家庭装修工程合同书范本.docx

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1、家庭装修工程合同书范本 家庭装修工程合同书范本 篇1 发包方: (以下简称甲方)承包方: (以下简称乙方)依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国消费权益爱护法、建设部家庭居室装饰装修管理方法以及其他有关法律法规规定的原则，结合本工程的详细状况，甲、乙双方在同等自愿、协商一样的基础上，就乙方承包甲方发包的装饰(土建)工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议，共同遵守。第一条 工程概况1.1 工程地点： 。1.2 工程内容及做法：(详见附件一装饰施工内容表及施工图纸)。1.3 工程承包方式：包工包料;部分承包;清包工，甲方负责全部供料的三种方式中，最终确定的方式为：1.4 工程期限 天开工日

2、期 年 月 日。竣工日期 年 月 日。其次条 甲方责任2.1 负责到政府相关部门及物业管理部门办理与本工程有关的一切手续及费用，(乙方应交的物业管理费及保证金除外)。2.2 负责供应水电为乙方运用。2.3 负责协调邻里关系，保证乙方正常施工。2.4 如确需拆改原建筑物结构工设备管线，负责到有关部门办理相应的审 批手续，甲方擅自同意乙方拆改，造成的一切后果和损失，由甲方负责。2.5 负责工程质量检查的进度的监督检查，办理验收、变更登记。第三条 乙方责任3.1 施工中严格执行施工平安操作规范及质量标准，按期保质完成任务，如发生质量平安事故均由乙方自理。3.2 工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一

3、切设施进行保管爱护。3.3 乙方有责任依法爱护合同内的权利，有力对抗外界不正常干扰和解除影响正常施工秩序。第四条 工程变更4.1 工程项目如需变更，须双方协商一样，调整有关费用，并由甲乙双方共同签署工程项目变更单之后，方可进行，决不行私自更改，否则，后果由私自更改者负责。第五条 工程工期5.1 因甲方未按约定完成任务而影响工期，工期应顺延，使乙方造成的误工，应付误工费。误工按现场实际施工人数计算，误工费按每工日伍拾元收取。因甲方供应的材料、设备质量不合法影响工程质量，返工费由甲方担当，工期顺延。5.2 因乙方未按约定完成任务而影响工期，工期不应顺延，因乙方缘由造成工程质量存在问题，返工费由乙方

4、担当，乙方必需在三天内整改验收合格。5.3 因工程变更或外部缘由造成的停水、停电及其它不行抗力因素，工期应顺延。造成乙方误工损失费由双方协商解决。第六条 工程验收和保修6.1 工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方应在接到通知后三天内组织验收。办理工程款结算，办理移交手续(附件五工程质量验收清单)。如甲方在规定时间内不能组织验收，须刚好通知乙方，另定验收日期。如通过竣工验收，甲方应承认原竣工日期，并担当乙方的看管费用和其他相关费用。工程款付足 %后，余款 %在 天内付清， %留作保质金，在 年内付清。6.2 工程保修期贰年。竣工验收后甲、乙双方应签署工程保修单，凭保修单实行保修，保修期二年，从竣

5、工验收签章之日起算。第七条 工程的价款及结算7.1 本工程的总造价为人民币 元，总造价以合同(附件一)项目为准，预算表只是作为签定合同的依据。大写(人民币)材料费： ，人工费： 管理肥： ，设计费： 税金(3.14%) ，垃圾清运费：其它费用： ，双方约定，假如变更施工内容，变更材料，增减部分的工程款按实计算。7.2 本合同生效后，甲方按下表干脆向乙方支付工程款项：支付次数 支付时间 支付金额 每次支付金额占总金额的%包工包料 纯包工第一次 开工前三日其次次 工程进度过半(油漆工进场)第三次 验收合格后按下约程序注：本表金额单位为人民币(元)7.3 工程验收合格后，乙方向甲方供应工程结算单，结

6、算经甲方审定同意的状况下，并签署工程结算单。按合同约定支付工程款。第八条 本合同未尽事宜，应由双方协商一样解决。第九条 附则9.1 本合同经甲、乙双方签字(盖章)后生效。9.2 本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，合同附件为本合同的组成部分，具有同等法律效力。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日 家庭装修工程合同书范本 篇2 合同双方：(1) 甲方(发包方) 联系电话：地址： 工作单位：(2) 乙方：(承包方) 电话：依照中华人民共和国合同法及其他有关法律、法规之规定结合本地区装饰装修工程的特点，甲乙双方在同等、自愿、协商一样的基础

7、上，就甲乙双方装饰装修工程的有关事宜，达成如下约定：第一条， 工程概况1、工程地点：2、工程承包方式：3、工程总价款：【 元】，大写4、工程期限： 开工日期 年 月 日，竣工日期 年 月 日 ，计 天。其次条， 工程施工图双方商定施工图纸实行甲方托付乙方设计施工图纸，图纸一式三份，甲方、乙方、工程施工队各持一份，甲方在确定图纸后应在施工图纸上签字认可，施工队依照图纸严格施工。如遇特别状况，甲方更变更动设计图纸，应刚好通知乙方。第三条， 工程监理若本工程实行甲方指定工程监理，则须与监理公司另行签订工程监理合同，并将监理工程师的姓名、单位、联系电话及监理工程师的职责等通知乙方，如无特别要求，则由乙

8、方指定本公司监理对施工过程进行全程监理。第四条， 乙方工作1、施工中严格根据平安施工规范，防火规定，施工要求及质量标准，按期保质完工;2、严格执行本地区有关施工现场管理的规定;3、严格遵守施工物业小区的物业管理条例;4、爱护好施工现场的物品陈设，保证室内上下管道畅通;5、保持施工现场的整齐，工程完工后负责清扫现场。第五条， 甲方工作1、开工前三天，为乙方入场施工创建条件，包括：搬清室内物品，不易搬动的应归堆，遮盖，以不影响施工为原则;2、供应施工期的水源、电源;3、负责协调施工队与邻里的关系;4、负责办理拆除原室内建筑的非承重结构或管线变动审批手续;5、物业部门需办理施工手续的，应提前通知并协

9、调乙方办理相关手续;6、施工期间，甲方仍需部分运用该居室的，负责做好施工现场的保卫和消防工作;7、参加工程质量和施工进度的监督，做好材料进场，工程竣工验收。第六条， 工程变更工程项目或施工方式如需变更，双方应协商一样，签订书面变更协议，变更所产生的工程费用不计入预算费用内(详见工程预算书)，甲方应在变更单签订后一次性付清变更所需款项方可施工，参照合同第七条第一款之规定，工程顺延。第七条， 工程顺延由于以下缘由造成竣工日期延误，经甲方确定，工期应顺延;1、工程量变更或设计变更，工期顺延;2、遭受不行抗力，工期顺延;3、甲方未按合同约定按时支付工程款，工期顺延;4、因甲方未按合同约定完成其应负责的

10、工作影响施工的，工期顺延;5、因甲方供应的预算外材料，设备质量不合格而影响工程质量，造成返工，工期顺延，返工费用由甲方担当;6、甲方同意工期顺延的其他状况，因乙方责任不能按期完工的工期顺延;7、因乙方缘由造成工程质量存在问题造成返工的，返工费用由乙方担当，工期不顺延。第八条， 工程验收和保修1、双方约定在施工过程中分下列几阶段，对工程质量进行验收：A.土建及其它杂项完工;B.木工完工;C.油工完工;2、乙方应提前三天通知甲方参与验收，阶段验收合格后填写工程验收单;3、工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方应自接到验收通知单次日内进行验收，填写工程验收单，在工程款结清后，办理房屋及钥匙移交手续;4

11、、本工程自验收合格双方签字之日起保修，保修期为壹年，并且终生修理，填写工程保修单，移交修理部。第九条， 工程款支付方式及期限1、工程款分三次付清，第一次付款在签订装修合同当日内，即 年 月 日，支付工程总价款的65%， 元，大写 作为前期主材款，其次次付款于 年 月 日之前付清工程总价款的33% 元，大写 用于支付人工工资;第三次付款在工程全部完工，验收合格三日内付清剩余2%款项 元，大写 。2、若甲方未按合同约定，逾期付款超过三日，乙方有权停工，待款项付清后方可施工，且参照合同第七条第三款，工期顺延;3、工程款全部付清后，乙方应向甲方开具正式统一保修收据。第十条， 违约责任1、合同双方当事人

12、的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律法规及有关政策规定，受到惩罚或给对方造成经济损失的，均有责任方担当责任并担当经济损失;2、未办理验收手续，甲方提前运用或擅自动用工程成品而造成损失的，由甲方负责;3、因一方缘由，造成合同无法接着履行时，应刚好通知对方办理合同终止手续，有责任方赔偿对方相应的经济损失;4、如甲方应付工程款逾期付款超过七日，乙方有权解除合同，后果由甲方担当;5、乙方在工程款按期支付的状况下延误工期，由乙方担当延期交工的责任。第十一条，合同附件和本合同具有同等法律效力。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力;第十二条，本合同连同附件共 页，一式 份，具有同等

13、法律效力，合同持有状况如下：甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日 家庭装修工程合同书范本 篇3 甲方(发包方)：_乙方(承包方)：_针对本工程的详细状况，甲、乙双方本着自愿、同等、诚恳、信任的原则协商一样，共同订立如下条款，以资双方他共同信守。第一条工程概况1、 工程名称：2、 工程地点：3、 工程项目及承包范围：详细详见工程预算表。4、 承包方式：_5、 承包日期：自_年_月_日始，至_年_月_日止，工期共_天。6、 工程预算总额：人民币_元整(小写：_元)。其次条工程款付款方式的约定1、于签署本合同当日，甲方向乙方支付工程预算总

14、额的_%工程备料款，即人民币_元(大写); 工程进行至泥水工程完工后，甲方向乙方支付工程预算总额的_%工程进度款;即人民币_元(大写); 工程进行至油漆工程进场时，甲方向乙方支付工程预算总额的_%工程进度款;即人民币_元(大写); 另装修工程余款_%，即人民币_元(大写),自双方验收合格进行工程结算办理移交手续后之日起7个自然日内，由甲方一次性向乙方支付完毕。2、工程进行期间，如甲方未按合同约定时间支付进度款，则乙方有权停工，工期顺延。3、工程竣工办理移交手续后之工程尾款，如未按以上约定付款方式刚好付清款项，乙方有权向甲方按100元/自然天的标准收取滞期费，直至甲方付清为止。4、工程竣工办理移

15、交手续后，乙方交500元给甲方为保修押金，保修期限12个月,保修期满后甲方将保修押金一次性返还给乙方。第三条工期约定1、 该合同签署当日，乙方须出具装修施工图，甲方签字认可后，作为开工资料，交乙方项目经理办理开工手续。2、 因乙方设计方案出图和/或改图不刚好，造成工期延误，工期不顺延;因甲方审图和/或确认方案不刚好延误工期，工期顺延。3、 施工过程中，甲方要求修改个别设计方案的，乙方设计师须在接到通知3天内进行修改，并通知甲方确认，因此而造成的工期延误，工期顺延。4、 施工过程中，因甲方未按该合同约定之付款方式付款且延误至7个自然日以上的，乙方有权停止施工，直至甲方付清款项，乙方接着施工，由此

16、造成的工期延误，工期顺延。5、 因甲方缘由，增加工程量和/或工程项目更改时，工期顺延。6、 因乙方支配组织施工不当导致的工期延误，工期不顺延。7、 工程竣工后，甲方提出整改要求的，由此造成的工期延误，工期顺延。8、 因甲方所属的物业管理部门缘由导致的工期延误，工期顺延。9、 因停水、停电、台风等客观缘由导致的工期延误，工期顺延。10、无论何缘由引起的工期变更，须由甲乙双方对变更缘由、变更时间予以协商确认。11、以上条款中之工期顺延条款造成合同工期延误，甲乙双方互不支付工期延误费;工期不顺延条款造成合同工期延误，由乙方按50元/自然日标准向甲方支付延误费。第四条工程项目(内容)变更的约定施工过程

17、中，如甲方要求增加施工项目(内容)，甲乙双方须签署工程项目(内容)变更确认单，乙方按工程项目(内容)变更确认单组织设计、施工。第五条工程质量及验收的约定竣工工程验收：工程施工完毕，乙方通知甲方进行竣工工程验收;甲方自接到工程验收通知3日内，须协同乙方进行竣工工程之工程量及工程质量验收;竣工工程验收完毕，甲方对工程质量提出整改要求的，乙方须按甲乙双方约定的整改时间内完成整改内容及进行竣工工程复验;如甲方在约定时间内不能刚好进行竣工工程验收及复验且超过3个自然日的，自3日后，甲方须按50元/天支付乙方施工场地看护费;竣工验收完毕，甲乙双方办理工程移交手续。第六条工程结算的约定工程竣工，甲乙双方办理

18、完移交手续后，乙方须在2个自然日内向甲方送达工程结算表，甲方须在工程验收合格7个自然日内付清全部的结算款项。第七条服务的约定1、 保修服务时间：12个月,自工程竣工次日起算。2、 保修内容及保修范围：(1)、乙方以包工包料形式进行的施工项目因乙方所用材料质量、施工工艺不当引起的质量问题，乙方实行全部免费保修;(2)、乙方以包工包料形式进行的施工项目因甲方运用维护不当引起的质量问题、乙方以包工不包料形式进行的施工项目因材质引起的质量问题，乙方实行有偿保修，乙方代买装修材料的，乙方收取材料费、人工费，甲方自购材料的，乙方收取人工费。(3)、乙方施工项目超过保修期的，对甲方实行有偿维护，收费内容为：

19、材料费、人工费。第八条其他约定1、 本合同自双方签署后，即发生法律效力，未正式履行该合同条款之前，如甲乙任何一方单方面终止该合同，须按合同预算总额的2%向对方予以赔偿。2、 施工期间，乙方因施工耗用的施工现场水、电、气费由甲方担当。3、 施工期间，乙方不得在施工现场生火或运用电炉做饭、取暖。4、 施工期间，因乙方施工操作不当或在施工现场生火或运用电炉造成的一切灾难及不身伤亡由乙方负全部责任。5、 工程未竣工移交之前，如甲方提前或擅自运用工程成品和/或甲方自购物品而造成的损坏，甲方自行担当一切损失并担当乙方因此导致的返工、误工费用。6、 施工完毕，乙方须对施工现场进行清洁整理。7、 由于不行抗力

20、事务对合同履行带来肯定影响，依据程度不同，甲乙双方协商解除合同、部分履行合同、延期履行合同事宜。第九条附则1、 与本合同的有效性、履行、违约及解除等有关的争议，甲乙双方友好协商解决。2、 本合同一式二份，双方执一份，具同等法律效力，双方应共同遵守。3、 本合同未尽事宜，双方协商解决。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日 家庭装修工程合同书范本 篇4 托付方(甲方)：姓 名联系电话被托付方(乙方)：姓 名联系电话第一条 工程概况1.工程地址 :2.施工面积:3.施工内容:5.托付方式:6.开工日期 年 月 日7.竣工日期 年 月 日8

21、.施工总价：其次条 价款支付1.价款分四次支付，签定合同工人进场支付总造价的10%，完成二层吊顶支付总造价的30%，完成三层支付总造价的30%，完工支付总造价的30%。2.在施工过程中如有项目增减，双方应签补充条款增减价款。第三条 违约责任1.乙方如不能如约保证质量，应返工，费用自负。2.因乙方缘由不能按期完工，每拖延一日应由乙方支付损失费 元。3.因甲方缘由不能按期完工，每拖延一日应由甲方支付误工费 元。4.在施工过程中，甲方未经与乙方代表协商私自更改施工内容，所引起的质量问题，责任自负。5.合同生效后，履行期届满前，擅自解除合同的一方，应按合同价款的 %支付违约金;因擅自解除合同，已给对方

22、造成的损失超过违约金的，还应进行赔偿，补偿违约金不足的部分。6.由于一方要求解除合同，造成对方经济损失的，按实际造成的损失赔偿。第四条 合同文本本合同正本两份，甲乙方各执一份。甲方(签字或盖章)： 乙方(签字或盖章)：年 月 日 签订 家庭装修工程合同书范本 篇5 托付方(甲方)：承接方(乙方)：工程项目：甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方确定托付乙方进行居室装潢。为保证工程顺当进行，依据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。第一条：工程概况1.工程地址：_2.居室规格：房型_层(式)_室_厅_厨_卫，总计施工面积_平方米。3.施工内容：详见本合同附件(一)家庭装潢施工内容单和施工图。4

23、.托付方式：_5.工程开工日期：_年_月_日6.工程竣工日期：_年_月_日工程总天数：_天其次条：工程价款工程价款(金额大写)_元，详见本合同附件(二)家庭装潢工程材料预算表。1、材料款_元;2、人工费_元;3、设计费_元;4、施工清运费_元;5、搬卸费_元;6、管理费_元;7、其他费用(注明内容)_元。第三条：质量要求1.工程运用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。2.工程验收标准，双方同意参照国家的相关规定执行。3.施工中，甲方如有特别施工项目或特别质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。4.凡由甲方自行选购的材料、设备，产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。5.甲方如自

24、聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作连接。第四条：材料供应1.乙方须严格根据国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。甲方所供应的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。2.乙方供应的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止运用。如已运用，对工程造成的损失均由乙方负责。3.甲方负责选购供应的材料、设备，应当是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误工期惩罚。按甲方供应的材料合计金额的10%作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不

25、当而造成损失，由乙方负责赔偿。第五条：付款方式1.合同一经签订，甲方即应付100%工程材料款和施工工费的50%;当工期进度过半(年月日)，甲方即其次次付施工工费的40%。剩余10%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。(注：施工工费包括人工费)。甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时，不得交付运用。2.工程施工中如有项目增减或须要变动，双方应签订补充合同，并由乙方负责开具施工变更令，通知施工工地负责人。增减项目的价款，当场结清。3.甲方未按本合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付工程价款额的1%支付给乙方。4.甲方在居室装潢中，如向银行按揭，须将按揭的凭证

26、及相关文件(复印件)交给乙方。第六条：工程工期1.假如因乙方缘由而延迟完工，每日按工费的1%作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。假如因甲方缘由而延迟完工，每延迟一日，以装潢工程价款中人工费的1%作为误工费支付给乙方元。2.由甲方自行选择的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方担当，由于乙方施工缘由造成质量事故，其返工费用由乙方担当，工期不变。3.在施工中，因工程质量问题、双方看法不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以接着施工。4.施工中假如因甲方缘由要求重新返工的，或因甲方更改施工内容而延误工期的

27、，均需签证，甲方须担当全部施工费用，如因乙方的缘由造成返工，由乙方担当责任，工期不变。5.施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期，甲方自负责任。第七条：工程验收1.工程质量验收，除隐藏工程需分段验收外，待工程全部结束后，乙方组织甲方进行竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。2.乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后，甲方应在三天内前来验收，逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格，如有问题，甲方自负责任。甲方自行搬进入住，视为验收合格。3.甲方如不能在乙方指定时限内前来验收，应刚好通知乙方，另定日期。但甲方应承认工序或工程的竣工日期，并担当乙方的看管费

28、和相关费用。第八条：其他事项1.甲方责任1)必需供应经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图，或由甲方供应房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底。2)二次装饰工程，应全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等，须实行必要的爱护措施，均需与乙方办理手续和担当费用。3)如的确须要拆、改原建筑物结构或设备、管线，应向所在地房管部门办理手续，并担当有关费用。施工中如需临时运用公用部位，应向邻里打好招呼。2.乙方责任1)应主动出示企业营业执照、会员证书或施工资质;经办业务员必需有法人代表的托付证书。2)指派一名工作人员为乙方工地代表，负

29、责合同履行，并按合同要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务。3)负责施工现场的平安，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生，必需尽快负责修复或赔偿。4)严格履行合同，实行信誉工期，假如因延迟完工，如脱料、窝工或借故诱使甲方垫资，举查后均按违约论处。5)在装潢施工范围内担当保修责任，保修期自工程竣工甲方验收入合格之日算起，为12个月。第九条：违约责任合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的5%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。第十条：争议解决本合同履行期间

30、，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。当事人不愿通过协商解决，或协商解决不成时，可以根据本合同约定向人民法院提起诉讼。第十一条：合同的变更和终止1.合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一样后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的10%交付违约金，并办理终止合同手续。2.施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。第十二条：合同生效1.本合同和合同附件向双方盖章，签字后生效。2.补充合同与本合同具有同等的法律效力。3.本合同(包括合同附件、补充合同)一式份，甲乙双方各执份。甲方(业主)：(签章) 乙方：(签章)居处地址： 企业地址：工作单位： 法人代表：电话： 电话：签约地址：