房屋过户协议书范本(协议官方版).docx

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1、编号：WD-HT-0328房屋过户协议书范本（协议官方版）协议书AGREEMENT DOCUMENT甲方：乙方：日期：-协议系列文字均可修改-企业公民常用合同房屋过户协议书范本（协议官方版）说明：甲乙双方为明确各自的权利和义务，经友好协商签署协议，在协议期限内按照协议约定或 者依照法律规定履行义务，保证权利双方合法权益不受损害，如有需要可以下载修改或直接打印。房屋过户协议书范本一姓名：身份证号：姓名：身份证号：乙方：姓名：身份证号：为了确保房屋买卖双方的合法权益，甲乙双方现就住宅及储藏室 买卖自愿达成协议如下：第一条经甲乙双方共同协商，甲方夫妻自愿将位于市区号楼单元 室的住宅壹套（建筑面积平方

2、米）及储藏室壹间（建筑面积平方米）出售 给乙方。房屋所有权证号为：。甲方保证对其所售房屋拥有完全的所 有权，没有抵押等各种负担。第二条上述住宅及储藏室的出售价为人民币元整（元），此价格 自甲乙双方签订协议书之日起不得变更。第三条付款方式：乙方分两次付清,乙方先交定金元整（元）, 剩余房款元整（元）于办理房产证时由乙方一次性付清。甲方收到后协议范本 | AGREEMENT TEMPLATE 企业公民常用合同 需出具收据。第四条乙方支付甲方万元款项时甲方须把此房房屋所有权证等 证件原件及相关票据均由乙方保管。将来土地证发放后甲方必须立即 配合领取并交由乙方保管，甲方将来必须积极配合乙方共同到房产部

3、 门办理上述住宅所有权过户手续，并将新的房产证交给乙方。上 述住宅一经办理所有权过户手续，房屋的产权及使用权归乙方所有, 甲方不再拥有产权及使用权等任何权利。第五条自办理房产证之日起，如遇拆迁等与此房相关的权利义务 等，均由乙方享有和承担，在此日之前由此房产生的权利义务均由甲 方享有和承担。第六条上述住宅及储藏室的交易过户费用由乙方承担。第七条违约责任：M乙方未在规定的时间内将购买上述住宅、储藏室的款项支付 给甲方的，由甲方按日加收违约金50元。（二）甲方在收到乙方支付的购房款后未按规定时间腾房并将房 产证交给乙方的，甲方除必须腾房并将房产证交给乙方，必须按日支 付违约金50元。（三）自乙方要

4、求甲方协助过户之日起，甲方未在合理时间内协助 乙方办理房屋过户手续的，甲方除必须及时配合乙方过户外，必须按协议范本 | AGREEMENT TEMPLATE 企业公民常用合同 日支付违约金50元。（四）房屋买卖协议签订后,甲方违约不出售上述住宅及储藏室 的，甲方除必须按乙方规定的时间退还已收取的乙方购房款外，必须 另行支付给乙方五万元整（ 50000元）违约金;如乙方已付款但终止 购房的，甲方只退回给乙方元;如未支付任何购房款，无论哪一方违 约，违约方应向对方支付违约金壹万元整。第八条甲方交给乙方住房时须住房保持完好，并结清在此之前所 发生的水电暖物业等所有费用。第九条本协议经双方夫妻均签字后

5、生效。本协议一式二份，甲乙 双方各执一份。甲方：乙方：年月日房屋过户协议书范本二转让方（以下简称甲方）：受让方（以下简称乙方）：经自愿协商达成一致，甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙 方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款，以资共同遵守：第1条转让房屋的基本情况企业公民常用合同转让房屋（以下简称该房屋）位于市区小区号楼层室，建筑面积平 方米。房屋为框架结构、水、电、供暖等设施齐备且具备正常使用功 能。第2条转让价格双方商定该房屋转让价格为（人民币）元整，大写元整（人民币）。第三条付款方式由乙方向甲方预先支付购房定金万元后，由甲方将该房屋购房手 续办理到乙方名下。当日，乙方将剩余房款一次支

6、付甲方。第四条房屋交付甲方应于本合同生效之日当天,将上述房屋的全部钥匙交付乙 方,并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异 议，视为该房屋情况符合本合同约定，甲方完成房屋交付，上述房屋 的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。第五条房屋过户房屋交付乙方后，甲方应当负责办理该房屋的过户手续，将该房 屋的产权证办理到乙方名下，办理产权证相关费用由甲方承担。第六条甲方的承诺保证甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。企业公民常用合同甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利，本合同签订前该房屋集资购房款、天然气管道安装费、交房日前拖欠的物业管理费、大修 基金、购房契

7、税等及其他应当交纳的费用等已全部交清，如有尚未交 纳或拖欠的费用，由甲方全部承担。第七条违约责任甲方违反本合同约定，未能履行自己约定义务的，乙方有权单方 解除本合同，甲方应承担全部购房款20%的违约金。第八条本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补 充协议和本合同具有同等法律效力。第九条本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决。协商不 成时，甲、乙双方同意由XX仲裁委员会仲裁。第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。第十一条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。甲方：乙方：身份证号：身份证号：电话：电话：年月日年月日您可以在此处填写公司名称或地址企业公民常用合同YOU CAN FILL IN THE COMPANY NAME OR ADDRESS HERE