消防设施维保合同范本3篇.docx

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1、消防设施维保合同范本3篇维保合同 就是 修理保养合同，一般涉及修理保养方和签订合同的另一方。以下是第一范文网小编为大家细心打算的：消防设施维保合同范本3篇，欢迎参考阅读! 消防设施维保合同范本一 甲方： (以下简称甲方)乙方： (以下简称乙方)依照中华人民共和国合同法, 结合国家和天津市有关法律、法规，经双方充分协商一样，签订本合同并肃穆履行。一、 检测修理保养工作1. 乙方负责在合同有效期内定期对施进行检测修理保养。2. 检测修理保养内容包括(自行选择)：A. ☐消防供配电设施 B. ☐火灾自动报警系统 C. ☐自动喷水灭火系统 D. ☐消防供

2、水设施 E. ☐室内消火栓系统F. ☐室外消火栓及消防炮系统 G. ☐水喷雾灭火系统 H. ☐细水雾灭火系统 I. ☐气体灭火系统 J. ☐泡沫灭火系统 K. ☐干粉灭火系统 L. ☐机械排烟系统 M. ☐机械送风系统 N. ☐消防广播系统 O. ☐消防电话系统P. ☐消防电梯 Q. ☐防火分隔系统R. ☐平安疏散及应急照明系统二、 工作条件和协作事项 (一)甲方的权利与义务1.检测修理保养期间由甲方负责供应原消防设施的有关图纸

3、资料。2.甲方负责系统的日常值班、巡查、建档并仔细填写消防限制室值班记录，向乙方供应具体的故障状况记录。3.甲方负责供应图纸资料不全或有误、状况介绍不全或有误，造成乙方检测漏项或者失误均由甲方负责。4.甲方负责维护保养现场各部门的协调，并派专人帮助乙方驾驭、了解甲方维护保养消防系统的性能与存在问题，供应检测、修理、保养所需水、电、气等必要条件，并全程协作乙方确保维护保养工作顺当进行。5.乙方检测出损坏的消防设备后，由乙方负责供应所需设备(器件)规格、型号、数量，甲方负责购买或由乙方代购，费用由甲方支付。6.甲方应保证其各项责任的履行，由于甲方缘由影响检测、修理保养工作进行所产生的后果，由甲方担

4、当。7.该消防系统日常的维护、管理、运用、监控等均由甲方负责，乙方不担当责任。 (二)乙方的权利和义务1. 乙方依据供应图纸，依据中华人民共和国和国国家标准GB2520120xx建筑消防设施的维护管理及天津市地方标准DB12-097-1998自动消防系统质量检验评定规程中相关的规程及标准要求，在合同有效期内乙方负责系统的日常检测修理、保养工作;定期对甲方的消防设施进行功能检测，并提交给甲方检测报告。2. 乙方应在合同规定的期限内，对甲方消防设施维护保养每月进行一次回访，并填写建筑消防设施月检查记录表保质保量地完成甲方所托付的项目。3. 乙方应对建筑消防设施进行每季度不少于一次的联动检查，检查内

5、容包括(可选择)：A. ☐消防供配电设施 B. ☐火灾自动报警系统 C. ☐自动喷水灭火系统 D. ☐消防供水设施 E. ☐室内消火栓系统F. ☐室外消火栓及消防炮系统 G. ☐水喷雾灭火系统 H. ☐细水雾灭火系统 I. ☐气体灭火系统 J. ☐泡沫灭火系统 K. ☐干粉灭火系统 L. ☐机械排烟系统 M. ☐机械送风系统 N. ☐消防广播系统 O. ☐消防电话系统 P. ☐消防电梯 Q. ☐

6、;防火分隔系统R. ☐平安疏散及应急照明系统4. 检测修理保养期内系统如出现故障，甲方应刚好通知乙方，乙方接到甲方通知后应马上到场查看测试，并刚好消退故障，确保建筑消防设施正常运行。存在一般故障的，乙方必需在接到维保要求后 小时内到场维护保养;存在严峻故障的，乙方必需在接到紧急维保要求后 小时内到场维护保养.。5. 乙方应保证其检测修理保养的系统符合本合同规定的标准，因乙方缘由质量达不到 合同规定标准，乙方在合理的期限内无偿返工。6. 凡乙方在检测修理保养中违反有关规定而造成质量事故、财产损失、人员伤亡事故、均由乙方担当全部责任。7. 在检测修理保养过程中，乙方人员应遵守甲方的相关

7、制度规定。三、合同期限修理保养时间自 年 月 日起先，至 年 月 日结束，有效期 个月。四、合同款结算方式 1.合同价款系统检测费 RMB： 元 修理保养费 RMB： 元 合同总费用共计 RMB： 元人民币大写： 2.合同款付款方式(1)合同签订 日内，甲方支付乙方合同款的 %，即RMB： 元，合同完成50%时，甲方支付乙方合同款的 %，即RMB： 元，合同结束后 日内甲方付清余款即RMB： 元。 (2)其它付款方式：3.本合同任何一方不得擅自变更，如工作量发生改变，双方另行签订补充合同。五、争议解决任何一方违约应根据国家有关法律规定担当违约责任并赔偿对方损失。在履行合同时双方如发生争议，应本

8、着友好协商的原则解决，协商不成，可通过( )方式解决。1.天津仲裁委员会申请仲裁; 2.向人民法院诉讼。六、其他1.本合同一式份，甲乙双方各执正本壹份，副本 份。2.本合同自双方签订之日起生效。3.与本合同有关的协议条款及附件，与本合同具有同等的效力。(1) (2) (3)合同签订时间： 年 月 日合同签订地点： 消防监督部门：甲 方：乙 方：地 址：地 址：法定代表人： 法定代表人：托付代理人: 托付代理人:电 话： 电 话： 传 真： 传 真：邮 编： 邮 编： 开户银行： 开户银行：帐 号：帐 号： 消防设施维保合同范本二 甲方(托付单位)： (公章)乙方(被托付单位)： (深圳分公司)

9、 (公章)依据中华人民共和国消防法，中华人民共和国合同法。并结合深圳市消防法规的有关要求，遵循同等、自愿、公允和诚恳信用的原则，双方就甲方消防设施修理保养事项协商一样，订立本合同。一、甲方(托付单位)： 华瀚科技有限公司二、乙方(被托付单位)： 南京市消防工程有限公司深圳分公司三、建筑名称： 位于深圳市坪山新区金牛西路华瀚科技有限公司(1#、2#、3#)厂房、办公楼一栋四、保养面积： 约80000万平方五、修理保养依据和标准1、 公安部公通字(1996)21号文和深圳市公安局深公字(1996)390号文;2、 建筑设计防火规范(GBJ16-20xx)、自动喷水灭火系统设计规范(GB50084-

10、20xx)和火灾自动报警系统设计规范(GB50116-98)。六、维护保养内容：1、室内消火栓系统(消火栓箱约 150(套)2、防排烟系统;3、自动喷水灭火系统(喷沐头约800个)。4、火灾自动报警系统(报警点约600个。七、修理保养合同期限为壹年从 20xx 年 11 月 15 日至 20xx 年 11 月 14 日止。八、修理保养费及支付方法：1、修理保养费共计为￥ 45000.00 元，大写： 肆万伍仟元整 (含3%的普税发票)。2、甲方在合同签订后3天内一次性支付修理保养费总额的50%(即贰万贰仟伍佰元整)，半年后再付修理保养费总额的30%(即壹万叁仟伍佰元整)，修理保养期满后7天内付

11、清余款20%(即玖仟元整)。3、每次更换被修理保养的消防产品或材料所需配件或材料费用低于￥100.00元时，配件或材料由修理保养方担当，超出￥100.00时，超出部分的费用由托付方担当，但修理保养方必需事先经托付方同意。更换配件或材料的人工费全部由修理保养方担当。九、托付方责任(1)任命具备相关专业学问的消防管理责任人;(2)供应消防设施有关的技术资料和运转历史记录;(3)负责刚好、精确通知消防设施出现的故障和问题;(4)负责帮助进入消防设施需修理的场所，刚好发布相关通知;(5)负责免费供应修理保养所需的水、电和垂直运输。十、被托付方责任：(1)应派两名具有消防设施修理保养阅历的工程技术人员担

12、当此项工作，并向书面通知托付方;(2)对建筑消防设施每月至少进行一次全面检测，确保完好有效，;(3)消防设施的每次检查、检修和保养的结果要作好记录，记录应当完整精确，存档备查，并会同托付方签字确认;4) 随时修理或更换不能正常工作或可能造成平安隐患的消防设施.(5)当接到托付方消防设施故障的通知后应刚好赶到现场进行处理和修复。对严峻故障，或难以短时间内修复故障，应实行有效措施防止事故发生，并刚好书面报告托付方。(6)在检查中发觉火灾隐患的，应当通知托付方，并马上实行措施消退隐患;(7)担当因其过失或有意行为而产生的全部消防平安责任。十一、修理保养例行检查的内容：1、消火栓系统：A、水枪射击试验

13、; B、消火栓泵自动和手动启动;C、消火栓、水枪、水带、消火栓按钮、警铃及水泵接合器的检查。2、自动喷水灭火系统：A、末端放水装置启动试验; B、喷啉泵自动和手动启动;C、水流指示器和湿式报警阀的检测;D、喷淋头及管道的巡查和修理。3、火灾自动报警系统：A、检查火灾报警限制器的各功能;B、对烟、温感探测器、手动报警按钮及模块进行检测;C、检查消防警铃和其他报警设施。十二、乙方每月供应一次检测报告，由双方参与修理保养代表签字和盖章后各执一份。十三、争议解决1、履行合同过程发生争议，双方应本着友好看法协商解决，若经协商仍不能解决，向甲方所在地人民法院起诉;2、违约合同双方任何一方不能全面或部分履行

14、合同条款，违约方除担当赔偿因此造成对方的平安经济损失外，还必需向对方支付合同价款的10%作为违约金。十四、合同份数本合同正本一式两份，甲、乙双方签章后即生效，甲、乙双方各执一份，具同等法律效力。甲方(公章)代表签名：日期： 年 月 日乙方(公章) 代表签名： 日期： 年 月 日 消防设施维保合同范本三 甲方：乙方：为了保障公司和人员的生命财产平安，防止因消防设备修理保养不刚好而导致消防设备不能正常工作，一旦发生火灾，不能真正起到自动报警和自动灭火的作用。依据国家消防有关规定，现甲方将公司办公大楼内消防设施的维护保养工作托付给乙方。为了明确责任，分工协作，相互协作，经双方协商同意，特订本合同如下

15、：一、服务项目名称：XXXXXXX公司办公大楼消防设施二、服务项目地点：XXXXXXX路三、服 务 内 容：消防设施维护保养四、维护期限：本次消防系统维护周期为 XX 年，自XXXX年 XX 月 XX日起至XXXX年XX 月 XX日止;五、维护保养的消防设施范围：1.消防电源、消防水源; 2.平安疏散系统;3.消防通讯系统; 4.火灾自动报警系统;5.自动喷淋系统; 6、消火栓给水系统;7、灭火器; 8、防火卷帘系统;9、防火门系统; 10、通风排烟阻火系统;六、维护费用及付款方式：合同总金额：人民币 壹万圆整￥:10000.00 元银行转账，分两次付清。甲方应在本合同签订之日起七个工作日内付

16、消防设施维护保养款XX% 人民币 XXXXXX圆整￥:XXXX.00 元到乙方账户。服务期满半年七个工作日内将付清其次次消防设施维护保养款XX% 人民币XXXXX圆整￥:XXXX.00 元到乙方账户。乙方账户(户名：XXXXXXXXXXX，开户行：XXXXXXX，账号：在甲方按合同约定付清服务费后，乙方为甲方供应消防设施维护保养服务。七、服务形式：1、定期巡检;2、消防设备修复，解除系统故障;3、对所维护的系统供应相关技术询问及解决技术疑难问题;八、双方义务和责任：甲方：1、委派现场代表，对消防工程维护保养进度、质量性能进行监督，办理中间修理安装验收手续，负责协调协作乙方维护保养工作;2、甲方

17、需供应消防系统的全套竣工资料，假如竣工资料不全，应供应消防平面图或建筑结构图，以保证乙方的维护保养工作能得到顺当进行;3、甲方如进行装修，凡涉及到消防系统必需事前通知乙方，不经乙方同意，装修方不得随意打断、更改消防线路、移动或拆除探测器。如有损坏需修复，由此产生的费用由甲方担当。装修改造期间现场的消防平安工作由甲方负责。甲方必需在工程结束时通知乙方对设备进行检查;4、甲方发觉消防设备发生故障，应第一时间通知乙方;乙方：1、乙方委派现场技术代表一名，该代表须持有与本维护保养项目相适应的资格证书，维保的乙方人员应遵守甲方的管理制度及作息时间，充分敬重甲方的看法，与甲方亲密协调协作完成维护保养工作。

18、2、乙方应严格执行定期维护和紧急排故等维护保养工作。每月保养后，乙方应向甲方供应一份由乙方技术人员签名的保养记录，并由甲方主管领导或指定代表签字确认。3、消防设备在运用过程中如有损坏乙方负责修理，假如设备损坏无法修复须要更换时，乙方需向甲方主管部门提出，经甲方同意后再行更换，设备费用由甲方担当。4、服务期限内，甲方未征得乙方同意，不得准许任何人对设备进行翻修、修理、更换。否则乙方对设备的运行不负任何责任;5、当甲方发觉消防设施故障并不能自行解除时，乙方在与甲方联系确认后24小时内，必需派维护人员到现场进行处理，如因设备损坏无法马上修复时，应刚好向甲方汇报，并提出应急方案。6、乙方须依据甲方的要

19、求对甲方义务消防队人员进行一般器材维护及设备运用的培训。详细时间及内容由甲乙双方视详细状况确定。7、乙方在进行检测、维护修理过程中应遵守消防平安管理的有关规定，如因乙方缘由造成事故的，乙方应担当全部的法律责任，甲方对此不担当任何责任。8、乙方维护消防设备设施应能通过消防年检;9、乙方维护保养内容除附件中的要求外，也应符合XXXXXXXXXXXXX中的相关规定及维护要求;10、维护保养期间须要增加或更换新的设备、器材、材料等费用，经甲、乙双方核定，由甲方选购，乙方帮助甲方做好相关选购工作，并负责组织帮助安装调试。九、特殊约定以下项目不属乙方服务范围：1.国家或政府机关法律、法规、条例、规章、吩咐

20、、要求对设备进行的修改或增加的工程;2.因甲方运用管理不当，或人为损坏，或因不行抗力所造成的修理、更换和增加工程;十、违约责任：甲、乙双方若有违反合同中条款造成损失的由责任方负责，并支付合同总造价20% 的违约金给对方。如因乙方人员操作失误造成的消防平安事故，给甲方造成经济损失的，乙方应担当全部赔偿责任。因发生不行抗力事务影响本合同执行的，甲、乙双方互不担当违约责任。十一、争议解决本合同期限内，因执行本合同发生争议的，由甲、乙双方协商解决。假如协商不能解决，任何一方均可向合同履行地的人民法院起诉。十二、其他1、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商，协商达成一样的应当签订书面文件。2、本合同经双方签字、盖章后生效。本合同壹式 XX 页共 XX 份，甲、乙双方各执XX份，每份均具同等法律效力。附件：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX甲 方： 乙方：甲方代表： 乙方代表：地 址： 地 址：邮编： 邮编：电话： 电话：年 月 日 年月 日