《实用合同协议范文》工装承包合同.doc

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1、聊城艺德装饰工程有限公司 装修施工合同书Xxx工程承包合同发包方（甲方）：承包方（乙方）：聊城艺德装饰工程有限公司按照中华人民共和国合同法和建筑安装工程承包合同条例及其他有关法律、法规的规定，结合本市装饰装修的特点，遵循自愿、公平和诚实、信用的原则，双方对本工程的施工事项协商一致，就乙方承接甲方的装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：一、工程概况1、工程名称： 2、工程地点： 3、承包范围： 4、承包方式： 5、工程质量：优良6、合同工期： 天 开工日期： 年 月 日，竣工日期： 年 月 日。二、双方一般权利和义务 甲方1、甲方派驻施工现场履行合同的代表为： ；2、甲方对乙方的工程

2、施工实施管理，并协助乙方处理与第三方的关系；甲方应保证工地其他施工方无条件服从乙方统一管理；3、开工前 天，为乙方入场施工创造条件，包括：搬清室内家具，陈设或者室内不易搬动的家具，陈设归堆，遮盖，以不影响施工为原则；4、甲方提供施工所需的水、电源并负责费用，施工过程中因断水断电所造成的施工不能正常进行，责任由甲方承担；5、参与工程质量的施工进度的监督及工程竣工验收；6、施工期间，需办理的一切手续费用及其它外围费用由甲方负责（如：物业、城管、装修办、消防等）；7、协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作，并承担相应费用，处理好由施工带来的扰民问题及周围单位（住户）的关系；8、负责保护好周围

3、建筑物及装饰、设备管线、古树名木、绿地等不受损坏，并承担相应费用；9、如确实需要拆改原建筑结构或设备管线，负责到有关部门办理相应审批手续，并承担费用；10、按合同约定向乙方支付合同款（注：合同款由甲方直接交至乙方财务部或转入乙方指定账户，并索取已加盖财务专用章的收据，乙方工作人员除财务人员外禁止接触钱财、物。工程款亦执行此规定）。 乙方1、乙方派驻施工现场履行合同的代表为： ；2、乙方任命驻工地负责人，按要求行使合同约定的权利，履行合同约定的义务：全权代表乙方对工程质量、安全、进度负责；代表乙方与甲方协调工程款结算事宜；3、乙方在合同签定生效后，将施工组织设计和进度计划提交甲方代表，甲方代表收

4、到施工组织设计后 日内予以批准或提出修改意见，逾期不批复，可视为该施工组织设计和进度计划已经批准。乙方必须按批准的施工组织设计和进度计划组织施工，接受甲方代表对进度的检查、监督。工程实际进展与计划不符时，乙方应按甲方代表的要求提出赶工和施工安全的措施，甲方代表批准后执行。4、遵守聊城市政府和有关部门对施工噪音、施工现场环境卫生等管理规定；5、遵守聊城市政府和有关部门对施工现场的一切规定和要求；6、按约定保护好建筑物结构和相应管线、设备；7、已竣工工程验收前，负责成品保护，保护期间因乙方原因发生损坏的，乙方予以修复。第三方原因造成损坏，由责任方负责修复；在无法找到责任第三方时，由乙方自行承担修复

5、费用。若甲方要求乙方采取特殊措施保护的分段或分部工程，费用由甲方承担。甲方在竣工验收前使用，发生损坏的修理费用，由甲方承担。如乙方不履行上述义务，造成工程延误和经济损失，责任由乙方承担；8、乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的家具、陈设和工程成品，如造成损失，应照价赔偿。9、乙方因工期需要而进行夜间施工时，甲方应及时协调第三方关系，以免施工工期拖延。三 合同价款及支付方式1、本合同工程总造价为：大写： 小写 元；2、签订合同后，工程款分三次结清：第一次为合同签订之日，甲方向乙方支付工程款50%，大写 小写 元，作为本工程的启动资金；第二次即工程进展到一半时，甲方向乙方支付工程款至90%，大

6、写 ，小写 元；工程完工甲方需向乙方结清余款，大写 小写 元。如果甲方未能按时支付工程进度款造成窝工，延期责任由甲方承担；3、增加工程项目款项在签订项目变更表时一次付清。四 材料设备的供应和约定1、本工程由乙方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。由乙方承担运输费用。由甲方供应的材料、设备发生了质量问题或规格差异，对工程造成损失，责任由甲方承担。甲方供应的材料，经乙方验收后，由乙方负责保管，甲方应支付材料价值 %的保管费。由于乙方保管不当造成损失，由乙方负责赔偿(注：贵重物品甲乙双方共同监督保管)；2、乙方按照设计、规范的要求采购工程需要的材料，并提供产品的

7、样品和合格证明。在材料设备到货时通知甲方代表及监理共同验收。对于设计、规范要求不符合的产品，甲方代表应禁止使用，乙方按要求重新采购符合要求的产品。五 安全生产和防火1、乙方提供的施工图纸作法说明，应符合中华人民共和国消防法和相关防火设计规范；2、乙方在施工期间应严格遵守建筑安装工程安全技术规程、建筑安装工人安全操作规范、中华人民共和国消防法和其它相关的法规、规范；3、由甲方确认的图纸或作法说明，违反有关安全操作规程、消防条例和防火设计规程，导致发生安全或火灾事故，甲方应承担由此产生的一切经济损失；4、乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程、消防条例，导致发生安全或火灾事故，乙方应承担由此引发

8、的一切经济损失。六 奖励和违约1、工程量变化、设计变更、工期顺延；2、由甲方采购的材料及设备未按时到施工现场，工期顺延；3、甲方同意工期顺延的其他情况；4、由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失。每停工或窝工一天，甲方支付乙方 元。甲方不按合同的约定拨款，每拖期一天，按付款额的 %支付滞纳金；5、由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方 元违约金。甲方要求提前竣工，除支付赶工措施费外，每提前一天，甲方支付乙方 元，作为奖励；6、甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，并支付乙方因赶工采取的措施费用；7、因甲方原因未按约定完成工作，影响工期

9、，工期顺延；8、如甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延；9、因乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不顺延；10、因甲方不按合同规定预付备料和工程进度而影响工程进度，工期顺延；11、因乙方原因，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延；12、因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力等因素影响，导致停工8小时以上（一周内累计计算），工期相应顺延；13、甲方未办理任何手续，擅自同意拆改原有建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由甲方负责并承担损失；14、未经甲方同意，乙方擅自拆改原建筑结构或设备管线，由此发生

10、的损失或事故（包括罚款），由乙方负责并承担损失；15、因一方原因，导致合同无法继续履行时，应通知对方，办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。七 工程验收和保修1、本工程以施工图纸、作法说明、设计变更和建筑装饰装修工程质量验收规范（GB502012001）、建筑工程质量验收统一标准（GB503002001）等国家制订的施工及验收规范为质量评定验收标准；2、甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。甲方不按时参加隐蔽工程和中间工程验收，乙方可自行验收，甲方应予承认。若甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验。若复验合格，甲方应承担复验费用，由此造成停工，工期可以顺延；若

11、复验不合格，其复验及返工费用由乙方承担，工期也应予顺延；4、工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知 日内组织验收，并办理验收、移交手续。验收合格后，办理移交手续，在双方进行竣工验收前，双方都有义务负责保护工程成品和工程现场的安全；5、双方未办理验收手续，甲方不得进驻使用，如甲方擅自进驻使用，视同验收合格，由此而造成的损失由甲方承担；6、本工程自验收合格双方签字之日起，在正常使用条件下装修工程保修期限为一年。八 附则1、本工程需要进行保修或保险时，应另订协议；2、本合同一式两份，双方各执一份；3、本合同履行完成后自动终止；4、附件（1）施工图纸或作法说明（2）工程项目一览表（3）其他。甲方（盖章）： 乙方（盖章）：单位地址： 单位地址：电话： 电话：- 8 -让您的空间更美好，我们一直在努力!