2022年全国初级经济师(初级建筑与房地产经济)考试题库模考300题带答案解析(吉林省专用).docx

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1、初级经济师职业考试题库一 , 单选题 (共200题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1、国家将房地产授权国家机关、人民团体、企事业单位和军队分别进行管理，上述单位的义务有( )。 A.不得转让国家房地产B.不得处置房地产C.实现国有房地产保值增值D.保护国有房地产不受损失【答案】 DCE7A9V8K2V4N5S10HL2A5O6W9A10T9X10ZX1C1K8Z8R5V3B12、编制定额的根本原则是（ ）。A.符合国家颁布的法律、规范B.易于掌握、使用方便C.编制定额实施方案和细则D.粗而不漏、细而不繁【答案】 ACF10W4E2A7J5X7E3HJ9B9J7P4D1T9M5ZG10B4

2、H9U2N6C10E13、下列建设用地中，不宜划拨供给的是( )。A.部队伙房建设用地B.某核电站建设用地C.某国有企业办公楼建设用地D.科技博物馆扩建项目建设用地【答案】 CCW7A7G4P10C7C5B10HL4F1P4F2F6S5Z10ZK8S10D10M8E10V9Q104、装饰工程因用工数变动影响而造成人工费超支额为( )元。A.15 000B.16 000C.17 000D.18 000【答案】 ACM3U4Q3B10U2T5F1HJ5B5G7E4Z6W7X7ZL4G9P3A4N3S9G75、若完成某单位分项工程需要某种材料的消耗量为1.05吨，损耗率为5，那么，材料净用量为（）吨

3、。A.0.95B.1.05C.1.0D.1.1【答案】 CCP5W9N5E1F6U7U10HK5C6Z10M5B3I3D3ZO6B6V9A7F4A3Z86、企业接受的现金捐赠应该作为（）处理。A.实收资本B.资本公积金C.盈余公积金D.未分配利润【答案】 BCS9B2H5M10R2N5N10HO1M8H4A8W4R3A3ZK2H7W4X3M9X6T17、将建设工程定额分为劳动定额、材料消耗定额和施工机械台班使用定额，是按 ( )进行的分类。A.生产要素内容B.编制程序和用途C.编制单位和适用范围D.投资的费用性质【答案】 ACW1H6S10O9B3Q6Y10HH7Z4B1K5S6X7K9ZM9

4、H1B5Y1Q5A1P98、某房地产开发商于2007年1月1日以8000万元的价格取得一宗房地产开发用地，土地面积1公顷，用途为写字楼，容积率为4，土地使用期限为法定最高年限，现正进行开发建设，预计2010年1月1日建成交付使用。A.建设用地B.在建工程C.期房D.现房【答案】 BCP9T10L8O4G8J7P9HU9C6N1T8X2D10A4ZA6R1Y9X7D7H6F29、在组织流水施工中划分施工段的目的是为了（）。A.均衡施工B.形成批量C.提高效率D.连续施工【答案】 BCY6M1U5Z4V7U3X3HE9U6B4F8D9F10F4ZF3A6N1I5X1C10R1010、王某计划在20

5、13年的5月1日对其总投资额为5000万元人民币的房屋建筑工程进行招标。A.5月10日B.5月10日的后一周期C.5月10日的后两周内D.5月10日的后三周内【答案】 ACJ5D8I10C2L3A2X5HZ2C9W3U4L10I4N4ZW8A10C10C9Y7V9Y411、下列房地产开发项目管理目标中，属于约束性目标的是( )。A.建设工期B.销售利润C.投资回报率D.自有资金利润率【答案】 ACF8P7G7I10Z10S8P3HF6S10A2B6A10K10F4ZN9D9U2S6L4Y3Y1012、在我国，下列自然资源中，既有可能属于国有又有可能属于农民集体所有的是( )。A.矿藏、森林、草

6、原B.水流、山岭、滩涂C.森林、山岭、荒地D.森林、水流、荒地【答案】 CCD5R9Q4M4A1I6T5HD4O8M6B6V1H10X6ZL1T5C6R5Y10V5O513、( )是指政府提供政策优惠，限定套型面积和出租价格，主要面向中等偏下收入住房困难家庭出租的具有保障性质的住房。A.廉租住房B.限价商品房C.经济适用房D.公共租赁住房【答案】 DCJ5B6B10N3M3C10N9HS5V4Z1P4Q10L4E8ZH5C6K8Z5Q10I8S1014、从主观原因分析，造成工程项目成本失控的关键是（ ）。A.计划成本编制不科学、不及时B.成本责任不到位、管理混乱C.成本核算失真、滞后D.成本分

7、析走过场、没抓住主要原因【答案】 BCP1H4M7W1Y1J4D1HM4R4O3M10H4R5U6ZN2D1V7K3R1Z8G215、下列不属于维修养护物业应遵守的规则的是（）A.物业维修养护中业主应相互配合和协助。B.涉及公共利益与公共安全的物业维修养护。C.保修责任与专项维修资金的缴存、使用和管理。D.业主或者物业服务企业因维修养护工作，需要进入相关业主自用部位时，可以不事先通知相关业主。【答案】 DCE9W2C6A1Z7I6P6HL2E3X6B4F8X1A2ZW7Z10X3Q3G4Z9Z816、下列选项中，由多家施工企业为承建某项工程而成立组织机构，工程任务完成后即进行内部清算而解体的是

8、（ ）承包模式。A.总分包B.施工合作体C.施工联合体D.平行发包【答案】 CCY6X5C1Z5L10D5E10HT7M1K4I4W7A7U2ZO4O3F8V10U5F2M217、下列保险标的中，属于建筑工程保险主要保险项目的是()。A.工程所有人提供的物料及项目B.施工机具设备C.工地内现有的建筑物D.永久性和临时性工程及工地上的物料【答案】 DCJ10I2F5B3T5O5M2HK6X4X10H6J5H3O6ZK9K4M7I3L8Z8N118、关于工程量清单计价的说法，正确的是（ ）。A.全部使用国有资金投资的工程建设项目必须采用工程量清单计价B.非国有资金投资的工程建设项目必须采用工程量清

9、单计价C.工程量清单计价有计划性的特点D.工程量清单计价有理论性的特点【答案】 ACN5J3N5E10E6O1R5HY3C1U10B4B9M7W4ZT4X7O7N8G4Y8D219、工程监理单位应当审査施工组织设计中的安全技术措施或者专项施工方案是否符合工程建设（）。A.技术标准B.设计标准C.验收规范D.强制性标准【答案】 DCB6O3G10J7Q9L9X5HV5K4I2H5S2X7Z5ZV10W5P8I5N8A5W420、在建的建筑工程因故中止施工或恢复施工时，都应向（）报告。A.建设单位B.项目周围单位和居民C.当地政府D.发证机关【答案】 DCC1V2X4W7G7K10L10HR4F4

10、S5X4W7A5Y7ZT1G6Q3I9N5H7P621、.物业管理活动属于市场经济行为，物业服务企业追求的是( )。A.保证一定社会效益条件下的经济效益最大化B.保证一定经济效益条件下的社会效益最大化C.环境效益最大化D.社会效益最大化【答案】 ACO3S4F7J4S7Q9T6HA8G5O6T1L9B4Z6ZY2D3F1U1O5M1W922、工程质量不仅包括工程实物质量，而且也包含（）。A.管理质量B.工作质量C.控制程度D.监督检查【答案】 BCD2D9T6D5L1W5W6HN5R9D9L10Q10Y2J6ZD4Z9B2Y6K2K4E123、某单代号网络计划中，工作M的最早开始时间和最迟开始

11、时间分别为第20天和第25天，持续时间为9天，该工作有两项紧后工作，它们的最早开始时间分别为第32天和第34天。则工作M的总时差和自由时差是()。A.3,0B.3,2C.5,0D.5，3【答案】 DCH3M4K5S6B4N2T3HG10X1T6A4N1T10A6ZT7Q4S1H2I5U9K124、建设工程施工过程中，建设监理对投资实行全过程控制的任务主要集中在（）阶段。A.可行性研究、设计和招标B.设计、招标和施工C.可行性研究和施工D.设计、施工和竣工验收【答案】 BCS2A10W10R6E2M2O10HG3N8A7A3M3P10X10ZY5V1D10C6G2S10D325、房地产企业可分为

12、房地产开发企业、房地产中介服务企业和物业管理企业，划分的依据是（）。A.企业经营内容B.开发经营范围C.企业所有制性质D.政府对企业干预程度【答案】 ACZ1T2O1A10Q3N1L6HL2Y8I1B9C8P6G2ZE1I8P3G4M1G1S626、下列情况中，不属于契税征税对象的是( )。A.国有土地使用权出让B.土地使用权转让C.农村集体土地承包经营权转移D.房屋买卖与赠与【答案】 CCJ1R1T9D2U7X4M2HX1D2Z4U6K10Q4N2ZR4Q5Z6H2W1K5T327、将连锁经营与特许经营相结合的经营模式称为（）。A.直营连锁经营B.特许加盟经营C.特许加盟连锁经营D.授权经营

13、【答案】 CCI7A2L1U9L4H8R10HX7C6P9W4F1O7Z9ZI5T2H1Q2A8D6B828、建设项目在一定的约束条件下，以形成（ ）为特定目标。A.递延资产B.流动资产C.固定资产D.无形资产【答案】 CCY6R7K5D6T6D3G7HQ5C6C9T9Y7P6H2ZA8L2Y7F1J6V10C829、在80年代中后期，云南省鲁布革水电站引水系统工程的施工招标，是我国国内工程进行国际公开招标的典型范例。该项目是利用世行贷款，试行FIDIC合同条件，采用单价合同办法招标。共有8家承包商正式投标，结果由日本大成公司中标并成功履约。A.3637.8万美元B.4822.2万美元C.12

14、097.8万美元D.3451.65万美元【答案】 DCR5H6Z2I5M6V1B5HV1J6H3L9Y3X3U3ZR3O7Y1L6C7M7E330、对业主的违章搭建、侵占道路等损害他人合法权益的行为，业主委员会可以行使的处置权是()。A.只能对行为人进行劝告，不能要求其赔偿损失B.有权依法依规要求行为人停止侵害、赔偿损失C.有权要求行为人消除危险并对其进行罚款D.有权强行拆陈行为人的违章搭建【答案】 BCQ9Y4D8O9W8J1R8HT3A5Z10O4T2B1U6ZH5J5G9D1W10T8N831、按照现行施工企业财务制度规定的核算科目，工程成本按其经济性质可分为（）。A.变动成本和固定成本

15、B.直接成本和间接成本C.制造成本和完全成本D.预算成本和实际成本【答案】 BCK1Q3O6F9Z2J3E9HX4J6S9P1X1Y4I8ZL10Z6K1I2P7X1N1032、下列关于物业管理与社区管理的关系，说法错误的是( )。A.物业管理寓于社区管理之中B.物业管理是社区管理的内容之一C.物业管理和社区管理相互影响、相互作用D.社区管理是物业管理的基础【答案】 DCV10L5J7R3V2G3V7HL2X9N10O2W5Y8E7ZP8X2V9Y5F2L6T433、设计工程项目只要基本符合概算指标所列各项条件和结构特征可直接使用（）编制概算。A.概算指标B.费用定额C.概算定额D.人工定额【

16、答案】 ACC1I6F9U8B10O8G8HH2W9C6K7G7S4V1ZR3J10D9X9A3M3W934、缺乏编制定额的必要资料、数据时，制订定额一般采用的方法是（）。A.统计计算法B.评估法C.经验估计法D.技术鉴定法【答案】 CCC6S6Y3P9I5N7V10HV10L3T5Z5U5U9U5ZH5T9V4D1B6E6M1035、某住宅小区房屋总建筑面积为40.7万平方米，其中，完好房屋24万平方米，基本完好房屋12万平方米，危险房屋1.67万平方米，一般损坏房屋1.8万平方米。该住宅小区的房屋完好率是( )。A.60B.90C.88.5D.96【答案】 CCH1S2O5S10Q4M3A

17、3HC8G2W1N3Q7J9X10ZU5R3A1Z1F8E6M836、在工程网络计划中，工作M有B、D、E三项紧前工作，其持续时间和工作最早开始时间如下表所示，则工作M的最早开始时间是第()天。A.20B.22C.24D.26【答案】 DCM10P8G6J8V1W6Q6HG1J6U9E10Y5F6P10ZN6Q9U6B7U3D1K537、关于税种的构成要素说法错误的是（）A.纳税人一定就是负税人B.计税依据是指征税对象的计量单位和征收标准C.税率与课税对象额成正比关系，税率越高，课税额高D.房产税采用的是比例税率【答案】 ACC6A2C9F6H7P9G6HP2W10B8G10X4N3Z1ZE1

18、0J3T5Z4B6W8Z638、下列选项中，属于项目管理网络平台系统软件的组织设定的是（）。A.基本组织结构模式设定B.项目结构设定C.合同结构设定D.职能分组设定【答案】 DCT10E1S8Q7A3M9L9HM3L6M3N7Q10Y8S6ZP5H4S9T3Q8T3A939、物业服务企业向业主提供的专项服务实质上是一种( )业务。A.上门B.代理C.专营D.垄断【答案】 BCK10M10I9J5V10D9L3HR4W2G8A2H2N5P10ZV10O3A4Y8P8A5M640、下列房地产交易或转让行为中，不属于契税征收范围的是( )。A.房屋租赁B.房屋买卖C.房屋赠予D.房屋交换【答案】 A

19、CE7F3X1D3D1M5S6HI10I9Q7N9N9V3K5ZI9L9I1C3C9K10V141、星海华庭是新建的商品房住宅小区，由甲物业服务公司承担前期物业管理。在甲物业服务公司的协助下，该小区顺利举行了第一次业主大会会议，并选举产生业主委员会。A.决策兼执行B.决策C.管理D.执行【答案】 DCM9N8Z8Z8E7N5P8HY2S2G8E1E2E4K1ZK7W2T7N8M2Q6I742、模板摊销量的计算公式是（ ）。A.材料一次使用量-材料摊销量B.周转使用量-残值回收量C.材料摊销量-残值回收量D.周转使用量-材料摊销量【答案】 BCG1Z6J10Z4Z1A1L2HV8C2M1Z2E2

20、R1W4ZJ1H2F6E10L5K7G843、某市在郊区集中建设大学城，该大学城建成后的土地属于( )所有。A.农民集体B.该市政府C.国家D.各大学共同【答案】 CCO8P10R5C5R9X9W5HX7I1W2G3D3D6N1ZS10Q4G5U9Y6P7W544、下列不属于必要功能的是（）。A.使用功能B.多余功能C.美学功能D.基本功能【答案】 BCI2L10Y9I7C6X3U3HE4Y8L10Q7R7B6B2ZG9B4B10M7C10P7K245、某建筑企业去年年度施工产值和工程成本情况为：施工产值8000万元，预算成本7000万元，实际成本6500万元，其中，变动成本6000万元，固定

21、成本500万元。根据今年的形势，预计固定成本支出将净增100万元，则该企业当年的保本产值为（ ）万元。A.5 000B.4 800C.5 500D.4 600【答案】 BCE4T1C10X9I4Y6I8HY6Z6I10M3X3V8L2ZW1C1P10J10A2E8F646、目前我国房地产经纪人员职业资格分为房地产经纪人执业资格、( )从业资格、高级房地产经纪人三种。 A.助理房地产经纪人B.初级房地产经纪人C.房地产营业员D.房地产经纪人协理【答案】 DCC4X4R9T9A6H10W5HU8H3T6A7J7U4C3ZZ7N5G5I9T9J5A447、国产标准设备原价一般是指（）。A.出厂价B.

22、设备的购置费用C.设备的交货价加上包装费D.设备的预算价格【答案】 ACU5S7Q3W2K4W4S7HJ3L9W6Y7J9E9X2ZM4W8N6S1D10L2S148、模板摊销量的计算公式是（ ）。A.材料一次使用量-材料摊销量B.周转使用量-材料摊销量C.材料摊销量-残值回收量D.周转使用量-残值回收量【答案】 DCE3Z1W9Z8Q3L2O4HU10V7I8D6F7R5K4ZN9X6Y9P5Y10M5D849、某项目经理进行工程施工。抹灰组8人，外墙刷涂料施工23天（每天平均工作9小时）， 完成外墙1980m2。A.工作日写实法B.测时法C.经验估计法D.统计分析法【答案】 CCS5W2Z

23、4H5Q8N6H5HJ5J9I8O5V1D4K9ZC4L7Y4S10R9G4V250、实物配租的廉租住房租金标准实行（ ）。A.政府定价B.政府指导价C.市场调节价D.协商定价【答案】 ACG6N6W1Y10I3K10Y10HF7B1J9K7L8U9N4ZS9M10Y10Y8Z6A9J651、施工单位对危险性较大的分部分项工程应编制专项（ ）。A.质量计划B.施工方案C.预算计划D.管理方案【答案】 BCO2O10K3U9W7R7S8HN10O9E2A4J4J4V7ZA9S9Q4R5N3H8Y552、房地产经纪服务实行( )制度。A.明码标价B.等差标价C.等级标价D.需求导向标价【答案】 A

24、CA1C7W7N10O1E7F3HD10X1F8Y4Y3I5H1ZA5I10K1A6A10E3H453、工程施工项目成本核算的结果在企业其他核算层次（）。A.可作数据的业务加工处理B.要作数据的业务加工处理C.应作数据的必要业务加工处理D.不再作数据的业务加工处理【答案】 DCE10S2Z6M1Q5A5U7HH5I2K10B3E8T8K8ZZ9N1O9N5R5Y6J954、施工企业的未完施工工程属于该企业的（）。A.长期投资B.流动负债C.固定资产D.存货【答案】 DCK9V6Q1R4T5I1B9HX10A8F7C1S6C5Y2ZG1C1J3Q2V6I4R755、某建筑施工企业在进行工程成本预

25、测和计划时，采用了量本利分析法，该企业去年年度施工产值和工程成本构成情况如下：A.3 750B.4 220C.4 350D.4 530【答案】 BCN10G10B5H2W9E8P2HB6O6C8E2R4W3M6ZY10L2K10Q9A1B8D1056、招标人必须依法进行招标的项目在进行招标公告时，应当通过（ ）的报刊、信息网络或其他媒介发布。A.国家指定B.投标人选定C.招标人选定D.建设行政主管理部门指定【答案】 ACM2E6K6N3L6A3H1HI1Y6E1F4P10U2L7ZM4J4O8X3J3P1I657、工程建设进度控制的主要环节是（ ）。A.加工处理收集的数据B.对比实际进度与计划

26、进度C.编制项目的进度计划D.对工程建设进度的监测检查与计划调整【答案】 DCZ10H4S3Q3H10I5I7HM10G4Y6U2I5V3R8ZI5R10S5F8B8R2M758、建筑业是一个物质生产部门，它的生产对象是（ ）。A.设计与施工B.建筑材料C.建筑产品D.建筑工程【答案】 CCS4I5A7M10F8C6P1HZ3Q2O1S6R2L2Y9ZO2M3T4T5N4E4I659、在我国，下列自然资源中，既有可能属于国有又有可能属于农民集体所有的是( )。A.矿藏、森林、草原B.水流、山岭、滩涂C.森林、山岭、荒地D.森林、水流、荒地【答案】 CCF1R5T1F5R2F5P9HG6H8K1

27、X3S9W1O3ZD6T9O8X2Y8T3W860、在物业管理的早期介入阶段，物业服务企业主要是从物业管理的角度对房地产开发项目提出（）。A.合理的建议B.规划设计方案C.市场定位论证报告D.财务分析评价报告【答案】 ACS9Y6J3C10M9G5I1HF5E8G3D3T9K10P10ZN4H8A1P4Q1H6H861、以下不属于免征土地增值税的情形的是（）A.纳税人建造普通商品住宅出售，其土地增值额未超过应扣除项目金额20的，免征土地增值税。B.因国家建设需要而被政府征用的房地产C.因国家建设需要而搬迁，但由房屋所有权人自行转让房地产的，免征土地增值税。D.国家机关、人民团体、军队自用的房产

28、【答案】 DCQ5T9W1S10W9Z4U3HW8I1B3R8I9I9C10ZB2I6Y4U1X4O3F262、某施工队伍共有抹灰工8人铺贴水磨石地面，16天（平均每天工作8小时）完成3200m2的地面。假设当地人工工日工资标准为50元/工日。A.0.04B.0.14C.0.24D.0.34【答案】 ACK10D8B10T3B10K2S7HL8W9R10H7P1W6Z4ZB1W6O8S1L7W6G1063、在工程成本预测中，人工费通常根据（）预测。A.工料分析和劳务单价信息B.技术方案C.项目管理人员及其他非生产人员的配备计划及工期计划D.设备计划、工期网络计划等【答案】 ACW2C6X6M6

29、D8V4S10HQ9S3W5O1T8C1K2ZW6E7Z3C6T9S3M264、实际成本降低率为( )。A.5B.3C.2D.1【答案】 BCY5E2G7N8H8Z4Y2HV5K2X5F1Y4P1X5ZA8H2I3R1W2D4R665、控制工程成本首先应根据需要制定相应的工程（ ）。A.成本核算规则B.成本核算制度C.成本控制标准D.成本控制措施【答案】 CCJ8E2N8J7A10R2W4HW3M5M7B1K6E4R10ZM5L1J7H10A1Q7Q966、主体工程因人工费日单价影响而造成人工费超支额为( )元。A.73 000B.75 000C.76 000D.77 000【答案】 BCK3

30、B8L8R9C1D8Q10HL2J9T1L8K1G8H6ZZ4W4N5B6W7H3Y167、下列关于工程监理单位与分包单位的说法中，正确的为( )。A.工程监理单位应审查施工单位所选择的分包单位的资质B.开发公司指定分包单位的资质，不必经过工程监理单位的审查C.分包单位需要使用现场搭设的脚手架. 临时设施等的费用，由工程监理单位代表开发公司与总承包单位协商D.工程监理单位应监督指定分包单位的施工质量【答案】 ACT5O4S10V10L4B8G6HQ4E1J10D7N1R1C3ZU7X5Q6W9R7K10N368、住宅小区物业管理中的管理规约由( )制定。A.建设单位B.物业服务企业C.业主委员

31、会D.全体业主【答案】 DCY2S3X3U4O1V5A3HO6B9Q5G10I1M8W8ZC3D3C9K3H2U6E969、对收集到的工程实际进度有关数据进行加工、整理后与计划进度相比较，提供比较报告的属于（）。A.组织措施B.技术措施C.经济措施D.信息管理措施【答案】 DCM2W7Q6P4W3E3V6HM9B4K9I7V10K10L2ZQ8I4X2X2J4C2M270、矩阵制组织形式比较适用于（）。A.需要延伸经营职能的企业B.一切命令和指示由各级领导直接下达的企业C.特别建筑业企业D.同时承担多个需要项目管理的企业【答案】 DCU7C7G2K10Y9O4L5HL2P10U9Q1A3X6Q

32、3ZP3L5H6F6E2G5D871、工程成本分摊应由当期成本负担而尚未支付的费用，应（ ）。A.在支付时计入成本B.在支付后计入成本C.在当期成本中预提D.在后期成本中预提【答案】 CCA10Q8H5V4J9Y10O5HK5V4M5X4V2K3Y10ZY4P9Q9V9D6T2O172、住房公积金管理委员会履行的职责不包括( )。A.制定和调整住房公积金的具体管理措施，并监督实施B.根据有关法律法规规定，拟订住房公积金的具体缴存比例C.审批住房公积金归集、使用计划D.负责收取住房公积金并进行集中管理【答案】 DCM8C2V1U10E8K9K3HM6Y1L2L6R9I1C6ZQ8T1Q5H8H5

33、D10S1073、（）的特点是项目监理机构中任何一个下级只接受唯一上级的命令。A.直线式监理组织形式B.职能式监理组织形式C.直线职能式监理组织形式D.矩阵式监理组织形式【答案】 ACS9D2K7G2O3Z3R7HZ7P2M2N9H10N9Z2ZO5B5F5M3S1B10L1074、下列各项中不属于全面质量管理指导思想的是（）。A.“质量第一”是根本出发点B.严格执行进程控制C.处处为用户着想D.一切用数据说话【答案】 BCB6R6I8Z7Q8V6A5HF1O8U8S7I10K9C10ZS7B3I7H4L3S7I875、某工程项目的基础工程可以分解为A、B、C、D四个施工过程，施工中分四个施工

34、段组织流水作业，各施工过程的流水节拍均为5天，其中B、C工作之间有3天技术间歇时间，则其流水施工施工期是（）天。A.20B.23C.30D.38【答案】 DCA2B2N10M6S3S3R8HZ6A6O9O2G5R4S6ZG7O3Q10L5D8E9M376、监理单位施工阶段投资控制的任务是，按设计要求实施，使实际支出控制在（）之内。A.合同价B.概算C.标底D.施工预算【答案】 ACP3J8O8G5L5M7Z5HN3Y4M2E8D3E5J10ZO5L7I5U10H1B10B577、工程项目涉及的单位多，各单位之间关系协调的难度和工作量大，这导致了工程项目管理的（）。A.明确性B.复杂性C.整体性

35、D.唯一性【答案】 BCM1B7F10M6J1N3P4HB2D5A5U7M2M10B8ZU2L10Z5K7E4O8S678、某建筑施工企业在进行工程成本预测和计划时，采用了量本利分析法，该企业去年年度施工产值和工程成本构成情况如下：A.3 058 824B.3 636 363C.3 683 333D.4 250 000【答案】 ACH1F7C2G4E10O9N2HM3R5Q10K8G1B10U9ZL3H9X3E8L7A8C279、某民营设计院申请铁道工程设计乙级资质，应当向( )提出申请。A.周务院铁路主管部门B.国务院建设主管部门C.工商注册所在地的省. 自治区. 直辖市人民政府建设主管部门

36、D.工商注册所在地的地. 市人民政府铁路建设主管部门【答案】 CCL6M3U9W8Y10H9Q3HH5L8G8R2Q4K3K3ZV5K10V10C6S7T6N280、下列方案评价法中，属于数额法的是()。A.净现值法B.ABC分析法C.投资回收期法D.内部收益率法【答案】 ACP3B10O10I5E10V1O2HA9J7Q4B1J5U7B9ZA10A7S7Q5H5I9C981、下列各项中，不属于住宅设计总的要求所要贯彻的原则的有( )。A.美观B.豪华C.舒适D.安全【答案】 BCN4U4N9H9B6U1E10HY9Z8P4U5P9B5C5ZG2T8U5O4M2X7Q982、某物业服务公司所管

37、房屋的完好率为75，已知其中完好房40000平方米，基本完好房35000平方米，一般损坏房10000平方米，危险房5000平方米。那么，该物业管理所管房屋中严重损坏房为( )平方米。A.15000B.10000C.20000D.5000【答案】 BCM8L4B9K7C3C10J7HQ9L1N8J5U2L3L1ZT4H2Z1E5N6H3B683、环境污染源按（）可以分为固定污染源和移动污染源。A.污染物发生的类型B.污染物排放的形式C.污染物存在的形式D.污染排放的空间【答案】 CCH5Z1Z10K1T1J1Q9HE8B4S2C4W8E1F7ZF3Q7Y9R1K5L2O184、某工程项目主体工程

38、和装饰工程均可分为四个施工段组织流水作业，其流水节拍分别为4、5、4、4周和4、3、4、4周，则该两个分部工程的流水施工工期是（）周。A.15B.16C.19D.21【答案】 DCD10P2B10Z3H5E8P1HM5U1X3S2A7R3E4ZM1K3T7G4F1B2F1085、房地产开发企业实施的经济适用住房项目，利润率按不高于( )核定。A.3B.5C.7D.10【答案】 ACD5P8Z7P3E4G9U3HB7M9G10Q4U8R9Q9ZI8X9C4M4F1N4T1086、通过资格预审的申请人少于（）个的，应当重新招标。A.3B.4C.5D.7【答案】 ACI3I5F6I4P10G9S1H

39、L4V1E8P10P6V7V2ZE6Z9C2E6C8C8P687、科技展览馆工程施工项目部按上级公司质量制度规定，在施工准备阶段开展了一系列前期质量控制活动，相关情况如下：A.质量目标B.施工方案C.创优方案D.进度计划【答案】 BCW1G2S10J6A7E4T3HR4P7Z9W4B4G5M9ZR1C1R8P2Q6H5M388、甲房地产开发公司在土地一级市场上取得一宗开发用地，该宗土地面积为40000平方米， 其中城市代征绿地面积为15000平方米，其余为居住建筑用地，居住建筑基底面积为10000平方米，规划批准的总建筑面积为70000平方米。 根据上述资料，回答下列问题：A.1.75B.2.

40、33C.2.80D.4.67【答案】 CCJ10S5E5O1Z6H5Q9HZ5X10J7W9A10L10H4ZT6L3T5U2A5U6Q989、若完成某单位分项工程需要某种材料的消耗量为1.05吨，损耗率为5，那么，材料净用量为（）吨。A.0.95B.1.05C.1.0D.1.1【答案】 CCT8R10J5A5G9Z3A8HB6R6X2I2R10R9E6ZQ4L3M9B3P9T2Y590、预算定额的编制对象是（）。A.分部、分项工程B.工序C.扩大的分部、分项工程D.完成的工程项目【答案】 ACR2J6Y2G8M8V7U9HI6Z2H8L3D3H3P6ZM1Q2P10Z4N6S5U791、缺乏

41、编制定额的必要资料、数据时，制订定额一般采用的方法是（）。A.统计计算法B.评估法C.经验估计法D.技术鉴定法【答案】 CCW1B9A1U10D3S3V6HF1B8B10T5E9R6S10ZC2U5R5M1N3E1X992、工程项目成本分析按其对象的分类中，不包括（ ）。A.综合分析B.专题分析C.专家分析D.单项分析【答案】 CCA3G10F7Z6L2P1D8HW9Q5W1M4J3D3K5ZN1U5R4C8G8S4G993、在工程成本预测中，人工费通常根据（）预测。A.技术方案B.设备计划、工期网络计划等C.项目管理人员及其他非生产人员的配备计划及工期计划D.工料分析表和劳务单价信息【答案】

42、 DCS9U3J6D4B3K4O4HV2T7Z5D3Q7O10K1ZD9T10T5W4K9T2Z394、非注册建筑师可以设计不超过（）的建筑工程。A.八级B.七级C.六级D.五级【答案】 DCS2A7I3B8A10C8N4HT1H1F6J3V7W7W10ZR7R2K1W2K7B2E795、工程成本消耗计算期的起讫日期，必须与（）的起讫日期一致。A.工程预算收入B.工程实际收入C.项目资金收入D.项目资金支出【答案】 ACX9G6N9T9S6I2E6HF10N2R10A1T8I3Y2ZV8F3G9B1W3W4E1096、从用户需求的角度，可将功能类型分为（）。A.基本功能与辅助功能B.美学功能与

43、使用功能C.必要功能与不必要功能D.过剩功能与不足功能【答案】 CCG6B6G6U3D9L3X3HX4X3Z8M3O1V8U8ZP9X3O6F5A4I8T997、价值工程活动的核心是()。A.收集情报B.功能整理C.功能定义D.功能分析【答案】 DCT4G5Y5O8G7E1X3HI5S5D5D10X8R2R3ZF4X5N7B1O2R4R298、因材料原因造成的工程质量缺陷应由该工程的（）负责维修、更换。A.建设单位B.勘察设计单位C.施工单位D.监理机构【答案】 CCU8F8I1X7Y9W6W7HD9J8D3K2C4A1Z9ZI2Y6T7M10G5X4A299、关于工程勘察企业综合类资质的说法

44、，正确的是（）。A.工程勘察企业综合类资质设甲、乙、丙三个级别B.工程勘察企业综合类资质设甲、乙两个级别C.工程勘察企业综合类资质只设乙级一个级别D.工程勘察企业综合类资质只设甲级一个级别【答案】 DCC5K5Y5P7J10B4Y3HT1Y2X5X10W7M4T4ZS6G6I9G5Y7G3J5100、土地储备是指（ ）为实现调控土地市场、促进土地资源合理利用目标，依法取得土地，进行前期开发、储存以备供应土地的行为。A.市、县人民政府国土资源管理部门B.市、县人民政府C.国务院D.省人民政府国土资源管理部门【答案】 ACB10N10M9S10F2P4R8HQ8Y4F4S8W10R5R5ZZ8Y6T6C6A4S1I6101、下列可以采用家庭承包方式的是（）。A.荒山B.荒沟C.荒丘D.耕地【答案】 DCT3J6P8L7B8W6W2HF2F2J2J8W6C10Z7ZI3E2N9W3J1K7H7102、某套住房总价为200万元，购房人最低首付款比例为30%。购房人最多可支付的首付款为90万元，则该购房人的最少贷款金额是（）。A.110万元B.140万元C.60万元D.50万元【答案】 ACQ3E4R6E8J6J9