租赁冷库合同7篇 冷冻仓库租赁合同.docx

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1、租赁冷库合同7篇 冷冻仓库租赁合同下面是我整理的租赁冷库合同7篇 冷冻仓库租赁合同，以供参考。租赁冷库合同1出租方： 承租方：地址： 地址：法定代表人： 身份证号码：电话： 电话：依据中华人民共和国合同法及相关规定，就冷库库房租赁事宜，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一样，签订本合同，以资双方共同遵守。一、租赁方式按仓储面积每月计算；二、租赁价格收费标准： 元/月；三、租赁期限：租赁期自_年_月_日起至_年_月_日止；四、租金的支付方式、支付时间：支付方式现金转账按月支付租金，每月末前5天支付租金。但第一个月租金须自合同签订之日起三日内支付。五、冷库的用途；只做贮存冷冻食品运用，

2、但下列物品严禁入库：1 国家明令禁止交易的；2 三无产品、假冒伪劣产品等违反国家相关法律、法规的商品3 变质腐败、有异味、不符合卫生要求的；4 患有传染病畜禽的肉类商品；5 有强挥发气味的商品；6 肉禽类无动检证商品。承租方违反本条规定，造成不良后果应负全部责任，直至法律责任；如因此给出租方造成损失的，应当担当相应的赔偿责任。六、凡已冻结的货物入库温度不得高于8C度，否则造成损失由承租方负责，承租方自行负责库内商品的保质期；出租方供应冷库温度为18（3）；七、承租方存放的货物应具有包装完整完好的，不得存放零散货物，甲方仅对整包件数量负责，对包装箱内的货物数量不担当责任。八、货物的出入与装卸1、

3、承租方出入货物，应由出租方指定人员装卸，以保证装卸质量及缩短装卸时间，（除出租方认可或由承租人本人装卸外）。2、承租方出入货物时的人员和车辆应严格按出租方的管理制度执行，违者按出租方相关规定执行；九、转租条款：未经出租方书面同意，承租方不得将所租赁冷库库房进行转租或合租。十、合同的解除条件：1、承租方未能按时缴纳租金的；2、未经出租方书面同意，承租方擅自转租的；3、存放下列货物的：a、国家明令禁止交易的；b、三无产品、假冒伪劣产品等违反国家相关法律、法规的商品；c、变质腐败、有异味、不符合卫生要求的；d、患有传染病畜禽的肉类商品；e、有强挥发气味的商品；f、肉禽类无动检证商品；g、未经甲方书面

4、同意，将冻库转租他人；4、双方协商一样解除合同的十一、争议的解决方式：本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；不愿协商或协商不成时，任何一方可向出租方所在地人民法院起诉。十二、本合同未尽事宜，由双方协商达成书面补充协议。补充协议为本合同不行分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。十三、合同文本的份数、效力：本合同一式贰份，出租方、承租方各执壹份，具有同等法律效力。出租方（盖章）： 承租方（盖字）：法定代表人（签名盖章）： 法定代表人（签名盖章）： 电话： 电话：传真： 传真 年 月 日租赁冷库合同2甲方：乙方：依据中华人民共和国合同法有关规定，经甲、乙双方共同协商，就乙方租用甲方冷库，签订

5、本合同：一、甲方将市场冷库编号 ，面积共计： 租给乙方作冷藏 之用。租赁期限 年。从 年 月 日起至 年 月 日止。合同期满，乙方应清除库内全部货物，否则，甲方有权处理库内物资。二、每月冷库租金为人民币 元（含税），签订合同时乙方通过指定账户（账户详见“附件）向甲方支付第一个月冷库租赁费，从乙方租用甲方冷库其次个月起先，乙方应在每月十五日前通过甲方指定账户支付当月冷库租凭费。乙方拖欠库费5个工作日以上，甲方有权处理库内物资，用以冲抵所欠库费。三、租库前乙方须向甲方缴纳租库保证金 元。甲方出具收据，合同期满，乙方无欠款、乙方凭收据领回保证金。（不计息）四、乙方应遵守本市场管理规定，清晰冷库客户须

6、知中告知的内容，爱惜所租冷库，合理运用，若有损坏，由乙方负责赔偿。五、乙方入库物质质量及数量均由乙方自行负责，货物湿度及所租库房清洁卫生均以及乙方进入库区人员的平安也由乙方负责。货物发生霉变，乙方应刚好予以清除。六、甲方应按乙方要求设定库内温度，温度设定为 ：。出入库、设备检修及冲霜时例外。七、合同期内，甲方有权入库查看库内设施是否平安，清洁卫生是否符合规定，若不合规定，甲方指出后，乙方应马上整改，否则，甲方有权从保证金扣取违约金500元（大写：伍佰元整）。八、合同期内，因甲方温度设定不在双方约定的范围内而造成乙方水果损坏，甲方按进货价格进行赔偿。九、本库属水果保鲜库，不能存放高热量货物，如板

7、栗等。十、本合同一经签订，双方均不得违约，违者，应赔偿给对方与保证金同等金额的违约金。十一、本合同一式二份，甲乙方各执一份，具有同等法律效力，经双方签字盖章后生效。十二、若甲、乙双方在履行本合同过程中发生纠纷，双方应协商解决。若协商不成，随意一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。十三、其它：乙方进出车辆需听从甲方管理，不得强行进入。注：乙方需提前解除合同，应提前一日通知甲方。甲方应将保证退给乙方。甲方供应真实有效的租房“发票”。甲方：负责人：代理人：地址：电话：收件人：年 月 日乙方：负责人：代理人：地址：电话：邮编：收件人：年 月 日租赁冷库合同3出租方：(以下简称甲方)承租方：(以下简称乙方

8、)现甲、乙双方友好协商，就乙方租赁甲方的冷库用于贮存商品(等)一事达成如下协议：1、甲方将位于冷库租赁给乙方用于储存冷冻货物。2、甲方将号低温冷藏库，总面积为:平方米，其中一楼平方米，二楼平方米，租赁给乙方运用。3、租凭期限:20_年_月_日起至20_年_月_日止，入库时间从20_年_月_日起计算，20_年_个月甲方赐予乙方实惠运用，库房租金按每月_元/每平米计算，三个月后按甲乙双方协商冷藏收费标准执行。租赁费用：以租用冷库面积按月计算，不足半月的按半月计算，超过半月不足一月的按一月计算，详细费用以甲方每月下发的交费通知单为准。4、乙方在本协议签订之日起三日内向甲方缴纳每平米_元人民币作为冷库

9、设备运用保证金，履行完本协议甲方退还乙方保证金。4.1如遇市场竞争加大，甲乙双方可协商调整租用价格以保证市场竞争力，每年4至9月，属于冷库租用淡季，乙方可提前一月通知甲方削减库房的租用面积。5、冷藏收费标准：5.1低温冷藏库费：一楼每月_元/平方米计算、二楼每月_元/平方米计算。甲方对外出租库费价格不得低于甲乙双方协商价格(见缴费清单)如有低于乙方拿出缴费单，可终止合作，甲方不得干涉，退回乙方所交保证金并担当责任。5.2进出库装卸堆垛费分别按_元/吨计价，若在下班和节假日期间装卸的，在正常堆垛费_元/吨的基础上另行收取_元/吨的延时装卸费。6、结算方式及日期：6.1结算方式：现金存入或转账6.

10、2结算日期：乙方收到甲方书面缴费通知后5日内缴清(一般为每月1号至6号)，若乙方逾期不交纳，每日按应交纳费用总金额的1%收取滞纳金;若乙方逾期15天不交纳相关费用，甲方应书面通知乙方，并停止其进出货物的权利。7、甲方对乙方库房内的设施、设备进行维护，使冷冻设备正常运转，保证库内温度达到相关规定标准，并力求保持库房温度、湿度的稳定，由于甲方设备、设施等缘由造成乙方及乙方商品损失，甲方负责全部赔偿责任。8、甲方承诺为保证储存商品质量，低温库房保持XC，在大批量进、出库货物过程中，库内温度的波动不超过(+、)XC。9、甲方质检人员将不定期对乙方租赁库房内的商品进行抽检，如发觉库存在质量问题，甲方有权

11、书面要求乙方马上对商品进行处理，造成的损失由乙方负责。10、乙方在本协议签订时应向甲方提交工商、税务证照(原件)及相关身份证明(原件)供甲方验证，并将上述证件作为本协议的附件。11、乙方要求进库的商品应向甲方提交具有检验、检疫资格单位出具的检验、检疫报告及产品合格证(复印件)。12、乙方承诺不会将以下产品带入冷库：12.1三无产品、假冒伪劣产品等违反国家相关法律、法规的商品。12.2患有传染病禽畜的肉类商品。12.3编制腐败、有异味、不符合卫生要求的商品。12.4用盐腌或盐水浸泡，没有严格密封的商品，流汁、流水的商品。12.5易燃、易爆、有毒、有化学腐败的商品。13、乙方保证商品进库后，产品冷

12、藏时间不超过国家有关规定期限，如有违反，造成的商品损失由乙方自行负责。14、乙方运用冷库期间需遵行甲方有关冷藏设备管理规定，甲方上述规定需书面对乙方告知。15、乙方在库房内要留有合理的走道，商品须离开库房壁不少于10公分，二层库房货物高度应离库顶不少于40公分，便于库内设备通风、车辆通行、设备检修，保证平安等。16、乙方在进出库及库内操作，要防止运输工具及商品碰撞冷库库门、风帘、电梯门、柱子、墙壁和制冷系统管道等工艺设备。17、乙方不得将解冻的商品散铺在库内冷冻。18、乙方不得把商品干脆散铺在地坪上或垫上席子等冻结、严禁将商品及器具等在地坪上摔击。19、乙方可自行将租赁库房转租。20、乙方不得

13、违反冻库的相关规定将未达到温度要求的商品带入库房，甲方没有拒收，视为乙方商品符合要求。21、协议各方应全面履行本协议，否则，守约方有权终止本协议。22、如因一方不履行本协议规定的义务而给对方造成损失的，由违约方担当赔偿责任。此外，违约方还应担当违约责任。协议各方约定：违约金为本协议所涉总金额的10%。23、由本协议引起的或与本协议有关的任何争议应首先由协议双方协商解决，在协议不能解决的状况下，由守约方所在地人民法院管辖。24、本协议可因下述缘由而终止：24.1甲方和乙方书面同意终止本协议;24.2不行抗力事务导致本协议履行不能达到九十日以上;24.3本协议项下的各项违约赔偿责任并不因为本协议终

14、止而歼灭。25、因地震、台风、火灾、水灾以及政府行为等协议双方不能合理无法限制的事由的出现，致使甲方或乙方不能适当履行本协议义务的，履行受挫的一方不担当违约责任。但是，履行受挫的一方应以书面形式将不行抗力事由的出现立即告知另外一方。在不行抗力事由消逝后，履行受挫的一方应接着履行本协议项下的义务。26、双方可以以书面协议的方式对本协议进行修改和补充。经过协议双方签字的有关协议的修改协议和补贴协议是本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。27、本协议一式两份，甲、乙方各执一份，双方签字、盖章后生效。28、合同签订时间：_年_月_日29、合同签订地点：甲方：法定代表(或授权代表人)：电话：乙方

15、：法定代表(或授权代表人)：电话租赁冷库合同4甲方： 身份证号：乙方： 身份证号：甲方有冷库位于xx号，情愿出租。乙方因经营须要，经考察，情愿租赁。就有关租赁事项达成如下协议：一、冷库及租用面积：甲方冷库位于xx号，冷库面积约70平方，180立方左右，临街门面约20余平方(包括一小冷库不制冷)全部租赁给乙方运用，乙方阅历收无异议。二、租赁期限：从20xx年x月x日至20xx年x月x日止，租期一年。三、租金：月租金xx元整，年租金xx元整。租金一次性付清，方可运用。四、甲方的责任：1、冷库两台制冷氟机甲方托付专业师傅定期负责修理，费用由甲方担当。乙方运用过程中，如出现机械制冷问题，刚好向修理师傅

16、反映修理，修理费用由甲方担当。2、甲方在租赁期间有责任协作乙方办理有关事宜。但乙方必需提前通知甲方。3、如制冷机械严峻出现问题，若在冬天，甲方必需在两天之内刚好修复。若在夏天，甲方必需在24小时之内刚好修好。若超过修复期限，乙方可以在特别状况下实行措施确保产品不受损坏，产生的费用由乙方垫付，甲方全部担当。五、乙方的责任：1、乙方正常维护冷库的平安，在租赁期间，若出现一切问题，由乙方负责。2、乙方在经营期间办理所需证照，依法纳税。因乙方违规涉及到甲方受连带责任，由乙方负责。3、乙方在租赁期间根据实际电表数缴纳电费给甲方，每度按0.82元计费，乙方每月x日前缴纳上月电费。因乙方自己拖欠电费，出现问

17、题，乙方自负。六、不行抗力：1、如因拆迁缘由造成租期未满，甲方按实际租期收费，多出的租金退还乙方。2、因拆迁，拆迁方赔偿给乙方的搬迁费，归乙方全部。七、其他：1、因甲乙双方在经营过程中需增加条款，另签订补充协议。2、未尽事宜，甲乙双方协商解决。八、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经签字后生效。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日租赁冷库合同5甲方：乙方：依据中华人民共和国合同法有关规定，经甲、乙双方共同协商，就乙方租用甲方冷库，签订本合同：一、甲方将市场冷库编号 ，面积共计： M2租给乙方作冷藏 之用。租赁期限 年。从 年

18、月 日起至 年 月 日止。合同期满，乙方应清除库内全部货物，否则，甲方有权处理库内物资。二、每月冷库租金为人民币 元（含税），签订合同时乙方通过指定账户（账户详见“附件）向甲方支付第一个月冷库租赁费，从乙方租用甲方冷库其次个月起先，乙方应在每月十五日前通过甲方指定账户支付当月冷库租凭费。乙方拖欠库费5个工作日以上，甲方有权处理库内物资，用以冲抵所欠库费。三、租库前乙方须向甲方缴纳租库.cOm保证金 元。甲方出具收据，合同期满，乙方无欠款、乙方凭收据领回保证金。（不计息）四、乙方应遵守本市场管理规定，清晰冷库客户须知中告知的内容，爱惜所租冷库，合理运用，若有损坏，由乙方负责赔偿。五、乙方入库物质

19、质量及数量均由乙方自行负责，货物湿度及所租库房清洁卫生均以及乙方进入库区人员的平安也由乙方负责。货物发生霉变，乙方应刚好予以清除。六、甲方应按乙方要求设定库内温度，温度设定为 ：。出入库、设备检修及冲霜时例外。七、合同期内，甲方有权入库查看库内设施是否平安，清洁卫生是否符合规定，若不合规定，甲方指出后，乙方应马上整改，否则，甲方有权从保证金扣取违约金500元（大写：伍佰元整）。八、合同期内，因甲方温度设定不在双方约定的范围内而造成乙方水果损坏，甲方按进货价格进行赔偿。九、本库属水果保鲜库，不能存放高热量货物，如板栗等。十、本合同一经签订，双方均不得违约，违者，应赔偿给对方与保证金同等金额的违约

20、金。十一、本合同一式二份，甲乙方各执一份，具有同等法律效力，经双方签字盖章后生效。十二、若甲、乙双方在履行本合同过程中发生纠纷，双方应协商解决。若协商不成，随意一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。十三、其它：乙方进出车辆需听从甲方管理，不得强行进入。注：乙方需提前解除合同，应提前一日通知甲方。甲方应将保证退给乙方。甲方供应真实有效的租房“发票”。甲方：乙方：负责人：负责人：代理人：代理人：地址：地址：电话：电话：邮编：邮编：收件人：收件人：年 月 日年 月 日租赁冷库合同6依据中华人民共和国合同法及相关规定，就冷库库房租赁事宜，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一样，签订本合同，以

21、资双方共同遵守。1、本合同是 冷冻仓储有限公司（出租方）储存本合约持有人（存货人即承租人）交付的仓储物，存货人支付仓储费并明确仓储过程中双方责任的合同。2、存货人承诺所贮存之商品为合法商品，所供应之资料为真实资料、存货人联系资料改变时应刚好通知保管人。3、存货人所贮存商品如有违反中华人民共和国有关政策、法律、法规、案例、规定等而受工商、海关、商检、公安、技监、环保、食品卫生等政府部门的处理，均由存货人负责全部责任。对保管人带来的损失，由存货人担当责任。4、贮存易燃、易爆、有毒、有腐蚀性、有放射性等危急或者易变质物品，存货人应说明物品的性质，供应有关资料。存货人违反本规定。保管人可以实行相应措施

22、比避开损失的发生，因此产生的费用由存货人担当。5、商品冷藏按 冷冻仓储有限公司冷藏质量及卫生管理规定中商品冷藏工艺标准执行。如存货人对所存商品冷藏有特别要求，双方另签书面协议。6、保管人至对温度质量及商品数量（冷藏过程中正常干耗除外）担当责任，对商品的.苍老、病变、霉化、氧化、虫蛀等温度因素引起的损失不担当责任。7、存货人所存商品已过商品保质期、或者所存商品已超过 冷冻仓储有限公司冷藏质量及卫生管理规定商品冷藏工艺标准中所规定最高储存期，保管人在商品过期后一个月内三次通知货主及对商品进行处理。货主收到通知后一个月内不来处理、或者因货主所供应联系资料不实而无法联系时，保管人有权处理存货人的过期商

23、品，因此产生的费用由存货人担当。8、收费方式：每月30/31号结算当月冷藏费，次月5号前存货人应到保管人处交清上月冷藏费，本单商品出完时结清冷藏费。收费标准：按 冷冻仓储有限公司冷藏收费标准执行。收费期限：存货人连续三个月不到保管人处缴交冷藏费，保管人有权处理存货人所存商品（双方另有约定除外）。9、双方商品交接地点为保管人厂内月台。双方对商品数量产生争议时，以进库收条、出库单为准。10如因人力以外的其他不行抗力缘由导致货物毁损和造成承租方损失的，双方互不担当责任。本合同范本正本一式2份，出租方、承租方各执1份，具有同等法律效力；本合同自双方当事人签章之日起生效。出租方（盖章）：承租方（盖章）：

24、法定代表人（签名）：法人代表人（签名）：日期：日期：租赁冷库合同7甲方：乙方：依据中华人民共和国合同法、北京市生活消费品、生产资料市场管理条例等有关法律、法规的规定，双方就乙方租赁甲方冷库的有关事宜协商达成协议如下：第一条 租赁场地及用途 .乙方承租甲方 号冷库，面积约 平方米，用于储存 .其次条 承租期限承租期自 年 月 日起至 年 月 日止。第三条 租金及付款方式乙方租用冷库租金标准为 元/月/间，付款方式为季付，签订本合同同时付 元，二次交费日期为 年 月 日前。第四条 保证金签订本合同时乙方向甲方交纳保证金 元。第五条 电费支付方式乙方租赁甲方冷库电费自付，每度1.00元，每统一根据市

25、场规定查表计收。第六条 双方权力义务及违约责任1. 甲方应依法制定有关冷库消防。卫生、用电等内容的各项规章制度并负责监督实施。2. 甲方对冷库的整体设施进行日常检查、维护和监督运用。3. 乙方应遵守甲方相关冷库的管理规定，未经甲方同意不得变更冷库用途、房屋结构或转租转让给他人。4. 乙方按约定的日期交纳租金及电费等费用，逾期未交者，除应刚好补交外，每日加收应收费用2%的违约金，逾期5日，甲方有权力实行停止电力供应，强行收回冷库等措施。5. 严禁存储违禁、变质及危急货物，否则引起的一切不良后果由乙方担当。第七条 其他相关事宜1. 运用冷库前先预冷，24小时后方可入货。2. 自出租之日起货物自行保管，如货物保存不妥，后果自负。3. 冷库交付乙方运用时各种设备设施处于完好运行状态，在运用过程中假如发生故障或零部件损坏，修理费用由乙方担当。甲方负责供应有偿修理服务。冷库出现故障应刚好通知市场修理部。4. 合同期未满提前终止合同者保证金不予退还。5. 如因不行抗力使合同终止，双方互不担当责任。第八条 本合同自双方签字盖章之日起生效;本合同一式两份，甲乙双方各执一份。 附加：附件一、二、三、四与本合同具有同等的法律效力。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日