水运工程概预算.ppt

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1、工程概预算与招投标 l第一章第一章基本建设与工程概预算概念基本建设与工程概预算概念l第二章第二章工程定额工程定额l第三章第三章工程量计算工程量计算l第四章第四章水运工程费用构成水运工程费用构成l第五章第五章单位估价表编制单位估价表编制l第六章第六章施工图预算的编制施工图预算的编制l第七章第七章招标标底和投标报价招标标底和投标报价第一章第一章基本建设与工程概预算概念基本建设与工程概预算概念l11基本建设概述l12基本建设项目种类和项目划分l13基本建设程序l14建筑产品特点和价格特点l15工程造价的测算及控制要求：(1)掌握水运基本建设程序 (2)掌握水运工程计价特点和计价方法 (3)了解水运工

2、程基本建设种类及建筑产品和价格特点 11 基本建设基本建设概述概述111我国水运工程基本建设情况l上上海海港：港：中中国国最最大大港港口口l洋山港l宁波北仑港：中国第二大港口l宁波北仑港l曹妃甸港：中国最大的煤码头11 基本建设概述l112基本建设的涵义l基本建设是指国民经济各部门利用国家预算拨款、自筹资金、国内外基本建设贷款以及其他专项基金进行的以扩大生产能力(或增加工程效益)为主要目的的新建、扩建、改建、技术改造、更新和恢复工程及有关工作。1.1.3 基本建设资金来源 l国家投资l自筹资金l国内外贷款l其他专项基金1.2 基本建设项目种类和项目组成基本建设项目种类（1）按项目的建设性质不同

3、分类新建项目、扩建项目、改建项目、恢复项目、迁建项目（2）按用途分类生产性建设项目、非生产性建设项目（3）按规模或投资大小分类大型项目、中型项目、小型项目沿海港口建设项目划分标准，项目设计年通过能力100万吨以上的（含100万吨）为大中型项目，项目设计年通过能力小于100万吨的为小型项目；内河港口新增吞吐能力200万吨以上的项目为大中型项目。（4）按隶属关系分类（5）按建设阶段分类l分项工程l(基槽开挖、基l床抛石、夯实、l分部工程整平等)l(基础、墙身、上构、l单位工程回填及面层等)分项工程l(重力式码头、l防波堤、栈桥、l单项工程道路堆场)分部工程ll建设项目(港口工程)单位工程lll单项

4、工程1.2.2基本建设项目组成重力式码头：铁本项目常州工地上随处可见的高炉和钢架设备，铁本项目常州工地上随处可见的高炉和钢架设备，25.6亿元的银行贷款投入到实际项目中去，被侵亿元的银行贷款投入到实际项目中去，被侵占的占的6000多亩土地已经复垦无望。多亩土地已经复垦无望。江苏铁本钢铁有限公司在常州市新北区魏村镇基江苏铁本钢铁有限公司在常州市新北区魏村镇基本竣工的高炉现已全部停建。本竣工的高炉现已全部停建。l江苏铁本钢铁有限公司在常州市新北区江苏铁本钢铁有限公司在常州市新北区魏村镇的建筑工地到处锈迹斑斑魏村镇的建筑工地到处锈迹斑斑l江苏省扬中市西来桥镇被铁本钢铁有限公司违法占用江苏省扬中市西来

5、桥镇被铁本钢铁有限公司违法占用的大面积耕地已无法复垦。耕地上堆着的浸泡在雨水的大面积耕地已无法复垦。耕地上堆着的浸泡在雨水中的石灰格外醒目，叫人揪心中的石灰格外醒目，叫人揪心l铁本钢铁有限公司违法占用的常州市新北区铁本钢铁有限公司违法占用的常州市新北区魏村镇长江村的耕地多处被打下地桩基础，魏村镇长江村的耕地多处被打下地桩基础，已无法复垦已无法复垦l部分拆迁村民居住在不足五平米的窝棚里水水运运工工程程基基本本建建设设程程序序项目建议书可行性研究初步设计施工图设计施工准备生产准备验收与交工规模、标准、投资提出建设性意见，重点分析项目建设的必要性和可能性必要性、技术可行性、经济合理性、实施可能性进行

6、研究，提出投资规模具体建设规模、建设方案、主要结构形式、以及项目投资控制的最高限额详细结构设计，提出构件尺寸，用于指导施工，施工图预算确定施工费用选择优秀的施工承包商为投产创造条件建设项目交付使用，投产发挥效益组织施工按照预定目的，完成全部设计项目的施工后评价肯定成绩、总结经验、提高决策水平1.3补充：国务院国务院关于关于投资体制改革的决投资体制改革的决定定(摘要摘要)l(1)深化投资体制改革的目标是：改革政府对企业投资的管理制度，按照“谁投资、谁决策、谁收益、谁承担风险”的原则，落实企业投资自主权l(2)改革项目审批制度，落实企业投资自主权。对于企业不使用政府投资建设的项目，一律不再实行审批

7、制，区别不同情况实行核准制和备案制。l(3)规范企业投资行为。各类企业都应严格遵守国土资源、环境保护、安全生产、城市规划等法律法规，严格执行产业政策和行业准入标准，不得投资建设国家禁止发展的项目补充：国务院关于投资体制改国务院关于投资体制改革的决定革的决定(摘要摘要)l(4)合理界定政府投资范围。政府投资主要用于关系 国家安全和市场不能有效配置资源的经济和社会领域，包括加强公益性和公共基础设施建设，保护和改善生态环境，促进欠发达地区的经济和社会发展，推进科技进步和高新技术产业化。l(5)水运项目l煤炭、矿石、油气专用泊位：新建港区和年吞吐能力200万吨及以上项目由国务院投资主管部门核准，其余项

8、目由省级政府投资主管部门核准。l集装箱专用码头：由国务院投资主管部门核准。内河航运：千吨级以上通航建筑物项目由国务院投资主管部门核准，其余项目由地方政府投资主管部门核准。1.4 建筑产品特点和价格特点建筑产品特点和价格特点建筑产品特点建筑产品特点l建筑产品的建设地点不固定性l建筑产品的单件性l建筑产品生产的露天性1.4 建筑产品特点和价格特点建筑产品特点和价格特点建筑产品的价格特点建筑产品的价格特点生产过程中创造的价值生产资料转移价值生产成本C+V商品出厂价格=C+V+m新创造的价值为自己创造的价值为社会创造的价值税金利润价值构成和价格构成关系图价值构成和价格构成关系图1.5工程造价的测算及控

9、制工程造价的测算及控制l工程造价的含义工程造价的含义工程造价是指建设一项工程所花费(预期花费或实际花费)的全部费用。我国现行的制度规定，建设工程造价由建筑安装工程费用、设备和工器具购置费用、工程建设其他费用组成。l工程造价的计价特征工程造价的计价特征(1)单件性(2)多次性项目建议书可行性研究初步设计施工图设计施工招标组织施工验收与交工规模、标准、投资提出建设性意见，重点分析项目建设的必要性和可能性必要性、技术可行性、经济合理性、实施可能性进行研究，提出投资规模具体建设规模、建设方案、主要结构形式、以及项目投资控制的最高限额详细结构设计，提出构件尺寸，用于指导施工，施工图预算确定施工费用选择优

10、秀的施工承包商按照预定目的，完成全部设计项目的施工建设项目交付使用，投产发挥效益水运工程建设项目主要阶段与造价关系工程决算工程结算合同价施工图预算设计概算投资估算项目估算工程造价的控制 l(1)限额设计l(2)运用价值工程V=F/Cl(3)推广标准设计工程造价测算方法工程造价测算方法l主要指建筑安装工程费的测算方法(1)综合指标法:在项目建议书阶段，由于设计深度不足，提不出具体的项目和工程量，只能提出概括性的项目，在这种条件下，编制投资估算时常常采用综合指标法。(2)定额单价法：建建筑筑安安装装工工程程费费=分分部部分分项项工工程程量量工工料料机机定定额额消消耗耗量量工工料料机机预预算算单单价价(1+综综合合费费率率)(3)实物量法：实物量法是按工程具体施工条件和施工规划要求，对主要工程和费用项目进行资源配置而编制造价文件的一种方法。(4)混合法：采用单价法与实物法相结合，直接费仍采用单价法，而间接费采用实物法。1.6水运工程概预算编制程序l(1)收集各种现场资料、定额、文件等并划分好工程项目，计算各分部分项工程的工程量；l(2)编制工料机预算单价l(3)编制分部分项工程概预算单价；l(4)编写单位工程概预算；l(5)编制工程总概算。