2022年全国初级经济师(初级建筑与房地产经济)考试题库自我评估300题加解析答案(山西省专用).docx

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1、初级经济师职业考试题库一 , 单选题 (共200题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1、如果该工程的施工许可证是在2014年的4月领取的，则在正常情况下，该工程最迟的开工月份是( )月。A.6B.7C.8D.9【答案】 BCI9I4C4B10K8X4V9HH3A7Z4B2R2J7S9ZZ9Z6F10F8E5O2R42、属于国务院国资委管理的企业拟申请工程设计甲级资质，应当向（）提出申请。A.国务院国资委B.国务院建设主管部门C.企业工商注册所在地的省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门D.企业工商注册所在地的区县级人民政府建设主管部门【答案】 BCS10N10U9V1I3Y10J1HS5L

2、9Y1Q4L2W2P8ZX8O8B8N1L8G2X73、招标人必须依法进行招标的项目在进行招标公告时，应当通过（）依法指定的媒介发布。A.招标人选定B.投标人选定C.国务院发展改革部门D.建设行政主管理部门指定【答案】 CCN4E7E8D8S4O3R9HI9Z1A4N9T10G7D6ZH9D5N2K6D6M6P34、关于住房公积金的存款利率说法错误的是（ ）。A.职工住房公积金按年结息B.职工住房公积金按月结息C.本息逐年结转D.每年6月30日为结息日。【答案】 BCX6C1I10I5W9Q4O10HO4R8R3X5M2A1H1ZU5T9C2D9Y4C5A105、从房产移交的角度而言，入住的实

3、质均是( )向业主交付物业的行为，其应承担相关法律责任和义务。A.物业服务企业B.建设单位C.施工单位D.设计单位【答案】 BCS3T9J10H8O7Z1S7HI10L1X5S8L8G3R8ZD6E4G8Q5T7Y2M76、某单位工程民用住宅，由基础工程、主体工程、装饰工程三个分部工程组成，其流水节拍分别为6周、12周和9周。A.27B.35C.51D.53【答案】 DCF7T9E6R10C6N3L10HA9U5D2Y8M4L4D10ZS4K7B1H8G4B4G27、在流水施工中，某一个专业工作队在一个施工段上完成一个施工过程的持续时间被称为( )。A.流水步距B.技术间歇C.流水节拍D.平行

4、搭接【答案】 CCR1N1Y2R3W2H1A1HU1U8Z8T9R4F10R7ZI2X7T9Q8O8M2Z78、今年的预算成本预计为( )万元。A.3 750B.4 220C.4 350D.4 550【答案】 DCH9L2C2P5K6B6I5HZ8Y5B1B10D4R2N6ZE8W6U7N5M7H6N59、某分部工程可划分为甲、乙、丙三个施工过程，其流水节拍分别为6周、12周和9周，若组织成倍节拍流水施工，其流水步距和专业工作队总数应为（）。A.3周和3个B.6周和3个C.3周和9个D.6周和9个【答案】 CCU8X5O1X2C3J1K8HJ7G7Y9O8X3G4S1ZG4Q1D1M4W8M4

5、J510、两限房的套型面积在（ ）平方米以下，供应比例(包括经济适用房)占供应量的（ ）以上。( )A.60；50B.90；70C.60；70D.90；50【答案】 BCM8X4C4I6L6N1B6HO4C6W10S10D2O6O2ZS8G5G6K6X5F1B711、下列各项中，（）不属于工程成本。A.生产工人的工资B.企业管理费和财务费用C.施工机械的租赁费D.消耗的主辅材料的购置费【答案】 BCS8A6V2C10C3R4I9HK3Q6D9H7S8M9B3ZB2O5O7X10Q8R5Z312、公开招标由招标单位在（ ）指定的报刊、信息网络及其他媒介发布招标公告。A.国家B.招标代理机构C.建

6、筑行政主管部门D.国家有关部门【答案】 ACU5M5W6U6Y6E9T10HQ8C2W4N8C2T10O1ZG9M2O7I3M3O10S213、在保险财产的损失程度已经达到全部损失或修复的费用将超过保险财产的原有价值，且足额投保的情况下，保险人可以采取的赔偿方式是（）。A.核定损失金额，以现金的形式将全部损失金额支付给被保险人B.支付费用，新建或者重新购置全新的被保险财产C.支付费用对保险财产进行修复直至修复完工D.负责赔偿修复中发生变更所产生的费用【答案】 ACH1V6Y2X3Z2V3C8HW1U3G4V2I4T9S2ZW10Y7O4O4H5X5W514、我国农村房屋实行以( )为主的制度。

7、A.全民所有B.集体共有C.农民私有D.村镇所有【答案】 CCV8E9T2G7W10F8H5HM6T10C6M8J7K1B5ZN9B4Z8R6I4Q10W815、建设单位拨付工程款应经（ ）。A.监理工程师签字B.现场监理组同意C.总监理工程师签字D.监理单位同意【答案】 CCQ6O8F10K8R6K5R8HO6I9G6D8P6Q4O8ZI3M2R2N10X2B6A1016、下列有关工程进度管理说法，正确的是（）。A.通过工程进度管理可使工程总投资最省B.进行工程进度管理的目的是使工程建设周期最短C.通过进度管理可使工程项目的各项目标均达到最优D.工程进度管理的目的是确保工程进度总目标的实现【

8、答案】 DCX3T7B2B9V3F4G10HA4U1R3T9L9F10S7ZB3R3Q5G7O10I10S1017、工程进度计划执行信息的主要来源是（）。A.项目经理的施工命令B.监理工程师的工作指令C.进度计划执行情况的跟踪检查D.实际进度的数据与计划进度的数据进行比较【答案】 DCI5S7P4D3X8S6B4HC2F1P4O1X7W8P9ZY2N4J7F3N7J6I218、王某承租F房屋，该房屋属于全民所有，现由甲公司经营管理。该房屋账面原值为50万元，市场价值为100万元，王某支付的月租金为0.25万元。现甲公司将该房屋与乙公司所有的 G房屋互换，G房屋的市场价值为90万元。A.10B.

9、50C.90D.100【答案】 ACI6V1I9P9L10K8A1HT10R6X7G3K10N4X1ZJ8Q10V1O3A4X3N219、编制施工定额时，施工定额水平必须遵循（）的原则。A.地区先进B.企业先进C.行业先进D.平均先进【答案】 DCH3Y2U8X1M9Y4D1HM7W1D1O8Y9V3N3ZN8O3M1L7X10U3B320、廉租住房的保障方式是( )。A.货币配租和实物补贴B.货币补贴和实物配租C.实物配租和增加房源D.货币补贴和低价提供【答案】 BCH8R3R1O4X3A3V8HR5I8Y6V6C4Y7E10ZA4B9G4K5E7M10N721、下列关于物业服务企业的说法中

10、，错误的是( )。A.物业服务企业对于重大管理措施应提交业主大会审议批准B.物业服务企业是具有法人地位的经济实体C.物业服务企业属于第三产业中的服务行业D.物业服务企业与业主的关系是管理者与被管理者的关系【答案】 DCY7E8V5H5D6G5O10HX3F7Z5T5D9L10T6ZY1A4Z10V9J7C6N622、我国进行的住房制度改革，逐步向住房（ ）过渡。A.平均化B.市场化C.商品化D.两极化【答案】 CCL6T5X2C1C10F6O2HO7N5U6I1B3X5R3ZN7I2A3R6F6H7Q123、物业管理招标人和中标人签订书面物业服务合同的期限是自中标通知书发出之日起（）日内。A.

11、7B.15C.30D.60【答案】 CCL4X2L4C1T5G1K5HD5K7J8T1E1G4G4ZP2I4W1F7M8L6S524、某建筑公司有瓦工青年突击队甲、乙、丙、丁共四个队，四个队人数分别为10、12、14、16人，四个队在某砖混住宅基础工程上均施工7天（8小时工作制），每队均砌筑砖基础75立方米。A.1.12工日/立方米B.1.31工日/立方米C.0.89工日/立方米D.0.93工日/立方米【答案】 ACZ1J3D8P2L3X8H7HX1T5A2M8N5H5G5ZH5C6W2P9B8B3X525、储备土地的临时利用，一般不超过（）年，且不能影响土地供应。A.一B.二C.三D.四【答

12、案】 BCZ5A2S4M3T3F3S7HY4S2G3O5T9F3D6ZM5U2H1F7V1Y10V526、以下各定额中，体现平均先进水平的定额是（ ）。A.预算定额B.工期定额C.施工定额D.概算定额【答案】 CCZ5N7Q2R7N2V5S9HO5O6Q4Q9S1M1W1ZE10E2P1X5G9O1Y127、将建设工程定额分为劳动定额、材料消耗定额和施工机械台班使用定额，是按 ( )进行的分类。A.生产要素内容B.编制程序和用途C.编制单位和适用范围D.投资的费用性质【答案】 ACQ4V10B5E9Z3N9I5HZ10B1P8D5Y1G6C7ZN4V2U7Q1J3Y1U528、从本质上讲，资金

13、的时间价值是由()引起的。A.时间推移B.存入银行C.货币增值D.投资【答案】 CCL4X1P10O4E10B7Y9HP10J1D9I7G5R8B3ZQ10F7M3P8J7N8Q729、房地产抵押最基本的特征是( )。A.不转移抵押物的占有B.抵押价值高C.房地产地理位置固定D.房地产开发投资额大【答案】 ACL8X5T10F3L9Y3P2HR2G2K7U8S8F9F5ZL7P1J8R6V4M3Z1030、机械使用费不包括（ ）。A.机械租赁费B.磨损费C.机械安装、拆卸费D.进出场费【答案】 BCA10T1C6R1A7Q6V1HW4G2Y10X5J6H2D9ZZ4X7Y9E3W8O10I33

14、1、公租房经营管理单位购买住房作为公租房所产生的契税和印花税属于公共租赁住房的优惠政策中的（ ）。A.用地政策B.投资政策C.税收政策D.金融政策【答案】 CCE8C5U6K10N4A10A2HE7W4Z3B10S10C1P1ZH7A6T10E6P5U6H1032、为保证工程成本核算的真实性、准确性，应根据项目计划期内实际完成工程的（）计算工程成本。A.实际消耗和预算价格B.实际消耗和实际价格C.预算消耗和预算价格D.预算消耗和实际价格【答案】 BCR3P4J9X5N10D9E7HO9W10E8C9I1V9G9ZI6N4Y6T1M7N6E433、进度控制的主要步骤是（）。A.收集数据的加工处理

15、B.进度计划执行中的跟踪检查C.实际进度与计划进度对比D.项目经理的施工命令【答案】 BCT2X1Y10F7W4S6E3HC2L2P4R3B3U4A10ZB4C9Z2A2K2H1K634、廉租住房的保障方式是（）和实物配租相结合。A.货币补贴B.住房补贴C.购房补贴D.租房补贴【答案】 ACR9W2X9F7U7I4S7HC10T4L4T2O8I6R7ZT8N10O5O5F6H7G835、某物业服务公司所管房屋的完好率为75，已知其中完好房40000平方米，基本完好房35000平方米，一般损坏房10000平方米，危险房5000平方米。那么，该物业管理所管房屋中严重损坏房为( )平方米。A.150

16、00B.10000C.20000D.5000【答案】 BCB1T8L4D8Q10L9V10HW7S4A8P3D1J8J9ZI7A3P2E8G4C3C836、已知水泥净用量是300m3，损耗率是3%，那么水泥的总耗量是（ ）m3。A.291B.309C.390D.399【答案】 BCQ9N4Q9O6G4D7W10HP6V6W9D4U4J10U1ZI4W1Q9Q9W8J3F637、下列工程建设有关参与方中，不属于建筑市场交易主体的是（ ）。A.发包工程的政府委托人B.工程造价咨询机构C.建筑市场监管部门D.建筑构配件生产供应商【答案】 CCZ5S6O5Z10I1P10R1HD2D4W6B5O4C8

17、A8ZE5O9K1X1O3L5Q338、招投标管理机构在评标、定价过程中所起的作用是（ ）。A.参与者B.既是监督者，又是参与者C.监督者D.都不是【答案】 CCN10O5D1X8I3G3H3HB8P8O2R7E6H5H1ZL2M3Z9M4Q1Q4W1039、材料题A.2380B.2650C.2786D.2960【答案】 DCG4M3F5B3O2K9N4HE5B10T9E6P1H8I9ZZ1P6H4F9E1V10T140、向有关部门领取施工许可证的应该是( )。A.设计单位B.投资人C.建设单位D.施工单位【答案】 CCM5R5F6Y3Y8C4B7HN6E5N9Q3K4K8K9ZO7K7S2O

18、4P1N3S541、工器具及生产家具购置费是()与定额费率之积。A.设备运杂费B.设备购置费C.设备采购费D.设备运输费【答案】 BCP10A3W6T10B3D8O6HW1W6K2M1V10Q6Q5ZG1S8K6U8H1Y9U242、建设单位拨付工程款应经（ ）。A.监理工程师签字B.现场监理组同意C.总监理工程师签字D.监理单位同意【答案】 CCH2N9K7D8X5L1B8HN4J5P7R2I5G4M10ZN6N6D9Y7B5C2V743、预测的方法很多，结合建筑企业的特点常用的方法是（ ）。A.完全成本法B.量本利分析法C.直线法D.制造成本法【答案】 BCM1S4T6G3V1T9M1HN

19、7P10O10K1Y3U1D10ZI8J10F3W10L9G10M644、公租房经营管理单位购买住房作为公租房所产生的契税和印花税属于公共租赁住房的优惠政策中的（ ）。A.用地政策B.投资政策C.税收政策D.金融政策【答案】 CCC3L9S4A8F8J10J9HN9F5M6M6L4L5W6ZL4N5F8C4V7L8R545、如果该工程的施工许可证是在2013年的4月份领取的，则在正常情况下，该工程最迟必须在( )月份开工。A.6B.7C.8D.9【答案】 BCN5H2J10W2J6H7G8HO4Y4F1M8L3U1H3ZB5R10N9J9Q7S10D946、已知某房产的年租金收入为2.5万元，

20、则依照房产租金收入计算应缴纳的房产税为( )万元。A.0.3B.0.5C.1.3D.1.5【答案】 ACK2C1Z6S1E7W9J5HP10X9G1Y3R2J9O4ZA9V5U9G2S5C7Z147、我国农村宅基地和自留地、自留山属于( )。A.国家所有B.农民个人所有C.农民集体所有D.乡镇政府所有【答案】 CCW1Q9G10S7E2U3A10HZ1N7K2T9S9D7D10ZN4M4Y6N9W4Y1I548、下列各项中，房屋租赁基本流程不包括( )。A.寻租人确定房源B.租赁双方签订书面租赁合同C.房屋租赁当事人在租赁合同签订后l5日内，到房屋所在地的房地产管理机关备案D.出租人到房屋所在

21、区、县税务部门缴纳房产税、营业税及所得税【答案】 CCH10J7Y4R4H5T1F8HK5W3Z7P1L9U4C3ZD7F4D9Y4B1X8H249、工程勘察合同生效后，发包人无故要求终止或解除合同，完成计划工作量超过50%的，发包人应支付勘察人合同价款的（）。A.50%B.100%C.60%D.80%【答案】 BCT2Q6X10D3Q8O4H2HP1T4W3Q7Q4E2P8ZR3V5Z2Z6Y2D8H1050、廉租住房的保障方式是（）和实物配租相结合。A.货币补贴B.住房补贴C.购房补贴D.租房补贴【答案】 ACW2C3D7P3I2H9P2HX1K9X7B6F3U1W8ZA6C1C1D3X5

22、E10W751、下列进口设备交货方式中，买方风险最大的是()。A.内陆交货方式B.装运港交货方式C.目的地交货方式D.抵达港交货方式【答案】 ACK4D5Z7R6Z9N2Z10HO4H6J7T4G3J10E6ZV5N9O7T5A6T8D1052、土地使用权划拨需经( )依法批准后才能使用。A.县级以上人民政府土地主管部门B.县级以上人民政府C.县级以上人民政府土地主管部门和规划主管部门D.县级人民政府【答案】 BCI6T7K7C10C6F2X1HK2K8M3Y3H8B8U8ZJ10R8H5H3W6B4R253、在物业管理的早期介入阶段，物业服务企业主要是从物业管理的角度对房地产开发项目提出（）

23、。A.合理的建议B.规划设计方案C.市场定位论证报告D.财务分析评价报告【答案】 ACC8B3G9H6J7G6H9HS6E9X10V1V9G3V1ZS10A3Q9I2J9U6I254、以下对住房租赁相关政策或内容说法不正确的是（）A.支持个人委托住房租赁企业出租住房B.推进公租房货币化C.不允许将商业用房改建房屋用于租赁D.对依法登记备案的住房租赁企业，给予税收优惠政策支持【答案】 CCR5V7I4T6X8L8K8HO4W2Y8Z4L6L5Z8ZA8H3P4F8A5M4Z255、模板摊销量的计算公式是（ ）。A.材料一次使用量-材料摊销量B.周转使用量-残值回收量C.材料摊销量-残值回收量D.

24、周转使用量-材料摊销量【答案】 BCM5L10F1J6C6T10W1HK10P1T6Q9X2D8E9ZL9G6B10A5D9C8G956、在工程网络计划中，工作M有B、D、E三项紧前工作，其持续时间和工作最早开始时间如下表所示，则工作M的最早开始时间是第()天。A.20B.22C.24D.26【答案】 DCR7R5C1G9V4Z4Z6HT6J9F10H7N8P10Y6ZI4V3Y10Z8D1D8X857、划分工程质量事故等级的依据是事故造成的（ ）。A.人员伤亡或直接经济损失B.人员伤亡和直接经济损失C.人员伤亡或全部经济损失D.人员伤亡和全部经济损失【答案】 ACT3N6E8W5A9U5G6

25、HM10B6V8K2B8I5K6ZA3K7H4I5S10L6M858、下列单位或者个人中，一般不是物业管理招标主体的是( )。A.物业建设单位B.业主大会C.物业施工单位D.物业产权人【答案】 CCI2U6Q1M8C2U2F1HJ5E1D7F5S6E7C4ZW7R3R6M3F8U3V559、报国务院批准的土地利用总体规划不包括( )。A.省级行政区的土地利用总体规划B.省级人民政府所在地的市C.人口在100万人以上的市D.国家经济特区【答案】 DCF5V8N4P7O8O3X6HE5Y8R3P2G9T7Q7ZB1K3F6X5P1X7T360、按照房地产经纪服务方式划分，房地产经纪业务分为房地产(

26、 )业务和房地产代理业务两类。A.咨询B.顾问C.中介D.居间【答案】 DCQ4K1T7T5I6U3O3HC8I8U8H6K10I4S9ZJ3B8W9T1X9K10Y661、经济适用住房单套的建筑面积应当控制在（ ）平方米左右。A.40B.50C.55D.60【答案】 DCO6G2Z4B10L3V4Q5HB7Q4K1O2E4W9U4ZY1M10K2X9S9I9E762、网络计划中的关键线路一定是（）的线路。A.总时差为零B.自由时差为零C.不包括虚箭线D.总的工作持续时间最长【答案】 DCT6A8R6O6M10C9O10HA4M1X10E10F7X5L10ZE4I8H1K8N7R6E363、“

27、住房公积金专门用于住房建设和消费，职工可用住房公积金购买、建造、翻建、大修自住住房，其他任何单位和个人不得挪用”体现了住房公积金的( )。 A.强制性B.保障性C.互助性D.自愿性【答案】 BCA8Q9P5Z10E3M4F7HT8Q5A8G7L5C9D5ZQ2O10C8Z6N8F5G1064、关于以划拨方式取得国有建设用地使用权的说法，正确的是（）。A.必须有偿取得B.必须有使用期限的限制C.土地使用权可以转让、出租、抵押D.除法律、行政法规另有规定外，没有使用期限的限制【答案】 DCE5I10J9S8V8P9N2HF8G7D7U8O8W10D5ZK6Y2H4D5B10A2Q165、甲开发企业

28、以转让的方式从一国有工厂获得一宗土地的使用权，该土地原为划拨地，地上建有厂房等不动产。A.政府B.工厂C.原来的产权人D.甲开发企业【答案】 DCG6Y1J8X5A8T4A1HS6A6S2P9X7Y4D4ZN6V10O7S3P9D7G766、一个抹灰小组12人，工作6小时（8小时工作制），完成抹灰54m2，计算其产量定额为（）m2/工日。A.6.5B.6C.4.5D.3.9【答案】 BCR8U3G1A4Y6N9F10HM8G7M6I1Y10E8V1ZK7W7U7U7J2N1X667、下列区域经济与宏观经济影响分析的指标中，属于经济总量指标的是()。A.就业效果指标B.三次产业结构C.财政收入D

29、.环境效果指标【答案】 CCY1I4M5H4E6Y4F1HH7Z8D9N3T8X9J1ZA9N3L2Q4W5O7T468、工程发包与物资采购的信息管理的主要工作不包括（）。A.起草和修改各类招标文件B.项目管理信息的分类和装订成册C.招投标过程中各种信息的收集、分类与存档D.在投资控制软件、进度控制软件内建立项目的结构和各子项目的编码【答案】 BCJ6H9N2K7D2S4I8HK8K6Q7J3S8T5F8ZK2I10T1P7I10S9Y769、下列费用中，不属于工程成本的是（）。A.项目部支付给生产工人的工资奖金B.项目部购置固定资产的费用C.项目部租赁周转材料的费用D.项目所属分公司为组织工

30、程施工发生的费用【答案】 BCE5T7Q5N1Z2C1S9HK9H2N6W5X3W7F2ZL9G3O4K7S9T4Q470、某产品的实际成本为8000元，它由8个零部件组成，其中一个零部件的实际成本为960元，功能指数为0.190，则该零部件的价值指数为()。A.1168B.1.280C.1.583D.1.836【答案】 CCX10G10U6I2F2L5L10HY2G5Q5D2W3Y2G4ZF7P7I2X7N7C2C271、房地产开发企业实施的经济适用住房项目，利润率按不高于( )核定。A.3B.5C.7D.10【答案】 ACR6H2I1I2L1M4N8HY6D1P3K5N4N1C10ZL6Q

31、9Y7S6E7K7H472、与旧城相比，城市新区房地产开发具有( )的特点。A.地价高，开发难度大B.拆迁量大，地价高C.拆迁量小，配套建设投资大D.地价高，配套建设投资大【答案】 CCF3J7F7O9W5H1H4HW8I10J3D7E6U1L8ZL5L3M4D3H4Q7E673、工程成本得到有效控制的关键是（）。A.重视工程索赔B.落实成本责任C.优化施工方案D.改进工艺流程【答案】 BCU1G8P7X10Q9Y1T9HQ10S2G10C9R9T9D5ZS1J6U10O1H1E7Z574、我国土地制度的核心是（ ）。A.土地公有制B.土地全民所有制C.土地有偿使用制D.土地有限期使用制【答案

32、】 ACU5R6Q10E1H8Q8I10HH8F2R10E8D10U8U1ZO6J1I8A4I5Z3D375、某种材料的实际耗用量35t，每吨购入单价为60元，而结算收入量为40t，每吨收入单位为55元。A.节约了100元B.超支了100元C.节约了145元D.超支了145元【答案】 ACY5J10U6E7C8N9N10HJ2L10M6V2V1W1H10ZD8L6Q1I6V4M4F876、甲房地产开发公司在土地一级市场上取得一宗开发用地，该宗土地面积为40000平方米， 其中城市代征绿地面积为15000平方米，其余为居住建筑用地，居住建筑基底面积为10000平方米，规划批准的总建筑面积为700

33、00平方米。 根据上述资料，回答下列问题：A.1.75B.2.33C.2.80D.4.67【答案】 CCF5J6U6A7E8W8G4HR7X3K8I1J6B4Y9ZZ3S3A2G2O1K10W477、将价值工程分为过剩功能与不足功能的依据是()。A.功能的特性B.功能的重要程度C.用户的需求D.定量【答案】 DCP3Z3H5E1V3W6L8HM3V9R4Q2R9F8T9ZW2E1U3I1I3P8O878、征收企业所得税时，下列项目中，应纳入企业收入总额的是（ ）。A.财政拨款B.政府性基金C.接受捐赠的收入D.行政事业性收费【答案】 CCK3W9S8Z5C8X7B8HQ10N2B8A5N7R1

34、0H4ZQ4L6W3P10V6E7C279、某企业在某大城市拥有一宗面积为4000平方米的土地使用权，容积率为l.5，城镇土地使用税的标准为每年每平方米5元，则该企业每年应缴纳的城镇土地使用税为( )元。 A.20000B.30000C.45000D.52500【答案】 ACD10Q2T4R1I10G1J4HH2B2Z3P5J6L3J8ZO4Z2Y6O6K9B1M580、某企业甲产品的实际产量为1000件，实际耗用材料4000千克，该材料的实际单价为每千克100元；每件产品耗用该材料的标准成本为每件250元，材料消耗定额为每件5千克。直接材料成本的数量差异是（）。A.200000元不利差异B.

35、200000元有利差异C.50000元有利差异D.50000元不利差异【答案】 CCB2U10L6Y5S4V6G6HA1P2G6R7T3C7D10ZD2L6E5V4K9F10T881、风险中性化是常用的一种风险财务转移方式，属于此种方式的是()。A.期货买卖B.要求承包商提供履约保函C.通过合同将部分责任转移D.购买建安一切险【答案】 ACO5J9F6F2Z2O7F8HX10K2K6N4Z7C5N2ZS5B5P5D8K10J3W282、住房公积金制度的建立，标志着由国家支持、（）、依靠职工力量解决住房问题的机制开始形成。A.单位资助B.财政补贴C.职工互助D.税收优惠【答案】 ACO1R5U1

36、C9E7S6T10HL7W4M4O2T7C9H7ZD10Z3P7Q10J2E9Z583、建设项目在一定的约束条件下，以形成固定资产为特定目标。这里的约束条件不包括（）。A.计划的约束B.进度的约束C.资源的约束D.质量的约束【答案】 ACN4A1I10S8A4J7Z10HR5X9V5R2L4S1P5ZX9T6Q6F7W9H8F284、（二）南北市政高架道路工程在施工过程中，发生已架设的一跨桥面板突然坍塌的质量事故，造成正在桥面上进行路面铺装施工的工人伤亡，其中8人死亡，15人重伤，其余为轻伤，直接经济损失约800万元。A.立即B.在摸清确切伤亡情况后C.在3小时之内D.在控制险情后【答案】 A

37、CE4F6K6J7F5L1L2HJ3S5A3P8Y8R1I2ZC9Q8X6M10Q3X5V385、某工业架空热力管道工程中，型钢支架工程的实测数据如下：A.29.68B.29.78C.29.88D.29.98【答案】 ACF7M3H9B2S1D2T3HW2V6Y2U6U1B9J2ZH6Q6M4N9N3H7T686、施工总包单位应对其分包的建设工程质量承担（ ）。A.总包责任B.连带责任C.主要责任D.般责任【答案】 BCY3L10N3U2T4W4G10HP1O10C4S6F1G5Q10ZY1P10B6S1E4F9B587、我国政府于（ ）年提出建立廉租住房制度的构想。A.1996B.1997C

38、.1998D.1999【答案】 CCU9E5D8X1P6W6F2HT6M7E2E5B2G6C8ZZ7Z2C6H10X3M10V788、关于物业管理临时管理规约与管理规约差异的说法，错误的是( )。A.效力大小不同B.制定主体不同C.生效方式不同D.适用阶段不同【答案】 ACZ9S3M10E8S1J7P9HA8A8A4E10D8V3I1ZZ3P9I1V4Q10W2D689、采用设计采购施工总承包模式时，工程总承包单位应承担的工作不包括（）。A.设计B.可行性研究C.施工D.试运行服务【答案】 BCT7Q10F8J1X7N6H3HF4W7K4U5O8R6Q2ZT9Z9W2E4Z3L1Y990、初步

39、可行性研究也称为()。A.地区研究B.预可行性研究C.投资机遇研究D.以资源为基础的研究【答案】 BCF6K2T8D6Y9D10W10HQ10M6J9V4O7J4I6ZM10M6D4Z4B5C3R291、某工业架空热力管道工程中，型钢支架工程的实测数据如下：A.29.68B.29.78C.29.88D.29.98【答案】 ACL8K2U1H4N10A4A1HE7Q8W10K8U4Y4N1ZN7P2F7M5N8I8C592、工程施工合同中的发包人在合同履行中发生下列（）行为，属承包人违约。A.因发包人原因未能在计划开工日期前7天内下达开工通知的B.因发包人原因未能按合同约定支付合同价款的C.承包

40、人在缺陷责任期及保修期内，未能在合理期限对工程缺陷进行修复D.发包人提供的材料、工程设备的规格、数量或质量不符合合同约定【答案】 CCP4E6X1P8G4K8E9HW5R7U4I8F7S9L5ZY7Y7L2I4X8E5L193、某城市污水处理工程的建筑安装工程费为2500万元，设备购置费为800万元。根据建设工程监理范围和规模标准规定，该工程()。A.必须实行监理B.可不实行监理C.仅建筑安装工程实行监理D.仅设备制造实行监理【答案】 ACH4X6A2O9E9H5P5HI5N10O4W9Q6C2N10ZS6X4N5D1Y4K2I294、某施工队伍，抹灰工16人，铺贴水磨石地面，24天（平均每天

41、工作10小时）完成3 355m2的地面，每工产量（ ）m2/工日。A.0. 87B.5. 73C.6.99D.8. 73【答案】 CCL10C4P3L3I9W8E6HQ4X5B10X7V3L4S8ZG3L8I10L2C7A5F695、下列房地产交易或转让行为中，不属于契税征收范围的是( )。A.房屋租赁B.房屋买卖C.房屋赠予D.房屋交换【答案】 ACZ1Z5Q8A5N6W5Z4HQ6I7K9R10K7U10L6ZH6Y4X7P9K7W4H196、施工本身和非施工本身造成停工时间，称为（）。A.损失时间B.停工时间C.偶然工作时间D.违背劳动纪律停工时间【答案】 BCH7Y2W3E4J7C10

42、L9HO1O3O10F4Y3I4I2ZS2I10N1K10V4L5R997、物业管理机构更迭时，承接查验的各项费用和收支不包括( )。A.物业服务费B.停车费C.水电费D.装饰装修费【答案】 DCU4S4V7K9W10V3T3HV4H10B2T8S3I9S5ZW10N2E6Q10V10P10R998、根据建设工程工程量清单计价规范GB 505002013，分部分项工程和措施项目清单应采用（）计价。A.综合单价B.工料单价法C.平均单价法D.不完全费用单价法【答案】 ACZ2K6R10H1T4Z10Q3HN9G9K6L5Y6R5R2ZQ3Z1O9W6Z3W10C899、增值税的计税依据是()。A

43、.增值税商品在流转过程中产生的增值额B.增值税商品在销售过程中产生的增值额C.增值税商品在转卖过程中产生的增值额D.增值税商品在生产过程中产生的增值额【答案】 ACT3M5Y10G3F6R9R5HZ8T9P1O1K9B9S1ZP2D10I4N1W7S8M1100、工程成本核算的依据是（）。A.会计核算和统计核算B.统计核算和业务核算C.业务核算和资金核算D.资金核算和会计核算【答案】 BCZ3T3X3B1I6B7O2HU2X4Y9U1C10K9T7ZQ2I7X1N8J4Y10R7101、按照所有制的不同分，建筑企业的分类不包括（）。A.股份制企业B.私营企业C.独资企业D.合作企业【答案】 C

44、CQ6D3X10E7K1J9O2HY2G5I7R9I2L10A7ZI5K2A3R9F7O4H9102、设计阶段的合同管理的主要工作不包括（）。A.制定索赔防范性对策B.起草设计合同及特殊条款C.编制合同管理的报表和报告D.处理有关设计合同的索赔事宜【答案】 BCU9Z7R10V8B3J4D2HY9W9L9P4V9X7D9ZR4F1H4Z5J5C8G8103、某建筑公司，去年预算成本76642.90万元，施工产值为81535.00万元，实际成本为75110万元。其中变动成本为60353.80万元，固定成本为14756.20万元。A.0,83B.0.91C.0.94D.0.95【答案】 CCO8U9M1C9X2U6E4HC5T2Z6B7D7N10M6ZK10T8R7V1H7H5P6104、计算房地产开发项目土地增值税应纳税额时，对增值额超过扣除项目金额50但不超过100的部分，适用税率是( )。A.30B.40C.50D.60【答案】 BCT1T8G6F1L4J5E7HE6N1Y8W4L8B8R1ZD5Y7H10L4X8E3L5105、建筑产品的