2022年全国初级经济师(初级建筑与房地产经济)考试题库模考300题A4版(云南省专用).docx

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1、初级经济师职业考试题库一 , 单选题 (共200题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1、临时管理规约中物业主要内容包括（）。A.自然状况和社会状况B.权属状况和社会状况C.社会状况和约束状况D.自然状况和权属状况【答案】 DCK10N4L9V4Z4H7P8HH9F10T3V9O2B3A1ZP8A6G8T4M1H6C32、某建筑施工企业在进行工程成本预测和计划时，采用了量本利分析法，诙企业去年年度施工产值和工程成本构成情况如下：A.3750B.4220C.4350D.4550【答案】 DCN4Y4B3Z9O4Y7K9HI10Y6V9T2N9Z3V4ZR3T2F2F5H7E4N83、工程质量管

2、理的任务是（）。A.实现工程项目进度、质量、投资控制目标B.以尽可能低的成本完成达到质量标准的工程C.建立和健全质量管理体系D.不断提高设备质量【答案】 CCV6Z10J6O9L3Z10A3HA5X3Z1Z3N8W9N3ZC4M1Y1N4Q3Y7W54、收集工程实际进度的有关数据、资料，经加工整理后与计划进度进行比较，提供进度比较分析报告，这是进度管理措施中的（）。A.组织措施B.技术措施C.信息管理措施D.经济措施【答案】 CCM6I9J8H6T7A10C6HU7P5V7T4M3C8X9ZN10G6S1K6K8Q7I65、下列不属于必要功能的是（）。A.使用功能B.多余功能C.美学功能D.基

3、本功能【答案】 BCY4B7P10M3W10X1U9HV1Q3Z6N2G8I6M5ZU3O2C10M1H6G7Y36、国家征收房地产税收具有( )。A.无偿性和非强制性B.有偿性和强制性C.无偿性和强制性D.有偿性和非强制性【答案】 CCJ6R8C4W4O5G5J4HG9R2N8L3N5P10W5ZH8Z6B1K5F2E9S77、房地产经纪服务的主要目的是促成( )与他人达成房地产交易。A.委托人B.房地产权利人C.房屋出租人D.房地产购买人【答案】 ACR10O10U4A2Q2H3C2HP8H5W8Y4G1N2R5ZH5K4V4A6J9E7G48、我国城市市区土地属于( )所有，农村和城市郊

4、区土地除法律规定属于国家所有的以外，属于( )所有。A.工人、农民B.国家、农民个人C.国家、集体D.集体、农民个人【答案】 CCP5K1N4H7R3P4V9HW6H5W6Q3V6Q6K6ZX5O2R8A1J8R3H79、关于施工平行发包特点的说法，正确的是（）。A.业主用于招标的时间缩短B.不利于对投资的早期控制C.符合质量控制上的“自己控制”原则D.企业不用负责对多个合同的跟踪管理【答案】 BCD5L8J2A5N1D6R6HG7X6F8M2W4J4L8ZI1Q4A3P9E9S7R810、下列（ ）中，两者是互为倒数关系。A.单位产品人工时间定额和台班产量B.预算定额和机械幅度差系数C.机械

5、台班产量定额和机械时间定额D.周转使用量和周转次数【答案】 CCV4Q4A5R1F5F1I8HZ5T4E9W4Y2C7S9ZL5Z4J8W1N5G5F411、下列关于物业服务企业的说法中，错误的是( )。A.物业服务企业对于重大管理措施应提交业主大会审议批准B.物业服务企业是具有法人地位的经济实体C.物业服务企业属于第三产业中的服务行业D.物业服务企业与业主的关系是管理者与被管理者的关系【答案】 DCV2I1F5D7P2V7J9HQ8L8Q10R9T3C8H7ZX9M8Z10O10T6J5U912、机械纯工作时间是指机械必须消耗时间，它不包括（ ）。A.有效的工作时间B.不可避免的无负荷工作时

6、间C.不可避免的中断时间D.低负荷下的工作时间【答案】 DCL8T7V6C5M6P2S7HE8C7S6L7Z10C4E9ZX6Q2I1A3K4O1P113、住房公积金的缴存对象不包括( )。A.国有企业退休职工B.城镇工商户C.社会团体职工D.城镇单位聘用的进城务工人员【答案】 ACM8X9S6R4Q9U4L5HJ10D2N7P6J1F9X10ZO10F4G7W5L1W6N414、各级工程质量检测机构所出具的检测报告（ ）。A.具有法定效力B.具有参考价值C.在国内不是最终裁定D.在国外不具有代表国家的性质【答案】 ACD9R1W9P6D4I10S5HP3Z6F9K8T5P10T10ZN8Q8

7、M10E9C8D6Z815、管理规约对( )都有约束力。A.所有业主、物业使用人、业主大会、业主委员会B.业主大会、业主委员会C.全体业主D.物业使用人【答案】 CCE8Z10C7M9S2L1S2HM10I3C8Y1V1O8Z9ZV10S10M1V10K10Z6J516、失业保险费，应列入（）。A.企业管理费B.现场经费C.规费D.间接费【答案】 CCA6D5K8Z7M5U9I5HE4M6S4G8C4S1K6ZW9U10C5I10O9R7P617、降低工程项目变动成本的关键是（）。A.降低固定成本的绝对值B.减少施工管理人员C.增加施工作业人员D.降低单位分项工程的消耗定额【答案】 DCJ2I

8、3L5Y7R10F2T3HP4N1A9H6Q1Z5H5ZW2Q2D10E9M10J8H818、通常所说的竣工验收指的是（）。A.单项工程验收B.单位工程验收C.交工验收D.动用验收【答案】 DCM7K6Q9Z3E8R10F9HK6M9P6K6R6Q5N3ZL7Q9O2K9Z4I4M519、如该施工企业领取了安全生产许可证，其有效期为（ ）年。A.2B.3C.4D.5【答案】 BCJ2V7M1D3F4W2C4HR9M5X10H4M6S2D3ZQ1Q4Y9T9S7K10A220、物业承接查验的现实意义不包括（）A.物业服务企业对维护物业建设单位、业主和物业服务企业的正当权益有重要保障作用。B.实行

9、物业承接查验对提高建设质量、保障业主财产权益具有重要意义。C.有利于加强行政监督、规范企业行为、有效解决权重投诉。D.实行物业承接查验制度是加强区冶建设与物业管理的衔接，保障开展物业管理的必要条件。【答案】 CCF7F7K4F4H9W1K10HV9R3L1D1V6W1C4ZY10U1D2Q8G8C1H421、在建筑设计中，可以采用的降低供热能耗的技术途径不包括（）。A.采用高效的光源及照明器件B.充分利用太阳辐射得热C.充分利用建筑内部得热D.加强围护结构的保温【答案】 ACM6G3V5U8E4Q3R6HG10O9C8F9A7R8S5ZN5P7D3G5W7Y9G1022、安全技术措施计划是企业

10、年度或数年间的（ ）。A.安全技术工作的规划B.安全生产技术的改进计划C.安全技术投入的计划D.安全生产工作的规划【答案】 ACL7J3S6E8B1O2V3HK10D8U9V2G4U2G2ZC5A6S9Q1I4R5H223、积极应对房地产商品的( )所导致的市场低效率，是房地产经纪存在和发展的理由。A.普遍性B.强制性C.区域性D.特性【答案】 DCE9B8T5Y4P4R8C5HO9Z9K10Q8Y7Y10K5ZC4E8K3I3C8R1F324、关于以划拨方式取得国有建设用地使用权的说法，正确的是（）。A.必须有偿取得B.必须有使用期限的限制C.土地使用权可以转让、出租、抵押D.除法律、行政法

11、规另有规定外，没有使用期限的限制【答案】 DCS5U1J7N5G4J10K8HR9M5K8B9Y5J1X3ZP8R5G2H7Y8U8C125、项目信息门户指的是（）。A.建设项目全寿命周期各阶段信息的传递软件B.基于网络的项目采购管理软件C.虚拟组织的设定和调整软件D.在网络基础上对项目信息进行集中存储和管理的系统运行软件【答案】 DCZ6E10W7M3Z7L6U8HI3N7R4D6Z9W4X10ZF4B3D3Y2I3X8R226、下列关于我国土地所有制的说法中，错误的是( )。A.全部土地都为社会主义公有制B.农村和城市郊区的土地属于农民集体所有C.城市市区的土地全部属于国家所有D.建制镇的

12、土地所有权可根据实际情况分别处理【答案】 BCO2A7L1V10R7C7U2HC1J7L2C8F8W8C10ZB3R5M1A4B3J10O427、项目建议书阶段，投资控制的工作不包括（ ）。A.投资概算B.项目提出的背景C.初步估计经济效益D.初步估计社会效益【答案】 ACM7J5Z2L10H10Y8S5HV4A7M2V4S9A5L5ZI4E7D8N9F6E6X328、()不是招标投标法规定的招标投标应遵循的“三公”原则。A.公平B.公正C.公理D.公开【答案】 CCL8H8E1F2U9V6A8HW8Y7Y5N5T5B3N8ZD1J2G9H7D6I5P529、组织工序交接检查、隐蔽工程验收和技

13、术复核工作等，属于项目管理管理工作中的（）。A.施工阶段的安全控制B.施工阶段的业主方进度控制C.施工阶段的质量控制D.施工阶段的组织与协调【答案】 CCG4I10Q1T1F2E5B9HO5P2A4X4D2Y7Q1ZQ6U3L3Z10D4T8K630、组织流水施工可以节省工作时间，其所用的手段是（）。A.搭接施工B.连续施工C.依次施工D.动态施工【答案】 ACX2Z2J9J2M9L4L8HR1F8Y10M4I9H6C9ZX9V4P10U5M1X10B431、某建设项目的总投资为4.000万元，年平均息税前利润总额为800万元，则该建设项目的总投资收益率为（）。A.23.43B.20C.17.

14、65D.18.46【答案】 BCD4H3G10D8H7T2H7HH1W9Y10L5D6J4T5ZG8I5I9D10I10Q4M332、根据建设工程质量管理条例，不属于必须实行监理的建设工程是（）。A.总投资额在3000万元以上的卫生、社会福利项目B.利用世界银行贷款资金的项目C.农民个人出资自建住宅D.某大学体育场项目【答案】 CCL6V10H2M10T10V7Z10HQ6D1G6D3Z4F10A9ZR7J2K5M10A9K10R133、下列关于房地产开发、投资特点的说法中，错误的是( )。A.房地产开发受政策影响较大B.房地产开发投资所需资金量大C.房地产开发回报高、风险小D.房地产投资具有

15、保值增值性【答案】 CCD7G5J5C3U1Q6C4HZ3W8F3O4B7H9S5ZU10V4R3B2O2V7W134、对收集到的工程实际进度有关数据进行加工、整理后与计划进度相比较，提供比较报告的属于（）。A.组织措施B.技术措施C.经济措施D.信息管理措施【答案】 DCG10L7A4W8C1F5L9HT7P6J9W1Z6A8X8ZD8B6N4C10F10M8B335、评标小组根据（ ）等因素，按规定的评标办法，对有效标函评议后，决定中标单位。A.投标单位的技术实力B.报价、技术、质量C.投标单位投标书的好坏D.投标单位有无建筑工程师【答案】 BCK9D2U10Q8A4A4R9HQ6T6L6

16、J1S8P3J7ZP6Q1D8V1I9H10F836、该起重机的机械时间利用系数为( )。A.0.812 5B.0.852 5C.0.862 5D.0.872 5【答案】 ACP6V1P3W6E4R2L6HG10T2I10D4V2F9U7ZI4C10Z2L4J4Z5D237、下列选项中关于我国企业资本筹集的说法中，正确的是()。A.企业不能吸收无形资产形式的出资B.企业可吸收投资者已设立有担保物权资产的出资C.企业可吸收投资者租人资产作为出资D.企业可吸收实物资产形式的出资【答案】 DCK2X9B6R2E10D7N7HT8M2O2B7U10K10Z8ZU5M1Y10S8M5A4P438、下列建

17、筑工程中可以不申请办理施工许可证的是（）。A.建筑面积为500m2的工程B.工程投资额为50万元的工程C.工程投资额为28万元的工程D.建筑面积为1000m2的工程【答案】 CCJ6R7R10L7Q6F1M4HT2W9N7D9A8X1K4ZH6Y1D5X9U6A9C639、采用工程量清单计价时，计算措施项目综合单价的方法是（ ）。A.参数法计价B.数量法计价C.工程量法计价D.总包法计价【答案】 ACD3R2O6K5L7T9N9HK6V4K3U9V10I1X1ZU9E7B3P8P7T7K140、建筑企业对生产中所需各种物资的计划、采购、供应、保管及使用管理工作的总称（）。A.材料物资管理B.设

18、备管理C.人力资源管理D.企业财务管理【答案】 ACR2Q7S4D9O2P9B6HG2U8B1Z2Y10K4O1ZC2G8E3C6G8Z1M541、设计单位可以指定（ ）生产厂。A.有特殊要求的建筑材料B.主要建筑材料C.关键部位建筑材料D.重要建筑材料【答案】 ACL9F7Q4W5Q3O5A10HJ9H1M3K4L2T9K1ZV8B10J9X2F7O5S642、安全管理是企业管理的重要组成部分，是为保证生产顺利进行、防止伤亡事故发生，确保安全生产而采取的各种对策、方针和行动的总称。A.触电事故B.机械伤害C.坍塌事故D.人为事故【答案】 DCG4Y8P1N3M8E7A9HC10L2B3N1P

19、2D6R9ZK10U7D4O9X6D9C543、在工程成本预测中，人工费通常根据（）预测。A.技术方案B.设备计划、工期网络计划等C.项目管理人员及其他非生产人员的配备计划及工期计划D.工料分析表和劳务单价信息【答案】 DCC5I3T8M2L9P8R8HK4V3O8W3K6C7R5ZX3S7X6T1L5O5O744、下列关于房产税的说法正确的是( )。A.对依照租金收入计税的房产，不论是否记载在会计账簿固定资产科目中，均应按照房屋原价计算缴纳房产税B.房产税采用从量计税C.对于非出租的房产，以房产原值一次减除50后的余值为计税依据D.房产税的计税依据分为按计税价值计税和按租金收入计税两种【答案

20、】 DCV2L1L3O4L3B5V9HF10J9G9W1D5Y1Q10ZX9E4I10U5C6L3X545、下列选项中关于不动产或者动产征用的限制条件说法错误的是（ ）。A.征用的前提条件是紧急需要。B.征用是以发展公共利益，提升公共福祉为目的的。C.征用应符合法律规定的权限和程序。D.使用后应当将征用财产返还被征用人，并且给予补偿。【答案】 BCQ6D5P10S10I4P3D4HT8D2L5M9U5O9B5ZI3O3K5J8N1H4R546、对人体危害最大的颗粒污染物是（）。A.尘粒B.落尘C.飘尘D.烟尘【答案】 CCV10U10D1W2B10Q10P6HA4G1D3D3W7T10Q8ZR

21、2P9L4X10O9S3C147、某施工企业于2006年9月1日收到投资人投入的原材料一批，合同约定该批材料的价值为300万元，则这批材料应作为企业的（）处理。A.资本公积B.盈余公积C.未分配利润D.实收资本【答案】 DCO3O7Z8G8U10H3P1HD4O4L3N1Q9B7A7ZR8F10I7B10U7W9T248、按我国现阶段房屋产别划分，军队自行管理的房产属于( )。A.直管公产B.单位自管公产C.私产D.其他产【答案】 BCM4F1U5U7V9Z6E4HD8N4C1S5A10G10G7ZJ1W1G8Q10A6N8U1049、属于国务院国资委管理的企业拟申请工程设计甲级资质，应当向（

22、）提出申请。A.国务院国资委B.国务院建设主管部门C.企业工商注册所在地的省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门D.企业工商注册所在地的区县级人民政府建设主管部门【答案】 BCS8D6Y10X8G10I9Q5HF5V9Y4I9I2J2L8ZU10V2C3K5L9D7E1050、从项目管理的角度看，下面（）工程不属于建设项目。A.一幢投资l000万元的办公楼B.一段高速公路C.投资总额还没确定的钢铁厂建设D.限期三年完工的机场【答案】 CCU4I8B10K3Z2C8D10HL5K7U7A3F3L8L3ZY4Z7M7B4M5V10X451、临时管理规约中物业主要内容包括（）。A.自然状况和社会状况

23、B.权属状况和社会状况C.社会状况和约束状况D.自然状况和权属状况【答案】 DCZ2X4R9I6J3X1P1HK7G10N9A7A4F10B8ZP7W10W5H8C4J5K852、下列关于合同变更的效力的说法，错误的是（）。A.合同变更的实质是变更后的合同替代原有的合同关系B.合同的变更产生追溯力，对合同已经履行部分产生效力C.合同的变更不影响当事人请求损害赔偿的权利D.当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更【答案】 BCF10U1I2T2U8V2O8HG6G3J8C8F7B4K5ZG6Z4L5S2P4I6N753、工作A有一项紧后工作B、C、D，其持续时间分别为5天、6天、7天，且

24、B、C、D三项工作的最迟完成时间分别为第13天、第15天和第13天，则工作A的最迟完成时间是第()天。A.5B.6C.8D.9【答案】 BCX8W4U3M7Q9S8U1HM2S2R8M4P8Z8T9ZD8D8N7M10I9Z7L1054、采用设计采购施工总承包模式时，工程总承包单位应承担的工作不包括（）。A.设计B.可行性研究C.施工D.试运行服务【答案】 BCU7V6P1Y9I2M2H7HR7C9B3F1U6H3S3ZY1R3K4P6F6I5T755、公开招标由招标单位在（ ）指定的报刊、信息网络及其他媒介发布招标公告。A.国家B.招标代理机构C.建筑行政主管部门D.国家有关部门【答案】 A

25、CV6Q6V3W2G6Q6R8HN10D4E5M1J1N2X9ZI2H4X7U8I3A1Q356、下列各项中，不属于免征耕地占用税的范围的是（）A.军事设施占用耕地B.养老院占用耕地C.幼儿园占用耕地D.占用林地从事非农业建设【答案】 DCD6F4O10V2C8B6B5HL8H8Z3D6R2S6Q7ZV1Z6Q5O9X1A9J457、下列不属于标底价格组成部分的是（）。A.标底文件B.主要材料用量C.评标委员会组成人员D.标底价格的综合编制说明【答案】 CCA6P4F10Z6D5X7W3HP3C7J8G6S2M1O8ZB9E3M3G3V5C8F758、施工单位应当为施工现场从事危险作业的人员办

26、理（ ）。A.意外伤害保险B.第三者责任险C.职业责任保险D.雇主责任险【答案】 ACH1L5M8C5B5R4P2HQ3L5Q9J10F1V3X10ZU6J8V9R4N4Q4O1059、以下工程中属于单位工程的一项是（ ）。A.桩基础工程B.室内装饰工程C.室外装饰工程D.室外电器安装工程【答案】 DCQ10K9C8M5E8G4M3HH4T9W1N9A9O7Z2ZD7A6N4R6Y10X7F260、在工程进度计划实施过程中的检查程序包括以下工作内容：实际进度与计划进度的 比较；收集实际进度数据；数据整理、统计、分析；建立进度数据采集系统;进度计 划的调整。其正确顺序应为（ ）。A.一一一一B.

27、一一一一C.一一一D.一一一-【答案】 BCO10M4Q9R5S1Q7M8HL5L4D1J2Y4O4H7ZR10I7A3D5X9M1L961、对某工程项目4月工程成本材料分析，发现成本超支的主要原因是人工费，通对调整，本月收入结算中主要包括主体工程和装饰工程，整理如下表：A.5000B.5100C.5500D.6000【答案】 ACG2D1Q10Q6A9F3P3HQ9S3F7Q3Q1G2E8ZB2E3L10E8P9O2S562、为保证工程成本核算的真实性、准确性，应根据项目计划期内实际完成工程的（）计算工程成本。A.实际消耗和预算价格B.实际消耗和实际价格C.预算消耗和预算价格D.预算消耗和实

28、际价格【答案】 BCM8S2E9X4Y6I4R10HK10T3R2K8W3Z1J7ZA3N2D10S3V3E9I663、我国业主方主要选择设计方案和设计单位的方式是（ ）。A.设计招标B.直接发包C.邀请招标D.设计竞赛【答案】 ACO8X7G1I3I3S4V9HY6U3R5S6B8U4O1ZD6F5F5Z7V7O7O964、下列特点中，不属于建筑市场交易特点的是（）。A.交易的前端性B.交易的长期性C.交易的专业性D.交易的抽象性【答案】 DCG5V2F4C2P4T6K9HO2E8K9R9U10G3P6ZU5V7S9Q2F7Q7F465、有关保证的说法正确的是()。A.一般保证是指当事人在保

29、证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的保证B.连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债务人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承包保证责任C.学校、幼儿园等事业单位、社会团体也可以作为保证人D.保证期间中，债权人与债务人可以在不告知保证人的情况下，协议变更主合同，或者债权人许可债务人转让债务【答案】 BCK4I9D1O2H6Y8G2HM7F7H8S5C3O7A6ZA9O7G9A9E10F5O166、施工阶段投资控制的任务是，按设计要求实施，使实际支出控制在（ ）之内。A.标底B.概算C.合同价D.施工预算【答案】 CCI3C1D10G3K8E

30、4C8HM3Q4C5Y6S5D2J2ZK5Q10H8L5L1P9R567、下列各项中，不属于新建物业承接查验内容的是( )。A.物业资料B.物业共用部位C.共用设施设备D.物业管理用房【答案】 DCI1Z4J2P3M3W7G5HF7V8E6Z10P1R10I1ZY8Z10S4K7S4Q3T468、我国现行建设项目工程造价的构成中，工程建设其他费用包括()。A.基本预备费B.税金C.建设期贷款利息D.与未来企业生产经营有关的其他费用【答案】 DCW10D4M10P8J10N2H5HG3Z3O5H7P1Z6H7ZV6U8G3U6T2Z1W1069、该宗房地产开发用地的楼面地价为( )元平方米。A.

31、1 000B.2 000C.1350D.4 000【答案】 CCV10X10Y5V10N10R7R3HB10J9W2Z8I2A2Y4ZB3B3L3V9V9N9T870、以下各定额中，体现平均先进水平的定额是（ ）。A.施工定额B.工期定额C.预算定额D.概算定额【答案】 ACD5S5I5D3U7Z10I3HN1T2R10Q2J10N2J7ZQ4D5C7X1C10K7X671、接管新建物业项目时，承接查验的主要内容不包括( )。 A.物业共用部位B.各项费用与收支情况C.共用设施设备D.物业资料【答案】 BCH3C4O2C4O1X5Q4HU6G1L10L5O9U4Y4ZH4D9S9M1O6A7Z

32、572、某房地产开发公司以挂牌方式取得一宗普通商品住宅用地的土地使用权，出让年限70年。公司确定以自有资金、商品房预售和银行抵押贷款作为项目开发建设的资金来源，预计开发建设总投资6000万元。目前，已缴清土地使用权出让金，并完成开发投资1000万元。A.300B.400C.500D.600【答案】 CCI10D4D3D1H3L8O7HN3K6G5D1K3I8Y6ZN9Q5W2S4T2O10J473、根据我国合同法，当事人一方的意思表示一旦为对方同意即能产生法律效果，这种合同称为（）。A.诺成合同B.实践合同C.单务合同D.双务合同【答案】 ACG4A2Q6B7S7S1N6HG3D9O2V10J

33、7Q5D10ZV2M2K9D9R1Y10T974、临时管理规约由( )制定。A.业主大会B.物业服务企业C.建设单位D.居民委员会【答案】 CCX6C6S9P10O6A8F6HN3Z10A10T10W1W9E3ZF3V10U5I2J9A6C375、下列各项中，不属于房屋中不得出租的情形的是( )。A.属于违法建筑的B.符合安全、防灾等工程建设强制性标准的C.违反规定改变房屋使用性质的D.法律、法规规定禁止出租的其他情形【答案】 BCJ1O8L6O3Q9B5X10HW6U6R6Z9Y5W2H8ZO3Y9N3J1L5W9E376、下列关于住宅专项维修资金制度的说法中，错误的是( )。A.住宅专项维

34、修资金属业主所有B.出售公有住房的专项维修资金由业主和售房单位共同交存C.商品住宅的专项维修资金由业主交存D.住宅专项维修资金由物业服务企业决定使用【答案】 DCM7K10K1I3W2L6M7HF8L6Y1F2M8X8N6ZZ10F10T4T5K4H1A977、对于空置（）年以上的商品房，商业银行不得接受其作为贷款的抵押物。A.1B.2C.3D.4【答案】 CCI8V8C10R3H4R2P9HB3R8K8D4Q7Z6I2ZW3E1V2K3R10F2R478、某工程项目的主体工程由绑扎钢筋、安装模板和浇筑混凝土三个施工过程组成，其平面上设有两伸缩缝(伸缩缝将该建筑平面划分为3等份)。各施工过程在

35、各个施工段上的流水节拍依次为6天、6天、3天，组织成倍节拍流水施工。A.流水步距是指某专业工作对进入一个施工段流水作业的持续时间B.流水步距是指两个相邻专业工作队进入同一施工段开始工作的最小时间间隔C.流水步距是指两个相邻专业工作队进入同一施工段流水作业的搭接时间D.该工程的流水步距应取绑扎钢筋. 安装模板. 浇筑混凝土三个施工过程流水节拍的最大公约数【答案】 DCR3P8Y3W4M6K4G9HY9Q3O4S10T10R4H7ZH6P5N9N8F7W8J779、某民营设计院申请铁道工程设计乙级资质，应当向( )提出申请。A.周务院铁路主管部门B.国务院建设主管部门C.工商注册所在地的省. 自治

36、区. 直辖市人民政府建设主管部门D.工商注册所在地的地. 市人民政府铁路建设主管部门【答案】 CCB5J10L10N4O2X2X7HL2N1S4A2W10R6M1ZK6O5M4E2J2I6H580、某住宅小区房屋总建筑面积为40.7万平方米，其中，完好房屋24万平方米，基本完好房屋12万平方米，危险房屋1.67万平方米，一般损坏房屋1.8万平方米。该住宅小区的房屋完好率是( )。A.60B.90C.88.5D.96【答案】 CCD10H3O10Q7B4S3Y7HP7N10X8Z10R5J9A1ZT3W8J8Q1T4K10M381、下列选项中，不属于按照工程项目建设阶段划分的进度计划的是（ ）。

37、A.客观进度计划B.总进度计划C.企业工程进度计划D.单位工程进度计划【答案】 CCZ4Z1K9D5T1Y3W1HO4N7J2F10A2F5Q1ZZ3M8Y4A5X6G7C282、某项固定资产原值为60000元，预计净残值为5000元，折旧年限为5年。若用双倍余额递减法计提折旧，则第一年应提折旧额为()元。A.6640B.24000C.32000CP5I10S4J7H4E5B2HL2S3O7F10J10Z9H4ZQ10G5I5B1F5O4C383、【答案】 B84、国有建设用地租赁中，短期租赁年限一般不超过（ ）。A.3年B.4年C.5年D.6年【答案】 CCN5J4E1W2U9B2Z4HU3

38、Z3R1Y10Y5C3J4ZR4E6N9W9K2L2D1085、材料净用量的确定方法不包括（）。A.理论计算法B.经验法C.经验估计法D.测定法【答案】 CCL9R6I4K3G8F2N7HN3H4R1X1S8B6N4ZA5O7H4D10J2P6R386、1987年上半年，深圳经济特区首次将土地使用权引入市场，将三宗土地按50年期限出让，共获出让金2300万元。A.40年B.50年C.52年D.70年【答案】 CCS2R7O8O4U2A6B2HE9C6D7F8U6I2Y7ZH3E4K8Q6I4T6F987、在工程成本预测中，人工费通常根据（）预测。A.工料分析和劳务单价信息B.技术方案C.项目管

39、理人员及其他非生产人员的配备计划及工期计划D.设备计划、工期网络计划等【答案】 ACE9A8D3F8V2P5H7HO5Q8M8V4G2U1Q8ZZ3T1S9N9M5P6P288、职工和单位住房公积金缴存比例原则上均不得高于职工上一年度月平均工资的（ ）。A.5%B.10%C.12%D.15%【答案】 CCP7Q5G7H1S7U1B5HD4V4J1W1B8S4P2ZB9O9M5E10V2E5O589、某项目经理进行工程施工。抹灰组8人，外墙刷涂料施工23天（每天平均工作9小时），完成外墙1980m2。A.8.75B.9.57C.12.05D.13.57【答案】 BCY4Z8F8Y9Q2L4W5H

40、E7J5O5B9E10M10Z10ZK7S4M8K7V5I3Q1090、工程项目最主要的特征是（ ）。A.目标的明确性B.任务的一次性C.管理对象的整体性D.时间的限定性【答案】 BCV6Q8Z3R3A1S2P3HH7Z2S5Y5A1F8V3ZJ1S10N2G9W9H10M1091、某建筑施工企业在进行工程成本预测和计划时，采用了量本利分析法，诙企业去年年度施工产值和工程成本构成情况如下：A.3750B.4220C.4350D.4530【答案】 BCL4U7J6V3L8I4A5HH8E3I7R5T8I2I9ZX6Y8Z2A10R8A2J492、下列不属于销售阶段介入包括内容的是（）A.完成物业

41、管理方案及实施进度表B.拟定各项费用的收费标准及收费办法并公示C.拟定物业管理的公共管理制度。D.准确全面的展示未来物业管理服务内容。【答案】 DCC6J2A7W3B2B3N3HR10X9D4R7K2Z5U3ZU5I3P5E10S7I5M793、1987年上半年，深圳经济特区首次将土地使用权引入市场，将三宗土地按50年期限出让，共获出让金2300万元。A.40年B.50年C.52年D.70年【答案】 CCB3D4P8C6U7S3G4HW7O8P9W7C1F7E4ZV8C8L9C8Q3J3F694、在房地产市场的分类中，属于房地产一级市场的是（）。A.土地使用权转让B.新建商品房交易C.房屋的租

42、赁D.土地使用权出让市场【答案】 DCP8T1R2P8M7K10V3HF5Y10U1P7A6M8A2ZY9G2W3H7H5Q3J295、下列关于企业所得税的说法，正确的是（ ）。A.企业所得税按年预缴B.企业所得税实行按月计算C.企业所得税的纳税人包括个人独资企业和合伙企业D.企业所得税的计税依据是应纳税所得额【答案】 DCH6R4Y10O8O2M9V5HB5U3I4W10N9R1I6ZM7G7I9T7A2X4T696、关于申请经济适用住房的程序，下列说法错误的是( )。A.符合条件的家庭，可以持核准通知购买一套与核准面积相对应的经济适用住房B.购买面积原则上不得超过核准面积C.购买面积在核准

43、面积以内的，按核准的价格购买D.购买面积超过核准面积的部分，按照国家相关规定可继续享受政府优惠【答案】 DCI6G2G9G1W7L5R3HR8Q7Y2V2R9C9O1ZI1U3Q8F8A6J8H597、招标人确定了中标人后，应向其发出中标通知书，并与其在（）工作日内签订合同。A.5B.30C.60D.90【答案】 BCE10J4G10A4I10G1V6HU2U9I5N8T1Z3E7ZL10K2K2S9X6F7E1098、工程成本的作用不包括（ ）。A.工程成本是补充生产消耗的尺度B.工程成本是制定工程报价的重要依据C.工程成本是企业实行经济核算的工具D.工程成本是补偿生产消耗的尺度【答案】 A

44、CD5X2K6K6G8C6I2HB10S2L7Z3H7H3F1ZZ9M2F4F7Y2Z4O799、建设单位拨付工程款应经（ ）。A.总监理工程师签字B.监理人员签字C.监理单位签字D.监理工程师同意【答案】 ACV5P9C8B4O10G3L8HP9H7Z4L8W7X10Q1ZT7F2I8B5A3L7Y8100、施工单位进行工程回访的形式分为（）。A.经常性回访和专题性回访B.定期回访和不定期回访C.分包单位回访、主承包单位回访和总承包单位回访D.季节性回访、技术性回访和保修期满前回访【答案】 DCQ9Q4X10Z8V8S3A3HF10R5W3Y9E1Q7F3ZA7Z2W3P3O4A2B7101、以下对住房租赁相关政策或内容说法不正确的是（）A.支持个人委托住房租赁企业出租住房B.推进公租房货币化C.不允许将商业用房改建房屋用于租赁D.对依法登记备案的住房租赁企业，给予税收优惠政策支持【答案】 CCW8D1G4S1V1E5K10HR9O6K1E4A3H6O3ZP9O7K10B7Y1D2Q4102、施工项目成本分析的主要工作不包括（ ）。A.发布成本信息B.了解成本的变动情况C.研究成本变动的因素D.寻求降低