物业写字楼租赁合同.docx

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1、物业写字楼租赁合同 物业写字楼租赁合同 篇1 甲方：(身份证号为：)乙方：本着同等互利的原则，在双方自愿的基础上就北京市宣武区1层商业的租赁事项达成如下协议：一、房屋基本状况：1、该房屋位于，面积为平方米，房产证号是：。2、房屋产权：该房屋产权归甲方全部。二、租赁期限：1、租赁期限为年，自年月日至年月日。2、租赁期满，甲方接着出租，在同等条件下，乙方优先。三、租赁费用：1、房屋年租金为人民币壹拾柒万元正，小写：170000.00元。房租支付方式为半年支付。2、房屋装修期为半个月，即房租计算期为年月日起。3、房屋押金为壹万元，乙方在签定合同时交纳甲方。合同期满后，乙方交清租金及相关费用后，甲方将

2、收取的押金如数退还乙方。四、甲方的权利及义务1、甲方保证供应的房屋及相关证件真实合法，以保证出租房的真实合法，保证房屋的正常运用。甲方保证乙方在承租期内房屋运用权不受侵害。2、甲方应供应出租房内的上下水管道、暖气、燃气、供电等设施，若自然损坏，甲方应刚好进行修理，保证乙方的正常运用，所需费用由甲方担当。3、甲方负责供应乙方办理营业执照的相关证明，帮助乙方办理营业执照。4、甲方答应出租房外面的门头广告(包括左边门面的)全部归乙方运用。5、甲方负责房屋的取暖费、物业费及其它费用。甲方供应单独计量的水电表。五、乙方的权利及义务1、乙方应按本合同规定的时间和数额向交付甲方。2、乙方因工作须要可以对房屋

3、进行装修。3、乙方应按期交纳水、电、燃气、电话费用。4、乙方应合理运用房屋及附属设施，因运用不当造成室内设施损坏，由乙方负责担当修缮费用。5、乙方在租用期间须做到合法经营。六、免责条件：因不行抗力缘由，如斗争、地震，导致房屋损毁造成双方损失的，甲乙双方互不担当责任。七、纠纷处理甲乙双方因合同产生纠纷，应友好协商解决，经协商不能解决的，任何一方可向北京仲裁委员会申请仲裁，或向人民法院提请诉讼。八、本合同未尽事宜，双方协商解决。九、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签定之日起生效。甲方：乙方：代表人：代表人：电话号码：电话号码： 物业写字楼租赁合同 篇2 承租人(甲方)：_签订时间：出租人

4、(乙方)：签订地点：甲方租用乙方车辆(车型车牌号为：)从事运输工作，双方就车辆租用等事宜达成以下协议,一、甲方的权利与义务1、在租赁期间内由甲方负责车辆的调配;2、向乙方供应乘车对象和行车路途;3、有权索要乙方车辆的行驶证，保险及司机的驾驶证;有权对乙方车况进行检查;二、乙方的权利与义务1、遵守交通法律法规，遵守乙方的规章制度，仔细履行职责，确保平安行车;2、听从甲方管理及工作支配，主动协作甲方完成运务;3、负责出租车辆的保险并保证甲方乘车人员的人身及生命平安，若发生事故，赔偿由乙方支付，责任全部由乙方担当;4、坚持言行文明，工作耐性细致，树立良好的服务意识;5、负责出租车辆的检修、保养，确保

5、车况良好，行驶平安;6、向甲方验交车辆行驶证，车辆保险单(含第三责任险)，驾驶证(五年以上驾龄)复印件;7、出租车辆的司机由乙方负责聘请，司机的各项费用全部由乙方担当;三、租赁期限从_年_月_日至_年_月_日。结算时由甲方财务部依据项目部每月上报的外雇车辆运输状况统计报表确定实际结算天数。四、租金结算方式：该车每趟运输路途运输物品由甲方财务部依据项目部上报的车辆运输状况统计表确定租金。在甲方运用期间内，车辆运用消耗的油料及过路过桥费由乙方担当，除此之外的车辆修理费、保养费、车辆保险、车辆违法罚款及车辆相应的手续费及车辆事故处理等费用全部由乙方担当。五、租金的支付：租金在租赁期满二月内甲方财务部

6、依据项目部每月上报的车辆运输状况统计表确定租金;现金支付给乙方，乙方须向甲方供应税务发票。六、租赁车辆的调配由甲方负责，司机必需听从甲方的工作支配。司机不得私自出车。七、租赁车辆事故处理：在租赁期限内发生事故全部由乙方处理，费用全部由乙方担当。车辆事故处理及车辆修理期间，乙方不得向甲方收取租赁费用。八、租赁车辆的修理：租赁车辆的修理由乙方负责，乙方需确保租赁车辆的性能良好。九、甲方不得转租租赁车辆。十、车辆租赁合同期满，甲人返还车辆的时间是：合同期满后壹周内。十一、违约责任：一旦违约，则由违约方在一周内支付违约金伍仟元给对方。十二、合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生争议，由双方当事人协

7、商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第(二)种方式解决;(一)、提交当地仲裁委员会仲裁;(二)、依法向人民法院起诉。十三、其他约定事项：1、乙方必需确保乙车辆的质量性能良好。2、乙方须确保所聘用司机听从甲方的工作支配，甲方有权要求乙方更换司机，乙方有义务更换司机。承租方(甲方)：陕西峰茂建设工程有限公司(合同专用章)授权代表(签字)：出租人(乙方)：联系电话： 物业写字楼租赁合同 篇3 甲方：乙方：依据经济合同法及其租赁合同的有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，等制定本合同，以供遵守。一、甲方同意将自有的坐落于中州路数码大厦A座 的套房 平方米出租给乙方作为办公场所。二、

8、合同签订时，乙方应一次性付给甲方押金 元(不计息)，因甲方缘由或不行抗拒的自然灾难等原因而中止合同或合同期满不再续租时一次性无息退还。三、甲方将上述套房交付给乙方运用后，乙方必需在起先计租之日起按季度应付的租金按合同规定的日期向甲方交纳。水电物业费等均由乙方自行担当。四、租赁期限自年 月 日至年月日，合同计租之日为 年月日起先。租金每季度为 元(大写： )。乙方实行按每个季度为一期支付的方式向甲方预交付下一季度的租金给甲方，乙方应当在每季度租期届满前10个工作日(法定节假日顺延)前向甲方支付下一季度租金。同时甲方每次在收到房款后应给乙方收据。五、合同期间，乙方保证疼惜好套房内的一切屋子结构及其

9、装修饰物，不随意破坏，造成破坏的情愿修复原状并费用由乙方自付。六、乙方承认在交付运用本套房时，本套房完好无损。租赁期满也必需完整无损交付给甲方。租赁结束时，乙方如需续租，须提前壹个月与甲方协商，在同等条件下，乙方有优先承租权，租赁期满时，乙方应刚好退出家具、用品等，如未刚好退出，则由甲方随意处理，乙方无异议。七、租赁期间、平安问题由乙方完全自负并遵守楼纪楼规，不得影响邻里办公或在本租房内进行从事违法违纪或危害社会公德之事。八、乙方不得擅自将房屋的全部或部分出借、转租、顶让或以其他变相方法交由他人运用。九、违约责任：乙方未提前壹个月通知甲方擅自不租的，甲方有权没收其押金全部了，甲方示提前壹个月通

10、知乙方擅自不租给乙方的，甲方除退还给乙方全部押金之外，另补偿乙方壹个月租金。乙方须依约交付租金，如有拖欠租金，则与甲方协商同意方可;租赁期间，如一方确有特别缘由要求解除合同时，须提前壹个月通知对方，并由提出解除合同的一方应支付壹个月的租金作为违约偿金。十、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。从签订之日起生效。十一、补充条款：办公室内附带物品。甲方：乙方： 物业写字楼租赁合同 篇4 一、租赁物及用途甲方情愿将拥有完整全部权及处分权的座落于 面积约为平方米的房屋租赁给乙方运用。乙方情愿承租上述房屋，保证在约定范围内运用房屋，并不得进行违法活动及超经营范围从事活动。二、租赁期间乙方租赁甲方房屋的期限

11、为 ，自_ 年_月_日起至_ 年_ 月_日止。经双方协商同意后本协议书提前解除或终止的，租赁期间不受前款限制。三、租赁费用及给付乙方租用甲方房屋的租金为 _元/年，实行先付租金后运用的原则，按年缴纳，乙方在签订本协议书的同时给付租金。同时，乙方须支付甲方人民币 _ 元作为房屋家电的押金，此笔款项自租赁期限届满后，若房屋及家电均无人为损坏，由甲方全额无息退还给乙方。乙方所用水、电、煤气、物管、清洁等相关生活费用由乙方自行担当，并按时缴纳，逾期造成停水停电的，由乙方担当全部责任。四、甲方的权利和义务1、甲方有权按约定收取租赁费用及乙方应担当的费用;2、甲方应按约定条件刚好将租赁房屋交乙方合理运用;

12、五、乙方的权利和义务1、乙方应按约定用途运用所租用的房屋并刚好给付租金及其他应担当的费用。2、乙方对房屋进行任何装修或增设他物可能影响甲方房屋结构或平安的，应事先征得甲方的书面同意，并不得破坏房屋结构。3、乙方不得利用承租房屋进行违规经营或违法活动，损害公共利益。4、乙方应尽和善管理职责，合理运用甲方的房屋、附属设施及有关财产。5、乙方不得以甲方名义对外进行活动，不得作出任何有损甲方利益的行为。6、乙方不得转让、抵押甲方财产，亦不得以甲方财产为他人供应担保。六、协议的解除、终止及违约责任本协议书约定的租赁期限届满时，本协议书自行终止。若经双方协商同意延期的，缴纳相关租金费用后按本协议条款自动延

13、期。本协议书履行过程中，双方一样同意提前终止履行协议的，本协议书提前解除。符合本协议书约定的其他条件的，本协议书终止履行。乙方擅自违反本协议书的，甲方有权解除协议提前终止协议履行， 且乙方缴纳的房屋押金不予退还。七、其它约定1、协议书履行期间，承租房屋由乙方负责日常维护管理。除乙方正常运用该租赁房屋及屋内家电之外，对于非人为因素造成的租赁房屋及屋内家电的损坏，甲方应刚好赐予修理完善以保证其正常运用，其相关费用由甲方担当。2、协议提前解除或终止的，乙方未能在约定的期限内刚好办理移交手续的，甲方有权干脆接受所出租房屋并清理出乙方财物等，由此引起的一切后果由乙方担当。3、协议期限内若遇拆迁、改制、破

14、产或其他非甲方缘由导致无法接着履行协议的，甲方应提前一个月通知乙方终止本协议书履行，双方互不担当违约责任，双方按实际天数结算租金及乙方应担当的费用。4、财产清单为本协议书的组成部分;乙方的有关身份证明文件影印件为本协议书的附件。5、其他：八、若因本协议书履行产生争议的，由双方协商解决;协商不成的，由房屋所在地人民法院诉讼解决。九、本协议书经双方签字或盖章后生效。十、本协议书一式二份，双方各执一份。出租人(甲 方)签章 ： 电话：年 月 日承租人 (乙 方) 签章 ： 电话：年 月日 物业写字楼租赁合同 篇5 签订日期： _年_月_日 编 号：_ 承租方： (以下简称乙方)_ 出租方： (以下简

15、称甲方)_ 甲、乙双方依据中华人民共和国合同法的有关规定，根据同等互利的原则，经过双方协商，就乙方向甲方承租设备特签订本合同。一、摊铺机概况二、设备运用地点及工程项目：本租赁设备仅限于在_，用于_工程。三、租赁设备的全部权和运用权：1、甲方拥有租赁设备的全部权。2、乙方仅在租赁期内在本合同规定的范围内拥有该租赁设备的运用权。四、甲方为乙方配备该设备操作手_人，由乙方负责食宿，由_方负责该设备操作手工资。五、租赁期限及租金结算方式：1、自_年_月_日至_年_月_日止，租赁期满，乙方将设备完好交给甲方办理退场手续，若乙方接着运用，应在本合同期满前五日内重新签定续租合同。2、租赁期间原则上每天平均工

16、作时间不超过8小时(折合一个台班)，每月累计不得超过_小时，确因工作所需超出_小时部分应视为加班，按超出工作小时数计收加班租赁费。设备的租赁费按月租结算_元/月，_元/小时，如设备租赁期不足一个月，租赁费按实际天数乘以8小时结算，超出工作小时加班部分，另计收加班费。3、经甲乙双方商定，甲方收取乙方设备保证金_元，作为履行本合同的保证。4、乙方向甲方交纳租金及保证金后，办理提货手续，自始租日起，每30天向甲方交付一次租金(每月提前五日付下月租金)，租赁期满后，甲方应将保证金余额退还乙方。六、租赁设备的运输、运用、修理、保养和费用：1、设备的进场费由乙方负担，退场费由甲方负担，乙方应在设备退场前七

17、天通知甲方(假如设备实际租赁不足一个月进退场费全由乙方担当)。2、设备在租赁期间所需的各种油料由乙方负担。3、设备在租赁期间内由乙方运用，乙方应帮助甲方机手做好设备的日常修理、保养，使设备保持良好状态，修理费用在_元以下的由乙方负担，修理费用在_元以上的由甲方负担，所付费用以甲方机手签字为准，由甲方负担的部分从甲方收取设备租赁费中扣除。(易损件如叶片、链条、铰笼等费用由乙方担当)4、在工作过程中，乙方若不能对设备故障进行解除，应刚好通知甲方进行修理，设备因故障造成每月停工三天以上的部分乙方应扣除甲方相应天数乘以8小时的租赁费。5、租赁过程中的安装、保管、运用所发生的一切费用，税款均由乙方担当。

18、七、甲方的义务：1、为乙方供应性能良好的设备。2、设备进入乙方施工现场后，甲方机手应听从乙方施工现场管理人员的调度与指挥，并遵守乙方施工现场的规章制度。3、甲方机手应按设备操作规程施工。4、甲方机手应每日严格填写甲方单位派发的租赁机械施工表，每月或租期结束将此表交乙方单位签字盖章，并以此表计算租金。八、乙方的义务：1、乙方负责设备在施工现场的看护并保证设备及甲方工作人员的平安，如因乙方缘由造成设备的损坏、丢失，其损失由乙方赔偿。2、乙方不得强迫甲方机手违章或超负荷作业。3、在设备租赁期间，乙方应赔偿非甲方缘由而造成的第三方的损失及因此而造成的甲方设备停机损失(如甲方设备被第三方扣押等)，乙方仍

19、应按合同约定支付停机期间的日租金。4、乙方应在交货地点检查验收租赁设备，同时将签收盖章后的租赁设备的验收收据交给甲方。九、违约责任：1、甲、乙双方必需严格履行本合同的各项条款，未经对方书面同意，任何一方不得中途变更或解除本合同。2、在租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得在租赁设备上随意增加和扣除部件，不得以租赁设备进行转租或抵押，否则由此造成的损失由乙方担当赔偿责任。3、若乙方未按合同规定期限支付租金或超期运用，甲方有权终止合同调回所租设备，每超一天乙方应向甲方正常交纳租金并加付月租金的5%作为违约金。十、争议的解决：有关本合同的一切争议，甲、乙双方应依据中华人民共和国合同法及其它相关法律的有关条款友好协商解决，协商不成，应提交_仲裁委员会，依据仲裁的有关程序进行仲裁裁决。诉讼费用和胜诉方的律师费用应由败诉方担当。十一、未尽事宜，双方另行协商解决，本合同壹式_份，甲乙双方各执_份，双方签字盖章并在甲方收到乙方月租或预付定金后生效。承租方(乙方)： 出租方(甲方)：法定代表人： 法定代表人：托付代理人： 托付代理人：地 址： 地 址：电 话： 电 话：开 户 行： 开 户 行：帐 号： 帐 号：税 号： 税 号：