2022年全国初级经济师(初级建筑与房地产经济)考试题库提升300题(带答案)(湖北省专用).docx

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1、初级经济师职业考试题库一 , 单选题 (共200题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1、在保险财产的损失程度已经达到全部损失或修复的费用将超过保险财产的原有价值，且足额投保的情况下，保险人可以采取的赔偿方式是（）。A.核定损失金额，以现金的形式将全部损失金额支付给被保险人B.支付费用，新建或者重新购置全新的被保险财产C.支付费用对保险财产进行修复直至修复完工D.负责赔偿修复中发生变更所产生的费用【答案】 ACP3M9M8G9M6O8Y7HR1M2I6F7W9C8S9ZS3Q10C3X1I1U3I92、在组织流水施工中划分施工段的目的是为了（ ）。A.形成批量B.均衡施工C.提高效率D.连续

2、施工【答案】 ACM10I7J9N8X5G3D6HE4H5A3S10K3V5L2ZL6K9K1X3P9G5T93、有关建设项目国民经济评价与财务评价说法，错误的是()。A.多数项目应先进行财务评价，在此基础上对效益、费用、价格等进行调整后，进行国民经济评价B.对于国民经济评价结论不可行的项目，一般应予以否定；对于关系公共利益、国家安全和市场不能有效配置资源的经济和社会发展项目，如果国民经济评价结论可行，但财务评价结论不可行，应重新考虑方案，必要时可提出经济优惠措施的建议，使项目具有财务生存能力C.财务评价和国民经济评价效益和费用的含义及划分范围不同D.财务评价和国民经济评价评价采用的价格相同【

3、答案】 DCU2R1Z8C1B7F9S5HH5I2P1H1C3W7Y6ZS6A9Y7Y8Y4E1M54、工程造价的有效控制应该遵循以()为重点进行建设全过程造价控制。A.设计阶段B.建设阶段C.合同阶段D.维护阶段【答案】 ACZ5A1I2U9X5J8M3HR8S4V3F6J6Q9Z6ZE9B7X8I9D7N7L95、下列各项中,对于增值税的纳税人说法不正确的是（）。A.个体工商户不属于增值纳税人B.军事单位属于增值纳税人C.进口物的单位和个人属于增值纳税人D.社会团体属于增值纳税人【答案】 ACL6Z4J3L5D6H4G10HO3V5O9D10W9U5C9ZL3J2I6N9J8C8T76、2

4、010年6月，某城市因新区公共服务设施不完善，征收了一宗集体土地。根据城市规划确定的用途，该宗土地用于建造休憩游乐园。某企业通过公开竞价方式获得该宗土地的国有建设用地使用权，按规定缴纳了土地出让金，并于2010年10月9日与政府有关部门签订了国有建设用地使用权出让合同，依法到有关登记机构办理了土地登记。A.国有土地使用证B.国有土地所有证C.集体土地使用证D.集体土地所有证【答案】 ACA3U9K8Z8V7S10E6HR3D1O6X3Y2T10F8ZX8E7I8O6S10S2J57、在网络平台上进行项目管理，工作的主要内容是围绕工程项目信息处理进行的一些任务，不包括（）。A.文档管理B.合同管

5、理C.信息沟通D.协同工作【答案】 BCB4S4K1T4J4B4Y8HA8D7O8C4Q10U7Z2ZQ2D9S1O7S10K3A28、建设单位拨付工程款应经（ ）。A.监理工程师签字B.现场监理组同意C.总监理工程师签字D.监理单位同意【答案】 CCY8K7O6L2Y4T10C3HW2E1X8L4E4R2A8ZY4U10V10H3F10Q4H69、某企业在某大城市拥有一宗面积为4000平方米的土地使用权，容积率为l.5，城镇土地使用税的标准为每年每平方米5元，则该企业每年应缴纳的城镇土地使用税为( )元。 A.20000B.30000C.45000D.52500【答案】 ACQ6B1C4T3

6、R1D10I2HO9E4Q2T2Q9K4E8ZV1O10O1G9L7Y4B1010、建筑施工行业是事故多发的高危行业，每年因生产安全事故造成的死亡人数居全同各行业的( )。A.第一位B.第二位C.第三位D.第四位【答案】 BCG9J9G4A10I7E5E7HV10Y8N7W5U2S7X5ZX6S7S5K10A10V2J511、市场租赁住房的政策支持不包括（ ）。A.给与税收优惠B.提供金融支持C.提供投资支持D.完善供地方式【答案】 CCA5K5K6C7K6K6Z3HR7C8E9J10F2P7K9ZW4G4E9Z3X3W7Y612、工程成本核算的依据是（）。A.会计核算和统计核算B.统计核算和

7、业务核算C.业务核算和资金核算D.资金核算和会计核算【答案】 BCQ3F2Z3F8O7Q9G8HT6U3T9F1L8B6O9ZR5R7C5I6A9V2I513、接管新建物业项目时，承接查验的主要内容不包括( )。 A.物业共用部位B.各项费用与收支情况C.共用设施设备D.物业资料【答案】 BCN6P4A2Y2R4T1L4HP3B10J1M7G7H5V8ZL6Q9M6X5L7M5D314、投标人不得相互串通投标报价，不得排挤其他投标人的公平竞争，损害招标人或者其他投标人的合法利益，下列属于投标人相互串通投标的是（）。A.属于同一集团、协会、商会等组织成员的投标人按照该组织要求协同投标B.招标人在

8、开标前开启投标文件并将有关信息泄露给其他投标人C.投标人之间协商投标文件的非实质性内容D.投标人的投标文件有一致或者报价相似【答案】 ACC2K7S3I6U3P6D7HK10E2D2J7R7W1V2ZF8E8D2M8D8E9J815、关于以划拨方式取得国有建设用地使用权的说法，正确的是（）。A.必须有偿取得B.必须有使用期限的限制C.土地使用权可以转让、出租、抵押D.除法律、行政法规另有规定外，没有使用期限的限制【答案】 DCT6Q5Q4M1N6B4T1HO1F1B1Q4O5N8T3ZG7E3P9J4C2Y5I916、下列房屋建筑工程中，应当进入建设工程交易中心进行招标投标的工程是（）。A.必

9、须依法进行招标的工程B.必须依法进行公开招标的工程C.抢险救灾工程D.涉及国家安全的工程【答案】 BCZ4B2X1R3D3O8H7HA1W9S2C5Z1X8F7ZP10U1N6W9T2A2I1017、对收集到的工程实际进度有关数据进行加工、整理后与计划进度相比较，提供比较分析报告的是（）。A.组织措施B.技术措施C.经济措施D.信息管理措施【答案】 DCS5R9P2B2J7O6N10HT2T2Y1C10V5X1V7ZF2V7X9S10S5P2V418、甲开发企业以转让的方式从一国有工厂获得一宗土地的使用权，该土地原为划拨地，地上建有厂房等不动产。A.政府B.工厂C.原来的产权人D.甲开发企业【

10、答案】 DCE4T9Z4C1Z3J7U1HC9M8X8T1Y8M5O9ZF9Y1V7U8R7E8T819、建设项目在一个总体设计或初步设计范围内，由一个或若干个互相有内在联系的（）组成。A.单项工程B.分部工程C.单位工程D.分项工程【答案】 ACL9W4O7I2Q1R3L10HL1S7C3U9W4L7P10ZS8Y3E1V5T3X8Q920、某单代号网络计划中，工作M的最早开始时间和最迟开始时间分别为第20天和第25天，持续时间为9天，该工作有两项紧后工作，它们的最早开始时间分别为第32天和第34天。则工作M的总时差和自由时差是()。A.3,0B.3,2C.5,0D.5，3【答案】 DCS1

11、F4F1J1K9R4G9HU9V4H8X5B1R6V5ZC3L9S3R1S9W4F721、下列各项中不属于工程进度管理的主要任务是（）。A.编制项目总进度计划并控制其执行B.编制月、旬作业计划并控制其执行C.编制项目总的资源分配计划并控制其执行D.编制单位工程施工进度计划并控制其执行【答案】 CCQ7J5T1C6H7S7J1HW2I5G4R8R3W6U4ZN4E10F6W5E8I4B922、依法必须进行招标项目的招标公告，应当通过（ ）指定的报刊、信息网络。A.业主B.行业协会C.投资单位D.国家【答案】 DCG5Q8C4O1Y7D4I3HY1T2M10S8C4A4S3ZN10N10X5N9M

12、2L10U423、建筑产品的多样性决定了建筑产品生产的（ ）。A.多样性B.单件性C.重复性D.批量生产【答案】 BCN3X6Z8M5F2W3Q8HX8X4Q10R4D5E8V3ZA2H4A5A4T4G8G724、某国有企业拟投资5亿元建设高档酒店，酒店用地使用权以出让方式获得。在开挖地基过程中，发现地下有大量埋藏物。A.70B.50C.40D.30【答案】 CCQ4G2P5J7I10A3D8HX5L3G1W3H9V1Q1ZQ5S2R10O5Y3S5Y525、投标单位按照招标文件编制的投标文件不应包括（ ）。A.投标工期B.投标保证金C.投标工程的技术分析D.拟安排分包的工程【答案】 CCS8

13、L8D2P3N6W4G2HO10Z7Q9S7Q6T8K5ZU10S7J1X7S4P1B526、现行计量规范项目编码由（）位数字构成。A.10B.11C.12D.13【答案】 CCX8V4G3M8M3U8Q5HU2X5I7L1S9G3W3ZR9C3N9M10I5J4B127、房地产开发建设过程中进行协议招标，一般要求参与议标的单位不得少于( )。 A.1家B.2家C.4家D.5家【答案】 BCP2U3T3A2C9G6U2HN5N9I6N4P7L6B1ZI5B6B6X10K5Q3I528、下列工程项目承发包模式中，由业主选择的分包人和签订的分包合同必须经工程项目承包单位认可的模式是（）。A.施工总

14、承包B.施工平行发包C.施工总承包管理D.施工联合体【答案】 CCL9M7X2X4X3R10G8HP6G9W5M2O5T10X10ZH3F9F1X3N2O2H629、流水施工中的工艺参数是指参与流水施工的（ ）数目。A.施工段B.施工层C.施工过程D.工作队【答案】 CCY7B5Y7C6I7A9L8HQ3R4N4K2V8X8U6ZV10D4D4C2O2F4J330、能够解决工程项目传统控制过程中存在的时滞影响，并降低偏差发生的概率及其严重程度，这类控制称为()。A.反馈控制B.事中控制C.主动控制D.被动控制【答案】 CCQ10M4R3A10A5I5N10HW4W4L10Q6D6B6T8ZG1

15、X4M3I6L6O3E231、对建设工程质量具体实施监督管理的机构是（）。A.建设行政主管部门或其他有关部门B.建设单位或建设行政主管部门委托的质量监督机构C.建设行政主管部门或其他有关部门委托的质量监督机构D.建设行政主管部门或其他有关部门委托的建设监理单位【答案】 CCA4P2R3W9M1Z7E10HN6I2S5F10L1Y8T1ZP4S3K1F9A4G2B632、预算定额的主要指标不包括（ ）。A.资金消耗量B.人工消耗量C.材料耗用量D.机械台班消耗量【答案】 ACA9P2F10S7I6G4I4HK9X5X5U9W10C6K2ZL9A3G4X10H4F3W833、工程建设定额是指在正常

16、的施工条件下，完成一定计量单位的合格产品所必须消耗的劳动力、材料、机械设备及资金的（ ）标准。A.数量B.产量C.工时D.综合【答案】 ACP9R5C1Q1N6Z6O10HD9O9Y8Q8F1P5E6ZZ1Z5P1H2J10G2T434、在城市规划区内，未取得建设用地规划许可证而取得建设用地批准文件、占用土地的，批准文件无效，占用的土地由( )责令退回。A.省级土地管理部门B.市级建设管理部门C.市级规划管理部门D.县及县级以上人民政府【答案】 DCO10A3G9O1S1W8F9HP6Z10S6I5L4F10Y9ZH1C9V3N8H7J8E335、矩阵制组织形式比较适用于（）。A.需要延伸经营

17、职能的企业B.一切命令和指示由各级领导直接下达的企业C.特别建筑业企业D.同时承担多个需要项目管理的企业【答案】 DCX4U1O2U5X10Q9V6HC9V3L2A1W9I8O7ZD2G6Y6M4D2A6N136、房地产经纪人注册证由中国房地产估价师与房地产经纪人学会颁发，由( )监制。A.人力资源和社会保障部B.住房和城乡建设部C.省级房地产管理部门D.省级建设管理部门【答案】 BCO4O2K7O8O7Z5K3HC7A9A1G4A7Q8J4ZD1Y6X8X6I7H3B937、下列指标中，属于房地产开发项目投资效益指标的是( )。A.商品房空置率B.竣工验收合格率C.容积率D.自有资金利润率【

18、答案】 DCP4J5Q9L10G5Z6W6HM10L10F3N3E9M1D7ZM8E4F2H2I7L7I738、在各级生产行政领导者之下，按专业分工设置管理职能部门，各职能部门在其业务范围内对其下属发挥管理作用的组织结构，属于（ ）组织结构。A.直线制B.职能制C.直线职能制D.矩阵制【答案】 BCZ5P7V6S7M3B2V6HZ1Z5P4N1K7E7S3ZZ5L8E3U9C2Y7Y139、下列房地产活动中，属于房地产经纪活动的是( )。A.促成房地产交易B.评估房地产价值C.策划房地产开发项目D.维护小区环境卫生【答案】 ACN9Y5H4O10A6C10A1HE4Y3M4Z4R1Y10A8Z

19、M8Y4Z6Y2T2Q5P940、土地使用者通过转让方式取得的土地使用权，其使用年限为（）。A.土地使用权出让合同规定的使用年限B.土地使用权出让合同规定的使用年限减去原土地使用者已使用年限后的剩余年限C.原土地使用者已使用年限D.土地使用权出让合同规定的使用年限加上原土地使用者已使用年限【答案】 BCZ2H7B6P2D8W5Y2HU7G8K3F7B5X10X4ZP10L1V8U9F6H3I541、可行性研究的任务中，（）是核心。A.市场需求B.工艺技术C.财务经济状况D.人力、物力资源【答案】 CCS6O5Y3V1Y8J4E10HB8P6K7W6M6E3W6ZZ9M5T3K7A6X3V442

20、、从主观原因分析，造成工程项目成本失控的关键是（）。A.计划成本编制不科学、不及时B.成本核算失真、滞后C.成本责任不到位、管理混乱D.成本分析走过场、没抓住主要原因【答案】 CCE1B5J2B4E6O10S10HB6H4C3H2Q1P9R2ZZ9T2U8Z9N8R10D543、在工程网络计划中，工作M有B、D、E三项紧前工作，其持续时间和工作最早开始时间如下表所示，则工作M的最早开始时间是第()天。A.20B.22C.24D.26【答案】 DCG6S5Y10W6N7R5G5HL10Z2U10U9S1P8V7ZX2R8L10U10F3F7C444、有关建设项目国民经济评价与财务评价说法，错误的

21、是()。A.多数项目应先进行财务评价，在此基础上对效益、费用、价格等进行调整后，进行国民经济评价B.对于国民经济评价结论不可行的项目，一般应予以否定；对于关系公共利益、国家安全和市场不能有效配置资源的经济和社会发展项目，如果国民经济评价结论可行，但财务评价结论不可行，应重新考虑方案，必要时可提出经济优惠措施的建议，使项目具有财务生存能力C.财务评价和国民经济评价效益和费用的含义及划分范围不同D.财务评价和国民经济评价评价采用的价格相同【答案】 DCV7E7Z1L10I8X6U7HY10P10G1K8D4C2P1ZQ1Y9W10A3O5G9Z845、下列选项中，属于项目管理网络平台系统软件的组织

22、设定的是（）。A.基本组织结构模式设定B.项目结构设定C.合同结构设定D.职能分组设定【答案】 DCA3K6U5E5O2Q6F3HJ7N6I6Y9G3H3K10ZI8E3L6C2R10V1L946、关于建筑产品的销售，下列说法正确的是（）。A.产品随销售而进入市场B.只有使用权的转移所有权不变C.所有权和使用权都不转移D.产品不随销售作空间移动只有所有权和使用权的转移【答案】 DCN6P2U6Q1K1G9J6HV6K2U7H4M5D9J4ZV5V2K3R5H4L1K447、某工程项目的基础工程可以分解为A、B、C、D四个施工过程，施工中分四个施工段组织流水作业，各施工过程的流水节拍均为5天，其

23、中B、C工作之间有3天技术间歇时间，则其流水施工施工期是（）天。A.20B.23C.30D.38【答案】 DCB10B2N9C2M2N3V2HJ4Z3H7L2U4U6L7ZL9H2O8B9J8Y9W448、工程质量管理的目的是（ ）。A.在合同价格下，按照设计标准完成超过规定的工程量的工程B.在预算定额控制下，以合同工期完成合同要求的工程C.以尽可能低的成本，按既定的工期完成一定数量的达到质量标准的工程D.在时间严格的约束下，完成一定量的工程【答案】 CCA2F7J10F7T3X4J2HW5X7K2T5V2W3L9ZQ9H6M4Y10O8K8U549、2010年6月，某城市因新区公共服务设施不

24、完善，征收了一宗集体土地。根据城市规划确定的用途，该宗土地用于建造休憩游乐园。某企业通过公开竞价方式获得该宗土地的国有建设用地使用权，按规定缴纳了土地出让金，并于2010年10月9日与政府有关部门签订了国有建设用地使用权出让合同，依法到有关登记机构办理了土地登记。A.房地产管理部门B.土地管理部门C.城市规划管理部门D.建设管理部门【答案】 BCM10V9O3J7C5D6W10HC5Y10A4X6T1G9X5ZZ1G2V1L8I1J3O450、依法必须采用公开招标项目的招标公告发布媒介应由国务院（）部门依法制定。A.发展改革B.财政C.住房和城乡建设D.工商管理【答案】 ACK5F1Z7L8T

25、10P1M10HV10C9U8Y9D1O1S5ZZ3Y2B6P5R4Z2V751、某分部工程已经投人了人工、材料和机具等，但尚未全部完成设计要求，这项工程应属于（ )A.拟完工程B.未完施工C.已完工程D.已完施工【答案】 BCZ8W3O8D10X8U9H9HF6C3F5U5F6B8Q9ZZ4N5R2I9T10E1E852、建设工程质量管理条例明确规定，在正常使用条件下，给排水管道的最低保修期限为（）年。A.2B.4C.6D.8【答案】 ACQ10I9R1I2N4F6G2HM7Z5M7V10U1K3H5ZY1J1I6R6Z1U8G253、工程建设招标投标应遵循的原则不包括()。A.公开原则B.

26、公平原则C.收益最大化原则D.诚实信用原则【答案】 CCS3Q8F7J2T4X7O10HH10U7F5S3C1D2E1ZW7O4E3B9L4K7L954、某种材料的实际耗用量35t，每吨购入单价为60元，而结算收入量为40t，每吨收入单位为55元。A.节约了100元B.超支了100元C.节约了115元D.超支了115元【答案】 ACL7D8K2M2O4I5V3HZ9D6T9J5I3C10O7ZZ8X1V9I3O5I5S855、依法必须采用公开招标项目的招标公告发布媒介应由国务院（）部门依法制定。A.发展改革B.财政C.住房和城乡建设D.工商管理【答案】 ACS10C3Y1W6T4L8P10HN

27、10U10E9M9O3A4U3ZC5N2G9A7E3W9G156、根据建设工程工程量清单计价规范，下列费用项目中，应在措施项目中列示的是（ ）。A.冬雨季施工B.暂列金额C.计日工D.工程定额测定费【答案】 ACK3L9I2C2N6A8G9HA3G3M2H4Q3D5W6ZN8Q4P9C6Z7Z4J457、在工程进度计划实施过程中的检查程序包括以下工作内容：实际进度与计划进度的 比较；收集实际进度数据；数据整理、统计、分析；建立进度数据采集系统;进度计 划的调整。其正确顺序应为（ ）。A.一一一一B.一一一一C.一一一D.一一一-【答案】 BCJ6I1L10R5D2J8D8HD2Z7C3I10Y

28、10M5X10ZR10W1E7E7H4O8K1058、多层建筑施工中施工段数为M,施工过程数为N,则组织流水施工应满足的条件是（ ）。A.MNB.MNC.MND.M=N【答案】 BCW6V8X3K3M1K10O3HK5M10D9T7R7G1I7ZD3V3O8K3V7N8X859、下列各项权利中，属于监理人权利的是（）。A.施工质量的检验权B.工程分包的选择权C.设计变更的确定权D.施工方案的确定权【答案】 ACM4R2Z10M8P2Y2V7HR4A6Y4W5Z4Q10X9ZM3Q9W1Y6Q1F8S760、建筑安装工程税金不包括（）。A.增值税B.营业税C.城市维护建设税D.教育费附加【答案】

29、 ACR9G8Y8K7Z3K2Q2HL1O10B4L4K7R3R8ZR3O2C10S1P9D4J261、下列不属于噪声污染的特点的是（）。A.能量污染B.传播污染C.感觉公害D.局限性【答案】 BCE7K4M7E6V3J1J9HN4X9M9N7H4S9A3ZZ8K5Z9I4Q8F4B1062、我国土地制度的核心是（ ）。A.土地公有制B.土地全民所有制C.土地有偿使用制D.土地有限期使用制【答案】 ACA6I9C6V7T3G2C6HH5X4A6H8E3V9F5ZJ3M1O6H3G10B5C663、2012年4月，某大学为建设学生公寓楼，与某建筑公司签订了一份建筑工程合同。合同约定：工程采用固定

30、总价合同形式，主体工程和内外承重砖一律采用国家标准砌块，每层加钢筋混凝土圈梁；大学可预付工程款(合同价款的10)；工程费用于验收合格后一次付清；交付使用后，如果在6个月内发生严重质量问题，由承包人负责修复等。一年后，学生公寓楼如期完成，在大学和建筑公司共同进行竣工验收时，大学发现工程3-5层的内承重墙墙体裂缝较多，要求建筑公司修复后再验收，建筑公司认为不影响使用而拒绝修复。因为很多新生急于入住，大学接收了公寓楼。在使用了8个月后，公寓楼的5层内承重墙倒塌，致1人死亡，3人受伤，其中1人致残。受害者与大学要求建筑公司赔偿损失，并修复倒塌的工程，建筑公司以使用不当且已过保修期为由拒绝赔偿。A.此约

31、定合理。符合国家关于保修期的规定B.此约定不合理。按国家规定，主体结构工程保修期为5年C.此约定不合理。按国家规定，主体结构工程保修期为2年D.此约定不合理。按国家规定，主体结构工程保修期为设计文件规定的该工程的合理使用年限【答案】 DCP7P5S6W9T3F8F4HB9H5R8F2Z1Q4U9ZV10S7A9W10L8D10Q264、特约服务实际上是（）的补充和完善。A.公共服务B.专项服务C.综合性服务D.委托性服务【答案】 BCV8I8M5J6N1D7P9HT9Y5I3F5E2G5O5ZQ5A1B6E10B2L2E465、某房地产开发公司以挂牌方式取得一宗普通商品住宅用地的土地使用权，出

32、让年限70年。公司确定以自有资金、商品房预售和银行抵押贷款作为项目开发建设的资金来源，预计开发建设总投资6000万元。目前，已缴清土地使用权出让金，并完成开发投资1000万元。A.300B.400C.500D.600【答案】 CCB9L6U9J3Z3K8F10HK10C10T5S9L5K10I1ZF3C10H2U8B2P9I166、砂浆净用量为（ ）m3。A.0.206B.0.2215C.0.226D.0.246【答案】 CCS4B8S3E5B9X1J7HF7D2R1F9D10W6V3ZA6X2H6K3T9J8H867、某些非营利民用建筑项目中不宜用货币衡量的无形效果，应采用()方法进行评价。

33、A.净现值B.内部收益率C.经济效益分析D.成本效用分析【答案】 DCN10G7R2Y6G8G6R3HG9M1P10E6U6S5Q8ZJ8T5N6Y9K10V10O468、施工组织设计是指导施工准备和施工全过程的（）。A.工艺技术文件B.项目管理计划C.技术经济文件D.质量管理计划【答案】 CCS6V10X7X5U8Q6U8HO3V10G3G6N5I9K3ZB4Q7L9J9H1S2F869、物业管理属于第三产业，其本质是提供( )。A.有偿咨询B.无偿咨询C.无偿服务D.有偿服务【答案】 DCJ7Z9W7Y2S4E4X8HG4L2F6Z5S10X7M10ZC2R5X7T1S5R2Y570、施工

34、项目成本分析的主要工作不包括（ ）。A.发布成本信息B.了解成本的变动情况C.研究成本变动的因素D.寻求降低成本的途径【答案】 ACX1B6V8F9R7U8H2HI2H9M7I5H9J10J2ZD4B5U10Z5W7T2M571、下列物业管理服务中，按服务的性质和提供的方式分类，属于专项服务的是( )。 A.电梯设备管理B.虫害防治管理C.开设小型商场D.车辆停放管理【答案】 CCG10F1R5T4N5I4W8HJ4H3U2U10Q2D4K1ZX10L4T3P7B4K1C172、企业接受的现金捐赠应该作为（）处理。A.实收资本B.资本公积金C.盈余公积金D.未分配利润【答案】 BCB9G7O7

35、O3K3J4J3HS1J6U4Y10G10B7S1ZG10C8S4B5M5K8W773、施工总承包管理模式下，分包工程任务符合质量控制的原则是（ ）。A.他人控制B.全面质量管理C.动态控制D.持续改进【答案】 ACA1X1Y8H6S5H3H8HZ4G1L2H4G1W5L9ZT7C9V10E5P5F1M974、根据注册监理工程师管理规定，不得在工程施工中使用未经监理工程师签字确认的（）。A.设计文件B.施工技术交底书C.建筑材料、建筑构配件D.临时办公和生活用房【答案】 CCQ6B7N7P7B7T2J5HQ1V3N10C4C8M1Y2ZM2J2K6C6N7J3M275、304室住户对卫生间地坪

36、渗漏问题提出修理要求，甲建筑工程公司( )。A.应进行修理B.可不予受理C.可在分清责任后决定是否进行修理D.应让住户自行找卫生间地坪工程分包单位修理【答案】 BCH3A3B1M4W1J8P6HO5E2W6I9Q4N4F4ZC9O2A7S2B1F8H276、住房公积金管理中心履行的职责不包括( )。A.编制、执行住房公积金的归集、使用计划B.负责住房公积金的核算C.审批住房公积金归集、使用计划D.编制住房公积金归集、使用计划执行情况的报告【答案】 CCB6J3S10U8Z4R2S2HD4A4Y9X2A7Z5I1ZZ5Y10T3K2L1Y7Z877、对人体危害最大的颗粒污染物是（）。A.尘粒B.

37、落尘C.飘尘D.烟尘【答案】 CCS2M4Y3V1G3F7O8HD4V4H5L10L5F7Q5ZE7U10C1S5V6W8T178、关于建筑业的说法，正确的是（）。A.建筑业是基本建设投资的消费部门B.建筑生产活动是消费活动C.建筑业是国民经济中的一个独立的物质生产部门D.建筑业的生产活动只能以施工总承包形式进行【答案】 CCI4O5U7A4Q10S9Z2HO9Z7M10X4U1X3N7ZY2A6I8I9Q8T5F679、某建筑商向金融机构贷款500万元，按复利计算，年利率为12。若第5年末一次还本付息，应偿还（）万元。A.687B.881C.965D.600【答案】 BCX2A8X7C6J2

38、W10R6HG3I6B2L8Y10Z3N1ZB5T10E10P5U2U1E380、下列各项中，不属于建设工程监理的工作性质的是（）。A.服务性B.科学性C.依附性D.公正性【答案】 CCD9V10W10O5U5Q4M3HQ5K4P9T5E2O9T9ZJ1P6D10R1I9L7A881、下列各项中，不属于房屋中不得出租的情形的是( )。A.属于违法建筑的B.符合安全、防灾等工程建设强制性标准的C.违反规定改变房屋使用性质的D.法律、法规规定禁止出租的其他情形【答案】 BCH8Q10X1O1F1I6J7HU5J3O1T2V3T7Z2ZH3N1M2K7N7T8W282、下列各项中，不属于普通股筹资优

39、点的是（）。A.资金成本较高B.融资风险较低C.投资属于永久性质，公司不需为偿还资金而担心D.可降低公司的负债比率【答案】 ACI5W6H8V8T2W7Q1HL4K7E8Y3G3B8W1ZG8O7F7P4S1S3V383、所谓的“施工联合体”，是一种（）。A.总承包组织B.施工承包组织C.临时性组织D.半永久性组织【答案】 CCK10H10F8I1X4V9P6HI8S3M7L2V9D1S1ZQ10E5H8E10D5X7V484、在网络平台上进行项目管理，工作的主要内容是围绕工程项目信息处理进行的一些任务，不包括（）。A.文档管理B.合同管理C.信息沟通D.协同工作【答案】 BCD10Z10M1

40、N8G5A5A4HY6C4C6V8P2X7C7ZP7O5K1A9U9G4O585、下列不属于合同法的含义的是（）。A.合同法只调整平等主体之间的关系B.合同法所调整的关系限于平等主体之间民事权利义务的合同关系C.合同法所调整的民事权利义务合同关系，属于财产性的合同关系D.合同法所调整的民事权利义务合同关系，包括人身性质的合同关系【答案】 DCU3W8O6W7R2G9L9HL7P6W1Y6O6J5A3ZX5G8G10O3G5Z8H286、从事特种作业的人员均需经过（）。A.规定培训B.规定培训，考核合格C.规定培训，考核合格，取得操作资格证书D.规定培训，考核合格，取得技术等级证书【答案】 CC

41、X1Z10E6W8E6B1C5HR9J6E10P1H6I9Y6ZF4G10K3L2F3Q7T687、三级资质的房地产开发企业连续( )年建筑工程质量合格率达100。A.1B.2C.3D.5【答案】 BCO7F7C1H9W10J4C5HS10U8V10H4M10N9R7ZL7W7J5A7T7S2T1088、( )完成单位合成产品所必须消耗的定额用工，按相应劳动定额计算。A.基本工B.正式职工C.合同工D.其他工【答案】 ACR3U2E2R2T4P5T5HC10S9J8G1L6N6V9ZX2F3P2Q6Q7P7B389、保障物业承接查验的依据是（）A.物权法B.物业承接查验办法C.物业管理条例D.

42、合同法【答案】 BCW4T10B6S2Y3T6I4HT5B5W8B6N9W7X10ZX3Q3Y6E1Y6N5P690、国有建设用地使用权出租的出租人是（ ）。A.建设用地实际占有人B.建设用地使用权人C.市、县人民政府D.建设用地使用权出让人【答案】 BCP5K1K8C9O9S2K10HM4Q7P9U3V6O5N9ZV1M7A9O9E1X7E191、组织成倍节拍流水施工时，用最大公约数去除各施工过程的流水节拍，所得的商数应是（ ）A.搭接长度B.流水步距C.各施工过程的专业队数D.流水节拍【答案】 CCF8L5A1V6V7F8T3HN10O1P1B1A6B6C1ZW4Y4J6L4D2T8J39

43、2、按照现行规定，在材料的基价中，不包括()。A.材料运杂费B.运输损耗费C.供销部门手续费D.采购及保管费【答案】 CCB3R1H9O10L2Z5K1HQ2X9U6T1G7Y5R4ZR9A3E3V1U3E3L693、申请建筑施工许可证报送资料包括（）。A.工程档案认可文件B.复验灰线报告C.施工组织设计D.开工报告【答案】 CCS8J6D1L10D10E6I6HD3T3F5E8Q7G4P3ZD9Q8W1A5Q4R9R194、工程施工项目成本核算的结果在企业其他核算层次（ ）。A.可作数据的业务加工处理B.不再作数据的业务加工处理C.应作数据的必要业务加工处理D.要作数据的业务加工处理【答案】

44、 BCE10M3S6A3W2F4M8HL3W6L7N10X7U6I4ZK10K4Q10C3N9P10J695、模板摊销量的计算公式是（ ）。A.材料一次使用量-材料摊销量B.周转使用量-残值回收量C.材料摊销量-残值回收量D.周转使用量-材料摊销量【答案】 BCT5V3M10R4T10R5J5HS10E4R3I2U5E6H3ZC1V6G7M8N7U1M296、某建筑施工企业在进行工程成本预测和计划时，采用了量本利分析法，诙企业去年年度施工产值和工程成本构成情况如下：A.3750B.4220C.4350D.4550【答案】 DCG6I9Z4C4Z9B9S10HT5L3D7U1N1L3P2ZY1W4R9G7K9Q2G597、下列属于物业服务企业最经济、最持久、最基本的日常工作内容，也是物业管理水平集中体现的是（ ）。A.公共管理B.系统协调C.公共服务与管理D.公共服务【答案】 CCK1I3V1I2M3J3T3HQ9E9J9O8V3X8W6ZH10L9R4S7N5N2H698、施工现场发生机械伤害事故的主要原因是（）。A.作业人员违章操作B.缺少防护和保险装置C.不按规定进行保养和维修D.机械故障【答案】 BCY9F8M5G2H8P5W4HT10N10N2U10H6R8A10ZK4D7V3X1K7