农村农田土地承包经营合同书样本（通用6篇）.docx

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1、农村农田土地承包经营合同书样本农村农田土地承包经营合同书样本（通用6篇）随着广大人民群众法律意识的普遍提高，我们用到合同的地方越 来越多，合同是对双方的保障又是一种约束。那么我们拟定合同的时 候需要注意什么问题呢？以下是小编收集整理的农田合同书样本（通 用6篇），希望能够帮助到大家。农村农田土地承包经营合同书样本1甲方：乙方：代表：代表：地址：地址：电话：电话：为充分利用土地资源，有效提高土地产出率，经甲乙双方协商, 本着互惠互利、双方共赢的合作原则，就农田种植合作事项达成如下 协议：一、合作方式1、按甲方规划在指定区域给乙方免费提供农田种植作物。2、甲方免费为乙方提供本观光园养殖场所产生的有

2、机肥料，有 机肥料清理、发酵乙方自行处理。3、甲方免费为乙方提供生产所需的种子、种苗和种植技术。4、甲方免费为乙方提供住宿，伙食自负。5、乙方种植的蔬菜、山野菜由甲方按市场批发价负责收购，乙 方也可自行销售，同时经甲方授权乙方在合同期内可免费使用甲方所 排一名工程质量监督员。五、安全生产施工期间应注意安全生产，若出现人身伤亡事故，甲方不负任何 责任，非工作人员未经同意到施工现场造成人身伤亡的后果自负。六、结算方式：工程完工后经乡质检组及有关负责人经验收合格 后，一次性拨付全部工程款项。未尽事宜另行协商。甲方：负责人：乙方：负责人：年 月 H农村农田土地承包经营合同书样本5出租人：（以下简称甲方

3、）承租人：（以下简称乙方）根据中华人民共和国合同法等有关法律、法规的规定，就乙 方租用甲方东盟花卉博览园场地从事花卉生产及经营事宜，双方达成 以下合同。一、甲方同意将在东盟花卉博览园 号地块出租给乙方,用于花卉生产及经营，或经甲方同意的其他行业。二、租赁地块四至界线东以 为界，南以为界，西以 为界，北 为界。具体坐标见附图。三、面积本协议租赁土地面积共 亩(平方米)。土地测量以四至道路中线为界。四、租期自年月日起至一年月日止。五、租金1、租金按年度计算，每年每亩土地租金如下：(1)自XX年8月30日起至XX年2月28日为免租期。(2)自XX年3月1日起至XX年8月30日为租金优惠期，每亩 租金

4、为 元/年。(3)自XX年9月1日起，每亩租金基础为 元/年，按每5年递增10%.2、租金实行一年一付，先交后用制，每年于7月1日前交纳下 一年度的租金，以现金或银行支票为租金支付方式。3、乙方到期不能支付甲方足额租金的，则甲方按未交部分，每 天收取千分之三的违约金。乙方超期60天不能足额缴清租金和违约 金的，甲方有权收回土地，并限定乙方在30天内清理场地物产，超 期不清理的物产归甲方所有。六、甲方权利和义务1、制订有关治安、消防、卫生、用水、用电、物业、环保、经 营管理等内容的各项规章制度并负责监督实施。这些规章制度作为本 合同的附件，双方共同遵守。2、协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙

5、方进行监督、教育、整顿，直至单方解除合同。3、按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障乙 方正常经营。4、除有明确约定外，不干涉乙方正常的生产经营活动。5、对园区进行管理，维护并改善园区的整体形象，包括：对经 营品种的规划和控制、功能区域的划分、园区经营管理及质量控制; 服务质量管理；营销管理；形象设计；市场调研；公共关系协调；纠 纷调解；人员培训。6、对园区进行物业管理，并负责园区内的安全防范和经营设施 的建设及维护，包括：建筑物（包括公共区域及租赁场地）的管理及 维修保养；对乙方装修的审查和监督；水、电、气、空调等设备、管 道、线路、设施及系统的管理、维修及保养；清洁管理；保安管

6、理并 负责园区的公共区域安全；消防管理；内外各种通道、道路、停车场 的管理等。7、做好园区的整体广告宣传和策划推广工作，扩大园区的影响 力和知名度。七、乙方的权利和义务1、履行合同约定的各项义务。2、具备合法的经营资格，并按照工商行政管理部门核准的经营 范围亮证照经营，做到自主经营、自负盈亏、自担风险和责任。3、按照约定的用途开展生产经营活动，自觉遵守甲方制订的各 项规章制度及索票索证制度，服从甲方的监督管理、物业管理、推广 安排、促销安排。4、按期支付租金并承担因生产经营而产生的各项税费。5、爱护并合理使用园区内的各项设施，如需改动应先征得甲方 书面同意，造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。6

7、、按照各级行政管理部门的规定，本着公平合理、诚实信用的 原则合法经营，不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益, 并承担因违法经营造成的一切后果。7、将场地转租给第三人或与其他租户交换场地的.，应严格按照 本合同有关条款办理。8、按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料。9、整个园区内外及所有建筑物外部（除乙方承租场地范围内自 有房屋内部）的广告发布权归甲方所有，未经甲方书面同意，乙方不 得以任何形式进行广告宣传。10、负责租用土地内的规划（须报园区统一审批）、建设和报建 手续工作（乙方土地规划设计要通过甲方审核批准后方能建设）。11、租赁期间，乙方未经甲方书面同意不得擅自改变租赁土

8、地的 用途。12、乙方接受甲方的规划调整（以不超过乙方租赁面积的10%为 限），甲方的规划调整需要占用乙方租赁地块的，乙方无条件退出需 要占用的土地。调整出的土地面积从调整之日起免计乙方租金。13、如违反规章制度或物业管理，接受甲方处罚。14、乙方负责保管好园区内自己的财物、养护本方的苗木。甲方 不负责乙方租赁场地内财物及产品的保管责任。15、每月7日和21日，乙方亲自到园区办公室（南宁市江南区 吴坪镇深村东盟花卉博览园园区内）领取园区发布的有关通知、通告、 文告或其他与乙方生产经营活动有关的纸质文本资料，逾期不领视同 乙方默认签收。八、其他条款1、乙方向甲方支付建设保证金每亩600元，乙方按

9、时进场生产经营，并满足下列协议条款后，于免租期满之日起抵充乙方的租金, 若不按要求开展经营活动的，保证金按以下有关条款进行处置。2、乙方还需向甲方支付合同保证金200元/亩，在合同解除并办 清所有清场手续后，由甲方以现金或支票方式无息退还给乙方。3、合同签订后乙方应立即对承租地进行规划，报经甲方同意实 施。合同签订后20天内，乙方必须进场建设。4、合同签订后100天内乙方必须在承租地内种植或有效利用场 地达到承租土地的80%以上。5、如果在合同签订后180天内乙方种植面积达不到报请甲方批 准规划80%的，甲方有权收回未使用的土地，甲方退回已种植部分的 建设保证金，其余部分不退，用作补偿甲方的租

10、金损失；如果在合同 签订后180天内种植面积达不到甲方批准规划的20%的，甲方有权终 止土地租赁合同，已经交纳的保证金全额不退，用作补偿甲方的租金 损失。6、乙方使用的水费、电费以及物业管理费按市场价执行。物业 管理办法由甲方依法律法规另行制定，双方共同遵守。九、合同中止1、如因国家征用该土地，征地补偿按国家有关规定执行。乙方 租赁土地上附着物的补偿归乙方所有，其余归甲方或原土地主所有, 本协议自行终止，双方互不承担责任。2、土地转租。本协议签订之日起两年内乙方不得转租本地块。 两年后，若乙方因本方原因需要转租地块的，必须向甲方申请办理过 户手续，并由乙方交纳相当于涉事地块当年全年土地租金给甲

11、方作为 补偿。违反此规定者视同乙方自动退租，甲方收回土地。3、本合同到期自然终止。十、解除条件及违约责任1、乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，没收保证金， 乙方应按照租用土地当年租金的两倍支付给甲方违约金。(1)未按约定的用途使用场地或逾期进场建设，经甲方两次书 面通知未改正的。(2)进行其他违法活动累计达两次或被新闻媒体曝光造成恶劣 影响的。(3)逾期60天未足额支付租金、违约金、保证金和水费、电费、 物业费等费用的。(4)未经甲方书面同意，乙方累计100天未开展经营活动的。(5)生产经营期间让土地荒废半年以上的。(6)合同签订后180天内种植面积达不到20%Wo(7)不接受甲方的日常

12、管理累计达到三次的。2、甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，应提前90日书面 通知对方，经协商一致后方可办理解除租赁手续，并向对方支付相当 于一年的租金作为违约金。因甲方自身原因提前解除合同的，应退回 预收的未实际使用期间的租金，并退还保证金及按银行当年利率为计 算基数的利息。3、本合同到期或提前终止，乙方应在甲方规定的30天内清理场 地物产并交回土地，逾期不交回土地及清理地面附着物的，乙方应按 当年租金标准的两倍向甲方支付违约金，不清理的物产归甲方所有, 甲方有权单方收回土地。H一、免责条款因不可抗力的原因（天灾、国家政策不允许），使场地不能使用 时，本合同自动解除，甲方退还乙方保证金，双

13、方互不承担违约责任。十二、补充与附件双方对合同内容的变更或补充应采用书面形式，并由双方签字盖 章作为合同附件，附件与本合同具有同等的法律效力。甲方单方面制订的规章制度也作为本合同的附件。附件与本合同 具有同等效力，规章制度的内容与合同约定相冲突的，以本合同为准, 但国家法律、政策另有规定的除外。十三、本合同附件租赁地块示意图。十四、争议解决办法如一方对本合同产生争议，双方应友好协商解决，如协商不成, 双方同意向人民法院起诉。十五、本合同一式四份，甲乙双方各持两份，自双方法定代表人 或指定代表签字之日起生效。甲方：乙方：法定代表人：法定代表人：年 月 日 年 月 日农村农田土地承包经营合同书样本

14、6甲方（出让方）：乙方（受让方）：经甲乙双方协商，甲方自愿将土地承包田的经营权有偿承包给乙方，经双方共同协商达成以下承包协议:一、合同期限：1月1日至年12月30日止。二、承包地块、名称、面积。三、承包土地面积合计:四、承包价格：每年每响地为人民币 元大写如今年12月份，大豆本地市场 收购价（水份15T6%毛粮下屯收购）均价超过2. 70元/市斤时，地价 再增加肆佰元，以后大豆收购价在上涨时，按以上上涨规律计算说明 （如果大豆收购价降至那个阶段时应按那个阶段的地价计算）。本合同 第二条表中的那块地，乙方全部连片种植时本地块地每峋另加贰佰元。五、承包费支付的日期和形式：承包费支付为每年的4月20

15、日以前，现金结算，甲方到乙方处 支取或乙方按时将上款金额划入甲方在赵光银行开立（存折、银行卡） 账户内。六、甲方的权利和义务：1、权利按合同约定收取承包费。国家针对农户的补贴归甲方所有。2、义务在流转期内，因政策而发生的与土地有关的费用均由甲方负责。保证合同中第2条的地宽和面积。七、乙方的权利和义务1、权利在承包的土地上有农业生产经营自主权针对规模经营者优惠政策及秋整地补贴归乙方所有。2、义务在国家法律法规和政策，允许范围内从事生产经营活动。按合同规定，按时足额缴纳土地承包费。八、违约处罚甲乙双方如有违约，年赔付给对方贰仟元整/响。不得在承包期 内单方解除合同，如单方解除合同，需赔偿对方相关的

16、经济损失，并 赔偿对方违约金。九、合同有效期：合同经各方签约之日起生效至12月30日至。十、此合同一式两页两份，甲乙双方各执一份，共同遵守。甲方（公章）： 乙方（公章）：法定代表人（签字）： 法定代表人（签字）：年 月 日年 月 日拥有的注册商标权。二、合同期限合同期限为 年，即自 年 月 日至年 月 日。三、甲方权利与义务1、甲方有权根据销售渠道指定乙方种植相关品种和数量。2、甲方享有所有关于惠农补贴和政府产业扶持政策。3、甲方在园区创建种植示范区，义务为乙方推广新模式、新技 术、新品种。4、甲方有义务为乙方提供农业技术培训和产品推广。5、甲方有义务保障乙方正常生产。四、乙方的权利与义务1、

17、乙方享有自己种植产品的所有权和销售自主权。2、乙方保证所有员工服从观光园管理规定，爱护园区现有作物 和设施。3、乙方有义务配合甲方迎接各级政府和部门检查。4、乙方保证遵守国家土地管理的相关法律，确保土地不抛荒， 不改变土地用途，不对土地造成永久性损害。5、乙方保证对食品安全负责，所生产产品符合食品安全相关规 定，不达标产品绝不流向市场。五、违约责任1、合同期内，甲、乙双方应服从国家建设征用及农业基础设施 建设占用该土地的需要，均不负违约责任。2、甲乙双方一方不履行义务或履行义务不符合约定的，应依法 承担违约责任。3、甲乙双方如发生争议，可通过南岳区土地经营管理站协商解 决，协商不成的向当地人民

18、法院提起诉讼。六、合同的变更或解除有下列情况之一者，本合同可以变更或解除：1、经甲乙双方协商一致，不损害双方利益的。2、订立合同所依据的国家政策发生重大调整和变化的。3、一方违约，使合同无法履行的。4、乙方丧失劳动能力使合同不能履行的。5、因自然灾害或不可抗力因素使合同无法履行的。七、其他1、双方约定签订本协议甲方收取乙方合同保证金 元，合同期满，甲方无条件返还。2、未尽事宜及双方发生纠纷，双方本着友好互惠态度进行协商 补充解决。3、本合同一式 份，甲乙双方各执 份。甲方（签字）：年 月 日乙方（签字）：年 月 日农村农田土地承包经营合同书样本2出租方：（简称甲方）身份证号码：电话：地址：承租

19、方：（简称乙方）身份证号码：电话：地址：根据中华人民共和国合同法及其他有关法律和行政法规，为 进一步明确甲乙双方的责任、权利、义务，保障双方的利益，遵循平 等、自愿、公平和诚实守信的原则，甲乙双方通过友好协商达成如下 协议：一、合同内容1 .经甲 乙双方协定， 甲方同意将 的农田租赁给乙方经营。农田共计 面积 亩。东以 为界，南以为界，西以 为界，北以为界。2 .乙方以租赁的方式承包甲方的荒地，自主进行种植、经营，甲 方不得以任何借口进行干涉、干预，否则甲方应承担乙方在承包期限 内的全部损失。二、年限租赁期限 年 月 日至 年 月日止，共计 年 个月。三、土地租金和保证金事项.租田地价格为每年

20、每亩人民币元/年（大写：元/年)，租金的交纳方式采取按每年支付的方式，由乙 方于每年的 月 日前交纳给甲方，租赁期间不再产生其他费用。租金支付方式为下列第 种形式(1)现金支付(2)以银行转账方式向甲方支付费用开户行：户名：银行账号：(3)其他：1 .乙方还需向甲方支付合同保证金 元/亩，在合同解除并办清所有清场手续后，由甲方以现金或支票方式无息退还给乙方。四、甲方的权利与义务1、租赁期间甲方必须协助乙方处理好周边关系，积极提供各项 基础服务。2、甲方保证在承包期内提供完善合法的耕地使用权。允许乙方 租赁范围开路。3、租赁期内，甲方不得另行租赁该地块，且不得因人员变更影 响合同执行。4、租赁期

21、内，乙方不得利用该地块进行猪养殖活动。五、乙方权利与义务1、乙方应按照本协议约定向甲方交纳租金。2、在租赁期内，乙方有权种植其他作物项目，不得种核树，不 得进行猪养殖。3、乙方有权使用租赁土地周边的水、电及道路等基础公用设施。4、乙方可在该地块建设与约定用途有关的生产生活设施。5、承租期满在同等条件下乙方享有优先承租权。6、甲方中途无故终止合同，除应向乙方支付违约金外并赔偿相 关经济损失。六、其他事项1、如因国家征用该土地，征地补偿按国家有关规定执行。乙方 租赁土地上附着物的补偿归乙方所有，其余归甲方或原土地主所有, 本合同自行终止，双方互不承担责任。2、本合同条款如与国家法律、法规、政策相悖

22、时，以国家、法规、 政策为准。3、七、违约责任1 .在本合同签订之日后，若甲方在乙方无根本违约的情况下单方 面解除本合同的，甲方应向乙方支付人民币 元（大写万 仟 佰 拾 元整）的违约金。2 .在本合同签订之日后，若乙方在甲方无根本违约的情况下单方 面解除本合同的，乙方要向甲方支付人民币 元（大写万 仟 佰 拾 元整）的违约金。八、争议解决甲乙双方因履行本合同发生争议，可以协商解决。不愿协商或者 协商不成的，可以向 仲裁委员会申请仲裁。甲乙双方也可以直接向 仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。九、合同生效及补充.本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同一式 份,其中甲方执 份，乙方执 份，具

23、有同等效力。1 .本合同未尽事宜，经双方友好协商，可订立补充条款或合同， 作为本合同附件，具有同等法律效力。甲方（签章）：乙方（签章）：法定代表人:法定代表人:联系方式:联系方式:年 月 日 年 月 日农村农田土地承包经营合同书样本3甲方（承包方）：乙方（受让方）：为了规范农村土地承包经营权流转，稳定农村土地承包关系，切 实维护土地流转双方的合法权益，根据中华人民共和国农村土地承 包法和农村土地承包经营权流转管理办法的有关规定，本着自 愿互利，公正平等的原则，经原发包方同意，甲乙双方协商，订立如 下农村土地承包经营权流转合同.。一、甲方采用 方式将其承包经营的一亩承包土地流转给乙方经营。二、转

24、让后乙方不得改变流转土地用途用于非农生产，合同双 方约定该土地只能用于 o三、合同双方约定，土地承包经营权流转期限为年，即从年月日起，至 0四、甲方将承包的耕地 流转给乙方，该地块名称四至。五、土地流转费用支付：流转费每年每亩元，按照流转合同的年限合计元。流转费 第一次一年月一日乙方应付甲方元，第二次一年月 日乙方应付甲方元，第三次乙方于年月日全部付给甲方7L o3、在甲乙双方签订合同时，乙方应向甲方交定金 元。六、甲方的权利和义务：依照合同约定，获得全部流转收益。尊重乙方的生产经营自主 权，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营。七、乙方的权利和义务：1、依照法律合同约定，享有流转土地的经营权，

25、有权自主组织 生产经营和处理产品。2、维持流转土地的农业用途，不得用于非农建设。按照合同 规定按时足额向承包方缴纳土地流转费。按时缴纳水费。八、其他事项（一）甲/乙双方因履行流转合同发生纠纷，先由双方协商解决, 协商不成的由乡（镇）农村经营管理部门或合同管理委员会调解，不同 意调解或调解无效的，任何一方都可向上级农业承包管理部门申请调 解和仲裁解决，也可以直接向当地人民法院起诉。（二）其他未尽事宜，经双方平等协商，同意补充如下条款：流转合同到期后，地上附着物及相关设施的处理。被流转土地 被征用占用后，土地补偿费，安置补助费及地上附着物补助的处理。（三）本合同一式三份，甲方，乙方，司法公正各持一

26、份。（四）本合同甲方，乙方签字盖章后生效。（五）违约金 元。甲方（承包方）签字乙方（受让方）签字年 月曰农村农田土地承包经营合同书样本4甲方：乙方：按照中华人民共和国和水利工程承包合同条例的 原则，结合本工程具体情况，经甲乙双方协商达成以下协议：一、合同建设内容：乡 渠（段）渠道加高工程，加高硬化渠道 米。二、本合同工程总造价承包额为人民币 万元（小写元）。三、工期本工程预计开工日期为 年 月日，竣工日期为 年 月 日。四、承包方式1、本工程由乙方大包施工，具体负责进料、人工、机械、原料 采购，直至工程被验收合格为止。2、施工所用沙石全部为伊河优质石料，石料大小、杂质含量不 能超标，必须干净，水泥全部使用国标500号高山水泥。3、甲方负责工程规划设计及相关事项协调、质量监督等，并安