租赁协议书4篇.docx

《租赁协议书4篇.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《租赁协议书4篇.docx（26页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、租赁协议书4篇出租方(甲方)： 身份证号：承租方(乙方)： 身份证号：依据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在同等自愿的基础上，经友好协商一样，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方运用，乙方承租运用甲方房屋事宜，订立本协议。一、建物地址甲方将其全部的位于 的房屋及其附属设施在良好状态下出租给乙方办公运用。二、房屋面积该房屋的登记建筑面积为 平方米，其中套内建筑面积 平方米，公摊建筑面积 平方米，房屋产权证号为。三、租赁期限租赁期限自 年 月 日起至 年 月 日止，为期 年，自 年 月 日起 日为装修期，装修期内出租房免收承租方租金。四、租金1、数额： 。物业管理费 元/平方米/月，水费

2、 元/立方，电费 元/度，空调费 元/平方米.日。2、租金支付方式为： 。3、如乙方逾期支付租金超过 天，则每天以月租金的千分之三支付滞纳金;如乙方逾期支付租金超过30天，需甲方书面告知，若乙方3日内依旧未交纳房租，则视为乙方自动退租，构成违约，甲方有权收回房屋，并追究乙方违约责任。五、甲方义务1、甲方须本合同签订之日起将房屋及附属设施交付乙方运用，若甲逾期7天以上未交付房屋，乙方有权单方面终止合同。2、房屋设施如因质量缘由、自然损耗、不行抗力或意外事务而受到损坏，甲方有修缮并担当相关费用的责任。如甲方未在两周内修复该损坏物，以致乙方无法正常运用房屋设施，乙方有权终止该合约，甲方需退还乙方已交

3、租金，并向乙方支付违约金。3、甲方应对房屋及其设备应每隔壹年仔细检查，修缮一次，以保障乙方办公平安和正常运用。4、甲方在将房屋交付乙方运用之前，应结清该房屋 年 月 日以前的物业费、水电费、宽带费等相关费用。5、在乙方正常缴纳物业费、水电费、取暖费等相关费用状况下，若该房屋出现停水、停电及物业服务不到位等现象，由甲方出面与物业管理部门协调解决;若经甲方协调后，依旧无法解决，乙方有权终止该协议。 6、甲方应确保出租的房屋享有出租的权利，如租赁期内该房屋发生全部权全部或部分转移、设定他项物权或其他影响乙方权益的事务，甲方应保证全部权人、他项权利人或其他影响乙方权益的第三者能接着遵守本协议全部条款，

4、反之如乙方权益因此遭遇损害，甲方应负赔偿责任。六、乙方义务1、乙方应按协议的规定按时支付租金。2、乙方经甲方同意，可在房屋内添置设备。租赁期满后，乙方将用于装修的设备不予搬走，留给甲方处理，并确保不影响房屋的完好及正常运用。 3、乙方可以将承租的房屋转租或分租，需爱惜运用该房屋，并按时向甲方交付房租，若因转租所产生的纠纷，全部由乙方担当。如因乙方过失或过错致使房屋及设施受损，乙方应担当赔偿责任。4、乙方应按本协议规定合法运用该房屋，不得擅自变更运用性质。乙方不得在该房屋内存放危急物品。否则，如该房屋及附属设施因此受损，乙方应担当全部责任。5、乙方应担当租赁期内的水、电、电话费、收视费、暖气费及

5、一切因实际运用而产生的费用，并按单如期缴纳。七、协议终止及解除的约定1、乙方在租赁期满后如需续租，应提前一个月以书面形式通知甲方，由双方另行协商续租事宜。在同等条件下乙方享有优先续租权。2、租赁期满后，乙方应在 7 日内将房屋交还甲方;任何滞留物，如未取得甲方谅解，均视为放弃，任凭甲方处置，乙方绝无异议。3、本协议一经双方签后马上生效;未经双方同意，不得随意终止，如有未尽事宜，甲、乙双方可另行协商。八、违约及处理1、甲乙双方任何一方在未征得对方书面同意的状况下，不履行本协议规定条款，导致本协议中途终止(本协议另有约定的除外)，则视为该方违约，双方同意违约金为合同总额的百分之十，若违约金不足弥补

6、无过错方之损失，则违约方还需就不足部分支付赔偿金。2、若双方在执行本协议或与本协议有关的事宜时发生争议，应首先友好协商;协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他1、本协议附件是本协议的有效组成部分，与本协议具有同等法律效力。2、本协议壹式肆份，甲、乙双方各执贰份。3、乙方须在本合同签订之日向甲方交付履约保证金 元整，自乙方交付履约保证金之日本合同起先生效，甲方收到乙方履约保证金后将房屋交付乙方起先装修。解除合同无违约状况下无息退还。4、双方终止合同须提前壹个月书面通知。甲方(盖章)： 乙方(盖章)：证件号码： 证件号码：日期： 日期：店铺商铺租赁协议书租赁协议书（2） | 返回书目出

7、租方 (以下简称甲方) 承租方(以下简称乙方)公司名称： 公司名称：公司地址： 公司地址：法定代表人： 法定代表人：依据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、同等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。第一条租赁内容一、甲方将位于_市_区_号门面租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。二、甲租赁给乙方的房屋建筑面积为_ 平方米，运用面积为_平方米。甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。三、甲方为乙方供应的房间内有：消防设施及供配电等设备。上述设备的运行及修理费用，包含在租金之内，乙方不再另行付费。四、_。其次条租赁期限五、租赁

8、期_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。第三条租金及其它费用六、合同有效年度租金共计为_元(人民币)。七、每一个租赁年度按月计算。八、电费按日常实际运用数(计量)收费，每月10日前交上月电费(甲方出示供电局收费发票)其它费用，双方协商补充于本条款内。第四条双方的权利和义务九、甲方(一) 甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常运用，并负责年检及日常维护保养、修理;凡遇到政府部门要求需对有关设施进行改造时，全部费用由甲方负责。(二) 对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并刚好提出看法。(三) 负责协调本地区各有关部门的关系，并为乙方办理营业执照供应有效的房产证明及相关手续。(四

9、) 甲方保证室内原有的电线、电缆满意乙方正常营业运用，并常常检查其完好性(乙方自设除外)，发觉问题应刚好向乙方通报。由于供电线路问题给乙方造成经济损失，甲方应赐予乙方全额赔偿。(五) 在合同期内，甲方不得再次引进同类(饰品)商户。如违约应向乙方赔偿 元人民币经济损失费，并清除该商户。(六) 甲方应保证出租房屋的消防设施符合行业规定，并向乙方供应管辖区防火部门出具的电、火检合格证书复印件。(七)上述设备、设施出现问题甲方应刚好修复或更换，如甲方不能刚好实施，乙方有权代为修复或更换，费用(以发票为准)由房租扣除。十、乙方(一)在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。(二)合同有效期内，对

10、所租赁的房屋及设施拥有合法运用权。(三)按合同内容交纳租金及其它费用。第五条付款方式刚好间十一、乙方在签订合同时付给甲方_元人民币为定金，在正式入住后五日内将第一月的租金_元人民币付给甲方。十二、乙方从其次次付款起先，每次在本月前5天交付。十三、乙方向甲方支付的各项费用可采纳银行转帐、支票、汇票或现金等方式。第六条房屋装修或改造十四、乙方如须要对所租赁房屋进行装修或改造时，必需先征得甲方书面同意，改造的费用由乙方自负。在合同终止、解除租赁关系时，乙方装修或改造与房屋有关的设施全部归甲方全部(可移动设施除外)。第七条续租十五、在本合同期满后，乙方有优先续租权。十六、乙方如需续租，应在租期届满前二

11、个月向甲方提出，并签订新租赁合同。第八条其它十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人变更、企业迁址、合并，不影响本合同接着履行。变更、合并后的一方即成为本合同当然执行人，并担当本合同的内容之权利和义务。十八、本合同的某项条款须要变更时，必需用书面方式进行确定，双方订立补充协议，接到函件方在十天内书面答复对方，在十天内得不到答复视同同意，最终达成补充协议。十九、双方各自办理财产保险，互不担当任何形式之风险责任。二十、乙方营业时间依据顾客须要可适当调整。第九条违约二十一、甲、乙双方签订的房屋租赁合同。乙方已交纳定金后，甲方未能按期完好如数向乙方移交出租房屋及设备，属于甲方违约。甲方每天按年租金的1%向

12、乙方支付延期违约金，同时乙方有权向甲方索回延误期的定金，直至全部收回终止合同。二十二、在合同有效期内未经乙方同意，甲方单方面提高租金，乙方有权拒绝支付超额租金。二十三、任何一方单方面取消、中断合同，应提前二个月通知对方。二十四、乙方未按时向甲方支付全部应付款项属于乙方违约，每逾期一天，除付清所欠款项外，每天向甲方支付所欠款1%的违约金。超过60日甲方有权实行措施，收回房屋。二十五、因不行抗拒的因素引起本合同不能正常履行时，不视为违约。甲方应将乙方已预交的租金退还给乙方。二十六、因甲方缘由使乙方未能正常营业，给乙方造成经济损失，由甲方担当责任并赔偿乙方经济损失。第十条合同生效、纠纷解决二十七、本

13、合同经甲、乙双方单位法定代表人或授权代理人签后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。二十八、在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，可诉请房屋所在地人民法院解决。二十九、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本合同具有同等法律效力。三十、甲、乙双方需供应的文件作为本合同的附件。三十一、本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份。第十一条其他三十二、本合同正文共五页，随本合同共六个附件：附1：甲方有效房产证明复印件(略)附2：用电及防火平安合格证复印件(略)附3：甲方营业执照复印件(略)附4：乙方营业执照复印件(略)甲方： 乙方：法人： 法人：注

14、册地址： 注册地址：开户银行： 开户银行：帐 号： 帐 号：签日期： 年 月 日 签日期： 年 月 日签地点： 签地点：留意事项：门面租赁协议书的样本格式租赁协议书（3） | 返回书目出租方：_(以下简称甲方)承租方：_(以下简称乙方)甲乙双方在互惠互利的基础上，经同等协商，就租赁武汉多福路商城3楼门面房经营与管理事宜，达成如下协议。第一条 房屋租赁用途乙方承租门面房经营项目_.其次条 租赁期限租赁期起止 年 月 日至 年 月 日止。第三条 租金、费用及付款方式一、租金和费用：甲方将_号商业门面租赁给乙方经营，乙方按甲方计算的租赁面积_缴纳年租金：_.二、付款方式：1、门面根据先交费后运用的原

15、则，由甲方按年收取乙方租金及费用，乙方须在每_季度租用前一周向甲方交纳_季度全额租金及费用。2、若乙方在规定的时间内不交租金及费用，甲方有权收取乙方的滞纳金，甲方收取标准为：每天按月租金及费用合计的5%收缴;若乙方拒交者视同违约;并按本协议的违约条款处理。3、此协议签订之日，乙方应向甲方缴纳_元，用作乙方履约保证金。如协议生效期间，未发生违约状况，到协议终止时，甲方应将履约金全额无息退还。如乙方违约，给甲方造成损失的，乙方应对甲方所受损失作出相应的经济赔偿并由甲方扣除乙方履约金。第四条 双方的权利和义务一、甲方的权利主义务1、甲方负责供应商业用水、用电，将水电源送至乙方所租赁房屋内，安装水、电

16、表。2、甲方负责在协议签订一周内清理租赁房屋内场地空间。3、甲方负责供应承租房屋的运用证明。4、甲方负责对乙方经营纠纷的协调，制定必要的管理规定，并负责检查落实和违规惩罚。5、甲方负责对乙方经营门前三包(卫生、绿化、秩序)的管理，涉及政府职能部门的有关收费要求时，甲方有权督促乙方缴费及代收。二、乙方的权利和义务：1、乙方在租赁期间的水、电费以及政府学校其他部门规定应收取的费用由乙方支付，水电收取价格以武汉市自来水公司、供电局商业收费标准为准。2、乙方严格按国家有亲规定持证经营。3、乙方严格执行门面管理办公室制定的各项规定，并听从管理。 4、乙方必需遵守武汉市外来人口管理暂行规定和武汉市外来人口

17、安排生育管理规定。5、乙方在租赁期间，严格执行武汉市政府规定的门前三包，坚持谁租用谁负责的原则。留意门前的市容整齐、环境卫生，随时保持门前的平安、卫生、整齐及道路的畅通。若有违反，甲方有权按规定给与惩罚。6、乙方仔细执行城市管理规定，不乱搭乱改，不擅自变更房屋结构，若有违反甲方有权给于惩罚。三、双方共同的权利和义务：1、甲方如要对房屋进行整体规划时，乙方应予以支持、协作，并听从甲方的房屋的调整和管理。2、甲、乙双方与其他单位及个人形成的各种债权债务纠纷，由各自进行解决，均与对方无关。第五条 违约责任一、甲方违约责任1、甲方未按约定，逾期或不按乙方要求交付房屋或水电不到位，视同违约。每逾期一日，

18、按月租金0.5%支付违约金;2、因甲方人为因素停水、停电所造成的乙方损失，由甲方负责赔偿(供电局、自来水公司故障及技术等缘由除外);3、甲方保证用于租赁的房屋产权的真实，如发生任何产权纠纷，由甲方负责处理，若给乙方造成损失，由甲方负责赔偿。二、乙方违约责任1、乙方未按时交付租金，除应如数补交以外，每逾期一日，按月租金的5%追加支付违约金;2、乙方在经营中出现亏损，经甲方确认同意乙方终止协议，不追究乙方的违约责任。但乙方须要提前三个月通知甲方，固定装修归甲方全部，乙方不得拆除。乙方支付一个月房屋租金给甲方。3、乙方在租用期间，不得私自转租、转让及变更经营项目。若违反规定，甲方有权终止协议，并对乙

19、方按年租金总额的三倍给于惩罚;4、乙方由于装修或运用不当等缘由造成房屋损坏，由乙方负责修缮及赔偿损失;5、租赁期满20日后仍不归还房屋，甲方有权对乙方的设施、设备进行处置。第六条 租赁协议的终止一、若发生地震、洪涝等自然灾难以及不行抗力事外，致使房屋及财产损失和经营不能正常开展或协议不能接着履行，甲乙双方均不担当任何违约责任。二、因政策规定或城市规划而造成协议提前终止的，由甲方收回租用房屋，并视其情节赐予乙方1个月的租金赔偿。三、有下列状况之一，将视为乙方违约，甲方有权选择提前终止本协议，并要求乙方赔偿损失，其金额视情节为1-12个月的租金。1、乙方逾期一个月不支付甲方租金; 2、未经甲方同意

20、，乙方擅自变更承租房用途; 3、未经甲方同意，乙方擅自变更房屋建筑结构; 4、乙方利用门面房或摊位进行非法经营活动; 5、乙方私自转租、转让承租者;6、乙方逾期不交水、电费、各项税费以及规定的费用; 7、乙方严峻违规操作，不听从平安、卫生管理; 8、乙方违反协议规定，并不刚好使补救。四、有下列情形之一。将视为甲方违约，乙方有权选择提前终止本协议，并要求甲方赔偿损失。1、甲方逾期一个月仍未将出租房屋交付乙方;2、甲方因司法判决、仲裁而导致本协议之房屋产权发生变更;3、甲方违反其保证责任或本协议的有关规定，在乙方通知补救期间未得到刚好补救，致使乙方不能正常营业或使乙方权益受到实质性的损害。第七条

21、争议解决的方式本协议在履行过程中如发生争议，甲、乙双方应尽量协商解决。协议不成时，甲、乙双方一样同意向属地所在人民法院提起诉讼。第八条 其它事宜一、本协议如有未尽事宜，甲、乙双方可协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等效力。二、本协议自双方签盖章之日起生效，协议一式两份，甲乙双方各持一份。甲方(出租方)_乙方(承租方)_签订时间： _年_ 月_ 日员工房屋租赁协议书租赁协议书（4） | 返回书目出租人： (以下简称甲方)承租人： (以下简称乙方)经甲乙双方友好协商后，甲方自愿将位于 第 层第 号房间出租给乙方用于个人居住运用，经协商达成如下协议:一、租赁期自 年 月 日至 年 月 日。二、

22、自签订本协议之日起，每月租金为_元。付租金方式为每月一次现金支付，租金交付时间为每月1日前，超过3天不交租金，则终止本协议。上述租金收取由甲方开具收款收据。三、租赁期间乙方应无条件听从小区管理，若发生违法违纪或造成人为事故等，均由乙方担当一切责任，概与甲方无关。四、乙方租赁期间发生的卫生费、物业费、水电费均由甲方担当(注：水费、电费每人每月限额运用30元以内，超额部分按居住人数平均摊交)，在租赁期间，乙方应听从甲方住房调整，不得私自占用未运用的房间，否则甲方有权终止协议。五、在租赁期间，乙方不得容留他人过夜居住或作他用(只准许乙方自己居住运用，不得转租他人)。因乙方管理运用不善造成房屋及其相连

23、设备的损坏，其修理费用，由乙方担当;造成重大损坏的,甲方将追究其责任，并要求赔偿损失。租赁期间，防火平安，环境卫生，综合治理及平安、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并担当全部责任,并听从甲方检查劝说。六、租赁期满后，乙方应无条件清理房间内外环境卫生，经甲方验收合格方可退房，否则视违约赐予经济惩罚。七、乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋;造成甲方损失，由乙方负责赔偿：1.擅自拆改承租房屋结构或变更承租房屋用途的;2.利用承租房屋进行违法活动的;3.有意损坏承租房屋的。八、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前一个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。九、本协议自签之日起生效，未尽事宜经双方协商后，可另订补充协议。十、本协议一式贰份，双方各执壹份，具有同等法律效力。甲方(出租人)： 乙方(承租人)：身份证号码： 身份证号码：联系电话： 联系电话：年 月 日 年 月 日