：乙方承包经

11、营甲方座落在营业场所，其中经营主楼面积平方米及简易房屋平方米。二、承包金及付款方式：承包金为万元每年，每年末交清。三、甲、乙双方的权利和义务：1、承包期间甲方若将全部权转移给第三方，不必征求乙方看法，但应告知全部权转移状况，全部权转移后，财产全部权取得方式为本合同的当然甲方，享有甲方享有的权利，担当甲方承、担的义务。2、乙方若因经营须要将酒店的部分转包给第三方，必需事先征求甲方的同意，全部转包给第三方时，必需先与甲方办理终止合同手续，然后再由新的承包方与甲方签订协议。3、乙方对房屋改造装修，应以书面形式征得甲方许可，其费用自行担当，不得以此为借口冲减承包金。承包期满，乙方在经营期间除新添电器设

12、备外，对房屋进行改造时，应以书面形式、征得甲方许可，改造后的房屋设备应保留原状，不得拆除，并不得以此要求经济补偿。4、乙方在经营期间煤、水电及各项政府收费自行担当。5、乙方在经营期间应做好防火、防盗工作，否则由此给甲方造成资产损失，乙方应付全部责任。6、乙方在经营期间，必需合法经营，否则责任自负，若由此造成的甲方资产或经济损失以及不良影响，乙方应全部赔偿。7、乙方只有经营运用权，无权将甲方资产挪作他用，不准用于抵押担保、作价入股等行为，否则造成损失，乙方负全部责任。8、承包期间所运用的房屋及附属设备的修理，全部由乙方负责，费用自理。9、乙方每年应提取肯定的资金用于添置易耗品，对于电器设备也应定

13、期保养，费用自理，确保完好的运用状态，由于乙方运用或修理不当，造成电器报废，乙方应担当重新添置的全部费、用。、承包期满向甲方交返与合同生效时的备品及电器的数量级品牌保持一样，并能保证正常运用。乙方新添置的设备及备品，合同到期时由乙方自行解决。10、甲方有权对房屋设备及电照、电器设施和其他备品的平安及运用状况每半年检查一次，对存在的平安隐患，责成乙方限期整改。四、违约责任追究及合同终止1、合同到期自行终止或双方协商一样可随时终止，但首先提出终止方必需提前三个月通知对方。2、因不行抗力因素，造成合同无法履行，合同执行终止，由此造成的损失，各自负担。3、合同履行期间，除上述已明确合同终止条款外，双方

14、不得擅自终止，若违约擅自终止，另一方可按中华人民共和国合同法有关条款，向对方索赔。4、乙方做出有损害甲方资产及权利行为者托付评估部门评估损害程度，要求乙方赔偿，必要时向法院提出终止合同。5、按本合同其次款其次条付款期限，乙方超10天不能刚好付清年度承包金，即为甲方终止合同，甲方有权按合同要求索赔。五、合同的变更和解除1、合同的变更：合同履行中若须要变更，可由双方友好协商，重新签订变更协议。2、合同的解除：若乙方不能履行刚好缴纳承包金义务，甲方有权解除合同，若乙方违反国家法律法规或政府法规，并造成肯定影响，甲方有权解除合同。六、合同有效日期合同有效日期：至七、合同纠纷的解决本合同在执行过程中，若

15、发生争议，双方友好协商解决，协商不成，由法院管辖。本合同一式肆份，双方各执贰份。甲方：负责人：地址：邮编：乙方：负责人：地址：邮编：签订日期：宾馆承包经营合同5甲方：_乙方：_第一章总则第一条为加强_宾馆经营管理工作，不断提高经济效益和社会效益。依据国家有关法律、法规、省市有关政策以及甲方有关文件精神，结合企业实际状况，本着实事求是、真诚合作、互惠互利的原则，双方共同签订教院宾馆承包经营合同书。其次条甲方将_宾馆的整体服务经营权交乙方承包经营。乙方自主经营，独立核算，自负盈亏的运行模式。乙方独自担当经营过程中的债权债务和由此引发的经济、平安和法律责任。第三条_宾馆财务管理：乙方依据有关财务法规

16、和学院规章制度，按有利于经营的原则自行管理。甲方不予干预，但要接受学院财务处和审计室的财务监督和审计。第 四条乙方应依据省市有关政策以及公安部门的有关规定，严格参照旅游业旅馆、饭店服务标准，做好服务。优先支配来校进行外事、教学、科研及其它工作的中外宾 客的接待工作以及学校承接的各种会议服务，在接待校长班和外省市兄弟院校时其住宿标准按当时对外的最低价再实惠10收取，在确保以上任务的状况下，找寻机遇，开拓市场，挖掘潜力，争取更大的经济和社会效益。第五条甲方监督学院资产的合理运用和帮助乙方做好对外协调工作。其次章承包基数第六条乙方年承包费为50万元人民币，五年总承包费为250万元人民币整，在每年5月

17、底前付清承包费50万元人民币整，逾期不交，甲方有权按每月欠交额的千分之三收取滞纳金。第七条承包数的构成为现金、银行转帐及学院签单方式。关于学院内部签单结帐事宜：甲方内部各种签单结帐以院办签单为准。第三章承包期限第八条本合同有效期五年，自_年_月_日起至_年_月_日止。合同签订后，甲方赐予乙方装璜时间八十天，期间免交承包费，其余费用全部自理。第九条合同期满，乙方完成上交费，双方可自愿续签合同，但乙方须在期满前六个月以正式书面形式向甲方提出是否续签申请。在同等条件下，享有优先续签权。第四章双方的权利和义务第十条 甲方权利一、对移交给乙方承包经营管理的房产、设施、设备等资产享有法定全部权，并享有监督

18、权。二、为乙方行使权利和义务的监督机构，监督乙方合法经营，甲方不干预乙方的正常经营活动。三、有权对乙方员工进行健康抽查，对乙方客房、餐饮及消遣业收费标准适时进行审核监督、依照中华人民共和国食品卫生法和省市旅馆饭店服务业管理规定对乙方进行监督检查，对存在的问题，甲方有权要求乙方改进。四、对乙方经营服务中由于乙方缘由所发生的员工损害事故、食物中毒以及其它重大平安事故，依照本合同和有关法律法规由乙方独立担当刑事责任和民事赔偿责任，甲方有督促权。第十一条甲方义务一、向乙方供应_宾馆现有经营场所、经甲乙双方认可的设施和设备。二、努力为乙方创建良好的经营服务环境，在乙方按时交齐有关费用状况下，保障乙方水、

19、电、气的正常供应。三、帮助乙方努力做好承包期间的对外协调工作。四、帮助乙方努力做好突发事务和重大事故的处置工作。五、在乙方承包经营过程中，如遇国家行政执行机关按法律规定，必需要对_宾馆进行平安消防等方面的改造，应由乙方出面处理，并担当相应的改造费用。六、当学院需宏观调整房屋运用用途时有权提前变更或提前终止合同，详细事宜甲乙双方协商处理。七、宾馆自身的给排水系统的修理，应由乙方出面处理，并担当相应费用。第十二条乙方的权利一、合同期内，乙方对甲方供应的资产享有合同运用权并必需保持设备完好。如因运用期限已满自然损坏的设施，应由乙方刚好上报甲方审定后报废，乙方不得擅自处理。二、拥有在合同规定范围内的自

20、主经营权和收益权。三、 如乙方经营须要，对宾馆进行改造更新，及宾馆所属区域内新建经营场所，必需事先提出更新改造、新建方案，须经甲方审核同意方可实施。对固定资产投入的批量购买要事先报甲方认可。对零星购买，以不影响乙方经营、提高运营效率、削减审批程序的原则，可由 甲方事后确认。院审计室每年度对宾馆的装修改造和固定资产投入进行一次审计。否则甲方有权追究乙方的违约责任。四、乙方若以_宾馆的无形和有形资产从事进行抵押贷款 等金融活动，必需经甲方同意，否则将追究乙方的法律和经济责任。第十三条乙方义务一、不得在经营过程中将宾馆转让给第三方经营，一经发觉甲方有权随时终止合同并追究乙方的违约责任。二、 负责宾馆

21、的装修改造，首次投入不少于80万元人民币，以审计结果为准，五年投入的改造资金少于110万元人民币需以现金方式补齐，如乙方超额完成上缴数，超额部分可以冲抵。负责甲方移交资产的 保管维护工作，杜绝资产流失。除此之外乙方因经营须要添置的设备，合同期满，乙方有处置权。三、严格根据省市旅馆业标准做好宾馆服务工作，加强职工的服务技能培训工作，兑现对职工培训费用的承诺，不断提高员工的业务素养和服务质量。对顾客服务要规范，仔细做好顾客投诉工作，并要严格执行卫生清洁用品和食品的选购程序以及质保鉴定体系。四、诚恳经营，树立良好的企业形象，建立良好的社会关系，自觉遵守国家有关特种行业的各项管理规定，按时交纳水、电、

22、蒸汽等费用。五、 做好经营期间的各项平安工作，特殊是要严格执行消防和食品、卫生、平安等工作，自觉接受有关部门的监督检查。乙方应向甲方呈报经营期间的消防平安、食品卫 生平安和财物平安等工作规范，如因乙方责任发生火灾、食物中毒、工伤事故以及其它恶性案件的，乙方必需独自担当法律责任和经济责任，情节特殊严峻的甲方有 权单方面解除合同，且不担当违约责任。六、乙方由于经营须要，在校内内进行经营宣扬和广告设置必需经甲方同意后方可实施。第五章违约责任第十四条甲乙双方任何一方违反本合同条款的行为均为违约行为，守约方有权依据合同文书及中华人民共和国经济合同法追究违约方法律责任和经济责任。第 十五条任何一方单方面或

23、遇学校重大决策须提前解除合同，应提前2个月向对方提出书面看法，经双方协商一样并形成文字材料，结清有关费用和理赔事项后方可解 除合同，造成对方损失的应当担当理赔责任。如遇不行抗力致使本合同无法接着履行，可以提前解除合同，由此造成的损失由双方协商解决。对无故提前解除合同或 有严峻的违约行为的须交纳违约金50万元。第十六条考虑到乙方初次投入装修改造费用较高，第一年缓交上缴费用，其50万元上缴费用在以后两年补齐 即其次年上缴70万元， 第三年上缴80万元，后两年每年上缴50万元。按以上标准，假如乙方当年完不成上交学院承包金额的80或连续两年不能按时完成应上缴的承包费用，甲方可以终止本合同。第六章争议解

24、决第十七条对于甲乙双方在合同执行过程中发生的争议，双方应本着实事求是的看法协商解决，若协商不行，则应提请合肥市仲裁机构进行仲裁，直至通过相应的法律程序解决。第七章附则第十八条本合同未尽事宜，可依据中华人民共和国经济合同法之有关规定，经双方协商一样后予以修改、另行补充。本合同若有与国家新颁布的法规文件相冲突之处，则以国家法规文件为准。第十九条本合同双方签字盖章后生效。其次十条本合同一式10份，甲乙双方各执5份。甲方：_乙方：_甲方授权代表：_乙方授权代表：_电话：_电话：_年_月_日_年_月_日宾馆承包经营合同6聘用单位(简称甲方)_身份证号：_厨师(受聘人)(简称乙方)_身份证号：_依据劳动局

25、，民政局及烹饮协会的有关法规条文，经甲，乙双方协商，一样同意签订本协议书，以供共同信守执行。一、甲方将座落于市(县。区)地段的厨房给乙方做技术和管理工作，职务为，有效期为_年_月_日止。二、甲方每月付给乙方工资：人民币_元，(大写：万千百元整)每月_号为支付上月工资发放日。甲方不得以任何理由拖欠，如甲方拖欠工资自每月的工资发放日起7日后，乙方则无需再遵守本协议，并可要求甲方支付乙方全部工资(上月未发工资加本月实做天数的工资)如协议未果，乙方有权向劳动仲裁机关申请仲裁解决。三、在乙方工作期间中，甲方有义务为乙方供应必需的工作条件和约定的生活待遇包括免费供应乙方的食宿。如对乙方支配烹调技术的所异议

26、，可刚好向乙方提出，乙方应刚好改进，达到双方满足。乙方在工作期间期应遵守甲方制定的文明规章制度。甲方在营业期间若生意红火，增收营业额，应相应增加乙方工资。四、乙方自行组织及支配厨房工作安排，管理，厨房内洗碗工，洗菜，煮饭由甲方担当工资工作。乙方为了保证出品，并对甲方清洗，清洁，煮饭进行监督。五、乙方为了保证质量出品，并对甲方选购进行要求(乙方会明确指导甲方对菜品调料干货进行检验)甲方进行选购质量不行不收货，数量不够不收货，严格把好质量关，并希望甲方选购协作厨房工作。六、乙方需给甲方明确指导工作，以免甲方铺张奢侈。八、乙方工作人员患病因须要妥当支配工作，保证甲方正常营业运转。七、甲，乙方欲解除本

27、协议，一方应以书面形式提早30日向另一方提出，以便支配工作，否则，一方应加倍赔偿另一方相对应的经济(公费)损失。八、本协议未尽事宜，甲，乙方双方根据有关规定，本着相互谅解的精神，共同协商处理，如协商未果，按原则协议执行。九、本合同期限届满，劳动合同即终止。双方当事人在本合同期满前30日向对方表示续订意向，甲乙双方经协商同意，可以续订劳动合同，如协商未果，则合同到期本协议自动失效。十、本协议一式两份，甲，乙方双方各执一份。双方签名盖章(手印)后生效。同时产生法律效力。十一、乙方患病或非工负伤，疾病救济费和医疗费用等待遇根据国家有关规定执行。十二、本协议条款如与国家法律，法规相抵触时，以国家法律，

28、法规为准。甲方：_签名盖章(手印)_乙方：_签名盖章：_聘用单位：_(简称甲方)身份证号：_承包厨房者(受聘人)_(简称乙方)身份证号：_宾馆承包经营合同7转租方：(以下简称甲方)居处：法定代表人：承租方：(以下简称乙方)甲、乙双方经友好协商，甲方将位于镇中心南路的宾馆转租给乙方经营，为明确双方权利、义务，在合法自愿的基础上特签订本合同。一、转租内容：宾馆经营业务(含餐饮、住宿)。二、转租期限：暂定五年零一个月，自 年 月 日至 年 月 日止。三、转租金及支付方式：转租金每年万元，乙方必需于每年 月 日前向甲方支付当年度的转租金。四、双方的权利和义务(一)甲方的权利和义务1.根据合同约定向乙方

29、收取租金。2.将xxx宾馆移交给乙方经营。3.将宾馆内现有设备、设施、家具及其它一些零星物资移交给乙方运用(详细以财产移交清单为准)。4.帮助乙方办理各类经营所需的证照。5.甲方如需在没有理由的状况下提前解除合同，必需提前2个月书面通知乙方，合同在乙方收到甲方的书面通知2个月后即告解除。对此，甲方应向乙方支付违约金，违约金按剩余承包期内应交承包金总额的 计算。(二)乙方的权利和义务1.有权依照法律及合同，自主经营xxx宾馆。2.根据合同约定，如期交纳承租金。3.负责办理各类证照，确保宾馆正常营业。4.承包期内必需爱惜甲方移交的财物，如有损坏，应照价赔偿。5.负责承租期内公共设施的日常运用、 整

30、理 、修理及保养。6.不得随意更改宾馆建筑结构及用途，如需小范围更改，必需先与甲方商议，征得甲方同意后方可动工。7.不得经营营业执照所确定的营业范围之外的业务，如发生超范围经营业务，乙方须担当全部责任。8.承租期内，乙方保证依法经营宾馆，如有违法犯罪活动，乙方须担当全部责任。9.未经甲方书面同意，乙方不得擅自将宾馆出租、出借或转让给第三方经营。宾馆承包经营合同8发包方：乌拉特后旗林业局(以下简称甲方)法定代表人：李西荣承包方：杨建明(以下简称乙方)甲、乙双方经友好协商，甲方同意将位于巴音宝力格镇的林苑宾馆承包给乙方经营，为明确双方权利、义务，在合法自愿的基础上特签订本合同。一、承包内容：林苑宾

31、馆经营业务(住宿)。二、承包期限：暂定5年，自20xx年11月1日至20xx年10月31日止。三、承包金及支付方式：承包金每年5万元，乙方必需一次性缴清承包费250000万。四、双方的权利和义务(一)甲方的权利和义务1、根据合同约定向乙方收取承包金。2、将林苑宾馆移交给乙方经营。3、将宾馆一楼大厅及卫生间、二楼营业室及5间客房、三楼10间客房和现有设备、设施、家具及其它一些零星物资移交给乙方运用(详细以财产移交清单为准)。4、乙方若以林苑宾馆的无形和有形资产从事进行抵押贷款等金融活动，必需经甲方同意，否则将追究乙方的法律和经济责任。5、对乙方经营服务中由于乙方缘由所发生的员工损害事故以及其它重

32、大平安事故，依照本合同和有关法律法规由乙方独立担当刑事责任和民事赔偿责任，甲方有督促权。6、帮助乙方办理各类经营所需的证照。7、努力为乙方创建良好的经营服务环境，在乙方按时交齐有关费用状况下，保障乙方水、电、气的正常供应。取暖费由甲方担当，乙方担当水、电费用。8、帮助乙方努力做好承包期间的对外协调工作。9、甲方如需在没有理由的状况下提前解除合同，必需提前2个月书面通知乙方，合同在乙方收到甲方的书面通知2个月后即告解除。对此，甲方应向乙方支付违约金，违约金按剩余承包期内应交承包金总额的10%计算。(二)乙方的权利和义务1、有权一招法律及合同，自主经营林苑宾馆。2、根据合同约定，如期交纳承包金。3

33、、负责办理各类证照，确保宾馆正常营业。4、承包期内必需爱惜甲方移交的财务，如有损坏，应照价赔偿。5、负责承包期内公共设施的日常修理及保养。6、不得随意更改宾馆建筑结构及用途，如需小范围更改，必需先与甲方商议，征得甲方同意后方可动工。7、不得经营营业执照所确定的营业范围之外的业务，假如发生超范围经营业务，乙方须担当全部责任。8、承包期内，乙方保证依法经营宾馆，如有违法犯罪活动，乙方须担当全部责任。9、未经甲方书面同意，乙方不得擅自将宾馆出租、出借或转让给第三方经营。10、乙方不得无故停止营业。11、乙方不得做有损于甲方及林苑宾馆声誉和形象的事。12、承包期内全部发生的工商、卫生、消防、治安、平安

34、及影响周边居民正常生活等事项均由乙方自行解决，因此而产生的责任亦由乙方全部担当。13、承包期内发生的水电费、治安费、各类管理费等于本宾馆经营有关的一切费用均由乙方担当。14、承包期满或合同解除，甲方按原移交清单进行财产清点验收。同时乙方必需按时搬出乙方自有的全部物资。15、承包期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的损失。16、严格根据区、市、旗旅馆业标准做好宾馆服务工作，加强职工的服务技能培训，不断提高员工的业务素养和服务质量。对顾客服务要规范，仔细做好顾客投诉工作。五、违约责任(一)甲乙双方任何一方违反本合同条款的行为ie，守约方有权依据合同文书及中华人民共和国经济合同法

35、追究违约方法律责任和经济责任。(二)一方如不能按期交纳承包金，则按每迟交一天支付滞纳金50元计算。如逾期超过十天仍未足额交纳承包金，则甲方有权单方解除合同，无条件收回宾馆及其它财财物，并追索乙方所欠的全部承包金和滞纳金。(三)承包期内，如乙方从事违法犯罪活动或其他损害甲方及林苑宾馆形象和声誉的活动，则甲方有权单方解除合同。六、争议的解决双方因履行本合同发生的争议，应当本着互谅互让的精神协商解决，如协商不成，可依法向甲方居处地人民法院起诉。七、本合同未尽事宜，由双方协商达成补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。八、本合同在双方签字盖章后生效。九、本合同一式二份，双方各执一份。甲方：法定代表人：

36、乙方：宾馆承包经营合同9发包方：(以下简称甲方)承包方：(以下简称乙方)依据 中华人民共和国合同法 及有关法律法规和政策规定， 为明确甲方及乙方的权利、义务关系，经双方协商一样，签订本 合同。一、承包范围：乙方承包经营甲方座落在-营业场所， 其中经营主楼面积 -平方米及简易房屋-平方米。二、承包金及付款方式：承包金为 - 万元每年，每年末交清。三、甲、乙双方的权利和义务：1、承包期间甲方若将全部权转移给第三方，不必征求乙方 看法，但应告知全部权转移状况，全部权转移后，财产全部权取 得方式为本合同的当然甲方，享有甲方享有的权利，担当甲方承 担的义务。2、乙方若因经营须要将酒店的部分转包给第三方，

37、必需事 先征求甲方的同意，全部转包给第三方时，必需先与甲方办理终 止合同手续，然后再由新的承包方与甲方签订协议。3、乙方对房屋改造装修，应以书面形式征得甲方许可，其 费用自行担当，不得以此为借口冲减承包金。承包期满，乙方在经营期间除新添电器设备外，对房屋进行改造时，应以书面形式 征得甲方许可，改造后的房屋设备应保留原状，不得拆除，并不 得以此要求经济补偿。4、乙方在经营期间煤、水电及各项政府收费自行担当。5、乙方在经营期间应做好防火、防盗工作，否则由此给甲 方造成资产损失，乙方应付全部责任。6、乙方在经营期间，必需合法经营，否则责任自负，若由 此造成的甲方资产或经济损失以及不良影响，乙方应全部

38、赔偿。7、乙方只有经营运用权，无权将甲方资产挪作他用，不准 用于抵押担保、作价入股等行为，否则造成损失，乙方负全部责 任。8、承包期间所运用的房屋及附属设备的修理，全部由乙方 负责，费用自理。9、乙方每年应提取肯定的资金用于添置易耗品，对于电器 设备也应定期保养，费用自理，确保完好的运用状态，由于乙方 运用或修理不当，造成电器报废，乙方应担当重新添置的全部费 用。 承包期满向甲方交返与合同生效时的备品及电器的数量级品 牌保持一样，并能保证正常运用。乙方新添置的设备及备品，合 同到期时由乙方自行解决。10、甲方有权对房屋设备及电照、电器设施和其他备品的安 全及运用状况每半年检查一次，对存在的平安

39、隐患，责成乙方限 期整改。四、违约责任追究及合同终止1、合同到期自行终止或双方协商一样可随时终止，但首先 提出终止方必需提前三个月通知对方。2、因不行抗力因素，造成合同无法履行，合同执行终止， 由此造成的损失，各自负担。3、合同履行期间，除上述已明确合同终止条款外，双方不 得擅自终止，若违约擅自终止，另一方可按中华人民共和国合 同法有关条款，向对方索赔。4、乙方做出有损害甲方资产及权利行为者托付评估部门评 估损害程度，要求乙方赔偿，必要时向法院提出终止合同。5、按本合同其次款其次条付款期限，乙方超 10 天不能刚好 付清年度承包金， 即为甲方终止合同， 甲方有权按合同要求索赔。五、合同的变更和解除1、合同的变更：合同履行中若须要变更，可由双方友好协 商，重新签订变更协议。2、合同的解除：若乙方不能履行刚好缴纳承包金义务，甲 方有权解除合同，若乙方违反国家法律法规或政府法规，并造成 肯定影响，甲方有权解除合同。六、合同有效日期 合同有效日期：-至-七、合同纠纷的解决 本合同在执行过程中，若发生争议，双方友好协商解决，协商不成，由-法院管辖。 本合同一式肆份，双方各执贰份。甲方： 负责人： 地址： 邮编：乙方： 负责人： 地址： 邮编：签订日期：