2022年全国初级经济师(初级建筑与房地产经济)考试题库深度自测300题附精品答案(江西省专用).docx

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1、初级经济师职业考试题库一 , 单选题 (共200题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1、在招标交易方式下，通常由工程的（）作为招标人。A.承包方B.发包方C.发包方的上级主管部门D.公证机关【答案】 BCH2C3A9X8Y4Y7N9HH1M9Q9N6R10E9Z6ZN7B4C2E10O6V6T52、2005年，李某在某县城购买了一幢别墅，成交价格为300万元，并花费了100万元装修。2012年，李某将该别墅出售，成交价格为700万元。A.免征个人所得税B.应纳税所得额为400万元C.应纳税所得额为300万D.应纳税所得额小于300万元【答案】 DCY9D5L10K9P7W4R6HW2V9Q

2、3T8T2Y7H9ZV4X4O2R8L3M6I103、建筑工程开工前，建筑单位应当按照国家有关规定向（ ）申请领取施工许可证。A.工程所属的设计单位B.工程所在地的工程质量监督站C.本单位领导D.工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门【答案】 DCT10G4H2D5P10X4F8HW5Y5V7X1K4N7Q6ZM8Z9V7N3G4Q7N84、施工单位进行工程回访的形式分为( )。A.经常性回访和专题性回访B.定期回访和不定期回访C.季节性回访、技术性回访和保修期满前回访D.分包单位回访、主承包单位回访和总承包单位回访【答案】 CCF7U1T5A3G7S5R9HH5L7B6F9H4Z10S6

3、ZI1R2V7Y10R1C2W35、流水施工中的流水节拍是指( )。A.某一个专业工作队的作业时间B.某一个专业工作队在一个施工段上完成一个施工过程的持续时间C.所有专业工作队在一个施工段上完成一个施工过程的持续时间D.所有专业工作队的作业时间【答案】 BCF4S10M10S2V8C1S5HV1O9O2F7D9U9W10ZT5C10Z10V3V4K4F66、某企业在某大城市拥有一宗面积为4000平方米的土地使用权，容积率为l.5，城镇土地使用税的标准为每年每平方米5元，则该企业每年应缴纳的城镇土地使用税为( )元。 A.20000B.30000C.45000D.52500【答案】 ACZ7P4

4、V7F7A1T3R3HH6W3M8Y5I7K3K4ZU1K7Z7B4W2Y9K97、某建筑公司有瓦工青年突击队甲、乙、丙、丁共四个队，四个队人数分别为10、12、14、16人，四个队在某砖混住宅基础工程上均施工7天（8小时工作制），每队均砌筑砖基础75立方米。A.1.12工日/立方米B.1.31工日/立方米C.0.89工日/立方米D.0.93工日/立方米【答案】 ACP1I5P2E8K10J5Y7HM7U2D9M1G1D4C1ZH9C7I9R10R9U2W48、直接用于建筑安装工程的材料属材料消耗定额中的材料（）。A.使用量B.消耗量C.净用量D.损耗量【答案】 CCL1E7W10V4M6C6

5、B6HW5S10V10A10U6I5K7ZJ1T3N5W6F9F5F39、关于建设用地使用权的说法，错误的是( )。A.建设用地使用权来源于土地所有权B.建设用地使用权是一种物权C.以招拍挂出让方式取得的建设用地使用权有使用期限的限制D.以协议出让方式取得的建设用地使用权一般没有使用期限的限制【答案】 DCN10K3T8V10H7N4T3HV3S8J2J10H3Z10U2ZV6W2Q5M9C10B7V210、某二级资质房地产开发企业在土地二级市场上获得一宗房地产开发用地，该土地面积为30 000平方米，其中城市代征绿地面积为10 000平方米，其余为居住建筑用地，居住建筑基底面积为9 000平

6、方米，规划批准的总建筑面积为60 000平方米。A.30B.35C.40D.45【答案】 DCX2X8W6X2V1F1G9HG10N9P9B10X5G10N3ZP1L9D8Q6Z5L3I611、按照现行施工企业财务制度规定的核算科目，工程成本按其经济性质可分为（）。A.变动成本和固定成本B.直接成本和间接成本C.制造成本和完全成本D.预算成本和实际成本【答案】 BCQ3J10F6C10X7E1D3HB9S6G2F6C9R6E8ZY6I3Y10C1G10U2P612、缺乏编制定额的必要资料、数据时，制订定额一般采用的方法是（）。A.统计计算法B.评估法C.经验估计法D.技术鉴定法【答案】 CCU

7、7Y9O5Z5P1L5P3HJ4R5O8G10B1J5L6ZE6C9P8V4P1A9F1013、关于国有建设用地使用权出租，下列说法不正确的是( )。 A.土地使用者作为出租人将建设用地使用权随同地上建筑物、其他附着物租赁给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为B.出租人和承租人应当签订书面租赁合同C.土地使用权出租后，出租人不必继续履行出让合同D.未按土地使用权出让合同约定的期限和条件投资开发、利用土地的，国有建设用地使用权不得出租【答案】 CCP9D5M3A8A1I7R8HW9W7L10U6W1V9P8ZM5K1U2F4H9C10Z414、临时管理规约中物业主要内容包括（）。A.自然状

8、况和社会状况B.权属状况和社会状况C.社会状况和约束状况D.自然状况和权属状况【答案】 DCI5Q4F2Y9Y2R9Y7HM7L6N5J2H9D10G3ZS9D6H2S3P3T8P915、下列单位或者个人中，一般不是物业管理招标主体的是( )。A.物业建设单位B.业主大会C.物业施工单位D.物业产权人【答案】 CCD8H9E4V7S9Y5Q10HL5R3V9I4H9E4X6ZA6N6N10M5M2V5R216、下列不属于无形资产的显著特征的是()。A.不具有实物形态B.属于非货币性长期资产C.是为企业使用而出售的资产D.经济效益的确定性【答案】 DCG10F3B4K3R2C9Y6HS10P10

9、J6L5F5D4X1ZF1F8M3T4L3R4H417、当算出某方案的投资回收期后，以下选项()不可接受。A.回收期小于方案的回收期B.回收期比国家或企业规定的最大容许回收期短C.回收期越长越好D.回收期越短越好【答案】 CCR10P3W5E6Z6S2D8HJ3S1B6T9U6J3T8ZL3W1F5S10Z4P1E318、分部分项工程量清单的项目编码由（）位数字构成。A.3B.6C.9D.12【答案】 DCN9E1X1P2M5Z4M9HU6K6L7E7M7F10A9ZT2D2C10S3O9G8S719、下列类型的房地产中，通常不会成为房地产经纪对象的是( )。A.写字楼B.住宅C.廉租住房D.

10、房地产开发用地【答案】 CCV10Z2A4F2V4U10D8HA7L8X8S8O2S2A7ZY3D10I4A10K9J2H420、王某承租F房屋，该房屋属于全民所有，现由甲公司经营管理。该房屋账面原值为50万元，市场价值为100万元，王某支付的月租金为0.25万元。现甲公司将该房屋与乙公司所有的 G房屋互换，G房屋的市场价值为90万元。A.10B.50C.90D.100【答案】 ACJ6N4U2Z2E5U1Y6HZ3E6X5R1R1I5I10ZE8N3P10Z2M6I10P321、建设工程安全生产事故隐患排查治理的责任主体是（）。A.建设单位B.施工企业C.监理单位D.监督机构【答案】 BCO

11、1K1U4I1O2B5Y7HE4X1Z3T2V10R4Q6ZN3B8S4T4R9F8M122、下列建筑物组成部分或构造措施中，应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积的1/2计算建筑面积的是（）A.层髙不足2.20m的单层建筑物B.层髙在2.20m以上的立体仓库C.层髙在2.20m以上的设备管道夹层D.高低联跨建筑物【答案】 ACJ5W8Q6H7B9Q8H8HL9Z10W8M1G7N5M10ZR2M2H8X3P7M4W823、工程进度管理的主要环节是工程进度计划的（）。A.编制和优化B.编制和实施控制C.实施和检查D.检查和纠偏【答案】 BCK6L5G2M6W5H3G8HQ9R9W6U6S10Z6M

12、8ZJ6E7A5J1D7R1E324、凡应由本期负担而尚未支出的成本费用，应计入本期成本的（）列表。A.预备费用B.预提费用C.待摊费用D.摊销费用【答案】 BCJ2T2T6H6H9H3F7HY3X9K7K1E1L3N8ZC10I1Q7X7R1L8W825、物业承接查验的现实意义不包括（）A.物业服务企业对维护物业建设单位、业主和物业服务企业的正当权益有重要保障作用。B.实行物业承接查验对提高建设质量、保障业主财产权益具有重要意义。C.有利于加强行政监督、规范企业行为、有效解决权重投诉。D.实行物业承接查验制度是加强区冶建设与物业管理的衔接，保障开展物业管理的必要条件。【答案】 CCQ5K4J

13、9H7T2X4T10HU2U7C5M10U8I7R1ZS3H1O6T10I9R5V926、预算定额的主要指标不包括（ ）。A.资金消耗量B.人工消耗量C.材料耗用量D.机械台班消耗量【答案】 ACX2X7A1W2M7M1C3HO8C2H8C6D1H5G4ZY6Q5L10S1Y8C10W127、某工程项目的基础工程可以分解为A、B、C、D四个施工过程，施工中分四个施工段组织流水作业，各施工过程的流水节拍均为5天，其中B、C工作之间有3天技术间歇时间，则其流水施工施工期是（）天。A.20B.23C.30D.38【答案】 DCW6B10W2P6K10Z9B3HI6C4X2V9F9V2B4ZG5V10

14、F3F8W5J7N128、某住宅设计文件规定其合理使用年限为50年，工程于2006年1月竣工验收交付使用。2008年6月，物业公司要求施工单位对如下问题进行维修：A.立即组织维修B.对保修期限内的工程组织维修C.在分清责任后组织维修D.对施工不良的工程组织维修【答案】 CCN7G8P7Q7W10P10D2HN1M5U2C7P7Z10B1ZG3A4J4T2I8T5T429、某建筑施工企业在进行工程成本预测和计划时，采用了量本利分析法，该企业去年年度施工产值和工程成本构成情况如下：A.3 750B.4 220C.4 350D.4 550【答案】 DCU1X6M10X5X10X7F7HL1U8W8W

15、6X7Y6T9ZW7X2S2D6X3K2G530、按开发主体分，房地产开发中包含( )。A.外资开发B.内资开发C.个体投资开发D.合资合作开发【答案】 DCN9Z4P5K7H8C5N2HE5A7J2W4X10S8F1ZQ6B5H10Z8Z1L8R631、建筑工程项目实施过程的总集成者是（）。A.业主方B.设计方C.施工总承包方D.施工总承包管理方【答案】 ACR1O7M7X2R1Y5D4HD1U3L1O10D4B2B10ZO6L8P6N9G10W1B532、关于旧的城镇住房制度存在的弊端，下列说法不正确的是( )。 A.住房建设投资“有去无回”，不能循环和周转B.收取较高租金，抑制个人对住房

16、的投入C.住房建设以及维修管理成了国家的沉重包袱D.收取的低租金不够支付住房的正常维修和管理费用【答案】 BCF9H7Z6N6D6M1R5HJ2R9K8B3Z10C7T3ZE10J5R6E3R4S2I633、完善成本控制的运行机制不包括（）。A.加强组织建设B.落实各级人员的成本责任C.加强中间检查控制D.提高全员成本意识【答案】 ACP6P1H2J3Q2P3L2HW3H5B9Q2R5W9S1ZJ8B6W8Q7M1W10L434、完善成本控制的运行机制不包括（）。A.加强中间检査控制B.落实各级人员的成本责任C.加强组织建设D.提高全员成本意识【答案】 CCJ6P9I1S9K1A7R9HH3D

17、9B6E7N2A1R4ZG5Q6X4J4I8W8S335、一般把国民经济划分为三大产业，而房地产业是属于（ ）。A.第一产业B.第二产业C.第三产业D.都不属于【答案】 CCF10D10I10X4L9Z1I3HM4T8Q8M8I5G1J6ZR7Z9B7A7O5U10S736、流水施工的主要参数按性质不同的分类不包括（ ）。A.技术参数B.工艺参数C.时间参数D.空间参数【答案】 ACY3Q9A5S2Q3O7H4HR4X5W6Q4V5U6I3ZL8G10L8N2W5H6V237、下列不属于项目管理方面内容的是( )。A.施工安全管理B.施工成本控制C.施工进度控制D.施工招标管理【答案】 DCN

18、9F4S6Z8H5G5J2HD7W3K4T9V6E1J8ZC7Z8E3X7R9I7G638、在依法必须进行招标的工程范围内，施工单项合同估算价在( )万元人民币以上的，必须进行招标。A.50B.80C.150D.200【答案】 DCR7A2B9Z10O6M6D3HP8T4X9Z7P1S5M2ZF9X1R8E7R5S1P1039、项目控制与监理是房地产开发过程（）阶段的工作。A.投资决策B.前期准备C.工程建设D.市场营销【答案】 CCN9V3Y8F6P7W9F10HV7E6D2Q6B3O3V4ZZ8Z5K4T3F10O7L840、砼梁的保修期限为（ ）年。A.2B.5C.50D.70【答案】

19、CCU9H2F4E5G10J1D3HT1X6P5J6I6K8X4ZN1C4J6R2E4V4I141、建设项目管理目标能否实现的决定性因素是项目管理的（）。A.组织B.计划C.指挥与协调D.控制【答案】 ACA7V5S10B3C7X10X3HR8Z1G5Z5K5E3Q7ZG1O3L9M6U8P3N1042、建筑产品由于受（ ）影响，不能全年连续均衡生产。A.交通运输B.材料供应条件C.气候条件D.地质条件【答案】 CCM10L10V4B1V1L3P3HG1U7L3B7T9P9U6ZC2V10G1J8V7S10S243、某建筑公司，去年预算成本76 642. 90万元，施工产值为81 535. 0

20、0万元，实际成本为75 110万元。其中变动成本为60 353. 80万元，固定成本为14 756. 20万元。根据今年的经营形势，预计固定成本将增加708万元、可实现产值90 000万元。A.3%B.5%C.1%D.2%【答案】 ACH8E10B2R10F8N1Y2HW4Y7U9V9I8N7G4ZK1N8C5E3J3I9U444、关于税种的构成要素说法错误的是（）A.纳税人一定就是负税人B.计税依据是指征税对象的计量单位和征收标准C.税率与课税对象额成正比关系，税率越高，课税额高D.房产税采用的是比例税率【答案】 ACR1E7X10I7J2T6X5HJ8C9V10D4A10R3K3ZE1G9

21、T8Y6L4T7W545、工程勘察合同生效后，发包人无故要求终止或解除合同，完成计划工作量超过50%的，发包人应支付勘察人合同价款的（）。A.50%B.100%C.60%D.80%【答案】 BCQ6P4L1Y7A10B8T1HL3G4Y1S10B2D7J10ZP1D10J5Q1P4P2S346、下列关于企业所得税的说法，正确的是（ ）。A.企业所得税按年预缴B.企业所得税实行按月计算C.企业所得税的纳税人包括个人独资企业和合伙企业D.企业所得税的计税依据是应纳税所得额【答案】 DCU8J10M3Y10H5D9F7HK3C5W5Y2J7I6B6ZK5T2H9A8C7N9Z447、工程进度计划执行

22、信息的主要来源是（）。A.项目经理的施工命令B.监理工程师的工作指令C.进度计划执行情况的跟踪检查D.实际进度的数据与计划进度的数据进行比较【答案】 DCB9I10P3P1S8G8X10HA2Q5Y9N1E3N8C9ZY1I6J7R2L7K8I948、接管新建物业项目时，承接查验的主要内容不包括( )。 A.物业共用部位B.各项费用与收支情况C.共用设施设备D.物业资料【答案】 BCE6R3F9N4R7L1N8HT2W7S1V9O3Z5J7ZW10S2A4K8Y5W8D649、物业管理招标中的评标委员会由招标人代表和物业管理方面的专家组成，成员为5人以上单数，其中招标人代表以外的专家人数不得少

23、于成员总数的( )。A.1/2B.2/3C.3/5D.4/5【答案】 BCW1K8Z7G4P3B2S8HN5A1I2N9Z6G10T6ZC8X2V10I4M8R10E450、建筑产品的交易过程应当理解为（）。A.合同签订过程B.合同履行过程C.合同签订和履行完成的全过程D.招标信息发布过程【答案】 CCX8B10L7G10O7S10H1HK3A3T9C9L2C8Q10ZT6H6C8P6B10P2L251、网络平台为项目管理工作提供的基本功能是（）。A.文档管理B.进度管理C.质最控制D.成本控制【答案】 ACS9D10W2S8M10C1Q9HI3A5T1I1Z9A3Z4ZO4F5R6E7O8N

24、3E552、已知某工程200m3需100个工日完成，其时间定额和产量定额分别为（ ）。A.0.5 工日/m3；2m3/工日B.2 工日/m3； 0. 5m3/工日C.0-5 m3/工日；2 工日/m3D.1. 5m3/工日；2 工日/m3【答案】 ACK6Y8C8D1Q4P3L8HO4T5S8F7H10S2H6ZE5R10F7X1N9I4W553、以市场机制为主导的建筑市场进入，依赖于（）。A.担保和保险制度B.承包商资质管理C.承包商注册管理D.政府的名册管理【答案】 ACJ5Q10X10F9R8J7O10HB6M4Q1Y10U1S3H6ZM8C10O9Q5R5U6G154、房屋建筑的单位工

25、程质量验收的组织者是（）。A.建设单位B.工程监理单位C.施工单位D.质量监督机构【答案】 ACC9Q5L5W3S1E4W9HG10L8X2D9D1K5D9ZS10A4V1U7M4L6E555、下列各项中，不属于不得转让的房地产的是( )。A.以出让方式取得土地使用权，未按照土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发土地B.司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制房地产权利C.同一宗土地上部分房屋转让而土地使用权不可分割转让的D.共有房地产未经其他共有人书面同意的【答案】 CCB7F8P6K4V9G3P1HY6U9Q7H4T2A7H9ZP1R5K7S3Z8P7R656、某建筑公司

26、有瓦工青年突击队甲、乙、丙、丁共四个队，四个队人数分别为10、12、14、16人，四个队在某砖混住宅基础工程上均施工7天（8小时工作制），每队均砌筑砖基础75立方米。A.0.93工日B.1.31工日C.0.89工日D.1.12工日【答案】 DCJ9H8O5E7N6M1A4HU8W1M4N2X10E1A2ZW7D3C2S7U5V2B857、工程项目初步设计批准后，为保证工程的顺利实施，需要编制（）。A.单位工程进度计划B.工程项目建设总进度计划C.工程项目前期工作计划D.工程项目年度计划【答案】 BCQ2U4D2P2M3H1A5HC4K4E9L1S10Q8D3ZY10Q1F9B10I2J6T10

27、58、以市场机制为主导的建筑市场进入，依赖于（）。A.担保和保险制度B.承包商资质管理C.承包商注册管理D.政府的名册管理【答案】 ACI4H7V1P5T4P6Z4HR2E9N1V5L6Y10R5ZV2Y10F3C10C4A6X959、房地产开发项目必须露天作业，这是因为房地产具有（）特点。A.开发项目位置固定B.开发周期较长C.开发建设条件较差D.开发活动综合性强【答案】 CCX10H3I10V6U9G9S5HK4P4X1A6E2X8H4ZP3P9M4X7Y2M9Z260、某集团公司因企业发展的需要，在某县占用耕地3500平方米，当地耕地占用税的适用税额标准为每平方米30元，则应向该公司一次

28、性征收的耕地占用税税额为( )元。 A.100000B.105000C.125000D.270000【答案】 BCY6A5C6A10I10Y6U10HU3Z10O10B4W7I9R4ZC8W5E4K6U2C10E961、工程成本消耗计算期的起讫日期，必须与（）的起讫日期一致。A.工程预算收入B.工程实际收入C.项目资金收入D.项目资金支出【答案】 ACF5K3S8D3N6M3L9HC8W3I5T7L9P8K9ZG1N2X8S4L9X3B1062、下面（ ）不属于建筑市场的主体。A.建筑产品的需求者和生产者B.建筑原材料C.咨询服务者D.市场的组织者和管理者【答案】 BCM1V10O1O6N4D

29、3N8HA6E9M9W4J9V4L7ZY6A7Q1B8S3Z5Z563、申请办理施工许可证的前提条件是（ ）。A.施工人员已经进场B.取得建设工程竣工备案证C.施工机械已经进场D.取得建设工程规划许可证【答案】 DCS5A7X8P2G1I4E10HF10N3B8F8H5T5B9ZD6G9S7Z10F10S1A164、质量管理的标准化，是指（ ）。A.技术工作标准化和管理工作标准化B.技术定额标准化和消耗定额标准化C.管理程序标准化和质量成本标准化D.材料消耗标准化和人工消耗标准化【答案】 ACC5D8G1S8W8H2L8HY8E2G6L6C5L6C5ZO3J9Y6S9R10Z7H465、根据我

30、国合同法，当事人一方的意思表示一旦为对方同意即能产生法律效果，这种合同称为（）。A.诺成合同B.实践合同C.单务合同D.双务合同【答案】 ACO5A6D6Y6G1P2O3HY4W5N8W3O1I10V7ZW10J9O3E9J6Z10H766、房地产开发项目管理中，工程量增减、索赔等事宜的处理，属于( )管理。 A.合同B.进度C.费用D.质量【答案】 ACG7U10D4S5F4A6P7HA3Y9S5J1Z2H4U4ZU5O3F2V1R6L9Y767、建筑安装工程税金不包括（）。A.增值税B.营业税C.城市维护建设税D.教育费附加【答案】 ACP5T3M7V1F9J5D6HT1N3W6Q5H3E

31、5H7ZC6E3K2H3Z6C3N668、经济适用住房（ ）对其建设的经济适用住房工程质量负最终责任。A.开发企业B.施工单位C.建设单位D.物业管理【答案】 CCS2U7S8G10J5A10J6HF9N9D8U8D4O5M9ZC9D9O8B8N1D1M169、租赁合同的特征是（）。A.租赁合同为单务合同B.租赁合同为实践合同C.租赁合同为诺成合同D.租赁合伺为不要式合同【答案】 CCZ7B10Q3N7D5T4S3HK5E5D2S3J8C1I1ZC10X1P3X8Y8R1Y170、建筑业企业资质等级的划分标准，不包括企业的（ ）。A.质量安全认证状况B.专业技术人员种类和数量C.已完成的建筑工

32、程业绩D.注册资本【答案】 ACF7A8W3Q7I4L3W7HH3I2J5Y7O4S5I1ZS1H7J6P1C8S8R1071、公租房经营管理单位购买住房作为公租房所产生的契税和印花税属于公共租赁住房的优惠政策中的（ ）。A.用地政策B.投资政策C.税收政策D.金融政策【答案】 CCC10E1Q6F4V6R5G8HD2X10P4F9C10E8M5ZE1T8K10R7Z4K8Q872、按照所有制的不同分，建筑企业的分类不包括（）。A.股份制企业B.私营企业C.独资企业D.合作企业【答案】 CCL6T4B8X6O1N7K4HX2P6O7K7T7O7F3ZI5Z8E6L1G2F3K673、某投资额为

33、40万元的工程，计划在2012年的5月开工，由于资金被挪用而不得不推迟开工时间。A.投资方B.发证机关C.当地政府D.监理单位【答案】 BCN8G8U5W9T10O6D2HX4P3W8F6P6V1G1ZR7J4U8N6G9J2O974、施工组织设计是指导施工准备和施工全过程的（）。A.工艺技术文件B.项目管理计划C.技术经济文件D.质量管理计划【答案】 CCH10U7J1E7K4G6M6HG4J10N10Y5P5C4U4ZA5F9F8X6E10H2M975、施工单位接到设计变更文件后（）。A.应立即按要求改动B.在办好签证后再按要求改动C.经研究决定是否按要求改动D.应报总工程师认可签字再按要

34、求改动【答案】 ACE1Y9M4W6K2C8E8HB3T9M1N5E1X4B4ZG2S7R4V7D6E10P476、有效工作时间不包括（）。A.准备与结束工作时间B.基本工作时间C.偶然工作时间D.辅助工作时间【答案】 CCA3B9J2R10K1Q10L6HL1E1N4V9M5J9G9ZO9L10H9G7F9G9W977、下列资产中，属于企业流动资产的是()。A.起重机B.土地使用权C.待摊费用D.自卸汽车【答案】 CCV9Q4R9C5M10B2D6HC2B5T9N6H9V1F9ZR7H2G10Y9T6U5H178、下列各项中，不属于房屋中不得出租的情形的是( )。A.属于违法建筑的B.符合安

35、全、防灾等工程建设强制性标准的C.违反规定改变房屋使用性质的D.法律、法规规定禁止出租的其他情形【答案】 BCD10M4L2J6N10Q3Q2HF9A7U7P3D2V2L2ZG4W6X4N9O4A8M879、某网络计划在执行中发现G工作还需作业6天，但该工作至计划最早完成时间尚有5天，则该T作（）。A.正常B.总工期拖延1天C.不影响总工期D.不能确定是否影响总工期【答案】 DCW7Z9J1J8N10A1S1HD10C5P10T9X8W10E10ZN8V1D2L7Z4G3E880、业主对物业重大事项的管理权和决策权是通过( )来实现的。 A.街道居委会B.业主大会C.业主委员会D.物业服务企业

36、【答案】 BCD3A6R1U1O3A5I7HN8H1F8Z2X5W8P8ZH4J10Y5L5W6A3H881、1987年上半年，深圳经济特区首次将土地使用权引入市场，将三宗土地按50年期限出让，共获出让金2300万元。A.土地使用权出让是一种国家垄断行为B.土地使用权是法律特别设定的一项债权C.土地使用权是有一定使用期限的D.土地使用权人享有的权利范围是有限的【答案】 BCS6I6T2N3T3L8F8HV6L6E3W7J4K1H9ZH1Y4B10R6O9V7Z782、关于我国工程项目管理信息化应用现状的说法，正确的是（）。A.我国工程项目管理信息化程度依然不高B.我国工程项目管理信息化应用水平

37、比较高C.我国工程项目管理信息化总体上处在全面应用水平D.我国工程项目管理普遍依靠信息化手段进行科学决策【答案】 ACH3I2S10T4Y1P3Y2HA5B6J9X7J1Y4M3ZJ6D9P4L8X6H10K383、在建设项目初步可行性研究阶段，投资估算精度可达()。A.40%B.30%C.20%D.10%【答案】 CCC4B8B7Y10F1W8C9HN7X8Z9Y7G4B2P3ZL1V1K4N9U3V3E1084、组织工程项目成本分析的根本目的是（）。A.找出主要问题B.分析主要原因C.提出改进措施D.发现薄弱环节【答案】 CCK9A4G2S8Z4E1K10HC10Y8K8Z7X10B2C9

38、ZY7S2I9N4I4E6U985、工程成本分摊应由当期成本负担而尚未支付的费用，应（ ）。A.在支付时计入成本B.在支付后计入成本C.在当期成本中预提D.在后期成本中预提【答案】 CCM7P4A6Q9D6G1K4HA6O9D7T2X7Z2A5ZP9C7A4L2D7E2X286、建设单位开工前，需要向（ ）申请领取施工许可证。A.县级以上人民政府工商行政管理部门B.县级以上人民政府建设行政管理部门C.市级以上人民政府建设行政管理部门D.省级以上人民政府建设行政管理部门【答案】 BCO3Q7V4M3P2I3C6HE2T5T5P5P8T5D1ZA5Q9B6A6P10Q7Y687、（）是指政府提供政

39、策优惠，限定建设标准、供应对象和销售价格，具有保障性质的政策性商品住房。A.廉租住房B.经济适用房C.公共租赁住房D.共有产权住房【答案】 BCT7R5G6U3L10Q8Q3HO7T9H3W4K8J9E2ZV10F1R10J5G4B10T288、按主编单位及执行范围进行分类，不属于定额的是（）。A.全国定额B.企业定额C.地区定额D.施工定额【答案】 DCK8I1W1W10U5N7Y10HT7A6V4G2J8B1T1ZP10S3A7V5M1Q5H389、下列各项中，不属于新建物业承接查验内容的是( )。A.物业资料B.物业共用部位C.共用设施设备D.物业管理用房【答案】 DCS9S2Q9A5V

40、5Y8B7HO5B5K3V1E5R8N2ZA7J4N4P2P2S7A1090、下列建设工程计价方法中，属于建筑单位工程概算编制方法的是()。A.类似工程预决算法B.实物法C.分项详细估算法D.资金周转率法【答案】 ACY9R5V1M4F6C6J6HM3B6H7H5P5T9Z3ZQ8X7N7H7T10F1T191、工程施工项目成本核算的结果在企业其他核算层次（）。A.可作数据的业务加工处理B.要作数据的业务加工处理C.应作数据的必要业务加工处理D.不再作数据的业务加工处理【答案】 DCT8K3E7T9V6J8P3HA7R4F3O4Z2F5L6ZT4A5I2D6C4H9U192、下列工人工作时间中

41、，属于损失时间的是（）。A.休息时间B.不可避免中断时间C.辅助工作时间D.停工时间【答案】 DCX6I2D8V8D9M4V8HS9V10Y6M8F4U2U7ZA7P10M3U3R6M2H793、某工程项目主体工程和装饰工程均可分为四个施工段组织流水作业，其流水节拍分别为4、5、4、4周和4、3、4、4周，则该两个分部工程的流水施工工期是（）周。A.15B.16C.19D.21【答案】 DCL7N1O5I3K7O6W10HH9G10M10F3G7B2B7ZX8J4J8Y6S3T1O594、王某计划在2013年的5月1日对其总投资额为5000万元人民币的房屋建筑工程进行招标。A.4月l5日B.4

42、月24日C.4月26日D.4月28日【答案】 ACK7B8V4S1M7R7R1HE7O6H3B8J2E5V4ZQ10S10N10X7R3I1U1095、设计阶段的合同管理的主要工作不包括（）。A.制定索赔防范性对策B.起草设计合同及特殊条款C.编制合同管理的报表和报告D.处理有关设计合同的索赔事宜【答案】 BCD4K8D5V3R6T3R9HK6S4Q3W10P9Y2Q1ZE7E1G4B1N6P10E496、工程间接成本不包括（ ）。A.现场试验费用B.劳动保护费C.施工单位管理人员工资和奖金D.工程保修费【答案】 ACX3N9F2S7Q5A5C3HL4T10H5G6T4V9D6ZG8T9S10

43、H8K7C5P897、下列建筑工程中可以不申请办理施工许可证的是（）。A.建筑面积为500m2的工程B.工程投资额为50万元的工程C.工程投资额为28万元的工程D.建筑面积为1000m2的工程【答案】 CCZ1X9R1K4B8V7E2HT5D3J7K8J9L7C3ZL4W8B7T4C2D6N598、组织工序交接检查、隐蔽工程验收和技术复核工作等，属于项目管理管理工作中的（）。A.施工阶段的安全控制B.施工阶段的业主方进度控制C.施工阶段的质量控制D.施工阶段的组织与协调【答案】 CCZ2H3K3S5L2E1V5HR10Z5B8X5Z9L6J10ZN9J2K7K9O9X5T499、以下对房地产开

44、发项目转让说法错误的是（）A.转让手续合法并且达到了房地产转让的条件才可以进行转让B.转让合同是有效的但是不合法C.房地产开发项目转移后，转让人所有的权利义务都会转移给受让D.转移后转让方不再向右土地使用权和开发建设权【答案】 BCE2V10H9P10Q8P8D3HN9P7F4R1K8X6D6ZI3T8Y10S3V4X8Y2100、购买经济适用住房不满（）年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。A.2B.3C.5D.7【答案】 CCH6V9M6G9Q5F6K7HS9K10E2Q6C2S6Z4ZA8N7O2O10U1X2S4101、关于一般纳税人缴纳增值税的说法，正确的是（）。A.增值税的基本税率为13%B.应纳税额等于销售额乘以适用税率C.当期进项税额等于销售额乘以适用税率D.增值税在零售环节实行价内税【答案】 DCQ4Q1M1A5U3Y8U2HZ1S8S5J9S5U1O8ZB9R4P4O10Q3A3J8102、建设单位开工前，需要向（ ）申请领取施工许可证。A.县级以上人民政府工商行政管理部门B.县级以上人民政府建设行政管理部门